Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Drive Through Restaurants à vendre à USA

Drive Through Restaurants à vendre à USA

Plus de détails pour 2416 E County Rd 130 rd, Midland, TX - Industriel à vendre

3 Drive-Through Bay Shop w/ Wash-Bay - 2416 E County Rd 130 rd

Midland, TX 79706

  • Drive Through Restaurant
  • Industriel à vendre
  • 2 333 759 $ CAD
  • 8 750 pi²

Midland Industriel à vendre

Cet entrepôt industriel de 8 750 pieds carrés est situé sur un terrain de 2,52 acres dans un parc industriel en développement sur E. County Road 130. Le bureau fait 1 500 pieds carrés et comprend 4 bureaux privés, 2 salles de bain, une salle de conférence et une salle de repos. L'atelier entièrement isolé fait 6 000 pieds carrés et dispose d'une grue de 5 tonnes, de 3 baies traversantes et d'une baie d'entrée depuis la zone de lavage avec des portes basculantes de 14' x 16'. La zone de lavage couverte fait 1 250 pieds carrés et sera équipée d'un drainage vers un réservoir souterrain. La cour est entièrement clôturée et sécurisée avec une alimentation électrique monophasée et une fosse septique. Contactez Amy Brasher Barnett ou Dakota Flowers pour plus de détails ou pour une visite.

Coordonnées pour la location:

NRG Realty Group, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 154 S Western Ave, Carpentersville, IL - Commerce de détail à vendre

Fifth Third Bank Absolute NNN Ground Lease - 154 S Western Ave

Carpentersville, IL 60110

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 580 262 $ CAD
  • 3 833 pi²

Carpentersville Commerce de détail à vendre - Far Northwest

La banque Fifth Third est située sur un corridor commercial principal avec d'autres détaillants nationaux à proximité du site, notamment Home Depot, Panda Express, Walgreens, McDonalds, AutoZone, Sherwin Williams et le vaste réaménagement de Spring Hill Mall. Le locataire national de crédit, Fifth Third Bank, a une cote d'investissement de qualité (cote A- par S&P), et avec sa récente fusion avec Comerica Bank, Fifth Third Bank est désormais la 9e plus grande banque des États-Unis. La propriété dispose d'un bail foncier NNN absolu, d'un service au volant et d'un bail récemment prolongé (presque 11 ans restants).

Coordonnées pour la location:

IREA, Inc.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 1108 Yellowstone Hwy, Douglas, WY - Commerce de détail à vendre

High-Visibility Retail Redevelopment - 1108 Yellowstone Hwy

Douglas, WY 82633

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 578 720 $ CAD
  • 3 157 pi²

Douglas Commerce de détail à vendre

Legend Partners est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété d'environ 3 157 pieds carrés, anciennement un dépanneur, située le long de l'autoroute West Yellowstone à Douglas. La propriété était auparavant exploitée par Maverik et est devenue disponible en raison du déménagement de l'opérateur vers un nouveau magasin prototype dans le marché, et non en raison d'une sous-performance du site. Positionnée sur l'un des principaux corridors commerciaux de Douglas, la propriété bénéficie d'une forte visibilité depuis l'autoroute, d'un accès facile et de commerces et services environnants bien établis. Les améliorations existantes comprennent un bâtiment commercial de plain-pied, un stationnement pavé, une infrastructure de services publics et des accès aménagés, offrant une opportunité rentable pour une réutilisation adaptative ou un réaménagement. La propriété est soumise à des restrictions d'acte interdisant la vente de carburant, l'utilisation comme dépanneur et les opérations de service au volant. Certaines utilisations commerciales alternatives potentielles peuvent inclure des services médicaux, des services automobiles (sans carburant), des bureaux professionnels, des commerces de détail spécialisés et des concepts de restaurants avec service à table. Douglas sert de centre régional pour le comté de Converse, soutenu par l'énergie, l'agriculture et l'emploi dans le secteur des services régionaux. La propriété en question offre une rare opportunité d'acquérir un bâtiment commercial existant le long d'un corridor à forte visibilité avec un potentiel de repositionnement immédiat.

