153 Investment Properties à vendre à Géorgie, USA

Athens Terrain à vendre - East Athens

Aménagement communautaire de maisons préfabriquées pour personnes âgées près de l'Université de Géorgie à Athènes sur une superficie de ± 8,47 acres comprenant quarante (40) maisons unifamiliales préfabriquées (± 1 200 pi2 à 1 500 pi2), trois chambres et deux salles de bain, un centre d'activités de ± 3 000 pi2 et deux terrains de pickleball. Le terrain est zoné en tant que zone commerciale rurale (CR) et des utilisations approuvées pour les maisons manufacturées de catégorie A (P). HubZone qualifiée ! Le développement a accès à tous les services publics avec une installation de traitement des eaux usées prévue, ce qui permet d'économiser sur les frais de raccordement aux égouts du comté. La propriété se trouve dans une région à croissance commerciale rapide d'Athènes, dans le comté de Clarke, avec le pourcentage le plus élevé de personnes de plus de 65 ans dans la région d'Athens-Clarke. Athènes a été classée parmi les 25 meilleures destinations de retraite par le magazine Forbes et est l'une des meilleures villes universitaires d'Amérique. Athens MSA a une population de 217 331 habitants. Il y a un nouveau marché Kroger ainsi que d'autres entreprises en expansion qui s'installent dans la région. Situé sur le chemin Harve Mathis entre les autoroutes 29 et 72. Il se trouve à environ 15 minutes en voiture du centre-ville d'Athènes. L'université de Géorgie se trouve à 10 km et le Piedmont Regional à 11 km et un centre de soins d'urgence Piedmont se trouve à proximité. Attractions à proximité : Athens Christian School, Athens Technical College, Département des services aux anciens combattants de Géorgie, Kroger Marketplace, TC Village Shops (en construction à côté du marché Kroger), Piedmont Urgent Care, Crossroads Church et Faith Temple Church of God. services publics disponibles sauf pour les égouts. Système d'égout privé prévu. FAITS SAILLANTS DE LA PROPRIÉTÉ - Revenu médian des ménages de 50 ans et plus : 40 192$ - Valeur moyenne des maisons : 221 740$ - Valeur nette moyenne - 55 à 64 ans : 498 037$ - 65 à 74 ans : 748 869$ - 75 ans et plus : 493 898$

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-03-09

Newnan Soins de santé à vendre - Fayette/Coweta County

Bull Realty est heureux d'offrir ce foyer de soins personnels agréé de 15 unités, y compris l'immobilier et les affaires, sur 5,11 acres, avec possibilité d'ajouter des chalets, à Newnan, GA (Metro Atlanta). 90 % + occupation. Taux de location inférieurs au marché. La demande totale s'élève à 322 logements avec services d'aide à la vie autonome, passant à 421 en 2026 dans la ZMP, ce qui représente une augmentation de 30,74 %. Il y a un total de 286 unités à l'intérieur de la ZMP de 10 milles et aucune nouvelle unité prévue n'est prévue. Comme l'indique le modèle, la demande non satisfaite d'unités d'aide à la vie autonome dans la ZMP de Newnan totalise 36 unités, passant à 135 unités en 2026, ce qui représente une augmentation de 275,0 %. Les données démographiques pour les personnes âgées de 75 ans et plus dans le rayon de 10 milles sont les suivantes : le revenu moyen des ménages est de 54 914$, la valeur nette moyenne est de 910 804$ et la valeur moyenne des logements est de 274 022$.

