500 Drive Through Restaurants à vendre à USA

Point Pleasant Bureau à vendre

PRIX RÉDUIT! Propriété commerciale de premier choix dans un quartier d'affaires en pleine croissance! Ce bâtiment distinctif en forme de A offre une visibilité et une polyvalence exceptionnelles dans un emplacement à fort trafic. Actuellement configuré comme un cabinet médical, l'agencement est idéal pour des suites de salon, un studio, des pratiques de bien-être ou des bureaux professionnels. Les caractéristiques incluent un hall d'accueil, un bureau de réception avec fenêtre, 6 salles/bureaux privés, une kitchenette, des toilettes publiques et privées, et un accès handicapé conforme aux normes ADA. Climatisation centrale, chauffage au gaz, toit en métal à joints debout, et mises à jour modernes partout - peinture, revêtements de sol, éclairage et cloisons sèches. Comprend 10 places de stationnement (5 à l'avant et 5 à l'arrière) plus une zone latérale parfaite pour un futur service au volant. Propriétaire prenant sa retraite - une excellente opportunité d'acquérir un bien immobilier commercial en bord de route dans une zone en développement.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-20

Piedmont Commerce de détail à vendre - Canadian County

Présentation d'une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en centres commerciaux/strip centers : le 1432 Piedmont Road N. propose un bâtiment impressionnant de 8 800 pieds carrés, incarnant potentiel et promesse. Ce bien est situé dans un emplacement de choix au sein de la prestigieuse région de Piedmont. Pour renforcer son attrait, un terrain supplémentaire est disponible à l'achat séparé, consolidant le potentiel d'expansion et de personnalisation selon les préférences des investisseurs. Avec un regard sur le potentiel et un emplacement stratégique, cette propriété se présente comme un investissement idéal pour ceux qui cherchent à prospérer dans le monde dynamique de l'immobilier commercial.

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2026-01-19

San Bernardino Commerce de détail à vendre

Opportunité près de l'autoroute - Cette station-service et dépanneur vendra le bien immobilier et l'entreprise en gros ensemble. Il y a eu une réduction du prix au taux du marché. La brochure financière est en cours de finalisation. Appelez pour toute question concernant la propriété ou l'entreprise. Cette propriété était très recherchée il y a 2 ans, cependant les propriétaires n'ont pas pu vendre en raison de l'accord de licence de vente d'alcool qu'ils ont obtenu par un tirage au sort. Cette propriété offre maintenant des ventes de carburant, de dépanneur et d'alcool. C'est la seule possibilité de vente d'alcool dans la zone immédiate.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-19

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Northwest Jacksonville

Date de mise en marché :

2026-01-19

Monroeville Commerce de détail à vendre

SVN Three Rivers Commercial Advisors est heureux de présenter à la vente le 2640 Monroeville Blvd à Monroeville, PA. L'ancien Dollar Bank comprend 9 108 pieds carrés répartis sur deux étages avec un vaste stationnement. Stratégiquement situé dans un corridor commercial à fort trafic, le site dispose d'un service au volant pratique et de 40 places de stationnement en surface. Avec 224 pieds de façade sur Monroeville Blvd, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles pour les investisseurs en commerce de détail.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-01-19

Spanish Fork Terrain à vendre - Utah County

Occasion exceptionnelle de sécuriser un site commercial de premier choix situé à un coin très fréquenté et signalé à Spanish Fork, Utah. Ce terrain bien positionné offre une excellente visibilité, des flux de trafic quotidiens importants, un accès facile depuis plusieurs directions, ce qui le rend idéal pour une large gamme d'utilisations orientées vers le commerce de détail, la restauration ou les services. Le site peut accueillir un bâtiment de 3 000 pieds carrés avec un terrain supplémentaire disponible pour une empreinte élargie, des sièges extérieurs ou un stationnement supplémentaire. Il y a également une option pour un site avec service au volant moyennant des frais supplémentaires. Entouré par une forte croissance résidentielle de maisons à Spanish Fork et Salem, cet emplacement bénéficie d'un flux de trafic constant et d'une façade proéminente. Le site est bien adapté pour les locataires nationaux et locaux cherchant un coin à forte visibilité dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du comté d'Utah.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-19