Coordonnées pour la location:

Legend Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 4139 Ironbound Rd, Williamsburg, VA - Commerce de détail à vendre

4139 Ironbound Rd

Williamsburg, VA 23188

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 118 400 $ CAD
  • 9 158 pi²
  • Climatisation

Williamsburg Commerce de détail à vendre - Williamsburg/J City Cnty

Situé dans le très prisé quartier à usage mixte de New Town Williamsburg, le 4139 Ironbound Road offre aux investisseurs ou aux utilisateurs-propriétaires l'opportunité d'acquérir une propriété commerciale bien située dans l'un des environnements de vie-travail-loisir les plus actifs de la région. La propriété bénéficie d'une forte densité résidentielle environnante et d'une population diurne intégrée grâce aux bureaux, commerces, restaurants et entreprises de services à proximité. Le site occupe un coin avec feux de signalisation offrant une excellente visibilité et un accès facile, assurant une forte exposition au trafic passant le long de Ironbound Road et Monticello Avenue. Le bâtiment dispose d'une façade de rue proéminente et d'opportunités de signalisation importantes, ce qui le rend bien adapté pour des usages professionnels ou de services de haut niveau cherchant à se faire remarquer sur le marché de Williamsburg. Le bâtiment de 9 158 pieds carrés sur deux étages, construit en 2005, a été initialement développé comme une succursale bancaire et comprend trois voies de service au volant existantes, un plan d'étage très fonctionnel et une construction de qualité institutionnelle. Ces caractéristiques offrent une flexibilité pour diverses opportunités de réutilisation adaptative. Le zonage à usage mixte (MU) de la propriété permet une large gamme d'utilisations commerciales, y compris bureaux, services médicaux, services financiers et commerces de détail. La structure existante est particulièrement bien adaptée pour une réaffectation en bureaux médicaux, y compris des cliniques spécialisées, des prestataires de soins ambulatoires, des cabinets dentaires ou des services de bien-être qui bénéficient d'un stationnement pratique, d'une accessibilité et d'une visibilité. Le bâtiment se prête également aux utilisateurs de bureaux de niveau entreprise cherchant une présence de siège social professionnel à Williamsburg, tels que des cabinets d'ingénierie, des cabinets juridiques, des entreprises de services financiers ou des bureaux administratifs régionaux. La configuration à deux étages permet une disposition efficace des départements, des bureaux exécutifs et des espaces de conférence tout en maintenant une forte présence orientée client au rez-de-chaussée. En tant que partie du district commercial de New Town, la propriété bénéficie d'un stationnement partagé et d'une infrastructure entretenue professionnellement, soutenant un accès pratique pour les employés, les patients et les clients. Dans l'ensemble, la propriété représente une rare opportunité de propriété en pleine propriété à New Town Williamsburg, combinant une forte visibilité, un zonage flexible et un bâtiment bien construit adapté à une large gamme de réaménagements ou d'utilisations par le propriétaire-occupant, en particulier dans les secteurs des bureaux médicaux et des bureaux d'entreprise.

Coordonnées pour la location:

Harvey Lindsay Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour Foster Square – Commerce de détail à vendre, Portland, OR

Foster Square

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 590 211 $ CAD
  • 34 217 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Portland Portefeuille de propriétés à vendre - Clackamas/Milwaukie

Centre commercial multi-locataires à valeur ajoutée avec opportunité d'ancrage vacant. Points forts de l'investissement : - Opportunité de valeur ajoutée pour propriétaire/utilisateur ou investisseur : Idéal pour un propriétaire-utilisateur cherchant un actif de vente au détail bien situé ou un investisseur recherchant un projet à valeur ajoutée avec un potentiel de croissance à long terme. - Centre commercial établi : Propriété bien entretenue desservant le quartier Foster-Powell avec une base de locataires stable et à long terme et une performance constante. - Forte visibilité et accès : Façade proéminente le long de SE Foster Rd, une artère est-ouest majeure avec un trafic quotidien élevé de véhicules et un flux constant de clients. - Mix diversifié de locataires : Comprend des entreprises orientées vers l'utilisation quotidienne et les services qui soutiennent un taux d'occupation fiable et un flux de revenus résilient. - Zone commerciale résidentielle dense : Entouré d'une population croissante et de quartiers établis, stimulant une forte demande locale en commerce de détail. - Excellente connectivité : Accès facile à SE 82nd Ave, SE Powell Blvd, et plusieurs lignes de bus TriMet, assurant la commodité pour les clients et les employés.

