Immobilier commercial en Illinois disponible à vendre

109 Investment Properties à vendre à Illinois, USA

Investment Properties à vendre à Illinois, USA

Plus de détails pour 819 Busse Hwy, Park Ridge, IL - Terrain à vendre

819 Busse Hwy

Park Ridge, IL 60068

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 0,74 AC

Park Ridge Terrain à vendre - O'Hare

La propriété située au 819 Busse Highway à Park Ridge est disponible à la vente. Stratégiquement située près de la station Metra de Park Ridge, elle offre une excellente accessibilité tant pour les navetteurs que pour les résidents. La proximité du site avec la rue Oakton améliore encore sa connectivité aux grandes artères, ce qui en fait un emplacement idéal pour les plans de développement de logements pour personnes âgées récemment approuvés, comprenant quatre étages et vingt-quatre unités, mais elle est également appropriée pour un usage de bureau, de commerce de détail ou résidentiel.

Coordonnées pour la location:

Millennium Properties R/E, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-19
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Plus de détails pour 21638 W Field Pky, Deer Park, IL - Terrain à vendre

Deer Park land for development - 21638 W Field Pky

Deer Park, IL 60010

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 3,00 AC

Deer Park Terrain à vendre - Central Northwest

PRIX DE VENTE SOUS RÉSERVE D'OFFRE. Ce terrain est zoné PD - Développement d'Unités Planifiées et est situé dans le village de Deer Park, comté de Lake, Illinois. Des plans conceptuels récents ont été réalisés pour un développement de maisons de ville de luxe comprenant 31 unités, 4 étages et 8 bâtiments. Tout développement futur est soumis aux approbations de planification et de zonage. Il s'agit d'un site de terrain de haute visibilité et d'un emplacement dans un cadre de parc d'affaires et de verdure, à proximité des zones résidentielles, de bureaux et de commerces de détail.

Coordonnées pour la location:

Transwestern Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 40300 Green Bay Rd, Beach Park, IL - Terrain à vendre

40300 Green Bay Rd

Beach Park, IL 60099

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lots de 4,00 à 54,54 AC

Beach Park Terrain à vendre - Far North

Créez un développement de premier choix avec cette propriété exceptionnelle de 153 acres située à Beach Park. Ce site de 5 parcelles est zoné R-2/PD et B-1 sur Green Bay Road. La combinaison de zonage polyvalente peut faciliter à la fois le développement résidentiel et commercial. La majorité de ce site se trouve dans un district TIF existant. Ce site est prêt pour plusieurs scénarios de développement potentiels, y compris résidentiel, logement pour personnes âgées, bureau médical, commerce de détail, industriel multi-locataires, et bien d'autres utilisations potentielles. Il est stratégiquement situé entre Waukegan et la frontière du Wisconsin dans une région qui a désespérément besoin de milliers d'unités résidentielles pour l'expansion économique massive à seulement 15 minutes en voiture. Appelez David ou Al aujourd'hui pour plus d'informations sur cette opportunité de développement de premier choix.

Coordonnées pour la location:

SVN

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-16
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Plus de détails pour 20 Westminster Way, Lincolnshire, IL - Terrain à vendre

Westminster Way Development Site - 20 Westminster Way

Lincolnshire, IL 60069

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 1,43 AC

Lincolnshire Terrain à vendre - Central North

• Visibilité sur l'autoroute • Hôtel Aloft proposé mais non approuvé - 112 chambres - 160 places de stationnement - 5 étages - Restaurant et salles de réunion • Développement potentiel multi-familial • Accès facile à un échangeur complet à 4 voies sur l'I-94 et Route 22/Half Day Road • À 21 minutes en voiture de l'aéroport international O'Hare • À 28 miles du centre-ville de Chicago • Démographie haut de gamme

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-30
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Plus de détails pour 901 Maple Rd, New Lenox, IL - Terrain à vendre

NWQ of I-355 and Route 6 - 901 Maple Rd

New Lenox, IL 60451

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 68,00 AC

New Lenox Terrain à vendre - Joliet/Central Will

Réservez un terrain dès aujourd'hui—26 terrains, 16 disponibles, et ils ne dureront pas. Première offre – Crée de l'urgence et de l'exclusivité. Développement à grande échelle et haute visibilité dans une zone en pleine croissance rapide. Zoné et prêt pour de multiples usages commerciaux : commerce de détail, restauration rapide, hôtel, station-service, automobile ou usage mixte. Convient parfaitement aux marques nationales, aux développeurs et aux opérateurs de franchises recherchant une visibilité d'angle et un trafic élevé.

