Immobilier commercial en Los Angeles disponible à vendre

332 Investment Properties à vendre à Los Angeles, CA, USA

Investment Properties à vendre à Los Angeles, CA, USA

Plus de détails pour CDI Mgmt Student Housing Portfolio @ USC – Multi-résidentiel à vendre, Los Angeles, CA

CDI Mgmt Student Housing Portfolio @ USC

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 50 150 263 $ CAD
  • 64 465 pi²
  • 5 Propriétés | Multi-résidentiel

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Koreatown

Nous sommes ravis de présenter le portefeuille de logements étudiants en gestion CDI à l'USC ! Ce portefeuille comprend des emplacements de choix à quelques minutes du campus, offrant aux étudiants une expérience de vie pratique, sûre et dynamique dans la zone de patrouille de l'USC ! Les équipements de la propriété comprennent un parking, des buanderies, l'air central, des lave-vaisselle, des caméras de sécurité câblées et des unités à compteur individuel pour l'électricité ! Il est possible de construire 14 ADU à l'emplacement principal de Trojandale — 2623 Ellendale Pl et au spot — 721 W 30th St. (Acheteur à confirmer). Ces propriétés affichent de forts taux d'occupation et ont fait leurs preuves. CDI Management compte plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la location et de l'entretien. Le portefeuille de cinq propriétés offre une occasion rare d'investir dans le marché florissant du logement étudiant de l'USC. Certains logements seront livrés vacants, ce qui créera un potentiel immédiat de croissance locative. Louer à des étudiants universitaires peut être une stratégie judicieuse pour les propriétaires fonciers, surtout lorsqu'ils essaient de protéger les investissements des répercussions potentielles du contrôle des loyers. Chaque année, les étudiants louent du 1er août au 31 juillet au cours de l'année scolaire et quittent à mesure qu'ils obtiennent leur diplôme, ce qui permet au propriétaire d'augmenter les loyers vers le marché. Chaque propriété peut être vendue séparément. Ne manquez pas l'occasion de posséder cet excellent investissement dans le logement étudiant !

Coordonnées pour la location:

Total Realty Group

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-03-03
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Plus de détails pour 721 W 30th St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

The Spot - Student Housing at USC! - 721 W 30th St

Los Angeles, CA 90007

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 947 160 $ CAD
  • 12 928 pi²
  • Climatisation

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

*Le Spot est détenu et exploité par CDI Management. La propriété fait partie du portefeuille de logements étudiants CDI Management à 5 bâtiments de l'USC ou peut être vendue séparément. Bienvenue à The Spot, un immeuble de logements étudiants privés exceptionnel situé au 721 W 30th St., offrant un emplacement privilégié à quelques pas du campus de l'Université de Californie du Sud (USC). Cette propriété méticuleusement entretenu, entièrement occupée par des étudiants de l'USC, se trouve sur un vaste terrain de 11 795 pieds carrés d'une superficie de 12 928 pieds carrés. La propriété bénéficie d'un accès pratique au village USC, à l'auditorium du sanctuaire et aux commerces de détail très fréquentés le long de la rue Figueroa, garantissant aux locataires tout ce dont ils ont besoin à distance de marche. La gamme d'unités de The Spot comprend une unité de 4 chambres, deux unités de 2 chambres, seize unités d'une chambre et une unité de studio, offrant une variété d'options de logement adaptées aux besoins des étudiants. Rénové en 2005, l'établissement dispose de mises à jour modernes et d'équipements d'espaces communs qui améliorent le plaisir des locataires. Avec 36 places de stationnement sur place, la propriété est conçue pour répondre aux besoins de ses résidents. De plus, il existe un potentiel important d'ajout d'unités d'habitation, ce qui offre une excellente occasion de croissance future. Il s'agit d'une occasion d'investissement exceptionnelle pour ceux qui cherchent à tirer parti de la forte demande de logements étudiants au cœur de la communauté dynamique des campus de l'USC.

Coordonnées pour la location:

Total Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-03
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Plus de détails pour 4188 Greenbush Ave, Sherman Oaks, CA - Multi-résidentiel à vendre

Regency Arms Apartments - 4188 Greenbush Ave

Sherman Oaks, CA 91423

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 275 897 $ CAD
  • 8 675 pi²