Villa Rica Commerce de détail à vendre - Villa Rica/West Outlying

La propriété en question est un Chipotle Mexican Grill nouvellement construit avec service au volant situé à Villa Rica (région métropolitaine d'Atlanta), en Géorgie. L'actif est sécurisé par un bail NNN absolu de 15 ans garanti par Chipotle Mexican Grill, Inc. (NYSE: CMG), offrant aux investisseurs aucune responsabilité de propriétaire et un flux de trésorerie stable à long terme. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale et les quatre périodes d'option de cinq ans. Stratégiquement positionnée le long de l'autoroute 61, juste à côté de l'Interstate 20, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité avec un trafic combiné dépassant 106 000 véhicules par jour. Le site se trouve dans le principal corridor commercial de Villa Rica, entouré de détaillants nationaux performants et de commodités essentielles aux besoins quotidiens qui génèrent un trafic consommateur constant. La zone commerciale environnante est à la fois aisée et en expansion, avec plus de 125 000 résidents et un revenu moyen des ménages dépassant 88 000 $ dans un rayon de 10 miles. La population devrait croître de plus de 10 % au cours des cinq prochaines années, atteignant environ 139 000 résidents. Les moteurs communautaires à proximité incluent le lycée de Villa Rica (1 800 étudiants) et plusieurs nouveaux développements résidentiels tels que The Dorsey by Alta, Rivershire Place et Arbor Bend, livrant collectivement plus de 600 nouvelles unités de logement. La propriété bénéficie également de la proximité de grands employeurs et centres de distribution, y compris le Tanner Health Medical Center, le centre de distribution Sam’s Club, le Wellstar Health System, Sugar Foods et Sunbelt Rentals. Les détaillants nationaux environnants incluent Walmart, Publix, Starbucks, Chick-fil-A, CVS, Walgreens, Truist, Regions Bank, Chase, Dunkin’, Zaxby’s et McDonald’s, entre autres, soulignant encore la force et la stabilité de ce corridor commercial. Cette offre représente une opportunité de premier choix pour acquérir un Chipotle flambant neuf avec service au volant, soutenu par une garantie d'entreprise de qualité investissement, idéalement situé dans une banlieue en forte croissance d'Atlanta avec des fondamentaux exceptionnels et une demande commerciale et résidentielle environnante robuste.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-19