Coordonnées pour la location:

Commercial Integrity NW

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 5001 N 2nd Ave, Kearney, NE - Commerce de détail à vendre

Chipotle - 5001 N 2nd Ave

Kearney, NE 68847

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 941 910 $ CAD
  • 2 304 pi²

Kearney Commerce de détail à vendre

Nous sommes ravis de proposer ce Chipotle indépendant avec service au volant situé à Kearney, NE, au prix de 2 143 000 $ - Taux de capitalisation de 5,75 %. Chipotle se trouve en tant que parcelle extérieure du Hilltop Mall, la destination de shopping par excellence de Kearney. Les locataires principaux du centre commercial incluent JC Penney, Old Navy, Buckle, Dunham's, Harbor Freight ainsi que bien d'autres. D'autres détaillants dans la zone commerciale immédiate incluent Target, Walmart, Marshall's, Ross, PetSmart et Hy-Vee. La propriété en question a été construite en 2021 et comprend un bâtiment de 2 304 pieds carrés situé sur un terrain de 0,55 acre (selon les registres publics). La durée principale du bail doit expirer le 29 février 2032 avec 4 options de renouvellement de 5 ans à suivre. Une augmentation de loyer de 10 % est prévue pour le 1er mars 2027, offrant à l'acheteur une augmentation de rendement à court terme. Le locataire est responsable du paiement des taxes, de l'assurance et des charges communes, tandis que le propriétaire est responsable du toit et de la structure. Chipotle est une chaîne de restaurants fast casual de premier plan avec plus de 4 000 emplacements dans le monde, qui a également créé le Chipotlane, une voie de service au volant innovante pour les commandes numériques.

Coordonnées pour la location:

ParaSell, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour Four parcels on C-2 zoned land – Terrain à vendre, Opal, VA

Four parcels on C-2 zoned land

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 8 599 300 $ CAD
  • 6,54 AC
  • 4 Propriétés | Terrain

Opal Portefeuille de propriétés à vendre - Fauquier County/Vint Hill

6,5365 acres de terrain zoné C-2 à l'intersection de James Madison Highway (Rt. 17/15/29) et Marsh Road à Opal, Virginie. Quatre parcelles avec un total de 6,53 acres de terrain commercial zoné C-2 6981-30-2113-000 (Acres : 3,7569) 6981-20-9124-000 (Acres : 0,23) 6980-39-0915-000 (Acres : 0,76) 6980-39-2854-000 (Acres : 1,79) Aucune condition spéciale Opportunité rare de propriété au cœur d'Opal

Coordonnées pour la location:

The Wiley Companies

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 8408 Davis Blvd, North Richland Hills, TX - Bureau à vendre

Woodforest Plaza - 8408 Davis Blvd

North Richland Hills, TX 76182

  • Drive Through Restaurant
  • Bureau à vendre
  • 6 177 600 $ CAD
  • 22 981 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Station de recharge de voiture
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Détecteur de fumée

North Richland Hills Bureau à vendre - HEB/Mid-Cities

Emplacement irremplaçable North Richland Hills, Texas abrite certains des propriétaires d'entreprises les plus aisés de DFW avec un revenu médian des ménages de plus de 160 000 $/an, soit le double de la moyenne nationale. Proximité des commodités Woodforest Plaza est situé de manière proéminente du côté est de Davis Boulevard, directement en face de N Tarrant Parkway. Opportunités pour propriétaires-utilisateurs 8 118 pieds carrés anciennement une banque ou opportunité d'étage complet. Réduction significative par rapport au coût de remplacement Woodforest Plaza offre aux utilisateurs la possibilité d'acquérir un bien de classe A à un coût bien inférieur au coût de remplacement. Actif très visible Woodforest Plaza est situé de manière proéminente du côté est de Davis Boulevard, une artère qui voit passer chaque jour plus de 25 000 des hommes et femmes les plus aisés de DFW.

Coordonnées pour la location:

Holt Lunsford Commercial, Inc.

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 438 SC-72, Greenwood, SC - Commerce de détail à vendre

Chipotle & Mattress Warehouse - 438 SC-72

Greenwood, SC 29649

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 154 262 $ CAD
  • 6 400 pi²
  • Restaurant

Greenwood Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier multi-locataires loué en NNN, comprenant Chipotle et Mattress Warehouse, situé à Greenwood, en Caroline du Sud. Le bâtiment, stratégiquement positionné, propose des baux NNN avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le NOI et se protégeant contre l'inflation. La structure de bail NNN limite les dérapages de dépenses pour les futurs propriétaires, garantissant un profil d'investissement prévisible et à faible risque. Les deux baux sont garantis par les entreprises. Chipotle et Mattress Warehouse devraient ouvrir en mars 2026.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 12260 State Highway 33, Gustine, CA - Commerce de détail à vendre

NNN Carl's Jr | Santa Nella CA - 12260 State Highway 33

Gustine, CA 95322

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 562 416 $ CAD
  • 5 375 pi²
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

