500 Drive Through Restaurants à vendre à USA

Des Plaines Commerce de détail à vendre - O'Hare

Cette propriété de 1 acre située au 776 W Oakton Street à Des Plaines offre une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif commercial polyvalent dans un corridor à fort trafic. Le site comprend un bâtiment de réparation de ±3 400 pieds carrés avec une hauteur de plafond dégagée de 18 pieds et deux baies de réparation avec passage, idéal pour l'automobile, le service ou la location de flotte. Le zonage C-3 offre une flexibilité pour une gamme d'utilisations commerciales, augmentant la valeur à long terme et l'adaptabilité. Idéalement situé le long de W Oakton Street près du coin de Elmhurst Road et Oakton, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un trafic quotidien de plus de 22 600 véhicules, assurant une forte exposition pour toute entreprise. Sa proximité avec les principales routes de transport, y compris l'I-90 et Elmhurst Road, offre une connectivité régionale fluide et un accès pratique à l'aéroport international O'Hare, en faisant un centre attrayant pour les entreprises orientées vers le commerce de détail. Avec un prix demandé de 1 750 000 $, ou 40 $ par pied de terrain, cette propriété représente une occasion rare de sécuriser un site commercial bien situé dans un marché suburbain florissant avec des démographies solides et une activité commerciale dynamique.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-27

San Antonio Commerce de détail à vendre - South

Située dans le sous-marché du côté sud de San Antonio, cette propriété de restaurant se trouve dans une zone résidentielle dense et établie, à une intersection avec feux de signalisation le long de S. Zarzamora, un corridor commercial principal nord-sud avec un trafic quotidien constant. Le bâtiment dispose d'une cuisine de qualité commerciale, d'un bar à boissons, d'une salle à manger spacieuse, de deux toilettes pour clients, de deux toilettes pour employés, d'une salle de stockage alimentaire, d'un évier à vadrouille, d'une station de lavage de vaisselle, d'une suite/bureau de gestion, d'une salle de bain complète avec douche à l'italienne carrelée, et d'un salon pour employés. La vente inclut une signalisation bien en vue, des meubles, des installations et équipements (FF&E), un service au volant existant avec un accès pratique, un abri de service couvert, et trois lots combinés offrant un stationnement supplémentaire sur place. Zonée C-1, cette propriété très visible est une opportunité attrayante pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs cherchant un emplacement clé en main dans un marché à fort trafic de San Antonio.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-27

McKinney Commerce de détail à vendre - Allen/McKinney

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-27

Clinton Commerce de détail à vendre

CIRE Partners est heureux d'offrir exclusivement à la vente un portefeuille bancaire à locataire unique situé en Indiana. L'investissement comprend un bail garanti par une société d'un locataire de qualité investissement, First Mid Illinois Bank & Trust et Old National Bank (notation de crédit Aa3 de Moody’s). Le terme actuel du bail se poursuit jusqu'en 2029 et comprend quatre périodes d'option de cinq ans avec des augmentations de loyer annuelles tout au long du terme restant du bail et des périodes d'option.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-01-27

Apple Valley Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Bank of America Cette propriété est louée à BANK OF AMERICA avec un bail NNN. Le locataire paie toutes les dépenses des parties communes, y compris les frais de gestion immobilière. Située au cœur du marché Jess Ranch, offrant une exposition de choix avec une visibilité élevée du trafic, Cette destination du marché Jess Ranch accueille des détaillants nationaux tels que Target, WinCo, Famous Footwear, Applebee's, Buffalo Wild Wings, Big 5 Sporting, Rite Aid, Bath and Body Works et bien d'autres. Ce locataire unique exceptionnel avec des termes de bail de 25 ans. Le taux de capitalisation est d'environ 5 %. Appelez le bureau de la liste pour toute question.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-01-27

