500 Drive Through Restaurants à vendre à Texas, USA

Friendswood Commerce de détail à vendre - NASA/Clear Lake

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-15

Tulia Commerce de détail à vendre

Siège du comté de Ssisher Au carrefour des États-Unis 87, SH 86 et IH-27 Nouvelle construction avec drive-thru

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2020-12-16

San Antonio Commerce de détail à vendre - Far West

• Le locataire a récemment signé une toute nouvelle prolongation de bail de 5 ans avec 2 options de prolongation (de 5 ans chacune), démontrant son engagement à long terme envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 11,40 % au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et protégeant contre l'inflation.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-14

Navasota Commerce de détail à vendre

Excellente visibilité et accessibilité sur deux des principales artères, St. Hwy 105 et St. Hwy 68, avec un trafic quotidien moyen de plus de 10 000 véhicules (TXDOT). Situé dans le magnifique comté de Grimes et à Navasota, l'une des régions rurales à la croissance la plus rapide au Texas.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-07-14

La Porte Commerce de détail à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un Popeyes indépendant situé au 1509 Fairmont Parkway à La Porte, Texas. Ce bâtiment de ±2 123 pieds carrés est situé sur un terrain de ±0,71 acre et est soumis à un nouveau bail absolu NNN de 10 ans qui a débuté en avril 2024. Le bail ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire, des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, et deux options de renouvellement de cinq ans. Une clause de loyer en pourcentage permet de percevoir 8 % des ventes brutes au-delà d'un seuil naturel, déclenchée uniquement si les ventes annuelles dépassent celles de l'année précédente de plus de 5 %. La propriété est située le long de Fairmont Parkway, l'un des principaux corridors commerciaux est-ouest à La Porte et Pasadena, avec une excellente visibilité et exposition au trafic. La zone environnante comprend des détaillants nationaux tels que Kroger, Wingstop, Jersey Mike’s, Anytime Fitness et Hampton Inn & Suites, et bénéficie de la proximité du port de Houston et des principaux centres d'emploi. L'emplacement dessert également une population dense en journée soutenue par des écoles, des parcs industriels et des communautés résidentielles. Le locataire est CSM Group, l'un des plus grands et des plus respectés franchisés Popeyes, exploitant environ 120 emplacements à travers le Texas, le Kansas et le Missouri. CSM a été nommé Franchisé de l'année Popeyes en 2024 et 2025. Ce site doit subir une rénovation complète selon le nouveau prototype de Popeyes d'ici la fin de 2032.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-11

McAllen Commerce de détail à vendre - Greater McAllen

Le 2243 Pecan Blvd est idéalement situé le long de l'une des artères les plus fréquentées de McAllen, offrant une visibilité et un accès inégalés. La propriété est située au cœur d'une zone très recherchée, entourée d'un mélange de commerces, de résidences et d'établissements éducatifs. Parfait pour un petit centre de distribution ou une entreprise en ligne débutante. Elle offre plusieurs caractéristiques génératrices de revenus, y compris un service au volant loué, deux espaces de bureaux avec leurs propres entrées et salle(s) de bain, un grand panneau d'affichage double face de 10'x30', et trois garages/espaces d'entrepôt accessibles depuis l'allée arrière. Le service au volant est actuellement loué pour 1 200 $ par mois. Le panneau d'affichage peut générer des revenus supplémentaires, chaque côté se louant pour 850 à 1 000 $ ou plus par mois, ou peut être utilisé pour promouvoir votre entreprise! Il y a deux compteurs électriques et un compteur d'eau. C'est une opportunité à ne pas manquer! Veuillez ne pas déranger le locataire du service au volant.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-10

Marble Falls Commerce de détail à vendre

Le 2411 N U.S. Hwy 281 est un restaurant de 5 687 pieds carrés situé dans le sous-marché de Marble Falls, dans la région du centre du Texas. La propriété est entièrement occupée par un locataire de restaurant établi et propose des loyers inférieurs au marché. Avec un flux de trésorerie solide en place et une excellente visibilité le long de l'US Hwy 281, ce projet offre aux acheteurs un potentiel de croissance considérable tout au long de leur investissement.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-09

