465 Investment Properties à vendre à Floride, USA

Bradenton Portefeuille de propriétés à vendre - Manatee

Portefeuille de 8 unités duplex à South Bradenton. Il s'agit de 4 bâtiments situés côte à côte, chacun comprenant deux unités. Toutes les unités disposent de 3 chambres et 2 salles de bain, avec une superficie totale de 1 061 pieds carrés. Toutes les unités ont été entièrement rénovées et modernisées. Les toitures ont été remplacées au cours des 5 dernières années. Tous les services publics sont mesurés individuellement, et les locataires paient leurs propres services séparément. Chaque unité possède son propre numéro de folio et peut être vendue individuellement.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-09

Jacksonville Spécialité à vendre - Riverside

Ce campus distinctif de ±4,54 acres offre un mélange rare d'infrastructures existantes et de potentiel d'expansion dans un sous-marché en pleine croissance de Jacksonville. La propriété comprend six bâtiments totalisant environ 38 824 pieds carrés, configurés pour soutenir des usages éducatifs, de formation ou de bureaux institutionnels. Avec une façade sur Wesconnett Boulevard et des lignes de rues adjacentes, le site garantit une excellente visibilité et accessibilité pour le personnel, les étudiants et les visiteurs. La disposition du campus inclut 18 salles de classe, soutenues par des commodités conçues sur mesure telles qu'un centre multimédia, une bibliothèque, un auditorium, une cafétéria et des installations de cuisine complètes. Conçu pour la fonctionnalité et la scalabilité, le site comprend également un terrain vacant voisin, facilitant les opportunités d'expansion future ou de stationnement supplémentaire. Idéal pour des écoles à charte ou privées, des programmes de formation professionnelle, des centres de soins pour personnes âgées ou des centres de formation d'entreprise, cet établissement offre une grande utilité grâce à une désignation de zonage flexible et à sa proximité avec les axes régionaux. Situé dans une zone densément peuplée, l'emplacement assure une connectivité aux principales autoroutes et aux communautés du Westside de Jacksonville, créant un potentiel à long terme pour les utilisateurs finaux ou les investisseurs institutionnels cherchant à réutiliser la propriété de manière adaptative.

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2026-04-09

Hawthorne Flex à vendre

Découvrez le potentiel de cette propriété unique datant de 1925, située au cœur de Hawthorne, où le charme historique rencontre une incroyable opportunité commerciale. Nichée sur un vaste terrain en ville de près de 3/4 d'acre et zonée pour un usage résidentiel et commercial, cette propriété polyvalente est idéale pour les entrepreneurs, les investisseurs ou toute personne souhaitant concrétiser sa vision. Avec plus de 1 600 pieds carrés d'espace intérieur et une disposition traditionnelle comprenant plusieurs pièces distinctes, cette maison se prête naturellement à une variété d'usages commerciaux. Imaginez transformer cette propriété pleine de caractère en une boutique, un bureau professionnel, un studio de bien-être, une garderie, ou même un café charmant ou un Airbnb. Les pièces séparées offrent des espaces parfaits pour des bureaux privés, des salles pour clients ou des salles de classe, tandis que la circulation accueillante crée une ambiance chaleureuse et conviviale pour les clients et les visiteurs. La vaste véranda avant de 270 pieds carrés, entièrement protégée par des moustiquaires, constitue un atout remarquable—idéal comme espace d'attente, zone de sièges extérieurs ou salon relaxant pour les clients, qui démarquera immédiatement votre entreprise. À l'intérieur, des détails intemporels tels que la cheminée décorative d'origine, les arches et le coin déjeuner intégré créent une atmosphère unique que vous ne trouverez pas dans les espaces commerciaux modernes. Les rénovations récentes, notamment des planchers en vinyle de luxe, une peinture intérieure fraîche, une salle de bain invitée rénovée, des électroménagers en acier inoxydable, un tout nouveau système de climatisation en 2024 et un toit refait en 2023, garantissent que la propriété est prête à être utilisée tout en préservant son caractère historique. À l'extérieur, le grand terrain offre amplement d'espace pour le stationnement, l'expansion, des activités en plein air ou des structures supplémentaires—idéal pour les entreprises nécessitant flexibilité et espace pour croître. Les remises de rangement et l'abri d'auto inclus ajoutent encore plus de valeur fonctionnelle. Située dans la charmante et en constante croissance ville de Hawthorne, avec un accès facile à Gainesville et Ocala, cette propriété offre à la fois visibilité et commodité tout en conservant l'attrait d'une petite ville que les clients apprécient. Que vous cherchiez à lancer une entreprise, à élargir votre portefeuille ou à créer un espace de vie/travail, cette rare propriété à usage mixte offre des possibilités infinies dans un cadre plein de caractère et d'histoire.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-02