El Paso Commerce de détail à vendre - Northeast

Cette propriété commerciale de premier choix offre un bâtiment de 3 370 pieds carrés avec 2 unités, construit en 1977 et rénové avec goût en 2000. Zoné C3, il bénéficie d'un emplacement pratique dans la région florissante du nord-est d'El Paso, TX. Avec un taux d'occupation de 50 %, cette opportunité d'investissement présente un potentiel prometteur pour une location supplémentaire et une croissance des revenus. De plus, il peut être livré vacant, offrant une opportunité intéressante pour un propriétaire-utilisateur complet ou un investisseur cherchant à relouer et maximiser les rendements. Les locaux bien entretenus et le positionnement stratégique en font une perspective attrayante pour les investisseurs en commerce de détail et commerce de rue cherchant à établir une base solide dans un marché dynamique.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-27

Phoenix Commerce de détail à vendre - Paradise Valley

Cushman & Wakefield est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement locatif net occupé par Dollar Tree, l'un des détaillants à rabais les plus reconnaissables et établis aux États-Unis. La propriété est sécurisée par un bail signé par la société, offrant aux investisseurs un flux de revenus stable et prévisible soutenu par un locataire national de crédit avec une longue histoire d'exploitation et un modèle d'affaires éprouvé basé sur la nécessité. Fondée en 1986 et ayant son siège social à Chesapeake, en Virginie, Dollar Tree est devenue l'une des plus grandes plateformes de vente au détail axées sur la valeur en Amérique du Nord. En 2025, l'entreprise exploite plus de 16 500 emplacements à travers 48 États et le Canada. Dollar Tree est cotée en bourse sur le NASDAQ (DLTR) et a déclaré des revenus de douze mois glissants d'environ 30,6 milliards de dollars, reflétant l'échelle, la cohérence opérationnelle et la résilience de la marque à travers les cycles économiques. L'accent mis par l'entreprise sur les produits essentiels quotidiens à des prix accessibles la positionne comme un locataire résistant à la récession avec une forte demande des consommateurs. La propriété en question est située au 2230 E Bell Road à Phoenix, Arizona, une zone commerciale densément peuplée avec de solides fondamentaux de trafic. Le site bénéficie de la proximité de la Route 51 des États-Unis, de l'exposition à un nombre élevé de véhicules quotidiens et de détaillants nationaux environnants, notamment The Home Depot, AutoZone, McDonald's et Discount Tire. La forte densité résidentielle et les revenus des ménages soutiennent davantage la performance soutenue du magasin. Cette offre représente une opportunité d'acquérir un investissement Dollar Tree bien situé avec des flux de trésorerie durables, des responsabilités minimales pour le propriétaire et une valeur à long terme soutenue par un détaillant à rabais dominant au niveau national.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-27

Cypress Commerce de détail à vendre - FM 1960/Hwy 249

PRIX : 3 350 000 $ TAUX DE CAPITALISATION : 5,94 % REVENU NET D'EXPLOITATION : 198 925 $ EXPIRATION DU BAIL : 31/10/2038 GARANTIE : CORPORATIVE

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-01-27

Baker Commerce de détail à vendre - San Bernardino Outlying

Mis en vente, un Arby’s loué par une entreprise sur un bail NNN absolu situé à Baker, Californie. La propriété en question comprend un bâtiment indépendant de 3 450 pieds carrés, situé directement à la sortie de l'I-15, le principal corridor reliant le sud de la Californie à Las Vegas, avec plus de 35 millions de voyageurs annuels utilisant l'autoroute chaque année. Arby’s Corporate a signé un bail de 20 ans débutant en 2008, qui a actuellement environ 2 ans restants avec 4 options de 5 ans. La propriété est offerte à un taux de capitalisation attractif de 8,00 % avec une augmentation de 10 % tous les 5 ans pendant les options restantes, permettant une croissance constante des revenus avec une solide garantie d'entreprise de la part du groupe Inspire. Baker fonctionne comme l'un des derniers arrêts de service majeurs avant Las Vegas et bénéficie d'une demande exceptionnelle de "capture" du trafic des voyages en voiture et des navetteurs. Il est de plus en plus devenu une destination majeure pour les voyageurs en véhicules électriques en raison de son rôle de plaque tournante de recharge en Californie, y compris la présence de l'une des plus grandes stations de recharge Tesla Supercharger au monde et d'un tout nouveau hub de recharge Tesla construit en 2025 situé directement derrière l'Arby’s. La propriété bénéficie d'une visibilité monumentale de la signalisation en bordure de rue et d'autoroute, générant un flux constant de clients à la fois des voyageurs de passage et des visiteurs en charge de véhicules électriques.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-27

