500 Fulfillment Centers à vendre à USA

Canton Industriel aux enchères - Airport District

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-20

South Elgin Industriel à vendre - Far Northwest

Rick Levin & Associates présente la vente aux enchères immobilière ordonnée par le tribunal au 740 Schneider Drive à South Elgin, Illinois. Le 740 Schneider Drive est un entrepôt de 40 000 pieds carrés, zoné M-2, approuvé par le village de South Elgin pour une installation de culture artisanale. Cette propriété industrielle est parfaitement adaptée à la distribution vers des dispensaires locaux ou à d'autres usages potentiels. L'entrepôt dispose d'une hauteur sous plafond de 19 pieds 6 pouces, de capacités de chargement au niveau du sol et à quai, d'un grand stationnement de surface, d'une alimentation électrique puissante, de drains de sol et d'un système de sécurité. L'installation est conçue et aménagée avec des salles de floraison, des salles de végétation, une cuisine d'extraction et d'infusion, une salle de fertigation, des salles de séchage, des salles d'emballage, un coffre-fort, un vestiaire et des bureaux. South Elgin bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux corridors de transport, notamment la Route 31, la Route 20 et l'Interstate 90, offrant un accès facile à Chicago et aux villes environnantes comme Elgin et Geneva. Les employés de jour utilisent les gares Metra d'Elgin et de Geneva pour se rendre au centre-ville de Chicago et dans d'autres banlieues. Le 740 Schneider Drive se trouve à 30 miles de l'aéroport international O'Hare de Chicago et à 40 miles de l'aéroport international Midway de Chicago. Le port de fret le plus proche, le Port de Milwaukee, est accessible en une journée de route. Le marché de Chicago est une métropole dynamique avec une infrastructure inégalée et un capital intellectuel de premier ordre. La ville dispose de deux aéroports internationaux, d'un centre financier robuste et d'universités de haut niveau. Chicago bénéficie d'une main-d'œuvre hautement qualifiée et éduquée, avec 39 % des résidents adultes titulaires d'un baccalauréat ou plus. Les secteurs du commerce, du transport, des services publics et de la fabrication alimentent le secteur industriel de Chicago. Dans un rayon de 5 miles autour de la propriété, plus de 24 200 employés de jour travaillent dans des occupations liées aux entrepôts.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-21

Perris Terrain à vendre - Moreno Valley/Perris

Ce terrain industriel exceptionnel à vendre à Perris offre une rare opportunité pour propriétaire/utilisateur et un site de développement prêt à construire. Situé sur Tobacco Road, la propriété en question comprend environ 4,54 acres (±197 762 pieds carrés) de terrain entièrement pavé et clôturé, zoné I-P, avec l'examen préliminaire CZ 7830 complété, dans le comté non incorporé de Riverside (APN 317-270-002). Le site dispose d'un périmètre sécurisé, d'une surface de haute qualité en asphalte et de services publics sur place, le rendant prêt à l'emploi et prêt pour une occupation immédiate. Idéalement positionné à proximité de l'autoroute avec un PAR230005 pré-approuvé, la propriété offre un potentiel significatif de construction sur mesure. Avec une façade substantielle d'environ 297 pieds sur Tobacco Road et 654 pieds sur Water Avenue, cette cour industrielle clé en main soutient un stationnement efficace pour camions, le stockage de véhicules et des opérations de stockage extérieur en plus des besoins logistiques traditionnels. Zoné I-P Parc Industriel (Zoné I-P sous CZ 7830). Avec un changement de zonage complété, de A-1-1 à I-P, ce site offre un potentiel de développement de plein droit et un processus d'approbation simplifié. Le site est destiné au développement d'entrepôts et permet une large gamme d'utilisations logistiques, y compris les opérations de centre de distribution, les installations de stockage extérieur, le stockage en cour, le stockage frigorifique, les mini-entrepôts, l'auto-entreposage et la fabrication légère. Ce zonage est soumis à l'approbation du plan de parc industriel, et certaines utilisations spécialisées peuvent nécessiter un CUP (Permis d'Utilisation Conditionnelle). L'infrastructure est positionnée pour soutenir un développement à court terme avec tous les services publics sur le site, car les conduites d'eau sont disponibles à la limite de la propriété le long de Tobacco Road et Water Avenue. Une conduite d'égout longe Water Avenue, et l'électricité et les télécommunications sont situées sur ou près du site. Les préparatifs de développement sont favorables. Le site dispose d'une surface entièrement pavée en asphalte et est complètement clôturé et sécurisé avec un accès par portail, présentant une cour industrielle clé en main prête à construire. Un examen préliminaire PAR230005 du comté de Riverside a évalué l'utilisation industrielle future, y compris un entrepôt de 4 800 pieds carrés et un stationnement pour camions avec toutes les améliorations. La propriété a précédemment complété un changement de zonage de A-1-1 à I-P sous CZ 7830. Ces améliorations existantes rendent le site prêt pour des opérations de stationnement de camions immédiates dans un périmètre clôturé sécurisé, renforçant son adéquation pour le stationnement de flottes, le stockage de remorques, le stockage de VR et le développement immobilier industriel de l'Inland Empire tout en simplifiant le parcours d'autorisation d'un acheteur en tant qu'offre d'investissement à valeur ajoutée offrant des opportunités d'assemblage de lots avec des parcelles adjacentes. Cet emplacement de qualité institutionnelle offre un accès immédiat au corridor logistique I-215, se connectant directement à la Route d'État 60 et aux Interstates 10 et 15. Les destinations régionales notables incluent l'aéroport international d'Ontario, à 30 miles du site; les ports de LA/Long Beach, à 68 miles; et le centre-ville de Riverside, à environ 18 miles. Entouré de parcs logistiques établis, l'emplacement est idéal pour les opérateurs de livraison du dernier kilomètre, les utilisateurs de stockage de véhicules, les utilisateurs de cours d'équipement, les distributeurs régionaux et les utilisateurs de fabrication légère nécessitant un accès direct à l'autoroute.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-20

