Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

465 Investment Properties à vendre à Floride, USA

Investment Properties à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 151 NW 11th St, Homestead, FL - Bureau à vendre

Tower Medical Plaza - 151 NW 11th St

Homestead, FL 33030

  • Investment Property
  • Médical à vendre
  • 4 103 283 $ CAD
  • 5 762 pi²
  • 1 Unité

Homestead Bureau à vendre - South Dade

Offert à 2 964 800 $, la propriété génère un revenu d'exploitation net de 200 124 $ la première année, représentant un taux de capitalisation de 6,75 %.

Coordonnées pour la location:

Zeustra Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-08-19
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Plus de détails pour 6 Bed Operational ALF For Sale, Palm Coast, FL - Soins de santé à vendre

Turnkey Licensed 6 Bed ALF in Flagler County - 6 Bed Operational ALF For Sale

Palm Coast, FL 32164

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 795 800 $ CAD
  • 1 972 pi²
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Palm Coast Soins de santé à vendre - Flagler County

Une rare opportunité clé en main d'acquérir une résidence pour personnes âgées (RPA) bien établie, agréée par l'État et l'AHCA, conçue pour offrir aux résidents le confort, la dignité et la qualité de vie que les familles recherchent pour leurs proches. Cette maison primée, spécialement construite, est offerte au prix de 575 000 $, et l'entreprise est disponible pour un montant additionnel de 225 000 $. Possibilité d'assumer un prêt SBA à un taux de 3,75 %. Actuellement en activité avec 4/5 résidents, cette offre permet au nouveau propriétaire de bénéficier d'une opération prête à l'emploi et d'un flux de trésorerie immédiat, tout en poursuivant la vision de soins et de communauté. Conçue avec soin pour ressembler davantage à une maison élégante qu'à une institution, la résidence propose des espaces de vie chaleureux et accueillants où les résidents peuvent profiter de confort, de compagnie et de tranquillité d'esprit. Dotée d'un plan d'étage spacieux et ouvert, de plafonds hauts, d'un puits de lumière offrant une abondante lumière naturelle, ainsi que de chambres privées entièrement meublées, la maison crée une atmosphère conviviale et un environnement où les aînés peuvent véritablement se sentir chez eux tout en maintenant leur indépendance et en bénéficiant de soins personnalisés. La sécurité, l'accessibilité et la conformité ont été soigneusement intégrées dans toute la propriété sans compromettre son ambiance résidentielle et haut de gamme. Les caractéristiques incluent un système d'alarme incendie et de gicleurs conforme à la NFPA, des stations d'alarme incendie, des extincteurs, des panneaux de sortie, un générateur de secours avec réserve de carburant, des rampes, des barres d'appui, des salles de bain accessibles selon les normes ADA, et une surveillance centralisée. Cette RPA jouit d'une solide réputation communautaire, d'une longue histoire d'exploitation et d'une présence bien établie sur le marché des soins aux aînés. La propriété offre un potentiel de croissance significatif, y compris la possibilité d'élargir la capacité au-delà de la licence actuelle de 6 lits, sous réserve des règlements locaux, des permis et des approbations réglementaires. Un résumé de l'acquisition et une ventilation détaillée des prix sont disponibles sur demande. Les états financiers (Profit & Loss) sont accessibles sur présentation d'une preuve de fonds. Veuillez ne pas déranger l'opérateur, les locataires potentiels ou visiter la propriété sans rendez-vous programmé.

Coordonnées pour la location:

Realty One Group Next Gen

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-08-13
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Plus de détails pour 1596 Lake George Rd, Seville, FL - Spécialité à vendre

Stoughton's Pine Island Campground - 1596 Lake George Rd

Seville, FL 32190

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 560 400 $ CAD
  • 5 000 pi²