Sherman Oaks Multi-résidentiel à vendre

IKON Properties LA a le plaisir de vous présenter le Regency Arms Apartments, une propriété multifamiliale de 10 logements située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sherman Oaks. Cette occasion d'investissement comprend des unités rénovées et spacieuses, un grand parking, une buanderie sur place et une gestion immobilière professionnelle, ce qui en fait un ajout précieux à tout portefeuille immobilier. La propriété est idéalement située juste au sud du boulevard Ventura, à seulement 200 pieds de cette rue emblématique, sur un pâté de maisons serein bordé d'arbres au cœur de Sherman Oaks. Les locataires bénéficient d'un accès facile à certains des meilleurs restaurants, boutiques, bars et services de la région. Des destinations culinaires remarquables comme Sushi Note, Petit Trois, BLVD Steak et HomeStatte sont à quelques minutes, tandis que des maisons unifamiliales de plusieurs millions de dollars bordent la propriété au nord, soulignant l'exclusivité du quartier. Le Regency Arms Apartments est également idéalement situé à seulement un pâté de maisons de la réputée Dixie Canyon Community Charter School, ce qui ajoute de l'attrait aux familles et accroît l'attrait de la région. Il s'agit d'une excellente occasion pour les investisseurs d'acquérir un actif multifamilial dans un emplacement de premier plan présentant un potentiel important d'appréciation. Avec la possibilité d'ajouter des logements accessoires (UDA) et d'augmenter les loyers, il y a amplement de place pour débloquer de la valeur et maximiser les rendements sur cette propriété en suspens.

Coordonnées pour la location:

Ikon Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-03
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Plus de détails pour 6430 San Fernando Blvd Glendale CA 91201 – à vendre, Glendale, CA

6430 San Fernando Blvd Glendale CA 91201

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 10 637 935 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Glendale Portefeuille de propriétés à vendre - Burbank

Vente de portefeuille — Opportunité de développement privilégiée Cette offre comprend deux lots adjacents à Glendale, en Californie, ce qui représente une occasion unique pour les promoteurs : 1013, avenue Ruberta, Glendale, CA 91201 — Terrain de 7 166 PI2 actuellement utilisé comme stationnement pour un restaurant. 6430 San Fernando Rd, Glendale, CA 91201 — Un terrain de 10 613 PI2 avec une structure de 4 429 PF (par propriétaire). Selon les recherches menées par le propriétaire, le terrain avant pourrait être aménagé à six étages à usage mixte, tandis que le 1013, avenue Ruberta, pourrait accueillir trois unités résidentielles et deux unités de désinvoltation. Il s'agit d'un excellent investissement pour les promoteurs qui cherchent à maximiser la densité dans un emplacement privilégié de Glendale.

Coordonnées pour la location:

HB Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-02-28
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Plus de détails pour 416 E Windsor Rd, Glendale, CA - Multi-résidentiel à vendre

Windsor Court Apartments - 416 E Windsor Rd

Glendale, CA 91205

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 078 820 $ CAD
  • 10 324 pi²

Glendale Multi-résidentiel à vendre

Morgan Skenderian, Inc. a le plaisir de vous présenter Windsor Court Apartments, une charmante communauté d'appartements de 16 logements située au 416 et au 422 E. Windsor Road. La propriété se compose de deux immeubles de 8 logements, sur des parcelles adjacentes séparées. Au total, il y a (12) unités d'une chambre à coucher/1 salle de bain et (4) unités de 2 chambres à coucher/1 salle de bain, entourant une cour paysagée. Les commodités comprennent une buanderie sur place, (12) garages pour une seule voiture et des places de stationnement ouvertes supplémentaires. Les deux bâtiments ont un toit flambant neuf (2025). Avec un WalkScore © de 94, Windsor Court Apartments est à distance de marche d'innombrables commodités et nécessités, y compris des parcs, des écoles, des restaurants et des églises. La Glendale Galleria et l'Americana at Brand sont toutes deux à moins d'un kilomètre. L'emplacement donne également accès à de nombreuses possibilités d'emploi locales au sein de grandes entreprises telles que Walt Disney Imagineering, DreamWorks et Countrywide Home Loans.

Coordonnées pour la location:

Morgan-Skenderian Investment Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-24
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Plus de détails pour 648 N Hayworth Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

10 Units off Melrose w/ Upside - 648 N Hayworth Ave

Los Angeles, CA 90048

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 041 034 $ CAD
  • 7 392 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Hollywood

