125 Golf Courses à vendre à Texas, USA

1256 County Road 401

Merkel, TX 79536

• Golf Course
• Terrain à vendre
• 3 539 325 $ CAD
• Lot de 53,40 AC

Merkel Terrain à vendre

Située sur un terrain de 53 acres et offrant près de 13 000 pieds carrés répartis entre deux bâtiments entièrement isolés ainsi que plusieurs dépendances, cette propriété représente l'une des opportunités commerciales les plus polyvalentes disponibles dans l'ouest du Texas. Avec sept puits d'eau actifs, des pompes en place et deux grands réservoirs enterrés qui ont été correctement entretenus—et qui permettent même la pêche accessible—ce site offre un niveau rare d'infrastructure pour des opérations industrielles, agricoles, hôtelières ou résidentielles. Certains droits d'eau du bassin de la rivière Brazos pourraient également être transférés, ajoutant encore plus de valeur à long terme. L'électricité triphasée peut facilement être installée et est disponible dans la région. De grandes lignes de transmission haute tension traversent le bord de la propriété, offrant la possibilité d'une alimentation électrique extrêmement puissante. Les possibilités ici sont véritablement infinies. Le bâtiment principal offre un vaste espace d'atelier, une isolation en mousse pulvérisée partout, et une cuisine commerciale entièrement équipée comprenant une cuisinière commerciale, des fours, un réfrigérateur double, une hotte de ventilation, une friteuse, un évier à trois compartiments et une machine à glace—idéal pour un restaurant, une entreprise de traiteur, une installation de production alimentaire ou une entreprise axée sur les événements. Avec son étage partiel, sa salle de bain haut de gamme et ses quartiers d'habitation bien construits, cette structure pourrait également être convertie en une grande installation de vie partagée ou en camp de travailleurs, soutenue par un accès abondant à l'eau et un stationnement ample. Le bâtiment secondaire comprend des baies de lavage et plusieurs portes de garage, ce qui en fait un choix naturel pour des services automobiles, le lavage ou le détail d'équipements ou d'animaux, la fabrication ou des opérations de soutien industriel. Les deux bâtiments incluent de magnifiques quartiers d'habitation luxueux et des salles de bain, offrant une flexibilité pour le personnel sur place ou les propriétaires exploitants. Un ascenseur électrique robuste sur mesure dessert le deuxième étage du bâtiment principal, permettant un déplacement facile des outils, fournitures ou inventaire. L'espace à l'étage est exceptionnellement bien construit et conçu pour supporter un poids substantiel—parfait pour le stockage, l'espace de travail ou l'expansion. À l'extérieur, la propriété comprend plusieurs abris pour voitures extra hauts capables de protéger plus de 20 véhicules ou VR, sans compter le stationnement intérieur. La cour est recouverte de revêtements d'asphalte recyclé et offre un vaste stationnement ouvert pour camions, remorques, équipements lourds ou véhicules de flotte. Des dépendances supplémentaires offrent encore plus de stockage et de flexibilité opérationnelle. Située à côté du Tin Cup Golf Course, qui rouvrira bientôt, la propriété bénéficie d'un corridor commercial en pleine croissance et d'une activité régionale croissante. Que vous souhaitiez établir une opération industrielle, un atelier de fabrication, une cuisine commerciale, un camp de travailleurs, une entreprise agricole ou un concept entièrement nouveau, cette propriété offre l'espace, les services publics et l'infrastructure nécessaires pour démarrer rapidement. Il n'y a vraiment rien de comparable sur le marché. L'acheteur doit vérifier toutes les mesures.

Coordonnées pour la location:

Tommy Simons

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-11

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3751 FM 4

Granbury, TX 76049

• Golf Course
• Terrain à vendre
• 955 618 $ à 4 565 729 $ CAD
• Lots de 0,70 à 1,72 AC

Granbury Terrain à vendre - Hood County

3 emplacements de tampons distincts disponibles. Les coussinets sont entièrement développés avec de l'eau, des égouts sanitaires et des entrées d'eaux pluviales pour maîtriser l'étang de rétention hors site. Chacun est finalement plaqué et prêt pour la construction au sol. Il y a un « moratoire sur l'absence de construction » à l'échelle de la ville, mais n'affecte pas les coussinets.

