500 Fulfillment Centers à vendre à USA

Avondale Terrain à vendre - Glendale

Ce site de choix à l'angle sud-ouest de la 99e Avenue et de la rue Van Buren offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à établir une position stratégique dans l'un des corridors industriels à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Phoenix. S'étendant sur ±32 545 pieds carrés, la propriété bénéficie d'une visibilité inégalée à une intersection avec feux de signalisation et un accès complet le long de la rue Van Buren, garantissant une exposition maximale à ±12 407 véhicules par jour et ±32 121 véhicules par jour sur les artères adjacentes. Entouré de plus de ±10 millions de pieds carrés d'espace logistique, de fabrication et de distribution, le site profite d'une population active dynamique, stimulée par des employeurs majeurs tels que PepsiCo, Kroger, Sysco et Nestlé. Sa proximité immédiate avec un centre de distribution Amazon de ±720 000 pieds carrés souligne la force de la région en tant que plaque tournante régionale pour le commerce et les opérations de chaîne d'approvisionnement. Avec une excellente connectivité à l'I-10 et à la Loop 101—toutes deux à moins de deux miles—la propriété offre un accès régional sans faille, ce qui la rend idéale pour des concepts de vente au détail, de restauration rapide ou d'automobile. L'environnement pro-entreprise de Tolleson et ses solides données démographiques, y compris un revenu médian des ménages projeté à $91 688 d'ici 2025 dans un rayon de trois miles, renforcent encore la proposition de valeur à long terme du site. Offert à $1 100 000 ($33.80/pied carré), ce terrain représente une rare opportunité de sécuriser un emplacement très visible dans un marché en plein essor.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-09

Palm Springs Terrain à vendre - Coachella Valley

- Idéalement situé juste au nord de l'I-10 à Indian Canyon Drive, à la périphérie des limites de Palm Springs et Desert Hot Springs - Dans la zone d'influence de Palm Springs - Excellente visibilité sur Dillon Rd - Zone de croissance industrielle de premier plan, juste au nord du nouveau centre de distribution Amazon de plus de 650 000 pieds carrés actuellement en construction - Premier échangeur en direction est pour la vallée de Coachella - À seulement 6 miles de l'aéroport international de Palm Springs

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-05

Macon Terrain à vendre - Outlying Bibb County

Situé juste à côté de l'Interstate 475 à Macon, en Géorgie, cette offre présente deux sites de développement exceptionnels conçus pour un usage commercial ou industriel. Le Lot 1 s'étend sur 1,80 acre, tandis que le Lot 2 offre 2,85 acres, tous deux stratégiquement situés pour maximiser la connectivité et le potentiel de croissance. Avec un accès direct à l'I-475 et une proximité avec les principaux corridors de transport, y compris l'I-75 (4 miles), l'I-16 (7 miles) et le port de Savannah (175 miles), ces parcelles offrent des avantages logistiques inégalés pour les entreprises cherchant à atteindre une portée régionale et étatique. Les commodités environnantes renforcent l'attrait de cet emplacement, avec des restaurants, hôtels, centres commerciaux et services essentiels à proximité, créant un environnement dynamique pour le développement futur. Les sites sont entièrement équipés de services publics, simplifiant le chemin vers la construction et l'exploitation. La position centrale de Macon en Géorgie, à seulement 85 miles d'Atlanta, renforce encore son rôle de plaque tournante pour le commerce et la distribution. Les investisseurs et développeurs apprécieront le profil démographique solide de la région, avec une population croissante et des revenus médians des ménages dépassant 55 000 $ dans un rayon de cinq miles. De plus, le comté de Bibb est éligible au programme de crédit d'impôt pour l'emploi de la Géorgie, offrant des incitations significatives pour les entreprises qui créent des opportunités d'emploi. Que votre vision inclue un centre de distribution, une installation industrielle légère ou un complexe commercial dynamique, ces parcelles offrent la flexibilité et l'infrastructure nécessaires pour réussir.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-05

Newport News Commerce de détail à vendre - Oyster Point

SLN Capital Markets, une division de S.L. Nusbaum Realty Co., est ravie de présenter en exclusivité à la vente la propriété du centre de distribution Fulan Sweet située au 11847 Jefferson Avenue, Newport News, Virginie 23606. Cette propriété, anciennement un restaurant, est implantée sur un terrain de 1,32 acre à un coin signalisé offrant une visibilité optimale. Le trafic sur Jefferson Avenue est de 49 000 véhicules par jour. La propriété est actuellement zonée M1, ce qui correspond à une utilisation industrielle légère. Les usages commerciaux nécessiteront un changement de zonage, conformément au plan directeur de la ville pour cette zone. Cette partie de Newport News se trouve à seulement 3 minutes du City Center à Oyster Point (usage mixte) et à 4 minutes du Marketplace at Tech Center (Whole Foods, Ulta, P.F. Chang's).

