500 Fulfillment Centers à vendre à USA

Seville Industriel à vendre - NW Volusia County

Rare opportunité d'acquérir une propriété commerciale entièrement équipée de plus de 16 acres, offrant un accès direct au réseau ferroviaire principal de CSX — avec 400 pieds de voie ferrée privée, une rampe pour wagons et une rampe en bout de voie. Idéal pour les opérations de logistique, de fabrication ou de distribution nécessitant à la fois le transport par camion et par rail. Une balance certifiée pour poids lourds est disponible sur place pour optimiser l'efficacité des expéditions et de la logistique. La propriété comprend 8 bâtiments distincts : - **Bâtiment 1** : Un grand bâtiment en acier de 120x162 divisé en deux espaces distincts. Environ 5 000 pi² sont utilisés pour des opérations mécaniques, et 15 000 pi² pour l’entreposage. Chaque espace dispose d’une salle de bain et d’un bureau. - **Bâtiment 2** : Environ 1 900 pi² d’espace de bureaux comprenant 5 bureaux privés, 2 salles de bain et une aire de réception. - **Bâtiment 3** : Environ 500 pi² d’espace aménagé avec une salle de bain complète. Actuellement utilisé comme salle de pesée et salon pour les chauffeurs. - **Bâtiment 4** : Environ 900 pi² d’espace de bureaux avec 2 salles de bain et une petite cuisine. - **Bâtiments 5, 6 et 7** : Chacun mesure 40’x98’ et sont des granges à poteaux avec trois côtés fermés. Idéal pour l’entreposage. - **Bâtiment 8** : Une maison préfabriquée construite en 2002, offrant 4 chambres et 2 salles de bain. Actuellement utilisée par le gestionnaire de la propriété sur place. Cette propriété exceptionnelle est située à seulement 30 minutes au nord d’Orlando et à moins de 30 minutes de l’I-95. Elle offre une connectivité ferroviaire directe, une grande capacité d’entreposage et une proximité stratégique avec les principaux marchés et axes de transport du centre de la Floride. Que ce soit pour un centre de distribution, une cour industrielle ou un centre de fabrication, ce site combine des avantages en termes de rail, de route et de localisation qui deviennent de plus en plus rares.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-15

Palestine Industriel à vendre

+/- 5 ACRES ET 7 315 P2 Communiquez avec nous pour obtenir de plus amples renseignements. Idéal pour une station-service, avec des puits pour camions et voitures dans l'atelier.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2024-06-13

Arizona City Industriel à vendre - Pinal County

Emplacement de choix pour cette incroyable propriété commerciale. Zonée CB2. Terrain d'angle surdimensionné avec bâtiment commercial idéal pour un entrepôt, la distribution, le stockage ou une entreprise. Grand réfrigérateur pour entrepôt, salle de bain intérieure, bureau avec coin kitchenette et entrée privée. L'atelier est isolé et dispose d'un service électrique de 100 ampères et de 440 volts dans l'allée. 2 portes de garage à enroulement. Pourrait être un excellent atelier de mécanique. Beaucoup d'espace pour le stockage et le stationnement. La propriété comprend un cabanon Graceland de 12 x 32 pieds, câblé en 110 V et 220 V, avec une borne de recharge pour véhicule électrique. 2 conteneurs Conex parfaits pour le stockage. Une maison mobile supplémentaire est incluse avec la propriété. La maison mobile comprend 1 chambre, 1 salle de bain, avec unités de climatisation de fenêtre. (Jolie aire de repos dans la cour avant.) Aire de stationnement couverte étendue. Terrain supplémentaire à l'est disponible pour un achat séparé.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-13

Porter Terrain à vendre - Kingwood/Humble

La propriété située au 20288 FM 1314, Porter, TX 77365, comprend environ 1,88 acre de terrain zoné commercial, situé le long d'un corridor en pleine expansion dans le comté de Montgomery. Le terrain fait partie de la subdivision Harvest Pond Acres et est désigné pour un usage commercial. Le site se trouve sur un tronçon très fréquenté de la FM 1314, entouré par des développements commerciaux et résidentiels en cours, ce qui le positionne avantageusement pour des opportunités futures de commerce de détail, de services ou d'usages mixtes. Les tendances démographiques de la région montrent une croissance constante de la population, renforçant davantage le potentiel d'investissement de ce site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13