Coordonnées pour la location:

Bellaire North Investments

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-28

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270 AC - 99 Grand Parkway - Community Dr, Cleveland, TX 77327

Cleveland, TX 77327

• Golf Course
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 270,00 AC

Cleveland Terrain à vendre - Liberty County

Site industriel de premier choix de 270 acres avec une excellente accessibilité ! Débloque le potentiel de ce vaste site industriel de 270 acres, idéalement situé et offrant un accès facile à la 99 Grand Parkway. À seulement 30 minutes du campus ExxonMobil, à 40 minutes du centre de Houston et à 45 minutes du Ship Channel, ce site est idéalement placé pour la croissance des affaires et la logistique. Principales caractéristiques : Croissance communautaire rapide : Situé dans la communauté à la croissance la plus rapide au Texas, qui compte actuellement 55 000 résidents, et dont les projections dépasseront 250 000 au cours des prochaines années. Ressources éducatives : Six écoles desservent déjà la communauté, et une septième devrait ouvrir ses portes en 2026, soutenant ainsi une main-d'œuvre locale solide. Prêt pour l'infrastructure : Services publics : Équipé de l'électricité triphasée, de l'eau de la ville et des égouts, ce qui le rend prêt pour le développement. Développement simplifié : Aucune exigence de détention simplifie votre processus de construction. Emplacement stratégique : Zone d'opportunité : Profitez de conditions d'investissement favorables. Taux d'imposition bas : Profitez d'un taux d'imposition concurrentiel de 2 %. Commodité : Les principaux détaillants sont à proximité, ce qui améliore l'accessibilité pour les employés et les clients. Options de développement souples : Les sites peuvent être subdivisés pour répondre à vos besoins particuliers, et des routes d'accès seront construites, ce qui assurera une logistique et un transport efficaces. Ne manquez pas cette rare occasion d'obtenir un emplacement industriel de premier plan dans un marché en pleine croissance. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Coordonnées pour la location:

Colony Ridge Communities

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-05-02

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Vacant Land for Sale in Palestine, TX - 2130 Country Club Rd

Palestine, TX 75803

• Golf Course
• Terrain à vendre
• 1 698 876 $ CAD
• Lot de 112,00 AC

Palestine Terrain à vendre

Le terrain situé au 2130 Country Club Road à Palestine comprend environ 112 acres qui étaient auparavant utilisés comme parcours de golf. Il est situé au sud de Country Club Road, près de N. Link Street et Brushy Creek Road, à environ 0,8 kilomètre de la Route 256. La propriété est classée sous les zonages SR et MR, permettant le développement résidentiel unifamilial à densité moyenne ainsi que des options résidentielles à densité plus élevée.

Coordonnées pour la location:

Foundry Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-22

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14.15 =/- ACRES - 0 Will Clayton Pky

Humble, TX 77396

• Golf Course
• Terrain à vendre
• 3 490 477 $ CAD
• Lot de 4,19 AC

Humble Terrain à vendre - Northeast Outlier

Environ 1050 pieds de façade sur Will Clayton Pkwy et un coin près de Ralston Rd. À seulement quelques minutes de l'autoroute 59 Nord/IAH, Woodlands Hills et en face du parcours de golf Tour 18, une excellente opportunité vous attend !

Coordonnées pour la location:

Texcom Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-16

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000

Kemp, TX 75143

• Golf Course
• Terrain à vendre
• 658 314 $ CAD
• Lot de 9,28 AC

Kemp Terrain à vendre - Outlying Kaufman County

Idéalement situé à côté du terrain de golf du Cedar Creek Country Club et près du lac Cedar Creek, cette propriété exceptionnelle offre un accès direct à Country Club Drive (CR 4022). S'étendant sur plus de 9 acres avec environ 373 pieds de façade de premier choix le long de l'autoroute 175, le site bénéficie d'une visibilité élevée grâce au trafic en direction et en provenance du lac Cedar Creek. Une opportunité exceptionnelle de développement commercial dans l'un des comtés à la croissance la plus rapide du Texas, la propriété se trouve à moins d'une heure de Dallas et à quelques minutes du centre de Gun Barrel City et de ses nombreuses commodités. Son emplacement stratégique, sa forte exposition au trafic et son accessibilité en font une destination idéale pour un futur développement et une attraction de choix pour les visiteurs et les voyageurs. L'acheteur et l'agent doivent vérifier toutes les informations contenues dans cette annonce.

Coordonnées pour la location:

Krish Homes

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-09

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23+ Acre Cattle Ranch on Hwy 90A - Lissie, TX - 26527 Hwy 90 Alt

