Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Fulfillment Centers à vendre à USA

Fulfillment Centers à vendre à USA

Plus de détails pour XXX County Road 313, Bushnell, FL - Terrain à vendre

Bushnell Industrial - XXX County Road 313

Bushnell, FL 33513

  • Fulfillment Center
  • Terrain à vendre
  • 12 398 192 $ CAD
  • Lot de 95,45 AC

Bushnell Terrain à vendre

*Temporairement retiré du marché* Libérez le potentiel de ce site industriel de 95,45 acres idéalement situé au cœur du corridor logistique de la Floride centrale. Situé juste au nord de la County Road 48 et directement à l'ouest de l'Interstate 75 à Bushnell, cette vaste propriété offre environ 2 900 pieds de façade sur l'I-75, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès direct à l'une des routes nord-sud les plus importantes de l'État. Zoné pour un usage industriel et prêt pour un développement à grande échelle, le site est soutenu par l'eau municipale à proximité et l'accès futur anticipé aux égouts, renforçant sa préparation pour une large gamme d'opérations industrielles ou logistiques. Que ce soit pour un centre de distribution, une installation de fabrication ou un parc industriel, cet emplacement de premier plan offre à la fois infrastructure et potentiel de croissance. Points forts : 95,45 acres avec visibilité directe sur l'I-75 ~2 900 pieds de façade le long d'une artère de transport majeure Accès facile aux marchés régionaux et interétatiques Eau municipale à proximité; égouts attendus à court terme. Idéal pour un développement orienté vers l'industrie ou la logistique Une opportunité rare pour les utilisateurs industriels ou les développeurs cherchant évolutivité, exposition et connectivité dans le corridor I-75 en pleine croissance de la Floride.

Coordonnées pour la location:

The Market Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-25
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Plus de détails pour 3315 N Tschirley Rd, Spokane Valley, WA - Flex à vendre

3315 N Tschirley Rd

Spokane Valley, WA 99216

  • Fulfillment Center
  • Flex à vendre
  • 3 031 006 $ CAD
  • 11 700 pi²

Spokane Valley Flex à vendre - Valley

Financement par le vendeur disponible! Propriété industrielle très difficile à trouver dans la vallée de Spokane, offrant 11 700 pieds carrés d'espace d'atelier, incluant 2 à 3 bureaux privés et près de 2 acres de terrain avec beaucoup d'espace pour agrandir. Elle comprend également une petite maison idéale pour la location ou à convertir en bureau. Portes surdimensionnées au niveau du sol et quai de chargement également inclus. Située à seulement quelques pâtés de maisons du centre de distribution Amazon.

Coordonnées pour la location:

Avalon 24 Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-06-25
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Plus de détails pour 4506 Jones Sausage Rd, Garner, NC - Terrain à vendre

4506 Jones Sausage Rd - 4506 Jones Sausage Rd

Garner, NC 27529

  • Fulfillment Center
  • Terrain à vendre
  • 1 928 822 $ CAD
  • Lot de 2,02 AC

Garner Terrain à vendre - Southeast Wake County

2,02 acres à vendre sur Jones Sausage Road à Garner, idéalement situé pour un développement commercial. La propriété offre une visibilité le long d’un corridor commercial dynamique à un échangeur important de l’I-40, avec un fort volume de trafic et une proximité avec de grands employeurs. Le zonage flexible du district CMX permet une vaste gamme de développements commerciaux et de services. Entourée d’installations industrielles et de distribution, y compris le centre régional d’Amazon, la propriété est bien positionnée pour accueillir une variété d’usages à forte demande.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-25
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Plus de détails pour 1148 Dilts St, Anderson, IN - Industriel à vendre

1148 Dilts St

Anderson, IN 46017

  • Fulfillment Center
  • Industriel à vendre
  • 1 171 071 $ CAD
  • 13 680 pi²

Anderson Industriel à vendre - Anderson/Madison Cnty

Ancien centre de distribution Frito-Lays avec 2 quais de chargement, une zone de bureaux et un quai de chargement/déchargement pour les camions de livraison, entièrement clôturé. Il y a également un bâtiment annexe pour la réparation des camions, équipé d'électricité et d'éclairage.

