Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

483 Investment Properties à vendre à Floride, USA

Investment Properties à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 12452 Guilford Way, Wellington, FL - Multi-résidentiel à vendre

12452 Guilford Way

Wellington, FL 33414

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 126 102 $ CAD
  • 3 662 pi²

Wellington Multi-résidentiel à vendre - Royal Palm Bch/Wellington

Exceptionnelle opportunité d'investissement au cœur du très prisé Wellington! Ce duplex bien entretenu de 2 unités offre un fort potentiel de revenus et une excellente valeur à long terme dans l'un des emplacements les plus recherchés de la région. Chaque unité spacieuse comprend 3 chambres, 2 salles de bain et un garage privé pour une voiture, rendant cette propriété très attrayante tant pour les locataires que pour les propriétaires-occupants. La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations récentes, notamment un toit tout neuf, offrant une tranquillité d'esprit et réduisant les coûts d'entretien futurs. Une des unités a été entièrement rénovée avec des mises à jour modernes, incluant une cuisine flambant neuve avec des armoires et des finitions actualisées, des salles de bain magnifiquement rénovées, de nouveaux revêtements de sol, des fenêtres et portes coulissantes résistantes aux impacts, une peinture intérieure fraîche, et bien plus encore. Les deux unités proposent des plans d'étage fonctionnels avec des espaces de vie généreux, une lumière naturelle abondante et un espace extérieur privé. Le grand jardin clôturé avec une clôture en bois offre amplement d'espace pour recevoir, pour les animaux de compagnie ou pour profiter de l'extérieur. Situé dans un emplacement idéal à Wellington, ce duplex est à proximité des principaux centres commerciaux, restaurants, hôpitaux, écoles, parcs et commodités quotidiennes, tout en offrant un accès facile aux grandes routes. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille d'investissements, à générer des revenus locatifs ou à vivre dans une unité tout en louant l'autre, cette propriété représente une opportunité rare avec un potentiel de croissance exceptionnel.

Coordonnées pour la location:

Universal Realty Associates Inc

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-23

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Plus de détails pour Rosehaven Estates Multifamily Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Miami, FL

Rosehaven Estates Multifamily Portfolio

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 055 452 $ CAD
  • 13 223 pi²
  • 7 Propriétés | Multi-résidentiel

Miami Portefeuille de propriétés à vendre - South Dade

Occasion rare d'acquérir le contrôle d'un bloc résidentiel multifamilial assemblé dans le comté de Miami-Dade. Rosehaven Estates se compose de 7 parcelles de duplex contiguës totalisant 14 unités entièrement louées sur environ 84 000 pieds carrés dans le sous-marché en pleine croissance de West Perrine. Construit en 1994, le portefeuille comprend des duplex individuellement cadastrés avec compteurs électriques séparés, des revenus stables en place, ainsi qu'une flexibilité à long terme pour le redéveloppement et la sortie. Toutes les unités sont des configurations de 2 chambres / 1 salle de bain, avec une superficie moyenne d'environ 737 pieds carrés, incluant des salles de lavage, des terrasses extérieures et un stationnement abondant. La propriété bénéficie d'une forte demande pour des logements destinés à la main-d'œuvre et d'une base de locataires subventionnés stable dans une zone en rapide évolution près de l'US-1, Palmetto Bay, Cutler Bay et des principaux corridors d'emploi de Miami-Dade. Le zonage multifamilial, la grande superficie du terrain et les structures individuellement cadastrées créent une opportunité rare pour les investisseurs recherchant de l'échelle, de la flexibilité future et un potentiel d'appréciation à long terme dans un marché de Miami où l'offre est limitée. Le mémorandum d'offre, le registre des loyers et des documents supplémentaires pour la diligence raisonnable sont disponibles sur demande. Visites sur rendez-vous uniquement. Veuillez ne pas déranger les locataires. Une ou plusieurs photos peuvent être virtuellement mises en scène.

Coordonnées pour la location:

South Florida Real Estate Grp

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-20

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Plus de détails pour 800 Elizabeth St, Key West, FL - Spécialité à vendre

800 Elizabeth St

Key West, FL 33040

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 548 247 $ CAD
  • 2 349 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Key West Spécialité à vendre

Niché dans l'un des quartiers les plus paisibles et charmants de la Vieille Ville, cette propriété unique à unités multiples offre le parfait mélange de caractère classique de Key West et de vie flexible. Au 800 rue Elizabeth, vous découvrirez une maison typique de style Conch à deux étages, comprenant 5 chambres et 3 salles de bain, avec des plafonds hauts et des détails architecturaux intemporels. Commencez vos matinées sur le porche accueillant à l'avant et terminez vos soirées sur le balcon à l'étage, surplombant la rue tranquille bordée d'arbres. À quelques pas, au 624 rue Petronia, se trouve un duplex bien conçu avec deux unités distinctes d'une chambre et une salle de bain chacune : chaque unité est équipée d'une cuisine complète et d'une laveuse-sécheuse privée, ce qui les rend idéales pour des invités, des locataires ou des membres de la famille élargie. Entre les deux maisons, un patio partagé accueillant crée l'endroit parfait pour des repas en plein air, des barbecues et une vie détendue sous les palmiers, typique de l'île. Située dans une zone X (l'une des élévations les plus élevées de Key West), cette propriété offre une tranquillité d'esprit tout en bénéficiant d'un emplacement imbattable dans la Vieille Ville, proche de tout, mais à l'écart de l'agitation. Que vous recherchiez un investissement générateur de revenus, un domaine familial ou une retraite privée sur une île avec de l'espace pour tout le monde, cette offre rare capture l'esprit authentique de la vie à Key West.