Partners CRE est fière de présenter en exclusivité à la vente une propriété résidentielle de 10 logements à revenu situé juste à l'extérieur de West Hollywood. L'immeuble adjacent de 9 unités est également disponible à la vente. Centrale, centrale, centrale ! Juste à côté de l'avenue Melrose, et au coin du quartier central de Fairfax et de l'école secondaire de Fairfax (avec son poste de traite Melrose le week-end), cet établissement est situé en plein milieu d'un Walker's Paradise, entouré de boutiques, de restaurants raffinés et décontractés, d'une vie nocturne recherchée et de tout ce que l'on peut imaginer à la mode ! Les propriétaires à long terme ont entretenu l'immeuble avec amour au fil des ans, et avec les nouveaux locataires et les locataires à long terme, les loyers restent en moyenne environ 27 % inférieurs au marché. Le stationnement en sous-sol de l'immeuble a été atténué grâce aux travaux de modernisation sismique Soft Story déjà terminés. Et il y a toujours un potentiel pour les UDA ! L'offre comprend des unités lumineuses qui couvrent chacune toute la largeur du bâtiment, et des aménagements spacieux allant de 652 pieds carrés à 936 pieds carrés chacun... avec un simple de 295 pieds carrés ! Il y a trois ensembles de places de stationnement en tandem à l'avant et cinq places de stationnement à l'arrière, accessibles depuis la ruelle. Beaucoup d'emplois dans la région, mais situé sur une rue résidentielle calme avec permis de stationnement ! À distance de marche de The Grove, du quartier commerçant de la 3rd Street, du Beverly Center et plus encore ! La propriété partage actuellement certains services avec l'immeuble voisin, tels que les ordures, les portes de garage et la buanderie.

Coordonnées pour la location:

Partners CRE - KWBH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-20
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Plus de détails pour 6555-6561 Franklin Ave, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

Approved For 28 Units in Prime Hollywood - 6555-6561 Franklin Ave

Los Angeles, CA 90028

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 420 960 $ CAD
  • Lot de 0,22 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Hollywood

Opportunité de développement de premier ordre à Hollywood - Approuvé pour 28 unités. Une rare occasion de développement multifamilial entièrement rémunéré au 6555-6561 Franklin Avenue, l'un des emplacements résidentiels les plus prisés d'Hollywood. Ce projet prêt à la pelle est livré avec des permis prêts à l'émission (RTI) pour un édifice de 28 unités de cinq étages au-dessus du podium, un stationnement au niveau de la rue et un niveau de sous-sol avec 30 places de stationnement. Ce projet consisterait en un immeuble de 26 349 pi2 situé sur deux parcelles combinées totalisant 9 670 pi2, offrant 23 286 pi2 d'espace locatif. Le projet comprend une gamme variée d'unités, dont 16 unités de deux chambres, deux salles de bain, 4 unités d'une chambre et une salle de bain, 8 lofts de studio et 2 studios, dont 3 logements destinés à des logements à faible revenu. Les résidents profiteront de 30 places de stationnement sur deux niveaux souterrains et d'équipements haut de gamme, dont un élégant hall d'entrée, une salle de loisirs pour les résidents et un bureau de location au premier étage. Emplacement de choix et potentiel d'investissement. Stratégiquement situé à Franklin & Whitley, ce développement offre un accès inégalé aux centres de divertissement, de restauration et d'emploi d'Hollywood. La région bénéficie d'une forte demande de location et d'un mode de vie urbain propice à la marche, ce qui en fait une occasion d'investissement très attrayante. Avec les permis RTI en place, les promoteurs peuvent immédiatement commencer la construction, ce qui réduit les risques liés aux droits et accélère l'achèvement du projet. Ne manquez pas cette occasion d'amener une communauté multifamiliale haut de gamme dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-02-19
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Plus de détails pour 3324 Hamilton Way, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

3324 Hamilton Way - 3324 Hamilton Way

Los Angeles, CA 90026

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 761 718 $ CAD
  • 3 358 pi²
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Triplex rénové au cœur de Silver Lake avec cafés, bars, restaurants et boutiques à quelques minutes. Chacune des trois unités offre des aménagements spacieux de 3 chambres, des planchers de bois franc, de hauts plafonds et des espaces extérieurs privés. Les cuisines sont équipées de nouveaux appareils électroménagers en acier inoxydable, de comptoirs en quartz et d'éviers de ferme. Les améliorations récentes comprennent des fenêtres modernes, des luminaires élégants, des chauffe-eau sans réservoir et des laveuses et sécheuses dans toutes les unités. Propriété magnifiquement rénovée à flanc de colline avec possibilité d'expansion. Cette maison dispose d'un sous-sol inférieur de 800 pieds carrés avec des plafonds de 15 pieds carrés, idéal pour construire une unité supplémentaire. Les améliorations récentes comprennent un nouveau toit (2016) et du stuc frais (2019). La cour arrière plate et inférieure est parfaite pour recevoir ou ajouter des petites maisons préfabriquées. Le stationnement comprend un garage (pour 2 petites voitures ou une grande voiture), et chaque unité dispose d'une place de stationnement, soit 4 places de stationnement. Cette propriété magnifiquement rafraîchie se distingue comme un joyau rare, avec des finitions haut de gamme qui justifient des loyers haut de gamme dans un endroit très recherché.

