127 Golf Courses à vendre à Texas, USA

Merkel Terrain à vendre

Situé sur un terrain de 53 acres et offrant près de 13 000 pieds carrés répartis sur deux bâtiments entièrement isolés, ainsi que plusieurs dépendances, le 1256 County Road 401 représente l'une des opportunités commerciales les plus polyvalentes disponibles dans l'ouest du Texas. Avec sept puits d'eau actifs, des pompes en place et deux grands réservoirs souterrains bien entretenus et accessibles pour la pêche, ce site offre un niveau d'infrastructure rare pour des opérations industrielles, agricoles, hôtelières ou de style résidentiel. Certains droits d'eau du bassin de la rivière Brazos pourraient également être transférés, ajoutant encore plus de valeur à long terme. Une alimentation électrique robuste en triphasé peut être facilement installée et est disponible dans la région. De grandes lignes de transmission haute tension traversent le bord de la propriété, offrant un potentiel pour une alimentation électrique extrêmement puissante. Les possibilités ici sont véritablement infinies. Le bâtiment principal dispose d'un vaste espace d'atelier, d'une isolation en mousse pulvérisée et d'une cuisine commerciale entièrement équipée comprenant une cuisinière commerciale, des fours, un réfrigérateur double, une hotte, une friteuse, un évier à trois bacs et une machine à glace, idéale pour un restaurant, une entreprise de traiteur, une installation de production alimentaire ou une entreprise axée sur des événements. Avec son étage partiel, sa salle de bain de luxe et ses quartiers d'habitation bien aménagés, cette structure pourrait également être convertie en une grande installation de vie partagée ou en camp de travailleurs, soutenue par un accès abondant à l'eau et un stationnement spacieux. Le bâtiment secondaire comprend des baies de lavage et plusieurs portes de garage, ce qui en fait un choix naturel pour des services automobiles, le lavage ou la fabrication d'équipements ou d'animaux, ou encore des opérations de soutien industriel. Les deux bâtiments disposent de magnifiques quartiers d'habitation de luxe et de salles de bain, offrant une flexibilité pour le personnel sur place ou les propriétaires-exploitants. Un ascenseur électrique robuste sur mesure dessert le deuxième étage du bâtiment principal, facilitant le déplacement des outils, des fournitures ou des stocks. L'étage supérieur est exceptionnellement bien construit et conçu pour supporter un poids important, ce qui le rend parfait pour le stockage, un espace de travail ou une expansion. À l'extérieur, le 1256 County Road 401 comprend plusieurs abris pour voitures impressionnants et très hauts, capables d'abriter plus de 20 véhicules ou VR, sans compter le stationnement intérieur. La cour est recouverte de revêtements d'asphalte recyclé et offre un vaste espace de stationnement ouvert pour camions, remorques, équipements lourds ou flottes de véhicules. Des dépendances supplémentaires offrent encore plus de possibilités de stockage et de flexibilité opérationnelle. Situé à côté du Tin Cup Golf Course, qui rouvrira bientôt, le 1256 County Road 401 bénéficie d'un corridor commercial en pleine croissance et d'une activité régionale croissante. Que ce soit pour établir une opération industrielle, un atelier de fabrication, une cuisine commerciale, un camp de travailleurs, une entreprise agricole ou un concept entièrement nouveau, cette propriété offre l'espace, les services publics et l'infrastructure nécessaires pour démarrer rapidement. Il n'y a vraiment rien de comparable sur le marché – l'acheteur est responsable de vérifier toutes les mesures.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-11

Granbury Terrain à vendre - Hood County

3 emplacements de tampons distincts disponibles. Les coussinets sont entièrement développés avec de l'eau, des égouts sanitaires et des entrées d'eaux pluviales pour maîtriser l'étang de rétention hors site. Chacun est finalement plaqué et prêt pour la construction au sol. Il y a un « moratoire sur l'absence de construction » à l'échelle de la ville, mais n'affecte pas les coussinets.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-28

Cleveland Terrain à vendre - Liberty County

Site industriel de premier choix de 270 acres avec une excellente accessibilité ! Débloque le potentiel de ce vaste site industriel de 270 acres, idéalement situé et offrant un accès facile à la 99 Grand Parkway. À seulement 30 minutes du campus ExxonMobil, à 40 minutes du centre de Houston et à 45 minutes du Ship Channel, ce site est idéalement placé pour la croissance des affaires et la logistique. Principales caractéristiques : Croissance communautaire rapide : Situé dans la communauté à la croissance la plus rapide au Texas, qui compte actuellement 55 000 résidents, et dont les projections dépasseront 250 000 au cours des prochaines années. Ressources éducatives : Six écoles desservent déjà la communauté, et une septième devrait ouvrir ses portes en 2026, soutenant ainsi une main-d'œuvre locale solide. Prêt pour l'infrastructure : Services publics : Équipé de l'électricité triphasée, de l'eau de la ville et des égouts, ce qui le rend prêt pour le développement. Développement simplifié : Aucune exigence de détention simplifie votre processus de construction. Emplacement stratégique : Zone d'opportunité : Profitez de conditions d'investissement favorables. Taux d'imposition bas : Profitez d'un taux d'imposition concurrentiel de 2 %. Commodité : Les principaux détaillants sont à proximité, ce qui améliore l'accessibilité pour les employés et les clients. Options de développement souples : Les sites peuvent être subdivisés pour répondre à vos besoins particuliers, et des routes d'accès seront construites, ce qui assurera une logistique et un transport efficaces. Ne manquez pas cette rare occasion d'obtenir un emplacement industriel de premier plan dans un marché en pleine croissance. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-05-02

