143 Investment Properties à vendre à Géorgie, USA

Stockbridge Terrain à vendre - South Clayton/Henry Cnty

9,32 acres zonées multifamiliales et industrielles légères – Rock Quarry Road, Stockbridge, GA Situé au cœur de Stockbridge, cet assemblage de 9,32 acres offre une rare combinaison de flexibilité de zonage et de potentiel de développement. Avec 0,58 acre zonée LI (industriel léger) et le reste zoné MFR (résidentiel multifamilial) — permettant jusqu'à 14 unités par acre — ce site est prêt pour un projet résidentiel à haute densité, avec un potentiel pour des composantes commerciales ou de services intégrées. Positionné stratégiquement entre Eagles Landing Boulevard (à 1,5 mile au sud) et GA Hwy 138 (à 1,5 mile au nord), la propriété est entourée de grands détaillants nationaux, y compris Walmart, Publix, Starbucks, Walgreens, Chick-fil-A et Outback Steakhouse. La zone est ancrée par le Piedmont Henry Hospital, un employeur majeur et moteur économique, et est adjacente à des communautés multifamiliales établies comme Red Oak Village Senior Living et Elme Eagles Landing. Avec de forts volumes de trafic, un soutien infrastructurel et une demande croissante pour des logements de qualité, ce site offre aux développeurs une opportunité unique de livrer échelle, accès et valeur à long terme dans l'un des corridors résidentiels les plus actifs du comté de Henry.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-28

Dahlonega Terrain à vendre - Lumpkin County

Norton Commercial & Acreage Group est fier de présenter une opportunité de développement de premier choix au cœur du comté de Lumpkin. Située dans le district de superposition du Gateway Corridor, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour une variété de développements, y compris des projets commerciaux et résidentiels, des communautés planifiées et des développements d'unités planifiées. Idéalement située près du Publix récemment construit et du NGMC Lumpkin, ce site bénéficie d'un fort trafic quotidien, d'une infrastructure établie et d'un accès pratique à la GA-400. La région connaît une croissance rapide, avec plus de 500 nouvelles maisons et unités locatives proposées à moins d'un mile de la propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-06

Hiawassee Multi-résidentiel à vendre

Vache à lait de location à court terme! Nichée sur Bald Mountain et à seulement 20 minutes du sentier des Appalaches, cette cabine de montagne à 3 niveaux est parfaite pour la location! 3 niveaux séparés, tous avec des porches entourant et des vues sur les arbres et la montagne. Vivez sur 1-2 niveaux et louez les autres! OU achetez pour AirBnB! Le niveau principal comprend 2 chambres, 1 salle de bain, une cuisine à concept ouvert et un salon avec un charmant poêle à bois. Ne manquez pas le nouveau revêtement de sol LVP! Le 2ème niveau comprend 3 chambres, 1 salle de bain + kitchenette. Le niveau terrasse est un studio! Beaucoup de stationnement avec plus de 15 000 $ en gravier + stationnement pour VR. Toit en bardeaux arch de 50 ans! Taxes très, très basses! Près du centre-ville de Hiawassee!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-01

Winder Multi-résidentiel à vendre - Barrow County

Rêve d'investisseur! Propriété avec flux de trésorerie instantané. Superbe duplex avec deux chambres et une salle de bain dans chaque unité. Espaces cuisine et salon spacieux. Les deux unités sont occupées, les locataires y sont depuis 3 à 5 ans. Une unité est louée à 1150 $ et doit être renouvelée bientôt, l'autre est louée à 850 $ pour un locataire de longue date qui y est depuis plus de 8 ans sur une base mensuelle. L'augmentation des loyers est votre énorme avantage sur cette propriété avec une demande insatiable de location dans cette région. Si vous êtes un premier acheteur, c'est votre maison pour vivre dans une unité et garder l'autre louée. Le revenu locatif couvrirait plus de la moitié de votre paiement hypothécaire. Ou, vous pouvez tout garder loué. Près du cœur du centre-ville de Winder, emplacement pratique et quartier très calme. Le vendeur n'a jamais occupé la propriété. Équipé d'un nouveau chauffe-eau dans une unité, d'un nouveau chauffage mural et de nouveaux appareils électroménagers. Pas de divulgation du vendeur. La visite est après la signature du contrat. NE PAS DÉRANGER ou PARLER AUX LOCATAIRES. LE VENDEUR EST TRÈS MOTIVÉ À VENDRE. PAS DE PANNEAU DANS LA COUR.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-24

