500 Fulfillment Centers à vendre à USA

Marshalltown Portefeuille de propriétés aux enchères

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-04

Canton Industriel aux enchères - Airport District

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-13

Robbinsville Terrain aux enchères - Trenton

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03

Perris Terrain à vendre - Moreno Valley/Perris

Ce terrain industriel exceptionnel à vendre à Perris offre une rare opportunité pour propriétaire/utilisateur et un site de développement prêt à construire. Situé sur Tobacco Road, la propriété en question comprend environ 4,54 acres (±197 762 pieds carrés) de terrain entièrement pavé et clôturé, zoné I-P, avec l'examen préliminaire CZ 7830 complété, dans le comté non incorporé de Riverside (APN 317-270-002). Le site dispose d'un périmètre sécurisé, d'une surface de haute qualité en asphalte et de services publics sur place, le rendant prêt à l'emploi et prêt pour une occupation immédiate. Idéalement positionné à proximité de l'autoroute avec un PAR230005 pré-approuvé, la propriété offre un potentiel significatif de construction sur mesure. Avec une façade substantielle d'environ 297 pieds sur Tobacco Road et 654 pieds sur Water Avenue, cette cour industrielle clé en main soutient un stationnement efficace pour camions, le stockage de véhicules et des opérations de stockage extérieur en plus des besoins logistiques traditionnels. Zoné I-P Parc Industriel (Zoné I-P sous CZ 7830). Avec un changement de zonage complété, de A-1-1 à I-P, ce site offre un potentiel de développement de plein droit et un processus d'approbation simplifié. Le site est destiné au développement d'entrepôts et permet une large gamme d'utilisations logistiques, y compris les opérations de centre de distribution, les installations de stockage extérieur, le stockage en cour, le stockage frigorifique, les mini-entrepôts, l'auto-entreposage et la fabrication légère. Ce zonage est soumis à l'approbation du plan de parc industriel, et certaines utilisations spécialisées peuvent nécessiter un CUP (Permis d'Utilisation Conditionnelle). L'infrastructure est positionnée pour soutenir un développement à court terme avec tous les services publics sur le site, car les conduites d'eau sont disponibles à la limite de la propriété le long de Tobacco Road et Water Avenue. Une conduite d'égout longe Water Avenue, et l'électricité et les télécommunications sont situées sur ou près du site. Les préparatifs de développement sont favorables. Le site dispose d'une surface entièrement pavée en asphalte et est complètement clôturé et sécurisé avec un accès par portail, présentant une cour industrielle clé en main prête à construire. Un examen préliminaire PAR230005 du comté de Riverside a évalué l'utilisation industrielle future, y compris un entrepôt de 4 800 pieds carrés et un stationnement pour camions avec toutes les améliorations. La propriété a précédemment complété un changement de zonage de A-1-1 à I-P sous CZ 7830. Ces améliorations existantes rendent le site prêt pour des opérations de stationnement de camions immédiates dans un périmètre clôturé sécurisé, renforçant son adéquation pour le stationnement de flottes, le stockage de remorques, le stockage de VR et le développement immobilier industriel de l'Inland Empire tout en simplifiant le parcours d'autorisation d'un acheteur en tant qu'offre d'investissement à valeur ajoutée offrant des opportunités d'assemblage de lots avec des parcelles adjacentes. Cet emplacement de qualité institutionnelle offre un accès immédiat au corridor logistique I-215, se connectant directement à la Route d'État 60 et aux Interstates 10 et 15. Les destinations régionales notables incluent l'aéroport international d'Ontario, à 30 miles du site; les ports de LA/Long Beach, à 68 miles; et le centre-ville de Riverside, à environ 18 miles. Entouré de parcs logistiques établis, l'emplacement est idéal pour les opérateurs de livraison du dernier kilomètre, les utilisateurs de stockage de véhicules, les utilisateurs de cours d'équipement, les distributeurs régionaux et les utilisateurs de fabrication légère nécessitant un accès direct à l'autoroute.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-20