Sous-type de propriété :

Habitation collective

Date de mise en marché :

2022-01-07

Marietta Terrain à vendre - Kennesaw/Town Center

Situé au cœur de Marietta, ce terrain de 2,144± acres représente une opportunité rare pour les développeurs et investisseurs à la recherche d’un emplacement stratégique à proximité de l’un des pôles de santé les plus importants du comté de Cobb. À seulement quelques minutes du Wellstar Kennestone Regional Medical Center, le site est idéal pour des bureaux médicaux, des logements pour personnes âgées, des bureaux généraux ou d’autres usages commerciaux. Sa flexibilité de zonage—HI avec une désignation d’utilisation future IM—offre une base solide pour des options de développement variées. La propriété bénéficie d’une connectivité exceptionnelle grâce à un accès pratique à l’autoroute U.S. 41 (Cobb Parkway), à l’I-75 et à l’I-575, garantissant des déplacements régionaux et interétatiques fluides. Les commodités environnantes incluent un mélange dynamique d’établissements de santé, de centres commerciaux et de quartiers résidentiels, créant un environnement attractif pour les futurs occupants. La croissance économique robuste de Marietta, combinée aux avantages métropolitains d’Atlanta à proximité, renforce la proposition de valeur à long terme de ce site. Avec un prix compétitif de 1 500 000 $, ce terrain représente un investissement attrayant dans un corridor très recherché. Les développeurs apprécieront la topographie du site et sa préparation en termes d’infrastructure, tandis que les utilisateurs finaux bénéficieront de la visibilité et de l’accessibilité qu’offre Canton Road. Que votre vision inclue un campus médical à la fine pointe de la technologie ou un complexe de bureaux moderne, cette propriété offre l’emplacement et la flexibilité nécessaires pour concrétiser vos projets.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-09-21

Chatsworth Terrain à vendre

Des secteurs de choix pour l'hôtellerie, la vente au détail ou l'aménagement de bureaux. Tous les services publics sont disponibles et la propriété est desservie par Arnold Spivey Dr., qui est la rue publique entre Arby et Smokey Bones BBQ. Parcelle défrichée avec tous les services publics disponibles, située près du coin le plus achalandé de Murray Co. ce site est en pente rugueuse et prêt pour le développement. Le vendeur vendra une parcelle de 2,57 acres pour 375 000$ Zoned CH, les entreprises adjacentes comprennent Key West Inn, Walgreens, Arby et Smokey Bones BBQ.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-09-23

Marietta Terrain à vendre - Kennesaw/Town Center

Emplacement privilégié pour les bureaux, les restaurants, les commerces de détail ou les résidences pour personnes âgées résidant à West Cobb. L'utilisation future des terres du comté de Cobb est le NAC (Neighborhood Activity Center) et prévoit le LRO ou le RSL, ou maintient le zonage résidentiel pour le développement résidentiel à densité moyenne. Le zonage actuel est R-20. De nombreuses marques nationales et restaurants se trouvent à l'intersection de la route de Dallas, et l'avenue West Cobb se trouve à seulement 2 milles à l'ouest. Assemblage possible avec deux parcelles supplémentaires au sud du sujet. La propriété dispose d'un petit étang artificiel qui peut être retravaillé pour accueillir une zone de construction supplémentaire. Tous les services publics mis à la disposition de la propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-03-01

Forest Park Terrain à vendre - North Clayton/Airport

Façade de 100 pieds sur la promenade Courtney, découpe existante sur le trottoir pour un accès facile. Zonage RM.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2018-07-05

Cartersville Terrain à vendre - Bartow County

Zoné P-S. Situé sur le côté ouest en plein essor de Cartersville, à côté de la Cartersville Middle School et de la place Walnut Grove Retail/Office et de nombreuses communautés résidentielles et du parc Dellinger. 3 lots encore disponibles à la vente. Des superfices supplémentaires sont également disponibles. De l'I-75, sortie 288 (autoroute 113/rue Cartersville-Main), prenez la route vers l'ouest en continuant sur la route 113 jusqu'au centre-ville, environ 4,3 milles. Tournez à droite sur Douthit Ferry Road à McDonalds Voyager environ 1,7 milles Tournez à droite sur Walnut Grove Road @ arrêt 4 voies La propriété est située sur la gauche