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-05

Richmond Terrain à vendre - Southwest Outlier

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04

Middletown Industriel à vendre - NW Middlesex/Middletown

SRS National Net Lease est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété dans une installation industrielle louée en NNN située à Middletown, Connecticut. La propriété est entièrement louée à Kloeckner Metals Corporation, une entité corporative de Kloeckner Metals, un des principaux opérateurs de centres de service avec plus de 60 emplacements en Amérique du Nord, plus de 120 emplacements à l'échelle mondiale, et 3,54 milliards de dollars d'actifs déclarés en 2024. Le bail dispose de plus de 4 ans de terme principal restant, avec deux (2) options de renouvellement supplémentaires de 5 ans chacune. La propriété en question est actuellement louée à 4,59 $ par pied carré, bien en dessous des loyers du marché pour des produits industriels comparables dans la région, qui varient entre 6,00 $ et 8,00 $ par pied carré. Une augmentation de loyer basée sur l'IPC est prévue pour 2030, offrant aux investisseurs une protection intégrée contre l'inflation et une croissance significative des revenus, comme en témoigne une augmentation de 25 % lors du dernier ajustement basé sur l'IPC en septembre 2025. Kloeckner exploite ce site depuis 2005 et a renouvelé le bail à trois reprises, soulignant un engagement de longue date envers cet emplacement. L'installation fonctionne comme un centre de traitement et de distribution sur le terrain depuis 1959. Des améliorations récentes incluent une rénovation complète de l'espace de bureau réalisée par le locataire. Les vents contraires et la hausse des coûts de construction ont limité le développement industriel dans le centre du Connecticut, ce qui a maintenu un faible taux de vacance et contribué à la stabilité des loyers.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-02

Cleveland Industriel à vendre - West

Une opportunité à saisir ! Ce grand entrepôt de deux étages est situé directement en face du nouveau centre de distribution Amazon. Actuellement, le rez-de-chaussée est utilisé pour le stockage, tandis que le deuxième étage sert d'espace de bureau. L'étage supérieur est prêt à être aménagé, mais le gros du travail a déjà été fait. Cet espace offre un énorme potentiel et serait un emplacement idéal pour la bonne entreprise. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-02

Spartanburg Bureau à vendre - Spartanburg CBD

Le 236 Union Street à Spartanburg comprend une installation de ±23 515 pieds carrés offrant un espace flexible pour des bureaux et un entrepôt. Anciennement utilisé comme centre de réception et de distribution avec des bureaux pour employés et des espaces communs, ce bâtiment offre amplement d’espace pour une variété d’utilisateurs et peut être personnalisé selon les préférences de l’acheteur. À l’extérieur, le bâtiment dispose de plusieurs entrées pour les employés et les clients à l’avant et à l’arrière, ainsi que d’un quai de chargement et d’une porte roulante situés dans le coin gauche de l’entrepôt. Un stationnement abondant est disponible sur place. À l’intérieur, l’espace comprend un hall d’entrée, plusieurs espaces communs, des salles de classe ouvertes, de grands bureaux, de plus petits bureaux privés, une cuisine/salle de repos et des salles de bain. Une séparation claire existe entre l’espace bureau et l’espace entrepôt. La propriété est située à moins d’un demi-mile du centre-ville de Spartanburg, à l’angle signalé des rues East Henry et Union. La ligne ferroviaire Mary Black Rail passe parallèlement à la propriété, offrant une excellente visibilité pour le trafic routier et piétonnier.

Date de mise en marché :

2025-12-01

Knoxville Commerce de détail à vendre - North/Broadway

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété dans le Markman Building, un centre commercial de 9 229 pieds carrés situé sur un terrain de 1,21 acre dans la ville en pleine croissance de Knoxville, TN. La propriété bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 6 miles au nord-est du centre-ville de Knoxville, dans le centre commercial Isaiah’s Landing, ancré par Lowe’s. Le Markman Building est stratégiquement positionné directement en face de Lowe’s, offrant une excellente visibilité depuis l’I-640 (73 000 véhicules par jour). Isaiah’s Landing abrite également une solide gamme de détaillants nationaux, notamment Cracker Barrel, Wendy’s, Sonic, Domino’s, Walgreens Pharmacy, Home Federal Bank, O’Charley’s, et est adjacent à East Town Crossing, ancré par The Home Depot. La propriété est entièrement stabilisée avec un mélange diversifié de locataires résistants aux fluctuations économiques, dont la majorité sont des entreprises médicales ou axées sur les soins physiques. Tous les locataires sont sous un bail triple net, remboursant leur part proportionnelle des frais d’entretien des parties communes, des taxes foncières et des assurances. La zone commerciale immédiate a connu une forte croissance démographique et économique ces dernières années, soutenue par un développement résidentiel et commercial significatif. Notamment, The Emerald Knoxville, une communauté de 160 appartements de luxe, sera achevée en 2025 juste à côté de la propriété en question. De plus, Amazon a récemment ouvert un nouveau centre de distribution de l’autre côté de l’I-640, créant de nouveaux emplois et augmentant le trafic de jour dans la région.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-24