Frazier Park Flex à vendre - SW Outlying Kern County

Bâtiment commercial en acier Butler spectaculairement aménagé avec environ 2500 pieds carrés d'espace de travail à portée libre et environ 950 pieds carrés d'espace de vie à l'étage. Trois côtés sont équipés de portes roulantes dont la largeur varie de 12 à 13 pieds et la hauteur de 16 à 18 pieds. L'ensemble du bâtiment est entièrement isolé et dispose également d'un système complet de chauffage, ventilation et climatisation (CVC). Les espaces de vie comprennent des salles de bains et plusieurs pièces pouvant être utilisées comme espaces de location, salle d'exposition ou bureaux. L'espace pouvant servir de salle d'exposition dispose d'une porte roulante menant à l'atelier intérieur. Le mur principal intérieur et les portes roulantes sont classés coupe-feu et protègent les espaces de vie et de bureau. Alimentation électrique de 200 ampères avec circuits de 120 et 220 volts et plusieurs descentes de courant au plafond. Un garage traversant pour deux voitures s'ouvre sur l'atelier avec une porte roulante intérieure. Le terrain mesure environ 14 374 pieds carrés et dispose de deux portails roulants donnant sur la route, dont l'un est motorisé. Une terrasse en béton se trouve à l'arrière du bâtiment. La zone de stationnement est entièrement pavée et toute la propriété est entièrement clôturée avec des bornes de protection le long de l'extérieur du bâtiment. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un poêle à bois Voglzang, un système d'adoucissement d'eau Culligan en propriété, un aspirateur central pour tout le bâtiment, des conduites d'eau isolées et un système d'irrigation.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-01-27