Portefeuille de propriétés à vendre - Outer Rensselaer County

Schenectady • Schodack • Canastota, NY Prix demandé : 4 720 000 $ | Revenu net d’exploitation combiné actuel : 245 140 $ | Taux de capitalisation actuel : 5,2 % Superficie totale des bâtiments : ±19 840 pi² | Taux d’occupation : 100 % | Locataire : Lepage Bakeries (filiale de Flowers Foods, Inc. – NYSE : FLO) La division commerciale de Berkshire Hathaway Blake est fière de présenter ce portefeuille exceptionnel de trois propriétés industrielles à bail net, stratégiquement situées dans le nord de l’État de New York. Le portefeuille totalise environ 19 840 pieds carrés et est entièrement loué à Lepage Bakeries Park Street, LLC, une filiale de Flowers Foods, Inc. (NYSE : FLO) — l’un des plus grands producteurs de produits de boulangerie emballés aux États-Unis, avec plus de 5,1 milliards de dollars de ventes prévues en 2024. Chaque propriété présente un design industriel moderne de petit format avec des quais de chargement traversants ou surélevés, des aménagements fonctionnels et un excellent accès aux principaux corridors de transport, y compris l’autoroute de l’État de New York (I-90) et l’I-87. Ces actifs offrent une opportunité de flux de trésorerie stable et à long terme, soutenue par un locataire coté en bourse et solvable, avec des augmentations de loyer régulières. **3108 Carman Road, Schenectady, NY** Idéalement situé à moins d’un mile de la sortie 25 de l’autoroute de l’État de New York (I-90), ce bâtiment industriel flexible de ±6 000 pi² offre une accessibilité exceptionnelle dans la région de la capitale. Entièrement rénové en 2016, l’immeuble dispose de six quais de chargement pour camionnettes, de hauteurs libres de 14 pieds et d’une infrastructure moderne prête pour la distribution, parfaitement adaptée aux opérations logistiques ou d’entreposage de petit format. La propriété, située sur un terrain de 0,73 acre avec une forte visibilité le long de Carman Road, est entièrement louée à Lepage Bakeries Park Street, LLC, une filiale de Flowers Foods (NYSE : FLO), dans le cadre d’un bail NNN avec des augmentations annuelles de loyer et des options de renouvellement. Grâce à sa connectivité autoroutière, sa fonctionnalité et son locataire solvable, 3108 Carman Road représente un actif industriel stable et générateur de revenus au cœur du corridor industriel de Schenectady. **1293 Route 9, Schodack, NY** Situé sur un terrain de 4,61 acres dans l’un des sous-marchés logistiques les plus actifs de la région de la capitale, ce bâtiment industriel traversant de ±7 900 pi² est conçu pour une manutention efficace des marchandises et une distribution à haut débit. L’installation comprend 14 quais de chargement — dont 4 pour remorques et 10 pour camionnettes — ainsi qu’une grande aire pavée pour le stationnement et la circulation des remorques. Construit et entièrement rénové en 2011, le site bénéficie de sa proximité avec les principales artères de transport (I-90 et I-87) et se trouve dans un corridor industriel en pleine croissance, ancré par le centre de distribution régional d’Amazon. Le site est également entièrement approuvé pour un bâtiment industriel supplémentaire de ±25 000 pi² et un espace d’entreposage libre-service de ±6 000 pi², offrant un potentiel clair d’expansion. Actuellement loué à Lepage Bakeries dans le cadre d’un bail NNN avec des augmentations de loyer intégrées, 1293 Route 9 offre à la fois un revenu sécurisé et une opportunité de valeur ajoutée future dans un marché logistique dynamique. **3288 Seneca Turnpike, Canastota, NY** Situé à moins d’un mile de la sortie 34 de l’autoroute de l’État de New York (I-90), ce bâtiment industriel de ±5 940 pi² offre une connectivité régionale immédiate entre Syracuse et Utica. Construit en 2018, le site dispose de dix quais de chargement (2 pour remorques et 8 pour camionnettes), de hauteurs libres de 14 pieds et d’un aménagement moderne optimisé pour les utilisateurs d’entrepôts et de distribution. Le terrain de 1,93 acre offre une excellente visibilité et un accès facile le long de Seneca Turnpike, en faisant un emplacement logistique de dernier kilomètre très fonctionnel dans le corridor industriel du centre de l’État de New York. Le bâtiment est entièrement loué à Lepage Bakeries Park Street, LLC (filiale de Flowers Foods) dans le cadre d’un bail NNN de 15 ans avec plus de 7 ans restants et deux options de renouvellement de cinq ans, chacune avec des augmentations annuelles prévues. La combinaison d’une construction récente, d’un locataire à long terme et d’une orientation autoroutière solide fait de 3288 Seneca Turnpike un investissement industriel durable, nécessitant peu d’entretien, et offrant un revenu fiable ainsi qu’une stabilité de valeur à long terme.