Huntsville Commerce de détail à vendre - South Madison County

ALABAMA COURTIER ENREGISTRÉ - SPENCER AKIN - Capital Growth Real Estate - Numéro de licence 000083270-0 Faris Lee Investments est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété dans un nouveau bien immobilier Slim Chickens avec service au volant situé dans le quartier aisé de Huntsville, AL. Construit en 2022, le bien en question bénéficie de plus de trois ans d'historique d'exploitation et de performance avérée dans la zone commerciale. Un bail NNN absolu à long terme de 15 ans commencera à la clôture de l'entiercement, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, offrant aux investisseurs une forte croissance des revenus et une protection efficace contre l'inflation. Cette opportunité d'investissement transmet un intérêt en pleine propriété avec la possession du terrain et du bâtiment, permettant aux investisseurs de bénéficier de la dépréciation potentielle et des avantages de la ségrégation des coûts. Le design moderne du service au volant de la propriété comprend une configuration à deux voies séparées pour gérer efficacement la demande de pointe et le flux de commandes des clients, soutenant un modèle de service résistant aux pandémies et à l'internet. Situé à côté d'un centre commercial ancré par un Walmart Supercenter sur Memorial Parkway (+/-45,000 VPD), cet actif représente une opportunité idéale pour un investisseur passif ou un échange 1031 recherchant une propriété d'investissement QSR de haute qualité sans responsabilités de propriétaire. Slim Chickens est l'une des principales marques de QSR fast-casual redéfinissant le segment premium du poulet. Très prisé pour ses tenders de poulet frais et panés à la main, ses repas préparés à la commande et son hospitalité inspirée du Sud, Slim Chickens continue de s'étendre rapidement aux États-Unis et à l'international. Fondée à Fayetteville, Arkansas en 2003, la marque est devenue un concept de franchise reconnu à l'échelle nationale avec un solide pipeline de développement multi-unités. Slim Chickens se distingue par des ingrédients de qualité, de multiples sauces et une expérience client cohérente qui allie service rapide et qualité de restauration assise. Son format de restaurant polyvalent, sa forte demande de franchise et sa base de clients positionnent la marque comme l'un des concepts de croissance les plus importants dans la catégorie du poulet fast-casual. La propriété en question est située dans le marché en forte croissance de Huntsville, AL, connu nationalement sous le nom de "Rocket City USA" pour sa concentration d'employeurs dans l'aérospatiale, la défense et les technologies avancées. Le site occupe un terrain de coin dominant le long de Memorial Parkway avec plusieurs points d'entrée et de sortie depuis deux artères, surpassant la majorité de la concurrence QSR dans la zone commerciale immédiate. Le Walmart Supercenter adjacent a généré environ 2,0 millions de visites au cours des 12 derniers mois (Placer.ai), et la zone commerciale est soutenue par plus de 27 000 foyers dans un rayon de cinq miles, totalisant plus de 64 000 résidents avec un revenu moyen des ménages de 124 700 dollars. La ville de Huntsville a connu une croissance remarquable de 16 % depuis le recensement de 2020 et continue de bénéficier d'investissements publics et privés majeurs, y compris la récente relocalisation du siège du U.S. Space Command et l'investissement de 6 milliards de dollars d'Eli Lilly dans la fabrication. Soutenue par l'environnement pro-business de l'Alabama, une base d'emploi solide et une présence nationale de défense, cette offre Slim Chickens en NNN absolu et en pleine propriété représente une opportunité de premier plan pour acquérir un actif QSR avec service au volant dans l'un des marchés les plus en expansion rapide du Sud-Est.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-19

O'Fallon Commerce de détail à vendre - Illinois

Occasion rare de posséder un bâtiment commercial emblématique à O'Fallon, situé sur l'autoroute 50 très fréquentée. Emplacement idéal à proximité des écoles, des parcs et de l'I-64. Revêtement et toit neufs (2025). Dispose de plusieurs places de stationnement, d'une fenêtre de commande à double face et d'un service au volant. Entrée latérale séparée pour les livraisons. La vente concerne le bâtiment et n'inclut pas l'entreprise/l'équipement.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-19

Alice Commerce de détail à vendre

Emplacement idéal et proche de l'autoroute 44. Potentiel pour un service au volant. Accès facile.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-19

East Liverpool Commerce de détail à vendre

Nous sommes ravis d'offrir exclusivement à la vente le Pizza Hut de 2 907 pieds carrés situé au 16848 St. Clair Avenue à East Liverpool, Ohio. Cet investissement propose un bail à long terme, Absolu Triple Net (NNN) avec environ 16+ années restantes sur la durée de base, ainsi que six options de renouvellement de cinq ans, offrant aux investisseurs un flux de revenus passifs durable et prévisible. Le bail inclut des augmentations de loyer annuelles à partir du 1er mars 2028, offrant une croissance locative intégrée sans aucune responsabilité pour le propriétaire. En coopération avec ParaSell, Inc., un courtier agréé de l'Ohio - Lic. #REC.2020005946 BoR: Scott Reid - Lic. OH #BRKP.2020001224