Chico Spécialité à vendre - Wise County

NorthSide Marina & Resort offre l'opportunité d'acquérir une propriété de loisirs et d'hospitalité en bord de lac, s'étendant sur plus de 4,5 acres le long du lac Bridgeport à Chico, au Texas. Située à environ 80 kilomètres au nord-ouest de Fort Worth, cette propriété combine la possession de terrains en bord de lac avec une gamme diversifiée d'équipements d'hospitalité, de marina, de restauration et de loisirs, générant ainsi plusieurs sources de revenus. La propriété comprend environ 60 mètres de façade sur le lac et dispose de deux quais avec 24 emplacements, offrant un accès direct à l'une des destinations établies de navigation et de pêche du nord du Texas. Les infrastructures existantes incluent 10 chalets avec des configurations d'une à trois chambres, des salles de bain complètes et des cuisines, ainsi qu'un restaurant et un bar doté d'une cuisine commerciale complète et d'une licence de club privé. Les commodités supplémentaires sur place incluent un dépanneur, une station-service, des locations de bateaux et d'emplacements, des installations pour véhicules récréatifs (VR) et un tout nouveau parcours de mini-golf. Le lac Bridgeport est reconnu comme une destination accessible toute l'année pour la navigation, la pêche, le kayak et les activités de plein air, ce qui assure une fréquentation continue tout au long de l'année. Avec sa façade sur le lac, ses infrastructures établies et une variété de composantes existantes génératrices de revenus, NorthSide Marina & Resort représente une opportunité rare d'acquérir un actif multifonctionnel d'hospitalité et de marina dans un marché de loisirs en bord de lac desservant la grande région du nord du Texas.

Sous-type de propriété :

Marina

Date de mise en marché :

2026-08-03

Lago Vista Terrain à vendre - Far Northwest

Les Villas à Canyon Highland représentent l'une des opportunités de développement résidentiel les plus attrayantes actuellement disponibles sur le marché de Lake Travis. Cet ensemble unique de terrains multifamiliaux est idéalement positionné pour le développement d'une communauté de maisons en rangée attenantes comprenant plus de 22 unités résidentielles, offrant un type de produit et un prix pratiquement inexistants sur le marché actuel. Situé entre le prestigieux parcours de golf Highland Lakes et un canyon pittoresque surplombant le lac Travis, le site bénéficie d'un cadre qui allie beauté naturelle, intimité et accessibilité exceptionnelle. Le terrain présente un relief vallonné, une voie sans issue améliorée et des services publics souterrains existants, notamment l'eau, les eaux usées et l'électricité, ce qui réduit considérablement les délais de développement et les coûts d'infrastructure. Ajoutant à son attrait, la communauté est encadrée par deux maisons sur mesure haut de gamme qui renforcent le caractère et la désirabilité de l'enclave. Le projet est entièrement prêt à être lancé, permettant à un promoteur de passer rapidement de l'acquisition à la construction dans un marché où les terrains autorisés et améliorés sont de plus en plus difficiles à trouver. Un avantage supplémentaire est la disponibilité d'une résidence unifamiliale magnifiquement entretenue adjacente au projet, qui peut être achetée ou louée pour servir de quartier général de construction, de centre de vente ou de maison modèle pendant le développement et l'absorption. Les Villas à Canyon Highland sont idéalement positionnées pour répondre à une base démographique large et en croissance. Lago Vista continue d'attirer des jeunes familles à la recherche d'accessibilité et de qualité de vie, des retraités cherchant à réduire leur espace sans compromis, des acheteurs de résidences secondaires attirés par le style de vie récréatif du lac Travis, et des individus en transition qui souhaitent un mode de vie nécessitant peu d'entretien dans un emplacement premium. En résumé, il existe peu d'opportunités dans le centre du Texas qui offrent cette combinaison de localisation, d'infrastructure, de préparation réglementaire et d'économie de développement accessible. Avec tous les services publics en place et des terrains prêts pour un développement immédiat, Les Villas à Canyon Highland offrent une opportunité exceptionnelle de coût par unité, de plus en plus rare sur le marché actuel. Pour les promoteurs, investisseurs et constructeurs à la recherche d'un projet différencié avec un fort attrait sur le marché et un potentiel de livraison accéléré, Les Villas à Canyon Highland se distinguent par leur caractère unique.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-28

Cleburne Terrain à vendre - Johnson County

Colonial Commercial Real Estate, LLC est ravie de proposer en exclusivité les terrains Cleburne Pad Sites (la « Propriété »), comprenant douze parcelles totalisant ±18,83 acres de terrains médicaux et commerciaux situés en bordure de Walter Holliday Drive le long de l’autoroute US 67 (±20 113 véhicules par jour, TxDOT 2025) à Cleburne, Texas. Ces terrains conviennent à une large gamme d’usages dans les secteurs du commerce de détail et des soins de santé. Avec une visibilité élevée le long du corridor de l’autoroute US 67, des services publics et un accès déjà en place, ces sites sont idéaux pour des restaurants à service rapide (QSR) et des concepts de service au volant, ainsi que pour des stations-service/convenience stores, commerces de détail, garderies, cabinets dentaires, cliniques vétérinaires et autres formats destinés aux propriétaires-utilisateurs. Les développeurs de bureaux médicaux et d’établissements de santé bénéficieront de terrains adjacents à l’hôpital dans une zone commerciale en pleine croissance et sous-desservie, tandis que les investisseurs fonciers pourront se positionner en amont de la croissance continue de Cleburne le long du corridor Chisholm Trail Parkway vers Fort Worth. L’offre est proposée à un prix de 10,00 $ par pied carré de terrain — des lots individuels allant d’environ 379 000 $ (Lot 7, 0,87 acre) à environ 1 054 000 $ (Lots 11 et 12, 2,42 acres chacun), ou environ 8,2 millions de dollars pour l’acquisition des douze lots. Avec une façade, des services publics et un accès déjà en place à partir d’un corridor signalé de l’autoroute US 67, les acheteurs peuvent passer directement aux travaux sur site sans risque d’assemblage ou d’extension des services publics. Zonage : aucun. La propriété se trouve juste à l’extérieur des limites de la ville de Cleburne, dans le comté non incorporé de Johnson, au sein de la juridiction extraterritoriale (ETJ) de deux miles de la ville de Cleburne. La ville confirme que les règlements de zonage et d’utilisation des terres ne s’appliquent pas dans l’ETJ — la ville exerce uniquement une autorité sur le lotissement (administrée par un accord interlocal avec le comté de Johnson) et la réduction des nuisances publiques — et les comtés du Texas n’ont aucun pouvoir de zonage. Le développement est donc uniquement régi par le lotissement et les éventuelles restrictions enregistrées sur les actes, offrant aux acheteurs la flexibilité de livrer des produits commerciaux, QSR, médicaux ou mixtes sans risque de changement de zonage ni retard d’autorisation.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-23