Clearlake Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un bâtiment commercial autonome vacant situé au 15025 Olympic Drive & 3500 Old Hwy 53 à Clearlake, Californie 95422 (la "Propriété"). Anciennement occupée par Rite Aid, la Propriété est offerte bien en dessous du coût de remplacement, créant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs d'acquérir un actif hautement visible et stratégiquement positionné dans le nord de la Californie avec un potentiel substantiel d'amélioration de la valeur. Construite en 2009, la Propriété se compose d'un bâtiment commercial d'un étage de ±17,334 pieds carrés situé sur 2 parcelles totalisant ±2,32 acres (±101,125 pieds carrés). Le site dispose d'un service au volant, de deux accès pour une entrée et une sortie pratiques, et de 78 places de stationnement en surface, soutenant une large gamme d'utilisateurs orientés vers le commerce de détail et les services. Positionnée à un coin dur, à une intersection signalée, la Propriété offre une excellente visibilité avec environ ±365 pieds de façade le long de Olympic Drive (±7,383 véhicules par jour) et ±225 pieds de façade le long de Old Highway 53 (±5,286 véhicules par jour). Précédemment louée à Rite Aid sur une base triple net (NNN), la Propriété présente une opportunité immédiate de valeur ajoutée grâce à une nouvelle location aux taux du marché (CoStar estime les loyers commerciaux entre $27–$34/pied carré NNN). Le site est situé en diagonale par rapport à un centre commercial ancré par Safeway, bénéficiant d'un fort trafic généré par l'épicerie et d'une attraction constante des consommateurs. Zonée C, Commercial, la Propriété offre un zonage flexible qui accueille une large gamme d'usages commerciaux, de services et de détail. La Propriété est située à Clearlake, la plus grande ville du comté de Lake et le principal centre de commerce, de services et de population du comté. Clearlake est le centre commercial et de services de la région, soutenant les communautés environnantes, y compris Lakeport, Lower Lake, Kelseyville et Lucerne. La région est une destination de besoins quotidiens servant à la fois les résidents locaux et le trafic de passage au sein de la base de population dispersée du comté de Lake. La demande en soins de santé est ancrée par Adventist Health Clear Lake, un hôpital d'accès critique de 25 lits situé à ±3 minutes de la Propriété, fournissant une source importante d'emploi stable et de trafic quotidien. En tant que l'un des nœuds commerciaux les plus établis du comté de Lake, la région est soutenue par une concentration de détaillants, y compris Safeway, Wells Fargo, BMO Bank et Dollar Tree. L'ancien Rite Aid est situé dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral, offrant des avantages fiscaux potentiels et des incitations à l'investissement à long terme. La zone commerciale immédiate est en outre ancrée par des bureaux gouvernementaux, des écoles et des services municipaux qui génèrent une activité diurne constante et une demande des consommateurs tout au long de l'année, positionnant la Propriété. La connectivité régionale est assurée via la SR53, située à environ ±0,7 mile de la Propriété, et la Route d'État 20, qui offre un accès direct à Lakeport (±10 miles) et relie Clearlake à l'Interstate 5 via Williams et l'Interstate 80 via Colusa. Ces routes relient le marché à Sacramento (±1 heure, 45 minutes), Santa Rosa (±75 minutes), Napa Valley (±75 minutes), la baie nord et la zone commerciale plus large du nord de la Californie. La zone commerciale environnante de ±5 miles abrite plus de 23,250 résidents avec un revenu moyen des ménages (AHHI) de ±$76,500. Collectivement, ces fondamentaux renforcent la viabilité à long terme de la Propriété pour une nouvelle location, une réutilisation adaptative ou une occupation commerciale essentielle continue, offrant aux investisseurs une base stable au sein du paysage commercial contraint en offre du nord de la Californie.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-08-26

Fishers Commerce de détail à vendre - Fishers/Geist

• Prix demandé : 1 300 000 $ • Bâtiment de 2 434 pieds carrés sur un terrain de 0,95 acre • Emplacement idéal le long de la route Allisonville, à seulement 4 blocs au nord de la 116e rue • Zone commerciale très populaire et densément peuplée • Bâtiment de banque en brique, vacant, d'un étage avec toit en pente élevée • 2 voies de service au volant sous un auvent • L'utilisation de la propriété pour une banque, une institution financière ou une caisse populaire est restreinte jusqu'en juin 2028

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-01-27

Odessa Industriel à vendre

Cette propriété industrielle et prête pour le secteur pétrolier située au 509 Madrid Rd à Odessa, Texas, offre une disposition fonctionnelle et robuste bien adaptée aux opérations industrielles, de service, de fabrication et de soutien au secteur pétrolier. La propriété comprend environ 12 900 pieds carrés d'améliorations situées sur ±4 acres, offrant un espace de cour sécurisé suffisant pour le stockage, la mise en scène et la manœuvrabilité des équipements. La partie bureau totalise environ 3 600 pieds carrés et comprend sept bureaux privés, une zone de réception et une salle de conférence dédiée, offrant un environnement efficace et professionnel pour les fonctions administratives et de gestion. Les installations de l'atelier sont conçues pour un usage industriel intensif et comprennent un atelier principal de ±4 500 pieds carrés équipé d'une grue aérienne et d'une alimentation électrique triphasée. Deux ateliers supplémentaires, chacun d'environ ±2 400 pieds carrés, sont prêts pour l'installation de grues et sont alimentés par une alimentation monophasée, offrant une flexibilité pour une variété d'utilisateurs industriels et de services. La propriété dispose de quatre baies traversantes avec une combinaison de quatre portes basculantes de 18' et deux portes basculantes de 16', permettant un accès efficace pour les gros équipements et véhicules commerciaux. Le site est entièrement clôturé et sécurisé, offrant un accès contrôlé et une sécurité accrue. Les réservoirs de stockage sur place existants sont négociables et peuvent être inclus ou exclus selon l'intérêt de l'acheteur. Les services publics incluent un système septique, et la propriété est située sous la juridiction du comté sans restrictions de zonage connues, permettant une flexibilité pour une large gamme d'utilisations industrielles et liées au secteur pétrolier.