Commerce Spécialité à vendre - Jackson County

40 acres d’élégance, de célébration et de possibilités infinies Découvrez un lieu de mariage et d’événements d’inspiration européenne contemporaine, niché sur 40 acres pittoresques, à quelques minutes seulement de l’I-85 et des Tanger Outlets. À l’abri de la route tout en étant facilement accessible, cette propriété enchanteresse offre un parfait équilibre entre commodité, intimité et beauté intemporelle. Les couples sont séduits par ce lieu magique pour sa salle de réception intérieure élégante, ses espaces de cérémonie extérieurs à couper le souffle et son cadre naturel paisible avec plans d’eau scintillants. Le site a été conçu avec soin dans un style européen épuré et charmant — chaque détail a été pensé pour sublimer la célébration. Des suites privées pour la mariée et le marié à la chapelle romantique à ciel ouvert avec guirlandes lumineuses, tout est réuni pour créer des souvenirs impérissables. La propriété peut accueillir jusqu’à 200 invités et offre deux emplacements de cérémonie en plein air, ainsi qu’un pavillon couvert pour les jours de pluie. À l’intérieur, les invités profitent d’une salle de réception climatisée, tandis que les tables de ferme, chaises, nappes, vaisselle, verres et couverts sont inclus pour simplifier la planification. Les suites de la mariée et du marié disposent chacune de salles de bain privées, et l’on retrouve une cuisine de préparation pour traiteur ainsi que des installations accessibles aux personnes à mobilité réduite, afin que chaque détail soit pris en compte. Une maison avec une histoire — et un potentiel de croissance Ce lot de 40 acres comprend également une maison unifamiliale magnifiquement rénovée, offrant plus de 4 500 pieds carrés d’espace de vie. Parmi les points forts : une suite principale avec deux salles de bain attenantes, une cuisine et des salles de bain rénovées, un solarium, une salle familiale et une salle à manger privée. Le niveau terrasse aménagé comprend un salon et une aire de jeux, actuellement utilisés comme refuge du marié, tandis qu’une vaste terrasse arrière avec nouvelle rampe et auvent prolonge l’espace de réception. Des mises à jour majeures, comme un toit de 2017, de nouvelles unités de climatisation et deux chauffe-eau, ajoutent à l’attrait de la propriété. Cette maison peut servir de résidence privée, de location élégante pour les cortèges de mariage ou même d’Airbnb pour les familles assistant aux événements sur le site. De l’espace pour se développer Au-delà du lieu de réception et de la résidence principale, cette propriété unique offre une importante superficie non aménagée avec zonage à usage spécial, ouvrant la porte à des possibilités enthousiasmantes. Imaginez une collection de chalets invités dignes d’un conte de fées, disséminés sur le terrain, offrant aux couples et à leurs invités la commodité de séjourner sur place dans un décor féérique rappelant un petit village. Que vous envisagiez un lieu d’événements florissant avec hébergement intégré, une propriété d’investissement à usages multiples ou un domaine privé avec un vaste potentiel d’expansion, il s’agit d’une occasion rare et remarquable.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-09-12

Duluth Terrain à vendre - Duluth/Suwanee/Buford

Cette propriété est idéalement située dans la ville florissante de Duluth, ainsi qu'au bord de la rivière Chattahoochee et de la zone de loisirs Abbotts Bridge. L'amélioration de la route Abbotts Bridge augmentera l'accessibilité du site. La propriété est également à proximité du lac Lanier et des montagnes du nord de la Géorgie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-11

McDonough Terrain à vendre - South Clayton/Henry Cnty

±18,5 Acres utilisables, à l'exclusion d'une plaine inondable À 3 km du centre-ville de McDonough À moins de 4 milles des principaux corridors commerciaux

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-28

Savannah Commerce de détail à vendre - Downtown Savannah

Opportunité d'investissement clé en main dans un emplacement de choix à Savannah, à quelques pas de Bull St., Liberty St. et Oglethorpe Ave. Le zonage commercial D-CBD offre une gamme d'utilisations commerciales. Cette propriété comprend 3 condos meublés, récemment rénovés et générant des revenus, dans un bâtiment de style Romanesque Revival datant de 1904, situé sur Chippewa Square, au cœur du quartier historique, avec 3 permis STVR non occupés par le propriétaire, offrant un revenu et une flexibilité exceptionnels. Possibilité pour le propriétaire de subdiviser la propriété pour la revente. Situé dans l'ancien showroom de la T.A. Bryson Packard Motor Car Company, chaque unité prête à emménager offre des cuisines haut de gamme avec des appareils de première qualité, des espaces de vie bien aménagés et des salles de bains récemment rénovées. Le penthouse de 5 chambres et 5,5 salles de bains s'étend sur 2 étages et dispose d'une immense terrasse sur le toit avec vue panoramique. Le 2e étage comprend un magnifique condo de 4 chambres et 3 salles de bains avec vue sur Chippewa Square et une charmante unité de 3 chambres et 3 salles de bains avec des finitions de luxe. Accès par ascenseur, garage de stationnement souterrain sécurisé, espace de rangement et bien plus encore.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-03