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2013-04-10

Savannah Terrain à vendre - Greater Savannah

Présentation d'une opportunité unique de développement en milieu urbain située près de Waters Avenue, dans le très prisé corridor Midtown de Savannah. Ce site est ancré par un bâtiment de restaurant et de traiteur de 14 136 pieds carrés sur un terrain principal de 1,24 acre. L'offre inclut également quatre parcelles supplémentaires, portant la superficie totale du terrain à 1,94 acre. Idéalement situé à côté du Memorial Health University Medical Center et à proximité de l'hôpital St. Joseph's/Candler, cet emplacement stratégique combine une densité démographique très recherchée avec une forte demande institutionnelle et en journée. Le zonage B-N (Business de quartier), avec une parcelle zonée RSF-6, offre une flexibilité pour le réaménagement en une large gamme d'applications commerciales ou mixtes. Les utilisations potentielles incluent des commerces de détail, des restaurants, des bureaux, des bureaux médicaux, des hôtels/séjours prolongés, ainsi que des établissements de soins spécialisés tels que des résidences pour personnes âgées ou des centres de soins infirmiers spécialisés. Grâce à sa proximité avec DeRenne Avenue, Truman Parkway et les principales institutions médicales, ce site offre une connectivité et un attrait de croissance à long terme pour les développeurs et les utilisateurs finaux. Cette propriété combine une visibilité exceptionnelle et des atouts stratégiques avec la flexibilité de six parcelles contiguës, créant une occasion rare de s'implanter dans le marché dynamique de Midtown Savannah.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-24

Madison Soins de santé à vendre - Morgan County

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ : L'ancien site du Morgan Medical Center offre une superficie totale de ±37 270 pi², représentant une excellente opportunité de réaménagement. Construit à l'origine en 1960, le bâtiment principal de soins de santé est une structure de ±33 600 pi² sur un seul étage. Le bâtiment a été rénové en 1997 et comprend 27 chambres pour patients (un mélange de chambres privées et semi-privées), des espaces administratifs/bureaux ainsi que des espaces procéduraux tels que des salles d'opération, une salle d'urgence et des installations mécaniques. En plus du bâtiment principal, la propriété dispose également d'un bâtiment de stockage de ±1 630 pi², de deux bureaux modulaires séparés (±3 060 pi²) et d'un garage de ±1 050 pi². EMPLACEMENT : Situé sur ±4,58 acres dans la magnifique ville de Madison, en Géorgie, ce site bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de plusieurs routes provinciales et offre un accès facile aux sorties 113 et 114 de l'autoroute I-20. Le terrain offre suffisamment d'espace pour une expansion, des espaces verts, des activités extérieures ou un stationnement supplémentaire. ZONAGE : La propriété est actuellement zonée P-1 avec un permis d'utilisation conditionnelle approuvé pour des usages liés au domaine médical. UTILISATION POTENTIELLE : Le site conviendrait à une variété d'usages permis dans la catégorie P-1, selon les tableaux d'usages permis de la ville de Madison. Le réaménagement potentiel de la propriété pourrait inclure : • Bureaux privés • Bureaux médicaux/professionnels • Établissements éducatifs tels qu'une école professionnelle ou de métiers • Résidences assistées • Résidences pour personnes âgées • Appartements accessoires • Soutien aux anciens combattants • Réhabilitation • Santé mentale • Santé comportementale • Logement de transition

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-04-08

Decatur Soins de santé à vendre

Sands Investment Group est ravi de présenter en exclusivité à la vente une opportunité d'investissement à valeur ajoutée de 20 441 pieds carrés située au 2362 Lawrenceville Highway à Decatur, GA. Implantée dans un marché très demandé avec pratiquement aucune vacance concurrente dans un rayon de 5 miles, cette propriété offre un fort potentiel pour répondre à la demande latente des locataires. Cette opportunité rare fournit aux investisseurs une plateforme idéale pour ajouter de la valeur et maximiser les rendements dans un marché local à offre limitée, ce qui en fait un investissement hautement attractif. En collaboration avec Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374BoR : Andrew Ackerman - Lic. GA #311619