Coordonnées pour la location:

Preferred Properties Key West

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-18

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Plus de détails pour 8806 SW Start Center St, Arcadia, FL - Multi-résidentiel à vendre

Horse Creek Retreat - 8806 SW Start Center St

Arcadia, FL 34269

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 470 376 $ CAD
  • 14 223 pi²
  • Climatisation
  • Quai de chargement
  • Accès 24 heures
  • Bord de l’eau
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Arcadia Multi-résidentiel à vendre

Propriété clé en main en bord de l'eau | Revenu brut vérifiable de 237 000 $+/- | Offerte à un taux de capitalisation de 7 % | 16 unités locatives | 10 bâtiments | 12,2 acres | ACCÈS AU GOLFE | Disponible pour la première fois à l'achat privé, précédemment vendue par l'État de Floride. ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, avec de nombreux TOITS RÉCENTS, CUISINES NEUVES, ÉLECTROMÉNAGERS, SYSTÈMES HVAC, REVÊTEMENTS DE SOL, PEINTURE INTÉRIEURE ET EXTÉRIEURE, et plus encore. Horse Creek Retreat est une entreprise Airbnb établie avec une note de 4,99 étoiles et plus de 300 avis, offrant un flux de trésorerie immédiat. Opportunité rare d'acquérir une retraite en bord de l'eau entièrement opérationnelle et génératrice de revenus, avec plus de 950 pieds linéaires de façade donnant accès au Golfe sur 12,2± acres. Cette propriété unique comprend 16 unités génératrices de revenus réparties sur 10 structures, offrant un mélange diversifié de locations à court terme, de locataires à long terme et d'hébergements pour groupes. Les améliorations incluent un bâtiment de dortoir de 9 unités, un centre de retraite de 7 chambres idéal pour les grands groupes, un bâtiment de cafétéria, un chalet en bord de l'eau, (3) mini-maisons, (2) emplacements pour VR générateurs de revenus, un bâtiment utilitaire avec atelier, un grand hangar et un bâtiment de stockage. Un potentiel de valeur ajoutée significatif demeure, notamment un grand bâtiment de cafétéria en bord de l'eau avec cuisine commerciale (idéal pour des événements ou des revenus supplémentaires) et une résidence entièrement rénovée pour le propriétaire qui peut être louée pour générer des revenus supplémentaires. Zonage AGRICOLE - Usages approuvés : Agri-tourisme, Gîte touristique, Hôpital vétérinaire, Élevage/Entraînement d'animaux, Vente de bétail, Production de fruits/noix, Production d'œufs/lait, Granges, Entreposage d'équipement agricole, Apiculture, Quai privé, Pêcheries commerciales, Garderie familiale, CHEVAUX/ANIMAUX, et plus encore! Les caractéristiques de la propriété incluent une rampe de mise à l'eau privée, une façade paisible sur un canal, un enclos pour animaux et une clôture complète. Potentiel "hors réseau" avec un système privé de traitement des eaux usées et une installation de traitement de l'eau commerciale. Idéalement située à moins de 10 minutes de l'I-75 et du centre-ville de Punta Gorda, tout en offrant intimité et environnement naturel adjacent à des milliers d'acres de terres préservées. Parfait pour les investisseurs, les opérateurs de retraites ou ceux qui recherchent une entreprise d'hospitalité évolutive avec des revenus solides en place et un potentiel de croissance. Ne manquez pas cette opportunité RARE - planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Marc Joseph Realty

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-05-14

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Plus de détails pour Seminole Heights Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Tampa, FL

Seminole Heights Portfolio

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 736 570 $ CAD
  • 2 090 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Tampa Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast Tampa

?? Portefeuille d'investissement à Seminole Heights – Flux de trésorerie élevé + potentiel de développement Occasion rare d'acquérir deux propriétés génératrices de revenus dans le très prisé quartier de Seminole Heights—idéal pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel futur d'ajout de valeur. Chaque propriété offre une configuration de 2 chambres et 1 salle de bain, entièrement clôturée avec un vaste espace extérieur, et fonctionne actuellement comme des locations corporatives réussies, offrant un taux de capitalisation impressionnant de 13 % à 18 %. ?? Points forts des propriétés : ?? Propriété de la rue 10th * Terrain surdimensionné avec potentiel de division de parcelle * Idéal pour une nouvelle construction ou le développement d'unités supplémentaires * Revenus solides aujourd'hui avec un potentiel majeur pour demain ?? Propriété de la rue Emma * Comprend un grand garage détaché parfait pour une conversion en UDA (Unité d'habitation accessoire) * Opportunité d'augmenter les revenus locatifs avec une deuxième unité * Terrain spacieux offrant une flexibilité pour divers usages ?? Avantages d'investissement : * Revenus locatifs corporatifs performants et éprouvés * Opportunité clé en main entièrement meublée * Grands terrains + cours clôturées = attrait premium pour les locataires * Situé dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés de Tampa * Multiples stratégies de sortie : conserver pour le flux de trésorerie, agrandir ou redévelopper Que vous cherchiez à développer votre portefeuille locatif, ajouter des UDA ou tirer parti du potentiel de développement, ce package offre flux de trésorerie + appréciation + flexibilité.