Coordonnées pour la location:

Capstone Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-06-19
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Plus de détails pour W US Highway 90, San Antonio, TX - Terrain à vendre

15.41+/- Acre Development Site | San Antonio - W US Highway 90

San Antonio, TX 78252

  • Fulfillment Center
  • Terrain à vendre
  • 7 399 477 $ CAD
  • Lot de 15,41 AC

San Antonio Terrain à vendre - South

Vanguard Real Estate Advisors (« VREA ») a été mandaté en exclusivité par le propriétaire pour offrir aux promoteurs ou utilisateurs l’opportunité d’acquérir un terrain de développement multifamilial de 15,41 +/- acres situé au sud-est de l’intersection de WT Montgomery Road et de l’autoroute 90 à San Antonio, TX (le « Site »). Ce terrain fait partie d’un développement à usage mixte plus vaste qui comprendra des maisons unifamiliales, des commerces de détail et un centre d’entreposage libre-service. Le Site est accessible via WT Montgomery Road et l’autoroute US 90, à proximité de grands employeurs tels qu’Amazon, la base aérienne de Lackland et Toyota. Une entente de service public est déjà en place, permettant actuellement le développement de jusqu’à 400 unités multifamiliales. Situé en dehors des limites de la ville de San Antonio, le Site offre également, selon le propriétaire, la possibilité de développer une variété d’usages, y compris commerciaux. Ce terrain exceptionnellement bien situé représente une excellente opportunité d’acquérir un lot multifamilial dans un développement à usage mixte à un prix attractif de 8,00 $ par pied carré (13 427 $ par unité). Le propriétaire pourrait également envisager d’étendre l’offre jusqu’à 24,23 +/- acres si nécessaire. Une commission de co-courtage de 2,25 % est disponible pour un courtier qui présente un acheteur principal que VREA n’a pas déjà contacté ou à qui aucune information n’a été envoyée concernant cette opportunité. Un courtier tiers doit enregistrer son client lors du premier contact avec VREA.

Coordonnées pour la location:

Vanguard Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-17
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Plus de détails pour 0 Joe B Jackson Pky, Murfreesboro, TN - Terrain à vendre

Parkway Place Development - 0 Joe B Jackson Pky

Murfreesboro, TN 37127

  • Fulfillment Center
  • Terrain à vendre
  • 390 241 $ à 4 866 530 $ CAD
  • Lots de 0,51 à 1,00 AC

Murfreesboro Terrain à vendre - Rutherford County

Parkway Place offre un total de 6,36+/- acres disponibles, divisés en plusieurs lots. Ces lots sont idéalement situés à proximité de Joe B. Jackson Parkway et de l'autoroute I-24. Ils se trouvent juste à côté du centre de distribution d'Amazon, qui s'étend sur 1 200 000 pieds carrés. Les informations contenues dans cette annonce proviennent de sources considérées comme fiables. Cependant, aucune garantie, assurance ou représentation n'est faite quant à l'exactitude de ces informations. Les projections, opinions, hypothèses ou estimations utilisées sont fournies à titre d'exemple uniquement et ne reflètent pas la performance ou la valeur actuelle ou future de la propriété. Les images de localisation de la propriété sont fournies par Google Maps.

Coordonnées pour la location:

Swanson Development, LP

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-13
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Plus de détails pour 1935 N Market St, Shreveport, LA - Commerce de détail à vendre

Former Advance Auto Parts - 1935 N Market St

Shreveport, LA 71107

  • Fulfillment Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 033 298 $ CAD
  • 7 000 pi²

Shreveport Commerce de détail à vendre - North

Bâtiment commercial autonome situé sur la très fréquentée N Market St (US-71). Anciennement occupé par Advance Auto Parts, le site offre une excellente visibilité, un accès facile et un vaste espace intérieur idéal pour des activités de commerce de détail, de salle d'exposition, médicales ou de bureaux. Entouré de développements résidentiels et commerciaux, cet emplacement bénéficie d'un flux constant de clientèle. Situé à proximité du centre de distribution Amazon, la propriété se trouve sur N Market St avec un accès à l'I-220 et l'I-49. À moins de dix minutes du centre-ville de Shreveport et de l'I-20.