Toccoa Bureau à vendre

Immeuble magnifiquement rénové au centre-ville historique de Toccoa, d’environ 5 000 pi², comprenant un local commercial de 2 500 pi² au rez-de-chaussée (occupé par Angel Oak Design) et un appartement de 2 500 pi² à l’étage (actuellement loué sur AirBnB et VRBO, mais qui sera converti en bail résidentiel à temps plein avant la vente, à moins que l’acheteur ne souhaite occuper l’appartement). Les adresses de l’immeuble à vendre sont le 79 Doyle Street et le 75 Doyle Street. L’immeuble affiche un excellent historique d’occupation et est très bien entretenu. * L’immeuble a été rénové en 2007 puis de nouveau au cours des 3 dernières années (et les deux unités de CVC de 5 tonnes ont été remplacées en novembre 2024 et sont sous garantie). * Situé à l’angle de Doyle Street (l’artère principale du centre-ville de Toccoa) et de North Pond Street, il bénéficie d’un superbe espace vert directement à l’arrière (récemment aménagé par la Ville de Toccoa) et offre une vue de premier plan sur de nombreuses activités de la Ville de Toccoa (p. ex. concerts de musique Ida Cox, reconstitutions de la Deuxième Guerre mondiale, défilés et festivals municipaux). Le prix est appuyé par deux comparables récents et similaires : l’immeuble du 51 Doyle Street vendu en avril 2024 et l’édifice bancaire du 12 E Doyle Street vendu il y a environ 45 jours. Veuillez appeler ou écrire à Jordan Colletta, 678-478-6957 / jordancolletta@gmail pour plus de détails.

Date de mise en marché :