Gustine Commerce de détail à vendre - Outlying Merced County

Cette offre présente une opportunité d'investissement véritablement passive avec un bail triple net absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire et une longue histoire d'exploitation remontant à 1989, démontrant la stabilité de la propriété en tant que pilier communautaire à Santa Nella et un arrêt régulier pour les voyageurs régionaux. Le site est loué à Carl's Jr., une marque reconnue à l'échelle nationale exploitée par CKE Restaurants Holdings Inc. avec plus de 4 000 emplacements dans le monde, offrant une solide garantie corporative. Stratégiquement situé juste à côté de l'Interstate 5, l'un des principaux corridors nord-sud de la Californie transportant plus de 46 000 véhicules quotidiennement entre Los Angeles et San Francisco, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une demande de voyage. Carl's a récemment sous-loué une partie de leur parking pour installer 4 nouvelles bornes de recharge pour véhicules électriques afin d'attirer davantage de clients. L'emplacement est également renforcé par sa proximité avec des attractions emblématiques en bord de route, notamment Pea Soup Andersen’s et l'Hôtel Mission De Oro, consolidant sa position en tant qu'arrêt touristique bien connu, tandis que le vaste terrain de 2,3 acres offre un potentiel supplémentaire à long terme grâce au développement de parcelles ou à l'infrastructure de recharge pour véhicules électriques.

Coordonnées pour la location:

NNN Investment Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 1858 Cable St, San Diego, CA - Commerce de détail à vendre

Rare Coastal User or Development Opportunity - 1858 Cable St

San Diego, CA 92107

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 266 400 $ CAD
  • 5 664 pi²

San Diego Commerce de détail à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

Occasion rare pour utilisateur ou développement côtier Ce coin côtier irremplaçable se trouve à seulement deux pâtés de maisons de l'emblématique Ocean Beach Pier et à quelques pas du principal corridor commercial de Newport Avenue, le plaçant au cœur de l'un des sous-marchés côtiers les plus contraints en termes d'offre de San Diego. La propriété offre une échelle et une visibilité exceptionnelles, permettant une variété d'utilisations à haute valeur ajoutée, y compris le multifamilial, le mixte, les condominiums, les maisons en rangée ou le commerce de détail repositionné. Un bâtiment existant de ±5 664 pieds carrés offre une utilisabilité immédiate avec un potentiel de redéveloppement à long terme significatif. Avec un terrain disponible limité, une démographie aisée et une forte présence de locataires nationaux et locaux environnants, l'actif est bien positionné pour une appréciation soutenue de sa valeur. Il est offert à un prix attractif par pied carré de terrain comparé aux récentes transactions comparables côtières.

Coordonnées pour la location:

CAST Capital Partners

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 2630 S Shackleford Rd, Little Rock, AR - Commerce de détail à vendre

Tacos 4 Life - 2630 S Shackleford Rd

Little Rock, AR 72205

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 926 208 $ CAD
  • 3 850 pi²

Little Rock Commerce de détail à vendre - Midtown

Cushman & Wakefield | Sage Partners est heureux de proposer en exclusivité à la vente une propriété d'investissement entièrement occupée et louée nette à Little Rock, Arkansas. Le bâtiment de 3 850 pieds carrés est entièrement loué à Tacos 4 Life sous un bail net absolu corporatif, offrant zéro responsabilité au propriétaire. La propriété est située sur environ 1 acre au sein de Shackleford Crossing, un corridor commercial à fort trafic ancré par Walmart. Le bail comporte trois années restantes sur la durée actuelle avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et des options de renouvellement de cinq ans supplémentaires, offrant un potentiel de croissance des revenus solide. Située à West Little Rock le long de South Shackleford Road (±18 000 véhicules par jour) avec un accès immédiat à l'Interstate 430 (±19 000 véhicules par jour), la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Le site est entouré de détaillants et de restaurants nationaux de renom, y compris Walmart, JCPenney, Main Event, BJ’s Restaurant & Brewhouse, Longhorn Steakhouse et Cracker Barrel, renforçant encore la force de l'emplacement. Cette offre présente une opportunité d'acquérir un actif stabilisé soutenu par une entreprise dans l'un des principaux corridors commerciaux de Little Rock.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield | Sage Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 4437 Sepulveda Blvd, Torrance, CA - Commerce de détail à vendre

4437 Sepulveda Blvd

Torrance, CA 90505

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 413 120 $ CAD
  • 4 600 pi²
  • Accès 24 heures

Torrance Commerce de détail à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

- Centre commercial entièrement occupé, avec bail NNN, ancré par un Starbucks drive-thru, situé dans le sous-marché très prisé de South Bay à Torrance, Californie. - Intersection de Sepulveda et Anza, l'une des principales artères est-ouest et nord-sud de Torrance. - Proximité immédiate du célèbre Del-Amo Fashion Center, des villes balnéaires et des quatre villes de la péninsule de Palos Verdes. - Mélange diversifié de locataires dans le secteur de la restauration et des boissons, offrant un flux de trésorerie stable et prévisible. - Emplacement de premier choix offrant une excellente visibilité, des comptages de trafic quotidiens élevés et un accès direct aux communautés résidentielles aisées des villes balnéaires et de la péninsule de Palos Verdes. - À moins d'un mile du Del Amo Fashion Center, avec 185 000 résidents dans un rayon de 3 miles. - Intérêt en pleine propriété dans un centre commercial bien entretenu et architecturalement attrayant.