Prescott Valley Terrain à vendre

1,74 hectares situés dans le corridor industriel en pleine expansion de Prescott Valley, à seulement quelques minutes du centre de distribution Amazon. Ce site offre un potentiel exceptionnel pour un développement industriel ou commercial, avec tous les services publics—gaz, eau, égouts et électricité—disponibles directement en bordure de rue. Une opportunité de choix dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du nord de l'Arizona.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-20

Hesperia Portefeuille de propriétés à vendre - Mojave River Valley

Marcus & Millichap est heureux de présenter en exclusivité l'opportunité d'acquérir les Sequoia Casitas, situées dans la ville en pleine croissance du haut désert de Hesperia. Les propriétés comprennent les éléments suivants : 16440 Sequoia Street Construit en 1989, cet immeuble d'investissement multifamilial de 10 unités est situé sur un terrain de 30 450 pieds carrés avec une superficie de bâtiment de 6 076 pieds carrés. La propriété se compose de dix plans d'étage d'un étage avec une chambre et une salle de bain, tous avec un garage attenant pour une voiture et de grands placards. Les appartements ont des compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, des patios privés fermés et la climatisation et le chauffage muraux. Il y a également une buanderie sur place (louée) et dix places de stationnement ouvertes (deux par unité, y compris les garages) et une plomberie en cuivre. La propriété est également raccordée au tout-à-l'égout. 16460 Sequoia Street Construit en 1985, cet immeuble d'investissement multifamilial de 10 unités est situé sur un terrain de 30 450 pieds carrés avec une superficie de bâtiment de 5 878 pieds carrés. La propriété se compose de six plans d'étage d'un étage avec une chambre et une salle de bain et de quatre plans d'étage d'un étage avec deux chambres et une salle de bain, tous avec des plafonds voûtés. Les appartements ont des compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, des chauffe-eau individuels, des patios privés fermés et la climatisation et le chauffage muraux. Il y a dix-huit places de stationnement ouvertes, une buanderie sur place (louée) et une plomberie en cuivre. Stratégiquement situées dans un quartier résidentiel calme de Hesperia, les propriétés sont à quelques minutes des principaux corridors de transport, y compris l'Interstate 15 et Main Street, offrant un accès direct à Victorville, Apple Valley et le corridor de l'Inland Empire. L'emplacement bénéficie de la proximité du Hesperia Civic Plaza Park, du Hesperia Lake Park et du Hesperia Golf & Country Club, offrant aux résidents des loisirs de plein air pratiques et des commodités communautaires. La propriété est également raccordée au tout-à-l'égout. Hesperia est devenue l'une des villes à la croissance la plus rapide du comté de San Bernardino, stimulée par une forte croissance démographique et une vague de développement logistique et industriel. Le centre de distribution Amazon à proximité, d'une valeur de 161,9 millions de dollars, ainsi que les récents investissements à grande échelle de Prologis, FedEx et XPO Logistics, ont renforcé l'économie locale et soutenu une demande locative soutenue. L'infrastructure en évolution de la ville et sa désignation dans le cadre du projet High Desert Corridor continuent d'attirer de nouvelles entreprises, des résidents actifs et une expansion du commerce de détail. Bien entretenus, ces actifs de plain-pied et leur position forte dans un sous-marché à forte croissance offrent une opportunité rare d'acquérir deux propriétés multifamiliales contiguës à Hesperia avec un revenu immédiat et un potentiel d'appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-19

Kernersville Terrain à vendre - SE Forsyth County

Les Shoppes at Glenn Crossing est un nouveau développement passionnant situé à proximité de l'Interstate 40 et du lycée Glenn High School. Ce projet de 30± acres se trouve à environ 1,2± mile du parc scientifique et technologique Alliance, qui abrite le géant de la fabrication Caterpillar et le centre de distribution Herbalife. La zone entourant les Shoppes at Glenn Crossing connaît un essor dans le domaine du logement résidentiel, avec la construction en cours d'appartements et de nouvelles habitations, ainsi que des unités résidentielles prévues pour les cinq prochaines années.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-18