Casselberry Services hôteliers à vendre

Excellente opportunité d'acquérir un Days Inn by Wyndham de 75 chambres situé au 8245 S. US Hwy 17-92, Fern Park, FL, au cœur de la Floride centrale. Idéalement positionné le long de l'US Hwy 17-92, une route très fréquentée offrant une excellente visibilité et un accès facile, l'établissement se trouve à quelques minutes de Winter Park, Orlando, Maitland et Altamonte Springs. L'hôtel bénéficie d'une construction en béton durable, d'un toit récent et de rénovations récentes, incluant des planchers en vinyle de luxe, des meubles modernisés et des chambres rafraîchies, permettant une exploitation continue avec un investissement en capital minimal à court terme. Situé sur un grand terrain avec une parcelle supplémentaire à l'arrière, la propriété offre de nombreuses opportunités de valorisation, notamment des améliorations opérationnelles, un changement de marque, une expansion ou un réaménagement (sous réserve de la réglementation locale). Les utilisations alternatives potentielles incluent des logements multifamiliaux, des résidences pour personnes âgées ou assistées, des logements étudiants ou d'autres développements commerciaux. Situé dans un marché en forte croissance avec une expansion démographique et économique solide, cet actif est parfaitement adapté aux exploitants hôteliers, aux investisseurs cherchant à ajouter de la valeur et aux promoteurs à la recherche d'un potentiel à long terme. Le vendeur est très motivé. Un financement par le vendeur pourrait être disponible pour les acheteurs qualifiés.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-29

Tallahassee Portefeuille de propriétés à vendre - Southwest Leon County

Portefeuille multifamilial de 9 unités comprenant 3 duplex adjacents et 1 triplex. Superficie totale de 8 478 pi² sous climatisation. 18 chambres et 12 salles de bain. Revenu brut annuel basé sur les loyers actuels = 110 700 $. Les loyers sont en dessous du marché, offrant une opportunité d'augmentation et d'amélioration des finances. 4 lots. Unités extrêmement bien entretenues et mises à jour. Aucun frais de copropriété (HOA). Les 3 duplex sont situés près de l'aéroport international de Tallahassee (3 lots distincts). Toutes les unités donnent sur un étang de cyprès sur un terrain total de 3,3 acres. L'environnement offre une ambiance campagnarde, situé sur une route privée non pavée. Les 6 unités identiques ont été entièrement rénovées en 2018 – tout a été remplacé à l'intérieur. Planchers en vinyle et en céramique. Chaque unité comprend 2 chambres et 1 salle de bain avec une grande mezzanine et des plafonds voûtés, donnant une impression d'espace bien supérieure à ses 885 pi² par unité. Toits en métal et toutes les fenêtres et portes remplacées en 2018. Le triplex bénéficie d'un excellent emplacement près de l'intersection I-10/North Monroe. Les unités de style maison de ville sont spacieuses, avec 2 chambres et 1,5 salle de bain chacune (1 056 pi² par unité). Stationnement hors rue avec des dalles en béton pour 2 voitures par unité. Cheminées en brique fonctionnant au bois. Toutes les fenêtres ont été remplacées. Nouveau toit en bardeaux architecturaux installé en 2022. Des sociétés de gestion sont en place et les unités sont occupées à 100 %. Si vous recherchez un portefeuille multifamilial de qualité, bien entretenu et prêt à l'emploi, cet investissement est fait pour vous! Vendu tel quel. Les visites sont disponibles uniquement pendant la période de vérification diligente (lorsque sous contrat). Le vendeur pourrait envisager un financement (en première position uniquement) avec des taux à partir de 6,15 %!!

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-23

Vero Beach Multi-résidentiel à vendre

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-25

Dunnellon Bureau à vendre - Outlying Marion County

Situé au cœur de Dunnellon, ce bâtiment médical opérationnel sert de centre de soins primaires essentiel pour une population senior à forte densité. À moins de 20 miles de quatre grands systèmes hospitaliers (HCA Florida, AdventHealth et TGH), la propriété attire une base de patients régionale couvrant trois comtés. Avec un âge médian local de 56 ans, le site bénéficie d'une demande inélastique pour les services de santé, garantissant une occupation à long terme et un flux de trésorerie résistant aux récessions. **PROPRIÉTÉ ADJACENTE DISPONIBLE (14 000 pi² espace commercial)** - 1 400 000 $ Convient pour un commerce de grande surface, bureau flexible/entrepôt. Description de l'emplacement Cette propriété est située avec une façade directe sur Pennsylvania Ave (SR-484), l'artère commerciale principale de Dunnellon. Cet emplacement très visible sert de point d'ancrage pour les soins de santé dans la communauté locale et se trouve à quelques minutes des corridors US-41 et SR-40, assurant un flux constant de trafic de patients régionaux provenant des comtés de Marion, Citrus et Levy.

Date de mise en marché :

2026-02-20

New Port Richey Multi-résidentiel à vendre - Pasco County

IMMEUBLE MULTIFAMILIAL SUR MAIN STREET! 2 Maisons en Blocs Séparées – Emplacement de Choix au Centre-Ville de New Port Richey! Découvrez un potentiel incroyable au 6100 Main Street, une propriété unique en duplex offrant une flexibilité ultime pour les investisseurs et les occupants-propriétaires. Située sur un terrain généreux, cette propriété comprend deux maisons distinctes et détachées en blocs de béton, offrant une intimité supérieure par rapport aux duplex traditionnels attachés. La résidence principale est une maison spacieuse de 2 chambres et 1 salle de bain, idéale comme résidence principale ou location à long terme. La deuxième maison est une unité studio privée, parfaite pour une suite intergénérationnelle, un bureau à domicile ou une location à court terme très performante. Profitez de la "Renaissance de New Port Richey" grâce à cet emplacement de choix à quelques pas du centre-ville dynamique. Laissez la voiture à la maison et montez dans votre voiturette de golf pour rejoindre Sims Park, la rivière Cotee, ainsi qu'une scène animée de brasseries, cafés et restaurants. Cette propriété se distingue par son véritable potentiel de revenus, vous permettant de vivre dans la maison principale tout en laissant le studio couvrir une partie de votre hypothèque, ou de louer les deux pour un rendement maximal (ROI). Elle soutient également un mode de vie moderne de travail à domicile, le studio servant d’espace créatif ou de bureau professionnel sans distractions, séparé de vos quartiers principaux. OU encore, ouvrez une entreprise dans l’unité principale et vivez dans le studio – sous réserve des règlements de zonage appropriés. Avec une construction solide en blocs de béton pour les deux unités, ne manquez pas cette opportunité de posséder un bien sur Main Street avec des possibilités infinies!