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-03-20

Suwanee Terrain à vendre - N Fulton/Forsyth County

Ce terrain de ±24 acres représente une opportunité exceptionnelle de développement commercial au carrefour très fréquenté de Buford Highway/Highway 20 et James Burgess Road, dans le comté de Forsyth, en Géorgie. Zoné CBD (Central Business District), la propriété offre une flexibilité remarquable pour des projets de commerce de détail, d’usage mixte ou orientés vers les services. Avec environ 1 300 pieds de façade le long de la Highway 20 et 1 250 pieds le long de James Burgess Road, le site garantit une visibilité et une accessibilité maximales, renforcées par trois accès existants et des voies de décélération. Idéalement situé à côté de la communauté et du club de golf Windermere, où les maisons ont une valeur moyenne de plus de 725 000 $, l’emplacement bénéficie de solides données démographiques et d’une croissance soutenue. Le revenu moyen des ménages dans un rayon de deux miles dépasse 162 000 $, et la région a connu une augmentation de population de 38 % depuis 2010, avec une croissance annuelle continue projetée à 3,2 %. L’expansion récente de la Highway 20 à quatre voies souligne l’importance du corridor et sa capacité à gérer un trafic futur, actuellement estimé à 43 400 véhicules par jour. Entouré de quartiers résidentiels haut de gamme et à proximité de grandes destinations commerciales telles que The Collection at Forsyth, ce terrain offre un potentiel inégalé pour les promoteurs souhaitant tirer parti de la vitalité économique du comté de Forsyth et de sa base de consommateurs à revenu élevé. Des plans conceptuels sont disponibles, et le propriétaire est disposé à subdiviser, ce qui en fait un investissement idéal pour un développement par phases ou des projets à utilisateur unique.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-26

Columbus Portefeuille de propriétés à vendre - Greater Columbus

Date de mise en marché :

2025-10-24

Kennesaw Commerce de détail à vendre - Kennesaw/Town Center

Au nom de l'Autorité de Développement du Centre-Ville de Kennesaw, nous sommes ravis de présenter cette opportunité de rénover/revitaliser un bâtiment existant de 10 332± pieds carrés, en briques, sur trois étages, qui constitue un élément emblématique du centre-ville de Kennesaw depuis plusieurs décennies. La Ville de Kennesaw et l'Autorité de Développement du Centre-Ville de Kennesaw (KDDA) envisagent une réhabilitation ou un réaménagement à usage mixte, incluant des activités au rez-de-chaussée, telles que des restaurants, commerces, bureaux ou cabinets médicaux, qui engageraient le public, avec la possibilité d'aménager des bureaux, des logements résidentiels ou des espaces d'hébergement/hospitalité aux deuxième et troisième étages. Ce bâtiment a été partiellement rénové par un ancien propriétaire, avec des améliorations telles que l'ouverture du rez-de-chaussée pour des usages futurs de commerce ou de bureau, l'installation d'une cage d'ascenseur et la construction partielle des deuxième et troisième étages en 20 chambres et salles de bain. Ces espaces pourraient être utilisés pour un modèle de type bed-and-breakfast ou de location à court terme via Airbnb/VRBO. Les deuxième et troisième étages pourraient également être réaménagés en espaces de bureaux ou en logements résidentiels, y compris des logements temporaires pour des employés d'entreprises ou des membres du corps professoral universitaire, qui apprécieraient un hébergement temporaire dans un emplacement dynamique et accessible à pied, comme celui offert au centre-ville de Kennesaw. L'Autorité de Développement du Centre-Ville de Kennesaw a demandé à McWhirter de commercialiser la propriété sans prix demandé, car la Ville et la KDDA sont ouvertes à une grande variété d'usages potentiels et préfèrent recevoir des propositions de développement de la part des parties intéressées.