Coordonnées pour la location:

KW Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-19
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Plus de détails pour 1776 S Rimpau Blvd, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

A 38-Unit Value-Add Opportunity in Mid-City - 1776 S Rimpau Blvd

Los Angeles, CA 90019

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 10 361 625 $ CAD
  • 30 489 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Park Mile

S'IL VOUS PLAÎT, NE MARCHEZ PAS SUR LA PROPRIÉTÉ ET NE DÉRANGEZ PAS LES LOCATAIRES. COMMUNIQUEZ AVEC L'ÉQUIPE CHARGÉE DE LA MISE EN VENTE POUR PLUS DE DÉTAILS. Le groupe SR de Marcus & Millichap, en tant qu'agent immobilier exclusif, est heureux d'offrir à la vente les appartements Villa Chamberlain, une communauté d'appartements de 38 unités située au 1776 South Rimpau Boulevard. La propriété en question est située au sud du boulevard Venice et à l'est de l'avenue La Brea. La propriété est située dans un quartier souhaitable de Mid-City. Le bâtiment se trouve à proximité d'un éventail de boutiques, ainsi que d'une multitude de restaurants animés, de musées, de cafés, de bars, de théâtres, d'épiceries, de gymnases et de lieux de divertissement à Mid-City, Miracle Mile, West Adams et Koreatown. Cela donne aux résidents un accès pratique aux centres d'emploi, au commerce de détail et aux divertissements dans les environs immédiats. Située sur une parcelle surdimensionnée de 37 539 pieds carrés, la propriété comprend 32 unités d'une chambre, cinq unités de deux chambres et une unité de trois chambres. La propriété affiche plus de 32 % de hausse locative restante grâce à la rénovation des logements, ainsi qu'un ratio de stationnement souhaitable de 1,18/1,00 et des installations de blanchisserie sur place. La Villa Chamberlain offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir une présence importante dans un sous-marché très recherché de Los Angeles. La gentrification continue de la région environnante et le potentiel de valeur ajoutée pour un nouveau propriétaire pour rénover des logements afin d'obtenir des loyers supérieurs sur le marché à l'avenir font de la Villa Chamberlain une excellente occasion d'acquisition.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-18
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Plus de détails pour 3550 S Western Ave, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

3550 S Western Ave

Los Angeles, CA 90018

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 8 220 222 $ CAD
  • Lot de 0,94 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Koreatown

Occasion de développement multifamilial de taille moyenne sans titre près de l'USC. L'analyse de l'architecte a révélé un nombre maximal de 295 unités pour une construction de 5 étages de moyenne hauteur avec construction de type IIIB, ce qui donne un coût de terrain par unité de 20 169$. Le site principal à vendre comprend trois (3) parcelles contiguës totalisant 40 769 pi2 de terrain zoné C2-2D-O-CPIO. Le terrain d'angle (contigu au site principal) appartient à un vendeur distinct et peut également être livré au prix demandé de 1 300 000$. Le terrain d'angle ajouterait un terrain supplémentaire de 5 857 pieds 2, ce qui porterait la taille totale de l'assemblage à plus d'un (1) acre. Ce site offre une occasion de plus en plus rare d'obtenir un bloc entier mûr pour le développement dans le cadre inévitable de l'expansion continue de l'USC vers l'ouest. Appelez le courtier pour obtenir de plus amples renseignements.

Coordonnées pour la location:

Saxum West

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-14
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Plus de détails pour 4533 Saturn St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Saturn St Homes - 4533 Saturn St

Los Angeles, CA 90019

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 753 187 $ CAD
  • 2 512 pi²
  • Climatisation