Date de mise en marché :

2025-10-10

Fort Myers Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Ceci est une proposition de coentreprise, et non une vente. Proposition : Nous recherchons un partenaire pour une coentreprise afin de combler une partie du lac existant et ainsi créer davantage de terrains aménageables sur Alico Road. Le Bass Pro Shop situé à proximité, dans le Gulf Coast Towne Center, était auparavant un lac avant d’être comblé lors de son développement. Les entreprises voisines incluent un immense centre de distribution Amazon, le développement résidentiel Miramar Lakes, l’Université Florida Gulf Coast, Home Depot, le lotissement résidentiel Westbrook, le parc de VR Granada Lakes, le Gulf Coast Town Center, ainsi que de nombreux bâtiments commerciaux et industriels. Cette propriété est idéalement située entre l’I-75 et l’US 41 South. Depuis des années, la région immobilière la plus prisée du comté de Lee se trouve entre Fort Myers et Naples, en Floride, sans oublier Bonita Springs, située entre les deux. Ce site est parfaitement positionné pour un réaménagement et représente une excellente opportunité de COENTREPRISE.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08

Buford Commerce de détail à vendre - Gainesville/Hall County

• Take 5 Oil Change a récemment signé un tout nouveau bail de 12 ans avec 6 options de prolongation de 5 ans, démontrant leur engagement envers le site. • Construction prévue en 2025, mettant en avant des matériaux de haute qualité, des éléments de design distinctifs et des finitions haut de gamme. • Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option. • Take 5 possède plus de 1 000 centres de service en propriété directe et franchisés à travers les États-Unis et le Canada.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-07

Wells Services hôteliers à vendre

Cette propriété n'a pas été opérationnelle depuis 5 ans, mais elle a autrefois été l'un des meilleurs motels à Wells, NV. Elle bénéficie d'un emplacement idéal offrant des opportunités de rénovation ou de réaménagement. Amazon vient de construire un centre de distribution à Wells, créant 100 emplois. C'est une parcelle immobilière de premier choix, située dans un emplacement stratégique, disponible à un prix exceptionnel.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-07

Easley Terrain à vendre - Outlying Pickens County

23 acres sur le corridor de croissance de l’autoroute 153 à Easley – Terrain de développement de premier choix avec revenus Situé sur l’autoroute 153, juste à côté de l’intersection avec l’autoroute 123, ce terrain de 23 acres se trouve au cœur de l’un des corridors les plus fréquentés par les navetteurs et le commerce de détail dans la région de l’Upstate. Des milliers de voitures empruntent ce corridor chaque jour, reliant Easley à Greenville et aux marchés environnants, offrant ainsi la visibilité et l’accès recherchés par les promoteurs. L’eau et les égouts publics sont déjà disponibles sur la propriété, ce qui permet d’accélérer les délais et de réduire les coûts de développement. Le bâtiment commercial sur place est loué, générant des revenus pendant que vous avancez dans la planification et les démarches d’autorisation. L’échelle et l’emplacement de la propriété en font un choix idéal pour : • Parc industriel ou centre de distribution • Commerce de détail ou destination commerciale • Projet multifamilial avec façade commerciale • Développement à usage mixte Entouré de détaillants nationaux tels que Walmart, Sam’s Club, Academy Sports, Tractor Supply, Aldi et Starbucks, ce site est bien positionné pour répondre à la demande locale et régionale. Avec la croissance d’Easley qui s’étend le long de ce corridor et Greenville à seulement quelques minutes, le moment et l’emplacement sont parfaits pour un développement à fort impact. C’est l’un des derniers grands terrains disponibles dans un marché de croissance éprouvé.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-06