Date de mise en marché :

2025-07-07

Marietta Terrain à vendre - Kennesaw/Town Center

McWhirter a le plaisir d'offrir 300, chemin Mount Calvary à vendre. Cette superficie de 1,878 acres ± bénéficie d'une visibilité et d'un accès à plus de 30 000 voitures par jour sur l'autoroute Dallas (SR 120). Les utilisations possibles comprennent les utilisations commerciales limitées — les utilisations au détail ainsi que les bureaux professionnels — les utilisations de cabinets médicaux, ou peut-être les logements pour personnes âgées, comme la vie assistée. Bien que zonée résidentielle (R-20), cette propriété est adjacente à une parcelle voisine de 1 acre et plus qui est zonée commercialement, sous le nom de Low Rise Office (LRO) et de l'autre côté de l'autoroute Dallas par rapport à d'autres parcelles commerciales, actuellement Commerces de quartier zonés (NS). Les propriétaires de cette propriété de 1,88 acres sont prêts à vendre la propriété en question à un rezonage pour une utilisation mutuellement acceptable. Les utilisations potentielles de la propriété comprennent les utilisations commerciales de faible intensité telles que celles permises dans les catégories de zonage du comté de Cobb, telles que le commerce de détail limité (LRC), le Low Rise Office (LRO) ou le permis de services professionnels limités (LPSP) du comté de Cobb, y compris les utilisations commerciales à faible intensité ou les installations commerciales spécialisées ou limitées de faible intensité. Les exemples comprenaient une boulangerie, un salon de coiffure, une librairie, une épicerie fine, un salon de toilettage pour chiens, un fleuriste, une boucherie. Ou des usages professionnels ou médicaux, y compris les soins urgents, les soins primaires, les dentistes, les opticiens, les audiologistes, les vétérinaires ou d'autres spécialités médicales. Ou d'autres bureaux professionnels tels que le conseil, la comptabilité, la préparation des déclarations de revenus, l'immobilier, la planification financière, l'architecte, l'ingénieur, le représentant du fabricant, le conseiller professionnel, le photographe, l'assurance, l'entrepreneur, l'arpenteur-géomètre. Ou des studios d'éducation et de formation spécialisés, y compris des écoles de musique, de danse et de ballet, des studios d'art, de photographie, de yoga, d'arts martiaux et de conditionnement physique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-11-28

Columbus Terrain à vendre - Greater Columbus

15,89 acres situés dans le district The Mill (secteur riverain de la ville de Bibb) au niveau de la route US-80 JR Allen Bypass. Vue imprenable sur la rivière Chattahoochee et accès au sentier de la rivière (16 milles le long de la rivière Chattahoochee) Excellente occasion pour les appartements à usage mixte, les appartements, les logements pour personnes âgées, les bureaux, les hôtels, etc. Le site dispose de 2 zones constructibles, environ 8 acres utilisables au total. Entrez sur le site à partir de l'autoroute Manchester. Fait partie de The Mill District, une communauté construite à cet effet. La propriété est dans le TAD. Rezonage requis

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-02-04

Austell Terrain à vendre - Douglasville/Lithia Springs

Situé à seulement un demi-mile de la sortie 46A de l’I-20/Riverside Parkway, cette opportunité de réaménagement de 50,3± acres offre une connectivité inégalée et un potentiel exceptionnel au cœur de South Cobb. Le site est proposé par la South Cobb Redevelopment Authority (SCRA), une entité publique dédiée à la revitalisation de la région par des projets de développement transformateurs. La propriété se compose de deux parcelles assemblées : l’ancien site des appartements Magnolia Crossing (12,42± acres), qui a été entièrement dégagé et engazonné avec un bassin de rétention temporaire en place, et la parcelle adjacente de 37,88± acres située au 7001 Factory Shoals Road, comprenant deux maisons résidentielles et plusieurs structures de stockage. Ensemble, le site est prêt pour un réaménagement avec un zonage flexible et une large gamme d’utilisations potentielles. South Cobb est une région dynamique et diversifiée du comté de Cobb, offrant un mélange solide d’actifs résidentiels, commerciaux, industriels et touristiques. Le site se trouve à quelques minutes de Six Flags Over Georgia, un parc d’attractions de 290 acres et une attraction régionale majeure, ce qui augmente la visibilité et le trafic dans la région. Les résidents bénéficient de certains des meilleurs temps de trajet vers les principaux centres d’emploi de la région métropolitaine d’Atlanta, ce qui rend cet emplacement idéal pour un développement à usage mixte ou axé sur la communauté. L’objectif de la SCRA est d’attirer un acheteur dont la vision s’aligne sur la mission de l’Autorité visant à élever South Cobb grâce à un réaménagement impactant. Les utilisations potentielles incluent le commerce de détail, les bureaux, les installations médicales, les logements pour personnes âgées, les institutions éducatives, le développement de la main-d’œuvre, les résidences ou les établissements religieux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2016-10-06