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 910 Gordon Dr, Sioux City, IA - Commerce de détail à vendre

Former Hardees for Sale | Must Lease Ground - 910 Gordon Dr

Sioux City, IA 51101

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 686 400 $ CAD
  • 3 864 pi²

Sioux City Commerce de détail à vendre

Ancien bâtiment Hardee's à vendre "tel quel." L'acheteur doit signer un bail foncier à long terme avec le vendeur à 80 000 $ par an, NNN. Emplacement privilégié avec service au volant juste à côté de l'I-29 au centre-ville, avec un accès complet à Gordon Drive. Le bâtiment peut être démoli si nécessaire. 14 200 véhicules par jour sur Gordon, 11 400 sur Virginia et 30 100 sur l'I-29. Les voisins incluent Maverik, Arby's, IHOP, Scooters, Chili's, Perkins et Famous Dave's.

Coordonnées pour la location:

NAI United

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 2053 Loop 11, Wichita Falls, TX - Commerce de détail à vendre

Carl's Jr. - 2053 Loop 11

Wichita Falls, TX 76306

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 777 776 $ CAD
  • 3 080 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Wichita Falls Commerce de détail à vendre - North Wichita Falls

• L'entité sur le bail est OK Restaurant Holdings, LLC, un exploitant de 22 unités • Plus de 10 ans de durée de bail restante avec 4 périodes d'option de 5 ans pour prolonger • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les périodes d'option, augmentant le NOI et se protégeant contre l'inflation • Ratio loyer/ventes à un chiffre avec EBITDA positif (contactez l'agent pour plus de détails)

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 2208 E County Road 130, Midland, TX - Industriel à vendre

8.50% Cap Rate NNN Investment Sale - 2208 E County Road 130

Midland, TX 79706

  • Drive Through Restaurant
  • Industriel à vendre
  • 2 616 395 $ CAD
  • 8 850 pi²

Midland Industriel à vendre

Cette offre présente une installation industrielle de 8 850 pieds carrés située sur 2,91 acres au 2208 E County Rd 130 à Midland, Texas, avec un accès pratique à l'Interstate 20, TX-349 et TX-158. Les améliorations comprennent 1 500 pieds carrés d'espace de bureau et un agencement fonctionnel de l'atelier avec trois baies traversantes et (7) portes basculantes de 16' x 14', soutenant une logistique efficace, le mouvement des équipements et des opérations industrielles orientées vers le service. La configuration du site et la superficie offrent une flexibilité opérationnelle de plus en plus rare sur le marché de Midland. La propriété est entièrement louée sur une base NNN absolue de cinq ans au locataire, offrant un flux de revenus passif avec une responsabilité minimale pour le propriétaire. Le loyer actuel est de 13 500 $ par mois, offrant un flux de trésorerie prévisible tout en transférant les taxes, l'assurance et l'entretien au locataire. Cette structure de bail limite l'exposition aux dépenses et améliore la durabilité des revenus. Le locataire est un transporteur de fret interétatique basé en Virginie-Occidentale et sert les chaînes d'approvisionnement industrielles et de fabrication sous péage en transportant des matières premières et des produits finis pour des transformateurs tiers. L'utilisation du locataire est axée sur l'opération et la logistique plutôt que sur la consommation, s'alignant bien avec l'agencement de la propriété et l'économie industrielle de Midland. Offert à un taux de capitalisation de 8,5 %, l'actif présente un profil de rendement attrayant soutenu par un véritable bail NNN, des améliorations fonctionnelles et un accès routier solide dans le bassin permien. Cette propriété industrielle de 8 850 pieds carrés est située sur environ 2,91 acres au 2208 E County Rd 130 à Midland, Texas, offrant un agencement hautement fonctionnel et un excellent accès aux principaux corridors de transport de la région. Les améliorations comprennent environ 1 500 pieds carrés d'espace de bureau, le reste du bâtiment étant configuré pour des opérations d'entrepôt et d'atelier. L'atelier dispose de trois baies traversantes et de (7) portes de baie basculantes de 14'x16', offrant une circulation efficace et une flexibilité pour les utilisateurs intensifs en équipements. Stratégiquement situé à quelques minutes de l'Interstate 20, de la State Highway 349 et de la State Highway 158, la propriété permet un accès rapide à Midland et au bassin permien plus large, ce qui la rend bien adaptée aux services pétroliers, à la logistique ou aux utilisateurs industriels recherchant de l'espace de cour, de l'accessibilité et de l'efficacité opérationnelle.