Coordonnées pour la location:

Sealy & Company

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-12
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Plus de détails pour Wilson Industrial Parkway, Towanda, PA - Terrain à vendre

Wilson Industrial Park Lot 1 45 acres - Wilson Industrial Parkway

Towanda, PA 18848

  • Fulfillment Center
  • Terrain à vendre
  • 8 128 607 $ CAD
  • Lot de 45,00 AC

Towanda Terrain à vendre

Ce projet de développement de terrain approuvé sur un lot plat dans le parc industriel Wilson peut être adapté à la taille dont vous avez besoin, jusqu'à 45 acres.

Coordonnées pour la location:

JoAnne Kizer Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-12
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Plus de détails pour 1100 S Interstate 45, Wilmer, TX - Terrain à vendre

26.46 Acres - 1100 S Interstate 45

Wilmer, TX 75172

  • Fulfillment Center
  • Terrain à vendre
  • 10 319 198 $ CAD
  • Lot de 26,46 AC

Wilmer Terrain à vendre - Southwest Dallas

Ce site à haute visibilité est idéalement adapté pour un développement commercial. Les administrateurs de la ville croient qu'il y a un grand potentiel pour une variété de fournisseurs de services afin de répondre aux besoins des dizaines de centres d'emploi environnants. Ils sont convaincus qu'il existe une demande pour un ou deux QSR et un restaurant de marque offrant un service à table. La population active dans un rayon de 3 miles est de plus de 4 000 personnes, dont plus de 500 travaillent en quarts de nuit de 12 heures. Quatre nouveaux grands centres de distribution se trouvent à moins d'un mile au nord et à l'ouest. Whirlpool, P&G, Porta-cool et USA Wheel & Tire sont automatisés mais emploient plus de 700 travailleurs à temps plein. Beaucoup d'entre eux ont des quarts de 12 heures, alternant 3 et 4 jours par semaine. L'installation de P&G manque de stationnement et transporte maintenant les employés vers et depuis les terrains voisins. Un très grand centre de distribution de produits surgelés Walmart, à l'ouest sur Beltline, a été achevé il y a un an. D'autres installations similaires sont en construction dans la région immédiate. Les carrefours de trafic quotidiens à proximité incluent trois grandes opérations de vente aux enchères de voitures. Il y a une douzaine de grands centres de distribution (600 000 pi²+) dans un rayon de 3 miles (10 minutes), au nord de la propriété. D'autres sont en construction à l'ouest. Une liste complète, incluant le nombre d'employés à temps plein, est disponible sur demande. La topographie du site montre que le drainage est excellent. Le SEC de la propriété, près de la voie de service, mesure 469' ASL. Le NWC est à 462', le point le plus bas, ce qui en fait un emplacement idéal pour la rétention régionale.

Coordonnées pour la location:

Avia Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-10
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Plus de détails pour Crossroads Pky, Fort Pierce, FL - Terrain à vendre