Kansas City Terrain à vendre - I-29 Corridor

À l'heure actuelle, le Chaves Development de KCI héberge sur place un immeuble de bureaux haut de gamme de 300 000 pi2 abritant des chefs de file de l'industrie, tels que Purina, National Beef Packing Co., Boilermakers International, Western Governors University et TSA. Les lots allant de 1 acre et plus sont prêts pour les acheteurs qui cherchent à capitaliser sur des sites parfaits pour les hôtels, les concessionnaires médicaux, les concessionnaires automobiles, les restaurants, les magasins c, les bureaux et les chaînes de restauration rapide. Dans un monde où la personnalisation est primordiale, le promoteur envisagera des chantiers pour répondre aux besoins individuels, ce qui permettra aux entreprises de développer une synergie dans un secteur abritant un mélange positif de propriétés hôtelières, de bureaux et industrielles, ce qui entraînera une croissance continue. Doté de plus de 2 500 pieds carrés de façade le long de l'I-29 et de 2 100 pieds carrés le long de l'autoroute 435, le site est situé le long d'un corridor qui accueille un assortiment d'hôtels, tels que Hilton et Holiday Inn, ainsi que des hôpitaux et des fournisseurs de soins de santé, comme TriWest Healthcare Alliance. Les acheteurs profiteront également de la proximité du centre de distribution CVS nouvellement construit et de Zona Rosa, un centre commercial à usage mixte en plein air offrant une variété de commerces haut de gamme, de restaurants, de divertissements, d'espaces de bureaux et d'unités résidentielles de luxe. Il s'agit d'une opportunité idéalement placée qui se trouve à seulement 20 minutes en voiture du quartier central des affaires de Kansas City et qui est prête à devenir le prochain projet planifié à proximité du tout nouvel aéroport international de Kansas City.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-01

Munster Industriel à vendre - Indiana

Situé à proximité de tout, cet établissement industriel de Munster offre un accès, une visibilité et une évolutivité inégalés dans un corridor logistique très demandé. Le Centre de Distribution de Munster, situé au 475 Avenue Superior, est un lieu idéal pour les opérations industrielles et d'entreposage. La propriété est équipée de plusieurs caractéristiques industrielles souhaitables telles que de nombreux quais, des hauteurs libres excellentes, une puissance électrique élevée, ainsi qu'un stationnement et un terrain abondants. Le zonage large permet de nombreuses utilisations potentielles sur ce site polyvalent, élargissant ainsi le bassin de locataires potentiels pour les nouveaux propriétaires. Avec deux aéroports internationaux, six chemins de fer de classe I, dix-sept installations intermodales et une connectivité interétatique abondante, le marché de Chicago dispose de l'une des infrastructures de transport les plus diversifiées aux États-Unis. Les espaces d'entreposage de Link Logistics dans la région de Chicago offrent un accès à ces avantages, avec plus de la moitié de la population américaine accessible en un à deux jours de camion. La propriété est située juste à côté de l'Interstate 80 avec un accès à d'autres métropoles comme Indianapolis. L'actif accessible dispose d'une voie ferrée active CSX avec un total de 15 portes de rail. Il y a une excellente proximité avec le quatrième aéroport le plus fréquenté au monde, l'aéroport international O'Hare de Chicago, ainsi que l'aéroport municipal de Lansing.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-31

Dinuba Industriel à vendre

Le parc industriel Ventura, situé au 430, rue Ventura à Dinuba, en Californie, est un entrepôt de 133 000 pieds carrés sur un site de 7,34 acres zoné M-2 à usage industriel intensif. L'installation offre un entrepôt industriel à quai croisé adapté à de multiples locataires avec des bureaux et des espaces de cour. Le 430, rue Ventura, offre une gamme complète d'équipements industriels, dont un bâtiment de 20 pieds de hauteur, 10 portes extérieures de quai, 10 baies d'entrée, 50 places de stationnement standard, un accès 24 heures sur 24, un terrain clôturé et un système de sécurité. Le parc industriel Ventura détient également une balance de camion certifiée. Dinuba est une région à croissance rapide située au sud-est de Fresno et au nord-ouest de Visalia, connue pour son agriculture dans la vallée de San Joaquin. Le commerce, le transport et les services publics se combinent pour devenir la deuxième plus grande industrie de Dinuba, plaçant stratégiquement le parc industriel de Ventura au centre d'un centre industriel en plein essor. La région abrite également l'usine de fabrication de Ruiz Foods et le centre de distribution régional Best Buy, avec un centre de distribution Amazon à 20 km. Le parc industriel de Ventura offre une excellente connectivité avec un accès facile au transport en commun multimodal. L'Interstate 99 est accessible en 10 minutes. Le port de Hueneme, le port de Long Beach et le port de Los Angeles sont tous accessibles en trois à quatre heures de route. L'aéroport international de Fresno Yosemite se trouve à 33 milles de l'entrepôt. Le parc d'affaires Ventura répondra à tous les besoins commerciaux, offrant des caractéristiques industrielles souhaitables et une position idéale entourée de transports en commun essentiels pour la distribution.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2022-06-08