Coordonnées pour la location:

R/J Rymek & Co.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-19
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Plus de détails pour 1529 N Main St, Chatham, IL - Terrain à vendre

48.99 Acres to develop - Springfield, IL MSA - 1529 N Main St

Chatham, IL 62629

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 48,99 AC

Chatham Terrain à vendre

Cette propriété en question est l'occasion de s'aménager à l'intérieur de l'écart entre Chatham et Springfield avec un excellent accès et une visibilité directement à partir de la route 4. Situées au 1529 N Main St Chatham (IlL), ces deux parcelles disposent de 3 points d'accès qui assurent une sortie précieuse de la circulation résidentielle et commerciale voisine. Les voisins commerciaux et commerciaux comprennent County Market, Dollar General, Walgreens, Goodwill, Snap Fitness, Pizza Hut, Casey's, Arby et AT&T. Prix négociable, veuillez communiquer avec l'agent d'inscription pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

CIRE Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-23
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Plus de détails pour 901 N Batavia Ave, Batavia, IL - Flex à vendre

Campana Building - 901 N Batavia Ave

Batavia, IL 60510

  • Investment Property
  • Flex à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 131 000 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Batavia Flex à vendre - Western East/West Corr

Introduction d'une occasion d'investissement et de réaménagement de premier plan au 901, avenue Batavia Nord. Ce bâtiment historique à l'architecture primée est situé sur la rivière Fox, dans le comté de Kane, à la frontière entre Genève et Batavia. Le campus Campana se trouve sur un site méticuleusement conçu de 12,31 acres. Ce vaste espace industriel/flexible de 131 000 pi2 a été construit à l'origine en 1936 et a été agrandi en 1968, 1969 et 1988. Zonée MU et stratégiquement positionnée dans la banlieue animée de l'Ouest, cette propriété offre une toile idéale pour l'innovation industrielle, de bureaux et d'espaces flexibles. Le réaménagement adaptatif à des usages multiples, y compris le logement abordable pour personnes âgées, est souhaité par la municipalité, et des incitatifs potentiels au TIF sont envisagés. Le rôle des loyers à locataires multiples sur place produit un nombre important d'avis d'intention et des possibilités d'expansion substantielles. Il s'agit d'une occasion unique d'insuffler une nouvelle vie à un lieu emblématique, historique et intemporel. Le prix est sujet à l'offre

Coordonnées pour la location:

SVN

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-01-15
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Plus de détails pour 10750 W 183rd St, Orland Park, IL - Terrain à vendre

Parkview Campus Acreage - 10750 W 183rd St

Orland Park, IL 60467

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 15,20 AC

Orland Park Terrain à vendre - South Route 45

Site de remblayage hautement souhaitable du parc Orland, convenant aux aménagements résidentiels pour personnes âgées, multifamiliales ou résidentielles. La propriété est au niveau du sol et partiellement retenue, et tous les services publics et toutes les routes sont terminés jusqu'au site.

Coordonnées pour la location:

John Greene Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-05-29
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Plus de détails pour 1N312 Bloomingdale Rd, Carol Stream, IL - Terrain à vendre