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Park Mile

À vendre : Immeuble de premier ordre à Los Angeles - 4533 Saturn St. ? ? Emplacement : 4533, rue Saturn, Los Angeles, CA 90019 ? ? Prix demandé : 1,4 M$ ? ? Immeuble résidentiel à logements multiples | Revenu locatif élevé Une occasion d'investissement exceptionnelle à Mid-City, LA Cette propriété résidentielle à logements multiples bien entretenue et rénovée est située au cœur de Mid-City, l'un des quartiers les plus recherchés de Los Angeles. Avec une forte demande locative, un fort potentiel d'appréciation et des possibilités de développement futur, cette propriété est un investissement lucratif pour les investisseurs chevronnés et les nouveaux investisseurs. Faits saillants des propriétés ? 3 unités - Un mélange d'unités locatives spacieuses et modernisées : • Unité 1:3BR/1.5BA • Unité 2:2BR/1BA • Unité 3:1BR /1BA ? Agrandissement approuvé de l'UDA - Possibilité de deux autres unités détachées de l'UDA pour augmenter davantage les revenus de location. ? Taille totale du bâtiment : 2 512 SF+ ? Dimensions du terrain : 7 002 pieds (50 pi x 140 pi) ? Revenu locatif annuel : 78 000$ (avec possibilité d'atteindre 108 000$ après le développement de l'ADU). ? RSI (rendement en espèces) : 5,22 % (courant), 7,2 % (prévu). Mises à niveau et fonctionnalités récentes ? ? Intérieurs entièrement rénovés - Plancher moderne, cuisines rénovées et salles de bains élégantes. ? ? Plomberie améliorée - Tous les canalisations en cuivre et les conduites d'égout en PVC avec accès externe au nettoyage. ? ? Aménagement paysager à faible entretien - gazon artificiel à l'avant et béton à l'arrière. ? ? Fenêtres écoénergétiques - Fenêtres en PVC à double isolation pour une meilleure isolation. Emplacement privilégié et potentiel de croissance ? ? Croissance du marché : appréciation de 24 % au cours des deux dernières années. ? ? Très facilement accessible à pied : score de 96/100 - Accès facile aux magasins, restaurants et transports en commun. ? ? ? Commodité : Près d'Hollywood, de Santa Monica et de Beverly Hills. ? ? ? Potentiel de développement futur : Plans proposés pour un immeuble résidentiel de 4 étages avec stationnement dans un garage. Pourquoi investir ? ? Biens à revenu clé en main — Revenu locatif stable avec des locataires à long terme. ? Zone à forte appréciation — Situé dans un marché immobilier solide avec une demande croissante. ? Potentiel d'expansion — UDA approuvées et possibilités de développement futures. ? ? Sécurisez votre prochain investissement dans l'un des marchés les plus en pleine croissance de Los Angeles !

Coordonnées pour la location:

Rancho Hotels

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-12
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Plus de détails pour 604 Venezia Ave, Venice, CA - Multi-résidentiel à vendre

604 Venezia Ave

Venice, CA 90291

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 176 183 $ CAD
  • 2 025 pi²

Venice Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

3 appartements clés en main avec jardin joliment meublés et prêts à emménager, avec parking, à quelques pas du animé Abbot Kinney Blvd. Le charme côtier rencontre le confort moderne = Venice Beach Living ! Nichées dans une rue tranquille bordée d'arbres près d'Erewhon, ces élégantes retraites rénovées sur la plage offrent le mélange parfait de tranquillité et d'énergie urbaine. Caractéristiques principales : Unités entièrement meublées au rez-de-chaussée, nouvellement conçues avec éclairage encastré, planchers de bois franc et ventilateurs de plafond en bois rétro Cour privée, votre propre évasion sereine au bord de la plage 4 places de stationnement, dont 3 places de garage, plus abri d'auto et cour. Peut avoir le potentiel de construire un ADU de deux étages pour un revenu supplémentaire ou des espaces invités Flexibilité de location à court, moyen ou long terme. Peut avoir un potentiel de location STR Airbnb. Une excellente occasion d'investissement ! Laveuse (s) /sécheuse (s) dans l'unité et **cuisines bien approvisionnées. VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES - NE PAS MARCHER SUR LA PROPRIÉTÉ - Peut être livré vacant au COE.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial & Investment Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-06
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Plus de détails pour 1484 N Clybourn Ave, Burbank, CA - Multi-résidentiel à vendre

1484 N Clybourn Ave

Burbank, CA 91505

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 931 407 $ CAD
  • 1 912 pi²

Burbank Multi-résidentiel à vendre

Charmante maison remodelée de 3 chambres et 2 salles de bains avec ADU ! ** Bienvenue dans cette maison magnifiquement rénovée, offrant le mélange parfait de confort et d'équipements modernes. Cette résidence de 3 chambres et 2 salles de bains a été soigneusement rénovée avec une toute nouvelle cuisine, un nouveau revêtement de sol magnifique et des salles de bains élégamment rénovées. Profitez du confort de l'air central et de la chaleur pour assurer un confort tout au long de l'année. Partez à l'extérieur pour découvrir un ADU privé situé à l'arrière de la propriété. Cet espace de deux chambres et une salle de bain dispose de son propre garage, offrant à la fois intimité et commodité aux clients ou aux possibilités de location. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette propriété clé en main aux possibilités infinies !