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-05

Dundee Portefeuille de propriétés à vendre - Polk County

Cette propriété génératrice de revenus composée de 6 unités représente une excellente opportunité avec un flux de trésorerie solide et diverses possibilités d'utilisation du terrain. Située sur la très fréquentée Dundee Road, qui mène directement à la ville en pleine croissance de Dundee, cette propriété offre un taux de capitalisation de 12,62 % en pleine occupation, dépassant largement la fourchette typique de 5 à 8 % pour les immeubles multifamiliaux en Floride. Cela en fait l'une des opportunités d'investissement les plus intéressantes sur le marché actuel! Avec un revenu mensuel total de 8 800 $, cette propriété offre un rendement exceptionnel et peut s'autofinancer avant même que vous ne vous en rendiez compte. Située sur un terrain de plus de 1/3 d'acre, la propriété dispose de nombreux espaces de stationnement et comprend deux bâtiments distincts : un duplex (1 384 pi² chauffés) et un quadruplex (2 131 pi² chauffés). Le duplex comprend une unité de 2 chambres/1 salle de bain actuellement louée à 1 500 $/mois, ainsi qu'une unité de 3 chambres/1 salle de bain récemment rénovée avec de la peinture fraîche, des planchers en bois stratifié chaleureux et de nouveaux appareils électroménagers en acier inoxydable. Cette unité est actuellement louée à 1 800 $/mois. Le quadruplex est un bâtiment en béton bien entretenu de deux étages avec un toit métallique neuf. Les deux unités à l'étage ont été récemment rénovées et disposent de planchers en bois stratifié améliorés et de petites cuisines avec comptoirs en granit. Les deux unités à l'étage sont actuellement louées au même locataire pour 1 250 $/mois par unité. Les deux unités au rez-de-chaussée sont toutes deux louées à 1 500 $/mois par unité avec des baux de 5 ans. Une des unités du rez-de-chaussée comprend un système Ansul et un piège à graisse, offrant une flexibilité pour une utilisation future. Ensemble, les deux bâtiments ont été récemment repeints à l'extérieur, ce qui donne à la propriété un attrait visuel fort. Chaque bâtiment dispose de son propre système septique et compteur d'eau individuel, ainsi que de six compteurs électriques séparés : un par unité. Cinq unités sont équipées de systèmes de climatisation mini-split récents, tandis que l'unité de 3 chambres du duplex dispose d'un système de chauffage/climatisation central. Le duplex a été construit à l'origine en 1925 avec une année effective de 1992, et le quadruplex a été construit en 1986 avec une année effective de 2000. Ce qui rend cette propriété unique, c'est qu'elle offre le meilleur des deux mondes : d'un côté, le charmant centre-ville de Dundee, et de l'autre, l'une des principales artères du comté de Polk, la Hwy 27, qui vous ouvre l'accès aux villes de Winter Haven, Lake Wales et Haines City, parmi les plus dynamiques de toute la Floride! Vous êtes intéressé à gagner 105 600 $ par an en revenus locatifs bruts passifs? Ou mieux encore, pourquoi ne pas saisir cette opportunité pour y installer votre propre entreprise en pleine croissance tout en ayant la possibilité de vivre sur place, tout en recevant des revenus supplémentaires des autres unités locatives? Planifiez une visite et découvrez par vous-même à quel point cette propriété peut rapidement devenir une source de revenus passive solide! Cette propriété pourrait être subdivisée, et le bâtiment duplex vendu séparément à un prix de 284 900 $. Le numéro MLS est : P4937607. Toutes les mesures sont approximatives et toutes les informations doivent être confirmées par l'acheteur. *Le vendeur n'est pas intéressé par un financement vendeur et/ou un financement créatif.* Pour toutes questions/LOI/offres, contactez Kennedy Matthews au (863) 207-4722 | kennedy@livinginwinterhaven.com. Veuillez soumettre toutes les offres/LOI à kennedy@livinginwinterhaven.com et jmatthewsgroup@aol.com.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-04

Lantana Multi-résidentiel à vendre - Boynton/Lantana

Découvrez ce magnifique duplex récemment rénové, comprenant deux unités distinctes, chacune offrant 2 chambres et 1 salle de bain. Les deux unités disposent de cuisines modernes mises à jour avec des électroménagers contemporains, des laveuses et sécheuses intégrées, la climatisation centrale et des patios privés parfaits pour se détendre ou recevoir. Chaque unité est également équipée de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, facilitant la gestion des factures pour les locataires. Des espaces de stationnement dédiés ajoutent un confort supplémentaire. Comprend également un espace de rangement à température ambiante! Prêt à emménager, ce duplex offre confort, intimité et un emplacement exceptionnel À SEULEMENT QUELQUES MINUTES DE LA PLAGE—ne le manquez pas! Une nouvelle clôture en vinyle sera installée! Une pré-approbation est requise pour planifier une visite.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-15