Hiram Terrain à vendre - Villa Rica/West Outlying

Ce terrain de 8,308± acres représente une opportunité rare d'acquérir un site de développement de premier choix situé à une intersection très fréquentée et équipée de feux de signalisation à Hiram, en Géorgie—l'un des marchés suburbains à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine d'Atlanta. Stratégiquement positionné au croisement de la Highway 92 et de Bill Carruth Parkway, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès direct aux principaux axes routiers, notamment l'I-20, la Highway 278 et l'I-75. Classé en zone B-2 "Highway Business", le site est idéal pour une variété d'usages commerciaux, tels que le commerce de détail, les restaurants à service rapide, les bureaux médicaux, les logements pour personnes âgées ou les projets de développement à usage mixte. Le département des transports de Géorgie (Georgia DOT) et le comté de Paulding ont investi massivement dans des améliorations d'infrastructure le long de la Highway 92, garantissant une croissance continue du trafic et une viabilité à long terme pour les entreprises commerciales. Les points d'ancrage environnants incluent l'hôpital Wellstar Paulding et le corridor commercial de la Highway 278, augmentant l'attrait du site pour les locataires orientés vers les soins de santé et les services. Les données démographiques dans un rayon de 5 miles montrent une population approchant les 90 000 habitants, avec des revenus moyens des ménages dépassant 88 000 $, soutenant une forte demande des consommateurs. Cette offre comprend une parcelle d'angle de 1,8± acre, proposée séparément au prix de 1,3 million de dollars, offrant une flexibilité pour un développement par phases ou une disposition de site individuel. Grâce à son emplacement stratégique, son zonage favorable et ses solides fondamentaux de marché, ce site est positionné pour offrir une valeur à long terme aux développeurs et investisseurs cherchant à s'établir dans le corridor florissant du comté de Paulding.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-06-02

Toccoa Portefeuille de propriétés à vendre

Investissez dans cet immeuble de la ville qui compte diverses propriétés génératrices de revenus, récemment rénové pour inclure un motel de 38 chambres, 4 suites, 6 appartements et 4 maisons. La maison du propriétaire offre une possibilité de conversion en espaces polyvalents comme des dortoirs pour étudiants ou personnes âgées. Ce complexe pourrait générer des flux de trésorerie de plus de 300 000$, avec un taux de plafonnement impressionnant de 9,34 %. Les rénovations couvrent les améliorations essentielles comme un nouveau toit métallique, des portes, des fenêtres, des gouttières, ainsi que les travaux continus sur les revêtements de sol, l'électricité, la plomberie et la peinture. Le motel peut être acheté séparément pour 1 300 000$. Stratégiquement situé face à l'autoroute 123 et près de l'autoroute 17, il se trouve à moins de 5 minutes du North Georgia Christian College et de Toccoa Falls. À seulement 1 minute de la gare Amtrak et du musée de l'Armée, à 5 miles du centre des congrès et à 30 minutes en voiture d'Helen, en Géorgie Les motels et les immeubles multifamiliaux peuvent être subdivisés et vendus séparément.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2015-12-04

Warner Robins Terrain à vendre

Lot D sur Wrasling Way et juste à côté du chemin S. Houston Lake. Idéal pour les bureaux ou les duplex. Près de la nourriture, des magasins, des maisons unifamiliales, d'un complexe d'appartements existant et d'un nouveau en construction. Dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du comté de Houston.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2017-08-09