Kansas City Terrain à vendre - I-29 Corridor

À l'heure actuelle, le Chaves Development de KCI héberge sur place un immeuble de bureaux haut de gamme de 300 000 pi2 abritant des chefs de file de l'industrie, tels que Purina, National Beef Packing Co., Boilermakers International, Western Governors University et TSA. Les lots allant de 1 acre et plus sont prêts pour les acheteurs qui cherchent à capitaliser sur des sites parfaits pour les hôtels, les concessionnaires médicaux, les concessionnaires automobiles, les restaurants, les magasins c, les bureaux et les chaînes de restauration rapide. Dans un monde où la personnalisation est primordiale, le promoteur envisagera des chantiers pour répondre aux besoins individuels, ce qui permettra aux entreprises de développer une synergie dans un secteur abritant un mélange positif de propriétés hôtelières, de bureaux et industrielles, ce qui entraînera une croissance continue. Doté de plus de 2 500 pieds carrés de façade le long de l'I-29 et de 2 100 pieds carrés le long de l'autoroute 435, le site est situé le long d'un corridor qui accueille un assortiment d'hôtels, tels que Hilton et Holiday Inn, ainsi que des hôpitaux et des fournisseurs de soins de santé, comme TriWest Healthcare Alliance. Les acheteurs profiteront également de la proximité du centre de distribution CVS nouvellement construit et de Zona Rosa, un centre commercial à usage mixte en plein air offrant une variété de commerces haut de gamme, de restaurants, de divertissements, d'espaces de bureaux et d'unités résidentielles de luxe. Il s'agit d'une opportunité idéalement placée qui se trouve à seulement 20 minutes en voiture du quartier central des affaires de Kansas City et qui est prête à devenir le prochain projet planifié à proximité du tout nouvel aéroport international de Kansas City.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-01

Munster Industriel à vendre - Indiana

Située à proximité de tout, cette installation industrielle de Munster offre un accès, une visibilité et une évolutivité inégalés dans un corridor logistique très demandé. Le Centre de Distribution de Munster, situé au 475 Avenue Superior, est un lieu idéal pour les opérations industrielles et d'entreposage. La propriété est équipée de plusieurs caractéristiques industrielles souhaitables telles que de nombreux quais, une excellente hauteur libre, une puissance électrique élevée, ainsi qu'un stationnement et un terrain abondants. Le zonage large permet de nombreuses utilisations potentielles sur ce site polyvalent, élargissant ainsi le bassin de locataires potentiels pour les nouveaux propriétaires. Avec deux aéroports internationaux, six chemins de fer de classe I, dix-sept installations intermodales et une connectivité interétatique abondante, le marché de Chicago dispose de l'une des infrastructures de transport les plus diversifiées aux États-Unis. Les espaces d'entreposage de Link Logistics dans la région de Chicago offrent un accès à ces avantages, avec plus de la moitié de la population américaine accessible en un à deux jours de camion. La propriété est située juste à côté de l'Interstate 80 avec un accès à d'autres métropoles comme Indianapolis. L'actif accessible dispose d'une voie ferrée active CSX avec un total de 15 portes de rail. Il y a une excellente proximité avec le quatrième aéroport le plus fréquenté au monde, l'aéroport international O'Hare de Chicago, ainsi que l'aéroport municipal de Lansing.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-31

Dinuba Industriel à vendre

Le parc industriel Ventura, situé au 430, rue Ventura à Dinuba, en Californie, est un entrepôt de 133 000 pieds carrés sur un site de 7,34 acres zoné M-2 à usage industriel intensif. L'installation offre un entrepôt industriel à quai croisé adapté à de multiples locataires avec des bureaux et des espaces de cour. Le 430, rue Ventura, offre une gamme complète d'équipements industriels, dont un bâtiment de 20 pieds de hauteur, 10 portes extérieures de quai, 10 baies d'entrée, 50 places de stationnement standard, un accès 24 heures sur 24, un terrain clôturé et un système de sécurité. Le parc industriel Ventura détient également une balance de camion certifiée. Dinuba est une région à croissance rapide située au sud-est de Fresno et au nord-ouest de Visalia, connue pour son agriculture dans la vallée de San Joaquin. Le commerce, le transport et les services publics se combinent pour devenir la deuxième plus grande industrie de Dinuba, plaçant stratégiquement le parc industriel de Ventura au centre d'un centre industriel en plein essor. La région abrite également l'usine de fabrication de Ruiz Foods et le centre de distribution régional Best Buy, avec un centre de distribution Amazon à 20 km. Le parc industriel de Ventura offre une excellente connectivité avec un accès facile au transport en commun multimodal. L'Interstate 99 est accessible en 10 minutes. Le port de Hueneme, le port de Long Beach et le port de Los Angeles sont tous accessibles en trois à quatre heures de route. L'aéroport international de Fresno Yosemite se trouve à 33 milles de l'entrepôt. Le parc d'affaires Ventura répondra à tous les besoins commerciaux, offrant des caractéristiques industrielles souhaitables et une position idéale entourée de transports en commun essentiels pour la distribution.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2022-06-08