Lissie, TX 77454

• Golf Course
• Terrain à vendre
• 1 204 786 $ CAD
• Lot de 23,46 AC

Lissie Terrain à vendre

Une propriété de plus de 23 acres exemptée d'impôt agricole est conçue pour l'élevage et la vie récréative. Le terrain offre environ 336 pieds de façade sur l'autoroute 90, des pâturages clôturés en sections, des installations pour le bétail, des commodités récréatives, ainsi que 2 maisons équipées de puits indépendants et de systèmes septiques. La maison principale est une résidence unique aménagée dans une grange, avec un espace de vie à concept ouvert, 5 chambres, 2 salles de bain, et une grande salle de jeux ou de réception. Plus près de l'autoroute, on trouve une maison mobile double de 1 792 pieds carrés à rénover, idéale pour générer des revenus locatifs, accueillir des invités ou loger un contremaître. Un espace de stockage isolé avec portes roulantes et des enclos couverts pour le bétail, ainsi que 3 granges, répondent aux besoins de stockage et d'élevage. Un étang avec un quai couvert pour la pêche est situé près de la maison. Un deuxième étang pour le bétail et une façade sur un ruisseau à l'arrière de la propriété ajoutent à la fonctionnalité et à la valeur, parfaits pour l'élevage, l'irrigation, l'habitat de la faune ou simplement pour profiter de la beauté naturelle. Cette propriété polyvalente est idéale pour l'élevage de bétail, les loisirs ou la vie à la campagne. Elle est située à environ 10 miles d'East Bernard, 20 miles des autoroutes I-10 et US-59, 25 miles de Rosenberg et 60 miles de Houston. LES VISITES DOIVENT ÊTRE ACCOMPAGNÉES. APPELEZ L'AGENT POUR PLANIFIER. VEUILLEZ DONNER UN PRÉAVIS DE 24 HEURES.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Metropolitan

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-06-04

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Tahitian Village Clubhouse/Restaurant/Tennis - 141 Tahitian Dr

Bastrop, TX 78602

• Golf Course
• Commerce de détail à vendre
• 11 750 559 $ CAD
• 30 918 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Restaurant
• Bord de l’eau

Bastrop Commerce de détail à vendre - Bastrop County

Rare opportunité de développement sur un terrain de 22 acres (+/-) situé dans les limites de la ville de Bastrop, avec plusieurs bâtiments/améliorations, offrant un potentiel de revenus et de développement dans la très prisée communauté de Tahitian Village. Cette communauté est bordée par la rivière Colorado, abrite le Bastrop River Club Golf Course, ainsi qu'un studio de cinéma prévu, Butler Ranch, Line 204 Texas. Le parc d'État de Bastrop se trouve juste de l'autre côté de l'autoroute, et plusieurs projets d'Elon Musk sont à quelques minutes, notamment The Boring Company, Space X et X (anciennement Twitter).

Coordonnées pour la location:

Kevin White Group - Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-04

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TBD STONE CREEK Boulevard #Lot 1 Sherman, TX - TBD West Stone Creek Drive

Sherman, TX 75092

• Golf Course
• Terrain à vendre
• 3 043 819 $ CAD
• Lot de 2,52 AC

Sherman Terrain à vendre

Découvrez ce terrain commercial exceptionnel de 2,52 acres, idéalement situé avec une façade directe sur l'autoroute US 75 et Gateway Dr - Stone Creek Dr. Offrant une visibilité et un accès incomparables—juste à la sortie de la rampe—cet emplacement à fort trafic est parfait pour une large gamme de développements commerciaux. La propriété bénéficie d'une vue pittoresque sur un étang et est idéalement située à côté du 10e trou d'un golf populaire, offrant un cadre attrayant qui augmente son attrait pour les entreprises potentielles. Ce site polyvalent est parfaitement adapté pour : Restaurants et cafés, espaces de bureaux professionnels, centres médicaux ou de bien-être, commerces de détail, et bien plus encore. Caractéristiques principales : - Tous les services publics disponibles en bordure de rue - Visibilité élevée et accès pratique - Terrain plat et vacant prêt pour un développement immédiat - Propriétaire ouvert à la possibilité de subdiviser pour répondre aux besoins des acheteurs Que vous cherchiez à établir un emplacement phare ou à élargir votre portefeuille commercial, voici une occasion rare d'acquérir un terrain de qualité dans une région en pleine croissance. Ne manquez pas l'opportunité de développer dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés de la région.

Coordonnées pour la location:

Milestone Premier Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-03

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50 Acres Brownsville - 00 ,US HWY 281

Brownsville, TX 78520

• Golf Course
• Terrain à vendre
• 7 078 650 $ CAD
• Lot de 50,00 AC

Brownsville Terrain à vendre - Greater Brownsville

Le vendeur examinera toutes les offres. Un financement créatif sera envisagé. 2250 +/- pieds linéaires carrés, idéal pour un développement commercial. À proximité d'un complexe de golf, le parcours de golf "Riverbend" à Brownsville, TX. Plusieurs options de développement possibles : résidentiel, multifamilial, complexe touristique. Brownsville a besoin d'un COSTCO, 50 acres suffiront !