Sylvania Commerce de détail à vendre

107 Singleton Avenue, Sylvania, GA 30467 – Monument historique du Sud avec un potentiel illimité Bienvenue au 107 Singleton Avenue — une propriété majestueuse et historiquement significative située au cœur de Sylvania, en Géorgie. Construite vers 1890 par Lee Holmes Hilton, une figure locale éminente, cette demeure grandiose est un pilier architectural et culturel de la communauté depuis plus d’un siècle. Avec près de 9 000 pieds carrés d’espace intérieur, cette résidence impressionnante met en valeur l’artisanat intemporel de l’époque victorienne, notamment des plafonds hauts, des boiseries d’origine, des moulures complexes, des colonnes romaines, des salons spacieux et un large hall central qui évoque une époque révolue de l’hospitalité du Sud. Caractéristiques principales de la propriété : - Un aménagement spacieux combinant des espaces de rassemblement formels et informels - Plusieurs grandes pièces adaptées à la vie quotidienne, aux réceptions ou à un usage professionnel - Cheminées d’origine, planchers en bois franc et détails architecturaux historiques - Terrain généreux avec arbres matures et aménagement paysager - Stationnement sur place en abondance - Flexibilité pour rénover l’intérieur afin de répondre à divers usages potentiels - Appartement complet à l’étage supérieur avec chambres baignées de lumière, salon et salle familiale, cuisine et salle de bain, pouvant être séparé du rez-de-chaussée - Emplacement de choix à un coin de rue des boutiques et restaurants charmants du centre-ville de Sylvania Possibilités infinies de réinvention : Grâce à son aménagement flexible et son emplacement idéal, le 107 Singleton Avenue se prête à une multitude d’usages futurs. Que vous souhaitiez créer un bed & breakfast boutique, un VRBO ou Airbnb de luxe, un lieu d’événements élégant, un concept de restaurant unique, ou un bureau professionnel ou centre de bien-être, cette propriété offre la structure et le caractère nécessaires pour faire une impression. Elle pourrait également être restaurée en résidence unifamiliale magnifique ou convertie en logements multifamiliaux avec la vision et les approbations appropriées. Une opportunité rare : Il est rare qu’une propriété emblématique de cette envergure arrive sur le marché – surtout dans un état aussi bon et avec un tel niveau de provenance historique. Ce n’est pas seulement un bien immobilier; c’est une occasion de posséder une partie de l’histoire de la Géorgie et de redonner vie à une maison qui a servi des générations. Pour en savoir plus sur l’histoire de cette propriété et son constructeur d’origine, veuillez visiter VANISHING GEORGIA (Copyright Brian Brown Photography/Vanishing Media USA 2008-2025) à vanishinggeorgia.com/category/sylvania-ga/. Veuillez noter : La propriété est vendue sous réserve d’une restriction d’acte interdisant tout usage futur en tant que salon funéraire. Pour planifier une visite privée ou discuter des possibilités de réaménagement, contactez-nous dès aujourd’hui.

Date de mise en marché :

2026-07-29

Tybee Island Spécialité à vendre - Outer Islands

Une opportunité exceptionnelle de réaménagement commercial au cœur du quartier touristique de Tybee Island, actuellement exploitée comme Airbnb/STVR/location de vacances. Offerte à 3 000 000 $, la propriété comprend des plans d'ingénierie civile et de développement déjà complétés pour un hôtel-boutique de 23 chambres proposé, offrant un avantage significatif au prochain propriétaire dans la poursuite des approbations finales. La taille généreuse du site et le zonage commercial C-1 représentent une opportunité rare dans l'un des corridors les plus prisés de Tybee Island, où les parcelles commerciales aménageables de cette envergure sont rarement disponibles. À quelques pas de la plage, de la jetée de Tybee, des restaurants, des boutiques et des divertissements, le site est stratégiquement positionné pour tirer parti du marché touristique solide et actif toute l'année de l'île. Adjacent au stationnement public de la ville de Tybee Island, la propriété offre un avantage distinct pour le développement grâce à un accès immédiat à un stationnement public abondant, éliminant ainsi le besoin d'une dérogation pour le stationnement. Bien que le concept actuel soit un hôtel-boutique, le site convient tout autant à un restaurant de destination, un commerce phare ou un projet commercial à usage mixte (sous réserve des approbations applicables). Les plans de développement et les documents de diligence raisonnable sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-23