Watersound Commerce de détail à vendre

Cette propriété commerciale rare offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif de grande visibilité dans l'une des destinations côtières les plus prisées de la Floride. Située au cœur de The Hub sur la Scenic 30A, un lieu de vie en plein air dynamique réputé pour son mélange soigneusement sélectionné de divertissements, de restaurants et de boutiques, la propriété bénéficie d'une exposition exceptionnelle auprès des résidents locaux et des visiteurs attirés par l'atmosphère haut de gamme de la région. L'offre comprend les unités E1 et E2, actuellement utilisées comme espace de bureau, avec environ 528 pieds carrés d'aménagement flexible pouvant facilement être transformé en boutique ou en concept spécialisé. Être propriétaire ici signifie positionner votre entreprise — ou vos futurs locataires — au centre du corridor dynamique de la Scenic 30A, entouré de complexes de luxe, de locations de vacances et de communautés résidentielles aisées. Cet emplacement est synonyme de sophistication côtière et de trafic constant tout au long de l'année, offrant une base solide pour une valeur et une croissance à long terme. Idéalement située dans le comté de South Walton, la propriété bénéficie d'un accès pratique à l'autoroute 98 et de la proximité de destinations emblématiques telles que Rosemary Beach, Alys Beach et Seaside. La réputation bien établie de The Hub en tant que destination lifestyle garantit une audience intégrée et une co-location synergique, faisant de cette acquisition un choix idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un emplacement de prestige dans un marché en plein essor.

Date de mise en marché :

2026-01-05

Saint Petersburg Spécialité à vendre - South Pinellas

Propriété Commerciale et Résidentielle de Premier Choix à St. Petersburg – Emplacement à Fort Trafic avec Potentiel Commercial et Résidentiel! Cette propriété unique située à North Kenwood, St. Petersburg, offre une occasion rare de posséder à la fois une maison résidentielle bien entretenue et un espace commercial très visible. Actuellement exploitée comme une entreprise à domicile, la propriété propose 2 972 pieds carrés d’espace polyvalent sur un double terrain (plus de 1/4 d’acre). Que vous recherchiez un espace de vie/travail, une maison avec potentiel commercial ou une propriété d’investissement, cette propriété a de quoi satisfaire tout le monde. Construite en 2018, cette maison moderne comprend 4 chambres et 3 salles de bain, offrant amplement d’espace pour la vie familiale et les opérations commerciales. Les propriétaires actuels ont réussi à combiner le confort résidentiel avec une entreprise florissante à domicile, démontrant à quel point cette propriété peut facilement passer d’un usage personnel à professionnel. Le plan d’étage flexible ouvre la porte à une large gamme de possibilités commerciales. Elle est parfaitement adaptée aux services pour animaux, comme une garderie pour chiens ou un service de pension, avec beaucoup d’espace extérieur pour que les animaux puissent jouer. La propriété est également idéale pour un centre de garde d’enfants, une résidence pour personnes âgées ou d’autres entreprises de services nécessitant un aménagement spacieux. Pour les professionnels, la maison peut facilement être transformée en cabinet d’avocats, cabinet médical, studio créatif ou même en espace de co-working. De plus, grâce à sa taille et son emplacement, il y a un potentiel de revenus locatifs en créant des unités locatives multiples ou en divisant l’espace dans ce quartier très recherché. Située dans une zone de premier choix à fort trafic, cette propriété offre une excellente visibilité et accessibilité pour toute entreprise. Elle bénéficie d’une façade sur rue, d’un stationnement abondant et d’un accès facile aux routes principales, garantissant une exposition maximale auprès des clients et consommateurs. Le vaste terrain — plus de 1/4 d’acre — offre suffisamment d’espace pour des expansions futures, des services extérieurs ou un développement supplémentaire, permettant encore plus de potentiel de croissance commerciale. Cette propriété offre véritablement le meilleur des deux mondes : une belle maison avec l’avantage supplémentaire d’une opportunité commerciale florissante. Parfaite pour les entrepreneurs, les investisseurs ou toute personne cherchant un espace de vie/travail, elle est idéalement située dans l’un des quartiers les plus dynamiques et en pleine croissance de St. Petersburg. Ne manquez pas cette opportunité rare! Planifiez une visite dès aujourd’hui et découvrez comment cette propriété incroyable peut répondre à vos besoins.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-17

Oakland Spécialité à vendre - NW Orange Outlying

Le manoir historique d'Oakland offre un potentiel exceptionnel pour des usages multiples. Il est parfait pour un Airbnb, un espace événementiel, des bureaux ou un centre de bien-être. Situé à seulement 30 minutes du centre-ville d'Orlando et des attractions.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-01