Niagara Falls Commerce de détail à vendre

Bienvenue à une opportunité commerciale exceptionnelle. Jose's Collision, un complexe automobile entièrement opérationnel comprenant trois bâtiments commerciaux, est situé sur 2,6 acres répartis sur trois parcelles fiscales distinctes (293000-131-018-0004-003-000, 293000-131-0004-004-011 et 293000-131-0004-004-021). Située à un carrefour très fréquenté avec près de 20 000 véhicules par jour, cette propriété offre une visibilité et un accès inégalés pour toute entreprise automobile ou commerciale. L'atelier principal de réparation s'étend sur environ 5 000 pieds carrés et est équipé de plusieurs ponts élévateurs, d'une cabine de peinture professionnelle et d'une gamme d'équipements inclus, ce qui en fait une installation clé en main idéale pour les opérations de collision automobile, mécanique ou de restauration. Le deuxième bâtiment, d'environ 2 000 pieds carrés, dispose de trois baies et de trois ponts élévateurs, offrant une capacité supplémentaire pour le service ou l'expansion. La troisième structure, d'environ 900 pieds carrés, offre une utilisation flexible pour le stockage, le detailing ou le travail industriel léger. Le vaste site d'angle de 2,6 acres offre un excellent stationnement, une bonne circulation et un potentiel de développement futur pour des usages tels qu'une concession automobile, un centre de service de flotte ou un projet de réaménagement. Avec le nouveau centre de distribution Amazon actuellement en construction juste au coin, le nombre de véhicules quotidiens et l'exposition devraient augmenter de manière significative, positionnant cette propriété pour une croissance à long terme et une appréciation de la valeur considérables. C'est une occasion rare d'acquérir un site commercial à haute visibilité et à usages multiples dans une zone en développement rapide avec un fort potentiel futur. Également listé à la location sous ML#B1597267.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-18

Elmira Industriel à vendre

Présentant une opportunité remarquable pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires à Elmira, NY, ce complexe industriel se distingue comme une option exceptionnelle. Situé à seulement 2 miles de l'échangeur I86, il bénéficie d'un emplacement idéal pour la fabrication, l'entreposage et la distribution. S'étendant sur une superficie totale de 255 000 pieds carrés sur 12,16 acres, il comprend également 25 000 pieds carrés supplémentaires répartis dans deux entrepôts annexes avec des plafonds de 13 pieds. Cette installation bien construite est dotée de planchers en dalle de ciment robuste et de poutres en acier en I. Elle est équipée de 12 quais de chargement surélevés, de portes basculantes traversantes et dispose même d'un système ferroviaire interne pour les besoins de fabrication, ainsi que d'une alimentation électrique en triphasé. On y trouve environ 18 000 pieds carrés d'espace de bureaux, environ 5 000 pieds carrés d'entrepôt à grande hauteur, ainsi que des entrepôts séparés avec des plafonds élevés totalisant 25 000 pieds carrés chacun. La nature polyvalente de cette propriété ouvre la porte à une multitude d'utilisations potentielles.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-17

Pageland Commerce de détail à vendre

Ce bâtiment polyvalent de vente au détail de 10 000± pieds carrés sur un terrain de 4,9 acres offre une visibilité exceptionnelle, une façade directe sur l'autoroute et un fort potentiel de croissance dans le corridor commercial en pleine expansion de Pageland. Situé le long de l'autoroute 601 N, la propriété bénéficie d'un trafic élevé et de sa proximité avec des pôles régionaux majeurs, notamment le centre de distribution Walmart. Le zonage commercial général permet une large gamme d'utilisations orientées vers la vente au détail et les services. Une enseigne monumentale offre une opportunité de branding de premier plan, tandis que le stationnement asphalté avec de nombreux espaces soutient un volume élevé de clientèle. La propriété comprend un terrain arrière clôturé, une zone de stockage couverte, une porte roulante et trois unités accessibles à pied (un congélateur et deux réfrigérateurs), offrant une flexibilité unique pour les utilisateurs ayant besoin d'un espace de vente au détail avec des fonctions de distribution légère ou de stockage frigorifique. Avec son vaste terrain, son infrastructure prête à l'emploi et son emplacement stratégique sur l'autoroute, cet actif est idéal pour un propriétaire-utilisateur cherchant visibilité et capacité d'expansion.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-17

Hempstead Terrain à vendre - Outlying Waller County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-14