Coordonnées pour la location:

Investing N Florida

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-05

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Plus de détails pour 8040 47th Ave N, Saint Petersburg, FL - Multi-résidentiel à vendre

8040 47th Ave N

Saint Petersburg, FL 33709

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 566 591 $ CAD
  • 1 458 pi²
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Plus de détails pour 4120 3rd Ave NW, Naples, FL - Multi-résidentiel à vendre

MRS Promises LLC - 4120 3rd Ave NW

Naples, FL 34119

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 525 653 $ CAD
  • 5 198 pi²

Naples Multi-résidentiel à vendre - North Naples

INVESTISSEURS—NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE ! Cette propriété génératrice de revenus offre un potentiel de revenu brut annuel de plus de 500 000 $. Entièrement rénovée et bien établie, cette installation de vie sobre ultramoderne de 26 lits est idéalement située dans le comté de Collier, entourée de centres de traitement de renom tels que Hazelden Betty Ford et David Lawrence Centers, entre autres. La propriété est approuvée par le comté pour une structure supplémentaire de 1 800 pieds carrés, permettant une expansion en tant que résidence supplémentaire, centre de traitement ou programme IOP—augmentant encore davantage le potentiel de revenus. Connue sous le nom de The Retreat at Primary Purpose, cette résidence a redéfini la vie sobre dans le sud-ouest de la Floride en favorisant un véritable sens de communauté tout en offrant un soutien et des services exceptionnels. Alternativement, la propriété offre une flexibilité d'utilisation en tant qu'établissement de soins à domicile ou même en tant que location de vacances à grande échelle (VRBO/Airbnb), à seulement quelques minutes des plages renommées de Naples, en Floride. Nichée dans la prestigieuse subdivision de Collier Woods, la propriété est accessible par une allée sinueuse de 400 pieds et entourée d'un aménagement paysager luxuriant et privé. Les caractéristiques extérieures incluent des arbres illuminés, un foyer, trois patios en pavés de briques et une piscine—créant un véritable cadre de style resort. Les maisons de domaine environnantes renforcent encore l'attrait de cet emplacement exclusif. À l'intérieur, la maison présente des plafonds cathédrale et une disposition spacieuse comprenant 10 chambres, 6 salles de bain et 3 cuisines, ainsi qu'une nouvelle extension construite avec des plafonds de 11 pieds, des fenêtres et portes résistantes aux ouragans, et des espaces de vie généreusement dimensionnés. Parmi les autres points forts, on trouve un système de filtration d'eau ultramoderne, deux systèmes septiques, deux nouvelles unités de climatisation, des armoires haut de gamme avec comptoirs en granit, des salles de bain carrelées du sol au plafond, et un système d'éclairage intérieur/extérieur impressionnant. La propriété offre également un stationnement conçu pour accueillir jusqu'à 20 véhicules. Le vendeur propose une option de location-retour de 36 mois à 13 000 $/mois, offrant aux investisseurs un revenu stable et immédiat.

Coordonnées pour la location:

Premiere Plus Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-28

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Plus de détails pour 1231 Illinois Ave, Palm Harbor, FL - Multi-résidentiel à vendre

Palm Harbor Downtown Golf Cart District - 1231 Illinois Ave

Palm Harbor, FL 34683

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 835 723 $ CAD
  • 2 500 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Palm Harbor Multi-résidentiel à vendre - North Pinellas

Propriété Duplex Prime au Centre-Ville de Palm Harbor : Chaque unité : 3 chambres, 2 salles de bain complètes, garages attenants. État excellent : Nouveau toit (2024), nouveau chauffe-eau (2026), climatisation récente (2020). Une unité entièrement rénovée et vacante — prête pour une occupation immédiate et une augmentation de loyer à 2 600 $+/mois. Potentiel de revenu : Unité A (rénovée, vacante) — 2 600 $+ Unité B actuellement en location mensuelle à 1 800 $/mois. Stationnement pour 6 voitures. Points forts : Emplacement accessible à pied ou en voiturette de golf au centre-ville avec boutiques, restaurants et accès à la marina. Forte demande locative à Palm Harbor; populaire auprès des professionnels et des petites familles. Entretien réduit grâce au remplacement récent du toit (2025) et bien plus. Garages séparés et aménagements complets de 3 chambres / 2 salles de bain dans les deux unités. *Unité fraîchement rénovée — prête à emménager.* Charmant centre-ville avec boutiques, cafés et parcs en bord de mer. Proche du Pinellas Trail, des marinas locales et accès facile aux routes principales pour les trajets vers Tampa/St. Pete. Attire les locataires recherchant un style de vie côtier de petite ville avec commodités à proximité et bonnes écoles. *Duplex voisin également potentiellement disponible, les deux unités se trouvent sur 4 lots.*