Seville Spécialité à vendre - NW Volusia County

Découvrez le charme de cette opportunité d'investissement exceptionnelle. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété offre des emplacements avec vue sur l'eau et un accès à une rampe de mise à l'eau privée sur les eaux immaculées du lac George. Les visiteurs peuvent profiter d'une journée relaxante de pêche et d'activités en plein air. Saisissez l'occasion de posséder un coin de paradis où chaque jour ressemble à des vacances. Possibilités de valeur ajoutée : entreposage de bateaux, location de VR, maison de location et plus encore. Modernisez les emplacements, installez des compteurs sur toutes les pompes, transformez le bâtiment d'entreposage actuel en un centre récréatif. Ajoutez des commodités telles qu'un parc pour chiens, une station de barbecue et/ou un terrain de pickleball. Proposez aux visiteurs des options de location allant des bateaux aux vélos et équipements de pêche. Rehaussez l'expérience avec des foyers et une station de guimauves pour des soirées inoubliables. Note : Tous les emplacements sont des emplacements pour VR. Les visiteurs actuels ont ajouté des « Florida rooms » et installé des revêtements autour de leurs VR. Le comté de Volusia n'autorise plus cela, mais les installations existantes ont été exemptées en vertu d'une clause de droits acquis. Points forts de l'investissement : - Emplacement privilégié près du lac George, l'une des principales destinations de navigation et de pêche en Floride - Multiples opportunités de revenus immédiats nécessitant un investissement en capital minimal - Potentiel de croissance significatif grâce à des améliorations opérationnelles et à l'optimisation des loyers - Forte demande générée par les activités de plein air, les voyages en VR, la pêche et le tourisme en bord de l'eau - Possibilité de transformer la propriété en un camping et complexe de VR de premier plan Opportunités de croissance des revenus immédiats : **Revenus liés à l'entreposage de bateaux** Mettez en place un programme d'entreposage de bateaux payant pour les zones d'entreposage de bateaux existantes. Actuellement, les bateaux sont entreposés gratuitement, ce qui représente une opportunité immédiate de générer des revenus récurrents supplémentaires. **Augmenter les loyers sous-évalués** Les loyers actuels des emplacements sont considérablement inférieurs aux tarifs du marché. Des ajustements progressifs des loyers offrent une voie claire pour augmenter les flux de trésorerie tout en restant compétitif dans la région. **Louer une maison de 5 chambres et 4 salles de bain** Louez-la comme résidence à long terme ou comme location de vacances haut de gamme pour créer une source de revenus supplémentaire substantielle. Possibilités d'amélioration de la valeur ajoutée : **Développer les locations récréatives** Profitez de l'emplacement de la propriété en proposant : - Location de bateaux - Location de kayaks et canoës - Location d'équipement de pêche - Location de vélos - Location de planches à pagaie et autres équipements de loisirs en plein air **Créer des espaces de rassemblement rentables** Installez des foyers individuels sur chaque emplacement et vendez du bois de chauffage en paquet. Aménagez une zone de foyer communautaire et proposez des kits de guimauves, des collations, des boissons et des produits dérivés du camping. Favorisez une atmosphère sociale mémorable qui encourage des séjours prolongés et des visites répétées. **Ajouter des commodités pour les familles et les animaux de compagnie** Rehaussez davantage l'attrait de la propriété avec : - Parc pour chiens - Pavillon de barbecue extérieur - Terrain de pickleball - Espaces de loisirs communautaires **Moderniser l'infrastructure pour VR** Convertissez les emplacements actuels de 30 AMP en service de 50 AMP. Accommodez des VR plus grands et modernes pour augmenter la compétitivité sur le marché. **Construire des installations de buanderie et de salle de bain** Offrez une commodité supplémentaire aux visiteurs. Générez des revenus supplémentaires grâce aux services de buanderie. La vente inclut un total de 4 parcelles : 4742-00-00-0012 4742-00-00-0013 4742-00-00-0770 4742-00-00-0780

Coordonnées pour la location:

JP Capital Solutions, LLC

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-08-11
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Plus de détails pour 13301 NW 24th Ave, Miami, FL - Spécialité à vendre

13301 NW 24th Ave

Miami, FL 33167

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 5 743 600 $ CAD
  • 14 980 pi²
  • Climatisation

Miami Spécialité à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Rare opportunité d'acquérir un important site de développement en milieu urbain d'environ 2,91 acres contiguës dans le comté de Miami-Dade. Situé au 13301 NW 24th Avenue, cette offre comprend deux parcelles adjacentes totalisant environ 126 759 pieds carrés de terrain, ainsi qu'environ 17 524 pieds carrés d'améliorations existantes. La propriété est actuellement aménagée et exploitée en tant que campus religieux établi, avec des installations comprenant un sanctuaire, plusieurs espaces d'assemblée et de rassemblement, des bureaux administratifs, des salles de bain, une cuisine et des installations de fraternité, un ancien espace préscolaire ou éducatif, ainsi qu'un terrain vacant supplémentaire. La configuration existante offre un potentiel immédiat pour une utilisation continue à des fins religieuses, éducatives, communautaires, institutionnelles ou pour un propriétaire-utilisateur. Cependant, la véritable opportunité réside dans la valeur foncière du site, sa taille, son emplacement et son potentiel pour des droits et un réaménagement futurs. Alors qu'il devient de plus en plus difficile d'assembler des terrains constructibles sur le marché de Miami, cette offre permet à un promoteur ou à un investisseur de contrôler près de trois acres contigus dans le cadre d'une seule acquisition. La propriété pourrait offrir une opportunité de développer des concepts de réaménagement résidentiels, éducatifs, institutionnels, communautaires, de logements abordables, de logements pour personnes âgées ou autres, sous réserve des règlements de zonage, des réglementations d'utilisation des terres, des approbations gouvernementales et des processus d'autorisation applicables. L'utilisation religieuse actuelle du site peut également constituer un point de départ stratégique pour les organisations cherchant à établir ou à agrandir une église, une école, une garderie, une organisation à but non lucratif, un centre communautaire, un service social ou une utilisation institutionnelle similaire. Un acheteur pourrait évaluer si certaines parties des améliorations existantes peuvent être rénovées, réaffectées, agrandies ou intégrées dans un plan de réaménagement plus vaste. La propriété est actuellement identifiée avec une désignation de zone primaire de 0100 Résidentiel unifamilial – Général et une classification d'utilisation principale des terres de 7144 Religieux – Exonéré : Religieux. Les acheteurs et promoteurs potentiels doivent confirmer de manière indépendante le district de zonage applicable, la désignation du plan d'aménagement, la densité, l'intensité, les usages permis, les usages conditionnels, les exceptions spéciales, les exigences de lotissement, la capacité des services publics et toutes les autres exigences de développement auprès du comté de Miami-Dade et des agences gouvernementales compétentes. Cette offre convient parfaitement à un promoteur, un investisseur, une organisation religieuse, un opérateur éducatif, une organisation communautaire ou un propriétaire-utilisateur cherchant une propriété de taille significative dans le comté de Miami-Dade avec une infrastructure existante et un potentiel significatif de repositionnement à long terme. La combinaison d'acres contigus, d'améliorations existantes, de multiples espaces fonctionnels et d'opportunités potentielles d'autorisation fait de cette acquisition une opportunité unique sur un marché où les assemblages comparables se font de plus en plus rares. La propriété est offerte en l'état. Toutes les mesures, les superficies des bâtiments, les superficies des terrains, les usages permis, le potentiel de développement et les informations sur le zonage sont approximatifs et doivent être vérifiés de manière indépendante par l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