2025-08-18

Culloden Spécialité à vendre

Rassemblons-nous au bord de la rivière? Niché au cœur des bois sur les rives de la célèbre rivière Flint en Géorgie, ce domaine de cabanes unique en son genre vous invite à faire exactement cela : vous rassembler, vous connecter et ralentir dans un endroit où le temps semble s'arrêter. Tout aussi adapté comme votre propre refuge privé ou comme destination de location à court terme haut de gamme, cette propriété offre la rare opportunité de l'apprécier comme une retraite personnelle tout en générant des revenus en tant qu'Airbnb lorsque vous êtes absent. Une escapade soigneusement conçue avec intention et soin, cette maison sur mesure est riche en détails artisanaux et matériaux de patrimoine, y compris le noyer noir provenant d'un arbre familial qui se dressait autrefois sur les terres ancestrales du propriétaire. Son esprit vit maintenant dans les appuis de fenêtre, les manteaux, les moulures et les étagères sur mesure qui confèrent à cette maison chaleur et âme. Entrez dans une grande salle majestueuse avec des plafonds voûtés massifs, des poutres en pin antique exposées et un sommet de pignon accentué par de l'étain vintage récupéré dans l'atelier de forgeron de la famille. Les murs en bois, le revêtement en planches et les finitions en languette et rainure donnent le ton à un intérieur tout en bois qui semble à la fois rustique et raffiné. Une cheminée spectaculaire à double face présente des bûches à gaz du côté de la grande salle et un foyer ouvert sur la terrasse arrière massive—parfait pour se rassembler en toute saison. La cuisine allie charme et fonctionnalité avec des armoires à fermeture douce de couleur blanc cassé, des comptoirs en marbre, une crédence accrocheuse et un buffet sur mesure qui s'ouvre sur la grande salle. Les appareils haut de gamme Bosch incluent une plaque de cuisson à gaz (alimentée par un réservoir de propane enterré), un four à convection et un lave-vaisselle. Une grande fenêtre panoramique au-dessus de l'évier donne sur la cour avant et la forêt au-delà—reflétée par une rangée de fenêtres assorties dans la spacieuse buanderie. L'espace buanderie comprend également des armoires intégrées, de la place pour des meubles ou des pièces de famille, et une entrée extérieure pratique. Conçue avec les générations en tête, la maison comprend une chambre à lits superposés fantaisiste avec quatre "cubbies" intégrés, chacun avec sa propre lumière de lecture et station de recharge. Pour les adultes, la suite principale est un sanctuaire serein en bord de rivière avec un mur de fenêtres et des portes vitrées s'ouvrant sur un porche privé avec moustiquaire—parfait pour le café du matin ou le vin du soir. La suite comprend également un plafond en caisson sur mesure incrusté de rare Pecky Cypress, une salle de bain de style spa avec des sols en carrelage chauffés, une douche à l'italienne et une double vanité en bord vivant surmontée de lavabos en pierre. Le grand dressing ajoute de la fonctionnalité sans sacrifier le style. Une chambre d'amis à proximité offre une vue tout aussi époustouflante sur la rivière Flint et un accès facile à la terrasse arrière—idéal pour les invités qui souhaitent leur propre tranche de soleil matinal ou de brises du soir. Adjacent se trouve une salle de bain secondaire qui continue le thème rustique haut de gamme avec une douche magnifiquement carrelée accentuée par un ruban de carreaux de tortue, un sol en carreaux de céramique et des étagères sur mesure en noyer noir. L'internet par fibre optique vous garde connecté pour le streaming ou le travail à distance, tandis que derrière les coulisses, l'infrastructure réfléchie comprend une isolation en mousse pulvérisée, un système de ventilation à récupération d'énergie (ERV), et deux compteurs électriques—y compris un panneau supplémentaire à la grange à poteaux. Un branchement RV de 30 ampères ajoute encore plus de flexibilité. Une salle sécurisée en béton renforcé sous le porche avec moustiquaire offre tranquillité d'esprit et abrite des systèmes de stockage supplémentaires. La terrasse arrière massive est une caractéristique signature—partiellement couverte, avec des rampes en fil, des poteaux en cèdre et une cheminée en pierre à bois. Les petits-enfants ont joué au cornhole ici pendant des heures tandis que les adultes se rassemblaient autour du feu ou se détendaient dans le jacuzzi sous les étoiles. Un chemin éclairé mène au quai privé, tandis que les dépendances offrent de la place pour les kayaks, les outils et l'équipement. Une zone de jardin clôturée comprend des buissons de bleuets, des plates-bandes surélevées pour les légumes et des fleurs sauvages—avec des buissons de figues et des scuppernongs poussant juste à l'extérieur de la clôture—ainsi qu'une douche extérieure pour se rincer après une journée sur la rivière ou dans le jardin. Situé sur un double terrain totalisant près de 12 acres de sérénité paisible, ce n'est pas seulement une maison—c'est une collection d'éléments qui change la vie, un héritage fait main imprégné de mémoire, d'intention et de joie. Que vous le gardiez pour vous ou le partagiez avec des invités du monde entier, cette rare propriété de la rivière Flint offre un chemin clé en main vers le marché florissant de la location de vacances tout en vous offrant votre propre sanctuaire privé. Les vendeurs envisageront de céder la propriété avec les meubles (à l'exception des héritages familiaux) pour une solution véritablement clé en main. Un sanctuaire. Un endroit pour se rassembler au bord de la rivière et écrire votre propre histoire.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-08-07

Stone Mountain Terrain à vendre

La propriété est située dans un corridor de réaménagement commercial et bien positionnée pour une densité supplémentaire, un changement de zonage et d'autres incitatifs. POINTS FORTS DES DROITS ACTUELS/USAGES AUTORISÉS : Multifamilial (appartements), hôtel/motel, établissement de soins infirmiers, hôpital, bureau médical, banque, garderie, centre de fitness, écoles privées, installations récréatives, installations pour événements spéciaux, salle de concert/théâtre intérieure, institution de garde d'enfants, lieu de culte, cimetière/mausolée, salon funéraire, écoles professionnelles/spécialisées, courtage automobile, bureau, ateliers de commerce, traiteur, et autres. USAGES AUTORISÉS AVEC PERMIS D'USAGE SPÉCIAL : Appartement de grande hauteur, hôtel/motel de séjour prolongé, logement pour personnes âgées, installation culturelle, crématorium, refuge pour sans-abri, logement de transition, et autres. OPPORTUNITÉS DE REZONAGE RÉSIDENTIEL : Maisons en rangée, maisons unifamiliales, appartements à haute densité. Types de zonage dans le district de superposition du corridor de réaménagement commercial : RSM, MR-1, MR-2, MU-1, MU-2, MU-3, NS, C-1, C-2, OI, OD, OIT **Une entreprise est actuellement en activité sur le site de la propriété. Veuillez ne pas contacter l'entreprise ni visiter la propriété sans l'agent inscripteur. Toutes les informations, y compris le zonage et les usages, sont réputées exactes, mais non garanties. L'acheteur est seul responsable de déterminer la pertinence de la propriété et l'exactitude des informations fournies.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-06