Miami Industriel à vendre - Kendall

Condo-entrepôt d'angle rare de 6 121 pi², idéal pour un utilisateur-propriétaire ou un investissement. Emplacement de choix à un bloc de l'aéroport de Tamiami et à côté du centre de distribution d'Amazon. L'entrepôt offre une superficie dégagée de 5 765 pi² +/- avec une porte de baie, des plafonds de 25’ +/- de hauteur, une construction en béton armé (twin T), une électricité triphasée et des planchers en béton. Bureau/magasin de détail attenant de 356 pi² +/- entièrement climatisé avec une entrée séparée pour les clients. Comprend 2 salles de bain, 5 espaces de stationnement assignés dans le lot de l'immeuble, ainsi que des places de stationnement supplémentaires pour les visiteurs. Zonage permettant des activités industrielles légères ou de fabrication. Emplacement privilégié pour les propriétaires d'entreprises qui apprécient la proximité de l'aéroport de Tamiami, de la Florida Turnpike, de la route 874 et un accès facile à tous les points du sud de la Floride.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-05

Mulberry Industriel à vendre - Polk County

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-10-03

Houston Commerce de détail à vendre - Katy Freeway West

Un bâtiment commercial de 32 842 pieds carrés situé sur un terrain de 2,28 acres avec beaucoup de stationnement, une façade sur rue/visibilité, des volumes de trafic élevés, situé dans une zone résidentielle bien peuplée à moins de 20 miles du centre-ville de Houston. À l'angle de Westheimer et Eldridge Pkwy. Excellente opportunité pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires cherchant un grand magasin de détail, un bâtiment de vente en gros, un centre de distribution, une église, une épicerie, un espace de bureau, beaucoup de potentiel. 6 quais de chargement!! Prix ferme.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-02

Lebanon Commerce de détail à vendre - Wilson County

La propriété en question est un actif récemment construit, à double locataire, comprenant Chase Bank (NYSE : JPM) et Chipotle Mexican Grill (NYSE : CMG), situé sur un terrain de 1,35 acre. Les deux locataires opèrent sous de nouveaux baux NNN à long terme garantis par leurs entreprises respectives, offrant aux investisseurs un revenu stable et des responsabilités de gestion minimales. Chase Bank occupe une superficie de 3 333 pieds carrés dans le cadre d’un bail garanti par l’entreprise d’une durée de 15 ans, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq (5) ans et six (6) options de renouvellement de cinq ans. Chipotle Mexican Grill occupe 2 325 pieds carrés dans le cadre d’un bail garanti par l’entreprise d’une durée de 15 ans, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq (5) ans et quatre (4) options de renouvellement de cinq ans. Située devant un tout nouveau supermarché Publix, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès à l’intersection avec feux de circulation de TN-109 et Hickory Ridge Road, avec un trafic quotidien dépassant 40 000 véhicules. Elle est stratégiquement positionnée dans une zone commerciale dense et aisée, abritant plus de 154 000 résidents avec un revenu moyen par ménage dépassant 106 000 $ dans un rayon de 10 miles. De plus, la population dans cette zone commerciale devrait croître pour atteindre plus de 181 000 habitants au cours des cinq prochaines années, reflétant un taux de croissance de plus de 17 %. La propriété se trouve également à quelques minutes du centre de distribution Amazon de 1 million de pieds carrés, qui emploie plus de 1 000 travailleurs. Les détaillants nationaux situés à proximité immédiate incluent Publix, Zaxby’s, Whataburger, Dunkin’, FedEx, Wendy’s, McDonald’s, Circle K, Burger King, Waffle House, Jersey Mike’s, Great Clips, Shell, Crate & Barrel, Speedway et Walmart. Cette offre représente une opportunité rare d’acquérir un investissement passif de haute qualité avec deux locataires de renom, notés investment-grade, des baux à long terme avec une croissance locative structurée, et un emplacement soutenu par des données démographiques solides et un volume de trafic quotidien élevé.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-30