CROSSROAD PARK OF COMMERCE - Lot #11 - Crossroads Pky

Fort Pierce, FL 34945

  • Fulfillment Center
  • Terrain à vendre
  • 6 881 761 $ CAD
  • Lot de 4,85 AC

Fort Pierce Terrain à vendre

DERNIÈRE CHANCE POUR POSSÉDER UN TERRAIN DIRECTEMENT SUR L'AUTOROUTE I-95 DANS LE PRESTIGIEUX CROSSROADS PARK OF COMMERCE. LE LOT #11 EST UN TERRAIN DE 4,85 +/- ACRES DÉLIMITÉ, OFFRANT UNE VISIBILITÉ INCROYABLE SUR L'AUTOROUTE I-95. SITUÉ ENTRE L'AUTOROUTE I-95 ET LE FLORIDA TURNPIKE, AVEC UN ACCÈS IMMÉDIAT AUX DEUX RÉSEAUX ROUTIERS À MOINS D'UN MILE. POSITIONNÉ EN FACE DE RYDER TRUCK ET PEPSI COLA, AVEC UN DOUBLE ACCÈS D'ENTRÉE ET DE SORTIE. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À MOINS DE DEUX HEURES DE ROUTE DE PLUS DE 75 % DE LA POPULATION DE L'ÉTAT, CE QUI EN FAIT UN SITE IDÉAL POUR LA DISTRIBUTION. À PROXIMITÉ DU NOUVEAU CENTRE DE DISTRIBUTION AMAZON ET DU PLUS GRAND HUB DE DISTRIBUTION DE WALMART DANS LE SUD-EST DES ÉTATS-UNIS. LES PRINCIPAUX LOCATAIRES DU CROSSROADS PARK OF COMMERCE INCLUENT : PEPSI COLA, RYDER TRUCK, J.J. TAYLOR BEER DISTRIBUTION, HULLETT ENVIRONMENTAL, ABC TOWN & COUNTRY, RAIN FOREST & FOOD DISTRIBUTION, NUCO2, NEXT PLUMBING, ABC SUPPLY CO., HAMPTON INN, COMFORT INN ET DE NOMBREUX AUTRES LOCATAIRES RÉGIONAUX ET LOCAUX. PLUS DE 100 PIEDS DE RÉSEAU ROUTIER (2 VOIES ENTRANTES ET 2 VOIES SORTANTES) POUR ACCUEILLIR DES CAMIONS-REMORQUES À DOUBLE TANDEM. LE CROSSROADS PARK OF COMMERCE EST DÉSIGNÉ ZONE DE COMMERCE ÉTRANGER. SITE PARFAIT POUR UN ESPACE DE STOCKAGE EXTÉRIEUR. NE MANQUEZ PAS CETTE DERNIÈRE OCCASION DE POSSÉDER UN GRAND TERRAIN INDUSTRIEL (4,85 +/- ACRES) DÉLIMITÉ AU CROSSROADS PARK OF COMMERCE !

Coordonnées pour la location:

Bonvie Realty & Development

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-05
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Plus de détails pour 1837 N Market St, Shreveport, LA - Commerce de détail à vendre

1837 North Market - 1837 N Market St

Shreveport, LA 71107

  • Fulfillment Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 929 968 $ CAD
  • 16 600 pi²

Shreveport Commerce de détail à vendre - North

Occasion en Or pour le Commerce de Détail avec Haute Visibilité sur North Market! Ce bâtiment commercial polyvalent offre une visibilité inégalée avec environ 31 000 véhicules passant quotidiennement et bénéficie d’un zonage B-3, idéal pour une variété de commerces de détail ou d’entreprises de services. Situé à quelques minutes de Brookshire’s Grocery, Taco Bell, O’Reilly’s Auto Parts, le centre de distribution Amazon et l’aéroport de Shreveport Downtown, cet emplacement offre un accès facile à l’I-220, l’I-49 et au centre-ville de Shreveport. La disposition ouverte permet des options flexibles pour l’aménagement ou la personnalisation selon les besoins de votre entreprise. Les clients apprécieront le stationnement abondant et l’accès pratique depuis North Market Street. La propriété est entourée de solides ancrages commerciaux tels que Wendy’s, McDonald’s et le NW Louisiana Technical College, avec plus de 101 000 résidents à moins de 15 minutes en voiture. D’importantes améliorations ont déjà été réalisées : le toit a seulement 3,5 ans et le système de climatisation est tout neuf, offrant tranquillité d’esprit et efficacité énergétique. Que vous soyez propriétaire-occupant ou investisseur, cet emplacement coche toutes les cases : visibilité, accessibilité, stationnement, densité de population et proximité de détaillants nationaux. Ne manquez pas cette opportunité d’établir votre entreprise dans l’un des corridors les plus fréquentés de Shreveport. Également disponible à la location pour 6 000 $ par mois.

Coordonnées pour la location:

Team Lytle - Berkshire Hathaway Home Services

Date de mise en marché :

2025-06-03
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Plus de détails pour 2503 N Neergard Ave, Springfield, MO - Industriel à vendre

2503 N Neergard Ave

Springfield, MO 65803

  • Fulfillment Center
  • Industriel à vendre
  • 6 854 207 $ CAD
  • 75 755 pi²

Springfield Industriel à vendre - Northeast

Disponible à la vente ou à la location, cet entrepôt de fabrication est situé dans le nord-est de Springfield. Accès facile à l'autoroute 65 et à l'I-44. Les entreprises voisines incluent Fastenal, Sun Solar, Penske Truck Rental, Interstate Batteries, PrimeSource, IWX Motor Freight, ROi, Mérieux NutriSciences et Ozarks Food Harvest. Le centre de distribution national de Bass Pro Shops est situé sur Kearney Street, juste au sud de la propriété en question. La propriété est zonée GM - Fabrication générale. Elle dispose d'une zone de bureaux sur 2 niveaux avec un ascenseur conforme aux normes ADA, 10 bureaux au total, 2 salles de conférence, une cuisine/espace de pause et 2 salles de bain. La propriété est visible uniquement sur rendez-vous. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