Bloomingdale and St Charles Rd, Carol Stream - 1N312 Bloomingdale Rd

Carol Stream, IL 60188

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 8,20 AC

Carol Stream Terrain à vendre - North DuPage

SCGroup Real Estate est heureuse d'offrir à la vente environ 8,2 acres de terrain situé à l'angle des chemins Bloomingdale et St Charles, dans la banlieue ouest de Chicago, non constituée en société, Carol Stream (contigu à Glen Ellyn), dans l'Illinois. Situé à l'intersection signalée de deux routes principales, le terrain est abrité par des arbres matures et des aménagements paysagers et sa topographie se compose de collines légèrement vallonnées coupées en deux par un ruisseau. Selon des études récentes en génie civil, environ la moitié du terrain est propice à l'aménagement. Bien qu'il soit actuellement zoné en résidence unifamiliale (district scolaire de Glen Ellyn), d'autres utilisations possibles pourraient être des logements multifamiliaux ou pour personnes âgées, des établissements de soins de santé, des assemblées religieuses, des retraites d'entreprise ou une école privée ou une garderie. Faits saillants de l'investissement - Taille : Rare occasion de développement de remblais de plus grande envergure sur un marché à pleine maturité. - Commodités : Accès facile aux commerces, restaurants, motels et autres commodités. - Données démographiques : Situé dans un marché densément peuplé et aisé. - Études techniques terminées : Le site est bordé d'arbres matures, a un ruisseau et une topographie légèrement vallonnée. - Accès — Accès facile par la route au site de toutes les directions. Aperçu du génie civil - Raccordement de l'eau : disponible à la limite nord de la propriété. - Raccordement d'égout du district sanitaire de Wheaton : disponible sur le chemin St Charles, côté nord-ouest de la propriété. - Délimitation des terres humides : approuvée, étude disponible pour examen. - Approuvé par DuPage County Stormwater Management. - Cartographie topographique : terminée, disponible pour examen. - Lot préliminaire Plans de développement d'une seule famille : terminés Bonnes données démographiques locales. Le terrain est constitué de deux parcelles. Le propriétaire envisagera de vendre chacun séparément.

Coordonnées pour la location:

SCGroup Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-08-14
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Plus de détails pour IL Route 173 & Brown Rd, Antioch, IL - Terrain à vendre

IL Route 173 & Brown Rd

Antioch, IL 60002

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 72,94 AC

Antioch Terrain à vendre - Central Northwest

Environ 73 acres ou moins disponibles à la vente sur la route 173 et le chemin Brown à Antioch. Terrain brut ou vacant, droits complets en place, aucune amélioration n'a été apportée au terrain et aucune obligation ou frais de portance importants. 6,875 ± AC à l'angle sud-est de la propriété a été vendue, et c'est le futur site de Raymond Kia Antioch.

Coordonnées pour la location:

John Greene Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-12-30
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Plus de détails pour Diehl Rd & Mill St, Naperville, IL - Terrain à vendre

Diehl Rd & Mill St

Naperville, IL 60563

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 1,70 AC

Naperville Terrain à vendre - Western East/West Corr

Coin nord-ouest du chemin Diehl et de la rue Mill. Utilisations potentielles : bureau, commerce de détail, garderie et hôtel. Aménagement Cantera à usage mixte contigu à 600 acres et directement en face d'une nouvelle école STEM K à 8 écoles privées. À distance de marche des restaurants, cinémas, hôtels, bureaux, banques, parc communautaire, Lifetime Fitness et Target Store. Près du chemin Winfield et de l'échangeur I-88. Chemin Diehl et rue Mill

Coordonnées pour la location:

The Corporetum Companies, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2017-12-12
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Plus de détails pour W Boughton & N Bolingbrook Dr, Bolingbrook, IL - Terrain à vendre

Lot 5 - W Boughton & N Bolingbrook Dr

Bolingbrook, IL 60440

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 18,37 AC

Bolingbrook Terrain à vendre - Joliet/Central Will

Terrain disponible à la vente ou possibilité d'aménagement. L'espace est entouré de commerces de détail et de nouveaux développements. (chemin Boughton Ouest et promenade Bolingbrook Nord) Place du marché à Barbers Corner.