Gulfport Spécialité à vendre - South Pinellas

Découvrez une maison modulaire unique en son genre, à quelques pas de la baie de Boca Ciega, offrant des vues fabuleuses à chaque niveau. Cette maison exceptionnelle comprend 7 chambres, 7,5 salles de bain et un garage spacieux pouvant accueillir 5 voitures. Imaginez les possibilités offertes par cette disposition. Idéale pour une vie intergénérationnelle, un Airbnb, un hôtel ou une grande résidence unifamiliale. Entrez dans votre propre refuge privé, avec des espaces de vie séparés à chaque étage. Grâce à des entrées privées et des finitions haut de gamme partout, vous profiterez de flexibilité sans compromettre votre intimité. Le dernier étage est un véritable sanctuaire—votre havre personnel avec 3 chambres, un bureau magnifiquement conçu et des vues imprenables sur la baie de Boca Ciega. Baignez-vous dans la lumière naturelle sur des planchers en acajou riche sous des plafonds voûtés impressionnants. La cuisine gastronomique, équipée d'une cuisinière au gaz et d'un îlot spacieux, mène à une véranda couverte où les couchers de soleil peignent le ciel, parfaite pour recevoir ou pour des soirées de détente. Le deuxième étage est un espace polyvalent, actuellement optimisé en une suite de 2 chambres et un appartement exécutif de 1 chambre—idéal pour les invités ou pour générer des revenus locatifs. Au rez-de-chaussée, une charmante suite studio offre une échappée supplémentaire, complétée par un atelier bien équipé et un aménagement paysager magnifique nourri par un système d'irrigation alimenté par un puits. Chaque centimètre de cette propriété reflète un savoir-faire inégalé, avec des caractéristiques telles que des fenêtres résistantes aux ouragans, un contrôle climatique individuel pour chaque espace, des chauffe-eau sans réservoir et un système de filtration d'eau pour toute la maison. Conçue pour embrasser le luxe de la vie côtière tout en offrant une tranquillité d'esprit grâce à sa résilience aux tempêtes de catégorie 5. Cette maison stimule véritablement l'imagination de tous. Adoptez le style de vie ultime de la Floride—cette propriété exceptionnelle n'attend que votre touche personnelle!

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-06

Davenport Multi-résidentiel à vendre - Polk County

Maison de ville clé en main avec 5 chambres et 4,5 salles de bain située dans le très prisé Windsor Island Resort — l'une des destinations de location à court terme les plus performantes du centre de la Floride. Cette propriété offre 2 283 pieds carrés de vie luxueuse avec un concept à aire ouverte, une piscine privée avec moustiquaire et deux suites principales pour un confort optimal des invités. La maison n'a jamais été utilisée dans un programme de location et est en excellent état — entièrement prête à être lancée comme location à court terme ou utilisée comme résidence de vacances privée. Les investisseurs peuvent profiter d'une flexibilité immédiate pour l'installation, en choisissant leur propre société de gestion, forfait d'ameublement et stratégie de tarification sans aucun engagement existant. Située à quelques pas du pavillon du complexe, de la rivière paresseuse, du bar tiki, du centre de fitness et du mini-golf, cette propriété offre tout ce que les invités recherchent dans une communauté de location de vacances très demandée. ?? Points forts : 5 chambres / 4,5 salles de bain / 2 283 pi² Piscine privée avec moustiquaire + lanai Deux suites principales (à l'étage et au rez-de-chaussée) Commodités du complexe : pavillon, rivière paresseuse, aire de jeux aquatique, arcade, terrains de sport, restauration sur place Zonée pour la location à court terme (STR) Pas actuellement inscrite dans un programme de location — prête pour une activation immédiate ?? Emplacement : À quelques minutes de Disney, des principales attractions, des restaurants et des boutiques — cette propriété se trouve dans l'une des zones de location à court terme les plus recherchées d'Orlando, ce qui en fait un investissement idéal ou une retraite personnelle. Une analyse financière détaillée projette des rendements sains à différents niveaux d'occupation. La maison n'est pas actuellement inscrite dans un programme de location, offrant une flexibilité totale aux investisseurs pour gérer eux-mêmes ou sélectionner leur partenaire de gestion immobilière préféré. ?? Résumé Pro Forma (Performance estimée) : Tarif journalier moyen (ADR) : 235 $ – 265 $ Scénarios d'occupation : Conservateur (55 %) : RNI ˜ 19 588 $ | Taux de capitalisation 3,6 % Modéré (70 %) : RNI ˜ 33 100 $ | Taux de capitalisation 6,0 % Élevé (85 %) : RNI ˜ 48 120 $ | Taux de capitalisation 8,7 % Plage de revenus totaux : 51 235 $ – 88 150 $ annuellement Dépenses d'exploitation incluses : Gestion immobilière (20 %) Services publics (électricité, eau, internet, câble) Frais HOA / du complexe Taxes foncières, assurance et entretien ?? Points forts : Opportunité d'investissement clé en main pour location à court terme Pas actuellement inscrite dans un programme de location — prête pour une activation immédiate Située dans l'une des communautés STR les plus performantes du centre de la Floride Commodités du complexe : pavillon, rivière paresseuse, bar tiki, arcade et terrains de sport À quelques minutes de Disney et des principales attractions d'Orlando

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-19

Lauderdale-by-the-Sea Multi-résidentiel à vendre - Fort Lauderdale

?? Rêve d'investisseur à Lauderdale-By-The-Sea | Zone RD-10 Duplex Ce duplex rénové offre une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de vie intergénérationnelle « mère-fille », à quelques pas de la plage, des boutiques, des restaurants et des divertissements. La propriété est située sur un grand terrain tropical avec des jardins luxuriants et plusieurs espaces patio—parfait pour se détendre ou recevoir. Caractéristiques principales : - Emplacement privilégié à l'est de l'A1A—tout est accessible à pied ! - Deux unités spacieuses de 2 chambres et 2 salles de bain - Unité 1 : Louée en dessous du marché à 3 000 $/mois. - Unité 2 : Louée à 3 800 $/mois (bail annuel) avec 1 an en cours - Toit en tuiles de 2019 | Fenêtres anti-ouragan de 2018 | Climatisation centrale récente - Magnifiques sols en terrazzo, cuisines et salles de bain rénovées, et salons lumineux - Garage 2 voitures, plusieurs patios avec moustiquaires et buanderie dans chaque unité - Zone RD-10—possibilité de construire ou de réaménager en duplex de luxe comme la propriété voisine (4143 Seagrape Dr #1-N, listée à 2 959 000 $). Une propriété génératrice de revenus ou une opportunité de réaménagement dans l'une des communautés balnéaires les plus prisées du sud de la Floride. Prête pour une vente rapide—ne manquez pas cette rareté ! Assurance : 5 727,60 $