Lake Placid Bureau à vendre

Le 405 W Interlake Boulevard offre une excellente opportunité d'investissement et de développement futur au cœur de Lake Placid, en Floride. S'étendant sur environ 3 100 pieds carrés, le bâtiment de bureaux existant est construit en blocs de béton robustes (CBS) avec un toit en métal à joint debout et des volets anti-ouragan. Le porche entourant le bâtiment est équipé de rampes en aluminium, de lumières encastrées et est configuré pour deux unités, mais est actuellement utilisé comme une seule. Il y a deux entrées principales, chacune avec des portes doubles en métal, menant à de magnifiques halls d'entrée avec des plafonds à caissons et un éclairage encastré. Un côté est aménagé pour le commerce de détail, avec un grand comptoir, des armoires, un panneau à lattes et une grande zone d'exposition, tandis que l'autre côté est plus professionnel, avec un bureau de réception et une salle d'attente. Les plafonds mesurent 10 pieds de haut et les portes en bois massif mesurent 8 pieds de haut. Quatre salles de bains accessibles conformes à l'ADA (deux de chaque côté) et deux entrées arrière (également des portes en métal) avec entrée sans clé pour les employés facilitent l'accès. Les espaces intérieurs comprennent des salles de conférence, des bureaux, des salles de pause, des placards multimédias et plus encore, y compris une grande zone de stockage dans le grenier avec des escaliers escamotables de chaque côté. Il y a trois compteurs électriques, un pour chaque côté et un troisième pour l'éclairage extérieur et l'irrigation. Le 405 W Interlake Boulevard dispose d'un générateur Generac de 15 kilowatts avec un réservoir de propane de 500 gallons câblé pour un commutateur automatique, trois unités de climatisation, un compteur d'eau, l'eau de la ville, une fosse septique, un système de sécurité avec caméras câblées, et bien plus encore. Pour les développeurs cherchant un potentiel d'expansion, la propriété s'étend sur 1,68 acre et offre amplement d'espace pour des structures supplémentaires sur place. Le plan du site original est disponible pour voir le concept initial du développement prévu. Le site dispose d'une allée en asphalte, de zones de stationnement en béton et d'un éclairage globe victorien, ce qui ajoute à l'ambiance de cette propriété. De plus, un grand panneau rétroéclairé sert de point d'ancrage visuel pour le branding d'entreprise, offrant une présence distinguée aux résidences et centres commerciaux environnants. Situé au centre du comté de Highlands, Lake Placid est à moins de deux heures de nombreuses grandes villes, y compris Miami, Fort Lauderdale, Fort Myers, Tampa, Orlando, Sarasota et West Palm Beach. Lake Placid est juste au sud de Sebring, où se tient chaque mars la célèbre course des 12 Heures de Sebring. Cette région est en expansion alors que des entreprises de grande distribution s'installent dans le comté chaque jour, y compris un nouveau centre de distribution Amazon à quelques minutes. De plus, le tout nouveau club de golf exclusif High Grove est à seulement quelques kilomètres. Dépêchez-vous, cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché. Le 405 W Interlake Boulevard présente l'opportunité d'étendre les affaires tout en explorant les options de revenus locatifs et de développement.

Date de mise en marché :

2025-09-22

Perris Industriel à vendre - Moreno Valley/Perris

Le 19972 Patterson Avenue est une installation de 199 932 pieds carrés construite en 2021 et située sur 9,43 acres. Le site dispose d'une cour de camions entièrement sécurisée et clôturée de 135 pieds et comprend 126 places de stationnement pour voitures avec des bornes de recharge pour véhicules électriques disponibles. Le 19972 Patterson Avenue comprend un bureau de 2 917 pieds carrés pour accueillir les fonctions administratives sur place. L'entrepôt offre des hauteurs libres de 30 à 32 pieds pour un stockage vertical efficace, une alimentation électrique puissante, des gicleurs ESFR, deux portes de niveau et 28 quais de chargement. L'Inland Empire, qui abrite plus de 4 millions de personnes sur plus de 27 000 milles carrés couvrant les comtés de Riverside et de San Bernardino, sert de porte d'entrée commerciale clé pour l'Asie. L'espace d'entrepôt de Link Logistics à louer dans l'Inland Empire offre un accès rapide aux ports de Los Angeles et de Long Beach, à des installations de distribution à grande échelle et à des centres de population majeurs. Le 19972 Patterson Avenue profite pleinement des facteurs de localisation avec un accès direct à l'Interstate 215, plaçant les transporteurs à 1,5 heure du centre-ville de Los Angeles, du port de Long Beach, d'Irvine, de San Diego, ainsi que de plusieurs aéroports et terminaux ferroviaires intermodaux. Des dizaines des plus grands détaillants, fabricants et distributeurs du pays ont également une présence industrielle significative dans la région immédiate, offrant de nombreuses opportunités pour soutenir les opérations.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-08-06