BLUE STAR REALTY PROS INC

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-08-07
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Plus de détails pour 2425 N Hiawassee Rd, Orlando, FL - Spécialité à vendre

2425 N Hiawassee Rd

Orlando, FL 32818

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 3 806 000 $ CAD
  • 53 306 pi²

Orlando Spécialité à vendre - West Colonial

Une Occasion Rare de Réinventer un Campus Emblématique 2425 N. Hiawassee Road | Orlando, Floride 32818 Situé sur un terrain de 7,72 acres au cœur de l’un des corridors de croissance établis d’Orlando, cet ancien campus d’église et d’école offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs visionnaires, les institutions éducatives, les organisations religieuses et les promoteurs à la recherche d’une propriété alliant histoire et potentiel futur. Pendant des décennies, ce campus a été un lieu de culte et d’éducation de premier plan, influençant des milliers de vies au sein de la communauté environnante. Aujourd’hui, il est prêt à entamer son prochain chapitre. Bien que la propriété nécessite des rénovations et une modernisation, sa plus grande valeur réside dans son ampleur, son emplacement stratégique et ses possibilités de réaménagement illimitées. Qu’il soit restauré en tant que campus d’église florissant, transformé en école privée ou en école à charte, ou réaménagé en communauté résidentielle (sous réserve des zonages et des approbations gouvernementales), cette propriété offre une occasion rare de créer un impact durable dans un marché en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Millenia Partners

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-07-28
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Plus de détails pour 3 Quads | 1 Duplex | Gainesville, FL – Multi-résidentiel à vendre, Gainesville, FL

3 Quads | 1 Duplex | Gainesville, FL

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 179 800 $ CAD
  • 7 100 pi²
  • 4 Propriétés | Multi-résidentiel

Gainesville Portefeuille de propriétés à vendre - West Gainesville

Cet investissement est proposé sous forme de portefeuille avec la possibilité d'acheter les immeubles individuellement. Le prix demandé pour le portefeuille est de 1 545 000 $. Les prix individuels sont de 440 000 $ par quadruplex et de 225 000 $ par duplex.

Coordonnées pour la location:

The Multifamily Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-07-23
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Plus de détails pour 4215 Stearns Rd, Valrico, FL - Spécialité à vendre

4215 Stearns Rd

Valrico, FL 33596

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 4 705 600 $ CAD
  • 11 543 pi²

Valrico Spécialité à vendre - Eastern Outlying

Appel à tous les investisseurs, développeurs, entrepreneurs et visionnaires! Cette propriété unique est vendue TELLE QUELLE et représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Achetez environ 2,0 acres pour 2 400 000 $ ou acquérez l'ensemble de la propriété de 5,46 acres pour 3 400 000 $. Un financement par le vendeur est disponible pour les acheteurs qualifiés. La propriété comprend 20 chambres, 21 salles de bain, 3 cuisines complètes et une piscine intérieure creusée unique en son genre, offrant un potentiel énorme pour une large gamme d'utilisations résidentielles ou commerciales, sous réserve de vérification par l'acheteur et des approbations de zonage locales. Cette propriété est idéale pour les opérateurs de résidences pour personnes âgées ou de soins aux aînés, les fournisseurs de traitement résidentiel ou de santé comportementale, les organisations de rétablissement ou de vie sobre, les organisations religieuses cherchant un campus de retraite ou de ministère, les écoles privées ou établissements éducatifs, les centres de retraite d'entreprise, les exploitants de lieux de mariage et d'événements, les investisseurs en hôtellerie boutique, les complexes familiaux multigénérationnels ou les développeurs cherchant des opportunités d'expansion future. Idéalement située dans la région prisée de Valrico, avec un accès facile aux grandes autoroutes, aux commerces, aux restaurants et au marché élargi de Tampa Bay, cette offre rare combine ampleur, polyvalence et potentiel d'investissement exceptionnel. Les acheteurs sont encouragés à effectuer leur propre diligence raisonnable concernant le zonage, l'utilisation des terres, les permis et l'utilisation prévue. Une preuve de fonds ou une pré-approbation de prêt doit accompagner toutes les offres.

Coordonnées pour la location:

Dalton Wade Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-07-20
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Plus de détails pour 472 N Causeway, New Smyrna Beach, FL - Spécialité à vendre

472 N Causeway

New Smyrna Beach, FL 32169

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 076 000 $ CAD
  • 1 626 pi²

New Smyrna Beach Spécialité à vendre - South Beach Cities

Un joyau unique sur North Causeway! Actuellement en activité en tant que B&B entièrement opérationnel, ce bien se distingue par un design inégalé dans la région et une note exceptionnelle de 4,92 étoiles sur Airbnb, plébiscité par les invités. Situé dans une zone B-2, offrant une variété d'options pour augmenter votre potentiel de revenus. À quelques pas de l'Intracoastal Waterway, des restaurants, bars et boutiques de Flagler Ave et Canal Street. Des dérogations obtenues en 2015 permettent l'ajout d'une structure de trois étages sur le Causeway, offrant un potentiel illimité. Construisez la maison de vos rêves avec vue sur l'Intracoastal aux deuxième et troisième étages, tout en exploitant un commerce au rez-de-chaussée, le tout accompagné d'un revenu généré par la location à court terme d'un B&B déjà éprouvé. Aucune autre opportunité sur l'île n'offre autant de possibilités. Planifiez une visite pour découvrir en personne cette propriété exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Collado Real Estate