Coordonnées pour la location:

Bill Toth Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-04
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Plus de détails pour 12 1/2 25th Pl, Venice, CA - Multi-résidentiel à vendre

12 1/2 25th Pl

Venice, CA 90291

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 347 253 $ CAD
  • 2 314 pi²
  • Cuisine

Venice Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

4 plex directement sur la plage ! 12.5 25th Pl, Venise est un choix occasion pour tout acheteur qui cherche à profiter financement résidentiel et propriété dans un quartier A+. Un l'unité est actuellement rénovée et vacante - parfaite pour propriétaire-utilisateur ! Chaque unité offre des espaces de vie confortables et modernes équipements, garantissant une expérience de location souhaitable pour locataires. La plupart des logements sont rénovés et certains ont vue sur l'océan ! Que vous cherchiez à augmenter votre investissement portefeuille ou à la recherche d'une activité lucrative génératrice de revenus propriété, cette offrande témoigne de l'attrait de la vie côtière californienne combinée à la promesse de des rendements financiers substantiels. Le 12.5 25th Pl est situé au cœur de Silicon Beach, une région cela a attiré un large éventail d'entreprises technologiques. y compris Facebook, Google et Snapchat. Résidents profitez des avantages de vivre au cœur de Venise en tant que l'établissement se trouve à proximité de Abbot Kinney, Santa Monica Pier et bien plus encore.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-03
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Plus de détails pour 828 E Venice Blvd, Venice, CA - Multi-résidentiel à vendre

RTI Permits - 828 E Venice Blvd

Venice, CA 90291

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 526 200 $ CAD
  • 3 104 pi²

Venice Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT RTI génératrice de revenus : terrains, droits et plans PRÊTS À ÉMETTRE (RTI) pour un immeuble d'appartements ultramoderne d'environ 9 000 pieds carrés. Le mélange prévu de 9 unités comprend 8 unités (2 chambres, 2 salles de bain) et 1 unité (1 chambre 2,5 salles de bain). Les plans comprennent également 2 unités additionnelles individuelles de l'UDA qui peuvent être légalisées après la délivrance d'un certificat d'occupation pour un total de 11 logements locatifs. POSSIBILITÉS D'INVESTISSEMENT OU DE REVENU EXISTANTES. Les 3 logements rénovés et améliorés existants (voir photos) ont un revenu net d'exploitation supérieur à 150 000$, ce qui représente un revenu jusqu'à ce que vous soyez prêt à construire. Projet proposé sur un terrain d'angle très visible avec près de 115 pieds de façade le long du boulevard Venice entre Abbot Kinney et Lincoln Blvd.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-02
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Plus de détails pour 6812 11th Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

La Tour Apartments - 6812 11th Ave

Los Angeles, CA 90043

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 111 322 $ CAD
  • 23 874 pi²
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

26 logements attrayants - presque tous sont réhabités. Fenêtres et rampes plus récentes. Sismique terminée. Combinaison d'unités diversifiée. Gestion solide sur place et hors site. Programme à compteurs séparés et RUBS. Dépenses annuelles « moins importantes » et moins susceptibles d'être engagées dans le cas d'opérations de plafonnement ex, par rapport à des transactions concurrentes. Peut probablement ajouter plusieurs UDA, peut-être jusqu'à une demi-douzaine ! COURANT DE PLAFOND DE 6 % 9,11 % DE PLAFOND PROFORMA 24 KM2 PI. LOUABLES MASSIF DE 20 000 M2 PI. LOT - AJOUTER 5 OU 6 ADU COTÉ EXCLUSIVEMENT À 6 595 000$ PRIX RÉCEMMENT RÉDUIT VENDU AVEC 8 UNITÉS AU 6821 11E DE L'AUTRE CÔTÉ DE LA RUE - LES IMMEUBLES PEUVENT ÊTRE VENDUS SÉPARÉMENT.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-31
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Plus de détails pour 1218 W Manchester Ave, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

Build up to 200± Units - 129 Unit Proj. Avail - 1218 W Manchester Ave

Los Angeles, CA 90044

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 937 417 $ CAD
  • Lot de 0,76 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Inglewood/South LA

