115 Golf Courses à vendre à Texas, USA

Houston Commerce de détail à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

East End, Emplacement de choix à l'angle de S. Wayside Drive et Polk Avenue, 35,588 +/- pieds carrés, 300 pieds de façade sur Polk Avenue et 114 pieds de façade sur S. Wayside Drive. Trafic élevé : 27,000 véhicules par jour. Emplacement idéal pour un restaurant, commerce de détail, dépanneur, lave-auto ou bureau. Situé en face du parcours de golf historique Gus Wortham récemment rénové. Améliorations actuelles : bâtiment de restaurant de 8,496 pieds carrés (HCAD). La tour cellulaire n'est pas incluse dans la vente. ***Prix réduit à 1,950,000 $.***

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-10-09

Missouri City Commerce de détail à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Johnny’s Tamales – Restaurant et Immobilier à Vendre 2720 & 2730 FM 1092 Rd, Missouri City, TX 77459 Aperçu de la Propriété Possédez l'une des marques de restaurants les plus reconnues de Houston et l'immobilier qu'elle occupe. Johnny’s Tamales est un restaurant entièrement opérationnel et rentable, situé dans une installation nouvellement construite de 9 500± pieds carrés, offrant une façade de premier choix, une grande visibilité de trafic et une forte présence communautaire près du Quail Valley Golf Course. La propriété comprend à la fois l'entreprise et l'immobilier, avec une construction moderne, une cuisine commerciale complète, un bar et une terrasse. L'installation de pickleball adjacente de 10 500± pieds carrés, actuellement en construction et prévue pour ouvrir fin 2026, augmentera encore le trafic dans la région et créera une forte synergie entre les deux opérations. Le bâtiment du restaurant est loué à 38 $ par pied carré, et l'installation de pickleball à 30 $ par pied carré, générant un revenu net d'exploitation annuel combiné d'environ 676 000 $. La vente inclut également environ 900 000 $ en mobilier, agencements et équipements (FF&E) de qualité supérieure ainsi que la propriété du terrain et des améliorations. Le vendeur fournira une formation complète et un soutien à la transition pendant jusqu'à 90 jours pour assurer une transition en douceur et un succès continu. Le propriétaire poursuit cette vente pour se concentrer sur d'autres projets commerciaux, offrant une opportunité exceptionnelle pour un nouvel opérateur ou investisseur d'acquérir un actif clé en main et performant avec un potentiel de croissance intégré. Installations et Actifs La propriété dispose d'une installation de restaurant flambant neuve de 9 500± pieds carrés avec des finitions haut de gamme, une salle à manger spacieuse, un bar complet, une terrasse et une cuisine commerciale de haute qualité. Sont inclus 900 000 $ en mobilier, agencements et équipements installés professionnellement, y compris des chambres froides, congélateurs, systèmes de hotte et infrastructure de point de vente. La propriété est clé en main sans entretien différé, prête pour une exploitation immédiate ou un rebranding. Aperçu du Marché Les marchés de la restauration et du commerce de détail à Houston restent solides, soutenus par la croissance démographique et un faible taux de vacance commerciale moyen de 5 à 6 %. Missouri City continue d'attirer de nouveaux développements, avec l'installation de pickleball de 10 500± pieds carrés à côté prévue pour ouvrir fin 2026, apportant des visiteurs quotidiens supplémentaires et augmentant la visibilité de la propriété. La façade le long de FM 1092 assure une excellente accessibilité et un flux constant de clients. Opportunité C'est une occasion rare d'acquérir à la fois une entreprise de restauration rentable et l'immobilier nouvellement construit à partir duquel elle opère. Que vous continuiez l'héritage de Johnny’s Tamales ou lanciez un nouveau concept, cette propriété offre un flux de trésorerie immédiat, une propriété immobilière de premier choix et un potentiel de croissance à long terme dans l'un des marchés suburbains les plus actifs de Houston. Contact : ?? Charles Patawaran, CCIM Président & Concierge | Gatsby Advisors Brokerage ?? charles@gatsbyadvisors.com | ?? (832) 899-4389 ?? 5251 Westheimer Rd, Suite 410, Houston, TX 77056