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-19

Sarasota Portefeuille de propriétés à vendre

American Property Group of Sarasota, Inc. présente un assemblage résidentiel de 3 unités près de Siesta Key Zonage : RSF-1 Superficie totale du terrain : 38 301 pi² (trois parcelles totalisant chacune 12 767 pi²) Occasion rare d'acquérir trois parcelles résidentielles adjacentes situées sur Southpointe Dr à Sarasota, à seulement quelques minutes des plages mondialement célèbres de Siesta Key. Cet assemblage unique comprend un duplex, une maison unifamiliale et un terrain vacant, offrant une flexibilité pour un usage personnel, un revenu locatif ou un futur réaménagement. Vous pouvez facilement construire la maison de vos rêves avec vue sur l'eau, un grand terrain, et un accès facile à de nombreuses entreprises locales établies, écoles, épiceries et plus encore, le tout à quelques minutes de la plage de Siesta Key ! 1. Duplex – 1 993 pi² 1860 Southpointe Dr, Sarasota, FL Ce duplex bien entretenu comprend deux unités spacieuses de 2 chambres et 2 salles de bain, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs ou les familles multigénérationnelles. La propriété inclut une rare aire de stationnement avec branchement complet pour VR, un garage pour deux voitures et un accès à un quai communautaire, augmentant ainsi sa polyvalence et son attrait locatif. Son emplacement et ses caractéristiques en font une opportunité de choix pour ceux qui recherchent un fort potentiel de revenus dans le marché résidentiel en plein essor de Sarasota. 2. Maison unifamiliale – 1 852 pi² 1848 Southpointe Dr, Sarasota, FL Charmante et polyvalente, cette maison de 4 chambres et 3 salles de bain offre un espace intérieur généreux et un potentiel unique pour des personnalisations ou des agrandissements. La maison dispose d'une piscine creusée privée avec moustiquaire, parfaite pour se détendre ou recevoir sous le soleil de la Floride. Avec un accès au même quai communautaire que les parcelles voisines, elle constitue une résidence principale idéale, une maison de vacances ou une propriété locative. 3. Terrain résidentiel vacant – 12 767 pi² 0 Southpointe Dr, Sarasota, FL Prêt pour le développement ou à conserver pour un investissement futur, ce terrain constructible partage le zonage RSF-1 et est directement adjacent aux maisons existantes; parfait pour une maison sur mesure, une maison d'invités ou l'expansion de votre portefeuille. Chaque propriété est disponible individuellement ou les trois peuvent être achetées ensemble en tant que lot.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-07-29

Santa Rosa Beach Bureau à vendre

Superbe espace de bureau et de commerce à louer ou à acheter avec une adresse sur 30-A et une enseigne sur 30-A ! Ce développement est idéalement situé juste à l'est de Blue Mt. Beach Road et serait un emplacement parfait pour toute entreprise professionnelle souhaitant établir une présence à South Walton.

Date de mise en marché :

2025-06-19

North Lauderdale Terrain à vendre - NW Broward/Coral Springs

Excellente maison pour un premier acheteur ou comme propriété d'investissement, pouvant être louée pour 2400 $. Charmante maison avec 2 chambres et 1 salle de bain. La maison a été entièrement rénovée, SANS frais de HOA, climatisation centrale, salle de bain modernisée avec un style contemporain. Buanderie séparée. Fenêtres, cuisine et salle de bain rénovées, volets accordéon. Aucune restriction pour les animaux de compagnie. Planchers en céramique partout, terrain de bonne taille avec une cour avant et une grande cour arrière, idéale pour recevoir. Il s'agit d'une moitié de duplex.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-05

Panama City Beach Multi-résidentiel à vendre

À 5 portes du rivage - Investissez dans le style et les revenus!* Le rêve des investisseurs à Panama City Beach! Ce forfait locatif clé en main exceptionnel comprend un triplex et un duplex magnifiquement conçus, vendus ensemble et entièrement meublés pour une génération de revenus immédiate. Construit en 2020, le triplex offre plus de 4 000 pieds carrés d'espace soigneusement planifié, comprenant 9 chambres et 9 salles de bain réparties sur trois unités thématiques individuelles : The Beach Cabana, The Groovy Shack et Welcome to Paradise. Chaque unité est décorée de manière unique pour offrir aux invités une expérience inoubliable et digne d'Instagram, avec des entrées privées, des portes extérieures colorées et des finitions modernes côtières qui capturent l'ambiance décontractée de la plage. Le duplex adjacent ajoute 2 800 pieds carrés d'espace de vie supplémentaire, offrant 4 chambres et 6 salles de bain réparties sur deux unités distinctes : The Surf House et The Tropical House. Tout comme le triplex, ces unités poursuivent l'esthétique de design ludique et soignée, optimisée pour maximiser l'attrait des invités et les performances locatives. Chaque unité a été meublée avec soin et est entièrement équipée, faisant de cet investissement une véritable opportunité clé en main. Les invités apprécieront la courte marche jusqu'au Golfe, où ils pourront profiter des plages de sable blanc et des eaux turquoise, rendant ces locations encore plus attrayantes sur le marché florissant des vacances à Panama City Beach. Avec un historique locatif solide et des revenus impressionnants (chiffres disponibles sur demande), cette propriété est déjà un actif performant avec un potentiel de croissance encore plus grand. Des plans sont en place pour ajouter une maison en rangée de 3 chambres sur le côté ouest du terrain, offrant un potentiel d'expansion future et des opportunités de revenus supplémentaires. Situé à quelques minutes des restaurants, boutiques et divertissements populaires, ce forfait immobilier offre la combinaison parfaite de localisation, style de vie et valeur à long terme. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à vous lancer dans le marché des locations à court terme, cette opportunité coche toutes les cases.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-21