Oconomowoc Commerce de détail à vendre - NE/Delafield

Un tout nouveau Chipotle Mexican Grill situé à Oconomowoc, Wisconsin, avec un prototype de 2 325 pieds carrés comprenant un Chipotlane, un service au volant numérique conçu pour maximiser l'efficacité et répondre à la demande croissante des consommateurs. La propriété est soutenue par un bail corporatif NN+ de 15 ans avec Chipotle Mexican Grill, Inc. (NYSE : CMG | S&P : BBB), incluant des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale et les options. Le locataire gère lui-même les frais communs (CAM), limitant les responsabilités du propriétaire au toit et à la structure. Situé dans Olympia Fields, le principal développement à usage mixte de Lake Country, directement à la sortie de l'Interstate 94 et de l'autoroute 67 (±60 000 et ±23 000 véhicules par jour), le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile et d'une cohabitation commerciale de haute qualité. Les voisins incluent Panera Bread, First Watch, Sendik’s Food Market, Planet Fitness et Landmark Credit Union. Olympia Fields évolue pour devenir une destination régionale avec de nouveaux développements résidentiels, commerciaux et de divertissement, notamment les Locklyn Apartments (224 unités), un bâtiment à usage mixte de 116 unités et The Social, un lieu de divertissement de 60 000 pieds carrés. Combiné aux données démographiques aisées d’Oconomowoc — un revenu moyen des ménages dépassant 153 000 $ dans un rayon de 5 miles — et aux principaux moteurs d’emploi tels que le centre de distribution Target et l’hôpital ProHealth Oconomowoc Memorial, cette propriété offre aux investisseurs une stabilité et une croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-29

Marshalltown Bureau à vendre

Bâtiment commercial de cinq étages disponible au centre-ville de Marshalltown. Construit à l'origine en 1919 par les frères Rude comme concessionnaire Ford, centre d'assemblage et centre de distribution, cette propriété de plus de 48 000 pieds carrés s'étend sur cinq étages, dont quatre niveaux entièrement rénovés pour un usage de bureaux modernes. L'immeuble abrite actuellement six locataires établis, avec un étage disponible à la location. La structure est composée de briques, d'acier et de béton, avec une capacité de charge de 250 livres par pied carré. Les commodités du bâtiment incluent des fenêtres isolées avec propriétés de réflexion thermique et d'insonorisation, deux ascenseurs conformes aux normes ADA, ainsi qu'un système complet de suppression d'incendie par gicleurs. Les améliorations récentes incluent le remplacement du toit en 2019, ainsi que la mise à jour des systèmes de plomberie, d'électricité et de CVC dans tout le bâtiment. La propriété est également équipée d'un générateur de secours de 200 KW offrant une capacité d'alimentation de secours de 48 à 72 heures.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-08