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-06

Frisco Commerce de détail à vendre - Allen/McKinney

Centre commercial de 9 292 pieds carrés entièrement loué à Frisco, TX, avec 4 locataires | Construction de 2022 | Expiration moyenne des baux en septembre 2032. Situé à la frontière des sous-marchés en plein essor et aisés de Frisco et McKinney, TX | Revenu moyen des ménages supérieur à 218 200 $ et 197 400 $ dans un rayon de 1 et 3 miles; croissance de la population de 529 % depuis 2000 dans un rayon de 3 miles. Positionné à l'intersection de Custer Rd et Rolater Rd (plus de 58 000 véhicules combinés par jour); proximité de l'autoroute 121 (plus de 163 200 VPD); corridor commercial dense avec plus de 2,2 millions de pieds carrés de surface commerciale dans un rayon de 2 miles et plus de 150 000 pieds carrés en construction. Frisco classée 3e ville à la croissance la plus rapide aux États-Unis (Fortune 2024) | McKinney classée 1er marché immobilier aux États-Unis (WalletHub 2024). Adjacent à The Grove avec environ 2 000 lots pour maisons unifamiliales, prix des maisons entre 478 000 $ et 870 000 $; Hunters Creek - 850 maisons, prix médian de 714 000 $ et Richwoods - 1 600 maisons, prix médian de 1,098 million $. À proximité de TPC Craig Ranch; parcours de golf de 18 trous, par 72, de 7 438 yards, accueillant le tournoi CJ Cup Byron Nelson. En face de Liberty High School de Frisco avec plus de 2 080 inscriptions. Développements notables à Frisco incluent le siège de la PGA (développement de 550 millions $ sur plus de 600 acres), The Star (siège de plus de 2 milliards $ des Dallas Cowboys) et The Mix (développement planifié de 3 milliards $ sur 112 acres).

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-03

Nocona Terrain à vendre

Bienvenue à Nocona Hills, un endroit magnifique! À seulement 1,5 heure de route de Frisco et de la région métropolitaine de DFW, cette communauté résidentielle rurale fermée de 1 300 acres dans le nord du Texas central, située sur le lac Nocona dans le comté de Montague, est un joyau tranquille et encore peu découvert qui mérite d'être vu en personne pour être pleinement apprécié. Une grande partie de ce développement riverain de premier choix sur le lac Nocona est maintenant disponible, car le vendeur propose 500 lots résidentiels individuels de 0,25 acre, tous dotés d'électricité, d'eau et de service Internet haute vitesse. Offerts à seulement 10 000 $ par lot résidentiel, cette annonce représente une opportunité incroyable pour un investisseur, un constructeur de maisons résidentielles ou un acheteur cherchant à investir son capital dans une opportunité unique. Nocona Hills est une communauté résidentielle fermée avec une rampe de mise à l'eau privée sur le lac Nocona, un parcours de golf privé de 18 trous, un club-house en cours de rénovation complète, et une piste d'atterrissage exceptionnelle de 3000 pieds en herbe sur asphalte. Les routes et la porte gardée 24 heures sur 24 sont entretenues et fournies par l'association des propriétaires de Nocona Hills. Les 500 lots sont cadastrés et enregistrés avec de l'eau publique fournie par la Nocona Hills Water Supply Corp et un service électrique commodément fourni par PenTex Energy. Cette propriété est un rêve pour les développeurs ou les constructeurs cherchant à créer un projet signature sans le coût initial des infrastructures d'eau, d'électricité et de services publics. Nocona Hills offre un style de vie inégalé, parfait pour les familles, les retraités et les vacanciers. Il y a également un bureau immobilier commercial situé à l'entrée du développement qui est inclus dans ce package, permettant ainsi de continuer à vendre des parcelles de terrain et des futurs sites de maisons aux visiteurs de la région. Contactez l'agent inscripteur pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-03

Lockhart Terrain à vendre - Caldwell County

À un demi-mile de SH-130, du côté nord de Lockhart, ce ranch de 142± acres sans restrictions offre une échelle, une infrastructure et une flexibilité rares à quelques minutes d'Austin. Avec deux maisons, une grande grange avec des enclos pour le bétail et du stockage, l'électricité sur place, et une conduite d'eau de 4 pouces le long de la façade, la propriété est prête pour l'élevage, le réaménagement ou la récréation. Le paysage doucement vallonné et le terrain ouvert offrent une toile parfaite pour l'élevage, l'équitation, le glamping, le tout-terrain ou les projets commerciaux. Sans restrictions, avec une large façade et à proximité du corridor de croissance d'Austin, cette propriété offre un potentiel inégalé—que vous recherchiez une retraite privée, un domaine patrimonial ou un projet d'investissement aligné avec l'expansion du Texas central. Les opportunités de cette taille, avec cet accès et cette configuration utilitaire, deviennent de plus en plus rares dans le corridor Lockhart-Austin.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-19