Sherman Bureau à vendre

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un bureau médical conçu sur mesure offrant une fonctionnalité clé en main pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Que vous souhaitiez vous agrandir, déménager ou lancer une nouvelle pratique, cette propriété offre la combinaison idéale d'accessibilité, de visibilité et d'efficacité professionnelle. Situé au centre de Sherman, TX, entre l'autoroute US 75 et Texoma Parkway, le bâtiment bénéficie d'une exposition au trafic et d'un accès facile, offrant commodité tant pour les patients que pour le personnel dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la région. Idéal pour les pratiques médicales, dentaires ou de bien-être, le rez-de-chaussée comprend 6 salles d'examen, 3 bureaux privés, un poste de soins infirmiers dédié, un hall d'accueil confortable et une salle d'attente, des stations de check-in et check-out séparées, tandis que le deuxième étage offre un espace de stockage ample pour les fournitures ou les dossiers et une grande salle de repos. Le bâtiment est bien équipé avec un auvent pour le service au volant, une isolation en mousse pulvérisée, un chauffe-eau sans réservoir et des systèmes de gaz naturel efficaces.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-07

Waller Industriel à vendre - Northwest Outlier

• ±10 000 pi² au total • Bureau BTS 10% • Deux portes basculantes de 12' x 14' • Chargement arrière • Hauteur sous gouttière de 20' • Cour d'expansion disponible • Capacité de passage en voiture • Parc d'affaires avec restrictions d'acte • Électricité triphasée / 480 volts / 400 AMPS • Aire de manœuvre pour camions de 112' • Détention hors site • Pas de taxe municipale ou MUD • Puits et fosse septique • À 0,50 miles de l'autoroute 290 DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Taux de location : 1,05 $/pi² NNN Prix de vente : 1 400 000 $ (structure)

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-02

Universal City Commerce de détail à vendre - Northeast

Espace de restaurant de deuxième génération de premier choix sur un coin stratégique, situé dans le corridor en pleine croissance de Pat Brooker Road.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-02

Austin Commerce de détail à vendre - South

• Taco Cabana a signé un bail corporatif • Il reste 5 ans avec 2 périodes d'option de prolongation de 5 ans chacune • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 11,4 % au début de chaque période d'option

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-02

Houston Commerce de détail à vendre - FM 1960/Hwy 249

Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un Popeyes indépendant situé au 18550 NW Freeway (U.S. 290) à Houston, Texas. La propriété est soumise à un bail NNN absolu de 10 ans qui a débuté en avril 2024, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans (en plus du loyer en pourcentage), et deux options de renouvellement de cinq ans. Ce restaurant de ±2,165 pieds carrés avec service au volant est situé sur ±0,57 acres à l'intersection signalée de l'autoroute U.S. 290 et de W Little York Road, avec une visibilité de ±153,790 véhicules par jour. La propriété se trouve dans un corridor commercial dense, ancré par un Sam’s Club performant et à proximité de dizaines de détaillants nationaux et de concessionnaires automobiles, et dessert une zone commerciale de 5 miles avec plus de 270,000 résidents et plus de 200,000 employés. Le locataire est CSM Group, un opérateur Popeyes de premier plan avec environ 120 emplacements à travers le Texas, le Missouri et le Kansas. Le franchisé a été récompensé comme Franchisé de l'année de Popeyes pendant deux années consécutives et est activement en expansion grâce à des rénovations et de nouvelles constructions dans le cadre de l'initiative de revitalisation "Easy to Love" de la marque.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-06-30

Baytown Bureau à vendre

Site de 43,645 pieds carrés à angle dur très visible à Baytown, TX, anciennement une banque régionale avec plusieurs voies de service au volant. Prix basé uniquement sur la valeur du terrain — 550,000 $. Excellente opportunité de redéveloppement pour un restaurant à service rapide, un café, un usage médical ou pharmaceutique, une caisse populaire, une station de changement d'huile ou d'inspection, un lave-auto, une station-service ou un dépanneur. Situé le long d'un corridor de trafic majeur près de l'I-10 et de l'autoroute 146 avec des volumes de trafic quotidiens élevés et des commerces établis à proximité. Le auvent existant, le stationnement et les services publics rendent la conversion rentable. Idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant un emplacement commercial de choix dans le sous-marché en croissance de Baytown.

Date de mise en marché :

2025-06-27

Lewisville Spécialité à vendre

Propriété commerciale polyvalente zonée Affaires Générales. Utilisation actuelle en tant qu'église, mais initialement construite pour une banque. Le coffre-fort est toujours en place. Bâtiment de plain-pied entièrement climatisé, idéal pour un showroom de vente au détail avec plus de 9 bureaux privés. Salle de conférence, cuisine, salle mécanique. Terrain de 1,79 acres, plat et rectangulaire, avec plus de 100 places de stationnement. Grand espace extérieur pour les véhicules de l'entreprise, le stockage, avec un auvent pour le stationnement couvert. Le district de zonage AG est conçu pour offrir une large gamme d'usages de vente au détail, de bureaux et de services, y compris certains services liés à l'automobile, pour répondre aux besoins des résidents et des entreprises locales.