R.B. Murray Company

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-02
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Plus de détails pour 2200 June Pky, Zanesville, OH - Commerce de détail à vendre

Corp. Backed Largest Grocery Co-Op: 8.00% CAP - 2200 June Pky

Zanesville, OH 43701

  • Fulfillment Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 354 787 $ CAD
  • 54 308 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Zanesville Commerce de détail à vendre

Réduit à un CAP attractif de 8 % : 9 ans de bail restant avec un engagement solide et une réussite démontrée grâce à 33 ans de location continue. Opportunité d'investissement dans une épicerie à locataire unique : Riesbeck’s Food Market avec garantie corporative complète par Associated Wholesale Grocers (AWG), le plus grand grossiste coopératif alimentaire pour supermarchés et épiceries aux États-Unis. AWG : Plus de 12,3 milliards de dollars de ventes annuelles avec plus de 3 400 emplacements. Bail NNN absolu sans aucune responsabilité : le locataire est responsable du toit et de la structure, avec un emplacement construit sur mesure (2001) sur un terrain surdimensionné de 7,47 acres. Un des meilleurs emplacements pour les ventes dans toute la chaîne selon le rapport Placer.ai. Tendance de croissance positive des ventes avec une augmentation annuelle : croissance des ventes de 30 % depuis 2019 et croissance annuelle de 6 %. Très visible avec une excellente façade et un trafic élevé (environ 35 000 véhicules par jour) à un carrefour signalé directement devant le magasin à l'intersection principale. Riesbeck’s Food Market exploite sa chaîne depuis plus de 98 ans avec 16 emplacements régionaux. Ville en croissance avec un besoin en épicerie : démographie idéale avec des revenus moyens des ménages d'environ 73 000 $ dans un rayon de 5 miles. Emplacement avantageux à 52 miles à l'est de Columbus (actuellement la 14e ville la plus peuplée des États-Unis) : partie de la région métropolitaine de Columbus-CSA avec plus de 2,51 millions de personnes et l'une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide du pays. Entouré de résidences, d'autres utilisateurs complémentaires et détaillants (BMV, Zane Plaza Shopping Center, Sheetz, Huntington Bank, etc.), de restaurants et d'écoles. Plus grand employeur régional situé à Zanesville : Genesis Hospital, faisant partie du système de santé Genesis (plus de 4 000 employés dans tout le système) avec 260 lits et 2 800 employés sur place, soutenant Zanesville et les communautés environnantes. Proximité directe des grands employeurs : Halliburton (560 employés), Bimbo Bakery (450 employés), Owens-Illinois, Inc. (plus de 400 employés), centre de distribution Dollar General (environ 950 employés), centre de distribution AutoZone (650 employés), gouvernement du comté de Muskingum (siège du comté de Zanesville = 940 employés), centre d'appels Spectrum (plus de 560 employés), Shelly & Sands (500 employés), ainsi qu'une forte présence de Nestle Purina, Fanatics Inc., Ridge Corporation, Cleveland Cliffs Inc., Avon, Inc., et Kellogg’s. Zanesville nommé « deuxième petite ville la plus charmante des États-Unis » et #4 en Amérique du Nord.