Amarillo Terrain à vendre

Situé juste à l'extérieur d'Amarillo, le village de Lake Tanglewood est une communauté privée et sécurisée au bord d'un lac qui allie beauté naturelle et charme de petite ville. Ancré par un magnifique lac privé de 180 acres, le village offre un style de vie centré sur la sérénité, la récréation et la connexion. Que vous regardiez le lever du soleil scintiller sur l'eau ou passiez l'après-midi en bateau avec votre famille, Lake Tanglewood offre une expérience qui ressemble à des vacances permanentes. L'eau est au cœur de la vie ici. Les résidents bénéficient d'un accès exclusif à la navigation de plaisance, au jet ski, à la pêche, au paddleboard et aux zones de baignade désignées, le tout dans un décor de terrains vallonnés et de vastes cieux texans. Le lac est entièrement approvisionné et entretenu, ce qui en fait un favori parmi les pêcheurs, tandis que les criques calmes offrent des endroits sûrs et pittoresques pour que les familles puissent nager ou se détendre. Les croisières au coucher du soleil et les pique-niques au bord du lac ne sont pas seulement des avantages du week-end, ils font partie du rythme de la vie quotidienne. Au-delà du lac, la communauté offre des commodités soigneusement conçues pour rassembler les gens. Un parcours de golf de 18 trous serpente à travers le paysage, idéal pour des parties décontractées ou compétitives. Le centre communautaire John Curry propose un café, une bibliothèque, un accès à la marina et un espace de rassemblement, tandis que le parc offre des terrains de volleyball, une aire de jeux, des abris de pique-nique couverts et des espaces verts ouverts pour la récréation. Des événements saisonniers, des célébrations du 4 juillet aux festivals d'automne et aux soirées steak, créent une atmosphère accueillante et animée où les voisins deviennent amis. Plus qu'un simple quartier, le village de Lake Tanglewood est un style de vie, construit sur la beauté naturelle, l'esprit communautaire et le plaisir quotidien. C'est un endroit où les matins commencent sur l'eau, les après-midis se passent à jouer au golf ou à se détendre avec des amis, et les soirées se terminent par des rires sous les étoiles. Pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible mais actif, Lake Tanglewood n'est pas juste une destination, c'est chez soi.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-16

Austin Multi-résidentiel à vendre - Southwest

Bienvenue dans un style de vie de type complexe! À quelques pas ou à une courte promenade en voiturette de golf du Barton Creek Country Club & Resort, découvrez votre maison de jardin de 4 chambres, 3,5 salles de bain, avec garage pour 2,5 voitures. Cette maison facile à entretenir offre le plus grand plan d'étage (3 769 pieds carrés) dans la communauté fermée très prisée de Fairways. Confortablement nichée à l'écart du fairway du 2e trou du célèbre parcours de golf Fazio Foothills, profitez de la tranquillité de votre foyer extérieur au gaz et des stores extérieurs automatisés, abritant plusieurs espaces de détente tout en admirant la vue sur le parcours de golf directement depuis votre arrière-cour. Planchers en chêne intemporels, foyer au gaz et poutres en chêne taillées à la main ornent les plafonds de 12 pieds du rez-de-chaussée. Une suite principale de type retraite offre un accès au patio, une baignoire à pattes en cuivre martelé luxueuse et une douche à vapeur. Cuisine spacieuse avec armoires sur mesure et appareils JennAir en cuivre brossé. Système de sécurité domestique et générateur à gaz Generac, assurant un confort supplémentaire et une tranquillité d'esprit. (Condo individuel à vendre)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-11

Princeton Terrain à vendre - Outlying Collin County

Construire sur mesure. Terrain sans restrictions. Mckinney ISD/Princeton ETJ/Comté de Collin. La propriété a récemment été évaluée à 3,9 millions de dollars. Princeton est la ville à la croissance la plus rapide aux États-Unis pour 2025 (Google). Le terrain de 13,2 acres se trouve en face de milliers de maisons et à 1,8 mile de la future autoroute 380. À 25 minutes de Frisco, Allen, Mckinney et Plano. À dix minutes du nouvel aéroport domestique de Mckinney qui ouvrira fin 2026. Le terrain peut être utilisé pour développer une communauté active pour adultes, un hôpital, un centre commercial, une école, une garderie, des maisons pour personnes âgées, un parc industriel, une clinique. Achetez ou louez 13,2 acres à long terme (50 ans) pour 20 000 $ par mois, avec une augmentation annuelle de 2 %.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-27

San Antonio Commerce de détail à vendre - South

Offre stratégique de deux terrains : 3617 et 3621 S. Presa sont proposés ensemble comme une rare opportunité à usage mixte dans le dynamique corridor de Southtown à San Antonio. Ce lot comprend un bâtiment indépendant situé au 3617 S. Presa et le terrain vacant adjacent au 3621 S. Presa, tous deux zonés IDZ. Avec une récente étude TABC réalisée, les acheteurs disposent de la flexibilité nécessaire pour transformer le site en parc de camions-restaurants, avec le bâtiment servant de concept de bar ou d'icehouse. Situé à quelques minutes du Blue Star Arts Complex, du Riverside Golf Course, de la Pearl Brewery et du quartier historique de King William, cette propriété se trouve au cœur du trafic quotidien du quartier et de l'activité des destinations de fin de semaine. Entouré par les projets de réaménagement en cours du Lone Star District et de Hemisfair, ce site offre un fort potentiel à long terme. Le zonage IDZ permet une utilisation mixte créative, idéale pour des projets de restauration, des studios/bureaux ou des espaces de vie-travail, avec des options flexibles de stationnement et des retraits urbains adaptés.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-27