Date de mise en marché :

2026-01-26

Barstow Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Le 2791 Lenwood Rd est un ancien restaurant Arby’s à service rapide très visible, offrant un bâtiment indépendant existant de ±3 509 pieds carrés avec un service au volant entièrement configuré et une enseigne sur pylône, situé sur près de 3/4 d'acre de terrain. Le bâtiment est maintenant vacant et disponible à la vente ou à la location, offrant une opportunité idéale de réaménagement pour un autre restaurant à service rapide, un café, une utilisation orientée vers la commodité ou un locataire de service de voyage. Positionné juste à côté de l'autoroute Interstate-15 et près de la sortie Lenwood Rd, cette propriété bénéficie d'une exposition régionale exceptionnelle, avec ±64 561 véhicules par jour passant sur Lenwood Rd et un trafic supplémentaire important des voyageurs interétatiques se dirigeant entre le sud de la Californie et les points au nord. Le rôle de Barstow en tant que corridor de voyage majeur signifie qu'environ 19 millions de véhicules traversent la zone commerciale chaque année. Le site se trouve directement en face des Outlets at Barstow, une destination de magasinage d'usine régionale qui attire plus de 1,6 million de visiteurs annuellement et présente un mélange solide de marques de détail nationales. Ce générateur de commerce de détail de premier plan crée un public intégré de résidents locaux et de touristes en visite avec une forte demande croisée pour les usages alimentaires et de service. Les actifs hôteliers tels que le Fairfield by Marriott Inn & Suites Barstow (situé à côté de la propriété en question) et d'autres hôtels à proximité desservent le marché important du voyage et du tourisme à Barstow, fournissant une base de clientèle constante pour les usages alimentaires et de commodité liés aux séjours d'une nuit. L'intersection de la demande hôtelière avec le trafic des outlets et des voyages soutient les niveaux d'activité diurnes et nocturnes à cet emplacement clé de Lenwood Rd.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-26

Spring Commerce de détail à vendre - FM 1960/Champions

Espace dans un centre ancré par Kroger | Le locataire opère dans 300 emplacements à travers 16 États | Nouveau bail de 7 ans avec augmentations annuelles de 2,5 % | Revenu moyen des ménages de 178 000 $ (rayon de 1 mile) et 270 000 résidents (rayon de 5 miles) | Classé #25 parmi les "Entreprises privées à la croissance la plus rapide en Amérique" ? Inc. 5000 (2025)

Date de mise en marché :

2026-01-26

Livingston Commerce de détail à vendre - Outlying Merced County

Colliers est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir une pharmacie CVS avec un bail NNN absolu, avec 15 ans restants sur le terme du bail et sans période de loyer gratuit à Livingston, CA. La propriété a été construite en 2015 pour CVS et CVS a accepté un bail de 25 ans, confirmant l'engagement de CVS envers cette zone commerciale et cet emplacement.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-01-26