Sous-type de propriété :

Stockage chantier

Date de mise en marché :

2025-06-23

Cotulla Industriel à vendre

Situé juste au sud de San Antonio, cette propriété industrielle de bureau/entrepôt offre 7 840 pieds carrés sur 5 acres. Le bâtiment principal totalise 6 040 pieds carrés et comprend quatre portes basculantes de 14 pieds, créant deux baies traversantes. L'entrepôt est équipé de conduites d'air comprimé et il y a un espace de bureau séparé. Une baie de lavage détachée de 1 800 pieds carrés est sur place, et la propriété est alimentée par une électricité triphasée, un puits d'eau et un système septique. La cour entièrement clôturée et sécurisée ajoute à la fonctionnalité. Contactez Justin Dodd pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-23

Midland Commerce de détail à vendre

Situé près de l'intersection avec feux de circulation de Midland Drive et Illinois Avenue, ce site commercial à haute visibilité offre une excellente façade. Anciennement un lave-auto, la propriété comprend deux structures de baies de service au volant existantes qui peuvent être réaménagées pour une variété d'usages commerciaux ou de services, ou rénovées pour continuer à être utilisées comme lave-auto. La disposition flexible et l'emplacement stratégique en font une opportunité idéale pour les investisseurs ou les opérateurs cherchant un projet de réaménagement. Situé au 4406 W Illinois Avenue dans le côté ouest de Midland, ce terrain commercial de 0,379 acre offre une visibilité et un accès exceptionnels le long d'une route très fréquentée. Entouré d'établissements commerciaux, de services et de restauration bien établis, le site bénéficie d'un fort trafic quotidien et d'une population résidentielle dense à proximité. Avec une proximité immédiate de la Loop 250 et des grandes artères, cet emplacement est idéal pour les détaillants, les fournisseurs de services ou les opérateurs de restauration rapide cherchant un site à forte exposition.

Date de mise en marché :

2025-06-20

Pflugerville Spécialité à vendre - Far Northeast

Opportunité commerciale de premier choix sur un terrain de 0,53 acre au cœur de Pflugerville. Anciennement utilisé comme centre de lavage et de detailing automobile, ce bâtiment de ±2 000 pi² comprend des baies de service avec accès en voiture, un bureau et un espace de rangement. Zoné "General Business 1", la propriété permet une large gamme d'usages commerciaux, notamment la vente de véhicules, le lavage automobile, des bureaux ou des commerces de détail. Les caractéristiques incluent l'accès à tous les services municipaux, environ 20 places de stationnement et une façade très visible sur W Pecan St avec un excellent accès.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-06-19

Wimberley Commerce de détail à vendre - Hays County

Découvrez une occasion rare de posséder une propriété commerciale de premier choix au cœur de Wimberley, l'une des destinations les plus prisées du Texas Hill Country. Ce restaurant magnifiquement aménagé de 3 029 pieds carrés est situé sur 5,62 acres, offrant un charme rustique mêlé à une allure moderne. Avec une visibilité imbattable sur FM 3237 et un stationnement suffisant pour plus de 100 véhicules, cet espace clé en main est idéal pour les restaurateurs, les organisateurs d'événements ou les investisseurs avisés à la recherche d'un emplacement à fort trafic générateur de revenus. Zoné commercial avec les services publics en place—cette propriété est prête à soutenir votre vision. Positionnez votre marque dans l'un des établissements les plus appréciés du Hill Country. Offrant un attrait extérieur exceptionnel, une excellente façade sur route et un potentiel inégalé pour des projets culinaires ou événementiels, cette propriété est une vitrine de vision, de charme et d'opportunité.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-17

Tyler Commerce de détail à vendre

The Commons est un centre commercial de classe A entièrement loué, d'une superficie de 17 828 pieds carrés, situé le long du principal corridor commercial de Tyler, l'Old Jacksonville Highway. Construit en 2019, la propriété s'étend sur près de 2 acres et comprend deux espaces d'angle avec service au volant, un mélange de locataires bien équilibré et un aménagement moderne adapté aux normes de vente au détail d'aujourd'hui. Les locataires incluent des marques reconnues à l'échelle nationale comme Starbucks, McAlister’s Deli et Pet Supplies Plus. Tous les baux sont de type NNN avec des augmentations de loyer prévues, soutenant une croissance des revenus prévisible d'année en année. Entouré de logements multifamiliaux à haute densité, de quartiers aisés et de grands détaillants nationaux, le centre bénéficie d'un trafic constant et d'un positionnement à long terme sur le marché.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-06-16