Atlanta Multi-résidentiel à vendre - West Atlanta

Opportunité de valeur ajoutée réelle dans le quartier West End d'Atlanta. Situé directement en face du cimetière historique de Westview avec un accès au bus Marta devant la propriété. Le propriétaire actuel n'a pas fait d'efforts pour augmenter les loyers ou louer des unités en prévision d'une vente. Tous les loyers sont nettement inférieurs au marché avec un loyer moyen en place de seulement 850 $/unité. Par conséquent, il ne s'agit pas d'une vente au taux de capitalisation, car la propriété n'est actuellement occupée qu'à 60 %. Vendue telle quelle, comme une opportunité de valeur ajoutée, non basée sur le revenu actuel. Toutes les unités sont des plans d'étage de 2 chambres/1 salle de bain en condition classique avec quelques unités sélectionnées mises à niveau pour accueillir l'utilisation Airbnb. Toutes les unités disposent de la climatisation centrale avec des connexions de buanderie dans l'unité. La propriété est équipée de compteurs séparés pour l'électricité et le gaz. L'eau est commune. Accès facile à l'I-20, au centre-ville d'Atlanta et au populaire quartier West End. Le taux de capitalisation Pro Forma pour cette propriété est de 8,5 %.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-22

Lawrenceville Terrain à vendre - Duluth/Suwanee/Buford

À vendre, un terrain vacant de 5,01 acres zoné C-2 sur Duluth Highway à Lawrenceville. La topographie est plane à l'avant et en pente vers l'arrière avec un ruisseau et une plaine inondable à l'arrière. Avec 237 pieds de façade sur Duluth Highway, le site est visible par 20 300 véhicules par jour. L'accès au site est un droit d'entrée/sortie. Les propriétés adjacentes ont toutes deux un accès par coupure de médiane, si une servitude est obtenue. Duluth Highway est une artère est-ouest à quatre voies avec une médiane centrale, reliant Duluth et Lawrenceville avec un échangeur à l'Interstate 85. Le long de ce corridor dense se trouvent le Northside Gwinnett Medical Center, le Sugarloaf Mills Mall et le Gwinnett Technical College, et dans un rayon de 2 miles se trouvent le Gas South Arena, le Georgia Gwinnett College et l'aéroport du comté de Gwinnett. La population du comté de Gwinnett a augmenté de 18,9 % de 2010 à 2020, ce qui en fait le deuxième comté à la croissance la plus rapide en Géorgie, avec une croissance plus de deux fois supérieure à celle de la population américaine de 7,6 %.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-08