Humble Terrain à vendre - Northeast Outlier

Positionnez votre entreprise à l'un des carrefours commerciaux les plus stratégiques du corridor en pleine expansion du nord-est de Houston. Ce terrain de ±1,994 acres situé à un coin stratégique avec feux de signalisation, à l'angle sud-ouest de Will Clayton Parkway et Old Humble Road, offre une visibilité exceptionnelle, une forte exposition au trafic dépassant 46 000 véhicules par jour selon les récentes données positives de l'IMST, ainsi qu'un accès immédiat aux principales routes de transport régionales, notamment l'I-69/US-59 et l'aéroport intercontinental George Bush, situé à environ quatre miles. Entouré d'une croissance résidentielle et commerciale explosive, le site se trouve directement en face d'une nouvelle communauté résidentielle de 412 maisons développée par Saratoga Homes, avec des maisons prévues à partir de 300 000 $ et plus, apportant une base de consommateurs forte et en expansion dans la région immédiate. Le terrain est également idéalement situé à proximité des principales commodités de la région, notamment le centre commercial Deerbrook Mall et le parcours de golf Tour 18. Avec tous les services publics disponibles, une excellente accessibilité et une façade bien en vue à une intersection très fréquentée, ce site est parfaitement adapté pour des projets de commerce de détail, médical, restauration, commodité, hôtellerie, bureaux professionnels ou développement à usage mixte. La propriété sera vendue avec tous les permis, plans et études d'ingénierie. Situé dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du Texas, selon les données récentes du Bureau du recensement des États-Unis, ce terrain représente une opportunité rare de sécuriser un emplacement commercial de premier choix dans une zone en pleine expansion et développement. Le vendeur est motivé et ouvert à la négociation sur le prix, en fonction de l'utilisation prévue de la propriété et de la nécessité des plans, IMST, etc. Pour plus d'informations, contactez Steve Mattox, de Marlowe Commercial Group au 281.639.8316.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-08