Coordonnées pour la location:

NRG Realty Group, LLC

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 1100 Mountain Laurel Plaza, Latrobe, PA - Commerce de détail à vendre

7 Brew - 1100 Mountain Laurel Plaza

Latrobe, PA 15650

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 877 990 $ CAD
  • 510 pi²

Latrobe Commerce de détail à vendre - Westmoreland County

Cette offre présente une occasion rare d'acquérir un actif neuf à locataire unique loué à 7 Brew, l'un des concepts de café au volant à la croissance la plus rapide aux États-Unis. La propriété est sécurisée par un bail absolu NNN de 15 ans sans responsabilités pour le propriétaire, offrant aux investisseurs un flux de revenus stable et prévisible. Le bail inclut des augmentations de loyer de 12,5 % tous les cinq ans, garantissant une croissance des flux de trésorerie à long terme et une protection contre l'inflation. Située stratégiquement au 1100 Mountain Laurel Plaza à Latrobe, en Pennsylvanie, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de Lincoln Highway (U.S. Route 30), un important corridor commercial est-ouest avec un trafic de plus de 24 000 véhicules par jour. Le site est ancré par Giant Eagle, l'épicier dominant de la région, et entouré de détaillants nationaux tels que McDonald’s, Taco Bell et U-Haul, créant une forte synergie commerciale et un trafic client constant. Le marché de Latrobe offre des fondamentaux convaincants, avec une zone commerciale protégée et aucune autre localisation de 7 Brew dans un rayon de 80 miles. La situation de la propriété au sein de la région métropolitaine de Pittsburgh permet d'accéder à une base de consommateurs robuste, soutenue par des données démographiques solides, y compris un revenu moyen des ménages de 94 262 $ dans un rayon de 10 miles. L'accès à proximité de PA-981, PA-982 et de l'aéroport régional Arnold Palmer améliore encore la connectivité et la commodité. Cet investissement combine un bail à long terme soutenu par une entreprise, un locataire à forte croissance et un emplacement de choix dans un corridor commercial florissant, en faisant un ajout idéal à tout portefeuille de baux nets.

Coordonnées pour la location:

Mid-America Real Estate Corp.

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 101 E Main St, Hedgesville, WV - Commerce de détail à vendre

Newly Renovated Office Building on Corner Lot - 101 E Main St

Hedgesville, WV 25427

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 376 147 $ CAD
  • 984 pi²

Hedgesville Commerce de détail à vendre - Berkeley County

101 E. Main Street à Hedgesville, WV offre une excellente opportunité pour une petite entreprise cherchant une grande visibilité et commodité. Ce bâtiment de vente au détail/bureau de 984 pieds carrés (+/-), récemment rénové, est idéalement situé à un coin très fréquenté, capturant un trafic local et de navetteurs constant. La propriété offre un stationnement sur place pour les clients et le personnel. Avec son emplacement de choix et son aménagement accessible, cette propriété est parfaitement adaptée pour un usage de vente au détail, de service ou de bureau au cœur de la communauté active de Hedgesville. *Une partie du stationnement est en cours d'acquisition par l'État pour un projet d'expansion routière prévu.

Coordonnées pour la location:

Black Diamond Realty

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 577 Mast Rd, Manchester, NH - Commerce de détail à vendre

577 Mast Rd

Manchester, NH 03102

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 974 256 $ CAD
  • 14 673 pi²

Manchester Commerce de détail à vendre - Hillsborough

Ancien Rite Aid indépendant de 14 673± pieds carrés avec un service au volant sur 1,85± acres, offrant une grande visibilité et un stationnement sur place abondant, disponible à la vente. Idéal pour un magasin phare de détail, un centre médical spécialisé ou de soins urgents, un cabinet dentaire, un restaurant à service rapide, un commerce de détail axé sur les services ou un projet de réaménagement à usage mixte. 235 pieds de façade et une signalisation bien en vue le long de Mast Road/Route 114A, un corridor commercial principal desservant Goffstown, Bedford, Pinardville et l'ouest de Manchester avec 13 915± véhicules par jour (NHDOT ‘24). Mast Road se connecte directement à Manchester et est à quelques minutes des grandes autoroutes. La région présente une forte population active et une densité résidentielle établie, offrant un attrait constant pour les consommateurs. Les commodités environnantes incluent Starbucks, Planet Fitness, Hannaford, NH Liquor & Wine Outlet, des restaurants et des banques.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 2000 Snead Ave, Colonial Heights, VA - Commerce de détail à vendre