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty LRGV

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-13

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8180 Will Clayton Pky

Humble, TX 77396

• Golf Course
• Terrain à vendre
• 3 397 752 $ CAD
• Lot de 1,99 AC

Humble Terrain à vendre - Northeast Outlier

Positionnez votre entreprise à l'un des carrefours commerciaux les plus stratégiques du corridor en pleine expansion du nord-est de Houston. Ce terrain de ±1,994 acre situé à un coin de rue signalé, à l'angle sud-ouest de Will Clayton Parkway et Old Humble Road, offre une visibilité exceptionnelle, une forte exposition au trafic dépassant 46 000 véhicules par jour selon les récentes données positives de l'IMST, ainsi qu'un accès immédiat aux principales routes de transport régionales, notamment l'I-69/US-59 et l'aéroport intercontinental George Bush, situé à environ quatre miles. Entourée d'une croissance résidentielle et commerciale explosive, la propriété se trouve directement en face d'une nouvelle communauté résidentielle de 412 maisons développée par Saratoga Homes, avec des maisons prévues à partir de 300 000 $ et plus, apportant une base de consommateurs forte et en expansion dans la région immédiate. Le site est également idéalement situé à proximité des principales commodités de la région, notamment le centre commercial Deerbrook Mall et le parcours de golf Tour 18. Avec tous les services publics disponibles, une accessibilité excellente et une façade bien en vue à une intersection signalée très fréquentée, ce site est parfaitement adapté pour des développements commerciaux tels que des commerces de détail, des établissements médicaux, des restaurants, des dépanneurs, des hôtels, des bureaux professionnels ou des projets à usage mixte. La propriété sera vendue avec tous les permis, plans et études d'ingénierie. Située dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du Texas, selon les données récentes du Bureau du recensement des États-Unis, cette propriété représente une opportunité rare de sécuriser un emplacement commercial de premier choix dans une zone en pleine expansion et développement.

Coordonnées pour la location:

Marlowe Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-08

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Located within a designated Opportunity Zone - 175 Eastwood Ln

San Marcos, TX 78666

• Golf Course
• Terrain à vendre
• 8 492 964 $ CAD
• Lot de 37,83 AC

San Marcos Terrain à vendre - Hays County

Emplacement. Échelle. Demande. Le 175 Eastwood est idéalement situé à quelques minutes de l’Université d’État du Texas, une institution de niveau 1 comptant plus de 40 000 étudiants inscrits, avec une croissance continue année après année. Il s’agit de l’une des plus grandes universités de l’État, générant une demande constante et résistante aux récessions pour le logement dans le marché de San Marcos. La proximité du site avec le campus le place directement au cœur de la demande en logements étudiants, où les taux d’occupation, la croissance des loyers et l’absorption ont historiquement surpassé les marchés environnants. Pour les promoteurs, cela se traduit par une base de locataires solide et fiable, soutenue par une population étudiante importante et en expansion. Renforçant davantage l’attractivité de l’emplacement, la propriété se trouve à quelques minutes du projet de développement Hill Country Studios, évalué à 267 millions de dollars, un catalyseur majeur qui devrait apporter de nouveaux emplois, des résidents et une croissance économique durable à la région. Combiné à sa position le long du corridor de croissance entre Austin et San Marcos et à sa proximité avec un parc industriel de 2 000 acres en projet, le 175 Eastwood offre une opportunité rare de réaliser un projet de logements étudiants ou multifamiliaux à fort impact dans un marché défini par une demande étudiante et une expansion régionale. Bien situé. Porté par la demande. Conçu pour l’échelle.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-29

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Versatile 66+ Acres with Pond By 1-10 & TX-36 - 1966 Hluchan Rd

Sealy, TX 77474

• Golf Course
• Terrain à vendre
• 3 256 179 $ CAD
• Lot de 66,36 AC

Sealy Terrain à vendre - Austin County

Terrain boisé polyvalent de 66,36 acres près de Sealy, I-10 et TX-36, offrant une opportunité à fort potentiel pour les investisseurs ou les propriétaires, avec des terres agricoles fertiles, un étang paisible entouré d'arbres, un emplacement stratégique et une réglementation minimale. Situé derrière le campus Blinn College-Sealy et à seulement 0,5 mile de l'I-10, il offre un accès direct à Houston avec un trajet d'environ 45 minutes jusqu'au centre-ville. Une exemption agricole est déjà en place, réduisant considérablement les coûts de détention (taxes foncières). Étant situé hors de la juridiction extraterritoriale (ETJ), le terrain permet des usages agricoles, résidentiels, récréatifs/chasse ou commerciaux/légers industriels (à vérifier par l'acheteur). Exposition commerciale de premier plan à distance de marche (0,5 mile) du campus Blinn College-Sealy, à 3 minutes du Sealy Outlet Mall, à une sortie du Super Walmart/Walgreens et près du centre de distribution Amazon à Brookshire, ce qui suggère une forte valeur foncière future. Potentiel de développement pour des usages agricoles, résidentiels ou commerciaux. Usage agricole : Sol fertile idéal pour un ranch privé, une propriété familiale, un élevage, un pavillon de chasse ou un investissement agricole. Usage résidentiel : Les 66 acres offrent suffisamment d'espace pour un domaine privé, une propriété familiale ou un ranch à petite échelle. Usage commercial/industriel : Étant donné la proximité du campus Blinn College-Sealy et l'accès aux grandes autoroutes, le terrain pourrait être subdivisé ou utilisé à des fins industrielles légères (l'acheteur doit vérifier le zonage). Parfait pour investir, construire la maison de vos rêves ou poursuivre des projets agricoles. La région connaît une croissance, avec le Sealy EDC mettant en avant des corridors d'investissement actifs. Ce terrain convient aux investisseurs cherchant une valeur à long terme ou aux familles souhaitant construire dans une zone en développement. Aucun accès à l'eau ou aux égouts publics n'est disponible.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Metropolitan