San Antonio Bureau à vendre - Northeast

Offert à 995 000 $, l'Unité 401 représente une occasion rare d'acquérir un condo de bureau haut de gamme dans l'un des corridors les plus prisés de San Antonio. Sa position au dernier étage, ses vues sur le parc et sa proximité avec les centres culturels et commerciaux en font un choix idéal pour un usage professionnel ou un investissement.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-25

Houston Terrain à vendre - NASA/Clear Lake

Opportunités de Développement Infinies Usages Idéaux : Industriel, Commercial, Logistique, Cour de Stockage, Entreposage/Location d'Équipements Lourds Voisins les Plus Proches : Clean Harbors, Bay Oaks Industrial Park, Brock Custom Blast Services, Stationnement de Camions Pasadena, Parc d'Affaires Port Commerce de 72 Acres, Terminal Enterprise Echo, Terrain de Golf Municipal de Pasadena, Aéroport d'Ellington, Usine de Béton CEMEX Ellington Emplacement : Quadrant SE de Houston près de Beltway 8, entre I-45 et Hwy 225, proche des Ports, des Parcs Industriels Majeurs, près des Aéroports d'Ellington et Hobby Réduit de 125 000 $ - Vendeur Motivé

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-12

Anahuac Terrain à vendre - Outlying Chambers County

Ce terrain de 73,62 acres offre une combinaison rare d'emplacement stratégique, d'infrastructures de développement et de beauté naturelle dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du sud-est du Texas. Situé à seulement 0,2 mile de l'Interstate 10 et à 45 minutes à l'est de Houston, la propriété bénéficie de 1 035 pieds de façade sur l'autoroute 61, offrant un accès facile aux principaux corridors de transport. Le terrain est boisé avec des feuillus matures, créant une magnifique canopée naturelle et un cadre privé et serein, idéal pour un usage résidentiel ou commercial. Malgré son ambiance isolée, ce terrain est prêt pour le développement — il dispose d'une conduite d'eau de 8 pouces et d'une conduite de refoulement d'égout de 4 pouces longeant l'autoroute 61. Sans zonage ni restrictions, les possibilités sont vastes : domaine privé, complexe familial, développement commercial, multi-usage ou résidentiel. Une détermination antérieure des zones humides par le Corps des ingénieurs de l'armée américaine a confirmé qu'il n'y a pas de zones humides affectant le terrain. Parmi les autres points forts, on trouve une évaluation agricole pour des coûts de portage réduits, un terrain plat avec un excellent drainage, et une proximité immédiate des principales commodités. Le terrain est adjacent au terrain de golf du comté de Chambers et se trouve directement en face de White’s Park — une destination régionale pour les rodéos et les événements communautaires. Ce cadre unique offre à la fois visibilité et charme, idéal pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs finaux cherchant une valeur à long terme dans le comté de Chambers. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un grand terrain sans restrictions, avec des services publics, une façade sur autoroute et une beauté naturelle dans un corridor à forte croissance près de la côte du golfe du Texas.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-29