Naples Spécialité à vendre - North Naples

Accès au Golfe !! Offrant des vues panoramiques à couper le souffle et un accès pratique au Golfe, cette maison est un véritable paradis pour les amateurs de vie au bord de l'eau. Préparez-vous à être enchanté par cette propriété extraordinaire située dans un emplacement de choix à Naples, sur les rives pittoresques de la rivière Cocohatchee. Une opportunité de revenu exceptionnelle : financez votre résidence secondaire pendant votre absence ou invitez votre belle-mère à s’installer. Avec un quai privé comprenant un quai flottant et un support pour canoës, vous aurez tout ce qu'il vous faut pour explorer sans effort les voies navigables paisibles et magnifiques de Naples. Ce n'est pas seulement une maison, c'est un mode de vie où l'élégance rencontre l'aventure. Parfaitement positionnée pour offrir sérénité et sophistication, cette maison bénéficie d'un environnement isolé tout en offrant des vues dégagées sur l'eau et une beauté naturelle inégalée. Cette propriété exceptionnelle offre un potentiel unique pour des espaces de vie doubles, parfaits comme logements séparés ou comme une suite accueillante pour belle-mère avec une entrée privée sur le côté. Dotée de rénovations modernes et de détails réfléchis, cette maison est prête à emménager et conçue pour le confort et la commodité. Les rénovations récentes incluent un nouveau toit (2018), deux nouveaux chauffe-eaux, un système de filtration et d'adoucissement d'eau pour toute la maison, ainsi que deux unités de climatisation très efficaces avec pompe de vidange (3 ans) et de nouveaux appareils électroménagers. L'intérieur présente des touches durables telles que l'isolation en styromousse, des plinthes en PVC et des panneaux de fibrociment au rez-de-chaussée et dans le garage, garantissant longévité et style. À l'extérieur, 40 000 $ ont été investis dans le drainage, tandis que de nouvelles fenêtres et portes coulissantes résistantes aux impacts, ainsi qu'un éclairage paysager bleu et blanc saisissant, rehaussent l'attrait de la maison. Des commodités modernes supplémentaires, telles qu'une nouvelle enceinte moustiquaire, des stores déroulants et des planchers en carreaux de bois, créent un mélange parfait de style et de fonctionnalité. La maison est équipée de deux espaces de vie entièrement fonctionnels. Le rez-de-chaussée comprend un ensemble complet d'appareils Whirlpool, avec un nouveau réfrigérateur et un lave-vaisselle, complétés par un évier en porcelaine pour une touche de luxe au quotidien. L'étage offre des murs en bois véritable style shiplap, un ensemble d'appareils Bosch, un évier double style ferme en porcelaine et même une armoire à pharmacie pour un rangement supplémentaire dans la salle de bain. Les espaces de vie extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec une terrasse en composite, un quai, un quai flottant et un support pour deux canoës. La propriété est complétée par un système d'irrigation paysager et un éclairage sur minuterie, une nouvelle cage moustiquaire et des volets Pelican. Cette maison est bien plus qu'une simple résidence : c'est une opportunité de vivre un style de vie polyvalent et luxueux. Que vous envisagiez une retraite familiale, une source de revenus locatifs, un lieu pour recevoir ou pour prendre votre retraite, cette propriété a tout pour plaire. Les possibilités sont infinies !

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-16

Pensacola Multi-résidentiel à vendre - Central Pensacola/S Brent

Triplex rénové dans le quartier historique de North Hill, situé à l'angle de N Palafox et W De Soto ! Ce complexe est idéalement situé pour profiter des boutiques, des restaurants et des divertissements du centre-ville de Pensacola. Chaque unité est équipée d'appareils modernes, de planchers en vinyle de luxe et de comptoirs en quartz blanc. Cette propriété représente un excellent investissement pour générer un revenu stable ou pour les acheteurs avisés souhaitant vivre dans une unité tout en laissant les locataires contribuer au paiement de l'hypothèque. Le bâtiment principal est un duplex comprenant deux unités de 3 chambres et 2 salles de bain, chacune mesurant 1452 pieds carrés, et la troisième unité est une maison indépendante convertie en une unité de 1 chambre et 1 salle de bain d'environ 600 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-11