Whately Industriel à vendre - Franklin County

AiCRE Partners est ravi de présenter une opportunité exclusive d'acquérir une entreprise de pension et de dressage pour chiens ainsi qu'une installation spacieuse. L'entreprise opère dans un entrepôt climatisé d'environ 22 000 pieds carrés situé sur +/- 2,65 acres à Whatley, Massachusetts. La propriété comprend des espaces d'activités intérieurs et extérieurs, des salles de formation et de soutien, des suites de chenil sécurisées et des infrastructures de toilettage, toutes conçues pour soutenir des opérations quotidiennes efficaces. Cette offre présente un potentiel notable de valorisation, avec des possibilités de croissance future ou de repositionnement stratégique selon les préférences de l'exploitant, tant pour l'installation que pour la plateforme commerciale. Le grand entrepôt à portée libre et climatisé est également bien adapté à des usages alternatifs tels que la culture en serre, la production de champignons ou de cultures spécialisées, ou d'autres applications nécessitant un environnement contrôlé. Cet actif intéressera également les utilisateurs-propriétaires cherchant à acquérir le bien immobilier pour leurs propres besoins commerciaux ou opérationnels spécialisés. La disposition flexible du bâtiment et la superficie importante du terrain offrent une base solide pour une large gamme d'utilisations. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité régionale, situé à environ 5 minutes de l'Interstate 91 et à seulement 15 minutes d'Amherst, Northampton et Greenfield. Springfield est accessible en environ 30 minutes, ce qui permet de desservir un vaste rayon de clientèle et de main-d'œuvre dans l'ouest du Massachusetts. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une installation évolutive offrant une polyvalence opérationnelle et une valeur à long terme. Une opportunité existe également pour acquérir l'entreprise de pension et de dressage pour chiens séparément du bien immobilier, pour un montant de 119 000 $. Cela offre à l'acheteur la possibilité de reprendre une plateforme opérationnelle rentable et établie, lui permettant potentiellement de la relocaliser ou de structurer un bail avantageux avec le propriétaire du bien immobilier.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-11-13

Warrensville Heights Industriel à vendre - South

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour la propriété Nicole Brayden Corporate Fulfillment Center and Offices située au 18807 Miles Road, Warrensville Heights, OH 44128. Le site comprend environ 50 305 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 2,88 acres. Cette propriété Nicole Brayden Corporate Fulfillment Center and Offices est soumise à un bail triple net (NNN) de 10 ans, qui a débuté le 24/10/2025. Le loyer annuel actuel est de 250 000 $ et prévoit des augmentations programmées de 3,00 % par an.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-13

Winterport Commerce de détail à vendre

WINTERPORT, ME Le 779 N Main Street abrite un magasin Dollar General établi, construit entièrement en 2017, avec une superficie d’environ 9 100 pieds carrés situé directement sur la Route 1A. Ce site se trouve dans un marché établi sur la rivière Penobscot, à seulement 13 miles au sud de Bangor. La circulation quotidienne est importante avec un volume de trafic de 5 400 véhicules par jour sur la Route 1A, qui est une voie principale pour les communautés environnantes. Le bail initial de 15 ans dispose actuellement de 6,5 années restantes et est idéalement situé sur un terrain d’environ +/- 1,49 acre. La municipalité se trouve dans le comté de Waldo, avec le Dollar General le plus proche à 10,3 miles au nord à Hampden et à 12 miles au sud à Searsport. Ce site continuera de desservir une vaste zone commerciale établie et offrira aux résidents et visiteurs de la région un emplacement très pratique permettant à Dollar General de proposer une plus grande variété de produits, y compris des fruits et légumes, de la viande et d’autres aliments, offrant ainsi un accès plus proche à des produits frais et plus sains à des prix bas au quotidien. Le magasin bénéficie d’une excellente visibilité, d’une façade attrayante et d’un accès pratique pour les résidents locaux et les voyageurs régionaux. Winterport est situé sur la rivière Penobscot dans le comté de Waldo et a été fondé en 1766. Le nom de Winterport provient de son histoire en tant que dernier port intérieur ouvert et non gelé sur la rivière Penobscot à fort débit. La position côtière du comté a conduit à une économie alimentée par l’industrie maritime, incluant les services de quai, les réparations de bateaux, les services de remorqueurs, la construction navale, la manutention de cargaisons et la récolte de pétoncles, sardines, harengs et homards. Aujourd’hui, le comté de Waldo abrite plus de 40 600 habitants. Avec des options variées de restauration et d’hébergement, des quartiers historiques captivants et une collection éclectique d’art et de boutiques, le comté de Waldo est branché et accueillant pour les familles, avec une ambiance authentique de la Nouvelle-Angleterre. Les attractions de la région incluent des galeries d’art et d’antiquités, le feuillage saisonnier, le Penobscot Marine Museum et le phare de Fort Point. Les amateurs de gastronomie peuvent profiter des marchés fermiers colorés, des boutiques de confiseries et des dégustations de vin au Winterport Winery et au Cellardoor Vineyards. Les passionnés de plein air seront ravis de pouvoir essayer la raquette, le kayak, le vélo sur le Belfast Rail Trail, la randonnée dans le parc national d’Acadia, la voile dans la baie de Penobscot ou une partie de golf au Streamside Golf Course. La propriété est située directement sur la Route 1A des États-Unis, reliant les villes voisines de Searsport, Northport, Stockton Springs, Belfast et Bangor. Située dans un emplacement central, la propriété se trouve à quelques minutes du bureau de poste de la ville, de l’école Leroy H Smith, du Winterport Winery et du Winterport Marine. La propriété est à seulement 13 miles de Bangor, ME – 130 miles de Portland, ME – et 58 miles de la capitale de l’État, Augusta. Winterport est limitrophe de la ville de Hampden, qui fait partie du comté de Penobscot, abritant la plus grande zone métropolitaine au nord de Portland. Hampden offre la beauté pittoresque de sa campagne avec les commodités urbaines de Bangor, siège du comté. Bangor est la plus grande ville commerciale, le centre de distribution, le hub de transport et le centre médiatique d’une région de cinq comtés. Bangor accueille de nombreux festivals et événements, avec une large gamme de lieux, de restaurants et d’attractions commerciales. La ville abrite plus de 30 000 habitants ainsi que de nombreuses entreprises nouvelles et bien établies. Bangor bénéficie d’une communauté artistique et culturelle florissante, incluant le plus ancien orchestre symphonique communautaire du pays, le seul théâtre professionnel de la région et de nombreux musées d’art et d’histoire – ainsi que le plus grand musée pour enfants au nord de Boston. Le Cross Insurance Center accueille la moitié des matchs de basketball à domicile de l’Université du Maine. Ce centre polyvalent de 5 800 places peut accueillir jusqu’à 8 500 personnes pour des concerts et se trouve directement en face du Hollywood Casino Bangor et de la piste de courses de harnais de Bangor.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-11