PRIX RÉDUIT ! Partners CRE est fier de présenter à la vente une occasion de réaménagement au cœur du sud de Los Angeles. La propriété au zonage commercial s'étend sur 240 pieds de façade sur l'avenue Manchester, située en face d'une ruelle de 16 pieds, et totalise plus de 33 000 pi2 de terrain, soit trois quarts d'acre ! Entre l'avenue Normandie et l'avenue Vermont, vous êtes juste un saut et un saut jusqu'à la 110 Freeway. Un développeur peut potentiellement construire jusqu'à 200 ± unités en utilisant ED1. Cependant, pour s'en tenir à un développement rentable avec seulement 3 étages, un projet de 100 unités est très réalisable avec des chiffres gratifiants. En tenant compte de la ruelle à l'arrière, un bâtiment partiellement ou entièrement stationné peut être à l'avenir. Le vendeur a soumis un projet à usage mixte de 129 unités à la Ville. Le projet de COT existant peut être exécuté presque en RTI, les seules exigences en attente étant le cautionnement de classement (environ 20 000$) et les frais de raccordement des égouts (environ 65 000$) - les travaux devraient prendre environ 30 jours. Les plans sont disponibles sur demande. Il y a une tour cellulaire louée à l'arrière de la propriété et il reste environ 12 ans au bail, avec un revenu intégré. La propriété se trouve dans une zone dense comptant plus de 400 000 personnes dans un rayon de 3 milles. Le site de développement se trouve à une courte distance de la ville d'Inglewood, qui abrite le stade Sofi, le Kia Forum et l'Intuit Dome. La propriété sera rendue vacante à la clôture de l'entiercement — avec seulement le bail de la tour cellulaire.

Coordonnées pour la location:

Partners CRE - KWBH

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-07
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Plus de détails pour 8143 San Fernando Rd, Sun Valley, CA - Terrain à vendre

8143 N San Fernando - 8152 Sunland Blvd. - 8143 San Fernando Rd

Sun Valley, CA 91352

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 10 707 012 $ CAD
  • Lot de 1,59 AC

Sun Valley Terrain à vendre - Eastern SFV

La propriété comprend les adresses suivantes : 8143-8175 N. San Fernando Rd.; 8148-8152 N. Sunland Bl.; et 10915 Ratner St. Prix réduit – offert à 7 750 000 $, une réduction significative par rapport au prix initial de 10 000 000 $. Position stratégique dans une Zone d’Opportunité. Idéal pour un développement multifamilial ou un projet mixte commerce/résidentiel. Excellente visibilité et exposition grâce à une façade le long de deux corridors très fréquentés. Emplacement de choix sur un terrain d’angle double offrant une accessibilité et une visibilité maximales. Assemblage de sept parcelles (APNs : 2409-002-001, 002, 003, 004, 005, 006 et 027).

Coordonnées pour la location:

Top Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-06
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Plus de détails pour 1610 N Hobart Blvd, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

R3 Zoning | Prime Opportunity for Investors - 1610 N Hobart Blvd

Los Angeles, CA 90027

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 522 952 $ CAD
  • 3 639 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Zonage R3 ! Ce triplex fermé exceptionnel est situé dans le quartier convoité 90027 de Hollywood/Los Feliz. Chaque unité généreuse comprend des raccordements laveuse/sécheuse, des compteurs de gaz et d'électricité séparés et un compteur d'eau partagé. La maison avant, actuellement occupée par le propriétaire, est située sur un terrain spacieux. Avec une forte demande de logements dans le quartier, cette propriété représente une occasion de choix pour les investisseurs et les promoteurs, offrant un potentiel de croissance important. Le zonage et la taille du lot offrent la possibilité de construire des unités supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams R. E. Services

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-12-08
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Plus de détails pour 2023 Preuss Rd, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

2023 Preuss Rd

Los Angeles, CA 90034

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 973 167 $ CAD
  • 17 841 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Los Angeles

2023-2027, chemin Preuss, Los Angeles, CA 90034 • Propriété de 18 logements de style cour ouverte comprenant des unités spacieuses et récemment rénovées • Prix avantageux inférieur au coût de remplacement, soit 388 611$ par unité, 392$ le pied carré et plafonnement de 5,60 % avec hausse • Possibilité pour les investisseurs de réaliser une hausse importante grâce à l'ajout de quatre AUD admissibles, ce qui se traduira par un taux de plafonnement pro forma de 8,26 % • Récemment mis à niveau des systèmes de bâtiment, y compris la plomberie, l'électricité, les fenêtres et le CVC • Commodités souhaitables, y compris 21 places de stationnement sur place, accès contrôlé, barbecue extérieur commun et coin salon • Combinaison variée de (5) unités d'une chambre et d'une salle de bain, (11) deux chambres et deux salles de bains, et (2) unités de trois et deux salles de bain avec cuisines et salles de bain rénovées, buanderie dans l'unité, Internet haute vitesse et entrée sécurisée

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-18
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Plus de détails pour 8521 Saturn St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

8521 Saturn St

Los Angeles, CA 90035

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 666 391 $ CAD
  • 2 587 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Los Angeles

Trois unités livrées vacantes dans ce charmant immeuble triplex de style contemporain situé dans l'emplacement prestigieux et recherché de Pico-Robertson/Pico-La Cienega ! La propriété comprend un bâtiment de deux étages à l'avant avec deux unités spacieuses, chacune offrant 2 chambres et 1 salle de bain, et un immeuble de deux étages à l'arrière avec une troisième unité avec 1 chambre et 1 salle de bain plus un bureau/petite chambre au-dessus des garages fermés de 3 voitures. Chacune des unités avant dispose d'un grand salon et d'une salle à manger avec une belle cuisine avec des comptoirs en granit et un espace petit-déjeuner spacieux. Situé à proximité de tous les principaux centres commerciaux et restaurants. Cette propriété vous permet de profiter pleinement du style de vie dynamique de Pico-Robertson /Pico- La Cienega !