Alvarado Terrain à vendre - Johnson County

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-07-14

Bay City Services hôteliers à vendre

POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT Hôtel de marque haut de gamme intermédiaire : Hampton Inn & Suites de quatre étages, comprenant 86 chambres, exploité sous la bannière Hilton Worldwide. Rénovation récente : Entièrement rénové en 2024 et 2025, avec seulement quelques améliorations mineures restantes. Emplacement stratégique sur la côte du Golfe : Situé dans un corridor industriel et énergétique en pleine croissance, à proximité des principales routes de transport, telles que TX-35 et TX-60, favorisant les déplacements transitoires et d'affaires. Occupation liée aux soins de santé : Proximité du Matagorda Regional Medical Center et du MidCoast Medical Center. Demande portuaire et maritime : Profite de la proximité du port de Palacios et des activités industrielles régionales. Offre complète d'équipements : Piscine extérieure, centre de fitness, petit-déjeuner gratuit et environ 1 712 pieds carrés d'espace de réunion et de salle de conseil. Croissance régionale et base d'emploi : Économie soutenue par des expansions industrielles majeures et des investissements dans les infrastructures, notamment STP, Röhm America, OXEA Chemicals, Air Liquide et le parc éolien Payton Creek II de 243 MW de RWE. POINTS FORTS FINANCIERS Indice RevPAR élevé : L'hôtel affiche un indice de pénétration RevPAR solide de 141 % pour les douze mois se terminant en mars 2026, indiquant une performance compétitive robuste et une valeur attrayante à long terme pour les acheteurs potentiels. Acquisition en pleine propriété : L'hôtel offre une pleine propriété et un contrôle opérationnel, permettant un financement et une gestion indépendants. Cette structure favorise généralement l'appréciation à long terme de la propriété, en faisant une opportunité d'investissement convaincante. APERÇU DE L'INVESTISSEMENT En tant que représentant exclusif du vendeur, Marcus & Millichap est heureux de présenter à des investisseurs qualifiés la vente du Hampton Inn & Suites Bay City (« Hôtel » ou « Propriété ») situé au 4617 7th Street à Bay City, Texas. Cet hôtel de marque Hilton, haut de gamme intermédiaire, est proposé à 9 400 000 $ ou 109 302 $ par chambre. Située sur environ 1,91 acre, la propriété comprend 86 chambres et une variété d'équipements conçus pour accueillir les voyageurs d'affaires et de loisirs. La propriété dispose d'un centre de fitness, d'une piscine extérieure, de 91 places de stationnement et de deux espaces de réunion totalisant environ 1 712 pieds carrés, incluant une salle de conseil et une salle de réunion flexible. Construite à l'origine en 2009, l'hôtel a subi une rénovation complète en 2024 et 2025, avec la plupart des améliorations terminées et seulement le comptoir d'accueil et la boutique de suites restant à compléter par un nouveau propriétaire. La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité régionale via TX-35 et TX-60, soutenant la demande transitoire et les déplacements liés au fret dans le cadre des activités industrielles de la côte du Golfe. Les principaux générateurs de demande à proximité incluent l'installation de fabrication Tenaris Bay City, l'un des plus grands employeurs industriels de la région, ainsi que les opérations énergétiques offshore d'Equinor à Houston, qui génèrent une demande importante de logement pour les entreprises et les entrepreneurs. Un soutien supplémentaire provient des institutions de santé à proximité, notamment le Matagorda Regional Medical Center et les hôpitaux régionaux comme le MidCoast Medical Center, ainsi que le Wharton County Junior College. La propriété est également située à moins d'une heure du port de Palacios, contribuant à la demande de déplacements industriels et maritimes. Les visites de loisirs sont soutenues par la localisation de Bay City près des refuges fauniques et des destinations d'observation des oiseaux, ainsi que par un accès pratique aux plages de la côte du Golfe à environ 28 miles. Bay City est le siège du comté et le principal centre économique du comté de Matagorda, stratégiquement situé le long de la côte du Golfe du Texas. La ville bénéficie d'une économie diversifiée et résiliente soutenue par la production d'énergie, la fabrication, les soins de santé, l'agriculture et les industries portuaires. Sa proximité avec les opérations énergétiques offshore et les grandes installations industrielles de la région de la côte du Golfe continue de générer une activité commerciale stable et une demande économique tout au long de l'année. De plus, l'emplacement de Bay City le long de TX-35 et TX-60 offre une connectivité régionale directe à Houston ainsi qu'aux marchés environnants des comtés de Brazoria, Jackson et Wharton. Cette infrastructure de transport soutient l'activité commerciale, le mouvement des marchandises et l'accessibilité des navetteurs dans tout le sud-est du Texas. L'emplacement stratégique du marché le positionne également pour bénéficier de l'expansion industrielle et des investissements en cours dans le corridor énergétique et pétrochimique de la côte du Golfe. Connue comme la « Porte vers le grand air », Bay City offre également une large gamme d'équipements récréatifs et de style de vie qui contribuent aux visites de loisirs et à la qualité de vie globale. La ville compte 23 parcs, une pataugeoire, une piscine et un complexe sportif ; tandis que les attractions à proximité incluent le Matagorda County Birding and Nature Center, le Rio Colorado Golf Course, le Matagorda County Museum et la place historique du centre-ville. Des destinations de divertissement supplémentaires telles que le Shulman Movie Bowl Grill et Bowlera offrent un attrait tout au long de l'année pour les résidents et les visiteurs. Dans l'ensemble, Bay City représente un marché hôtelier stable et attrayant soutenu par des moteurs de demande d'affaires et de loisirs. La Matagorda County Economic Development Corporation fait activement avancer plusieurs projets de développement économique axés sur le recrutement industriel, le développement de la main-d'œuvre et les améliorations des infrastructures qui devraient générer des investissements en capital substantiels et une création d'emplois à long terme dans toute la région. Les principaux employeurs et utilisateurs industriels continuent d'étendre leurs opérations dans le comté, y compris la South Texas Project Electric Generating Station (« STP »), le plus grand employeur privé du comté, qui est récemment entré dans une nouvelle phase de propriété suite à l'acquisition de 1,75 milliard de dollars de Constellation Energy de la participation de NRG Energy dans l'installation. Les investissements régionaux supplémentaires incluent l'installation de production de méthacrylate de méthyle à l'échelle mondiale de Röhm America, le projet d'expansion « Propel » d'OXEA Chemicals, l'infrastructure de gaz industriel élargie d'Air Liquide et le parc éolien Payton Creek II de 243 MW de RWE. En outre, l'initiative de restauration de la plage de Sargent d'environ 86 millions de dollars, les améliorations continues du drainage et des infrastructures, ainsi que les efforts continus de développement touristique et côtier positionnent le comté de Matagorda pour une croissance économique soutenue et une résilience économique accrue à long terme.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-02

Fulshear Terrain à vendre - Southwest Outlier

Terrain de 10,463 acres situé sur FM 359 à Fulshear, Texas. Fulshear est la deuxième ville à la croissance la plus rapide aux États-Unis pour la troisième année consécutive, selon les nouvelles estimations de population du Bureau du recensement des États-Unis. La population de Fulshear a augmenté de 21 % l'année dernière. La propriété se trouve dans le quartier du centre-ville et bénéficie des services municipaux. Le quartier du centre-ville est zoné pour un usage mixte commercial, de bureaux, de commerce de détail et résidentiel. Le terrain offre 700 pieds de façade sur FM 359. Jordan Ranch Blvd. est proposé le long de la limite est de la propriété, avec une largeur de 50 pieds sur le terrain concerné et 50 pieds sur le terrain adjacent. Union Chapel Branch longe la limite ouest. La propriété n'est pas située en zone inondable. Le terrain bénéficie d'une exemption fiscale agricole.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-01