Seffner Terrain à vendre - East Tampa

Site d'angle de 3,2 acres avec double accès et potentiel de réaménagement Le 2404 South Parsons Avenue offre une opportunité rare d'acquérir environ 3,2 acres au cœur du corridor en pleine croissance de Seffner–Brandon, dans l'est du comté de Hillsborough. Historiquement exploité comme un stand de ferme et une pépinière bien connus, la propriété combine une excellente visibilité, plusieurs points d'accès et un zonage flexible, ce qui la rend idéale pour une utilisation commerciale continue ou un futur réaménagement. La partie avant de la propriété, d'environ 1,5 acre, comprend la pépinière existante et une entrée principale directement sur South Parsons Avenue. Une deuxième entrée permet un point d'accès supplémentaire, facilitant la circulation des clients, des livraisons et des activités commerciales futures. À l'arrière, un chemin d'accès dégagé relie le fond de la propriété à West Wheeler Road, offrant des options supplémentaires d'entrée et de sortie. Le site s'étend vers l'est jusqu'à Eleuthera Place, formant une parcelle longue et rectangulaire adaptée à un développement par phases, des opérations extérieures ou une subdivision. Cette propriété convient parfaitement à une large gamme d'utilisateurs finaux et d'investisseurs. Les promoteurs trouveront le terrain attrayant pour un développement commercial de faible intensité ou de transition, en harmonie avec le zonage résidentiel à proximité. Les propriétaires-exploitants pourraient envisager un fort potentiel pour une garderie ou un centre de soins pour enfants, un bureau médical ou professionnel, ou un commerce de détail axé sur le style de vie ou le jardinage, bénéficiant d'une grande visibilité et d'un accès pratique. La propriété est entourée d'un mélange solide d'usages complémentaires. Au nord se trouve l'église Refreshing Church, qui s'étend jusqu'à Faith Way Drive et comprend un grand stationnement en herbe. À l'ouest, au coin de Parsons et Wheeler, une petite galerie commerciale de quartier dessert la communauté environnante avec des locataires offrant des services personnels. Directement en face de l'intersection se trouve Kerby's Nursery & Landscaping, un centre de jardinage bien établi qui attire un trafic local et régional important. La limite est de la propriété jouxte des quartiers résidentiels établis et une propriété d'église générationnelle, renforçant l'attrait communautaire du site. Les acheteurs sont invités à confirmer indépendamment l'utilisation future des terres et tout potentiel de réaménagement auprès du comté de Hillsborough. Avec les services publics et le terrain dégagé déjà en place, la propriété offre une transition simple pour une pépinière ou une exploitation agricole continue, ou pour une réutilisation adaptée aux modèles de développement environnants. Le marché de Seffner–Brandon continue de démontrer une croissance robuste, avec une augmentation de la population de plus de dix pour cent dans un rayon de cinq miles au cours des cinq dernières années et un revenu médian des ménages dépassant soixante-quinze mille dollars. Les comptages de trafic quotidien atteignent environ dix-huit mille véhicules sur South Parsons Avenue et plus de trente mille sur la SR 574. La propriété bénéficie également de sa proximité avec des centres d'emploi majeurs, notamment l'hôpital régional de Brandon, le centre de distribution Amazon et de nombreuses destinations commerciales le long du boulevard Brandon et des corridors autoroutiers. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un site accessible, flexible et bien situé dans une zone en pleine croissance du comté de Hillsborough. Avec plusieurs points d'accès, une forte visibilité et des infrastructures établies, le 2404 S. Parsons Avenue offre une base pour une large gamme d'opportunités commerciales, professionnelles ou à usage mixte. L'acheteur doit vérifier indépendamment tous les règlements de zonage, d'utilisation future des terres, d'usages permis, de services publics et de développement auprès du comté de Hillsborough avant l'achat ou le réaménagement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-11