Warrensburg Terrain à vendre - Johnson County MO

Situés à l'intersection très visible de l'autoroute 13 et du boulevard Hawthorne, ces quatre terrains commerciaux prêts à construire offrent une opportunité exceptionnelle dans l'un des corridors de vente au détail les plus dynamiques de Warrensburg. Les sites se trouvent directement en face du Walmart Supercenter et sont entourés de détaillants nationaux et régionaux établis, notamment Aldi, B&B Theatres, Marshalls, Zaxby’s, Shoe Sensation et Buffalo Wild Wings, générant un trafic constant et une forte demande de jour comme de soir. Les quatre parcelles totalisent 3,5 acres, avec des tailles de lots individuels allant de ±0,75 à 1 acre, offrant une flexibilité pour une variété d'utilisations commerciales. Zonés pour les affaires générales, les sites permettent des concepts de vente au détail, de bureaux et de service au volant. Tous les services publics sont disponibles sur place, et les parcelles sont prêtes pour un développement immédiat ou des opportunités de construction sur mesure. Avec une façade et une visibilité le long de l'autoroute 13 et un accès pratique via le boulevard Hawthorne et la rue Simpson, ces sites sont idéalement positionnés pour capter le trafic local et régional. La zone commerciale environnante présente une solide croissance démographique, des revenus des ménages élevés et une forte concentration de détaillants phares qui continuent d'attirer les consommateurs dans la région. Les lots sont disponibles individuellement ou en ensemble, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires, les développeurs ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement commercial très visible dans un marché en croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-26

Coachella Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

• Nouveau bâtiment commercial de 4 850 pieds carrés, avec un café Starbucks et un service au volant, comprenant deux suites vacantes de 1 500 pieds carrés à louer. • Possibilité de louer les suites vacantes à un tarif estimé de 30 $ par pied carré annuellement pour atteindre un rendement sur coût de 8,06 % ou un taux de capitalisation stabilisé. • Opportunité d'arbitrage pour vendre le bâtiment entièrement loué avec un profit significatif. Voir l'agent pour les comparables et les détails. • Starbucks a signé un nouveau bail de 10 ans avec des augmentations de 10 % tous les 5 ans.

Date de mise en marché :

2026-01-26

Fredericksburg Commerce de détail à vendre - Fredericksburg City

• Extension anticipée avec 13 ans restants et 4 options de prolongation de 5 ans, démontrant leur engagement à long terme envers le site • Le bail est garanti par Starbucks, une entreprise de qualité d'investissement (S&P : BBB+), reconnue à l'échelle nationale et établie avec plus de 40 200 magasins • C'est le seul Starbucks avec service au volant autonome dans la zone commerciale immédiate, le Starbucks le plus proche étant à près de 2 miles • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et au début de chaque option, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-26

Puyallup Portefeuille de propriétés à vendre - Spanaway

Kidder Mathews est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 17526 Meridian East, un centre commercial ancré par une épicerie, stratégiquement situé à l'entrée d'un supermarché Fred Meyer performant sur South Hill à Puyallup, l'un des principaux corridors commerciaux de la région.

Date de mise en marché :

2026-01-26

Los Angeles Commerce de détail à vendre - West Hollywood

Coin de rue signalé de premier choix à l'intersection de La Brea Ave et Fountain Ave, au cœur de Hollywood / West Hollywood, offrant une visibilité exceptionnelle, un accès facile et un trafic quotidien constant dans un emplacement dense et en développement. Station établie sous la marque Shell avec environ cinq ans restants sur le contrat de carburant et une disposition moderne et clé en main, idéale pour les opérateurs et les investisseurs à long terme. Plus de 1 million de dollars en améliorations récentes, y compris un magasin de commodités entièrement rénové, nouvelle installation électrique, plomberie, CVC, toit, façade et aménagement intérieur, réduisant les besoins en capital à court terme. Grand terrain d'angle de 17 079 pieds carrés zoné LAC2 et situé dans le CPIO de Hollywood (Corridor 1), offrant un potentiel significatif de réaménagement futur avec des incitations accrues en matière de FAR, de densité et de stationnement, sous réserve de vérification par l'acheteur. Adjacence très recherchée à West Hollywood / Hollywood, entourée de logements multifamiliaux haut de gamme, de centres de divertissement et d'emploi, soutenant l'appréciation de la valeur foncière à long terme et plusieurs stratégies de sortie.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-26