Coordonnées pour la location:

Cooper Commercial Investment Group

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-06-02
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Plus de détails pour 39228 10th St W, Palmdale, CA - Commerce de détail à vendre

Smart & Final | Target & Lowe's Anchor - 39228 10th St W

Palmdale, CA 93551

  • Fulfillment Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 19 839 312 $ CAD
  • 58 652 pi²

Palmdale Commerce de détail à vendre - Antelope Valley

SRS National Net Lease Group est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un investissement 100 % loué, comprenant deux locataires, Smart & Final et Barnes & Noble, situé à Palmdale, Californie. Les locataires disposent d'une durée pondérée restante de 9,7 ans et opèrent sous des baux NNN signés par les entreprises. Barnes & Noble a récemment signé une prolongation de bail de 10 ans avec 2 options de renouvellement de 5 ans chacune, démontrant leur engagement envers ce site. Le bail prévoit également des augmentations de loyer de 1,00 $ par pied carré tous les 5 ans pendant la durée et les périodes d'option, augmentant ainsi le revenu net d'exploitation (NOI) et protégeant contre l'inflation. Smart & Final est une chaîne d'épiceries bien établie en Californie avec plus de 250 emplacements. Barnes & Noble est la plus grande chaîne de librairies de détail aux États-Unis avec plus de 630 magasins. Smart & Final rapporte des ventes exceptionnelles en magasin - contactez l'agent pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-05-29
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Plus de détails pour 3401-3409 Kingsley Rdg W, Garland, TX - Flex à vendre

3401-3409 Kingsley Rdg W

Garland, TX 75041

  • Fulfillment Center
  • Flex à vendre
  • 7 233 083 $ CAD
  • 34 560 pi²
  • Climatisation

Garland Flex à vendre

• Propriété industrielle multi-locataires très recherchée – 34 560 pi² avec des suites entre 2 000 et 5 500 pi². Taille idéale pour augmenter les loyers dans un marché en forte croissance. • Loyers significativement inférieurs au marché – 84,2 % occupé avec tous les baux expirant dans les 2 prochaines années. 41,7 % en dessous du marché avec les loyers en place, offrant à un investisseur un potentiel de hausse considérable rapidement (SOURCE : COSTAR). • Directement à côté de l'intersection de Jupiter Rd et Lyndon B Johnson Fwy I-635 – À moins d'un mile de l'intersection de ces grandes artères dans le nord de Dallas. • Installation en demande dans un corridor industriel dense - Installation avec chargement latéral et arrière, 7 portes d'accès au sol, 85 places de stationnement, située dans un emplacement dense du nord de Dallas. Entourée de locataires complémentaires et concurrents, y compris ABC Supply Co, Grainger Industrial Supply, Massimo Motors, Plastipak, Caliber Collision, Centre de distribution Sherwin Williams, Centre d'expédition FedEx, Prism Electric et Kraft Heinz. • Système de toiture Verisco installé en 2014 – Le système de toiture Verisco Total a été installé en décembre 2014 et est assorti d'une garantie jusqu'en janvier 2030.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-05-23
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Plus de détails pour 26661 Lipari Way, Warren, MI - Industriel à vendre

Lipari HQ & Distribution Facility - 26661 Lipari Way

Warren, MI 48089

  • Fulfillment Center
  • Industriel à vendre
  • 47 531 685 $ CAD
  • 237 425 pi²

Warren Industriel à vendre - Macomb West

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un siège social et centre de distribution Lipari Foods, autonome, signé par l'entreprise, avec bail NNN, situé à Warren, MI (région métropolitaine de Detroit). Le locataire, Lipari Foods Operating Company, LLC, signera un tout nouveau bail de 15 ans avec une option de renouvellement de 5 ans à la clôture de l'entente, démontrant ainsi son engagement à long terme envers ce site. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 3 % tout au long de la durée initiale et des options, augmentant ainsi le revenu net d'exploitation (NOI) et protégeant contre l'inflation. Le bail est signé par l'entité corporative et est de type NNN avec des responsabilités limitées pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. Fondée en 1963, Lipari Foods est un distributeur de premier plan de produits alimentaires spécialisés et de marque, principalement pour les zones périphériques des magasins. L'offre comprend une installation de 237 425 pieds carrés située sur un terrain de 11,66 acres. Le bâtiment est stratégiquement divisé en plusieurs sections pour répondre à tous les aspects des opérations, incluant plus de 28 000 pieds carrés d'espace de bureaux et plus de 205 000 pieds carrés d'entrepôt à température contrôlée, dont près de 23 000 pieds carrés d'espace de quai avec un total de 30 portes de quai. La propriété est idéalement située le long de Lipari Way (anciennement Bunert Road) et bénéficie d'un accès direct à proximité des autoroutes Interstate 696 (136 400 véhicules par jour), Interstate 94 (154 600 véhicules par jour) et plusieurs autres routes provinciales. Ces axes routiers permettent des déplacements efficaces pour les employés ainsi que pour les livraisons entrantes et sortantes. Le bâtiment autonome est idéalement situé dans un corridor commercial dense, à proximité de Hoover Eleven (plus de 354 000 pieds carrés), Tech Plaza (318 000 pieds carrés) et d'autres grands centres commerciaux. Les locataires nationaux/crédit environnants incluent The Home Depot, Walmart Supercenter, Kroger, Meijer, ALDI, Costco Wholesale et Marshalls, entre autres. Ce corridor économique dynamique offre aux employés un accès facile à des détaillants alimentaires et de services pour répondre à leurs besoins quotidiens. La zone commerciale de 5 miles est soutenue par plus de 358 000 résidents et 151 100 employés de jour, avec un revenu annuel moyen des ménages de 79 973 $.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Chambre froide