Seymour Terrain à vendre

Débloquez le potentiel de votre entreprise grâce à cette occasion de location industrielle de premier plan au 600, avenue Derby, Seymour, CT. S'étendant sur 5,30 acres avec zonage LI-1, ce site offre jusqu'à 40 000 pieds carrés d'espace personnalisable et construit sur mesure, parfait pour les opérations industrielles, d'entrepôts ou flexibles. Que vous cherchiez un centre de distribution, un carrefour logistique, une installation de libre-entreposage ou une usine de fabrication, cette propriété offre la flexibilité et l'infrastructure nécessaires pour donner vie à votre vision. Stratégiquement situé directement à côté de la route 8, le 600 Derby Ave assure un accès sans faille aux principales voies de transport, y compris l'I-84 et l'I-95, et se trouve à seulement 30 minutes du centre-ville de New Haven et du port de New Haven. L'arrêt de train de banlieue Seymour situé à proximité est plus pratique pour le personnel, tandis qu'une main-d'œuvre locale solide — 30 000 employés d'entrepôt dans un rayon de 10 milles — répond à vos besoins en matière d'embauche. Les loyers industriels à Seymour ayant augmenté de 4 % d'une année à l'autre, il s'agit d'un endroit privilégié pour s'implanter dans un marché à forte croissance. Conçu pour l'efficacité, le site offre un grand parking sur place, une maniabilité optimisée des camions et de la place pour des solutions logistiques sur mesure. Entourée d'équipements essentiels comme Target, Lowe's, Home Depot et Dunkin' à moins de cinq milles, votre équipe appréciera le confort quotidien. C'est plus qu'un bail : c'est une chance de construire une installation qui correspond exactement à vos spécifications dans un corridor commercial prospère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer les options de construction sur mesure et sécuriser cet espace industriel exceptionnel avant qu'il ne disparenne !

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-04-03

Fullerton Industriel à vendre

Voit Real Estate Services est fier de présenter l'opportunité d'acquérir le 1621 E Orangethorpe Avenue, un investissement industriel de haute qualité à locataire unique situé à Fullerton, Californie. Rénové à l'origine en 2004, le bâtiment reste en excellent état. La propriété dispose actuellement d'un permis d'utilisation conditionnelle (CUP) pour une cabine de peinture. Cette offre comprend une installation industrielle entièrement louée, occupée par Crash Champions Collision Repair, le troisième plus grand fournisseur de réparation de collision aux États-Unis, avec plus de 650 emplacements à l'échelle nationale et environ 3 milliards de dollars de ventes annuelles (à partir de 2025). Soutenu par Clearlake Capital, Crash Champions Collision Repair est un locataire national de crédit solide. Le locataire a signé un renouvellement de bail triple net (NNN) de 10 ans en février 2019, offrant un flux de trésorerie stable avec un loyer mensuel actuel de 60 770 $, soit 1,625 $ NNN par pied carré, et des augmentations annuelles de 3 %. Située sur 1,84 acres avec une grande cour sécurisée, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès le long de l'avenue Orangethorpe, un important corridor industriel à Fullerton. Dans les environs immédiats, de nombreux centres de distribution et acteurs majeurs sont présents, y compris le centre de distribution Sprouts Farmers Market, 3PL Global, Samsung, Mesa Cold Storage, CJ Foods Manufacturing Corporation, FedEx Ground, American Woodmark, et bien d'autres. Le 1621 E Orangethorpe Road offre un accès rapide aux autoroutes 91, 57 et 5, permettant un routage à travers le comté d'Orange. Le 1621 E Orangethorpe Avenue est une propriété industrielle de haute qualité entièrement louée à Fullerton, Californie, offrant un revenu stable d'un locataire national et un accès privilégié aux principales autoroutes et centres de distribution locaux.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-20

Cleveland Bureau à vendre - Northeast

Rock Management est heureuse de présenter une excellente occasion d'investissement dans l'acquisition d'un immeuble de bureaux loué à 74 % avec d'immenses retours grâce à une location stratégique dans le vaste métro de Cleveland le long du lac Érié. Le 25701 N Lakeland Boulevard a été construit en 1965 sur un vaste terrain de 2,70 acres zoné U8. Le bâtiment totalise environ 43 812 pieds carrés répartis sur quatre étages. La superficie de la propriété permet un rapport de stationnement impressionnant de 6:10 avec environ 250 places de stationnement au niveau de la surface. Le bâtiment est équipé de la climatisation, du chauffage central, d'un système de sécurité, de murs insonorisés, de deux ascenseurs, d'une cuisine et bien plus encore. Cet actif offre un excellent flux de trésorerie et un potentiel de valeur ajoutée grâce à la location d'espaces vacants. Un nouveau propriétaire pourrait être un investisseur cherchant à remplir l'espace vacant avec un nouveau locataire, mais il s'agit également d'une occasion privilégiée pour le propriétaire/utilisateur avec option. La composition actuelle des locataires comprend des bureaux et des bureaux à usage mixte. La propriété a fait l'objet de nombreuses améliorations au cours des dernières années, y compris le rescellement et le réaménagement de l'ensemble du stationnement, une nouvelle toiture et une rénovation et un aménagement de bureaux approfondis. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec une exposition fantastique sur l'Interstate 90 et un accès immédiat à l'autoroute, ainsi qu'à proximité du centre-ville de Cleveland et de l'aéroport international de Cleveland Hopkins. Grâce à un accès pratique à la propriété, les navetteurs peuvent facilement rejoindre le 25701 N Lakeland Boulevard à partir d'une vaste zone géographique, y compris Cleveland, University Heights, Highland Heights, Mayfield Heights, Willoughby et bien d'autres. La région voisine est principalement industrielle, avec un centre de distribution Amazon à quelques pâtés de maisons. Parmi les détaillants à proximité figurent Atlas Cinemas, Chase Bank, CVS Pharmacy, KFC, Pizza Hut, Popeyes, SIMS Buick, Sim's Supermarket, Walgreens Whistle Stop Tavern et plus encore.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2022-03-23