Sealy Terrain à vendre - Austin County

Environ 20,013± acres situées au 2368 Old Columbus Rd N à Sealy, Texas. Ce vaste terrain offre une opportunité exceptionnelle pour un usage commercial, un investissement ou un développement futur, sous réserve de vérification par l'acheteur et des approbations applicables. Ce terrain propose des espaces ouverts utilisables, des améliorations existantes, des arbres matures et un accès direct à la route dans une zone de marché en pleine croissance près de Sealy et des corridors régionaux. C'est une occasion rare d'acquérir environ 20,013± acres dans le marché en expansion de Sealy, Texas. Située au 2368 Old Columbus Rd N, la propriété offre une combinaison solide de taille de terrain, accessibilité, améliorations existantes et potentiel à long terme. Ce qui rend ce terrain attrayant, c'est sa flexibilité. Que l'acheteur recherche un investissement commercial, un site de développement futur, une opportunité pour un utilisateur-propriétaire, une réserve foncière ou une propriété privée avec un potentiel futur, ce site offre de multiples possibilités de création de valeur. La propriété comprend des espaces ouverts utilisables, des arbres matures, des améliorations existantes et un accès direct depuis Old Columbus Rd N, tout en étant positionnée près de la croissance continue de Sealy et de la connectivité régionale, y compris l'accès à l'Interstate 10. Avec environ 20 acres, les acheteurs disposent de l'espace nécessaire pour planifier, s'étendre ou conserver le terrain en vue d'une appréciation future. Les opportunités de cette taille dans des marchés en croissance deviennent de plus en plus rares, surtout avec la flexibilité que cette propriété offre. C'est une excellente option pour un investisseur ou un développeur souhaitant se positionner avant la croissance future de la région de Sealy. Tous les usages sont soumis à la diligence raisonnable de l'acheteur et à la vérification du zonage, des services publics, des restrictions, des zones inondables, de l'accès et de la faisabilité du développement.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-06-30

Palestine Terrain à vendre

Le terrain situé au 2130 Country Club Road à Palestine couvre environ 112 acres qui étaient auparavant utilisés comme parcours de golf. Il se trouve au sud de Country Club Road, près de N. Link Street et Brushy Creek Road, à environ 0,5 mile de la Route 256. La propriété est classée sous les zonages SR et MR, permettant le développement résidentiel unifamilial à densité moyenne ainsi que des options résidentielles à densité plus élevée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-22

Humble Terrain à vendre - Northeast Outlier

Environ 1050 pieds de façade sur Will Clayton Pkwy et un coin près de Ralston Rd. À seulement quelques minutes de l'autoroute 59 Nord/IAH, Woodlands Hills et en face du parcours de golf Tour 18, une excellente opportunité vous attend !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-16

Kemp Terrain à vendre - Outlying Kaufman County

Idéalement situé à côté du terrain de golf du Cedar Creek Country Club et près du lac Cedar Creek, cette propriété exceptionnelle offre un accès direct à Country Club Drive (CR 4022). S'étendant sur plus de 9 acres avec environ 373 pieds de façade de premier choix le long de l'autoroute 175, le site bénéficie d'une visibilité élevée grâce au trafic en direction et en provenance du lac Cedar Creek. Une opportunité exceptionnelle de développement commercial dans l'un des comtés à la croissance la plus rapide du Texas, la propriété se trouve à moins d'une heure de Dallas et à quelques minutes du centre de Gun Barrel City et de ses nombreuses commodités. Son emplacement stratégique, sa forte exposition au trafic et son accessibilité en font une destination idéale pour un futur développement et une attraction de premier plan pour les visiteurs et les voyageurs. L'acheteur et l'agent doivent vérifier toutes les informations contenues dans cette annonce.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-09

Bastrop Commerce de détail à vendre - Bastrop County

Occasion rare de développement sur un terrain de 22 acres +/- situé dans les limites de la ville de Bastrop, avec plusieurs bâtiments/améliorations, générant des revenus et offrant un potentiel de développement dans la très prisée communauté de Tahitian Village. Cette communauté est bordée par la rivière Colorado, abrite le Bastrop River Club Golf Course, ainsi qu'un studio de cinéma prévu, Butler Ranch, Line 204 Texas. Le parc d'État de Bastrop se trouve juste de l'autre côté de l'autoroute, et plusieurs projets d'Elon Musk sont à quelques minutes, notamment The Boring Company, Space X et X (anciennement Twitter).

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-04

Sherman Terrain à vendre

Découvrez ce remarquable terrain commercial de 2,52 acres, idéalement situé avec une façade directe sur l'autoroute US 75 et Gateway Dr - Stone Creek Dr. Offrant une visibilité et une accessibilité inégalées—juste à la sortie de la rampe—cet emplacement à fort trafic est parfait pour une grande variété de développements commerciaux. La propriété bénéficie d'une vue pittoresque sur un étang et est idéalement située à côté du 10e trou d'un parcours de golf populaire, offrant un cadre attrayant qui augmente son attrait pour les entreprises potentielles. Ce site polyvalent est parfaitement adapté pour : Restaurants et cafés, espaces de bureaux professionnels, centres médicaux ou de bien-être, commerces de détail, et bien plus encore. Caractéristiques principales : - Tous les services publics disponibles en bordure de rue - Visibilité élevée et accès pratique - Terrain plat et vacant prêt pour un développement immédiat - Propriétaire ouvert à la possibilité de subdiviser pour répondre aux besoins des acheteurs Que vous cherchiez à établir un emplacement phare ou à élargir votre portefeuille commercial, voici une occasion rare d'acquérir un terrain de qualité dans une région en pleine croissance. Ne manquez pas l'opportunité de développer dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés de la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-03