NNN Lease Standalone Investment - 2000 Snead Ave

Colonial Heights, VA 23834

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 404 976 $ CAD
  • 765 pi²

Colonial Heights Commerce de détail à vendre - TriCities

Située à un coin de rue bien en vue au cœur de Colonial Heights, cette pharmacie indépendante établie au 2000 Snead Avenue offre une occasion rare d'acquérir un actif à haute visibilité et générateur de revenus dans un corridor commercial dynamique. Le bâtiment d'environ 765 pieds carrés est conçu de manière réfléchie pour l'efficacité opérationnelle et la commodité des clients, avec deux voies de service au volant et 10 places de stationnement dédiées. Sa empreinte compacte et son agencement efficace le rendent idéal pour une utilisation à long terme en tant que pharmacie ou commerce de détail axé sur les services, tandis que son profil de coin bien en vue assure une excellente visibilité et un flux de trafic constant. Proposé comme une opportunité d'investissement NNN avec environ quatre ans restants sur un bail de cinq ans, cette propriété offre un revenu stable et prévisible avec des responsabilités limitées pour le propriétaire. La localisation stratégique du site, sa forte accessibilité et sa viabilité à long terme sur le marché de Colonial Heights en font un ajout attrayant à tout portefeuille d'investisseur. Avec une demande constante pour le commerce de détail en soins de santé essentiels et une histoire opérationnelle bien établie, cet actif combine durabilité, commodité et positionnement de choix pour une performance soutenue.

Coordonnées pour la location:

One South Commercial

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour N911 Julius Dr, Greenville, WI - Flex à vendre

N911 Julius Dr

Greenville, WI 54942

  • Drive Through Restaurant
  • Flex à vendre
  • 685 027 $ CAD
  • 6 150 pi²

Greenville Flex à vendre - Outagamie County

Propriété industrielle bien située offrant ±6 150 pieds carrés sur 2,18 acres, à seulement un mile à l'ouest de l'autoroute 76 avec une façade sur l'autoroute 96. Le bâtiment dispose d'une alimentation électrique triphasée, d'un accès traversant avec deux portes basculantes, et d'un mélange fonctionnel d'espace de bureau et d'espace flexible.

Coordonnées pour la location:

J.Ross & Associates

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 48 Antelope Blvd, Red Bluff, CA - Commerce de détail à vendre

48 Antelope Blvd

Red Bluff, CA 96080

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 960 960 $ CAD
  • 3 424 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Red Bluff Commerce de détail à vendre

La propriété en question est un bâtiment de restaurant indépendant de 3 424 pieds carrés, occupé par un seul locataire, situé sur un terrain de 0,38 acre zoné commercialement à Red Bluff, Californie. La propriété sera livrée vacante à l'expiration du bail en juin 2026, offrant une rare opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur d'acquérir un actif de restaurant bien situé et très visible, avec un potentiel de repositionnement ou de relocalisation. Construit à l'origine en 1966, le bâtiment a été continuellement occupé par un seul opérateur—Denny’s—depuis son développement. La location à long terme souligne la viabilité de l'emplacement et ses schémas de trafic soutenus. L'opérateur actuel a annoncé son intention de prendre sa retraite et ne renouvellera pas le bail, créant une opportunité convaincante pour un nouveau concept de capitaliser sur le positionnement stratégique du site. La propriété est idéalement située à côté de l'échangeur Antelope Boulevard et de l'Interstate 5, l'un des principaux points d'accès desservant la ville de Red Bluff. Stratégiquement située entre l'Interstate 5 et Main Street et adjacente à la rivière Sacramento, le site bénéficie de : • Comptages de trafic dépassant 19 000 véhicules par jour • Proximité directe des rampes d'accès de l'Interstate 5 • Forte exposition au trafic régional et de navetteurs • Accès pratique pour les résidents locaux et les voyageurs de l'autoroute • Proximité immédiate des commodités du centre-ville de Red Bluff L'Interstate 5 est le principal corridor de transport nord-sud sur la côte ouest, reliant les principaux marchés métropolitains de la Californie. Cet emplacement d'échangeur capte à la fois le trafic quotidien local et le flux de voyages longue distance, le rendant très attractif pour les restaurants à service rapide, les concepts de service au volant, les opérateurs de café, les restaurants décontractés rapides ou les utilisateurs de spécialités alimentaires. La position du site à proximité de la rivière et l'accès immédiat à Main Street renforcent encore son attrait, offrant visibilité, accessibilité et potentiel de marque fort pour un nouvel opérateur. Avec la propriété livrée vacante en juin 2026, les investisseurs et utilisateurs peuvent : • Relouer à des taux de location du marché • Repositionner ou moderniser l'actif • Convertir en un concept de restaurant ou de commerce de détail alternatif • Utiliser le bâtiment pour une opération utilisateur-propriétaire • Explorer le potentiel de redéveloppement étant donné son emplacement d'échangeur L'histoire de restaurant de longue date à cet emplacement réduit considérablement le risque de location pour les opérateurs alimentaires et renforce les schémas de clientèle établis du site.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap Real Estate Investment Services