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-13
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Plus de détails pour 34 Meigs Dr, Shalimar, FL - Terrain à vendre

34 Meigs Dr

Shalimar, FL 32579

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 809 640 $ CAD
  • Lot de 0,55 AC

Shalimar Terrain à vendre

Zoné résidentiel suburbain avec potentiel de développement multifamilial pour la construction d'un quadruplex. Duplex entièrement loué comprenant des unités de 2 chambres et 2 salles de bain complètes, offrant des vues spectaculaires sur le lac Vivian/Lac Clyde, la baie de Choctawhatchee et l'île d'Okaloosa à l'horizon. Nouveau toit installé en 2018. L'unité A dispose d'une grande véranda avec moustiquaire offrant une vue imprenable sur le lac. L'unité A a été entièrement rénovée en 2018, jusqu'à la charpente, avec des améliorations au niveau des planchers, des murs, des appareils électroménagers modernisés, de nouveaux luminaires et un système de chauffage et climatisation (CVC) remplacé en 2017. L'unité B comprend des salles de bain rénovées, dont une douche à accès facile. Parmi les autres améliorations, on note un nouveau four (2016), un chauffe-eau neuf (2021), un nouveau système CVC (juillet 2022), des appareils électroménagers modernisés et un nouveau revêtement de sol en LVP. Une nouvelle conduite d'égout de 150 pieds a été installée en avril 2023. Le comté a également achevé un projet visant à surélever Meigs Drive devant la propriété pour améliorer le drainage. L'acheteur est responsable de vérifier toutes les mesures.

Coordonnées pour la location:

Lokation Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-08
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Plus de détails pour 405 S Orion Ave, Clearwater, FL - Multi-résidentiel à vendre

Orion Manor - 405 S Orion Ave

Clearwater, FL 33765

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 072 600 $ CAD
  • 2 953 pi²
  • Cuisine

Clearwater Multi-résidentiel à vendre - Mid-Pinellas

405 S Orion Avenue | Propriété d'investissement magnifiquement rénovée avec potentiel de développement au cœur de Clearwater Bienvenue au 405 S Orion Avenue, une propriété multifamiliale de quatre unités magnifiquement rénovée offrant des revenus immédiats, un emplacement exceptionnel et des possibilités futures passionnantes au cœur de Clearwater, en Floride. Mise à jour avec soin et imprégnée d'une esthétique européenne raffinée, cette propriété se distingue des investissements immobiliers typiques. Inspirés par l'éducation artistique du propriétaire en Italie et sa passion de longue date pour le design, les intérieurs reflètent une sensibilité européenne sophistiquée. La palette de couleurs harmonieuse et les finitions discrètes ont été soigneusement choisies pour créer des espaces lumineux et accueillants, offrant aux résidents un environnement de vie à la fois relaxant et intemporel. Chaque unité contribue à créer un cadre attrayant pour les locataires à long terme, favorisant ainsi un taux d'occupation élevé. Un autre atout de la propriété est son vaste jardin arrière, offrant une flexibilité pour les loisirs en plein air et un potentiel d'expansion future. Sous réserve des approbations locales, le site pourrait permettre la construction d'une unité d'habitation accessoire (ADU) ou d'autres améliorations valorisantes. Pour les investisseurs et les promoteurs, le 405 S Orion Avenue représente une opportunité particulièrement intéressante. La propriété est située sur un terrain zoné commercial, et le zonage actuel pourrait permettre le développement de jusqu'à 10 unités résidentielles, ce qui en fait une acquisition attrayante pour ceux qui recherchent à la fois des flux de trésorerie immédiats et un potentiel de redéveloppement à long terme. L'emplacement est l'un des atouts majeurs de cette propriété. Située à quelques minutes du centre-ville de Clearwater, les résidents bénéficient d'un accès pratique aux restaurants, aux boutiques, aux divertissements et à la transformation et revitalisation passionnantes en cours dans le quartier central. L'école renommée Delphi se trouve sur la même rue, augmentant l'attrait de la région pour les familles et les professionnels. Pour ceux qui recherchent le style de vie côtier de la Floride, Clearwater Beach, régulièrement classée parmi les plus belles plages des États-Unis, est à seulement 10 à 15 minutes en voiture. Les transports en commun sont également facilement accessibles, notamment la ligne de bus Route 60, qui offre un accès direct au centre-ville de Clearwater et à la plage. Alors que Clearwater continue d'attirer de nouveaux investissements, résidents et visiteurs, des opportunités comme le 405 S Orion Avenue deviennent de plus en plus précieuses. Que vous recherchiez un actif générateur de revenus stables, un investissement à valeur ajoutée ou un projet de redéveloppement futur, cette propriété offre une combinaison unique d'emplacement, de caractère, de flexibilité et de potentiel de croissance. Investissement. Style de vie. Design. Opportunité. Le 405 S Orion Avenue est bien plus qu'une propriété multifamiliale : c'est une opportunité d'investissement soigneusement conçue, positionnée pour tirer parti de la croissance continue et de l'évolution de l'une des communautés côtières les plus prisées de Floride.