Huntsville Terrain à vendre

Excellente opportunité d'acquérir 1,99 acres de terrain commercial sur l'I-45 Sud près d'Elkins Lake. Sans restrictions et offrant un grand potentiel, cette propriété est idéalement située juste au sud du pont d'Elkins Lake et du Veterans Memorial. Bordant le parcours de golf d'Elkins Lake, cette rareté est parfaite pour une variété d'usages. Ne manquez pas cette localisation de choix! 86 684 pieds carrés de terrain disponibles pour votre prochain projet.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-20

Pearland Terrain à vendre - South

Site commercial général (GC) de 4 acres situé à Pearland, juste au nord de la nouvelle extension de McHard Road. Accès exceptionnel à l'autoroute 35, à la SH 288 et à la Beltway 8, avec une grande visibilité, un développement environnant en pleine croissance et un potentiel idéal pour les utilisateurs commerciaux ou les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-20

Azle Flex à vendre - Northwest Ft Worth

Exceptionnelle opportunité commerciale sur le corridor en pleine croissance de FM 730 North à Reno, Texas. Située à cheval sur les comtés de Tarrant et Parker, dans le sous-marché de West Tarrant du DFW Metroplex, cette propriété comprend une structure existante de 4 500 pieds carrés construite en 1986 sur environ 2 acres avec 207 pieds de façade sur FM 730. Prix demandé : 599 000 $ — conforme à la valeur estimée par TAD pour 2026 — offrant une valeur attrayante dans l'un des corridors de croissance suburbains les plus actifs de DFW. 207 pieds de façade sur FM 730 | ±3 341 AADT sur le site Intersection Sandy Beach Rd : 10 244 AADT (TxDOT 2024) Accès facile à Fort Worth via FM 730 et SH 199 À 40 miles de l'aéroport international de Dallas-Fort Worth Points forts de la propriété : ±2,0 acres au total | Limite entre les comtés de Tarrant et Parker Structure de 4 500 pieds carrés — anciennement une garderie commerciale Année de construction : 1986 Zone inondable B/X — hors plaine inondable de 100 ans Juridictions : Ville de Reno | Azle ISD Zonage : Contactez Austin Carpenter à la Ville de Reno (817) 221-2500 poste 108 Population 2025 : 41 880 ? croissance prévue à 46 722 d'ici 2030 (+11,56 %) Revenu médian des ménages : 84 844 $ Valeur médiane des maisons : 346 430 $ Nombre total de ménages : 15 518 ? croissance prévue de +11,18 % d'ici 2030 Résumé du zonage généré par IA à partir de l'ordonnance municipale. L'acheteur doit vérifier lui-même toute utilisation particulière. ? USAGES AUTORISÉS (Permis de plein droit) Accessoires et annexes : Bâtiment accessoire à l'utilisation principale Entreposage de bateaux/remorques de bateaux Abri d'auto Chantier de construction (temporaire) Bureau de terrain ou de vente Résidentiel : Maison de pension ou chambres à louer Motel, motor hôtel ou motor lodge Maison unifamiliale détachée Éducation, institutionnel et spécial : Centre civique Centre communautaire (public) Centre communautaire (privé) Zone d'exposition Serre ou pépinière (non commerciale) Club de santé / gymnase Hôpital (soins chroniques à long terme) Hôpital (soins aigus) Institution de soins ménagers Bibliothèque Musée ou galerie d'art École maternelle / jardin d'enfants Parc, terrain de jeu (public) Maison de repos / maison de soins infirmiers École privée/publique (primaire et/ou secondaire) Stade ou terrain de jeu (public) Piscine (commerciale) Transport, services publics et communications : Sous-station électrique Ligne de transmission électrique Ligne de transmission de gaz Héliport ou hélisurface Stockage/vente de gaz de pétrole liquéfié (pas de dépôts en vrac) Lignes de distribution de services publics locaux Service public franchisé public ou privé Tour radio, TV ou micro-ondes (amateur) Tour radio, TV ou micro-ondes (commerciale) Station de chemin de fer Voie d'équipe et droit de passage ferroviaire Voie ferrée et droit de passage Cours de service d'agence gouvernementale Station de pompage des eaux usées Station de traitement des eaux usées Ateliers/bureaux/aires de stockage de services publics publics ou privés Échange téléphonique Ligne téléphonique Station de transit ou aire de retournement Station de pompage ou puits d'eau Stockage d'eau (élevé) Stockage d'eau (au sol) Usine de traitement de l'eau Automobile et services connexes : Lavage auto / car wash Location de voitures Vente de pièces automobiles (intérieur) Réparation automobile (intérieur uniquement) Vente de voitures et remorques (neuves) Vente de voitures et remorques (usagées) Station-service / réparation automobile Terminal de bus Vente et service de motos Stationnement ou garage (automobile) Service rapide de vidange d'huile Service rapide de réglage Vente de camions Bureaux, commerces, services et vente au détail : Boutique d'antiquités Magasin d'artisanat (ventes intérieures) Magasin d'artisanat (ventes extérieures, limitées) Boulangerie et confiserie (ventes au détail) Banque, caisse d'épargne, coopérative de crédit Salon de coiffure École ou collège de coiffure École de beauté / boutique spécialisée en cosmétologie Salon de beauté Matériaux de construction et quincaillerie (stockage intérieur) Vente et stockage de bateaux Service aux entreprises Clinique médicale ou dentaire Dépanneur Boutique de services personnalisés Magasin de marchandises générales Centre de jardinage (ventes au détail) Magasin de meubles / électroménagers Et bien plus encore... Pour les usages nécessitant un permis spécial, veuillez consulter la liste complète ou contacter la Ville de Reno pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-12