Perris Industriel à vendre - Moreno Valley/Perris

Le 19972 Patterson Avenue est une installation de 199 932 pieds carrés construite en 2021 et située sur 9,43 acres. Le site dispose d'une cour de camions entièrement sécurisée et clôturée de 135 pieds et comprend 126 places de stationnement pour voitures avec des bornes de recharge pour véhicules électriques disponibles. Le 19972 Patterson Avenue comprend un bureau de 2 917 pieds carrés pour accueillir les fonctions administratives sur place. L'entrepôt offre des hauteurs libres de 30 à 32 pieds pour un stockage vertical efficace, une alimentation électrique puissante, des gicleurs ESFR, deux portes de niveau et 28 quais de chargement. L'Inland Empire, qui abrite plus de 4 millions de personnes sur plus de 27 000 milles carrés couvrant les comtés de Riverside et de San Bernardino, sert de porte d'entrée commerciale clé pour l'Asie. L'espace d'entrepôt de Link Logistics à louer dans l'Inland Empire offre un accès rapide aux ports de Los Angeles et de Long Beach, à des installations de distribution à grande échelle et à des centres de population majeurs. Le 19972 Patterson Avenue profite pleinement des facteurs de localisation avec un accès direct à l'Interstate 215, plaçant les transporteurs à 1,5 heure du centre-ville de Los Angeles, du port de Long Beach, d'Irvine, de San Diego, ainsi que de plusieurs aéroports et terminaux ferroviaires intermodaux. Des dizaines des plus grands détaillants, fabricants et distributeurs du pays ont également une présence industrielle significative dans la région immédiate, offrant de nombreuses opportunités pour soutenir les opérations.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-08-06

Seymour Terrain à vendre

Débloquez le potentiel de votre entreprise grâce à cette occasion de location industrielle de premier plan au 600, avenue Derby, Seymour, CT. S'étendant sur 5,30 acres avec zonage LI-1, ce site offre jusqu'à 40 000 pieds carrés d'espace personnalisable et construit sur mesure, parfait pour les opérations industrielles, d'entrepôts ou flexibles. Que vous cherchiez un centre de distribution, un carrefour logistique, une installation de libre-entreposage ou une usine de fabrication, cette propriété offre la flexibilité et l'infrastructure nécessaires pour donner vie à votre vision. Stratégiquement situé directement à côté de la route 8, le 600 Derby Ave assure un accès sans faille aux principales voies de transport, y compris l'I-84 et l'I-95, et se trouve à seulement 30 minutes du centre-ville de New Haven et du port de New Haven. L'arrêt de train de banlieue Seymour situé à proximité est plus pratique pour le personnel, tandis qu'une main-d'œuvre locale solide — 30 000 employés d'entrepôt dans un rayon de 10 milles — répond à vos besoins en matière d'embauche. Les loyers industriels à Seymour ayant augmenté de 4 % d'une année à l'autre, il s'agit d'un endroit privilégié pour s'implanter dans un marché à forte croissance. Conçu pour l'efficacité, le site offre un grand parking sur place, une maniabilité optimisée des camions et de la place pour des solutions logistiques sur mesure. Entourée d'équipements essentiels comme Target, Lowe's, Home Depot et Dunkin' à moins de cinq milles, votre équipe appréciera le confort quotidien. C'est plus qu'un bail : c'est une chance de construire une installation qui correspond exactement à vos spécifications dans un corridor commercial prospère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer les options de construction sur mesure et sécuriser cet espace industriel exceptionnel avant qu'il ne disparenne !

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-04-03

Fullerton Industriel à vendre

Voit Real Estate Services est fier de présenter l'opportunité d'acquérir le 1621 E Orangethorpe Avenue, un investissement industriel de haute qualité à locataire unique situé à Fullerton, Californie. Rénové à l'origine en 2004, le bâtiment reste en excellent état. La propriété dispose actuellement d'un permis d'utilisation conditionnelle (CUP) pour une cabine de peinture. Cette offre comprend une installation industrielle entièrement louée, occupée par Crash Champions Collision Repair, le troisième plus grand fournisseur de réparation de collision aux États-Unis, avec plus de 650 emplacements à l'échelle nationale et environ 3 milliards de dollars de ventes annuelles (à partir de 2025). Soutenu par Clearlake Capital, Crash Champions Collision Repair est un locataire national de crédit solide. Le locataire a signé un renouvellement de bail triple net (NNN) de 10 ans en février 2019, offrant un flux de trésorerie stable avec un loyer mensuel actuel de 60 770 $, soit 1,625 $ NNN par pied carré, et des augmentations annuelles de 3 %. Située sur 1,84 acres avec une grande cour sécurisée, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès le long de l'avenue Orangethorpe, un important corridor industriel à Fullerton. Dans les environs immédiats, de nombreux centres de distribution et acteurs majeurs sont présents, y compris le centre de distribution Sprouts Farmers Market, 3PL Global, Samsung, Mesa Cold Storage, CJ Foods Manufacturing Corporation, FedEx Ground, American Woodmark, et bien d'autres. Le 1621 E Orangethorpe Road offre un accès rapide aux autoroutes 91, 57 et 5, permettant un routage à travers le comté d'Orange. Le 1621 E Orangethorpe Avenue est une propriété industrielle de haute qualité entièrement louée à Fullerton, Californie, offrant un revenu stable d'un locataire national et un accès privilégié aux principales autoroutes et centres de distribution locaux.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-20