Wesley Chapel Portefeuille de propriétés à vendre - Pasco County

Possibilité de développer des appartements pour les 55 ans et plus actifs, des bureaux médicaux, des maisons unifamiliales/villas/maisons en rangée sur un terrain de 10 à 70 acres en combinant avec les propriétés adjacentes. Associez-vous à un potentiel de plus de 60 acres à côté pour obtenir 1 500 pieds sur Elam Road et plus de 580 pieds sur Kenton Avenue, à seulement un demi-mile du nouvel hôpital Johns Hopkins All Children's de 56 lits, dont la construction a commencé et qui devrait ouvrir en 2027. Les 10 acres de la zone commerciale viennent d’être approuvés pour un hôtel, des commerces de détail, un entrepôt libre-service et des services au volant. Vidéo aérienne par drone de toutes les propriétés : https://youtu.be/ekKHHS4mVDg?si=G2X59yIDjHye5d5g Le zonage AC existant permet déjà des écoles, des fermes solaires, des églises (installations religieuses) et des bâtiments d’organisations civiques. Utilisations par exception spéciale : cimetières, terrains de golf, garderies et écoles privées. Situé au cœur de la zone Spa du Community Hub dans la Connected City en pleine expansion, cet assemblage n’est pas seulement un terrain; c’est la porte d’entrée vers votre prochaine réussite. Saisissez l’opportunité de redéfinir le luxe résidentiel et la commodité urbaine sur cette toile fantastique. Imaginez créer un chef-d’œuvre qui résonne avec le rythme du progrès – rézonez stratégiquement pour une densité plus élevée et voyez votre vision prendre vie. Cet emplacement de choix est à quelques pas des développements dynamiques d’Epperson Ranch, Mirada et Watergrass, faisant de cette région l’épicentre de la croissance et de la vitalité. King Lake, prêt à évoluer à un pâté de maisons avec un mélange harmonieux de maisons et de bureaux, prépare le terrain pour une communauté vibrante et interconnectée. Stratégiquement situé près de la bretelle d’autoroute de l’I-75, cet emplacement allie accessibilité et désirabilité, promettant un mélange parfait de commodité urbaine et de tranquillité suburbaine. La proximité du centre de loisirs du comté garantit que vos futurs résidents auront leur propre havre de loisirs et de divertissement à quelques minutes seulement. Entrez dans l’étreinte de la nature avec une zone de conservation ornée de majestueux chênes, offrant le cadre idéal pour un développement durable et une touche de charme rustique. Avec de grands chênes parsemant le paysage, l’ambiance de la propriété est empreinte d’élégance naturelle, créant un havre de sérénité pour les futurs résidents. Environ 25 acres de ce joyau de 70 acres sont prêts à être transformés en un havre d’excellence pour maisons unifamiliales/villas/maisons en rangée. Que vous envisagiez un quartier moderne ou une communauté charmante nichée dans l’étreinte de la nature, les possibilités sont aussi vastes que le terrain lui-même. Le potentiel d’une transition fluide entre vision et réalité est sans précédent. Cependant, ne nous contentons pas de parler de la superficie – laissez les chiffres parler d’eux-mêmes. Acheteurs et agents d’acheteurs, soyez assurés que nous fournissons des informations transparentes. Bien que 25 acres soient marqués pour le développement, le potentiel de densité et la superficie utilisable sont des éléments qui devraient être explorés avec l’aide de vos propres firmes d’ingénierie. Votre vision mérite des informations précises et fiables. Libérez votre créativité, débloquez le potentiel et laissez votre empreinte sur Elam Road et Kenton Road. Ce n’est pas seulement un terrain; c’est un investissement dans un avenir où l’innovation, la nature et la communauté convergent. Sécurisez votre part de la Connected City aujourd’hui et laissez le legs d’Elam Road et Kenton Road commencer! Les acheteurs/agents d’acheteurs ne doivent pas se fier aux estimations de superficie utilisable ou de densité fournies par l’agent de la liste ou le vendeur – utilisez votre propre consultant foncier et/ou ingénieur. Certaines parcelles font partie d’un marketing conjoint non exclusif. Associez des parcelles contiguës à côté pour une opportunité de développement allant jusqu’à 70 acres. Vous pourriez également développer des logements abordables ici.

Date de mise en marché :

2025-04-03

Largo Multi-résidentiel à vendre - Mid-Pinellas

Duplex générateur de revenus à vendre dans le quartier prisé de Largo, FL Investisseurs, prenez note ! Ce duplex bien entretenu, situé au cœur de Largo, en Floride, représente une excellente opportunité d'acquérir une propriété entièrement louée dans un quartier calme et établi. Les deux unités sont actuellement louées, offrant un revenu locatif immédiat et un potentiel de flux de trésorerie à long terme. Caractéristiques de la propriété : Entièrement loué : Les deux unités de 2 chambres et 1 salle de bain sont actuellement occupées par des locataires fiables, garantissant un revenu locatif stable dès le premier jour. Bien entretenu : Les deux unités disposent de planchers rénovés, de peinture fraîche et de cuisines fonctionnelles, ce qui les rend prêtes à emménager et faciles à gérer. Emplacement idéal : Situé dans un quartier résidentiel paisible, ce duplex est proche des grandes routes, des commerces, des restaurants, des écoles et à quelques minutes en voiture des plages du Golfe. Faible entretien : Avec des locataires à long terme en place, cette propriété offre un investissement à faible entretien avec un minimum de roulement et de gestion. Stationnement ample : Chaque unité dispose de son propre espace de stationnement, avec des places supplémentaires disponibles pour les invités. Espaces extérieurs spacieux : Les deux unités bénéficient d'un grand jardin, offrant beaucoup d'espace pour profiter de l'extérieur. Ce duplex clé en main est parfait pour les investisseurs cherchant à enrichir leur portefeuille avec une propriété offrant un revenu constant et peu de tracas. Son emplacement à Largo, une région en pleine croissance et très recherchée, le rend encore plus attrayant pour les locataires actuels et futurs. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite privée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-01