Greenville Terrain à vendre - Hunt County

Les opportunités comme celle-ci sont rares. Terrain de 5,2± acres situé sur le très fréquenté Jack Finney Blvd, également connu sous le nom de FM 1570—l’un des corridors les plus visibles et actifs de Greenville—offrant une occasion unique d’acquérir un terrain avec un potentiel de développement important dans une zone en pleine expansion. Actuellement zoné Agricole, ce terrain présente un fort potentiel de rezonage pour accueillir des projets de commerce de détail, commercial, médical, bureaux, résidentiel ou multifamilial (sous réserve de l’approbation de la ville). Avec des options flexibles en termes de superficie, le vendeur est disposé à céder plus ou moins de terrain pour s’adapter à votre vision de projet et à votre structure de prix. Entouré de pôles majeurs tels que L-3 Harris, Oak Creek Country Club & Golf Course, et des écoles à proximité, l’emplacement bénéficie d’un trafic intégré, d’une visibilité accrue et d’une demande à long terme. La façade sur Jack Finney Blvd offre une excellente exposition et accessibilité—idéal pour un développement commercial ou à usage mixte. Une partie de la propriété se trouve dans une plaine inondable, ce qui ouvre des possibilités de planification stratégique du site, d’espaces verts ou de solutions de développement créatives. Que vous soyez un promoteur, un investisseur ou un propriétaire d’entreprise cherchant à établir une présence dans l’une des zones les plus fréquentées de Greenville, cette propriété offre emplacement, flexibilité et potentiel de croissance future—tout cela dans un ensemble puissant. (NOTE : il s’agit d’un terrain de 81 acres. Des terrains supplémentaires pourraient être achetés, y compris la totalité des 81 acres. Le vendeur est ouvert à la négociation.)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-11

San Marcos Terrain à vendre - Hays County

Emplacement. Échelle. Demande. 175 Eastwood est idéalement situé à quelques minutes de l’Université Texas State, une institution de niveau 1 comptant plus de 40 000 étudiants inscrits, avec une croissance continue année après année. Il s’agit de l’une des plus grandes universités de l’État, générant une demande constante et résistante aux récessions pour le logement dans le marché de San Marcos. La proximité du site avec le campus le place directement au cœur de la demande en logements étudiants, où les taux d’occupation, la croissance des loyers et l’absorption ont historiquement surpassé les marchés environnants. Pour les promoteurs, cela se traduit par une base de locataires solide et fiable, soutenue par une population étudiante importante et en expansion. Renforçant davantage l’attractivité de l’emplacement, la propriété se trouve à quelques minutes du projet de développement Hill Country Studios, évalué à 267 millions de dollars. Ce projet est considéré comme un catalyseur majeur, attendu pour créer de nouveaux emplois, attirer des résidents et stimuler une croissance économique durable dans la région. Combiné à sa position stratégique le long du corridor de croissance entre Austin et San Marcos, ainsi qu’à sa proximité avec un parc industriel de 2 000 acres en projet, 175 Eastwood offre une opportunité rare de développer un projet de logements étudiants ou multifamiliaux à fort impact dans un marché défini par une demande étudiante et une expansion régionale. Bien situé. Porté par la demande. Conçu pour l’échelle.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-29

Sealy Terrain à vendre - Austin County

Terrain boisé polyvalent de 66,36 acres près de Sealy, I-10 et TX-36, offrant une opportunité à fort potentiel pour les investisseurs ou les propriétaires, avec des terres agricoles fertiles, un étang paisible entouré d'arbres, un emplacement stratégique et une réglementation minimale. Situé derrière le campus Blinn College-Sealy et à seulement 0,5 mile de l'I-10, il offre un accès direct à Houston avec un trajet d'environ 45 minutes jusqu'au centre-ville. Une exemption agricole est déjà en place, réduisant considérablement les coûts de détention (taxes foncières). Étant en dehors de la juridiction extraterritoriale (ETJ), le terrain est disponible pour un usage agricole, résidentiel, récréatif/chasse ou commercial/industriel léger (l'acheteur doit vérifier). Exposition commerciale de premier ordre située à distance de marche/0,5 mile du campus Blinn College-Sealy, à 3 minutes du Sealy Outlet Mall, à une sortie du Super Walmart/Walgreens et près du centre de distribution Amazon à Brookshire, ce qui suggère une forte valeur foncière future. Potentiel de développement pour usage agricole, résidentiel ou commercial. Usage agricole : Sol fertile idéal pour un ranch privé, une propriété familiale, un élevage, un pavillon de chasse ou un investissement agricole. Usage résidentiel : Les 66 acres offrent suffisamment d'espace pour un domaine privé, une propriété familiale ou un ranch à petite échelle. Usage commercial/industriel : Étant donné sa proximité avec le campus Blinn College-Sealy et l'accès aux grandes autoroutes, le terrain pourrait être subdivisé ou utilisé à des fins industrielles légères (l'acheteur doit vérifier le zonage). Parfait pour investir, construire la maison de vos rêves ou poursuivre des projets agricoles. La région connaît une croissance, avec le Sealy EDC mettant en avant des corridors d'investissement actifs. Ce terrain convient aux investisseurs cherchant une valeur à long terme ou aux familles souhaitant construire dans une zone en développement. Aucun accès à l'eau ou aux égouts publics n'est disponible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-27