Reno Flex à vendre - North Valleys

Rare opportunité d'investissement dans le pôle industriel à la croissance la plus rapide du nord du Nevada Logic est fier de présenter une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété de choix dans le marché industriel en plein essor du nord du Nevada. Ce terrain de près de 9 acres est idéalement situé à côté du nouveau centre de distribution Amazon et OnTrac, offrant une visibilité inégalée sur l'autoroute avec plus de 800 pieds de façade sur l'autoroute, incluant un panneau d'affichage très prisé pour la publicité sur site ou hors site. Points forts : • Plus de 3 acres de cour aménagée pour la vente/le stockage avec un bâtiment de bureaux. • Un parc d'affaires florissant comprenant cinq entrepôts industriels entièrement loués. • Améliorations importantes des infrastructures, incluant une rue d'entrée bien conçue avec bordures et caniveaux, eau municipale, protection incendie avec bornes d'incendie, égouts et électricité. • Revenus existants générant des revenus immédiats avec un potentiel d'augmentation du taux de capitalisation. • Terrain plat supplémentaire prêt à construire pour une expansion rapide. Avec un accès facile à l'autoroute et une proximité au marché en pleine croissance du nord de Reno, cette propriété familiale détenue depuis plus de 40 ans offre à la fois des rendements immédiats et un potentiel de croissance future. Prix attractif! Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un parc d'affaires établi à Reno avec des possibilités illimitées!

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-11

Springfield Industriel à vendre - Northeast

Offre exceptionnelle à la vente : une opportunité d'achat générationnelle, un rare établissement industriel/logistique/service de classe A situé au cœur du Midwest. Positionné juste à côté de l'I-44 et de l'autoroute 65, dans le nord-est de Springfield, Missouri, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès direct aux deux axes routiers, offrant des avantages logistiques considérables. Avec près de 78 000± pieds carrés sous toit, incluant des espaces de bureaux, entrepôt, sous-sol et installations de stockage de carburant sur place, le bâtiment est conçu pour accueillir des opérations de taille moyenne à grande. Le site comprend également plus de 28 acres de terrain, dont environ 13,5± acres sont pavés en béton/asphalte, offrant une vaste surface pour le stationnement des camions ainsi qu'un potentiel d'expansion pour des bâtiments supplémentaires. Entouré par une solide liste d'entreprises de renom, opérateurs nationaux et régionaux tels que Bass Pro Shops National Distribution Center, Prime Trucking, Fastenal, Penske, Rush International Trucks et Crown Forklift. La disposition actuelle du bâtiment, ses hauteurs libres allant de 12’ à 26’, ses multiples quais de chargement, ses nombreuses portes surdimensionnées et son système de gicleurs complet en font un choix idéal pour une large gamme d'utilisateurs dans les secteurs de la distribution, de la logistique ou des services. Pour un acheteur recherchant une installation de classe A de haute qualité avec un potentiel de croissance et d'expansion, cette propriété se distingue comme une opportunité unique sur le marché du Midwest. Pour plus d'informations, veuillez contacter le(s) courtier(s) en charge de la vente. Les visites de la propriété se font uniquement sur rendez-vous. Visibilité exceptionnelle depuis l'I-44 Accès facile à l'autoroute 65 et à l'I-44 Hauteur libre : 12' - 26' Surface de bureaux : 24 064± pi² Surface d'entrepôt : 40 344± pi² Surface de sous-sol : 13 200± pi² Bâtiment de stockage de carburant : 3 200± pi² Inclut 6,09± acres de terrain excédentaire Station de lavage pour camions

Sous-type de propriété :

Relai routier poids lourds

Date de mise en marché :