Townsend Terrain à vendre

McIntosh Manor – Parc de VR et Occasion de Développement Townsend, GA | 13± acres | Zonage PUD | Propriété établie générant des revenus avec potentiel d’expansion Aperçu de l’investissement Nichée sous de majestueux chênes verts dans le pittoresque comté de McIntosh, en Géorgie, McIntosh Manor RV Park and Campground offre une occasion rare et attrayante d’acquérir un parc de VR entièrement opérationnel, générant des revenus, avec un important potentiel de valorisation. Située à seulement 1,1 mille de l’I‑95, sur l’historique Highway 17, cette propriété de 13 acres combine charme historique, revenus passifs et actifs, ainsi qu’une expansion future entièrement autorisée. Actuellement exploitée avec 18 emplacements de VR existants, la propriété est zonée PUD (Planned Unit Development) et permet jusqu’à 15 emplacements de VR par acre, ce qui crée un potentiel de près de 195 emplacements au total. Les plans de site complets pour l’expansion seront fournis dans le cadre de la vente, et l’entreprise comprend des systèmes opérationnels clés en main et des outils d’automatisation pour une transition de propriété sans heurts. Caractéristiques principales 13± acres | Zonage PUD 18 emplacements de VR existants – 30/50 AMP, services complets (full hook-up) Possibilité d’agrandir à ±195 emplacements de VR Buanderie avec application mobile et machines à pièces Grande aire de feu communautaire Imposants chênes verts et canopée de mousse espagnole En face de Piggly Wiggly | à 1,1 mille de l’I‑95 Puits artésien de grande capacité – Alimente tout le parc en eau Entreprise pleinement établie – Automatisation intégrée pour des opérations sans effort Bâtiment d’entreposage en métal 24' x 30' – Inclut tout l’équipement d’entretien pour la maintenance continue Ancienne remise à calèches historique – À l’origine une station d’échange de chevaux postaux des années 1870; excellent potentiel comme lieu ou salle d’événements après réhabilitation Studio pour gardien/jardinier – Logement supplémentaire sur place VR à sellette (fifth-wheel) – Inclus dans la vente; actuellement utilisé comme troisième unité de location à court terme/génératrice de revenus Hébergement sur place et locations à court terme McIntosh Manor (Maison principale historique) Magnifique résidence historique de 3 070 pi², restaurée avec soin et construite entre 1890 et 1905, le Manor est entièrement meublé et clé en main, idéal pour Airbnb, les réunions de famille ou la location de salle. Sur le point d’être mis en marché comme location à court terme, le Manor met en valeur une élégance historique combinée au confort moderne. Caractéristiques : 5 chambres | 4 salles de bain complètes | 2 salles d’eau Planchers de bois franc d’origine Mobilier antique partout Salle à manger formelle Salon de réception avec piano à queue Salon inspiré du style « dark academia » Cuisine moderne entièrement équipée Vastes galeries couvertes ceinturant la maison Architecture et charme authentiquement sudistes Le chalet en rondins de cyprès Charmant chalet en rondins de cyprès côtier de 748 pi², niché en toute intimité à l’arrière de la propriété; cette unité est un favori des invités et génère pleinement des revenus sur Airbnb. Caractéristiques : Intérieurs chaleureux en bois de cyprès et plafonds cathédrale Grande chambre principale Véranda arrière moustiquaire, parfaite pour lire ou se détendre Foyer extérieur avec chaises suspendues Ambiance calme, paisible et privée VR à sellette (unité génératrice de revenus) Inclus dans la vente, un VR à sellette bien aménagé, entièrement installé et exploité comme troisième location à court terme, créant une source de revenus supplémentaire avec des frais généraux minimes. Points forts de l’emplacement Situé à Townsend, GA (comté de McIntosh) Façade directe sur l’historique Hwy 17 À 1,1 mille de l’I‑95 En face de Piggly Wiggly À quelques minutes de Darien, de la côte pittoresque de la Géorgie, de Brunswick, de Savannah et des Golden Isles Potentiel d’investissement Entièrement opérationnel et générateur de revenus dès le premier jour Potentiel de 195 emplacements de VR au total avec l’infrastructure existante et le zonage PUD approuvé Trois unités de location à court terme : McIntosh Manor, le chalet de cyprès et le VR à sellette Multiples sources de revenus : emplacements de VR, locations Airbnb, potentiel futur de lieu d’événements Entreprise clé en main avec systèmes technologiques intégrés pour une gestion simplifiée Fort potentiel de croissance pour un camping-boutique, un complexe de VR ou une destination pour événements Communiquez avec nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée ou demander un mémoire d’offre complet. McIntosh Manor représente un rare mélange d’histoire, d’hospitalité et de fort potentiel de croissance dans l’un des emplacements côtiers les plus charmants et accessibles de la Géorgie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-07

Cartersville Terrain à vendre - Bartow County

Emplacement idéal pour un nouveau développement. Le terrain nécessitera un "découpage et remplissage" car il se trouve dans une zone inondable de la FEMA. Plans d'ingénierie déjà élaborés. Veuillez nous contacter pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-02

Canton Terrain à vendre - Cherokee County

Profitez de Cumming Hwy—Double Zonage, Double Flux de Revenus Opportunité d'Investissement Mixte de Premier Choix sur Cumming Hwy, Canton, GA Exploitez tout le potentiel de 5,75 acres le long de la très visible Cumming Highway dans la ville en croissance de Canton, GA. Cette propriété polyvalente comprend 1,75 acre zonée Commercial Général, idéale pour des bureaux, des commerces de détail ou pour continuer à générer des revenus locatifs. La parcelle avant comprend un duplex et une maison unifamiliale de 3 chambres et 2 salles de bain—parfait pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires cherchant à générer des revenus tout en développant le terrain. Les 4 acres restantes sont zonées R-80, offrant la possibilité d'expansion avec un développement résidentiel potentiel ou la création d'un domaine privé derrière la façade commerciale. Avec les services publics en place et un excellent accès routier, cette parcelle offre à la fois un revenu immédiat et un potentiel à long terme dans l'un des corridors les plus prisés du comté de Cherokee. Que vous cherchiez à investir, construire, ou les deux, cette propriété offre flexibilité, emplacement et valeur en un seul ensemble.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-26