Cleveland Bureau à vendre - Northeast

Rock Management est heureuse de présenter une excellente occasion d'investissement dans l'acquisition d'un immeuble de bureaux loué à 74 % avec d'immenses retours grâce à une location stratégique dans le vaste métro de Cleveland le long du lac Érié. Le 25701 N Lakeland Boulevard a été construit en 1965 sur un vaste terrain de 2,70 acres zoné U8. Le bâtiment totalise environ 43 812 pieds carrés répartis sur quatre étages. La superficie de la propriété permet un rapport de stationnement impressionnant de 6:10 avec environ 250 places de stationnement au niveau de la surface. Le bâtiment est équipé de la climatisation, du chauffage central, d'un système de sécurité, de murs insonorisés, de deux ascenseurs, d'une cuisine et bien plus encore. Cet actif offre un excellent flux de trésorerie et un potentiel de valeur ajoutée grâce à la location d'espaces vacants. Un nouveau propriétaire pourrait être un investisseur cherchant à remplir l'espace vacant avec un nouveau locataire, mais il s'agit également d'une occasion privilégiée pour le propriétaire/utilisateur avec option. La composition actuelle des locataires comprend des bureaux et des bureaux à usage mixte. La propriété a fait l'objet de nombreuses améliorations au cours des dernières années, y compris le rescellement et le réaménagement de l'ensemble du stationnement, une nouvelle toiture et une rénovation et un aménagement de bureaux approfondis. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec une exposition fantastique sur l'Interstate 90 et un accès immédiat à l'autoroute, ainsi qu'à proximité du centre-ville de Cleveland et de l'aéroport international de Cleveland Hopkins. Grâce à un accès pratique à la propriété, les navetteurs peuvent facilement rejoindre le 25701 N Lakeland Boulevard à partir d'une vaste zone géographique, y compris Cleveland, University Heights, Highland Heights, Mayfield Heights, Willoughby et bien d'autres. La région voisine est principalement industrielle, avec un centre de distribution Amazon à quelques pâtés de maisons. Parmi les détaillants à proximité figurent Atlas Cinemas, Chase Bank, CVS Pharmacy, KFC, Pizza Hut, Popeyes, SIMS Buick, Sim's Supermarket, Walgreens Whistle Stop Tavern et plus encore.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2022-03-23

Sun Valley Industriel à vendre - Burbank

Sperry-PasCommGroup est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un atelier de carrosserie et de réparation de collision à Sun Valley, Californie. La propriété comprend deux bâtiments avec des adresses distinctes au 7400 San Fernando Road et aux 7509 & 7521 N Claybeck Avenue. La superficie totale des bâtiments s'étend sur environ 10 324 pieds carrés, le tout situé sur environ 16 169 pieds carrés de terrain. Le propriétaire actuel a effectué plusieurs améliorations à la propriété, y compris l'installation d'une nouvelle cabine de peinture, de ponts élévateurs et de deux compresseurs d'air. La configuration à deux bâtiments de la propriété permet une occupation par le propriétaire dans une unité et un potentiel de revenu locatif dans l'autre. La plupart de l'inventaire sera inclus dans le prix de vente. Pour aider à réduire les coûts et le temps de transport, ce site exceptionnel est situé à seulement 1,5 mile de l'aéroport Hollywood Burbank. De plus, cette propriété offre une excellente connectivité aux principales autoroutes, y compris les Interstates 5 et 405, ainsi que les Routes 170, 134 et 101. Le port de Long Beach, le port de fret le plus proche, est à moins de 50 minutes de route, garantissant des livraisons internationales et nationales efficaces. Nichée dans la zone industrielle animée de Sun Valley, la propriété est située à proximité d'un centre de distribution Amazon et est entourée d'une gamme diversifiée d'entreprises, y compris des fournisseurs d'équipements et de produits, des enchères automobiles, des ateliers de réparation automobile, des installations de fabrication et des entreprises d'énergie solaire. Avec ses installations modernisées, ses options d'occupation flexibles, son emplacement stratégique près des principales routes de transport et son environnement industriel robuste, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle tant pour les utilisateurs que pour les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-18