Date de mise en marché :

2026-02-21
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Plus de détails pour 1110 N Stone Ave, Tucson, AZ - Commerce de détail à vendre

1110 N Stone Ave

Tucson, AZ 85705

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 576 000 $ CAD
  • 2 488 pi²

Tucson Commerce de détail à vendre - Downtown Tucson

Le Popeyes Louisiana Kitchen à Popeyes Louisiana Kitchen est non seulement réputé pour son poulet frit audacieux de style louisianais, mais aussi pour son emplacement stratégique au 1110 N Stone Ave à Tucson, AZ. Situé sur l'une des principales artères nord-sud de Tucson, Stone Avenue relie le centre-ville de Tucson aux quartiers nord et offre une grande visibilité ainsi qu'un accès facile pour les résidents locaux et les navetteurs traversant le corridor central de la ville. Tucson est elle-même une ville désertique dynamique dans le sud de l'Arizona avec une scène culinaire diversifiée allant de la cuisine mexicaine de style sonoran aux favoris régionaux de la restauration rapide, et ce Popeyes se trouve au cœur de ce mélange de vie quotidienne et de trafic, ce qui en fait un arrêt pratique pour le déjeuner, le dîner ou les envies nocturnes.

Coordonnées pour la location:

Brockman Group

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-20
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Plus de détails pour 708 W Ajo Way, Tucson, AZ - Commerce de détail à vendre

Filiberto's Mexican Food Absolute NNN - 708 W Ajo Way

Tucson, AZ 85713

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 742 854 $ CAD
  • 2 586 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

Tucson Commerce de détail à vendre - Southwest Tucson

POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT ±9 ans restants sur le bail initial de 15 ans Garantie personnelle du bail pour toute la durée du bail par l'un des fondateurs originaux de Filiberto’s Fresh Mexican Food Augmentations annuelles solides de deux pour cent (2%) Deux options de renouvellement de cinq ans (5) au plus élevé de 5% ou de la valeur marchande avec des augmentations annuelles de 3% par la suite Bail NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire Réfection récente du stationnement et nouveau toit en 2022 Emplacement performant avec environ 113,000 visites au cours des 12 derniers mois selon Placer.Ai, classant ce site dans le tiers supérieur des emplacements de la chaîne POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT Situé au 708 W Ajo Way à South Tucson, un corridor commercial dense et très fréquenté adjacent à Fry’s Food & Drug Proximité des autoroutes I-19 & I-10 offrant une forte accessibilité régionale et une exposition aux navetteurs Entouré de grandes destinations commerciales, y compris Tucson Spectrum, Tucson Marketplace at the Bridges, et Santa Cruz Plaza Activité quotidienne dense générée par les quartiers résidentiels et les centres d'emploi à proximité Forte connectivité aux stations-service, commerces de quartier et restauration rapide, renforçant les habitudes de circulation 29,827 véhicules par jour le long de Ajo Way POINTS FORTS DU LOCATAIRE Marque QSR bien établie dans le sud-ouest avec une clientèle fidèle et des décennies d'histoire opérationnelle Filiberto’s Fresh Mexican Food compte actuellement plus de 140 emplacements et continue de croître Connu pour ses heures tardives et son service au volant, soutenant une demande constante tout au long de la journée Classé dans le haut de gamme des emplacements de Filiberto’s localement et à l'échelle de l'État en fonction des performances de visite Attire plus de 45,000 visiteurs uniques par an, soulignant un attrait de marché large Fréquence de visite élevée reflétant un comportement de clients réguliers plutôt qu'un trafic ponctuel Le concept s'aligne bien avec les démographies environnantes et une base de consommateurs axée sur la valeur

Coordonnées pour la location:

Western Retail Advisors, LLC

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-20
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385–408 de 500
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