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-18

Norton Terrain à vendre

La propriété se compose d'un terrain de ±0,65 acre, un lotissement de Walmart situé juste à côté de l'US-23 (Orby Cantrell Highway) avec un trafic de 20 632 véhicules par jour et près de Hawthorne Dr NE avec des comptages de trafic supplémentaires de 4 700 véhicules par jour. Les co-locataires sur les parcelles voisines incluent Hibbett Sports, GNC, Verizon, Bealls, T-Mobile, Pizza Hut, Great Clips, Auto Zone, Jersey Mikes, Applebee’s et Sonic. D'autres locataires de renommée nationale entourant la propriété incluent Lowe’s, Harbor Freight, Food City, Ollie’s, Goodwill, Belk, Marshalls, Ashley, Dollar Tree, Tractor Supply, Crutchfield, et bien d'autres, attirant davantage de consommateurs dans la région. Zoné B-3, District d'affaires général, ce site de développement commercial offre un zonage flexible favorable qui permet une variété d'utilisations, y compris banque, motel, pharmacie, commerce de détail, bureau, et bien plus encore. La propriété offre aux investisseurs potentiels la possibilité d'acquérir un terrain avec une valeur ajoutée significative grâce au développement et à la location à long terme. Norton, en Virginie, est située au cœur des montagnes Appalaches dans le sud-ouest de la Virginie. Avec une population de juste moins de 4 000 résidents, Norton fonctionne comme un centre de services et de commerce de détail régional pour le comté de Wise et les communautés appalachiennes environnantes. L'emplacement stratégique de la ville à l'intersection de la Route 23 des États-Unis et de l'itinéraire alternatif 58 des États-Unis offre un accès crucial aux consommateurs locaux et aux routes de fret régionales, positionnant Norton comme une porte d'entrée pour l'activité commerciale dans la région centrale des Appalaches. La propriété offre un emplacement stratégique sur l'artère principale de la région au sein d'une zone commerciale forte. La propriété dessert une zone commerciale élargie de 10 miles avec 24 371 individus ayant un revenu moyen des ménages de 55 860 $.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-17

San Antonio Commerce de détail à vendre - North Central

Restaurant Las Palapas indépendant situé sur la très fréquentée Blanco Road, au nord de San Antonio Opérateur régional solide avec une présence de marque bien établie au Texas Structure de bail NNN (le locataire est responsable des taxes, de l'assurance et de l'entretien) Bail à long terme en place, offrant un flux de trésorerie stable et prévisible Excellente visibilité, accès et signalisation le long d'un important corridor commercial Entouré de quartiers résidentiels denses et de moteurs de trafic commercial importants Idéal pour les acheteurs en échange 1031, les investisseurs privés et les stratégies de détention à long terme Possibilité d'acquérir un investissement passif à locataire unique avec des responsabilités minimales pour le propriétaire

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-17

Marshalltown Commerce de détail à vendre

Bail de terrain NNN absolu de 15 ans | Corridor commercial majeur | Augmentations annuelles rares de 3%

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-16

Henderson Portefeuille de propriétés à vendre - SE Las Vegas/Henderson

Adelphi Property Advisors est ravi d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain/bâtiment) dans le Lake Mead Gateway Plaza (la « Propriété »), un centre commercial rare à 100 % occupé, ancré par Albertsons (non inclus). La Propriété est située à Henderson, NV (région métropolitaine de Las Vegas) et se trouve à l'angle stratégique de N. Boulder Hwy. et E. Lake Mead Pkwy. (plus de 62 000 véhicules par jour). La Propriété est située à côté de Cadence, reconnue comme l'une des communautés planifiées les plus vendues du pays. Lake Mead Gateway Plaza abrite plusieurs locataires nationaux et régionaux/locaux solides, y compris H&R Block, China a GoGo, Capriotti’s, Freeway Insurance et Marco’s Pizza. Un total de 82 % du revenu total occupe la propriété depuis 2020, offrant au propriétaire un rendement sécurisé au fil des ans. Tous les locataires ont des baux NNN et 13 des 14 locataires bénéficient d'augmentations annuelles. Zone de croissance massive : La Propriété est située à côté de la communauté planifiée de 2 200 acres de Landwell Company, Cadence. Cadence figure parmi les 10 meilleures communautés planifiées les plus vendues du pays avec plus de 6 900 maisons vendues et environ 2 500 maisons restant à vendre.