Lancaster Terrain à vendre - Antelope Valley

Située à un mile de l'autoroute 14, la propriété en question s'étend sur environ 40 acres et est autorisée pour 807 000 pieds carrés de bâtiments industriels légers. La zone immédiate abrite de nombreuses grandes opérations industrielles, y compris un nouveau centre de distribution Trader Joe’s de 1 000 000 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-02

Sun Valley Industriel à vendre - Burbank

Sperry-PasCommGroup est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un atelier de carrosserie et de réparation de collision à Sun Valley, Californie. La propriété comprend deux bâtiments avec des adresses distinctes : 7400 San Fernando Road et 7509 & 7521 N Claybeck Avenue. La superficie totale des bâtiments est d'environ 10 324 pieds carrés, le tout sur un terrain d'environ 16 169 pieds carrés. Le propriétaire actuel a effectué plusieurs améliorations à la propriété, y compris l'installation d'une nouvelle cabine de peinture, de ponts élévateurs et de deux compresseurs d'air. La configuration à deux bâtiments de la propriété permet une occupation par le propriétaire dans une unité et un potentiel de revenu locatif dans l'autre. La plupart de l'inventaire sera inclus dans le prix de vente. Pour aider à réduire les coûts et le temps de transport, ce site exceptionnel est situé à seulement 1,5 mile de l'aéroport Hollywood Burbank. De plus, cette propriété offre une excellente connectivité aux principales autoroutes, y compris les Interstates 5 et 405, ainsi que les Routes 170, 134 et 101. Le port de Long Beach, le port de fret le plus proche, est à moins de 50 minutes de route, garantissant des livraisons internationales et nationales efficaces. Nichée dans la zone industrielle animée de Sun Valley, la propriété est située à proximité d'un centre de distribution Amazon et est entourée d'une gamme diversifiée d'entreprises, y compris des fournisseurs d'équipements et de produits, des enchères automobiles, des ateliers de réparation automobile, des installations de fabrication et des entreprises d'énergie solaire. Avec ses installations modernisées, ses options d'occupation flexibles, son emplacement stratégique près des principales routes de transport et son environnement industriel dynamique, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle tant pour les utilisateurs que pour les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-18

Washington Court House Terrain à vendre

Découvrez le potentiel de cette propriété commerciale de 42 acres située stratégiquement dans le palais de justice de Washington, OH 43160. Ce site de développement de premier plan, situé à l'échangeur US-35/SR 753, offre une visibilité sur l'autoroute et est adjacent à un centre de distribution Walmart, à un quartier d'entrepôt et à d'autres entreprises industrielles. L'emplacement de la propriété est idéal pour une variété d'utilisations proposées, y compris un parc industriel, un concessionnaire automobile, un dépanneur, un point de restauration rapide, un entrepôt de détail, un arrêt de camions ou un terminal de camions. L'établissement se trouve à distance de route de l'aéroport international de Rickenbacker et de l'aéroport international de Port Columbus, offrant un accès pratique aux opérations commerciales nationales et internationales. Le palais de justice de Washington est une communauté d'affaires florissante avec une économie diversifiée et des possibilités pour les consultants, les fournisseurs de services, les entrepreneurs, les fournisseurs et les fournisseurs. Les équipements culturels et les monuments tels que le musée du comté de Fayette, le parc Eyman et le Roller Haven Fun Center ajoutent à l'attrait de l'endroit. La propriété est située dans une zone d'opportunité, offrant des avantages fiscaux uniques. Les gains en capital peuvent être stratégiquement reportés et peut-être réduits ou éliminés, ce qui contribue au redressement économique des collectivités mal desservies. Cette propriété est une occasion d'investissement remarquable, alliant emplacement, polyvalence et potentiel de rendement important. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une propriété qui promet un avenir radieux pour votre entreprise.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-10-25