Coordonnées pour la location:

FHR Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-27

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Plus de détails pour 1746 Coriander Dr, Poinciana, FL - Multi-résidentiel à vendre

Tuscany Preserve Poinciana - 1746 Coriander Dr

Poinciana, FL 34759

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 019 866 $ CAD
  • 4 200 pi²
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Plus de détails pour 8207 Forest City Rd, Orlando, FL - Soins de santé à vendre

Sweet Water of Orlando - 8207 Forest City Rd

Orlando, FL 32810

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 16 289 519 $ CAD
  • 20 364 pi²
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Plus de détails pour 601 Imperial blvd, Lakeland, FL - Spécialité à vendre

South Lakeland Redevelopment Opportunity - 601 Imperial blvd

Lakeland, FL 33803

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 033 889 $ CAD
  • 2 087 pi²

Lakeland Spécialité à vendre - Polk County

Cette excellente opportunité est située à moins d’un demi-mile de South Florida Avenue à Lakeland. South Florida Avenue constitue le principal corridor nord-sud traversant Lakeland, reliant le nord de Lakeland et l’Interstate 4 (I-4) au sud de Lakeland et à la Polk Parkway, offrant une accessibilité régionale solide. La propriété se trouve à quelques pâtés de maisons de Walmart et du centre commercial Merchants Walk, dans le quartier The Villas. Cet emplacement offre un accès pratique à une vaste gamme de commerces, de restaurants et de commodités quotidiennes. Le bâtiment existant couvre environ 2 087 pieds carrés et comprend une grande salle de réunion, une cuisine, ainsi que des toilettes séparées pour hommes et femmes. Le site, combiné à une parcelle supplémentaire, totalise environ 1,35± acres et inclut une piscine et un terrain de shuffleboard. Avec l’électricité, l’eau et les égouts déjà en place, la propriété est bien positionnée pour un repositionnement ou un redéveloppement simple. Ce site offre une flexibilité pour une utilisation continue en tant qu’installation récréative de quartier ou pour un changement de zonage afin d’accueillir des bureaux ou d’autres usages commerciaux à faible intensité. De plus, il pourrait y avoir une opportunité de redévelopper la propriété pour un usage multifamilial, incluant des configurations de duplex, triplex ou quadplex. Tous les zonages, usages permis et potentiels de redéveloppement doivent être vérifiés indépendamment auprès des autorités compétentes pendant la période de diligence raisonnable.

Coordonnées pour la location:

The Reyes Group

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-04-18

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Plus de détails pour 39 Seabreeze Blvd, Inlet Beach, FL - Spécialité à vendre

30A Beach Investment - 39 Seabreeze Blvd

Inlet Beach, FL 32461

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 12 040 080 $ CAD
  • 5 981 pi²
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Plus de détails pour 183 Pegasus St, Davenport, FL - Multi-résidentiel à vendre

183 Pegasus St

Davenport, FL 33837

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 592 298 $ CAD
  • 18 132 pi²
  • Climatisation
  • Piscine

Davenport Multi-résidentiel à vendre - Polk County

Présentation d’un nouvel investissement multifamilial récemment construit à Davenport, en Floride, situé dans l’un des marchés de location de vacances les plus dynamiques du centre de la Floride. Cette propriété de trois étages, couvrant une superficie de 18 132 pieds carrés, comprend huit unités luxueuses de style maison de ville avec des agencements spacieux et des finitions modernes répondant aux tendances très prisées des locations à court terme. Conçue pour attirer à la fois les vacanciers et les clients en séjour prolongé, cette communauté offre un fort potentiel locatif, renforcé par sa proximité avec des destinations de classe mondiale. Située à seulement 18 minutes du Magic Kingdom de Disney et à proximité immédiate des meilleurs centres commerciaux, restaurants et lieux de divertissement, cette propriété fait partie de la seule communauté de maisons de vacances entièrement accessible à pied dans la région. Les résidents et les invités bénéficient d’un ensemble d’aménagements exceptionnels, incluant un pavillon communautaire, une piscine de style complexe, des cabanas, des terrains de tennis et de basketball, une aire de jeux et des espaces de pique-nique. Le design réfléchi de la propriété, allant des plans d’étage spacieux aux caractéristiques intérieures haut de gamme, garantit un avantage concurrentiel dans une région où la demande pour des propriétés de location de vacances et d’investissement reste soutenue. Située à moins d’une heure de l’aéroport international d’Orlando, avec un accès pratique aux principaux corridors régionaux, cette offre représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un taux d’occupation élevé, de revenus récurrents et d’un potentiel d’appréciation dans un corridor en pleine croissance du comté de Polk.