Date de mise en marché :

2026-01-16

Mesa Spécialité à vendre - Superstition Corridor

Cette offre de vente présente une opportunité d'investissement de premier plan dans le secteur automobile et de la vente au détail, comprenant une station-service entièrement intégrée (Marathon), un dépanneur, un tunnel de lavage de voitures, une installation de changement d'huile à 5 baies et un atelier de détail à 4 baies. Stratégiquement situé dans la zone commerciale très fréquentée de Superstition Springs, juste à l'est du coin sud-est de Southern Avenue et Power Road à East Mesa, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et de forts flux de circulation quotidiens. Le site offre un accès pratique à la fois à l'US-60 et à la Loop 202, renforçant ainsi la connectivité régionale et l'attrait pour les consommateurs. Un lave-auto avec service au volant est prévu pour être ajouté dans un avenir proche, créant un potentiel de revenus supplémentaire. La propriété est sécurisée par un contrat d'environ 10 ans avec Marathon, offrant une stabilité à long terme, et de nombreuses parties de l'actif ont été rénovées et modernisées en 2025, la positionnant comme un investissement modernisé et bien entretenu.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-01-16

Knoxville Commerce de détail à vendre - Pellissippi/Lovell

Date de mise en marché :

2026-01-16

Ashtabula Commerce de détail à vendre - Ashtabula County

Discount Drug Mart est un centre commercial de 30 426 pieds carrés situé sur l'autoroute américaine 20, juste à l'est de l'autoroute d'État 11 à Ashtabula, Ohio. Le Discount Drug Mart se compose de deux suites et est actuellement occupé à 100 %. Le bail de Drug Mart est un bail triple net (NNN). Le Discount Drug Mart est un actif commercial entièrement loué en triple net, construit en 1999 sur un terrain de 2,70 acres. Le centre commercial se compose d'un bâtiment d'un seul étage occupé par le Discount Drug Mart (23 926 pieds carrés) et le Super Buffet (6 500 pieds carrés). De plus, les deux locataires sont des locataires de longue date, Discount Drug Mart occupant la propriété depuis 26 ans. Drug Mart vient de renouveler son bail jusqu'en mars 2031. En outre, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès exceptionnel grâce à son emplacement et à ses trois accès au carrefour signalé de l'autoroute américaine 20 et de l'avenue Vineland. Cette position pratique permet aux restaurants et détaillants bien établis d'attirer un trafic piétonnier important vers le centre, y compris Aspen Dental, Lowe’s, Red Lobster, Burger King, Office Max, Dollar General, ainsi que d'autres locataires de renommée nationale situés dans Ashtabula Towne Square. Le 3032 North Ridge Road East est situé à Ashtabula, dans le comté d'Ashtabula. Cela place la propriété dans le coin nord-est de l'Ohio, le long du lac Érié, à environ 60 miles à l'est de Cleveland et à 54 miles à l'ouest d'Érié, en Pennsylvanie. De plus, la propriété bénéficie de son emplacement le long de l'autoroute américaine 20 et de sa proximité avec l'autoroute d'État 11, offrant un excellent accès local et régional à la région environnante. En outre, le positionnement stratégique de la propriété directement en face d'Ashtabula Towne Square assure un flux constant d'activités de shopping croisé.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-01-16

Sebring Commerce de détail à vendre

OPPORTUNITÉ UNIQUE : ENTREPRISE + IMMOBILIER + LICENCE DE LIQUEUR 4 COP — AVEC FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE ! Découvrez une occasion rare de posséder Sheila’s Pub, un bar clé en main et établissement de liqueur complet avec une précieuse licence de liqueur 4COP, immobilier, et une division de traiteur en pleine croissance. Idéalement situé sur un terrain d'angle de choix entre le célèbre Downtown Circle et la très fréquentée Sebring Parkway—juste en face du Faded Bistro—cet emplacement offre une visibilité exceptionnelle, une accessibilité et un potentiel de croissance à long terme. À l'intérieur, le pub dispose de 61 places assises à l'intérieur, d'un accueillant patio couvert à l'avant, et d'un espace privé supplémentaire à l'arrière—idéal pour des événements spéciaux, des dégustations, ou pour développer l'activité de traiteur. Mais ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est son incroyable potentiel de croissance. Continuez avec le thème actuel des 12 Heures de Sebring ou réinventez complètement l'espace. Une idée inspirée : transformez-le en un magasin de campagne à thème Old Florida Citrus, similaire au bien-aimé Maxwell Country Store à Avon Park. Imaginez offrir des friandises signature comme la crème glacée Orange-Cickle, du miel local, des confitures, et—seulement possible avec une licence de liqueur complète—des spiritueux et liqueurs artisanaux infusés à l'orange. Cette touche unique pourrait redéfinir la marque, attirer les touristes, et créer une expérience de destination inoubliable. Que ce soit pour développer le service de traiteur de liqueur, améliorer le pub existant, ou développer une nouvelle attraction de vente au détail à thème, les possibilités sont extraordinaires. Pour rendre cette opportunité encore plus attrayante, le vendeur propose un FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE avec seulement 250 000 $ d'acompte ! Les entreprises avec ce niveau de flexibilité, de force de localisation, et de potentiel créatif arrivent rarement sur le marché. Saisissez cette chance de posséder une propriété rentable et polyvalente avec une vision illimitée et une valeur de licence unique. Des opportunités comme celle-ci ne se présentent pas souvent !