Coordonnées pour la location:

Property Solutions Group LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2008-02-21
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Plus de détails pour 601-609 NE Perry Ave, Peoria, IL - Multi-résidentiel à vendre

601-609 NE Perry Ave

Peoria, IL 61603

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 278 201 $ CAD
  • 10 251 pi²

Peoria Multi-résidentiel à vendre - CBD

Cette vente de propriété résidentielle à titre d’investissement comprend deux parcelles qui, ensemble, comportent 2 duplex (4 logements au total, tous occupés et gérés de façon professionnelle) ainsi qu’un immeuble d’appartements vacant dont la démolition intérieure a commencé en vue d’une rénovation. Les dossiers PROVAL du comté de Peoria indiquent que l’immeuble d’appartements comprend 14 logements, soit des unités de type studio ou 1 chambre à coucher / 1 salle de bain (voir documents associés). Les compteurs Ameren ont été retirés, les services publics sont coupés et la chaudière au sous-sol n’est pas fonctionnelle. Les duplex sont tous des unités de 2 chambres à coucher / 1 salle de bain (loyers des duplex totalisant 2 150 $). Il y a également un garage et un cabanon à l’arrière de la propriété.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Traders Unlimited Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 3121 Chicago Rd, Steger, IL - Multi-résidentiel à vendre

3121 Chicago Rd

Steger, IL 60475

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 269 294 $ CAD
  • 2 030 pi²

Steger Multi-résidentiel à vendre - Far South

Duplex bien situé avec deux unités. Chaque duplex comprend une unité d'une chambre et une salle de bain dans chaque résidence. La propriété inclut un sous-sol divisé offrant un espace de rangement et utilitaire supplémentaire. Comprend également un bâtiment commercial sur une route très recherchée et très visible - une excellente opportunité pour les investisseurs ou les occupants propriétaires, recherchant un emplacement fort, un attrait et un potentiel futur. Proche des routes principales et des services dans les commodités locales.

Coordonnées pour la location:

McColly Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-11
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Plus de détails pour 1162 School St, Percy, IL - Commerce de détail à vendre

1162 School St

Percy, IL 62272

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 431 427 $ CAD
  • 3 032 pi²
  • Climatisation
  • Installations de conférences
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants

Percy Commerce de détail à vendre

Anciennement connu sous le nom de Pioneer’s Cabin, cette propriété rare et polyvalente s'étend sur 2,04 acres et offre de multiples utilisations potentielles. Riche en histoire et en caractère rustique, le bâtiment est idéal pour un refuge de chasseurs et pêcheurs, un pavillon privé ou un Airbnb générateur de revenus, accueillant les chasseurs de canards, d'oies et de cerfs ainsi que les pêcheurs. Située près du Pyramid State Park et à seulement 20 minutes du World Shooting & Recreational Complex, cette propriété est au cœur des activités de plein air du sud de l'Illinois. La propriété offre également l'opportunité de redonner vie au Pioneer’s Cabin en tant que restaurant de destination, ramenant l'expérience de repas en famille pour laquelle il était autrefois connu. Alternativement, l'espace pourrait être réimaginé en résidence unifamiliale ou transformé en une salle de bourbon indépendante ou un lieu de divertissement rustique, préservant l'atmosphère de style pavillon. Ces utilisations sont présentées comme des options distinctes, permettant à un acheteur d'adapter la propriété à sa vision. Équipée de nombreuses caractéristiques de qualité commerciale, la propriété comprend un congélateur walk-in, deux réfrigérateurs walk-in, un système de suppression d'incendie Ansul, une table de préparation de bar à salades, deux tables à cinq brûleurs à vapeur, des tables de préparation en métal, une friteuse, une cuisinière commerciale à 6 brûleurs, un congélateur Turbo Air, un réfrigérateur commercial à trois portes et deux éviers à trois bacs. Les mises à jour récentes incluent une nouvelle plomberie et une nouvelle terrasse, avec trois remises offrant un espace de rangement supplémentaire. Avec son attrait récréatif fort, son infrastructure établie et son potentiel flexible, cette propriété unique est prête pour son prochain chapitre. Âge du bâtiment : 1984 Superficie : 3530 pieds carrés (source : Comté) Taille du terrain : 2,04 acres (source : Comté) Chauffage : Gaz Climatisation : Gaz Chauffe-eau : Gaz Toit : Bardeaux Cheminée : Bois Fournisseurs de services publics : Eau ~ Village de Willisville Égout ~ Septique Électricité ~ Ameren Gaz ~ Ameren Temps de trajet : Collège SIU : 36 minutes World Shooting Complex : 28 minutes Pyramid State Recreation Area : 21 minutes Dimensions des pièces : Salle 44’ x 23’1” Cuisine 19’7” x 15’ Salle utilitaire 11’3” x 5’8” Couloir 3’5” x 4’7” Salle de bain 11’3” x 4’1” Salle de bain 7’6” x 4’7” Zone de service 35’2” x 23’1” Garde-manger 8’9” x 5’11” Buanderie 7’8” x 5’11” Couloir 4’4” x 4’ Salle de bain 5’11” x 5’11” Salle de bain 6’4” x 5’11” Salle 29’9” x 14’11” Salle 8’3” x 7’4” Salle 18’6” x 8’4” Salle 11’6” x 16’4” Salle 6’11” x 16’4” Compagnie de titre : Arbeiter Law Office Financement : Comptant Conventionnel Directions : Compatible GPS Description légale : TWN 06 RNG 04 SECTION 30 PT NE NE Parcelle(s) : 1-64-0210-311 Taxes : 3102,20 $