Coordonnées pour la location:

Stockworth Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-10

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Plus de détails pour Bradenton Duplex's – Multi-résidentiel à vendre, Bradenton, FL

Bradenton Duplex's

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 398 135 $ CAD
  • 8 488 pi²
  • 4 Propriétés | Multi-résidentiel
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Plus de détails pour 5710 Wesconnett Blvd, Jacksonville, FL - Spécialité à vendre

5710 Wesconnett Blvd

Jacksonville, FL 32244

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 3 895 320 $ CAD
  • 38 824 pi²
  • Climatisation

Jacksonville Spécialité à vendre - Riverside

Ce campus distinctif de ±4,54 acres offre un mélange rare d'infrastructures existantes et de potentiel d'expansion dans un sous-marché en pleine croissance de Jacksonville. La propriété comprend six bâtiments totalisant environ 38 824 pieds carrés, configurés pour soutenir des usages éducatifs, de formation ou de bureaux institutionnels. Avec une façade sur Wesconnett Boulevard et des lignes de rue adjacentes, le site garantit une excellente visibilité et accessibilité pour le personnel, les étudiants et les visiteurs. La disposition du campus inclut 18 salles de classe, soutenues par des commodités conçues sur mesure telles qu'un centre multimédia, une bibliothèque, un auditorium, une cafétéria et des installations de cuisine complètes. Conçu pour la fonctionnalité et la flexibilité, le site comprend également un terrain vacant voisin, facilitant les possibilités d'expansion future ou de stationnement supplémentaire. Idéal pour les écoles à charte ou privées, les programmes de formation professionnelle, les centres de soins pour personnes âgées ou les centres de formation d'entreprise, cet établissement offre une grande utilité grâce à une désignation de zonage flexible et à sa proximité avec les axes régionaux. Situé dans une zone densément peuplée, l'emplacement assure une connectivité aux principales autoroutes et aux communautés du Westside de Jacksonville, créant un potentiel à long terme pour les utilisateurs finaux ou les investisseurs institutionnels cherchant à réutiliser la propriété de manière adaptative.

Coordonnées pour la location:

Waverly-Wesconnett LLC

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2026-04-09

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Plus de détails pour 7018 SE 222nd St, Hawthorne, FL - Flex à vendre

Business/ Residential Downtown Hawthorne - 7018 SE 222nd St

Hawthorne, FL 32640

  • Investment Property
  • Flex à vendre
  • 353 978 $ CAD
  • 1 667 pi²

Hawthorne Flex à vendre

Découvrez le potentiel de cette propriété unique datant de 1925, située au cœur de Hawthorne, où le charme historique rencontre une incroyable opportunité commerciale. Nichée sur un terrain spacieux de près de 3/4 d'acre en plein centre-ville et zonée pour un usage résidentiel et commercial, cette propriété polyvalente est idéale pour les entrepreneurs, les investisseurs ou toute personne souhaitant concrétiser sa vision. Avec plus de 1 600 pieds carrés d'espace intérieur et une disposition traditionnelle comprenant plusieurs pièces distinctes, cette maison se prête naturellement à une variété d'usages commerciaux. Imaginez transformer cette propriété pleine de caractère en une boutique, un bureau professionnel, un studio de bien-être, une garderie, un café charmant ou même un Airbnb. Les pièces séparées offrent des espaces parfaits pour des bureaux privés, des salles pour les clients ou des salles de classe, tandis que la disposition accueillante crée une ambiance chaleureuse et conviviale pour les clients et les visiteurs. La véranda avant de 270 pieds carrés, entièrement moustiquaire, constitue un atout remarquable : idéale comme salle d'attente, espace de sièges extérieurs ou salon relaxant pour les clients, elle donnera immédiatement une touche unique à votre entreprise. À l'intérieur, des détails intemporels comme la cheminée décorative d'origine, les arches et le coin-repas intégré créent une atmosphère unique que vous ne trouverez pas dans les espaces commerciaux modernes. Des mises à jour récentes, notamment des planchers en vinyle de luxe, une peinture intérieure fraîche, une salle de bain d'invités rénovée, des électroménagers en acier inoxydable, un tout nouveau système de climatisation en 2024 et un toit refait en 2023, garantissent que la propriété est prête à être utilisée tout en préservant son caractère historique. À l'extérieur, le grand terrain offre amplement d'espace pour le stationnement, l'expansion, des activités extérieures ou des structures supplémentaires—idéal pour les entreprises ayant besoin de flexibilité et de possibilités de croissance. Les remises de rangement et l'abri d'auto inclus ajoutent encore plus de valeur fonctionnelle. Située dans la charmante et en pleine croissance ville de Hawthorne, avec un accès facile à Gainesville et Ocala, cette propriété offre à la fois visibilité et commodité tout en conservant l'attrait d'une petite ville que les clients adorent. Que vous cherchiez à lancer une entreprise, à élargir votre portefeuille ou à créer un espace de vie/travail, cette rare propriété à usage mixte offre des possibilités infinies dans un cadre plein de caractère et d'histoire.