2025-11-10

Medford Terrain à vendre

RÉSUMÉ EXÉCUTIF L'assemblage industriel de Vilas Road offre une occasion rare d'acquérir un terrain industriel léger de ±9,88 acres le long de East Vilas Road à Medford, Oregon—l'un des corridors industriels les plus actifs et à l'offre limitée du sud de l'Oregon. Situé à quelques minutes de l'Interstate 5, de l'autoroute 62 et de l'aéroport international Rogue Valley–Medford, la propriété combine des revenus en place, une flexibilité de réaménagement et un potentiel d'appréciation à long terme au milieu d'une forte absorption et d'une demande soutenue des investisseurs. L'offre se compose de quatre parcelles contiguës avec environ ±480 pieds de façade sur East Vilas et un accès partagé via une allée de 66 pieds, formant un site industriel unifié avec tous les services publics, une topographie plane et un zonage qui soutient une large gamme d'usages de fabrication à faible impact, d'entreposage, de cour de contractant et de services. Revenus actuels et améliorations Les améliorations existantes fournissent un revenu stable tout en préservant l'option de développement futur. La propriété comprend un bâtiment commercial loué de ±1,800 pieds carrés avec alimentation électrique triphasée et trois compteurs monophasés, plus une maison mobile louée, générant 3,100 $ par mois (2,200 $ commercial + 900 $ résidentiel). La parcelle adjacente au 605 E. Vilas Rd comprend une résidence de 1,852 pieds carrés et une ADU de 880 pieds carrés, toutes deux vacantes et adaptées à la conversion ou à un futur développement industriel. Cette configuration permet à un utilisateur-propriétaire ou à un investisseur de compenser les coûts de détention tout en poursuivant un réaménagement par phases. Zonage, services publics et infrastructure Toutes les parcelles sont zonées L-I (Industriel Léger) sous le comté de Jackson, situées dans la limite de croissance urbaine de Medford, et exemptes de zones inondables, d'aéroports ou de superpositions historiques. Le zonage soutient la fabrication, l'assemblage, la distribution, le stockage et les opérations de contractant. Les égouts publics, le gaz naturel Avista et une infrastructure électrique robuste sont en place, avec une connexion à l'eau publique disponible alors que l'utilisation du puits partagé évolue. La topographie plate soutient une planification et un développement de site efficaces. Emplacement stratégique et contexte du marché East Vilas Road transporte plus de 12,600 véhicules par jour et offre un accès direct aux réseaux de transport régionaux. Le corridor continue d'attirer les contractants, les opérateurs logistiques et les fabricants légers cherchant un espace industriel centralisé près des routes de distribution et de la main-d'œuvre. Les points d'ancrage à proximité, y compris Costco et le centre de distribution Amazon (2024), tous deux à environ deux miles, renforcent la demande. Un nouveau développement de l'autre côté de la rue—une installation de stockage de VR et de bateaux de 9,47 acres—valide encore la force du corridor, avec des améliorations de transport prévues pour améliorer la connectivité à long terme. Le marché industriel du sud de l'Oregon reste caractérisé par une faible vacance, une offre nouvelle limitée et des loyers en hausse. Avec des terrains près de l'aéroport et du centre de Medford de plus en plus contraints, East Vilas Road se distingue comme l'un des rares corridors restants offrant à la fois échelle et accessibilité. Aperçu de l'investissement Offert à 2,875,000 $, l'assemblage industriel de Vilas Road offre un mélange convaincant de revenus, d'infrastructure et de potentiel de réaménagement. Les stratégies viables incluent l'occupation par un utilisateur-propriétaire, le réaménagement par phases en espace flexible ou d'entrepôt, ou la détention à long terme bénéficiant de la maturation continue du corridor et de l'appréciation des terrains. Résumé Avec échelle, visibilité, services publics complets, zonage L-I flexible et proximité des principaux points d'ancrage régionaux, cet assemblage représente l'un des terrains industriels les plus stratégiques restants le long de East Vilas Road—bien positionné pour les utilisateurs industriels, les développeurs et les investisseurs cherchant un flux de trésorerie durable et un potentiel significatif dans un sous-marché de Medford à forte demande.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-07

Kennesaw Industriel à vendre - Kennesaw/Town Center

Entrepôt industriel léger de 14 865 +/- pieds carrés À VENDRE! Situé au cœur de Kennesaw sur un terrain clôturé de 0,92 acre. À seulement 1 mile de l’Université de Kennesaw et du centre-ville de Kennesaw. Comprend 4 portes de niveau au sol et 1 porte de quai surélevée. Idéal pour : • Centre de distribution • Centre de commerce électronique / traitement des commandes • Fabrication légère / assemblage • Fournisseur de services • Location d’équipement • Distributeur • ET PLUS ENCORE! Actuellement occupé par le propriétaire, un détaillant de renom avec plusieurs emplacements. Cette propriété sert de centre principal de réception, d’emballage, de distribution et de logistique pour l’entreprise, soutenant les opérations de plus de 65 points de vente. Le propriétaire est ouvert à une opportunité de vente avec bail de retour, offrant un revenu locatif immédiat et une transition fluide pour les investisseurs. Le locataire prévoit éventuellement de relocaliser ses opérations dans une installation récemment acquise de 80 000 pieds carrés, offrant ainsi une flexibilité pour une utilisation future ou un réaménagement. Caractéristiques de la propriété : • Terrain clôturé • Système de sécurité • Puits de lumière • Climatisation • Électricité triphasée haute capacité • Toiture en excellent état • Plafond en excellent état • Entretien paysager minimal • Entièrement chauffé et climatisé • Aucun entretien différé COMMISSION DE 2 % POUR LE COURTIER ACHETEUR

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-07