Coordonnées pour la location:

Property Peddler Inc

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour 832 S Old Route 66, Litchfield, IL - Industriel à vendre

Investment Property Portfolio - 832 S Old Route 66

Litchfield, IL 62056

  • Investment Property
  • Industriel à vendre
  • 340 967 $ CAD
  • 5 125 pi²

Litchfield Industriel à vendre

Propriété d'investissement comprenant un immeuble de 8 appartements, un atelier de réparation automobile et une maison unifamiliale. Le revenu des appartements est de 5 750 $/mois (5 unités à 700 $ et 3 unités à 750 $), le revenu du garage de réparation est de 1 200 $/mois, et le revenu de la maison est de 1 000 $/mois. Le revenu annuel total est de 95 400 $. Le propriétaire paie l'eau, les égouts et les ordures. Les dépenses annuelles totales s'élèvent à 24 350 $. Taux de capitalisation de 23. Le zonage est S-2, ce qui signifie unifamilial pour tous les bâtiments. L'atelier automobile est autorisé sous le S-2 avec le propriétaire légal actuel. Dès qu'un autre propriétaire est inscrit, il devra être légalement rezoné et l'atelier automobile deviendra illégal. Le processus de rezonage prend plusieurs mois. Les autres bâtiments ne peuvent pas être convertis actuellement car ils sont zonés UNIQUEMENT pour unifamilial (un duplex peut éventuellement être approuvé avec une demande spéciale, mais pas un triplex ou un quadruplex), pas zoné pour multifamilial, pas zoné pour motel/commercial, pas commercial pour un restaurant. Situé dans une zone mixte commerciale/résidentielle. À moins d'un mile de l'I-55.

Coordonnées pour la location:

Research In Progress

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 17039 Hillside ln, Jerseyville, IL - Terrain à vendre

17039 Hillside Lane, Jerseyville, IL 62052 - 17039 Hillside ln

Jerseyville, IL 62052

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 97 419 $ CAD
  • Lot de 2,10 AC

Jerseyville Terrain à vendre - Jersey County

Voici votre chance de posséder environ 2 acres sur la Route 67 entre Jerseyville et Godfrey. Cette propriété n'a pas de classification de zonage, donc les possibilités sont infinies. Elle pourrait être utilisée pour un développement commercial, un bar, un restaurant, un duplex, une maison unifamiliale, un multifamilial ou ajouter des emplacements pour une opportunité de location de maisons préfabriquées. Il y a une dalle de béton sur la propriété. L'électricité et l'eau sont neuves sur la propriété. Ne manquez pas cette opportunité.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Brown Realtors

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour Residential Portfolio For Sale – Multi-résidentiel à vendre, Decatur, IL

Residential Portfolio For Sale

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 800 228 $ CAD
  • 12 098 pi²
  • 12 Propriétés | Multi-résidentiel