Smithville Industriel à vendre - Bastrop County

Situé sur un terrain de 10 acres dans le comté de Bastrop, au centre du Texas. * **Sans restrictions** * **Désignation Zone d'Opportunité** * **Grande Façade :** 0,8 km de façade sur TX-304, offrant une excellente visibilité et un accès facile. * **Installation Commerciale Polyvalente :** Un showroom, bureau et centre de distribution climatisé de 40 000 pieds carrés, avec suffisamment d'espace pour un développement futur. **MAISON ET PROPRIÉTÉ SUPPLÉMENTAIRES VENDUES SÉPARÉMENT CI-DESSOUS :** MLS # 7490660 * **Complexe Résidentiel :** Un complexe résidentiel de 7 300 pieds carrés comprenant une piscine, un court de tennis et un garage pour 9 voitures. - VENDU SÉPARÉMENT * **Aménagements Naturels :** Inclut un étang d'un acre, des allées bordées d'arbres et un puits d'eau douce de 780 pieds de profondeur avec une nouvelle pompe. - VENDU SÉPARÉMENT * **Adapté aux Équins :** Équipé d'une clôture pour chevaux à 4 panneaux. - VENDU SÉPARÉMENT * **Maison Principale :** Attachée à l'appartement des invités. - VENDU SÉPARÉMENT * **Maison d'Invités :** Aussi appelée la casita. - VENDU SÉPARÉMENT * **Garage de la Maison Principale :** Un garage pour trois voitures. - VENDU SÉPARÉMENT * **Garage Détaché :** Un garage pour six voitures incluant une grande table de billard et un espace de rangement supplémentaire. - VENDU SÉPARÉMENT * **Hangar :** Estimé pour accueillir 6 à 8 véhicules. - VENDU SÉPARÉMENT * **Maison de la Pompe :** * **Maison de la Piscine :** Inclut une kitchenette, une douche et des toilettes. - VENDU SÉPARÉMENT * **Atelier de la Maison de la Pompe :**

Date de mise en marché :

2025-09-25

Sebring Terrain à vendre

Occasion de Développement Industriel sur 92 Acres en Floride Centrale Découvrez le potentiel de ce vaste terrain industriel de 92 acres, idéalement situé près de l'intersection très fréquentée de l'US 27 et de la SR 66 en Floride centrale. Zoné I1 Industriel, ce site offre une flexibilité exceptionnelle pour des projets de grande envergure, pouvant accueillir jusqu'à 1 million de pieds carrés d'espace industriel ou d'entrepôt. Avec l'accès déjà disponible à l'eau et aux égouts municipaux, le développement est simplifié et prêt à concrétiser votre vision. Sa localisation centrale permet un accès facile aux principales autoroutes, en faisant un emplacement idéal pour un centre de distribution à l'échelle de l'État, une installation de fabrication ou un complexe industriel sur mesure. Cette propriété allie logistique stratégique et vaste espace pour des opérations à grande capacité, offrant des opportunités rares pour les entreprises cherchant à s'étendre dans une région en pleine croissance. Ne manquez pas votre chance d'acquérir un site industriel de premier choix au cœur de la Floride centrale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-24

Plant City Terrain à vendre - Eastern Outlying

**RÉDUCTION DE PRIX** The Multifamily Firm est ravie de présenter le projet de développement Strawberry Flats, une opportunité de développement multifamilial de 65 unités située à Plant City, FL. Implanté au cœur du corridor I-4, le site bénéficie d’un accès direct à Tampa et Orlando, deux des métropoles floridiennes à la croissance la plus rapide. À quelques minutes seulement, BayCare a récemment inauguré un campus hospitalier South Florida Baptist de 300 millions de dollars, tandis que le campus de Plant City du Hillsborough Community College et l’Université de South Florida offrent une base stable d’étudiants, de professeurs et de personnel. Les grands employeurs, tels que le centre de distribution Amazon de plus de 1 million de pieds carrés, le siège social de Publix à Lakeland, le Port Tampa Bay et l’aéroport international de Tampa, sont tous facilement accessibles, garantissant une base locative diversifiée et solide.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-24

Eugene Industriel à vendre - Lane County

Le bâtiment est une installation polyvalente de distribution et de fabrication avec un potentiel d'expansion future. Il dispose de 10 portes de quai, d'une alimentation électrique importante, de capacités de stockage en hauteur et d'une gamme de caractéristiques supplémentaires de haute qualité.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-09-23