Portefeuille de propriétés à vendre - South Las Vegas

Découvrez l'opportunité d'acquérir trois parcelles de développement stratégiquement situées dans la vallée en plein essor de Las Vegas, chacune offrant une visibilité exceptionnelle, une accessibilité et un potentiel d'investissement à long terme. Ces sites sont positionnés dans des corridors à forte croissance entourés de développements commerciaux, industriels et résidentiels majeurs, ce qui les rend idéaux pour des projets mixtes, commerciaux, de villégiature ou industriels. Le premier site est un terrain de ±52 acres zoné pour un complexe commercial, composé des APNs 191-05-502-002, 191-05-502-003, 191-05-501-003, 191-05-501-005, 191-05-501-009, 191-05-501-010, 191-05-503-002; situé directement sur Las Vegas Boulevard à l'échangeur très fréquenté de Starr sur Las Vegas Boulevard. Ce terrain est au cœur de la prochaine vague d'expansion du sud de Las Vegas et est entouré de développements transformateurs, y compris le projet mixte de 800 millions de dollars de Mosaic Companies à West Henderson, le siège de 50 acres des Las Vegas Raiders, l'aéroport exécutif de Henderson, le centre de distribution de 600 000 pieds carrés d'Amazon et le campus de fabrication de +2 millions de pieds carrés de HAAS Automation. Avec des services disponibles et un zonage en place pour un complexe de villégiature et de divertissement, ce site offre un potentiel inégalé pour un développement commercial ou hôtelier à grande échelle. Le deuxième terrain, APN# 126-01-302-003, est une parcelle de 2,11 acres à l'angle sud-est de Kyle Canyon Road et de la future autoroute Sheep Mountain Parkway. Ce site offre une façade directe sur Kyle Canyon Road et se trouve à moins d'un mile du projet de Station Casinos et du futur centre commercial à Iron Mountain Road et Skye Village Road. Avec un accès immédiat à l'US 95 et une proximité des principaux futurs corridors de transport, cette parcelle est idéalement adaptée à des fins commerciales, mixtes ou d'investissement. La région connaît une croissance résidentielle rapide, et l'emplacement de la propriété à côté de la future Sheep Mountain Parkway renforce sa valeur à long terme et sa flexibilité de développement. Le troisième terrain comprend les APNs 191-17-701-015, 016 et 017, situé à environ 1 mile au sud du M Resort et à moins de 2 miles du campus de HAAS Automation. Ce site dispose d'une vaste façade sur Las Vegas Boulevard et Via Nobila, une nouvelle voie majeure reliant Las Vegas Boulevard à la communauté planifiée Inspirada et à l'Interstate 15. La propriété bénéficiera également d'une façade directe sur l'échangeur prévu de l'Interstate 15 à Via Nobila, la positionnant comme une porte d'entrée vers West Henderson. Ce site présente une opportunité rare de développer un centre commercial dans l'un des sous-marchés les plus actifs de Las Vegas, entouré de communautés résidentielles de Lennar, KB Home, Toll Brothers et DR Horton, ainsi que de grands pôles commerciaux, y compris le casino Stations proposé, l'aéroport exécutif de Henderson et le centre de distribution d'Amazon. Ensemble, ces trois propriétés représentent un portefeuille unique de terrains prêts à être développés dans les zones de croissance les plus dynamiques de Las Vegas. Que ce soit pour un développement commercial, de villégiature, mixte ou industriel, ces sites offrent un accès exceptionnel, une flexibilité de zonage et une proximité des infrastructures clés et des centres d'emploi, ce qui les rend idéaux pour les investisseurs et développeurs visionnaires cherchant à s'étendre et à se positionner stratégiquement dans le sud du Nevada.

Date de mise en marché :

2025-06-25

Washington Court House Terrain à vendre

Découvrez le potentiel de cette propriété commerciale de 42 acres située stratégiquement dans le palais de justice de Washington, OH 43160. Ce site de développement de premier plan, situé à l'échangeur US-35/SR 753, offre une visibilité sur l'autoroute et est adjacent à un centre de distribution Walmart, à un quartier d'entrepôt et à d'autres entreprises industrielles. L'emplacement de la propriété est idéal pour une variété d'utilisations proposées, y compris un parc industriel, un concessionnaire automobile, un dépanneur, un point de restauration rapide, un entrepôt de détail, un arrêt de camions ou un terminal de camions. L'établissement se trouve à distance de route de l'aéroport international de Rickenbacker et de l'aéroport international de Port Columbus, offrant un accès pratique aux opérations commerciales nationales et internationales. Le palais de justice de Washington est une communauté d'affaires florissante avec une économie diversifiée et des possibilités pour les consultants, les fournisseurs de services, les entrepreneurs, les fournisseurs et les fournisseurs. Les équipements culturels et les monuments tels que le musée du comté de Fayette, le parc Eyman et le Roller Haven Fun Center ajoutent à l'attrait de l'endroit. La propriété est située dans une zone d'opportunité, offrant des avantages fiscaux uniques. Les gains en capital peuvent être stratégiquement reportés et peut-être réduits ou éliminés, ce qui contribue au redressement économique des collectivités mal desservies. Cette propriété est une occasion d'investissement remarquable, alliant emplacement, polyvalence et potentiel de rendement important. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une propriété qui promet un avenir radieux pour votre entreprise.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-10-25

Conroe Terrain à vendre

La propriété est idéale pour les usages commerciaux Le propriétaire avait des plans préliminaires pour une résidence à haute densité Directement à l'Est et de l'autre côté de la rue se trouve un grand centre de distribution Home Depot L'établissement se trouve au coin de Airport Road & Porter Road (FM1314) La route 105 se trouve à moins de 1/4 mille au sud de la propriété