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-27

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3100 Mercedes ave

Odessa, TX 79764

• Golf Course
• Terrain à vendre
• 3 571 887 $ CAD
• Lot de 100,92 AC

Odessa Terrain à vendre

L'ancienne usine de gaz Foster a rempli sa mission et est maintenant prête pour une nouvelle utilisation. Minéraux 100 % détenus (selon le vendeur) et surface de plus de 100 acres, située juste à côté de West Loop 338, W University Ave ou FM 2020, et Kermit Hwy 302, avec 2200 pieds de façade pavée sur Mercedes, à moins de 3 miles de l'I-20. Usage résidentiel interdit, mais peut être utilisé pour le stockage, un grand terrain, un espace de débordement, stationnement pour camions, piste de sport motorisé, terrain de golf d'entraînement, mini-golf, etc. Vous ne trouverez pas une opportunité comme celle-ci ailleurs !!! Surface et minéraux vendus ensemble sans exception, possibilité de séparation après la clôture, mais pas avant.

Coordonnées pour la location:

Real Estate Ranch

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-27

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Days Inn by Wyndham Van Horn TX - 600 E Broadway St

Van Horn, TX 79855

• Golf Course
• Services hôteliers à vendre
• 5 096 628 $ CAD
• 69 200 pi²

• Piscine

Van Horn Services hôteliers à vendre

En tant que représentant exclusif du vendeur, Marcus & Millichap est heureux de présenter à la vente aux investisseurs qualifiés le Days Inn by Wyndham Van Horn, TX (« Hôtel » ou « Propriété ») situé au 600 East Broadway Street à Van Horn, Texas. Cet hôtel économique sous la marque Wyndham Hotels & Resorts est proposé au prix de 3 600 000 $, représentant un taux de capitalisation attractif de 14,63 % et un multiplicateur de revenus par chambre (RRM) de 2,84. Situé sur environ 3,7 acres, cet hôtel de service limité dispose de 58 chambres réparties sur deux étages et comprend 94 places de stationnement. L’actif a été initialement construit en 1962, avec des rénovations importantes achevées en 2011 et des améliorations récentes en capital. L’hôtel offre une variété d’équipements communs conçus pour répondre aux besoins des voyageurs sur l’autoroute, des travailleurs et des visiteurs de loisirs, notamment des barbecues, un stationnement pour bus et camions, un stationnement pour VR, un centre d’affaires, des bornes de recharge pour véhicules électriques, une piscine extérieure et une buanderie sur place. La propriété comprend également des quartiers résidentiels sur place pour le propriétaire, offrant une flexibilité opérationnelle et des économies potentielles pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur impliqué. La propriété a bénéficié d’améliorations significatives en capital récemment, réduisant considérablement les besoins en capital à court terme. La peinture intérieure et extérieure a été achevée en septembre 2023, et un PIP DAWN complet a été réalisé en 2024, incluant de nouveaux meubles, accessoires et équipements (FFE), peinture intérieure, vanités de salle de bain, nouveaux rideaux et signalisation mise à jour. De plus, un toit en métal a été installé en 2019, et deux nouvelles laveuses UniMac ont récemment été ajoutées aux installations de buanderie. Son emplacement directement le long de la route de desserte de l’Interstate 10 positionne la propriété pour capter un trafic transitoire constant entre l’Ouest du Texas, El Paso, San Antonio et au-delà. L’Interstate 10 sert de corridor majeur pour le transport de marchandises et les voyages est-ouest, générant des séjours réguliers d’une nuit pour les conducteurs commerciaux, les équipes logistiques et les automobilistes traversant le pays. La propriété bénéficie également d’une demande mixte de tourisme et de loisirs, avec des attractions telles que le Mountain View Golf Course, le Clark Hotel Museum et le Red Rock Ranch. L’hôtel se trouve également à environ 30 minutes en voiture du site de lancement de Blue Origin dans l’Ouest du Texas, ce qui génère une demande d’hébergement de la part du personnel aérospatial, des entrepreneurs, des ingénieurs et des visiteurs liés aux lancements et opérations spatiales. En outre, la demande récréative régionale est alimentée par le parc national des Carlsbad Caverns et le parc national des Guadalupe Mountains, deux destinations majeures qui attirent des visiteurs de tout le pays, situées à un peu plus d’une heure de route. Van Horn est une communauté accueillante dans l’extrême Ouest du Texas où les paysages désertiques accidentés rencontrent le caractère d’une petite ville et une connectivité régionale. En tant que siège du comté de Culberson et stratégiquement positionnée le long de l’Interstate 10, Van Horn fonctionne comme une porte d’entrée importante entre El Paso et le Permian Basin. Bien que souvent reconnue comme une communauté de corridor de voyage, Van Horn offre également un style de vie abordable et axé sur la communauté, soutenu par le commerce régional et l’activité touristique. En janvier, le marché de l’Ouest du Texas rapporte un taux d’occupation sur 12 mois glissants de 77,9 %, un ADR de 76,90 $ et un RevPAR de 60,06 $, soulignant une activité économique régionale stable liée aux voyages, au transport et au commerce de l’Ouest du Texas.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-21