Date de mise en marché :

2025-05-21
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Plus de détails pour 3917-3933 W Gate City Blvd, Greensboro, NC - Commerce de détail à vendre

Westgate Shopping Center - 3917-3933 W Gate City Blvd

Greensboro, NC 27407

  • Fulfillment Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 775 922 $ CAD
  • 66 920 pi²

Greensboro Commerce de détail à vendre - Central Guilford County

Excellente opportunité de vente au détail le long du W Gate City Blvd en pleine expansion à Greensboro, NC. Autozone est le nouveau locataire principal à long terme en tant que magasin de distribution et de vente au détail régional majeur dans un espace de 24 000+/- pi². Nouveau stationnement en 2024, nouveau toit en 2024, nouvelle façade ajoutée en juin 2025. *voir le document OM ci-joint

Coordonnées pour la location:

Lindsay Commercial Properties

Date de mise en marché :

2025-05-19
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Plus de détails pour 1404 E Rio Grande St, Victoria, TX - Industriel à vendre

1404 E Rio Grande St

Victoria, TX 77901

  • Fulfillment Center
  • Industriel à vendre
  • 1 018 142 $ CAD
  • 8 946 pi²

Victoria Industriel à vendre

Bureau/entrepôt situé au centre de la rue Rio Grande, en face de HEB. Le bâtiment est de 8 946 pieds carrés sur 1,67 acre. L'immeuble comprend 2 363 pieds de bureaux et 6 583 pieds d'entrepôt. La propriété a des entraînements en béton et un parking avec des clôtures périmétriques.

Coordonnées pour la location:

Woolson Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2022-12-03
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Plus de détails pour 1174 US 27 N, Lake Placid, FL - Commerce de détail à vendre

1174 US 27 N

Lake Placid, FL 33852

  • Fulfillment Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 447 624 $ CAD
  • 1 597 pi²

Lake Placid Commerce de détail à vendre

Opportunité d'affaires exceptionnelle près du centre de distribution Amazon! Entrepreneurs et investisseurs—ne manquez pas cette occasion unique d'établir ou d'élargir votre entreprise dans une zone à forte croissance! Situé à quelques pas du nouveau centre de distribution Amazon, ce terrain de 0,88 acre zoné B3 offre un potentiel incroyable pour tirer parti de l'augmentation du trafic et d'une main-d'œuvre en expansion. La propriété comprend un bâtiment en blocs de béton bien entretenu de 1 597 pieds carrés—prêt à soutenir votre prochaine entreprise, qu'il s'agisse de commerce de détail, de services, de bureaux ou d'une autre utilisation commerciale permise sous le zonage B3. Stratégiquement positionné, à un prix compétitif et plein de potentiel—c'est votre chance de sécuriser une empreinte dans un corridor commercial en plein essor. Agissez vite—les investisseurs avisés ont déjà remarqué cette opportunité!