Portefeuille de propriétés à vendre - South Las Vegas

Découvrez l'opportunité d'acquérir trois parcelles de développement stratégiquement situées dans la vallée en plein essor de Las Vegas, chacune offrant une visibilité exceptionnelle, une accessibilité et un potentiel d'investissement à long terme. Ces sites sont positionnés dans des corridors à forte croissance entourés de développements commerciaux, industriels et résidentiels majeurs, ce qui les rend idéaux pour des projets mixtes, commerciaux, de villégiature ou industriels. Le premier site est un terrain de ±52 acres zoné pour un complexe commercial, composé des APNs 191-05-502-002, 191-05-502-003, 191-05-501-003, 191-05-501-005, 191-05-501-009, 191-05-501-010, 191-05-503-002; situé directement sur Las Vegas Boulevard à l'échangeur très fréquenté de Starr sur Las Vegas Boulevard. Ce terrain est au cœur de la prochaine vague d'expansion du sud de Las Vegas et est entouré de développements transformateurs, y compris le projet mixte de 800 millions de dollars de Mosaic Companies à West Henderson, le siège de 50 acres des Las Vegas Raiders, l'aéroport exécutif de Henderson, le centre de distribution de 600 000 pieds carrés d'Amazon et le campus de fabrication de +2 millions de pieds carrés de HAAS Automation. Avec des services disponibles et un zonage en place pour un complexe de villégiature et de divertissement, ce site offre un potentiel inégalé pour un développement commercial ou hôtelier à grande échelle. Le deuxième terrain, APN# 126-01-302-003, est une parcelle de 2,11 acres à l'angle sud-est de Kyle Canyon Road et de la future autoroute Sheep Mountain Parkway. Ce site offre une façade directe sur Kyle Canyon Road et se trouve à moins d'un mile du projet de Station Casinos et du futur centre commercial à Iron Mountain Road et Skye Village Road. Avec un accès immédiat à l'US 95 et une proximité des principaux futurs corridors de transport, cette parcelle est idéalement adaptée à des fins commerciales, mixtes ou d'investissement. La région connaît une croissance résidentielle rapide, et l'emplacement de la propriété à côté de la future Sheep Mountain Parkway renforce sa valeur à long terme et sa flexibilité de développement. Le troisième terrain comprend les APNs 191-17-701-015, 016 et 017, situé à environ 1 mile au sud du M Resort et à moins de 2 miles du campus de HAAS Automation. Ce site dispose d'une vaste façade sur Las Vegas Boulevard et Via Nobila, une nouvelle voie majeure reliant Las Vegas Boulevard à la communauté planifiée Inspirada et à l'Interstate 15. La propriété bénéficiera également d'une façade directe sur l'échangeur prévu de l'Interstate 15 à Via Nobila, la positionnant comme une porte d'entrée vers West Henderson. Ce site présente une opportunité rare de développer un centre commercial dans l'un des sous-marchés les plus actifs de Las Vegas, entouré de communautés résidentielles de Lennar, KB Home, Toll Brothers et DR Horton, ainsi que de grands pôles commerciaux, y compris le casino Stations proposé, l'aéroport exécutif de Henderson et le centre de distribution d'Amazon. Ensemble, ces trois propriétés représentent un portefeuille unique de terrains prêts à être développés dans les zones de croissance les plus dynamiques de Las Vegas. Que ce soit pour un développement commercial, de villégiature, mixte ou industriel, ces sites offrent un accès exceptionnel, une flexibilité de zonage et une proximité des infrastructures clés et des centres d'emploi, ce qui les rend idéaux pour les investisseurs et développeurs visionnaires cherchant à s'étendre et à se positionner stratégiquement dans le sud du Nevada.

Date de mise en marché :

2025-06-25

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - South

Incitatifs au taux d'intérêt de 4,75 % s'ils sont financés par le prêteur privilégié du constructeur. Deux des quatre unités sont louées et les deux autres sont commercialisées à des fins de location. Il s'agit d'une occasion rare d'acheter un quatuor neuf entièrement loué. Palo Alto Cove est située sur le côté sud en plein essor de San Antonio, près du Palo Alto College et du Texas A&M San Antonio. Plusieurs grands employeurs, dont plus de dix mille, sont employés par l'usine Toyota et ses filiales. Chaque unité mesure 1 362 pieds carrés et comprend trois chambres à coucher, deux salles de bain et demie, un garage pour une voiture et un patio couvert. Le total des pieds carrés par bâtiment est de 5 448 pieds carrés. Tous les appareils de cuisine, y compris un réfrigérateur, une cuisinière, un four à micro-ondes et un lave-vaisselle, sont inclus dans chaque unité. Les unités finies ont fait l'objet de mises à niveau luxueuses, notamment des comptoirs en granit, des planchers de vinyle de luxe, des douches en carrelage de métro, des luminaires en bronze huilé et des appareils électroménagers en acier inoxydable.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-06-24