Coordonnées pour la location:

High Point Realty Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-27
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Plus de détails pour Clyde Morris Blvd, Port Orange, FL - Terrain à vendre

Clyde Morris Blvd

Port Orange, FL 32123

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 491 199 $ CAD
  • Lot de 3,36 AC

Port Orange Terrain à vendre - South Daytona Beach

1 799 999 USD PRIX Financement par le propriétaire, sans recours, sans vérification de crédit avec un acompte de 1/3. Conditions, durée, TAEG, TOUT EST NÉGOCIABLE.

Coordonnées pour la location:

Executive Realty Network

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-17
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Plus de détails pour Okeechobee Multifamily Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Okeechobee, FL

Okeechobee Multifamily Portfolio

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 605 440 $ CAD
  • 2 997 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Okeechobee Portefeuille de propriétés à vendre

Une opportunité rare au centre-ville d'Okeechobee : deux triplex en maçonnerie situés sur des terrains d'angle au même carrefour, juste au sud du corridor de Park Street, l'axe principal du centre-ville. Six unités identiques de 2 chambres et 2 salles de bain réparties sur 5 760 pieds carrés, sur un terrain total de 0,70 acre, avec un seul plan d'étage, une seule référence de loyer et un seul manuel opérationnel. À distance de marche de Flagler Park, Okeechobee Main Street et des restaurants locaux. Les deux bâtiments sont prêts à l'emploi dès aujourd'hui : les toitures et les systèmes de climatisation ont été remplacés au cours des 24 à 36 derniers mois. Les loyers actuels sont environ 12 % en dessous du marché, offrant une voie réalisable vers un revenu net d'exploitation (NOI) stabilisé de 70 022 $ grâce à un roulement locatif régulier. Avec un prix de 193 333 $ par porte, soit une réduction par rapport aux comparables récents de triplex à Okeechobee, ce portefeuille offre un flux de trésorerie durable dès aujourd'hui et une histoire de croissance du rendement clairement définie pour demain.

Coordonnées pour la location:

Apex Capital Realty LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-10
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Plus de détails pour 1122 Crescent St, Sarasota, FL - Terrain à vendre

1122 Crescent St

Sarasota, FL 34242

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 6 850 800 $ CAD
  • Lot de 23 206,00 AC

Sarasota Terrain à vendre

Rare opportunité pour les développeurs à Siesta Key. Ce terrain vacant, zoné RMF-1 (Résidentiel Multi-Familial), est composé de deux lots totalisant environ 23 206 pieds carrés et est accompagné de deux options de construction conçues par des professionnels. La première option permet la construction d'une maison unifamiliale et d'un duplex, chacun doté de piscines privées, d'espaces de vie extérieurs couverts et de garages pour 3 ou 4 voitures. La deuxième option propose un magnifique complexe de condos boutique de 3 étages avec une piscine de style resort dans une cour, des cabanas privées, de grands balcons et un aménagement paysager tropical luxuriant. Des informations supplémentaires et les plans architecturaux pour les deux options sont disponibles sur demande, veuillez contacter l'agent inscripteur. Situé dans le quartier recherché de Point of Rocks Terrace, à quelques minutes de la célèbre plage de Siesta Key — régulièrement classée parmi les meilleures plages du pays. C'est une occasion rare de construire sur l'une des îles-barrières les plus prisées de la Floride.

Coordonnées pour la location:

KONA REALTY

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-02
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Plus de détails pour OCEANFRONT MIAMI BEACH AIRBNB PORTFOLIO – Local d'activités à vendre, Miami Beach, FL

OCEANFRONT MIAMI BEACH AIRBNB PORTFOLIO

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 321 600 $ CAD
  • 2 330 pi²
  • 6 Propriétés | Multi-résidentiel

Miami Beach Portefeuille de propriétés à vendre

Portefeuille clé en main de locations à court terme en bord de mer au Castle Beach Club Miami Beach. Le portefeuille comprend 6 unités entièrement rénovées en bord de mer avec une opération Airbnb active, sans restrictions de location, une gestion professionnelle en place, et environ 285 000 $ de revenus bruts annuels. La société de gestion actuelle est disposée à continuer après la vente. Les frais d'entretien sont de 873 $ par unité et incluent les services publics et les commodités. Castle Beach Club - 5445 Collins Ave Miami Beach, FL 33160.

Coordonnées pour la location:

Golden Keys Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-02
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Plus de détails pour Magnolia/O'Brien Multifamily 3 Propertie – Multi-résidentiel à vendre, Gainesville, FL

Magnolia/O'Brien Multifamily 3 Propertie

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 321 600 $ CAD
  • 14 430 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Gainesville Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest Gainesville

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ La propriété est un portefeuille multifamilial de 22 logements totalisant 14 430 pieds carrés répartis dans quatre immeubles en blocs de béton sur 0,96 acre, situés à distance de marche de plusieurs restaurants et boutiques et à moins de deux milles de l'Université de Floride. La combinaison d'unités comprend 17 unités d'une chambre/une salle de bain et cinq unités de deux chambres/une salle de bain, les locataires étant responsables de tous les services publics. Plusieurs unités ont été rénovées, ce qui permet à un investisseur de poursuivre les mises à jour intérieures, d'augmenter les loyers pour atteindre les niveaux du marché et d'améliorer l'attrait général grâce à des améliorations ciblées de l'aménagement paysager. Les loyers sur place actuels sont inférieurs au marché, les logements d'une chambre s'élevant en moyenne à 900$ comparativement aux loyers estimés du marché de 1 100$, et les logements de deux chambres à coucher se chiffrant en moyenne à 975$, comparativement aux loyers estimés du marché de 1 400$. Le zonage MU-1 et la configuration existante du site peuvent également offrir un potentiel de densité supplémentaire, y compris la possibilité de retirer le duplex situé au centre et de construire d'autres unités multifamiliales à sa place.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-25
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Plus de détails pour 800 Elizabeth St, Key West, FL - Spécialité à vendre