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Super 8 by Wyndham Van Horn - 1807 SE Frontage Rd

Van Horn, TX 79855

• Golf Course
• Services hôteliers à vendre
• 2 477 527 $ CAD
• 33 048 pi²

Van Horn Services hôteliers à vendre

POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT Affiliation à une marque économique : Super 8 by Wyndham, offrant 41 chambres réparties sur deux étages, sur un terrain de 2,53 acres avec des quartiers résidentiels pour le propriétaire sur place. Emplacement en bordure de l'Interstate 10 : Situé le long d'un important corridor de transport et de fret est-ouest, générant une demande constante de voyageurs transitoires et de camionneurs. Demande liée à Blue Origin Aerospace : Proximité du site de lancement de Blue Origin dans l'ouest du Texas, favorisant des séjours récurrents pour le personnel aérospatial et les entrepreneurs. Attractions touristiques et parcs nationaux : À proximité du Mountain View Golf Course et à une heure des parcs nationaux Carlsbad Caverns et Guadalupe Mountains, attirant les voyageurs de loisirs. Améliorations importantes récentes : Rénovation des salles de bain, nouveaux revêtements de sol en LVT dans 20 chambres, nouveaux séchoirs, peinture extérieure, nouvelle signalisation et toit métallique installé en 2020. Exposition minimale au PIP : Les récentes améliorations suggèrent peu ou pas de plan d'amélioration de la propriété prévu au moment de la vente. Possibilité pour un propriétaire-exploitant : Inclut des quartiers résidentiels sur place, offrant une efficacité opérationnelle et un contrôle des dépenses. APERÇU DE L'INVESTISSEMENT En tant que représentant exclusif du vendeur, Marcus & Millichap est heureux de présenter à des investisseurs qualifiés la vente du Super 8 by Wyndham Van Horn, TX (« Hôtel » ou « Propriété ») situé au 1807 SE Frontage Road à Van Horn, Texas. Cet hôtel économique sous la marque Wyndham Hotels & Resorts est proposé à 1 750 000 $, avec un taux de capitalisation attractif de 11,62 % et un multiplicateur de revenus par chambre (RRM) de 2,72. La propriété est offerte en tant qu'intérêt locatif, sous réserve d'un bail foncier existant. Cet hôtel de service limité comprend 40 chambres réparties sur deux étages et est situé sur environ 2,53 acres avec 42 places de stationnement. L'hôtel propose des commodités adaptées aux voyageurs de l'autoroute et aux travailleurs, notamment un stationnement pour bus et camions, un stationnement pour VR, un centre d'affaires et une buanderie pour les clients sur place. Construit à l'origine en 1992 et mis à jour en 2004, l'hôtel a récemment bénéficié de plusieurs améliorations supplémentaires. L'actif comprend également des quartiers résidentiels sur place, offrant une flexibilité opérationnelle et des économies potentielles pour un propriétaire-exploitant. Les récentes améliorations capitales renforcent l'état physique de la propriété et réduisent les besoins en capital à court terme. En 2022, le propriétaire a réalisé une rénovation de 150 000 $ des salles de bain, incluant une nouvelle plomberie, des baignoires, des entourages, du carrelage et des toilettes. D'autres améliorations incluent de nouveaux revêtements de sol en LVT dans 20 chambres, deux nouveaux séchoirs installés en 2024, de la peinture extérieure, une nouvelle signalisation et un toit métallique installé en 2020. Ces améliorations positionnent l'hôtel avec peu ou pas de PIP prévu à la vente, offrant une stabilité opérationnelle pour un nouveau propriétaire. Son emplacement directement le long de la route de desserte de l'Interstate 10 permet à la propriété de capter un trafic transitoire constant entre l'ouest du Texas, El Paso, San Antonio et au-delà. L'Interstate 10 sert de corridor majeur de transport et de fret est-ouest, générant des séjours réguliers de nuit pour les conducteurs commerciaux, les équipes logistiques et les automobilistes traversant le pays. La propriété bénéficie également d'une combinaison de demande touristique et de loisirs, avec des attractions telles que le Mountain View Golf Course, le Clark Hotel Museum et le Red Rock Ranch. L'hôtel se trouve également à environ 30 minutes en voiture du site de lancement de Blue Origin dans l'ouest du Texas, ce qui génère une demande d'hébergement pour le personnel aérospatial, les entrepreneurs, les ingénieurs et les visiteurs liés aux lancements et opérations spatiales. De plus, la demande récréative régionale est alimentée par les parcs nationaux Carlsbad Caverns et Guadalupe Mountains, deux destinations majeures qui attirent des visiteurs de tout le pays, situées à un peu plus d'une heure de route. Van Horn est une communauté accueillante dans l'ouest du Texas où les paysages désertiques accidentés rencontrent le caractère d'une petite ville et une connectivité régionale. En tant que siège du comté de Culberson et stratégiquement situé le long de l'Interstate 10, Van Horn fonctionne comme une porte d'entrée importante entre El Paso et le Permian Basin. Bien que souvent reconnue comme une communauté de corridor de voyage, Van Horn offre également un mode de vie abordable et axé sur la communauté, soutenu par le commerce régional et l'activité touristique. En janvier, le marché de l'ouest du Texas rapporte un taux d'occupation sur 12 mois de 56,7 %, un ADR de 94 $ et un RevPAR de 53 $, soulignant une activité économique régionale stable liée aux voyages, au transport et au commerce de l'ouest du Texas.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-21