Decatur Portefeuille de propriétés à vendre

Ce portefeuille résidentiel à Decatur représente une rare opportunité d'acquérir un ensemble diversifié de 12 propriétés locatives stratégiquement positionnées sur un marché éprouvé du centre de l'Illinois. Composé de dix maisons unifamiliales, d'un duplex et d'un triplex, le portefeuille offre un total de 15 unités répondant à une gamme de besoins des locataires. Avec une forte demande locative stimulée par des employeurs majeurs tels que ADM, Caterpillar et des fournisseurs de soins de santé de premier plan, les investisseurs peuvent s'attendre à un taux d'occupation stable et à un flux de trésorerie fiable. L'offre présente un taux de capitalisation estimé à 12,41 % et un NOI proforma de 71 339 $, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un revenu immédiat et un potentiel de croissance à long terme. La connectivité de Decatur via l'I-72 améliore l'accessibilité aux pôles régionaux, tandis que son logement abordable et sa base de main-d'œuvre robuste garantissent une demande soutenue. Ce portefeuille convient bien aux investisseurs cherchant à accroître leurs avoirs sur un marché caractérisé par une stabilité économique et une opportunité de croissance des loyers.

Coordonnées pour la location:

Main Place Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-15
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Plus de détails pour Midwest Waterfront Marina, RV & MH Community, Antioch, IL - Spécialité à vendre

Midwest Waterfront Marina, RV & MH Community

Antioch, IL 60002

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 609 438 $ CAD
  • 18 500 pi²

Antioch Spécialité à vendre - Central Northwest

Aperçu de l’investissement Cette marina riveraine clôturée et communauté saisonnière de roulottes est située dans une baie protégée sur la chaîne de lacs Chain O’Lakes. La propriété comprend 100 quais à l’eau (wet slips) et 45 emplacements saisonniers pour roulottes, sur 6,08 acres utilisables en terrain surélevé. La marina bénéficie d’importantes améliorations en capital récentes, incluant le dragage du chenal il y a environ 3 à 4 ans et le remplacement de près de 50 % des quais au cours des trois dernières années. Superficie utilisable en terrain surélevé : 6,08 acres Emplacement dans un havre protégé 100 quais à l’eau au total 45 emplacements saisonniers pour roulottes (chacun comprend un quai à l’eau) Configuration de la marina et des revenus 55 quais autonomes à 1 600 $ par saison 45 emplacements de roulottes à 3 775 $ – 7 000 $ par saison (quai inclus) Revenu saisonnier des quais autonomes : 55 x 1 600 $ = 88 000 $ Entreposage et améliorations Entreposage couvert à froid pour plus de 60 bateaux sous toit (non chauffé) Capacité d’entreposage extérieur pour environ 60 embarcations Deux grands hangars de type « pole barn » (planchers en gravier) Bâtiment d’entretien avec plancher en ciment, porte basculante et fournaise Deux rampes de mise à l’eau Deux puits et deux systèmes septiques Salon pour plaisanciers situé sur la pointe Duplex – Occasion de valorisation (vacant) Le duplex sur place a été volontairement laissé vacant par le propriétaire. Les loyers antérieurs étaient sous le marché, offrant une occasion immédiate de rénovation et de repositionnement. Potentiel projeté de loyer au marché : Unité plus grande : ~2 000 $/mois Unité plus petite : ~1 400 $/mois Potentiel annuel projeté : ~40 800 $ Moratoire sur les quais à l’eau et référence de valorisation Il existe un moratoire sur les nouveaux quais à l’eau dans la chaîne Chain O’Lakes, créant une barrière importante à l’entrée pour tout nouveau développement de marina. Les transactions récentes sur le marché indiquent des valeurs de quai variant de 12 000 $ à 15 000 $ par quai. Fourchette de valorisation implicite pour 100 quais : 1 200 000 $ – 1 500 000 $ (composante quais seulement). Revenu stabilisé projeté (conservateur) Source de revenu – Projection annuelle Emplacements de roulottes (45 à 5 000 $ en moyenne) : 225 000 $ Quais autonomes (55 à 1 600 $) : 88 000 $ Entreposage couvert à froid : 36 000 $ Entreposage extérieur / pellicule thermorétractable (shrink wrap) : 60 000 $ Duplex : 40 800 $ Bail du mécanicien (estimé) : 27 000 $ Revenu brut projeté : 476 800 $ Aperçu de l’exploitation La marina est exploitée environ six mois par année. Un gestionnaire à temps plein est employé à 50 000 $ par année et embauche généralement un employé saisonnier à temps partiel durant les mois d’été de pointe. Il n’y a pas d’autres employés, ce qui se traduit par une structure d’exploitation allégée et des frais généraux relativement faibles. Ratio présumé des dépenses d’exploitation : ~40 % RNE (NOI) projeté (approx.) : ~286 000 $ Prix et structure de la transaction Prix demandé : 1 875 000 $ Diligence raisonnable : 30–45 jours Dépôt de garantie (earnest money) : 25 000 $ à la signature de la lettre d’intention (LOI) + 25 000 $ à la fin de la période de diligence raisonnable Le dépôt de garantie devient non remboursable après la diligence raisonnable Délai de clôture de 15 jours suivant la diligence raisonnable Offre confidentielle – NDA (entente de confidentialité) et preuve de fonds exigées avant la divulgation des informations financières. Préavis d’une semaine requis pour les visites. Période de 48 heures pour la révision de la NDA.