800 Elizabeth St

Key West, FL 33040

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 489 816 $ CAD
  • 2 349 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Key West Spécialité à vendre

Nichée dans l'une des poches les plus paisibles et charmantes de la vieille ville, cette propriété unique à logements multiples offre le mélange parfait de caractère classique de Key West et de vie modulable.Au 800 Elizabeth Street, vous trouverez une maison Conch par excellence sur deux étages avec 5 chambres et 3 salles de bains, des plafonds imposants et des détails architecturaux intemporels. Commencez vos matinées sur le porche accueillant et détendez-vous le soir sur le balcon à l'étage donnant sur la rue calme et bordée d'arborés.À quelques pas, le 624 Petronia Street offre un duplex bien conçu avec deux unités séparées d'une chambre et d'une salle de bain : chacune avec une cuisine complète et une laveuse et sécheuse privées, ce qui les rend idéales pour les clients, les locataires ou la famille élargie. Entre les deux maisons, un patio partagé accueillant crée le parfait cadre pour dîner en plein air, griller et vivre sur une île détendue sous les palmiers. Situé dans une zone inondable X souhaitable (l'une des les plus hautes altitudes de Key West), cette propriété allie la tranquillité d'esprit à un emplacement imbattable dans la vieille ville à proximité de tout, mais à l'écart de l'agitation. Que vous recherchiez un investissement générateur de revenus, un complexe familial ou une retraite privée sur une île avec de la place pour tout le monde, cette offre rare capture le véritable esprit de la vie à Key West.

Coordonnées pour la location:

Preferred Properties Key West

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 8806 SW Start Center St, Arcadia, FL - Multi-résidentiel à vendre

Horse Creek Retreat - 8806 SW Start Center St

Arcadia, FL 34269

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 390 800 $ CAD
  • 14 223 pi²
  • Climatisation
  • Quai de chargement
  • Accès 24 heures
  • Bord de l’eau
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Arcadia Multi-résidentiel à vendre

Propriété clé en main en bord de l'eau | Revenu brut vérifiable de 237 000 $+/- | Offerte à un taux de capitalisation de 7 % | 16 unités locatives | 10 bâtiments | 12,2 acres | ACCÈS AU GOLFE | Une des premières fois disponible pour un achat privé, précédemment vendue par l'État de Floride. ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, avec plusieurs TOITURES RÉCENTES, NOUVELLES CUISINES, ÉLECTROMÉNAGERS, SYSTÈMES HVAC, REVÊTEMENTS DE SOL, PEINTURE INTÉRIEURE ET EXTÉRIEURE, et plus encore. Horse Creek Retreat est une entreprise Airbnb établie avec une cote de 4,99 étoiles et plus de 300 avis, offrant un flux de trésorerie immédiat. Opportunité rare d'acquérir une retraite en bord de l'eau entièrement opérationnelle et génératrice de revenus, avec plus de 950 pieds linéaires de façade sur le Golfe sur 12,2± acres. Cette propriété unique comprend 16 unités génératrices de revenus réparties sur 10 structures, offrant un mélange diversifié de locations à court terme, de locataires à long terme et d'hébergements pour groupes. Les améliorations incluent un bâtiment de dortoir de 9 unités, un centre de retraite de 7 chambres idéal pour les grands groupes, un bâtiment de cafétéria, un chalet en bord de l'eau, (3) mini-maisons, (2) sites pour VR générateurs de revenus, un bâtiment utilitaire avec atelier, un grand hangar et un bâtiment de stockage. Un potentiel de valeur ajoutée significatif demeure, y compris un grand bâtiment de cafétéria en bord de l'eau avec cuisine commerciale (idéal pour des événements ou des revenus supplémentaires) et une résidence entièrement rénovée pour le propriétaire qui peut être louée pour générer des revenus supplémentaires. Zonage AGRICOLE - Usages approuvés : Agri-tourisme, Gîte touristique, Hôpital vétérinaire, Élevage/entraînement d'animaux, Vente de bétail, Production de fruits/noix, Production d'œufs/lait, Granges, Entreposage d'équipement agricole, Apiculture, Quai privé, Pêcheries commerciales, Garderie familiale, CHEVAUX/ANIMAUX, et plus encore! Les caractéristiques de la propriété incluent une rampe de mise à l'eau privée, une façade paisible sur un canal, un enclos pour animaux et une clôture complète. Potentiel "hors réseau" avec un système privé de traitement des eaux usées et une installation de traitement de l'eau commerciale. Idéalement située à moins de 10 minutes de l'I-75 et du centre-ville de Punta Gorda, tout en offrant intimité et environnement naturel adjacent à des milliers d'acres de terres préservées. Parfait pour les investisseurs, les opérateurs de retraites ou ceux qui recherchent une entreprise d'hospitalité évolutive avec des revenus solides en place et un potentiel de croissance. Ne manquez pas cette OPPORTUNITÉ RARE - planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Marc Joseph Realty

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 4120 3rd Ave NW, Naples, FL - Multi-résidentiel à vendre