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-16

Sanford Bureau à vendre

-= Cette vente représente une occasion rare d'avoir une exposition de choix et une façade sur une autoroute américaine. Également connue sous le nom de "Orlando Drive" à Sanford, l'autoroute 17-92 est une artère majeure dans les comtés de Seminole et Orange. -= Située sur une péninsule proéminente, cette parcelle de 0,32 acre offre non seulement une grande visibilité, mais aussi plusieurs points d'accès : 1] vers le nord à la pointe de la "péninsule", 2] vers le nord depuis l'avenue Hiawatha, et 3] vers le sud depuis l'autoroute 17-92. -= Ce bâtiment indépendant de 1 716 pieds carrés a été rénové avec non seulement un nouveau revêtement de sol, mais aussi un nouveau sous-plancher dans les bureaux avant. -= D'autres améliorations incluent une salle de bain complète avec douche et une cuisine avec tout sauf une cuisinière. -= La disposition flexible comprend plusieurs espaces ouverts; des salles de stockage; une salle de repos avec armoires, évier, micro-ondes et réfrigérateur; une demi-salle de bain; et une salle de bain complète avec douche. La configuration permet également d'occuper la partie avant du bâtiment tout en générant des revenus en louant la partie arrière avec sa propre adresse—#2604—et entrée séparée. -= La pelouse avant est ornée de palmiers d'ornement et d'un aménagement paysager mature, tandis que la cour latérale dispose d'un patio en brique ombragé et de grands terrains pour se détendre ou organiser des événements d'entreprise. -= L'aéroport international d'Orlando-Sanford est à moins de 2 miles. -= Le zonage GC2 permet des magasins de détail, des bureaux professionnels ou des bâtiments médicaux, des entreprises de services, des restaurants et des services au volant, pour n'en nommer que quelques-unes des nombreuses utilisations possibles. -= La propriété est située dans la "Zone d'Opportunité", offrant la possibilité d'exonérations fiscales, de subventions et de rabais, selon les spécificités de l'entreprise. #2606/#2604 sont offerts à la vente pour 725 000 $. ________ NOTE 1 : Veuillez noter qu'il y a des servitudes sur le périmètre sud de la propriété. NOTE 2 : Le terrain de 0,17 acre avec un appartement de 376 pieds carrés situé derrière le 2606 n'est pas inclus dans la vente. Cependant, le 2611 S. Orlando Drive peut être regroupé avec le 2606/2604 pour un prix forfaitaire de 925 000 $.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-29