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155+ Acres in Splendora! - 25330 Black Street

Splendora, TX 77372

• Golf Course
• Terrain à vendre
• 4 388 763 $ CAD
• Lot de 155,46 AC

Splendora Terrain à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Bienvenue à cette excellente opportunité d'investissement de 155,462 acres dans la région en pleine croissance de Splendora, zonée pour le district scolaire de New Caney ISD. Avec une façade sur Peach Creek, ce terrain de choix se trouve à seulement quelques minutes de l'US-59/I-69 et est entouré de lotissements en expansion. L'eau et les égouts municipaux sont disponibles, avec un bassin de rétention à proximité pour soutenir le développement. Idéal pour un projet résidentiel, des activités récréatives, la chasse ou même un potentiel parc de véhicules tout-terrain/motos. Une occasion rare de sécuriser un grand terrain dans une zone à forte croissance!

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Southwest

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-17

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CR 2690 - 2548 County Road 2690

Alvord, TX 76225

• Golf Course
• Terrain à vendre
• 3 389 258 $ CAD
• Lot de 126,00 AC

Alvord Terrain à vendre - Wise County

Potentiel pour un centre de retraite, un lieu de mariage, des locations de vacances, un centre équestre ou de nombreuses autres opportunités! *Ranch patrimonial bordant les Lyndon B. Johnson National Grasslands sur presque trois côtés, avec accès à des sentiers de randonnée équestre, des sentiers pédestres, l'observation de la faune et l'exploration de la nature. *Possibilité de transfert de tous les droits miniers détenus. *Accès direct à la route de comté 2690. *Entièrement clôturé et bien entretenu, avec quelques coupe-feu. *2 réservoirs d'eau et 1 bassin versant. *Source naturelle entourée de pins. *2 pâturages pour la production de foin avec possibilité de 2 récoltes par an, produisant 52 balles. *Maison en brique de 152 m² (1638 pi²) avec 2 chambres, 2 salles de bain, garage pour 2 voitures et abri pour 2 voitures. *Étable avec 4 stalles, enclos et une arène ouverte. *Cadre offrant une intimité incroyable tout en étant situé à proximité de la ville. *Situé juste au nord-ouest de la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Judge Fite Company

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-04-16

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51 Ac & 15 Ac Tract on Texas 332 Lake Jackson - 000 Texas 332

Lake Jackson, TX 77566

• Golf Course
• Terrain à vendre
• 3 539 325 $ à 9 131 458 $ CAD
• Lots de 15,68 à 51,14 AC

Lake Jackson Terrain à vendre - Southwest Far

Deux importants terrains commerciaux disponibles le long de TX-332 à Lake Jackson. Le lot de 15,679 acres offre une excellente visibilité et une façade idéale pour un développement commercial ou à usage mixte. Le terrain de 51,144 acres représente une occasion rare pour des projets de grande envergure dans un corridor en pleine croissance. Les deux sites se trouvent à quelques minutes du Brazos Mall, des principaux employeurs, et en face du parcours de golf Wilderness.