MRS Promises LLC - 4120 3rd Ave NW

Naples, FL 34119

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 421 880 $ CAD
  • 5 198 pi²

Naples Multi-résidentiel à vendre - North Naples

INVESTISSEURS—NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE! Cette propriété génératrice de revenus offre un potentiel de revenu brut annuel de plus de 500 000 $. Entièrement rénovée et bien établie, cette installation de vie sobre à la fine pointe de la technologie, comprenant 26 lits, est idéalement située dans le comté de Collier, entourée de centres de traitement renommés tels que Hazelden Betty Ford et David Lawrence Centers, entre autres. La propriété est approuvée par le comté pour une structure supplémentaire de 1 800 pieds carrés, permettant une expansion en tant que résidence supplémentaire, centre de traitement ou programme IOP—augmentant ainsi encore davantage le potentiel de revenus. Connue sous le nom de The Retreat at Primary Purpose, cette résidence a redéfini la vie sobre dans le sud-ouest de la Floride en favorisant un véritable sens de communauté tout en offrant un soutien et des services exceptionnels. Alternativement, la propriété offre une flexibilité d'utilisation en tant qu'établissement de soins à domicile ou même en tant que location de vacances à grande échelle (VRBO/Airbnb), à seulement quelques minutes des plages renommées de Naples, en Floride. Nichée dans la prestigieuse subdivision de Collier Woods, la propriété est accessible par une allée sinueuse de 400 pieds et entourée d'un aménagement paysager luxuriant et privé. Les caractéristiques extérieures incluent des arbres illuminés, un foyer, trois patios en pavés de briques et une piscine—créant une véritable ambiance de style resort. Les maisons de domaine environnantes renforcent encore l'attrait de cet emplacement exclusif. À l'intérieur, la maison présente des plafonds cathédrale et une disposition spacieuse comprenant 10 chambres, 6 salles de bain et 3 cuisines, ainsi qu'une nouvelle extension construite avec des plafonds de 11 pieds, des fenêtres et portes résistantes aux ouragans, et des espaces de vie généreusement dimensionnés. Les points forts supplémentaires incluent un système de filtration d'eau à la fine pointe de la technologie, deux systèmes septiques, deux nouvelles unités de climatisation, des armoires haut de gamme avec comptoirs en granit, des salles de bain carrelées du sol au plafond, et un système d'éclairage intérieur/extérieur impressionnant. La propriété offre également un stationnement conçu pour accueillir jusqu'à 20 véhicules. Le vendeur propose une option de location-retour de 36 mois à 13 000 $/mois, offrant un revenu stable et immédiat aux investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Premiere Plus Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 1746 Coriander Dr, Poinciana, FL - Multi-résidentiel à vendre

Tuscany Preserve Poinciana - 1746 Coriander Dr

Poinciana, FL 34759

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 996 480 $ CAD
  • 4 200 pi²

Poinciana Multi-résidentiel à vendre - Polk County

Honesty Home Builders présente un tout nouveau bâtiment Quadplex, avec chacun des 4 logements offrant une villa de 2 chambres et 2 salles de bain dans Tuscany Preserve, une communauté privée et sécurisée. Ces villas modernes de style quadplex arborent des toits en tuiles espagnoles, ajoutant un charme intemporel à l’extérieur de la communauté. Les villas modernes disposent de carreaux de céramique partout, de cabinets de 42 pouces, de comptoirs en granit et d’appareils électroménagers en acier inoxydable à la fine pointe de la technologie. Tuscany Preserve offre des commodités exclusives, notamment une salle de sport privée, un clubhouse, une piscine, ainsi que des terrains de tennis et de basketball. Chaque propriétaire bénéficie d’une connexion Internet haute vitesse et de centaines de chaînes télévisées couvertes par l’association, rendant la vie ici sans effort! Toutes les options de financement sont acceptées : FHA, VA et Conventionnel. Renseignez-vous sur le prêteur préféré du constructeur et les incitatifs pour les frais de clôture. Les locations à court terme et les Airbnbs sont autorisés!

Coordonnées pour la location:

The Firm RE

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 8207 Forest City Rd, Orlando, FL - Soins de santé à vendre

Sweet Water of Orlando - 8207 Forest City Rd

Orlando, FL 32810

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 15 915 999 $ CAD
  • 20 364 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Orlando Soins de santé à vendre - Maitland Center

Senior Housing Realty est ravi d'offrir aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir une résidence pour personnes âgées de 92 lits et 46 unités, avec la possibilité d'ajouter une aile dédiée aux soins de la mémoire. Le vendeur a récemment terminé un projet d'agrandissement et de rénovation de 2 millions de dollars en 2021.