Akron Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap et CBRE sont heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un bâtiment QSR vacant et indépendant avec service au volant à l'entrée du corridor industriel de l'est d'Akron, situé au 2695 Gilchrist Road, à Akron, Ohio 44305 (la "Propriété"). Anciennement occupée par Hardees, la Propriété est offerte à un prix nettement inférieur au coût de remplacement, offrant une excellente opportunité pour les propriétaires/utilisateurs ou les investisseurs d'acquérir un actif très visible et stratégiquement positionné à un rabais significatif. PREMIÈRE OFFRE ATTEINT LA RÉSERVE ! La Propriété se compose d'un bâtiment de restaurant indépendant d'un étage totalisant ±3 591 pieds carrés, situé sur un terrain de ±2,52 acres (±110 166 pieds carrés). Le site comprend un service au volant, deux accès pour l'entrée/sortie, et 36 places de stationnement en surface. Située juste à côté de l'I-76 (71k VPD), la Propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec ±434 pieds de façade le long de Gilchrist Road et profite d'un trafic de 7 469 véhicules par jour. Anciennement louée à Hardee’s, la Propriété présente une opportunité de valeur ajoutée par le relogement à des taux de location du marché actuel (loyers estimés par CoStar de 12 à 15 $/pi² pour le commerce de détail). Zonée "UPD-39" District de Développement Planifié Unifié, le site permet une large gamme d'utilisations commerciales et de détail. La Propriété est située dans la partie est d'Akron, dans le comté de Summit, et fait partie de la région statistique combinée Cleveland–Akron–Canton, l'une des régions les plus peuplées et économiquement diversifiées de l'Ohio. Akron offre une connectivité stratégique aux principaux marchés métropolitains, y compris Canton (±25 min), Youngstown (±50 min), et Cleveland (±1 heure de la Propriété), tout en maintenant des coûts d'exploitation abordables, une base d'emploi diversifiée, et un réinvestissement continu dans les infrastructures locales et les corridors commerciaux. Cet emplacement très visible place la Propriété le long de Gilchrist Road, un corridor clé pour l'emploi et les navetteurs juste au sud de l'I-76 (±70 732 VPD). La zone commerciale immédiate comprend des employeurs majeurs tels que NAPA, Rubbermaid, Newell Brands, Amazon, Saint-Gobain, qui contribuent tous à une demande récurrente en semaine de la part des employés, entrepreneurs, visiteurs et acheteurs régionaux. Le site est situé dans une zone commerciale dense avec 57 272 résidents et un revenu moyen des ménages de ±74 528 dans un rayon de 3 miles.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-16

Lilburn Commerce de détail à vendre - Lawrenceville/Lilburn

GEORGIA COURTIER DE RECORD … JEREMY YARBROUGH … Yarbrough Holdings Inc. … Numéro de licence : H-62003 Faris Lee Investments est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir une toute nouvelle propriété 7 Brew Coffee avec double service au volant située dans la région métropolitaine d'Atlanta, GA. Cette nouvelle propriété doit ouvrir en février 2026 et propose un bail NNN absolu de 15 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, offrant aux investisseurs une croissance des revenus et une forte protection contre l'inflation. L'offre transmet un intérêt en pleine propriété rare avec la possession du terrain et du bâtiment, permettant aux investisseurs de bénéficier de la dépréciation potentielle et des avantages de la ségrégation des coûts. La propriété en question est un terrain attenant à Publix, sélectionné par le locataire pour sa synergie commerciale exceptionnelle, son trafic quotidien important et son accès supérieur le long de Five Forks Trickum Road (21 800+ véhicules par jour). Cet actif représente une opportunité idéale pour un investisseur passif ou un échange 1031 recherchant un investissement QSR neuf et de haute qualité avec une valeur immobilière intrinsèque dans l'une des zones commerciales suburbaines les plus prisées d'Atlanta. La propriété en question est stratégiquement intégrée dans la communauté en forte croissance de Lilburn, GA. Le site est situé en face du centre commercial Five Forks Corners ancré par Publix, qui a généré plus de 1,6 million de visites au cours des 12 derniers mois, et comble un vide dans la concurrence des cafés QSR dans la zone commerciale immédiate. Ce site 7 Brew Coffee est proche de Parkview High School (3 200+ étudiants), de cinq (5) écoles élémentaires et du Piedmont Eastside Medical Center (305 lits, 1 600+ employés). De plus, la région environnante compte plus de 20 700 foyers dans un rayon de 3,0 miles avec des revenus moyens des ménages de 122 300 $. La ville de Lilburn a connu une augmentation remarquable de 167 % de la valeur des maisons au cours de la dernière décennie et continue de voir une activité de développement résidentiel significative, y compris de nouveaux projets d'appartements, de lotissements et de maisons en rangée. Le comté de Gwinnett reste l'un des marchés suburbains à la croissance la plus rapide et aux revenus les plus élevés de Géorgie, soutenu par le plus grand district scolaire de l'État et l'environnement pro-business d'Atlanta. Cette offre 7 Brew Coffee en pleine propriété et NNN absolu représente une opportunité de premier plan d'acquérir un actif QSR neuf, ancré par Publix, dans l'un des corridors commerciaux les plus résilients et à l'offre limitée du Sud-Est.