Conroe Terrain à vendre

La propriété est idéale pour les usages commerciaux Le propriétaire avait des plans préliminaires pour une résidence à haute densité Directement à l'Est et de l'autre côté de la rue se trouve un grand centre de distribution Home Depot L'établissement se trouve au coin de Airport Road & Porter Road (FM1314) La route 105 se trouve à moins de 1/4 mille au sud de la propriété

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-12

West Valley City Terrain à vendre - West Valley/Lake Park

Découvrez un terrain industriel de premier choix à West Valley, Utah. Offrant un zonage Manufacturing (M) avec utilisation approuvée pour unités de stockage, cette propriété est idéale pour les utilisateurs recherchant un potentiel de développement et d'exploitation flexible dans l'un des pôles industriels les plus stratégiques du comté de Salt Lake. Trois lots contigus allant de 2,50 à 3,69 acres sont disponibles, totalisant 8,49 acres avec un accès direct à une ligne de chemin de fer et tous les services publics, y compris électricité, gaz, eau, égouts, câble, et bordure et caniveau. Situé en face de grands voisins industriels tels que le centre de distribution Frito-Lay, Fetzer Woodworking, et Brody Chemical, le site bénéficie d'une forte synergie industrielle et d'une connectivité immédiate au Mountain View Corridor, à l'autoroute Bangerter et à la Route 111. La propriété est à seulement 16 minutes de l'aéroport international de Salt Lake City et à moins de 20 minutes du centre-ville de Salt Lake City, offrant des avantages logistiques régionaux exceptionnels. Avec une façade sur la 4700 South et une exposition à plus de 34 000 véhicules par jour, le site offre une visibilité exceptionnelle, idéale pour les entreprises cherchant à établir leur présence de marque dans le corridor industriel à la croissance la plus rapide de l'Utah. West Valley City est un moteur pour les distributeurs, fabricants et opérateurs logistiques grâce à sa position centrale dans la région métropolitaine de Salt Lake, son accès multimodal aux transports et sa proximité avec les principales autoroutes, y compris les Interstates 5, 80 et 215. La région environnante abrite plus de 696 000 résidents avec plus de 8 millions de dollars de dépenses de consommation annuelles, ainsi que 83 762 unités de logement dans un rayon de 5 miles qui soutiennent un bassin de main-d'œuvre stable, dont 35 % travaillent dans des industries de cols bleus. Ce marché est reconnu pour son taux de vacance industrielle exceptionnellement bas et sa concentration de marques nationales telles que Sysco, Frito-Lay, Duluth Trading, Dura Line, et Tovala/Maestro Foods, ce qui élève encore la valeur d'investissement du site. Avec un zonage flexible, un accès majeur aux transports, une forte disponibilité de main-d'œuvre et un positionnement logistique inégalé, cette propriété présente une rare opportunité de terrain industriel très demandée pour les propriétaires, développeurs, distributeurs et opérateurs de fabrication cherchant à s'étendre, se connecter et croître à long terme à West Valley City.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-14

Memphis Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Museum Lofts est une nouvelle communauté d'appartements de luxe de 68 unités située au cœur du quartier artistique de South Main à Downtown Memphis, directement en face du National Civil Rights Museum. Le 138 Huling Avenue propose des résidences de style loft, des studios, des appartements d'une et deux chambres avec des plafonds de 10 pieds, des fenêtres surdimensionnées, des planchers en vinyle de luxe, des carreaux de porcelaine et des finitions modernes. Les intérieurs comprennent des armoires en bois sombre, des comptoirs en granit, des dosserets en carreaux de métro, des appareils électroménagers noirs élégants, une laveuse et une sécheuse dans l'unité, ainsi qu'un accès Wi-Fi. Les commodités incluent un stationnement sécurisé sur podium, un éclairage extérieur et des caméras de sécurité, un hall d'entrée et un bureau de location, un centre de fitness avec façade en verre, et une cour paysagée. Situé au cœur de Downtown Memphis, il permet un accès facile aux restaurants, divertissements et lieux culturels, y compris le théâtre Orpheum et le parc Tom Lee le long du fleuve Mississippi. La proximité du quartier central des affaires et du quartier médical de Downtown Memphis offre un accès à environ 90 000 emplois à proximité. Museum Lofts bénéficie d'une forte demande locative. L'économie de Memphis est ancrée par la logistique mondiale, les soins de santé, la fabrication et les investissements technologiques croissants. Abritant le siège social et le World Hub de FedEx, Memphis reste un centre de distribution critique soutenu par une infrastructure ferroviaire, routière et fluviale étendue. Tant l'hôpital de recherche pour enfants St. Jude que Regional One Health sont en train de réaliser des expansions de plusieurs milliards de dollars pour moderniser les installations et étendre leur portée, tout en stimulant la croissance de l'emploi et la demande de logements. Museum Lofts se trouve dans l'un des quartiers urbains les plus recherchés de Memphis, offrant des opérations stables et peu exigeantes en entretien, ainsi que des commodités attrayantes pour les locataires, une réduction de taxe transférable PILOT (Payment-In-Lieu-of-Tax) et une dette assumable à taux fixe de 2,94% uniquement sur les intérêts jusqu'en octobre 2031. Collectivement, ces atouts font de Museum Lofts une opportunité d'investissement convaincante, bien située et à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-21