Los Angeles Industriel à vendre - Glendale

Le 1114 N San Fernando Rd offre une opportunité de location flexible dans un bâtiment autonome combinant bureaux et entrepôt, situé à Glassell Park. La propriété comprend une unité de bureaux sur deux étages et deux baies d'entrepôt, toutes disponibles pour une occupation immédiate. L'espace de bureaux peut être converti en espace d'entrepôt supplémentaire, tandis que les unités d'entrepôt disposent de hauteurs libres de 16 pieds et de portes de chargement au niveau du sol, idéales pour des activités industrielles légères, de production créative ou de logistique. Les locataires bénéficieront d'un stationnement sécurisé, d'une excellente visibilité pour la signalisation et d'une proximité avec les principales autoroutes, notamment les autoroutes 5, 110 et 2. Les tarifs de location sont compétitifs, avec l'unité A offerte à 1,50 $/pi²/mois MG et les unités B et C à 2,25 $/pi²/mois MG. Un tarif moyen de 1,95 $/pi²/mois MG est disponible pour une occupation complète du bâtiment, avec des termes de bail allant de 3 à 5 ans. La zone environnante abrite un mélange d'entreprises industrielles et créatives, avec une forte démographie et une population de plus de 282 000 habitants dans un rayon de trois miles. C'est un emplacement idéal pour les locataires à la recherche d'un espace bien situé, fonctionnel, avec des configurations flexibles et des fondamentaux de marché solides.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-22

San Antonio Terrain à vendre - Pasco County

Présentation de 2.01 AC SR 52 et Bellamy Brothers, une propriété industrielle de premier choix de 2,01 acres à vendre à San Antonio, FL 33576. Ce terrain offre 175 pieds de façade sur la SR 52 récemment élargie à 4 voies, avec des services publics à proximité et une classification de zonage L1 (Light Industrial Park District). Situé à seulement 1,6 mile à l'ouest de l'I-75, qui enregistre plus de 100 000 véhicules par jour, et à 3 miles à l'est de 5 000 nouvelles constructions résidentielles unifamiliales, ce site bénéficie d'une grande visibilité et d'une excellente connectivité pour divers usages industriels, notamment la fabrication et la distribution. De plus, il est stratégiquement positionné près du développement à usage mixte Double Branch de 2,41 milliards de dollars, d'un centre de distribution Target de 300 millions de dollars et d'un centre de tri robotisé Amazon de 150 millions de dollars. Cette propriété offre un potentiel immense pour la croissance et l'investissement dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du comté de Pasco. Ne manquez pas l'opportunité de sécuriser cet investissement lucratif dans un emplacement en plein essor, propice à l'avancement industriel.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-19