Odessa Industriel à vendre

Terrain haut de gamme de 3,85 acres. 9800 pieds carrés. Emplacement de choix immédiatement à la sortie de l'I-20 et FM 866. À 1 minute de l'arrêt de camion ALLSups! VENTE à 1 674 004 $ À louer pour 15 500 $/mois NNN bail de 5 ans, 3 ans - 15 965 $/mois NNN, 10 ans - 14 880 $/mois NNN. 2e étage! 3 baies de service au volant. PAS prêt pour grue. Clôture en mailles de chaîne avec portail automatique et clavier! Superbe espace de bureau! Toilettes hommes/femmes, salle de conférence, salle de repos, baie de lavage ajoutée et auvent avant! Toilettes dans l'atelier. Option cuisine complète sur 2 étages, demandez $$. Raccordement laveuse/sécheuse dans la salle de bain du 2e étage avec douche. Salle informatique sécurisée prête pour la fibre optique. Ligne pour compresseur, système d'eau avec compteur, triphasé 480. Accès 24h/24, terrain d'angle! DISPONIBLE LE 1er OCTOBRE 2025!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-12

Nacogdoches Commerce de détail à vendre

Opportunité d'investissement à haute visibilité sur l'autoroute 59 Sud! Situé avec 125 pieds de façade sur l'autoroute 59 Sud, ce bâtiment commercial bien entretenu de 1 680 pieds carrés est implanté sur un terrain de près d'un demi-acre dans un corridor de vente au détail à fort trafic, ce qui en fait un investissement idéal à long terme. Actuellement exploité comme restaurant de restauration rapide, le bâtiment dispose d'une grande salle à manger, d'un comptoir de service, d'une cuisine complète et d'une chambre froide. Le site comprend également son propre parking en asphalte, un accès au service au volant et une excellente visibilité pour une exposition maximale aux clients. Certains équipements de restaurant peuvent être négociables avec la vente, offrant un potentiel de location immédiate ou d'exploitation par le propriétaire. Un actif flexible et générateur de revenus dans un emplacement éprouvé avec un fort potentiel de croissance et de réaménagement. Le bail actuel est maintenant expiré, toute la publicité et l'équipement de marque Subway ont été retirés du bâtiment.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-06-11

New Braunfels Terrain à vendre - Comal County

Excellente opportunité d'investir dans un terrain commercial vacant de 1,26 acre situé dans la juridiction extraterritoriale (ETJ) du côté est de FM 1101, positionné dans le corridor nord-est en pleine expansion de New Braunfels. Entouré de développements résidentiels et communautaires en croissance, y compris une future église et un lotissement résidentiel de chaque côté. Points forts : • Zonage ETJ – offrant une flexibilité de développement • Terrain plat hors de la plaine inondable • Situé à proximité de développements résidentiels et commerciaux majeurs à venir • À quelques minutes du centre commercial Creekside • Près du nouveau Topgolf récemment annoncé • Adjacent à la communauté planifiée de Mayfair – 5 000 maisons et un Costco nouvellement annoncé ouvrant en 2026 • Idéal pour un bureau, une entreprise de services ou un kiosque avec service au volant, par exemple : café, soda, boissons au volant Profitez de cette zone à forte croissance avec une excellente visibilité, des corridors de circulation importants et une proximité immédiate avec des pôles commerciaux établis et émergents.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-11

Ingleside Commerce de détail à vendre - Portland/Ingleside

SRS National Net Lease est ravi d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier loué en NN, investi par Starbucks, situé à Ingleside, Texas. Le locataire, Starbucks, a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant son engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et protège contre l'inflation. Le bail est de type NN avec des responsabilités minimales pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif.

Date de mise en marché :

2025-06-11

Lubbock Industriel à vendre - Outlying Lubbock County

Ce complexe industriel/bureau bien entretenu comprend plusieurs portes OH avec capacité de passage, des espaces de travail segmentés et une section de bureaux haut de gamme avec des finitions premium telles que des appliques murales, de grandes salles de conférence et des aménagements polyvalents. Le site inclut également un entrepôt arrière plus récent avec des plafonds à haute hauteur (jusqu'à 24' au centre, 20' aux murs latéraux), deux petites portes OH et une cour clôturée sécurisée de 10'. Les zones de bureaux peuvent être facilement reconfigurées pour répondre aux besoins des utilisateurs. Convient à presque tous les usages!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-06