Dallas Terrain à vendre - Villa Rica/West Outlying

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-18

Dahlonega Services hôteliers à vendre - Lumpkin County

Dahlonega Inn on Main - Auberge historique repositionnée avec utilisation flexible Le Dahlonega Inn on Main, anciennement le Worley Homestead historique, est un domaine magnifiquement restauré datant de 1845, situé au cœur du quartier historique national de Dahlonega. Récemment repositionné en termes de prix, cette offre rare allie une signification historique à un potentiel de production de revenus et des options d'utilisation flexibles. Initialement construit par le capitaine Jasper F. Worley comme résidence privée, la propriété fonctionne maintenant comme un bed & breakfast boutique tout en conservant la capacité de servir de résidence privée ou de domaine de vie/travail, créant ainsi plusieurs voies d'acquisition et d'exploitation pour un acheteur. La résidence principale comprend 7 chambres et 7 salles de bains et fonctionne aux côtés du Chestnut Cottage adjacent. Les points forts architecturaux incluent des planchers en pin cœur d'origine, des murs en bois de 1845 préservés et sept cheminées entièrement reconstruites. Les récentes améliorations en capital (2024) incluent des systèmes électriques modernisés, une peinture extérieure et intérieure fraîche, de nouvelles fascias et gouttières, et un porche avant restauré avec un nouveau plancher en bois, préservant l'intégrité historique tout en répondant aux attentes modernes. Unités supplémentaires génératrices de revenus : Chestnut Cottage : maison d'hôtes de 2 chambres et 1 salle de bain Appartement au rez-de-chaussée : 1 chambre, 1 salle de bain avec cuisine complète et entrée extérieure privée Les trois unités sont prêtes à l'emploi et génèrent activement des revenus, rendant la propriété bien adaptée pour un propriétaire-exploitant, un acheteur de style de vie ou un investisseur bien capitalisé. Emplacement privilégié au centre-ville : Situé à seulement un pâté de maisons du théâtre historique Holly et à deux pâtés de maisons de la place animée de Dahlonega, la propriété se trouve directement en face du célèbre Price Memorial Hall de l'Université de North Georgia et à distance de marche des restaurants, boutiques, événements et installations universitaires. Zonage et flexibilité d'utilisation : B-3 Quartier d'affaires historique : Soutient l'hospitalité, les bureaux professionnels, les galeries et le commerce de détail orienté vers les piétons Superposition résidentielle unifamiliale : Reconnaît la propriété comme une résidence unifamiliale, permettant une utilisation résidentielle dans le quartier d'affaires historique Utilisations permises / potentielles : Hospitalité • Auberge boutique • Location à court terme • Vie/Travail • Résidentiel • Utilisation orientée vers les événements (sous réserve d'approbations) Ce qui rend le Dahlonega Inn on Main unique : Construit à l'origine comme résidence privée et restauré avec soin Emplacement privilégié et accessible à pied au centre-ville Proximité de l'Université de North Georgia Situé près des sites de tournage pour des productions majeures, y compris une prochaine série Netflix Entouré de vignobles, sentiers de randonnée et des montagnes Blue Ridge Avec un tourisme toute l'année, une forte demande régionale et une fréquentation continue liée aux événements, la propriété offre à la fois un revenu actuel et un potentiel à long terme. Opportunités d'investissement et de valorisation : Augmenter l'occupation avec une optimisation opérationnelle modeste Étendre la présence sur les plateformes de réservation (Airbnb, Booking.com, OTA) Améliorer le référencement et l'empreinte de marketing numérique Potentiel d'amélioration ou de réaffectation du sous-sol en lumière du jour (sous réserve d'approbations) Monétiser les espaces extérieurs pour des événements à petite échelle ou des rassemblements privés Résumé de l'investissement : Cette offre représente une occasion rare d'acquérir une propriété patrimoniale qui combine caractère historique, production de revenus et flexibilité résidentielle. Le récent repositionnement de prix reflète les conditions actuelles du marché et crée une nouvelle opportunité pour les acheteurs poursuivant une variété de stratégies d'acquisition. Les vendeurs accueillent toutes les offres et structures raisonnables.

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2025-06-17

Swainsboro Terrain à vendre

Ce site de ±10 acres offre un fort potentiel pour le développement résidentiel ou multifamilial à seulement 20 000 $ par acre. Plusieurs options existent pour l'entrée et la sortie, avec des services d'eau et d'égouts municipaux disponibles. Le site présente une topographie légèrement vallonnée qui s'incline vers l'arrière de la propriété. Une servitude d'une parcelle voisine a élargi l'entrée de la rue Allen à plus de 100 pieds. Un accès supplémentaire a été créé grâce à l'acquisition d'une ancienne ligne de chemin de fer, offrant des connexions aux rues Grady et Fowler. Une entrée de style mât de drapeau permet également un accès circulaire à la route Modoc. Située à Swainsboro, dans le comté d'Emanuel, la propriété se trouve à environ 45 minutes de Statesboro et de Dublin le long du corridor I-16. La région continue de connaître une croissance de l'emploi stimulée par l'expansion du secteur industriel. La demande pour des logements abordables reste forte à Swainsboro et dans les communautés environnantes.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-14