Tifton Multi-résidentiel à vendre

Excellente opportunité d'investissement au 414 6th St E, mettant en vedette une propriété multifamiliale nouvellement construite de 8 unités. Cet actif se compose de quatre bâtiments duplex superposés totalisant environ 8 400 pieds carrés. Chaque unité offre une configuration de 2 chambres et 2 salles de bain avec des plans d'étage spacieux, incluant des unités inférieures de 1 000 pieds carrés et des unités supérieures de 1 100 pieds carrés avec escaliers privés. Les finitions extérieures comprennent un revêtement durable en Hardi avec fascia, soffite et gouttières en vinyle pour une gestion à faible entretien. La propriété dispose de 16 espaces de stationnement, incluant des places accessibles aux personnes handicapées (conformes aux normes A1 et A2). Un bassin de rétention est situé à l'arrière de la propriété. Offerte au prix de 1 599 000 $, cette propriété représente une excellente opportunité génératrice de revenus grâce à une construction moderne et un design efficace.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-28

Jonesboro Bureau à vendre - South Clayton/Henry Cnty

PRIX RÉDUIT POUR VENTE RAPIDE - PROFITEZ DE 350 000 $ EN ÉQUITÉ IMMÉDIATE Propriété commerciale polyvalente située juste à côté de Tara Boulevard à Jonesboro, offrant une excellente accessibilité et un potentiel d'utilisation flexible. Implantée sur un terrain d'angle au 9478 Winding Way Lane, cette propriété bénéficie de la proximité des grands axes, notamment l'I-75, et se trouve à environ 15-20 minutes de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, offrant un accès pratique pour le personnel, les clients et les opérations. Le bâtiment est conçu pour allier fonctionnalité et efficacité, avec une zone de dépose couverte, un stationnement sécurisé par une clôture, et des aménagements intérieurs adaptés à divers besoins opérationnels. Les améliorations existantes incluent une réception/zone d'accueil, plusieurs espaces de bureau ou de classe, ainsi qu'une cuisine complète, ce qui le rend idéal pour une utilisation continue comme établissement éducatif ou pour une conversion à d'autres applications commerciales. Les utilisations potentielles incluent une église, une garderie ou un centre de soins pour enfants, des services pour personnes âgées, un espace de co-working ou de bureaux partagés, un espace de formation ou de pratique, ou d'autres usages communautaires ou professionnels, sous réserve des règlements de zonage et des approbations locales. La région environnante continue de connaître une croissance commerciale et résidentielle constante, avec des commerces, des restaurants et des prestataires de services à proximité le long du corridor de Tara Boulevard, ainsi qu'un accès pratique aux centres commerciaux et aux commodités quotidiennes. Cette propriété représente une opportunité pratique pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif bien situé avec un espace adaptable dans un sous-marché en pleine croissance du sud d'Atlanta.

Date de mise en marché :

2026-05-19

Lake Park Spécialité à vendre

5194 S Danieli Dr offre l'opportunité d'acquérir un immeuble multifamilial de 4 unités composé de deux bâtiments duplex situés sur le marché de Lake Park / Valdosta. La propriété génère immédiatement des revenus locatifs tout en offrant un aménagement à faible densité qui attire les locataires recherchant un cadre résidentiel plus calme. Située à Lake Park, à quelques minutes de l'Interstate 75 et à une courte distance en voiture de Valdosta, cette localisation offre un accès pratique aux centres d'emploi régionaux, aux commerces et aux restaurants, favorisant une occupation constante et une demande locative soutenue. Les petits immeubles multifamiliaux dans ce sous-marché restent très recherchés en raison de l'inventaire limité et de leur abordabilité par rapport aux grandes communautés d'appartements. La configuration en duplex constitue une alternative attrayante aux grands complexes, souvent associée à un taux de rotation plus faible et à des flux de trésorerie stables.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-22