Houston Bureau à vendre - FM 1960/Champions

Marcus & Millichap est ravi d'offrir l'opportunité d'acquérir un investissement de bureau attrayant à valeur ajoutée situé au 5625 Cypress Creek Parkway, Houston, Texas. Grâce en partie à sa façade en verre moderne et distinctive, cet espace de classe B se positionne comme l'un des bâtiments de bureaux les plus en vue de la région immédiate, offrant plus de 63 000 pieds carrés louables répartis sur six (6) étages. Situé le long de Cypress Creek Parkway, l'artère principale Est/Ouest reliant l'I-45 Nord et l'autoroute 249, l'accès immédiat est assuré à toutes les parties de Houston et des environs. Un bon conducteur vous mènera sur l'un des greens du parcours de golf Champions, l'un des clubs de golf les plus prestigieux de Houston. Établi en 1957, Champions jouit d'une riche histoire et a accueilli de nombreux tournois majeurs au fil des ans. De plus, cette propriété est idéalement située au cœur de Champion Forest, l'un des quartiers les plus attrayants de Houston, offrant un accès facile à de nombreux restaurants et options de shopping – y compris Starbucks, Pappadeaux Seafood Kitchen, Randalls, CVS et Barnes & Noble – certains même à distance de marche. Le bâtiment Champions Wells Fargo a été bien entretenu depuis 2007 sous la propriété actuelle "pratique". Ces dernières années, des améliorations ont inclus la modernisation des systèmes d'ascenseurs de la propriété en 2022, ainsi que l'installation d'une nouvelle tour de refroidissement prévue pour juin 2025. De plus, ce bâtiment est construit sur un site de 2,76 acres, offrant un ratio de stationnement généreux de 4,1/1 000 pieds carrés louables. Avec un loyer diversifié de 21 locataires, le bâtiment offre l'opportunité de générer des avantages de flux de trésorerie annuels attrayants. Dans l'ensemble, cette propriété maintient une base de locataires très fidèle, avec plus de 60 % des locataires actuels ayant commencé leur occupation avant 2019. Le locataire principal au rez-de-chaussée de la propriété, Wells Fargo Bank, est l'occupant le plus notable et reconnu de la région. En raison de son emplacement, ce bâtiment de bureaux se positionne comme une opportunité rare pour les locataires cherchant un environnement de bureau de qualité dans la région des Champions. À seulement 23 miles du cœur du centre-ville de Houston, le bâtiment Champions est situé au centre de ce sous-marché de bureaux, qui compte une population de plus de 300 000 personnes dans un rayon de 5 miles, ce qui se traduit par plus de 120 000 employés. En fin de compte, cette opportunité offre à un investisseur la chance d'entrer dans l'un des marchés les plus développés de la grande région métropolitaine de Houston à un prix raisonnable. Dans le marché actuel, le 5625 Cypress Creek Parkway se présente comme un investissement idéal pour un investisseur, un acheteur 1031 ou un propriétaire/occupant pour la vacance du 6ème étage de 4 665 pieds carrés louables qui est en état d'emménagement.

Date de mise en marché :

2025-07-23

Fort Worth Terrain à vendre - Southeast Ft Worth

EMPLACEMENT QUI AUGMENTE LA VALEUR 2001 et 2005 Jenson Road se trouvent dans le code postal en pleine expansion 76112 de l'Est de Fort Worth, avec un accès pratique à l'I-30 et à la Loop 820. Le site est situé juste à côté du parcours de golf Meadowbrook et à quelques minutes du centre communautaire Meadowbrook, du Tarrant County College et des commerces le long de Bridge Street et Eastchase Parkway. Entourée de quartiers établis et de développements en cours, cette zone offre un fort potentiel de croissance résidentielle. RÉNOVÉ. RESPECTÉ. JUSTE À CÔTÉ. Le parcours de golf Meadowbrook, situé à quelques minutes du site, est reconnu comme l'un des meilleurs parcours municipaux du Texas. Le parcours de 18 trous, par 71, s'étend sur 6 363 yards depuis les tees bleus et subit actuellement une rénovation financée par la ville à hauteur de 38,7 millions de dollars. Dirigées par Colligan Golf et Heritage Links, les améliorations comprennent une mise à jour du tracé du parcours, une nouvelle aire de pratique pour le jeu court, des améliorations du stationnement et des systèmes de drainage modernisés. Le projet, entièrement financé et prêt à démarrer, devrait rouvrir à l'été 2025 et renforcera encore l'attrait récréatif de la région.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-18

Humble Terrain à vendre - Kingwood/Humble

Une occasion rare et excitante d'acquérir un parcours de Foot Golf de 18 trous entièrement opérationnel. Situé sur 28 acres, le parcours est conçu avec soin pour offrir un jeu agréable à tous les niveaux de compétence, avec des fairways verdoyants et des greens entretenus professionnellement pour une expérience récréative exceptionnelle. La propriété est agrémentée d'un pavillon extérieur couvert polyvalent, idéal pour des événements, des sorties de groupe ou des sièges ombragés, et d'un magasin de détail manufacturé de 1 465 pieds carrés équipé d'une cuisine, d'une salle de bain intérieure et de deux salles de bain avec accès extérieur — parfait pour les concessions, la location d'équipement ou le commerce de détail spécialisé. Points forts de la propriété : *Parcours de Foot Golf de 18 trous – conçu professionnellement et bien entretenu *Pavillon extérieur couvert – idéal pour les rassemblements, tournois ou locations *Bâtiment de vente au détail manufacturé de 1 465 pi² avec cuisine et plan ouvert adapté pour le service alimentaire, la vente de marchandises ou la billetterie *Espace suffisant pour l'organisation d'événements, ligues de jeunes, sorties d'entreprise, et plus encore *Proximité des autoroutes principales permettant un accès facile depuis les villes voisines Idéal pour un opérateur de parcs et loisirs cherchant à s'étendre, cette propriété offre un modèle récréatif éprouvé avec une utilisation immédiate et un potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-15