Coordonnées pour la location:

Florida's Choice Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-02

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Plus de détails pour 1016 Mississippi Ave, Lakeland, FL - Multi-résidentiel à vendre

Trio At Hollingsworth - 1016 Mississippi Ave

Lakeland, FL 33803

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 848 471 $ CAD
  • 2 653 pi²
  • Climatisation

Lakeland Multi-résidentiel à vendre - Polk County

Occasion d'investissement exceptionnelle comprenant trois unités locatives (101, 102 et 103) réparties dans deux immeubles distincts. La combinaison d'unités comprend une chambre à coucher/1 salle de bain et deux unités de 2 chambres à coucher/1 salle de bain, offrant une grande flexibilité de location et un large attrait pour les locataires. L'un des bâtiments est configuré en duplex, tandis que le second comprend une unité privée 1/1 au deuxième étage, ce qui crée une séparation et une intimité dans l'ensemble de la propriété. Idéalement située près des commerces, des lacs pittoresques, des collèges et des parcs, cette propriété attire constamment les locataires à la recherche de commodité et d'équipements de style de vie. Les récentes améliorations apportées aux immobilisations procurent une tranquillité d'esprit, notamment un tout nouveau toit, un nouveau système de climatisation et un recâblage électrique complet. Les bâtiments ont été entièrement rénovés et rénovés en 2020. La propriété est actuellement occupée par des locataires dans le cadre de baux mensuels, ce qui procure un revenu immédiat tout en offrant une certaine souplesse pour les ajustements futurs. Un avantage supplémentaire : la vente comprend le site Web existant ; conçu par des professionnels pour mettre en valeur et annoncer la propriété, offrant un avantage marketing clé en main pour un succès locatif continu. Une propriété bien entretenue et productrice de revenus avec de solides améliorations et une commercialisation intégrée — une occasion exceptionnelle pour les investisseurs et les propriétaires-occupants.

Coordonnées pour la location:

S&D Real Estate Services, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-26

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Plus de détails pour 1905 Oakley Ave, Fort Myers, FL - Multi-résidentiel à vendre

1905 Oakley Ave

Fort Myers, FL 33901

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 522 681 $ CAD
  • 2 165 pi²
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Plus de détails pour 9 Unit Multi-Family Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Tallahassee, FL

9 Unit Multi-Family Portfolio

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 698 359 $ CAD
  • 1 934 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Tallahassee Portefeuille de propriétés à vendre - Southwest Leon County

Portefeuille multifamilial de 9 unités comprenant 3 duplex adjacents et 1 triplex. Superficie totale de 8 478 pi² sous climatisation. 18 chambres et 12 salles de bain. Revenu brut annuel basé sur les loyers actuels = 109 000 $. Les loyers sont en dessous du marché, offrant une opportunité d'augmentation et d'amélioration des finances. 4 lots. Propriétés extrêmement bien entretenues et mises à jour. Aucun frais de copropriété (HOA). Les 3 duplex sont situés près de l'aéroport international de Tallahassee (3 lots distincts). Toutes les unités donnent sur un étang de cyprès sur un terrain total de 3,3 acres. L'environnement offre une ambiance champêtre, situé sur une route privée non pavée. Les 6 unités identiques ont été entièrement rénovées en 2018 – tout a été remplacé à l'intérieur. Planchers en vinyle et en céramique. Chaque unité comprend 2 chambres et 1 salle de bain avec une grande mezzanine et des plafonds voûtés, donnant une impression d'espace bien supérieure à ses 885 pi² par unité. Toits en métal et toutes les fenêtres et portes remplacées en 2018. Le triplex bénéficie d'un excellent emplacement près de l'intersection I-10/North Monroe. Les unités de style maison de ville sont spacieuses, avec 2 chambres et 1,5 salle de bain chacune (1 056 pi² par unité). Stationnement hors rue avec des dalles de béton pour 2 voitures par unité. Cheminées en brique fonctionnant au bois. Toutes les fenêtres ont été remplacées. Nouveau toit en bardeaux architecturaux installé en 2022. Des sociétés de gestion sont en place et les unités sont occupées à 100 %. Si vous recherchez un portefeuille multifamilial de qualité, bien entretenu et prêt à l'emploi, c'est l'investissement qu'il vous faut! Vendu tel quel. Les visites sont disponibles uniquement pendant la période de vérification diligente (lorsque sous contrat). Financement par le vendeur envisageable (première position uniquement).