Coordonnées pour la location:

Advantage Realty #1

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-14
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Plus de détails pour 121 Industrial Dr, Dekalb, IL - Industriel à vendre

Dekalb Industrial - 121 Industrial Dr

Dekalb, IL 60115

  • Fulfillment Center
  • Industriel à vendre
  • 1 343 287 $ CAD
  • 26 437 pi²

Dekalb Industriel à vendre - Western East/West Corr

PRIX RÉDUIT! Ne manquez pas cette opportunité incroyable. Cette propriété dispose d'un zonage HI rare pour un usage industriel lourd. Le bâtiment est bien équipé avec un système de gicleurs, une alimentation électrique puissante (3000 ampères de 240 volts en triphasé), deux portes d'entrée et un quai de chargement avec niveleur. L'emplacement est imbattable. À seulement quelques minutes de l'échangeur I-88. Parmi les entreprises voisines, on trouve 3M, Ferrara Pan, le nouveau centre de données Meta et le futur centre de distribution ultramoderne de 775 000 pi² pour Kraft Heinz.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-14
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Plus de détails pour 3719 & 3721 LEELAND ST, 3718 BELL STREET – Industriel à vendre, Houston, TX

3719 & 3721 LEELAND ST, 3718 BELL STREET

  • Fulfillment Center
  • Industriel à vendre
  • 4 822 055 $ CAD
  • 40 365 pi²
  • 3 Propriétés | Industriel

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

• Situé du côté est du centre-ville de Houston, entouré de nombreux entrepôts et industries, avec un accès facile à l'I-45, US 59 et 288. • Bien conçu pour des usages généraux, l'entrepôt industriel/centre de distribution, les entrepôts commerciaux sont bien entretenus, disposent d'un contrôle de température, d'un accès contrôlé, d'une cour clôturée, d'une porte de niveau au sol et d'une porte de quai, avec une hauteur de sablière de 9 à 15 pieds.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2025-05-13
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Plus de détails pour 119 N Pacific Hwy, Woodburn, OR - Terrain à vendre

119 N Pacific Hwy

Woodburn, OR 97071

  • Fulfillment Center
  • Terrain à vendre
  • 1 515 503 $ CAD
  • Lot de 1,42 AC

Woodburn Terrain à vendre - Marion County

Opportunité de développement entièrement autorisée dans la ville en pleine croissance de Woodburn! Avec une augmentation de la main-d'œuvre stimulée par le nouveau centre de distribution d'Amazon, la population de Woodburn devrait croître de plus de 30 % d'ici 2030. Le plan actuel, conçu par Studio 3 Architecture, comprend un mélange de (18) unités de 2 chambres/1 salle de bain et (17) unités de 3 chambres/2 salles de bain. Permis de construction approuvé en deux phases, permettant de commencer immédiatement les travaux d'excavation et d'installation des services publics. L'accès à l'autoroute 99 est approuvé par l'ODOT, la caution est payée et sera transférée à l'acheteur. La propriété est située dans le district de renouvellement urbain; l'acheteur devra effectuer une vérification diligente auprès de la ville de Woodburn pour la disponibilité des crédits de renouvellement urbain.

Coordonnées pour la location:

SMI Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-12
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Plus de détails pour 3333 Marketplace Dr, Council Bluffs, IA - Terrain à vendre

Lot 4 The Marketplace out lot - 3333 Marketplace Dr

Council Bluffs, IA 51501

  • Fulfillment Center
  • Terrain à vendre
  • 1 377 729 $ CAD
  • Lot de 2,84 AC

Council Bluffs Terrain à vendre

Situé sur Marketplace Drive à Council Bluffs, ce terrain prêt à construire de 2,84 acres se trouve au cœur de l'un des pôles commerciaux à la croissance la plus rapide de la ville. Entouré de détaillants nationaux tels que JCPenney, AT Home, Texas Roadhouse et Boot Barn, ce site offre une visibilité inégalée, un trafic élevé et un accès immédiat aux autoroutes I-80/I-29. Zoné pour un usage commercial et niché dans un corridor de vente au détail établi qui attire plus de 2 millions de visiteurs annuels, ce terrain est idéal pour le développement de commerces, restaurants, établissements médicaux ou hôteliers. La région est dynamisée par de nouveaux projets, notamment un hôpital spécialisé en santé comportementale, plusieurs ouvertures de magasins nationaux et un centre de distribution Amazon à proximité, tous contribuant à un élan économique continu. Services publics disponibles sur le site. La configuration flexible du terrain offre une grande polyvalence de conception. À seulement 10 minutes du centre-ville d’Omaha, cet emplacement combine accessibilité régionale et forte demande locale.

Coordonnées pour la location:

Heartland Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-12
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