Spring Terrain à vendre - The Woodlands

Utilisation sans restriction, Zone X, Non en zone inondable, Emplacement de choix pour construire votre développement dans le corridor Grand Pkwy/Kuykendahl, déjà construit à 90 %. Shopping, commerce de détail, divertissement, restaurant, médical, hôpital, bureau, éducation, distribution, TI, sièges sociaux de nombreuses entreprises dominent ce HUB. Accès facile à plusieurs autoroutes principales, artères et commodités. La région de Kuykendahl Road & Highway 99 (Grand Parkway) offre plusieurs avantages stratégiques, surtout pour les entreprises visant la croissance dans le nord de Houston, Creekside, Augusta Pines et la région de The Woodlands. Voici quelques raisons convaincantes : 1. Accessibilité et connectivité de premier ordre - * L'intersection de Kuykendahl & Hwy 99 offre un accès direct aux principales autoroutes, y compris l'I-45 et la Hwy 249, ce qui en fait un emplacement idéal pour la logistique, les déplacements et la distribution régionale. * La zone fait partie du corridor 2920/Grand Parkway/Kuykendahl, conçu pour soutenir la croissance à long terme et réduire la congestion, améliorant ainsi la mobilité pour les entreprises et les clients. 2. Infrastructure commerciale moderne 3. Marché de consommation et de main-d'œuvre en croissance - * La région bénéficie de la proximité de The Woodlands, l'une des communautés suburbaines les plus riches et à croissance rapide du Texas. * Cet emplacement exploite un bassin de main-d'œuvre diversifié et qualifié, ainsi qu'une base de consommateurs solide, idéale pour les opérations B2B et B2C. 4. Améliorations continues de l'infrastructure - * L'élargissement des routes et les améliorations de l'infrastructure le long de Kuykendahl Road sont en cours, ce qui améliorera la fluidité du trafic et l'accessibilité, renforçant encore l'attrait de la zone pour le développement commercial. Drapeau, commerce de détail, Restaurants, Hôpitaux, Bureaux, Médical, Fitness, Terrains de golf : Grand Parkway Marketplace (Spring, TX) Un grand centre commercial avec une grande variété de marques nationales et de restaurants : * Commerçants : Burlington, Ross Dress for Less, TJ Maxx, Ulta, Michaels, DSW, Famous Footwear, Five Below, James Avery, PetSmart, Mattress Firm, Navy Federal Credit Union * Restauration : Olive Garden, MOD Pizza, Chipotle, Five Guys, Jason’s Deli, Outback Steakhouse, La Madeleine, Bojangles, Uncle Julio’s, Toasted Yolk Café * Services & Bien-être : Orange Theory Fitness, Amazing Lash Studio, Waxing the City, IVX Health, My Kid’s Dentist, Results Physiotherapy. La zone de Kuykendahl et Hwy 99 près de The Woodlands, TX, est entourée d'une large gamme de commodités qui en font un emplacement attrayant pour les entreprises et les résidents. * F45 Training Creekside – Cours de fitness de groupe à haute intensité. * 7 terrains de golf de championnat – Y compris Augusta Pines Golf Course, Gleannloch Pines Golf Course, The Woodlands Country Club, et d'autres. Principales autoroutes : * I-45 (North Freeway) : ~7 miles à l'est via Grand Parkway et FM 2920 ou Spring Stuebner Rd. * Hwy 249 (Tomball Parkway) : ~6 miles à l'ouest via Grand Parkway. * Beltway 8 (Sam Houston Tollway) : ~15–18 miles au sud via I-45 ou Hwy 249. Ces connexions facilitent l'accès au centre-ville de Houston, au corridor énergétique et à d'autres grands quartiers d'affaires, aux aéroports et au canal maritime. * Aéroport intercontinental George Bush (IAH) : ~18 miles au sud-est (~25–30 minutes en voiture), accessible via Grand Parkway et Hardy Toll Road ou I-45. * Aéroport William P. Hobby (HOU) : ~40 miles au sud-est (~50–60 minutes en voiture), via I-45 South.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-14