Coordonnées pour la location:

Brad Wageman

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-23

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Plus de détails pour 139 2nd Ave, Indialantic, FL - Multi-résidentiel à vendre

139 2nd Ave

Indialantic, FL 32903

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 131 767 $ CAD
  • 11 958 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Indialantic Multi-résidentiel à vendre - Brevard County

Triplex entièrement occupé en bord de mer | À 1 bloc de l'Atlantique | Potentiel de valorisation et de redéveloppement | Indialantic, FL Une rare opportunité immobilière multifamiliale côtière au cœur d'Indialantic — à seulement un bloc de l'océan Atlantique. Ce triplex entièrement occupé offre aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat, un emplacement côtier très recherché et plusieurs stratégies de sortie, allant de la détention à long terme à un repositionnement stratégique ou un redéveloppement. L'Actif 3 579 pi² sous air | 7 chambres / 5 salles de bain réparties sur 3 unités | Terrain d'angle surdimensionné de 0,34 acre | Toutes les unités actuellement occupées L'Opportunité Les propriétés multifamiliales côtières à ce prix et à cette proximité de l'océan sont extrêmement rares. Le terrain d'angle surdimensionné offre des possibilités au-delà de la structure existante — des projets de redéveloppement potentiels sous réserve de la vérification par l'acheteur des exigences locales en matière de zonage. Points Forts de l'Investissement - Entièrement occupé à l'acquisition — aucun risque de vacance locative - Emplacement en bord de mer irremplaçable, à un bloc de l'océan - Terrain d'angle surdimensionné de 0,34 acre avec des options de développement futur - Potentiel de valorisation grâce à des rénovations et un repositionnement locatif - Marché côtier du comté de Brevard avec une forte demande locative Clause de Non-Responsabilité sur les Photos Certaines images présentées sont des rendus artistiques ou des rénovations virtuelles à des fins illustratives uniquement et ne représentent pas l'état actuel de la propriété. Les acheteurs sont encouragés à effectuer leur propre vérification. Vendu tel quel. Preuve de fonds requise. Demandes sérieuses et qualifiées uniquement.

Coordonnées pour la location:

Beachfront Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-17

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Plus de détails pour 1201 T St, Pensacola, FL - Commerce de détail à vendre

1201 T St

Pensacola, FL 32505

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 299 034 $ CAD
  • 5 148 pi²

Pensacola Commerce de détail à vendre - West Pensacola

Opportunité de réaménagement résidentiel/commercial à usage mixte avec 16 unités offrant des revenus diversifiés dans la région en pleine croissance de la côte du Golfe. Opportunité de réaménagement de 16 unités 1201 N T St – Pensacola, Floride Prix : 211 111 $ Type de propriété : Opportunité de développement commercial / à usage mixte Unités : 16 chambres + salles de bain partagées Terrain : Grand terrain commercial adapté à divers usages commerciaux Points forts de l’investissement - Structure de bâtiment de 16 unités déjà en place - Bâtiment préfabriqué en métal – construction durable - Travaux de toiture et structure extérieure déjà réalisés - Zonage HDMU – Usage mixte à haute densité - Fort potentiel de réaménagement - Situé à quelques minutes du centre-ville de Pensacola Scénarios de revenus potentiels **Logement pour travailleurs** 16 chambres × 650 $ de loyer moyen Revenu mensuel estimé : 10 400 $/mois Revenu annuel estimé : 124 800 $/an **Logement pour entrepreneurs / équipes de chantier** 16 chambres × 750 $ Revenu mensuel estimé : 12 000 $/mois Revenu annuel estimé : 144 000 $/an **Concept d’affaires à usage mixte** Usages possibles : • Centre de boîtes postales et expédition • Petites suites de bureaux • Logement partagé (co-living) • Logement pour entrepreneurs • Logement étudiant • Hébergement Airbnb pour travailleurs • Centre de stockage / hub d’affaires **Avantages de l’emplacement** Pensacola connaît une forte croissance grâce à : • Le tourisme • L’emploi sur la base navale • L’expansion de la construction • Le Collège d’État de Pensacola • Une demande croissante de location **Prix demandé** 211 111 $

Coordonnées pour la location:

Golden Moon Associates

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-10

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Plus de détails pour 20281 E Pennsylvania Ave, Dunnellon, FL - Bureau à vendre

Dunnellon Medical Office Building - 20281 E Pennsylvania Ave

Dunnellon, FL 34432

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 1 841 424 $ CAD
  • 3 200 pi²
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Plus de détails pour 6100 Main St, New Port Richey, FL - Multi-résidentiel à vendre

Main Street - 6100 Main St

New Port Richey, FL 34653

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 495 768 $ CAD
  • 1 534 pi²

New Port Richey Multi-résidentiel à vendre - Pasco County

IMMEUBLES MULTIFAMILIAUX SUR MAIN STREET ! 2 Maisons Individuelles en Bloc – Emplacement Privilégié au Centre-Ville de New Port Richey ! Découvrez le potentiel incroyable au 6100 Main Street, une propriété unique en duplex offrant une flexibilité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les occupants propriétaires. Située sur un terrain spacieux, cette propriété comprend deux maisons individuelles en béton, offrant une intimité supérieure par rapport aux duplex traditionnels attachés. La résidence principale est une maison spacieuse de 2 chambres et 1 salle de bain, idéale comme résidence principale ou location à long terme. La deuxième maison est un studio privé, parfait pour une suite intergénérationnelle, un bureau à domicile ou une location à court terme très rentable. Profitez de la "Renaissance de New Port Richey" grâce à cet emplacement de choix à quelques pas du quartier dynamique du centre-ville. Laissez la voiture à la maison et prenez votre voiturette de golf pour rejoindre Sims Park, la rivière Cotee, ainsi qu'une scène florissante de brasseries, cafés et restaurants. Cette propriété offre un véritable potentiel de revenus, vous permettant de vivre dans la maison principale pendant que le studio couvre une partie de votre hypothèque, ou de louer les deux pour un rendement maximal. Elle soutient également un mode de vie moderne de travail à domicile, le studio servant d’espace créatif ou de bureau professionnel sans distraction, séparé de votre résidence principale. Vous pourriez également ouvrir une entreprise dans l’unité principale et vivre dans le studio – sous réserve des réglementations de zonage appropriées. Avec une construction solide en béton pour les deux unités, ne manquez pas cette opportunité de posséder un bien sur Main Street avec des possibilités infinies !