Coordonnées pour la location:

National Golf & Marina Properties Group

Sous-type de propriété :

Marina

Date de mise en marché :

2025-07-10
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Plus de détails pour 11489 E Clarksville Rd, Marshall, IL - Commerce de détail à vendre

11489 E Clarksville Rd

Marshall, IL 62441

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 258 717 $ CAD
  • 2 276 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Marshall Commerce de détail à vendre

Considérez les possibilités offertes par cet ancien restaurant à vendre, idéalement situé en face du lac Mill Creek et du parc près de Marshall, en Ontario. Sur plus d'un acre avec plus de 50 places de stationnement, le restaurant Mill Creek est un lieu de rassemblement populaire depuis plus de 20 ans et peut accueillir jusqu'à 70 personnes. Envisagez de posséder et d'exploiter un restaurant prospère, tout en tirant parti de sources de revenus supplémentaires provenant d'un magasin d'appâts, d'un échange de propane et d'un raccordement camping/remorque (revenus de location). Appelez dès aujourd'hui pour explorer le potentiel.

Coordonnées pour la location:

Remax/Rl Est Assoc

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-02-28
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Plus de détails pour Orchard Gateway Boulevard, North Aurora, IL - Terrain à vendre

TRAFFIC LIGHT - Hard Corner - Orchard Gateway Boulevard

North Aurora, IL 60542

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 987 744 $ CAD
  • Lot de 11,96 AC

North Aurora Terrain à vendre - Western East/West Corr

11,96 acres - PRÊTES À ÊTRE DÉVELOPPÉES - ZONÉ B2 PUD. ENVISAGERA DE DIVISER LA PROPRIÉTÉ. IDÉAL POUR LES CONCESSIONNAIRES AUTOMOBILES, LES LOISIRS, LE DIVERTISSEMENT, LE COMMERCE DE DÉTAIL, LES BUREAUX, LES SERVICES AUX ENTREPRISES, LES RÉSIDENTIELS À HAUTE DENSITÉ, LES ORGANISATIONS RELIGIEUSES ET BIEN D'AUTRES ! Situé au TRAFFIC LIGHD CORNER DU BOULEVARD Orchard Gateway et de la promenade Towne Center et se trouve dans le NORTH AURORA TOWNE CENTER. De l'autre côté des rues, les deux (en construction) RAM Auto Dealership et TARGET STORE. Cette propriété offre une visibilité et un accès exceptionnels. Bénéficiers de plusieurs points d'accès. Le North Aurora Towne Center est ancré par de grands détaillants tels que Target, JC Penny, Petco et d'autres marques nationales. Adjacent au centre commercial North Aurora Auto Mall et au siège social d'Oberweis à proximité, à Kraft, Toyota, Nestlé, DHL et plus encore. Les services publics sont facilement accessibles sur le site et la gestion des eaux pluviales est assurée à l'extérieur du site. PARCELLES SUPPLÉMENTAIRES DISPONIBLES - 1,8 à 11,9 acres. Pour de plus amples renseignements, appelez ou textiez le 847-322-3566

Coordonnées pour la location:

Brian Coleman & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-11-21
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États-Unis Investment Properties Illinois