Princeton Commerce de détail à vendre - Bureau County

146 Backbone Rd E, Princeton, IL

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-09-19

Pensacola Terrain à vendre - Ensley/N Brent

OPPORTUNITÉ DE RÉAMÉNAGEMENT INDUSTRIEL Site industriel de ±19,76 acres en zone urbaine Situé directement sur le boulevard Pensacola avec 555 pieds de façade de premier choix et une visibilité exceptionnelle sur le corridor commercial le plus fréquenté de la région, ce terrain de ±19,76 acres offre une opportunité rare de réaménagement ou de poursuite des activités de la plus grande attraction de divertissement de Pensacola, Splash City Adventure. **Points forts du réaménagement** - L'un des derniers grands terrains disponibles dans ce corridor commercial - Entouré de concessionnaires automobiles, de détaillants nationaux, d'opérateurs de restauration rapide (QSR) et d'entreprises de services - Rétention hors site en place et accès avec ouverture médiane permettant une planification flexible du site - Démolition et études environnementales déjà en cours **Idéal pour :** - Salle d'exposition et commerce interentreprises (B2B) - Distribution ou industrie légère - Centres commerciaux à usage mixte - Hôtellerie ou réaménagement axé sur les événements La propriété est zonée HC/LI (Commerce lourd/Industrie légère) et se trouve à moins de ½ mile de l'échangeur I-10 (90 000 véhicules par jour), offrant un accès régional inégalé et des flux de circulation dépassant 40 500 véhicules par jour sur le boulevard Pensacola. **Autres points clés :** - Accès facilité par les ouvertures médianes - Signalisation sur le boulevard Pensacola (HWY 29) - Rétention des eaux pluviales hors site sur 5 acres, des éléments clés qui soutiennent un réaménagement stratégique Sa taille, son infrastructure et sa façade en font également un candidat idéal pour des opérations de flotte, de fabrication ou de logistique du dernier kilomètre, en particulier compte tenu de la demande régionale pour des propriétés zonées HC/LI avec un accès facile aux autoroutes est-ouest et nord-sud. **Pour un acheteur souhaitant une opportunité d'affaires clé en main : Splash City Adventure** Avec plus de 20 ans de succès, Splash City Adventure reste un lieu de divertissement incontournable pour la région métropolitaine de Pensacola. L'installation de divertissement chauffée/climatisée de ±27 120 pieds carrés et ses terrains sont entièrement opérationnels et incluent : **Arcade et attractions :** - Immense arcade intérieure - Jeux de réalité virtuelle et laser tag - Mur d'escalade **Caractéristiques extérieures :** - La plus grande piste de karting de Pensacola et un mini-golf lumineux - Allées spacieuses et larges couloirs pour accueillir de grandes foules et événements **Équipements du parc aquatique :** - 12 toboggans aquatiques - Rivière paresseuse de 750 pieds - 7 piscines, dont : - 2 piscines interactives pour enfants avec petits toboggans - Parcours de cordes et obstacles - Cabanas au bord de la piscine Les acheteurs ont la flexibilité de réimaginer la propriété pour un nouvel usage ou de poursuivre l'exploitation de cette attraction locale bien-aimée avec toute l'infrastructure et la marque déjà en place. Étant donné sa proximité avec l'I-10 (moins de 1 mile) et son emplacement central au sein de Car City, un cluster dense de concessionnaires automobiles nationaux et de fournisseurs de services, le site est idéalement positionné pour un développement industriel, flexible ou de centre de distribution. Le site combine un accès régional avec une visibilité puissante dans l'un des corridors les plus fréquentés de la région. 6709 Pensacola Blvd offre un mélange unique de visibilité, d'échelle et d'avantages logistiques. Il se trouve dans le district "Car City" de Pensacola, un centre dynamique et établi regroupant des concessionnaires automobiles régionaux, des entreprises de services et des locataires nationaux. Ce tronçon du boulevard Pensacola est une destination commerciale majeure pour les comtés d'Escambia et de Santa Rosa, offrant une visibilité inégalée pour les utilisateurs B2B et de salle d'exposition. Que vous développiez pour la logistique, la fabrication légère, une salle d'exposition ou des services commerciaux, ce site offre une échelle, un accès à l'infrastructure utilitaire et un positionnement optimal pour une opération régionale. **STATISTIQUES DANS UN RAYON DE 5 MILES** - Population : 161 479 - Ventes au détail totales : 16 milliards $ - Ventes de pièces automobiles : 167 millions $ - Total des employés : 96 232 Bien que l'installation récréative existante puisse continuer à faire des améliorations en capital et rester modernisée pour un usage de divertissement continu, l'utilisation optimale est clairement liée au réaménagement industriel, tirant parti de l'échelle du site, de la flexibilité du zonage et des moteurs économiques environnants. La planification active de la démolition, les études environnementales et les relevés d'arbres sont déjà en cours, renforçant davantage la préparation du site pour un repositionnement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-18

Tulsa Industriel à vendre - North Central

L'offre comprend un entrepôt industriel en maçonnerie de 72 428 pieds carrés, occupé par un seul locataire, et rénové en 2017. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 6 miles de l'aéroport international de Tulsa, à 5 miles du centre-ville de Tulsa et à moins d'un mile des terrains de la foire de l'État de Tulsa. Le locataire actuel est l'un des plus grands détaillants de meubles de l'État de l'Oklahoma, une entreprise familiale en activité depuis près de 50 ans. Cette propriété est essentielle, servant de centre de distribution pour ses nombreux points de vente au détail, allant d'Oklahoma City et Enid jusqu'à Tulsa. Le locataire est engagé dans un bail NNN de 10 ans, avec 7 ans et demi restants, et des augmentations annuelles de 2 % tout au long de la durée du bail. Cet investissement représente une excellente opportunité pour un placement sécurisé avec un potentiel de valorisation future dans un marché en pleine croissance rapide.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-16