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-12

Lafayette Industriel à vendre - Greater Lafayette

Completeful, une entreprise de commerce électronique en pleine croissance, occupe actuellement cette installation de 128 000 pieds carrés, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 228 000 pieds carrés sur un site de 26 acres. La vente comprend 8 acres, avec une superficie supplémentaire disponible au besoin. La propriété offre une façade de 350 à 700 pieds, une profondeur de bâtiment de 333 pieds et des hauteurs de plafond de 14 pieds avec un plafond dénivelé ou de 19 pieds sans plafond. Il est entièrement chauffé et refroidi, avec un système de CVC fonctionnel, un plancher en béton résistant dans la zone du quai de chargement et une construction durable en béton et en acier en bon état. L'installation comprend trois quais de chargement, une baie pour camions, huit portes de garage supplémentaires, des bureaux et des espaces de stockage le long du périmètre et un système de gicleurs. Le système électrique est en cours de mise à niveau pour un service de 1 200 ampères, y compris le service au gaz et à la fibre optique. Situé à l'intersection de l'I-49 et de l'I-10, le site accueille 65 000 wagons par jour et bénéficie d'une intersection éclairée, de quatre entrées et de la proximité du chemin de fer Union Pacific et de l'aéroport régional LFT. Avec un rapport environnemental complet confirmant le bon fonctionnement et les faibles coûts du NNN, cette propriété ne se trouve pas dans une zone inondable et est construite pour résister aux ouragans. Des dessins de propriété, des spécifications de construction et des détails supplémentaires sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2022-05-20

La Grande Terrain à vendre

Situé à seulement 1/4 de mile de Island City et La Grande, ce terrain de 85 acres offre un accès direct aux infrastructures de la ville et se trouve dans un comté favorable à la croissance et au développement. Avec deux maisons existantes, un grand atelier et un terrain plat, il est bien adapté pour un lotissement résidentiel ou un logement pour personnes âgées. La propriété borde un parcours de golf et se trouve à quelques minutes d'un hôpital et d'une université, ce qui en fait un choix pratique pour les constructeurs à la recherche d'un site de développement bien situé.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-21

Reno Terrain à vendre - North Valleys

Le groupe Johnson est heureux d'offrir à la vente une rare opportunité d'investissement dans le pôle industriel à la croissance la plus rapide du nord du Nevada. Cette propriété de plus de 3 acres est stratégiquement située à proximité du nouveau centre de distribution d'Amazon et d'OnTrac. Le terrain offre un accès facile à l'autoroute et une proximité avec le marché en pleine expansion du nord de Reno.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-29

Washington Court House Commerce de détail à vendre

• Centre commercial entièrement occupé, ancré par un Walmart Supercenter avec des locataires de renommée nationale • Prix plus bas avec un taux de capitalisation attractif de 8,00 % • Offre un mélange dynamique de locataires nationaux et locaux, orientés vers les services, résistants à la récession et à Internet, avec plusieurs emplacements • Loyers inférieurs au marché dans une zone commerciale avec un taux d'occupation de 99 % ! • Potentiel de hausse future grâce à des augmentations de loyer et à la conversion d'un locataire majeur en bail NNN à partir d'une structure de bail brut • Emplacement à fort trafic avec 26 000 véhicules par jour : situé au centre de l'intersection principale de Leesburg Avenue (Route 62 des États-Unis), le principal corridor commercial de Washington Court House et la Route 35 des États-Unis • Marché de quartier solide avec des revenus moyens des ménages de 95 000 $ dans un rayon de 1 mile • Emplacement du siège du comté servant de principal centre de vente au détail et de services pour le comté de Fayette et les communautés rurales environnantes • Accès facile situé dans le Walmart Supercenter pour un flux de trafic constant et régulier avec une signalisation pylône proéminente, une façade et une grande visibilité • Principal corridor commercial : entouré de détaillants/entreprises complémentaires le long de la route principale à Washington Court House • Emplacement avantageux à 50 miles des grandes zones métropolitaines comme Dayton et Columbus, et à 70 miles de Cincinnati • Base d'emploi forte et diversifiée : Centre de distribution Walmart (à 5 miles, plus de 800 employés), YUSA Corporation (à 1 mile, environ 500 employés), Adena Fayette Medical Center (à 2,5 miles, environ 300 employés), SugarCreek Packing Co (à 3 miles, environ 1 900 employés), et Mckesson Corporation (à 12,5 miles, environ 3 000 employés en Ohio)