Coordonnées pour la location:

Bridge Point Business & Real Estate Advisors, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-05

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Plus de détails pour 608 Dundee Road (Quadruplex & Duplex) – à vendre, Dundee, FL

608 Dundee Road (Quadruplex & Duplex)

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 1 026 806 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Dundee Portefeuille de propriétés à vendre - Polk County

Cette propriété génératrice de revenus composée de 6 unités représente une excellente opportunité avec un flux de trésorerie solide et diverses possibilités d'utilisation du terrain. Elle est idéalement située sur la très fréquentée Dundee Road, menant directement à la ville en pleine croissance de Dundee! Affichant un taux de capitalisation de 12,62 % en pleine occupation, cette propriété dépasse largement la fourchette typique de 5 à 8 % pour les immeubles multifamiliaux en Floride, ce qui en fait l'une des opportunités d'investissement les plus intéressantes sur le marché actuel! Avec un revenu mensuel total de 8 800 $, cette propriété offre un rendement exceptionnel sur investissement et a la capacité de s'autofinancer rapidement. Située sur un terrain de plus de 1/3 d'acre, la propriété offre un grand espace de stationnement et comprend deux bâtiments distincts : un duplex (1 384 pieds carrés chauffés) et un quadruplex (2 131 pieds carrés chauffés). Le duplex comprend une unité de 2 chambres/1 salle de bain actuellement louée à 1 500 $/mois, ainsi qu'une unité de 3 chambres/1 salle de bain récemment rénovée avec de la peinture fraîche, des planchers en bois stratifié chaleureux et de nouveaux appareils électroménagers en acier inoxydable. Cette unité est actuellement louée à 1 800 $/mois. Le quadruplex est un bâtiment en béton bien entretenu de deux étages avec un toit métallique neuf. Les deux unités à l'étage ont été récemment rénovées et disposent de planchers en bois stratifié améliorés et de petites cuisines équipées de comptoirs en granit. Les deux unités à l'étage sont actuellement louées au même locataire pour 1 250 $/mois par unité. Les deux unités au rez-de-chaussée sont toutes deux louées à 1 500 $/mois par unité avec des baux de 5 ans. Une des unités du rez-de-chaussée comprend un système Ansul et un piège à graisse, offrant une flexibilité pour une utilisation future. Ensemble, les deux bâtiments ont été récemment repeints à l'extérieur, ce qui donne à la propriété un attrait visuel fort. Chaque bâtiment dispose de son propre système septique et compteur d'eau individuel, ainsi que de six compteurs électriques séparés : un par unité. Cinq unités sont équipées de systèmes de climatisation mini-split récents, tandis que l'unité de 3 chambres du duplex dispose d'un système de chauffage/climatisation central. Le duplex a été construit à l'origine en 1925 avec une année effective de 1992, et le quadruplex a été construit en 1986 avec une année effective de 2000. Ce qui rend cette propriété unique, c'est qu'elle offre le meilleur des deux mondes : d'un côté, le charmant centre-ville de Dundee, et de l'autre, l'une des principales artères du comté de Polk, la Hwy 27, qui vous ouvre l'accès aux villes de Winter Haven, Lake Wales et Haines City, parmi les plus dynamiques de toute la Floride! Vous êtes intéressé à gagner 105 600 $ par an en revenus locatifs bruts passifs? Ou mieux encore, pourquoi ne pas saisir cette opportunité pour y installer votre propre entreprise en pleine croissance tout en ayant la possibilité de vivre sur place, tout en recevant des revenus supplémentaires des autres unités locatives? Planifiez une visite et découvrez par vous-même à quel point cette propriété peut rapidement devenir une source de revenus passive solide! Cette propriété pourrait être subdivisée et le bâtiment duplex vendu séparément à un prix de 284 900 $. Le numéro MLS est : P4937607. Toutes les mesures sont approximatives et toutes les informations doivent être confirmées par l'acheteur. *Le vendeur n'est pas intéressé par un financement vendeur et/ou un financement créatif.* Pour toutes questions/LOI/offres, contactez Kennedy Matthews au (863) 207-4722 | kennedy@livinginwinterhaven.com. Veuillez soumettre toutes les offres/LOI à kennedy@livinginwinterhaven.com et jmatthewsgroup@aol.com.

Coordonnées pour la location:

Julie Matthews Group

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-04

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