Coordonnées pour la location:

RESOLUT RE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-09

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6.4 Acres Tract on Tx 332 Lake Jackson - 00 Highway 332

Lake Jackson, TX 77566

• Golf Course
• Terrain à vendre
• 1 698 876 $ CAD
• Lot de 6,40 AC

Lake Jackson Terrain à vendre - Southwest Far

Ce terrain commercial de 6,4 acres offre une façade exceptionnelle le long de la TX-332 à Lake Jackson, représentant une opportunité rare de développement dans un corridor en pleine croissance. Le site est stratégiquement situé à proximité de l'église Brazos Pointe Fellowship et de l'entrée du parcours de golf Wilderness, offrant visibilité et accessibilité pour une variété d'usages. Sa proximité avec le Brazos Mall et des grands détaillants tels que Walmart, Kohl’s et Lowe’s renforce son attrait pour des projets de commerce de détail, de services ou à usage mixte. Avec une infrastructure solide dans les environs et un accès pratique à l'autoroute Nolan Ryan Expressway, cette propriété est idéalement positionnée pour une valeur et une croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

RESOLUT RE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-08

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4401 Kelly Road, Aledo - 4401 Kelly Rd

Aledo, TX 76008

• Golf Course
• Terrain à vendre
• 1 486 516 $ CAD
• Lot de 5,00 AC

Aledo Terrain à vendre - Parker County

Terrain stratégique de 5 acres situé dans le corridor de croissance directe d'Aledo, entre FM 1187 et l'autoroute 377. Idéal pour un futur changement de zonage commercial, un développement de type "vivre-travailler" ou un projet boutique à usage mixte. Les améliorations existantes (maison, grange, atelier) offrent un revenu immédiat ou une utilisation temporaire pendant que les démarches d'autorisation sont en cours. À proximité de nouveaux développements tels que le parcours de golf de luxe Bluejack Ranch, Kelly Ranch, ainsi que des projets commerciaux, récréatifs et résidentiels en cours (Aledo Racquet Club, Kelly Ranch, Walsh Ranch).

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-06

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630 W Taft Ave

Harlingen, TX 78550

• Golf Course
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 628 089 $ CAD
• 11 924 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Harlingen Multi-résidentiel à vendre - Greater Harlingen

Immeuble multifamilial de 18 unités appartenant à un prêteur, situé au centre de Harlingen, offert à 1 150 000 $ (63 889 $/unité). Logements pour travailleurs de deux et trois chambres totalisant 11 924 pi² sur un terrain de ±0,41 acre. Construction en brique, construit en 1983. Accès direct à l’I-69E avec commerces, écoles et services à moins de 1 mile. Potentiel de valorisation important grâce à des améliorations intérieures et extérieures dans un sous-marché à offre limitée. Les fondamentaux du marché de la vallée du Rio Grande (RGV) sont soutenus par une croissance continue de la population, l’expansion de SpaceX/Starbase et les activités du Port de Brownsville. Vendeur motivé — prix compétitif.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker-La Mansion

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-01

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1217 Post Oak Rd

Kilgore, TX 75662

• Golf Course
• Terrain à vendre
• 8 494 380 $ CAD
• Lot de 306,00 AC

Kilgore Terrain à vendre

Occasion unique d'acquérir plus de 300 acres de terrain idéal pour le développement au niveau du nouvel échangeur majeur entre l'I-20 et la SH 31/US 259. Le projet d'échangeur, qui élargit l'I-20 à 6 voies, ouvrira de nouvelles opportunités pour développer le terrain à des fins résidentielles, commerciales ou une combinaison des deux. https://www.txdot.gov/projects/projects-studies/tyler/i20-sh31-interchange-project.html

Coordonnées pour la location:

Gratty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-20

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Topgolf - 3670 S State Hwy 161

Grand Prairie, TX 75052

• Golf Course
• Sports et divertissement à vendre
• 54 524 009 $ CAD
• 46 615 pi²

Grand Prairie Sports et divertissement à vendre

Bail commercial absolue nette de 20 ans avec Topgolf International, Inc., mettant en vedette une construction toute neuve prévue pour 2025 dans la région métropolitaine de Dallas–Fort Worth. Stratégiquement situé au cœur du district EpicCentral, un complexe polyvalent de 172 acres dédié au divertissement, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle à l'intersection de l'I-20 et de la State Highway 161 (239 698 véhicules par jour combinés), à environ 20 miles des centres-villes de Dallas et de Fort Worth. Cette offre représente une opportunité de premier plan dans un marché dynamique et très fréquenté. Cette propriété est listée en collaboration avec Delta Commercial, un courtier immobilier agréé au Texas.

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Sous-type de propriété :

Terrain de golf/Terrain de pratique

Date de mise en marché :

2026-03-18

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