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-28

Charleston Industriel à vendre - Greater Charleston

En 1969, la Central Distributing Company a ouvert un tout nouveau centre de distribution de bière à la fine pointe de la technologie, entièrement climatisé, du côté ouest de Charleston, en Virginie-Occidentale. Ce centre a très bien servi pour la marque Budweiser ainsi que pour de nombreuses autres bières expédiées partout. Vers 1991, ils ont déménagé dans une installation beaucoup plus grande au sud de Charleston, laissant ce bâtiment à un autre utilisateur. En 1993, un marchand de vin local a acheté la propriété et a commencé à distribuer des vins dans tout l'État. Le bâtiment était parfait pour la distribution. Il disposait de quatre portes basculantes pour les véhicules d'entrée et d'un quai de chargement avec un puits encastré pour le chargement et le déchargement des camions de 53 pieds. Vers 2019, le marchand de vin est tombé malade et il est décédé trois ans plus tard. Entre-temps, l'entreprise de distribution de vin a souffert d'un manque de leadership. Il est décédé vers 2022, et il a fallu environ trois ans pour régler la succession. Pendant ce temps, le bâtiment est resté vacant. Malheureusement, des voleurs ont pénétré à l'intérieur et ont volé le cuivre et tout l'équipement électrique, ce qui signifie qu'il n'y a pas d'électricité dans le bâtiment, et les visites doivent donc se faire avec une lampe de poche. La conséquence de tout cela est que le bâtiment a besoin d'une rénovation. Une rénovation substantielle. Il a besoin de nouveaux systèmes de chauffage, de climatisation si nécessaire, de systèmes électriques, d'éclairage, et d'une remise à neuf générale à l'intérieur comme à l'extérieur, probablement y compris un nouveau toit. Considérez cela comme un projet de rénovation majeur. Il ne serait pas surprenant d'apprendre que tout cela coûterait 500 000 $ ou plus. Cela signifie que si cette somme d'argent était dépensée, alors une très bonne installation d'entrepôt structurel pourrait être obtenue pour environ 1 million de dollars et elle contiendrait un peu plus de 20 000 pi². Cela signifierait également que la clôture pour la zone de quai de chargement, les quais de chargement, les portes de camion et toutes les parties intégrantes de l'installation seraient flambant neuves et prêtes pour les 50 prochaines années. Tout l'asphalte est intact. Il y a un stationnement à l'avant du bâtiment pour les clients et les employés. La zone de manœuvre pour les camions est assez grande, comme on peut le voir sur les photos aériennes de la brochure. Ce sera simplement le cas de quelqu'un qui entre et transforme un ancien bâtiment en quelque chose de très bon, car sa structure est exceptionnelle. C'est un bâtiment à portée libre avec des plafonds de 20 pieds. C'est un projet énorme mais un bon projet. Le résultat serait une installation fabuleuse. Veuillez consulter le plan cadastral qui montre tout le terrain inclus et les photographies aériennes qui montrent sa relation avec Virginia St., West, Seventh Avenue, et d'autres photos qui montrent son emplacement dans le secteur ouest de Charleston. Il n'y a pas de plans d'étage ou de dessins architecturaux pour le bâtiment, mais c'est essentiellement un bâtiment en acier préfabriqué mesurant 150' x 132' avec tous les quais de chargement et les portes à l'extrémité ouest. À l'intérieur, il y a un espace de bureau et de réunion/stockage au rez-de-chaussée mesurant 20' x 100', et au-dessus, il y a un espace de bureau mesurant 20' x 80', ce qui signifie qu'il y a 1600 pi² de plus que l'empreinte du bâtiment. Il est accessible par deux escaliers. Il est actuellement évalué par le comté à 171 960 $ et les taxes annuelles s'élèvent à environ 5 200 $. Ce n'est pas un projet pour les âmes sensibles. C'est une rénovation majeure d'un bâtiment majeur à Charleston et le résultat peut être une installation extrêmement agréable.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-01-25

Midland Commerce de détail à vendre - Downtown Midland MI

802 Ashman Street à Midland, Michigan est une propriété qui comprend un total de 6 bâtiments avec une superficie combinée de 60 000 pieds carrés. Actuellement utilisée comme salle d'exposition/entrepôt de meubles. La propriété peut être utilisée à la fois comme salle d'exposition de détail ou comme centre d'entrepôt/distribution industriel. Située au cœur de Midland, elle est proche des écoles, des parcs et des magasins, ce qui facilite les courses quotidiennes.

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2026-01-23

Bridgeport Flex à vendre

93–105 Wood Ave, Bridgeport, CT — Une occasion rare de posséder une propriété à revenus et commerciale à usage mixte avec un duplex résidentiel et un grand bâtiment industriel dans un seul ensemble. La partie résidentielle propose un aménagement en duplex avec une unité d'une chambre au rez-de-chaussée et une unité de trois chambres au deuxième étage, idéale pour les propriétaires-occupants ou pour générer des revenus locatifs. Les récentes améliorations incluent un nouveau toit et de nouvelles gouttières. La structure commerciale comprend un bâtiment de 12 000 pieds carrés, divisé en 6 000 pieds carrés d'espace industriel aménagé pour une opération de réparation/garage, plus 6 000 pieds carrés au deuxième étage, anciennement utilisé comme studio d'enregistrement. Les points forts incluent une porte d'entrée de 12 pieds, des plafonds de 18 pieds, et un toit d'environ 8 ans. Idéal pour les entrepreneurs, l'automobile, l'entreposage/stockage, l'espace créatif, ou le potentiel de conversion/développement. Le propriétaire est prêt à financer, ce qui en fait une option flexible et attrayante pour les acheteurs qualifiés recherchant un financement alternatif.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-01-21