Austin Terrain à vendre - Central

4312 AVENUE A est zoné MF-3-NCCD-ETOD-DBETOD-NP (Résidence multifamiliale, densité moyenne-District de conservation de quartier-Développement orienté vers le transport équitable-Bonus de densité ETOD-Plan de quartier). Le récent changement de zonage de cette propriété offre une opportunité extraordinaire de redévelopper le site en un projet résidentiel de luxe unique en son genre, sans pareil dans le quartier. La propriété en question est un terrain d'angle de 75’ x 125’ avec accès à une ruelle, situé à l'intersection de West 44th et Avenue A, à seulement un pâté de maisons de la station de métro léger prévue au coin de la 45th Street et Guadalupe. Une étude de faisabilité de réaménagement récente menée par Land Answers, Inc. indique que ce site de construction multifamiliale peut accueillir un bâtiment de cinq étages d'une hauteur de 70 pieds, comprenant 20 unités résidentielles d'une superficie moyenne de 1,156 pieds carrés chacune, et une superficie totale de 25,780 pieds carrés, plus 11 places de stationnement couvertes. Les règlements de zonage pour ce terrain d'angle de 9,370 pieds carrés permettent jusqu'à 60% de couverture imperméable—environ 5,625 pieds carrés—et une empreinte maximale de bâtiment de 5,156 pieds carrés. Selon le consultant en planification du développement, Jim Wittliff, le projet proposé est bien adapté au code de construction nouvellement approuvé, qui permet la construction de bâtiments à escalier unique jusqu'à cinq étages de hauteur. Une copie du rapport de Land Answers, Inc. est disponible sur demande. L'emplacement unique de la propriété en question est très recherché car il est situé à proximité du district historique de Hyde Park et du corridor de transport en commun léger menant à l'Université du Texas et au centre-ville d'Austin. Située dans une zone en forte appréciation, cette propriété bénéficie de la proximité de nombreux équipements locaux dans un rayon d'un demi-mile, tels que le développement Triangle avec de nombreux restaurants, le centre commercial Central Market et l'hôpital Heart, le parc et la piscine de quartier de Hyde Park, le parcours de golf Hancock, et le complexe hôtelier 5 étoiles Commodore Perry Estate Resort. Selon walkscore.com, la disponibilité des commodités à proximité fait de Hyde Park l'un des quartiers les plus accessibles à pied et à vélo d'Austin avec un Walk Score de 84 et un Bike Score de 94. Il est important de noter que la propriété en question est située en dehors du district historique de Hyde Park. Le propriétaire actuel de la propriété cherche un emplacement à proximité pour relocaliser le bungalow de 1934 existant dans le cadre du processus de réaménagement. Agents acheteurs bienvenus - 3% BAC.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-11

Lajitas Terrain à vendre

CONSTRUITE EN 2024 ET ENTIÈREMENT MEUBLÉE, CETTE MAGNIFIQUE MAISON DE 3 CHAMBRES ET 3 SALLES DE BAIN OFFRE UNE VUE IMPRENABLE SUR LE TERRAIN DE GOLF DE LAJITAS ET LES MONTAGNES ENVIRONNANTES. PRIVÉE MAIS PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS DU COMPLEXE, CET ENDROIT EST PARFAIT POUR LES GROUPES DE GOLFEURS ET LES ESCAPADES EN COUPLE. BIEN QU'ELLE AIT ÉTÉ TERMINÉE IL Y A SEULEMENT QUELQUES MOIS, CETTE PROPRIÉTÉ A DÉJÀ ENREGISTRÉ DE BONS REVENUS LOCATIFS DANS LE PROGRAMME DE LOCATION DE L'HÔTEL. À VOIR ABSOLUMENT POUR APPRÉCIER !!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-04

Houston Terrain à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

À moins de 0,5 mile du très populaire parcours de golf Par 3 East River 9. À moins de 0,75 mile de l'autoroute I-10 pour un accès facile à l'autoroute.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-03