Odessa Terrain à vendre

L'ancienne usine de gaz Foster a rempli sa mission et est maintenant prête pour une nouvelle utilisation. Minéraux 100 % détenus (selon le vendeur) et surface de plus de 100 acres, située juste à côté de West Loop 338, W University Ave ou FM 2020, et Kermit Hwy 302, avec 2200 pieds de façade pavée sur Mercedes, à moins de 3 miles de l'I-20. Aucun usage résidentiel, mais peut être utilisé pour le stockage, un grand terrain, un espace de débordement, un stationnement pour camions, une piste de sport motorisé, un terrain de golf d'entraînement, mini-golf, etc. Vous ne trouverez pas une opportunité comme celle-ci ailleurs !!! Surface et minéraux vendus ensemble sans exception, une séparation peut être envisagée après la clôture, mais pas avant.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-27

Van Horn Services hôteliers à vendre

POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT : Affiliation à une marque économique : Days Inn by Wyndham, offrant 58 chambres réparties sur deux étages sur un terrain de 3,7 acres avec des quartiers résidentiels pour le propriétaire sur place. Achèvement récent du PIP : Le PIP DAWN 2024 a été complété, incluant de nouveaux meubles et équipements (FFE), des vanités de salle de bain, de la peinture intérieure, de nouveaux rideaux et une signalisation mise à jour. Emplacement sur le corridor de l'Interstate 10 : Situé dans un corridor très fréquenté de l'ouest du Texas, générant une demande constante de voyageurs transitoires et de transporteurs routiers. Proximité de Blue Origin et des attractions touristiques : À proximité du site de lancement de Blue Origin et offrant un accès direct au parc national des grottes de Carlsbad. Grand site avec stationnement abondant : 94 places de stationnement, incluant des espaces pour bus, camions et véhicules récréatifs, augmentant l'attrait pour les voyageurs commerciaux et les groupes. Améliorations importantes du capital : Peinture intérieure et extérieure (2023), toit en métal (2019) et nouvelles laveuses UniMac. Commodités améliorées pour les clients : Piscine extérieure, bornes de recharge pour véhicules électriques, barbecues, centre d'affaires et buanderie pour les clients, favorisant les séjours prolongés et la demande globale pour des hébergements de nuit. APERÇU DE L'INVESTISSEMENT : En tant que représentant exclusif du vendeur, Marcus & Millichap est heureux de présenter à des investisseurs qualifiés la vente du Days Inn by Wyndham Van Horn, TX (« Hôtel » ou « Propriété ») situé au 600 East Broadway Street à Van Horn, Texas. Cet hôtel économique, sous la marque Wyndham Hotels & Resorts, est proposé au prix de 3 400 000 $, représentant un taux de capitalisation attractif de 15,49 % et un multiplicateur de revenus par chambre (RRM) de 2,68. Situé sur environ 3,7 acres, cet hôtel de services limités dispose de 58 chambres réparties sur deux étages et comprend 94 places de stationnement. L'actif a été initialement construit en 1962, avec des mises à jour substantielles réalisées en 2011 et des améliorations récentes du capital. L'hôtel offre une variété de commodités communes conçues pour servir les voyageurs interétatiques, les travailleurs et les visiteurs de loisirs, notamment des barbecues, des espaces de stationnement pour bus et camions, des places pour véhicules récréatifs, un centre d'affaires, des bornes de recharge pour véhicules électriques, une piscine extérieure et une buanderie pour les clients. La propriété comprend également des quartiers résidentiels pour le propriétaire, offrant une flexibilité opérationnelle et des économies potentielles pour un exploitant ou un investisseur impliqué. La propriété a bénéficié de récentes améliorations significatives, réduisant considérablement les besoins en capital à court terme. La peinture intérieure et extérieure a été achevée en septembre 2023, et un PIP DAWN complet a été réalisé en 2024, incluant de nouveaux meubles, équipements, peinture intérieure, vanités de salle de bain, nouveaux rideaux et signalisation mise à jour. De plus, un toit en métal a été installé en 2019, et deux nouvelles laveuses UniMac ont récemment été ajoutées aux installations de buanderie. Son emplacement directement le long de la route de desserte de l'Interstate 10 positionne la propriété pour capter un trafic transitoire constant voyageant entre l'ouest du Texas, El Paso, San Antonio et au-delà. L'Interstate 10 sert de corridor majeur pour le fret et les voyages est-ouest, générant des séjours réguliers de nuit pour les conducteurs commerciaux, les équipes logistiques et les automobilistes traversant le pays. La propriété bénéficie également d'une demande mixte de tourisme et de loisirs, avec des attractions telles que le Mountain View Golf Course, le Clark Hotel Museum et le Red Rock Ranch. L'hôtel se trouve également à environ 30 minutes en voiture du site de lancement de Blue Origin dans l'ouest du Texas, ce qui génère une demande d'hébergement de la part du personnel aérospatial, des entrepreneurs, des ingénieurs et des visiteurs liés aux lancements et opérations spatiales. De plus, la demande récréative régionale est alimentée par le parc national des grottes de Carlsbad et le parc national des montagnes Guadalupe, deux destinations majeures qui attirent des visiteurs de tout le pays, situées à un peu plus d'une heure de route. Van Horn est une communauté accueillante dans l'extrême ouest du Texas où les paysages désertiques accidentés rencontrent le caractère d'une petite ville et la connectivité régionale. En tant que siège du comté de Culberson et stratégiquement positionné le long de l'Interstate 10, Van Horn fonctionne comme une porte d'entrée importante entre El Paso et le bassin permien. Bien que souvent reconnue comme une communauté de corridor de voyage, Van Horn offre également un mode de vie abordable et axé sur la communauté, soutenu par le commerce régional et l'activité touristique. En janvier, le marché de l'ouest du Texas rapporte un taux d'occupation sur 12 mois glissants de 77,9 %, un ADR de 76,90 $ et un RevPAR de 60,06 $, soulignant une activité économique régionale stable liée aux voyages, au transport et au commerce de l'ouest du Texas.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-21