Waco Industriel à vendre

• Plus grand bâtiment de fabrication entre Dallas et Austin – Centre de fabrication et de distribution multi-locataires situé à mi-chemin entre Dallas-Fort Worth et Austin le long de l'I-35, la propriété offre un accès direct à deux des plus grands marchés métropolitains du Texas, permettant une distribution efficace au cœur du Triangle du Texas. • Opportunité de valeur ajoutée offerte bien en dessous du coût de remplacement – Cette propriété propose un agencement efficace conçu pour les opérations logistiques à grande échelle et la distribution rationalisée. Avec un accès direct au transport ferroviaire, des baux à un taux inférieur au marché à 5 $/pi², et un prix bien en dessous du coût de remplacement estimé à 150 $/pi², elle offre une valeur immédiate et une stabilité à long terme. C'est une occasion rare de sécuriser une installation de premier ordre desservie par le rail avec une échelle significative à un point d'entrée attractif. • Emplacement de choix avec accès immédiat à l'autoroute - Située juste à côté de l'Interstate 35, la propriété offre une excellente connectivité aux principales routes régionales et nationales. Son emplacement permet un accès rapide aux principaux corridors de transport de Waco, ce qui la rend idéale pour les opérations de distribution et de logistique dans tout le centre du Texas. • Proximité pratique du transport aérien - Le site est à environ 8 miles de l'aéroport régional de Waco, assurant des options de fret aérien efficaces pour les locataires industriels. De plus, sa position centrale au Texas permet un accès facile aux principaux aéroports de Dallas et Austin pour une connectivité plus large. • Complexe multi-entrepôts hautement fonctionnel – La propriété comprend 7 entrepôts allant de 103 234 pi² à 225 319 pi², avec des hauteurs libres de 18 pieds à 33'3" et 20 quais sur 58,08 acres. Chaque bâtiment est équipé d'un éclairage LED économe en énergie, d'une alimentation en Phase 3, et de boîtes de panneaux individuelles, offrant flexibilité et fiabilité pour diverses opérations industrielles.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-20

Mesa Terrain à vendre - Gateway Airport/Loop 202

Environ 8,5 acres de terrain situés sur l'avenue Paloma dans la ville de Mesa sont disponibles à la vente dans un corridor de croissance très prisé. La propriété est située à proximité du campus du centre de données "Red Hawk" de Google, d'une valeur de 1 milliard de dollars, et à moins de deux miles d'un centre de stockage et de distribution d'Amazon, ce qui la positionne dans un marché industriel et technologique de premier plan. Le développement continu dans la région environnante continue de stimuler une forte croissance. Le développement résidentiel Hawes Crossing à proximité comprend 355 maisons unifamiliales et 103 maisons en rangée par Taylor Morrison. Un investissement majeur dans les infrastructures soutient davantage la région, y compris la nouvelle sous-station SRP Sidewinder située de l'autre côté de la route Sossaman et une nouvelle caserne de pompiers sur la 80e rue, améliorant la sécurité publique et la capacité de service à long terme pour la région environnante. Le site offre un accès pratique à la fois à la boucle 202 et à l'autoroute U.S. 60, avec des bretelles d'accès à chacune situées à environ deux miles. La propriété est également à proximité de l'aéroport Mesa Gateway et du corridor technologique de la route Elliot, renforçant encore son attrait stratégique et de développement. Détails de la propriété Accès disponible via l'avenue Paloma Un arpentage sera effectué pour déterminer la division exacte du lot; la ligne de lot approximative est située à l'arrière des champs à l'arrière de la propriété Servitude SRP d'environ 250 pieds de large Le propriétaire n'est pas disposé à accorder une servitude d'accès croisé ou à permettre l'accès depuis Sossaman Le propriétaire n'offre pas la totalité de la propriété à la vente pour le moment Le propriétaire peut envisager un financement par le vendeur avec un acompte minimum de 50 % Soumettez toutes les offres pour considération.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-01-19

Villa Rica Commerce de détail à vendre - Villa Rica/West Outlying

La propriété en question est un Chipotle Mexican Grill nouvellement construit avec service au volant situé à Villa Rica (région métropolitaine d'Atlanta), en Géorgie. L'actif est sécurisé par un bail NNN absolu de 15 ans garanti par Chipotle Mexican Grill, Inc. (NYSE: CMG), offrant aux investisseurs aucune responsabilité de propriétaire et un flux de trésorerie stable à long terme. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale et les quatre périodes d'option de cinq ans. Stratégiquement positionnée le long de l'autoroute 61, juste à côté de l'Interstate 20, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité avec un trafic combiné dépassant 106 000 véhicules par jour. Le site se trouve dans le principal corridor commercial de Villa Rica, entouré de détaillants nationaux performants et de commodités essentielles aux besoins quotidiens qui génèrent un trafic consommateur constant. La zone commerciale environnante est à la fois aisée et en expansion, avec plus de 125 000 résidents et un revenu moyen des ménages dépassant 88 000 $ dans un rayon de 10 miles. La population devrait croître de plus de 10 % au cours des cinq prochaines années, atteignant environ 139 000 résidents. Les moteurs communautaires à proximité incluent le lycée de Villa Rica (1 800 étudiants) et plusieurs nouveaux développements résidentiels tels que The Dorsey by Alta, Rivershire Place et Arbor Bend, livrant collectivement plus de 600 nouvelles unités de logement. La propriété bénéficie également de la proximité de grands employeurs et centres de distribution, y compris le Tanner Health Medical Center, le centre de distribution Sam’s Club, le Wellstar Health System, Sugar Foods et Sunbelt Rentals. Les détaillants nationaux environnants incluent Walmart, Publix, Starbucks, Chick-fil-A, CVS, Walgreens, Truist, Regions Bank, Chase, Dunkin’, Zaxby’s et McDonald’s, entre autres, soulignant encore la force et la stabilité de ce corridor commercial. Cette offre représente une opportunité de premier choix pour acquérir un Chipotle flambant neuf avec service au volant, soutenu par une garantie d'entreprise de qualité investissement, idéalement situé dans une banlieue en forte croissance d'Atlanta avec des fondamentaux exceptionnels et une demande commerciale et résidentielle environnante robuste.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-19