Carrollton Terrain à vendre - W Carroll County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-02

Savannah Terrain à vendre - Greater Savannah

DAI Commercial est heureux d'annoncer une rare opportunité d'acquérir environ deux acres* de terrain près de Lynes Parkway et de l'Interstate 516. Cette propriété stratégiquement située se trouve dans le quartier Poplar Place/University Place et est zonée RSF-6 (Résidentiel Unifamilial 6). Le potentiel commercial de ce terrain est vaste, pouvant accueillir des développements résidentiels multifamiliaux, des espaces flexibles ou des entreprises orientées vers les services. La zone connaît un fort volume de trafic et offre un accès pratique aux principales routes, y compris l'Interstate 16, Lynes Parkway/Interstate 516, Veterans Parkway, Interstate 204, Derenne Avenue, Montgomery Street et Abercorn Street. Cela en fait un emplacement idéal pour divers usages. *Adresses incluses : 235 W Derenne Ave, 251 W Derenne Ave, & 436 W Derenne Ave.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-15

Menlo Services hôteliers à vendre - Dade County

Canyon Cottages est une communauté de mini-maisons comprenant 16 terrains au total. Chaque terrain fait environ 1/2 à 3/4 d’acre. Le site est situé à quelques minutes seulement de toutes vos activités de plein air et de vos sorties touristiques! Une excellente façon de réduire la taille de votre résidence, de profiter de la vie de communauté et d’explorer les merveilles naturelles de la région. Ces chalets de vacances sont entièrement meublés avec tout ce dont vous avez besoin. Ils disposent d’une véranda couverte et d’un foyer extérieur pour le plaisir de tous en plein air. Si vous recherchez un séjour paisible et tranquille, ce paradis en lisière de forêt est parfait! Cloudland Cottages : - Situé dans le comté de Dade, sans exigence de zonage ni de permis de construction - (5) petits chalets entièrement meublés - (3) comparables vendus dans le quartier entre 200 000 $ et 225 000 $ - (9) emplacements plats supplémentaires entièrement lotis - (1) lot communautaire de 1 acre - Alimentation électrique principale installée pour tous les terrains - Chemin privé en gravier traversant la communauté pour accéder à tous les terrains - Approbations de fosses septiques pour tous - Eau disponible pour tous - Fosse septique du lot 5 complétée Ce projet est situé à 5 minutes de McLemore Cove sur Lookout Mountain et est prêt pour qu’un promoteur ou un passionné d’Airbnb en prenne la relève et le fasse fructifier. https://cloudlandcottages.com/canyon-cottages/

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-04-24

Dahlonega Multi-résidentiel à vendre - Lumpkin County

Occasion unique à Dahlonega comprenant un immeuble de quatre logements (quadplex), six maisons mobiles de type « single wide » et une maison mobile de type « double wide ». La propriété est située sur une crête de montagne près du centre-ville de Dahlonega, à quelques minutes de l’école secondaire Lumpkin County High School et à proximité de vignobles. Le terrain peut être aménagé en maisons unifamiliales, en logements pour étudiants ou selon tout autre projet que vous pouvez imaginer. On compte 11 unités au total : une est vacante, toutes les autres sont louées. Visite sur rendez-vous seulement, preuve de financement requise avant toute visite. Taux de capitalisation solide de 11 %, avec potentiel d’amélioration. Vue sur la montagne et plus de 11 acres de terrain.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-04-22

Hoschton Terrain à vendre - Jackson County

Belle propriété située dans le comté de Jackson, en pleine croissance, dans les limites de la ville de Hoschton Environ 925 pieds de façade routière sur (2) routes La maison et toutes les structures sont vendues « telles qu'elles » égouts, eau et gaz naturel sur place Zonage Ag actuellement zoné pour : • Utilisations potentielles de changement de zonage : Commercial, Aménagement résidentiel planifié, Usage mixte — commercial et résidentiel, bureaux et commerces de détail, commerce de détail en bas avec résidentiel en haut, soins aux personnes âgées, restaurants, usages institutionnels tels que l'école, la garderie, l'église, etc. À distance de marche de l'école primaire et du bureau de poste de West Jackson Voir les informations sur le zonage des propriétés potentielles sur la page Web ci-dessous Plusieurs ensembles résidentiels et commerciaux sont en construction, et d'autres à proximité seront bientôt disponibles Juste au nord du développement Cresswind Twin Lake 55+ La propriété possède une charmante maison construite au début des années 1900 sur 12,21 acres. Il y a plusieurs granges et dépendances sur la propriété. Maison et toutes les structures sur la propriété VENDUES telles quel.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2021-06-29