Abbeville Commerce de détail à vendre - Vermilion County

La propriété en question est un Starbucks avec service au volant récemment construit, situé à Abbeville, LA. Le bail neuf de 10 ans est garanti par Starbucks et comprend des augmentations de loyer structurées tous les 5 ans pendant la durée principale et dans les (4) périodes d'option de cinq ans. Ce tout nouveau Starbucks est situé dans une zone dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile le long de Veterans Memorial Drive, avec un trafic dépassant 21 500 véhicules par jour. La propriété est entourée d'une population en croissance, avec 188 000 résidents dans un rayon de 15 miles et un revenu moyen des ménages dépassant 95 000 $ par an. L'emplacement du site dans un corridor à fort trafic assure un flux constant de piétons et de véhicules, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale. Cet investissement offre un flux de revenus stable et à long terme soutenu par l'une des marques de café les plus réputées au monde. La structure de bail NNN garantit une responsabilité minimale pour le propriétaire tout en offrant une croissance locative constante tous les 5 ans. Les détaillants nationaux à proximité immédiate incluent AutoZone, Walgreens, Wendy’s, O’Reilly Auto Parts, Fresenius, Dollar General, Capital One, Subway, Domino’s, Walmart, Verizon, Dollar Tree, AT&T, Chili’s, Lowe’s, Goodwill, et bien d'autres.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-26

Deridder Commerce de détail à vendre

La propriété en question est un Starbucks avec service au volant récemment construit, situé à DeRidder, LA. Le bail neuf de 10 ans est garanti par Starbucks au niveau corporatif et inclut des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée principale et dans les six périodes d'option de 5 ans. Ce tout nouveau Starbucks est stratégiquement situé dans une zone dynamique à fort trafic, offrant une excellente visibilité et un accès facile le long de la rue N Pine. L'emplacement bénéficie d'un trafic quotidien de plus de 22 000 véhicules par jour, assurant une grande visibilité et un flux constant de clients. Grâce à son emplacement central, il est bien placé pour attirer à la fois les habitants et les navetteurs, en faisant un endroit idéal pour un café animé. Cet investissement offre un flux de revenus stable et à long terme, soutenu par l'une des marques de café les plus réputées au monde. La propriété est située dans un marché aisé avec un revenu moyen des ménages dépassant 92 000 $ dans un rayon de 5 miles. Le site est stratégiquement placé entre McDonald's, Popeyes et Taco Bell, avec de nombreux autres détaillants nationaux à proximité immédiate, y compris Chase, Whataburger, Advance Auto Parts, Sherwin Williams, Wendy's, Walgreens, Tractor Supply, Dollar Tree, Walmart, Harbor Freight, Goodwill, Burger King, O'Reilly Auto Parts, et bien d'autres.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-26

Fort Myers Commerce de détail à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Ce bâtiment commercial en blocs de béton de ±3 000 pieds carrés est situé sur un site d'angle sur plus d'un demi-acre de terrain, juste au sud du Super Target le long du corridor très fréquenté de San Carlos Boulevard. La propriété offre une excellente visibilité, une forte façade sur rue, un accès facile et environ 30 places de stationnement sur place. Le bâtiment est une coquille entièrement vidée, offrant une véritable toile vierge prête pour un nouveau concept. La disposition et l'empreinte existantes permettent une reconfiguration efficace pour accueillir une variété d'usages commerciaux, y compris restaurant, commerce de détail, bureau ou entreprises orientées vers les services, sous réserve de zonage et d'approbations. Avec la plupart des démolitions déjà effectuées, cette propriété représente une excellente opportunité de valeur ajoutée pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant à concevoir et aménager un espace adapté à ses besoins commerciaux spécifiques dans un emplacement très prisé de South Fort Myers. Offert tel quel.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-26