Coordonnées pour la location:

Realty Investment Advisors

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 601 Imperial blvd, Lakeland, FL - Spécialité à vendre

South Lakeland Redevelopment Opportunity - 601 Imperial blvd

Lakeland, FL 33803

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 010 182 $ CAD
  • 2 087 pi²

Lakeland Spécialité à vendre - Polk County

Cette excellente opportunité est située à moins d’un demi-mile de South Florida Avenue à Lakeland. South Florida Avenue constitue le principal corridor nord-sud traversant Lakeland, reliant North Lakeland et l’Interstate 4 (I-4) à South Lakeland et au Polk Parkway, offrant une accessibilité régionale solide. La propriété se trouve à quelques pâtés de maisons de Walmart et du centre commercial Merchants Walk, dans le quartier The Villas. Cet emplacement offre un accès pratique à une vaste gamme de commerces, de restaurants et de commodités quotidiennes. Le bâtiment existant couvre environ 2 087 pieds carrés et comprend une grande salle de réunion, une cuisine, ainsi que des toilettes séparées pour hommes et femmes. Le site, combiné à une parcelle supplémentaire, totalise environ 1,35± acres et inclut une piscine et un terrain de shuffleboard. Avec l’électricité, l’eau et les égouts déjà en place, la propriété est bien positionnée pour un repositionnement ou un redéveloppement simple. Ce site offre une flexibilité pour une utilisation continue en tant qu’installation récréative de quartier ou pour un changement de zonage afin d’accueillir des bureaux ou d’autres usages commerciaux à faible intensité. De plus, il pourrait y avoir une opportunité de redévelopper la propriété pour un usage multifamilial, incluant des configurations de duplex, triplex ou quadplex. Tous les zonages, usages permis et potentiels de redéveloppement doivent être vérifiés indépendamment auprès des autorités compétentes pendant la période de diligence raisonnable.

Coordonnées pour la location:

The Reyes Group

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-04-18
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Plus de détails pour 39 Seabreeze Blvd, Inlet Beach, FL - Spécialité à vendre

30A Beach Investment - 39 Seabreeze Blvd

Inlet Beach, FL 32461

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 11 764 000 $ CAD
  • 5 981 pi²

Inlet Beach Spécialité à vendre

PROPRIÉTÉ D'INVESTISSEMENT PREMIER 30A GÉNÉRANT PLUS DE 800 000 $ DE REVENUS LOCATIFS - Construction neuve de 4 524 pi², maison de vacances à deux étages comprenant 7,5 chambres, chacune avec salle de bain attenante, (3) salons, cuisine de chef, piscine à entrée zéro avec spa, accès à la plage réservé, ainsi qu’un espace non climatisé de 1 457 pi². Revenu locatif brut 2024 : 799 789 $ Revenu locatif brut 2025 : 802 457 $ *Ne comprend pas le bloc réservé par les propriétaires pour le week-end du Memorial Day en 2024 et 2025.

Contacts:

Graham & Company

Scenic Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 183 Pegasus St, Davenport, FL - Multi-résidentiel à vendre

183 Pegasus St

Davenport, FL 33837

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 441 136 $ CAD
  • 18 132 pi²
  • Climatisation
  • Piscine

Davenport Multi-résidentiel à vendre - Polk County

Présentation d'un nouvel investissement multifamilial récemment construit à Davenport, en Floride, situé dans l'un des marchés de location de vacances les plus dynamiques du centre de la Floride. Cette propriété de trois étages, d'une superficie de 18 132 pieds carrés, comprend huit unités luxueuses de style maison de ville avec des agencements spacieux et des finitions modernes répondant aux tendances très prisées des locations à court terme. Conçue pour attirer à la fois les vacanciers et les clients en séjour prolongé, la communauté offre un fort potentiel locatif, renforcé par sa proximité avec des destinations de classe mondiale. Située à seulement 18 minutes du Magic Kingdom de Disney et à proximité immédiate de centres commerciaux, restaurants et lieux de divertissement de premier plan, cette propriété fait partie de la seule communauté de maisons de vacances entièrement accessible à pied dans la région. Les résidents et les invités bénéficient d'un ensemble d'aménagements exceptionnels, incluant un club-house, une piscine de style complexe, des cabanas, des terrains de tennis et de basketball, une aire de jeux et des espaces de pique-nique. Le design réfléchi de la propriété, allant des plans d'étage spacieux aux caractéristiques intérieures haut de gamme, garantit un avantage concurrentiel dans une région où la demande pour des propriétés de location de vacances et d'investissement reste soutenue. Située à moins d'une heure de l'aéroport international d'Orlando, avec un accès pratique aux principaux corridors régionaux, cette offre représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un taux d'occupation élevé, de revenus récurrents et d'un potentiel d'appréciation dans un corridor en pleine croissance du comté de Polk.

Coordonnées pour la location:

Stockworth Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-10
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Plus de détails pour 1802 Fern Palm Dr, Edgewater, FL - Bureau à vendre

1802 Fern Palm Dr

Edgewater, FL 32132

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 671 240 $ CAD
  • 1 876 pi²

Edgewater Bureau à vendre - South Beach Cities

Emplacement idéal pour votre entreprise. Cette propriété comprend un duplex résidentiel qui bénéficie d'un droit acquis pour un usage résidentiel tant que cet usage est maintenu. Les deux unités ont été équipées de nouveaux panneaux électriques en septembre 2025. Un nouveau toit a été installé en 2018, accompagné de systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC) complets des deux côtés. Le bâtiment peut être converti pour un usage commercial. Il convient pour des bureaux, un atelier mécanique, un garage automobile et de nombreuses autres activités commerciales. Le terrain et le duplex sont vendus ensemble, situés dans une zone commerciale comprenant des entrepôts, des bureaux, des entreprises industrielles légères, des véhicules et des entreprises de stockage de bateaux dans le secteur de Florida Shores à Edgewater, entre le chemin de fer et l'US-1. À proximité des commerces, de la bibliothèque, de la rivière Halifax, des écoles et des activités récréatives. Il se trouve à moins de 5 km de l'échangeur de l'I-95.

Coordonnées pour la location:

Massey Properties

Date de mise en marché :

2026-04-10
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  8. 20
États-Unis Investment Properties Floride