Date de mise en marché :

2026-01-15

Lawrenceville Commerce de détail à vendre - Lawrenceville/Lilburn

COURTIER ENREGISTRÉ DE GEORGIE ... JEREMY YARBROUGH ... Yarbrough Holdings Inc. ... Numéro de licence : H-62003 Faris Lee Investments est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété 7 Brew Coffee toute neuve avec double service au volant, située dans le quartier aisé d'Atlanta, GA, le long de Scenic Highway 124 (41,600 VPD). Cette propriété est prévue pour ouvrir en mars 2026 et propose un bail NNN absolu de 15 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, offrant aux investisseurs une croissance des revenus et une forte protection contre l'inflation. L'offre transmet un intérêt en pleine propriété rare avec la possession du terrain et du bâtiment, permettant aux investisseurs de bénéficier de la dépréciation potentielle et des avantages de la ségrégation des coûts. La propriété bénéficie d'une façade directe et d'un accès le long des principaux corridors commerciaux de la région, stratégiquement positionnée entre Lawrenceville et Snellville avec un accès à proximité de l'Interstate 85. Cet actif représente une opportunité idéale pour un investisseur passif ou un échange 1031 cherchant un investissement QSR neuf et de haute qualité dans l'un des La propriété est stratégiquement intégrée dans deux communautés dynamiques d'Atlanta, Lawrenceville et Snellville. Le site est commodément proche du "Shoppes at Webb Gin" de 333,000 pieds carrés, qui a attiré plus de 3.6 millions de visiteurs au cours des 12 derniers mois, et propose des attractions régionales comme Sprouts, AMC Dine-In Theater, et d'autres marques nationales de style de vie. Les détaillants nationaux ont une présence majeure à seulement 1.4 miles de la propriété, y compris Sam’s Club, Walmart Supercenter, Lowe’s, et Target. De plus, le Piedmont Eastside Medical Center (305 lits, plus de 1,600 employés) est un employeur local majeur et se trouve à seulement 2.3 miles. La région de Lawrenceville/Snellville est incroyablement aisée et dense, avec des revenus des ménages de $149,290 dans un rayon de 1.0 mile de la propriété, et plus de 214,000 résidents dans un rayon de 5.0 miles. L'environnement pro-business de la Géorgie, combiné à la croissance continue de la population d'Atlanta, aux relocalisations d'entreprises, et à la domination logistique, renforcent encore le profil d'investissement à long terme. Cette offre 7 Brew Coffee en NNN absolu, en pleine propriété (terrain & bâtiment) représente une opportunité de premier plan pour acquérir un actif QSR neuf dans l'un des marchés de détail les plus forts et les plus résilients du Sud-Est.

Date de mise en marché :

2026-01-15

San Pedro Commerce de détail à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Aussi disponible à la location pour 2000,00 $ par mois avec un bail de 5 ans. Financement par le vendeur avec des conditions négociables, y compris des taux alignés sur les prêts conventionnels et un dépôt. Valeur du terrain. Acheté tel quel. Cette propriété est située à un pâté de maisons de l'entrée de l'autoroute 110 et de la 47 en direction de Long Beach via le pont Vincent Thomas. À distance de marche des restaurants et des boutiques. À quelques minutes de l'ancien Port's O'Call (https://sanpedro.com/la-waterfront/ports-o-call-village/), qui sera bientôt le site du complexe de divertissement et de restauration tant attendu, surnommé "West Harbor" (https://www.westharborla.com/), un projet de 155 millions de dollars dont la première phase introduira de nouveaux restaurants, boutiques et bars, le centre-ville de San Pedro, le Port de Los Angeles World Cruise Center (https://www.portoflosangeles.org/business/terminals/passenger/cruise) et bien plus encore. EXCELLENTE opportunité d'investissement !

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-15