Lafayette Industriel à vendre - Greater Lafayette

Completeful, une entreprise de commerce électronique en pleine croissance, occupe actuellement cette installation de 128 000 pieds carrés, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 228 000 pieds carrés sur un site de 26 acres. La vente comprend 8 acres, avec une superficie supplémentaire disponible au besoin. La propriété offre une façade de 350 à 700 pieds, une profondeur de bâtiment de 333 pieds et des hauteurs de plafond de 14 pieds avec un plafond dénivelé ou de 19 pieds sans plafond. Il est entièrement chauffé et refroidi, avec un système de CVC fonctionnel, un plancher en béton résistant dans la zone du quai de chargement et une construction durable en béton et en acier en bon état. L'installation comprend trois quais de chargement, une baie pour camions, huit portes de garage supplémentaires, des bureaux et des espaces de stockage le long du périmètre et un système de gicleurs. Le système électrique est en cours de mise à niveau pour un service de 1 200 ampères, y compris le service au gaz et à la fibre optique. Situé à l'intersection de l'I-49 et de l'I-10, le site accueille 65 000 wagons par jour et bénéficie d'une intersection éclairée, de quatre entrées et de la proximité du chemin de fer Union Pacific et de l'aéroport régional LFT. Avec un rapport environnemental complet confirmant le bon fonctionnement et les faibles coûts du NNN, cette propriété ne se trouve pas dans une zone inondable et est construite pour résister aux ouragans. Des dessins de propriété, des spécifications de construction et des détails supplémentaires sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2022-05-20

Jeffersonville Industriel à vendre - Twiggs County

Situé à côté du centre de distribution Academy Sports, au quadrant sud-est de l'I-16 et de l'autoroute 96. Ce entrepôt de 20 000 pieds carrés à portée libre est implanté sur un terrain de 14 acres. Le bâtiment a une hauteur de 18 pieds à l'avant-toit et de 21 pieds à la ligne centrale. Il est équipé d'une porte roulante et de deux quais de chargement pour camions. Espace de bureau de 1200 pieds carrés chauffé et climatisé. Les 14 acres de terrain inclus dans la vente offrent amplement d'espace pour l'expansion, le stationnement de camions ou le stockage d'inventaire. Cette propriété est située à seulement 143 miles du port de Savannah en Géorgie. Disponible à la location également à 7 $/pied carré NN.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-03-26

Perrysburg Terrain à vendre

Site de développement industriel de 124± acres disponible au 0 Fremont Pike à Perrysburg, Ohio. Situé à moins de 1 mile du Ohio Turnpike (I-80/90) et à quelques minutes de l'I-75, la propriété offre un accès régional direct à travers le Midwest et est bien adaptée pour le développement de parcs industriels, la fabrication, la logistique/distribution, le développement de centres de données, le commerce à usage mixte ou l'investissement à long terme. Le site est soutenu par des infrastructures d'eau, d'égouts, d'électricité, de gaz et de fibre à proximité et est positionné parmi les principaux utilisateurs de la région, y compris First Solar, NSG Group, le centre de distribution The Home Depot, W.W. Williams, Selking International, Gerken Companies, Gro-Mor et B&R Repairs. Des acres supplémentaires pourraient être achetés si désiré, jusqu'à environ 175 acres.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-25

Perris Terrain à vendre - Moreno Valley/Perris

Accès direct à l'I-215 via l'avenue Redlands Efficacité d'accès et de transport grâce au nouveau passage supérieur Ellis Ave qui optimise considérablement la circulation des camions, créant un environnement logistique plus efficace et fiable. La connectivité routière améliorée soutient un flux de trafic de camions plus rapide et plus fluide. Cet avantage infrastructurel minimise les retards, augmentant ainsi la fonctionnalité du site et offrant une valeur forte et mesurable pour les utilisateurs industriels et les futurs locataires.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-24