Hankamer Services hôteliers à vendre - Outlying Chambers County

En tant que représentant exclusif du vendeur, la division hôtelière de Marcus & Millichap est heureuse de présenter à la vente aux investisseurs qualifiés le Scottish Inn & Suites (« Hôtel » ou « Propriété ») situé à Hankamer, Texas. L'hôtel de marque Scottish Inn & Suites est proposé à 2 175 000 $ ou 49 432 $ par clé. Le Scottish Inn & Suites est un hôtel de 44 chambres sur deux étages situé au 25941 I-10, Hankamer, Texas. La propriété est très visible et facilement accessible depuis la TX-61, qui est parallèle à l'I-10. Les diverses commodités des espaces communs de la propriété incluent une buanderie pour les clients sur place, des barbecues, des distributeurs automatiques et un vaste stationnement pour voitures, camions et véhicules récréatifs. L'hôtel est également équipé de quartiers pour propriétaires sur place avec deux chambres et deux salles de bains. La propriété dispose également de deux nouveaux régulateurs de pression et pompes de circulation, de tous nouveaux chauffe-eau et de toutes nouvelles unités PTAC. Hankamer, une petite communauté non incorporée dans le comté de Chambers, Texas, est située près de la jonction de la State Highway 61 et de la Farm to Market Road 1663, à environ 50 miles à l'est de Houston. Malgré son cadre rural et paisible, Hankamer offre un accès pratique aux commodités urbaines. Nommée d'après la famille Hankamer, premiers colons, la communauté a des racines historiques profondes et une atmosphère conviviale qui peut attirer les visiteurs en quête d'une retraite paisible. L'économie locale, basée sur l'agriculture, l'élevage et la production pétrolière, combinée à la main-d'œuvre pendulaire, offre un flux constant de clients potentiels. Hankamer bénéficie des attractions naturelles de la région, telles que la rivière Trinity et le Trinity River National Wildlife Refuge, qui offrent des activités de plein air comme l'observation des oiseaux et la pêche. Avec des services éducatifs fournis par le district scolaire indépendant d'Anahuac, axé sur la communauté, Hankamer incarne les valeurs texanes traditionnelles d'hospitalité, de famille et d'engagement communautaire, renforçant ainsi son attrait en tant que destination accueillante pour les voyageurs. Située à proximité des attractions voisines, la région entourant le Scottish Inn & Suites répond à des intérêts diversifiés. White’s Park Arena and Barn (0,8 km) attire avec ses événements vibrants, tandis que le Chambers County Community Center (0,8 km) est un point central pour les rassemblements locaux. Découvrez l'ambiance paisible du Magnolia Grove Wedding Venue (1,6 km) où les couples peuvent profiter d'un cadre pittoresque pour leur journée spéciale. Le Scottish Inn & Suites est à proximité en tant qu'option d'hébergement pour les invités du lieu de mariage, assurant un événement sans faille et mémorable. Les amateurs de golf peuvent jouer au Chambers County Golf Course (2,7 km) au milieu de paysages verdoyants. Les voyageurs peuvent se reposer à l'aire de repos de sécurité du comté de Chambers en direction ouest (3,7 km) pour un voyage confortable. Les amoureux de la nature peuvent s'immerger dans la tranquillité de la Turtle Bayou Nature Preserve. Pour un goût du charme rural, Derryberry Farms (8,4 km) offre des expériences agricoles authentiques. Enfin, l'hôpital communautaire Bayside (13,8 km) est prêt à répondre à tous les besoins médicaux, assurant la tranquillité d'esprit des invités. Avec une telle variété d'attractions à proximité, l'hôtel offre une expérience enrichissante pour tous les clients.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-07-02

Palestine Sports et divertissement à vendre

Grande opportunité de posséder un parcours de golf de 9 trous avec un champ de pratique au nord de Palestine, Texas. L'acheteur pourrait développer plus de 35 acres avec des maisons supplémentaires et conserver le parcours de 9 trous ou améliorer l'ensemble du parcours pour en faire un parcours complet de 18 trous avec Club House, Pro Shop, champ de pratique, etc., de nombreuses possibilités disponibles! Les opérateurs du parcours de golf n'ont aucune information à partager sur la vente. VEUILLEZ NE PAS leur poser de questions! Appelez l'agent de la liste pour toute question. Entreprise entièrement opérationnelle, le lycée local l'exploite, l'école possède l'équipement de pelouse et d'entretien, le Club House (portable) et tous les articles inclus pour exploiter le parcours de golf (les voiturettes de golf sont louées). L'annonce concerne la vente du bâtiment et du TERRAIN. Il n'y a pas de chiffres d'exploitation, de feuilles de profits et pertes ou d'informations supplémentaires sur les opérations à partager avec les acheteurs. La propriété peut être achetée en totalité, soit 116,19 acres, ou dans l'un des 2 parcelles montrées sur les photos aériennes. Option A: 111,60 acres 1 500 000 $ Option B: 76,45 acres 1 200 000 $ Option C: 35,15 acres 500 000 $ Toutes les tailles d'acres devront être confirmées par un relevé et ne sont que des estimations! Le site Web du parcours de golf peut être trouvé en cherchant Wildcat Golf Course sur Google. Terrain et bâtiments sont à vendre, prix total 3 000 000 $.

Sous-type de propriété :

Terrain de golf/Terrain de pratique

Date de mise en marché :

2025-07-01

Burleson Terrain à vendre - Johnson County

OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT RÉSIDENTIEL DE PREMIER CHOIX à Burleson/Joshua, située juste à l'est de SW Wilshire Blvd. (TX-174). Ancien terrain de golf et club de campagne entouré de quartiers résidentiels établis. Clubhouse existant de plus de 10 000 pieds carrés et 66 unités d'entreposage libre-service ajoutent de la valeur supplémentaire. **L'ACHETEUR est responsable de toutes les vérifications nécessaires.**

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-30

Palestine Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-23

Texas City Terrain à vendre - Southeast Outlier

Terrain très visible de 3,35 acres situé directement en face du Texas Memorial Park à Texas City. La propriété est entièrement dégagée et offre environ 500 pieds de façade sur la route avec une forte exposition au trafic. Tous les services publics sont disponibles, et le site est prêt pour le développement. Convient pour un usage résidentiel ou commercial, sous réserve de l'approbation de la ville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-21