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Global Luxury

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-13
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Plus de détails pour 2623 Ellendale Pl, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Trojandale - Student Housing at USC! - 2623 Ellendale Pl

Los Angeles, CA 90007

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 15 197 049 $ CAD
  • 17 099 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Piscine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Meilleure propriété dans le quartier des logements étudiants entourant le campus de l'USC. L'une des seules propriétés à avoir un garage souterrain dans la région. Entièrement occupé par des étudiants depuis une énorme réadaptation et rénovation en 2005. Propriété gérée professionnellement par l'exploitant du secteur pendant 20 ans. À vendre : Logements étudiants exquis à l'USC au cœur du quartier universitaire de North Découvrez le joyau de la couronne du North University District avec cette magnifique propriété historique mise à jour, parfaitement conçue pour les étudiants de l'USC à la recherche d'un mélange de luxe et de tradition. Cette résidence unique présente un magnifique design d'hacienda espagnole, préservant ses détails architecturaux ornée tout en offrant des équipements modernes qui assurent confort et commodité. La propriété compte actuellement 20 unités, comprenant un mélange de 8 appartements de deux chambres et 12 appartements d'une chambre, offrant de nombreuses options pour les étudiants. Exclusivement occupé par des étudiants de l'USC depuis 2004. Il y a des plans préliminaires pour ajouter 14 studios, 6 unités supplémentaires à droite et 8 unités de logement supplémentaires, ce qui augmentera la superficie locative totale d'environ 5 500 pieds carrés. Cette amélioration pourrait augmenter le revenu de location d'environ 396 000$ par année. De plus, il est possible d'augmenter le nombre de chambres à coucher à l'intérieur du bâtiment existant. Chaque unité dispose de suffisamment d'espace pour ajouter une chambre supplémentaire, ce qui augmente encore le potentiel de loyer. Passez à l'intérieur pour trouver des espaces de vie spacieux inondés de lumière naturelle, des finitions élégantes et une atmosphère communautaire dynamique. Profitez d'équipements luxueux, notamment d'une cuisine ultramoderne, d'une connexion haut débit à Internet et d'une laverie sur place. La cour intérieure magnifiquement aménagée offre une évasion sereine, parfaite pour socialiser et se détendre. Les autres commodités comprennent l'un des seuls garages de stationnement entièrement souterrains de la région, assurant un accès sans tracas pour les résidents. Située à distance de marche de l'USC, cette propriété luxueuse exceptionnelle offre un accès facile au campus, aux restaurants locaux et aux divertissements, ce qui en fait le choix idéal pour les étudiants qui veulent le meilleur des deux mondes : une retraite sereine et un quartier animé. Louer à des étudiants universitaires peut être une stratégie judicieuse pour les propriétaires fonciers, surtout lorsqu'ils essaient de protéger les investissements des répercussions potentielles du contrôle des loyers. Chaque année, les étudiants louent du 1er août au 31 juillet au cours de l'année scolaire et quittent à mesure qu'ils obtiennent leur diplôme, ce qui donne au propriétaire la possibilité d'augmenter annuellement les loyers jusqu'au niveau du marché. Ne manquez pas votre chance de posséder cette propriété remarquable qui allie harmonieusement charme historique et luxe moderne. Planifiez une visite dès aujourd'hui !

Coordonnées pour la location:

Total Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-10-25
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Plus de détails pour 316 S Coronado St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

316 S Coronado St

Los Angeles, CA 90057

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 236 487 $ CAD
  • 2 340 pi²
  • Climatisation

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

MORE® a le plaisir de vous présenter le 316 S Coronado St, Los Angeles, CA 90057. Emplacement de choix pour tous les propriétaires-occupants, les investisseurs et les promoteurs. Duplex de deux étages avec ADU sur un terrain de plus de ±5 277 pieds 2 au cœur de Westlake. Possibilités de hausse des loyers à forte valeur ajoutée. Possibilité de réaménagement à la hausse de la zone d'entreprise de l'État et emplacement de niveau 2 de la TOC (collectivités orientées transport en commun) qui permet une densité résidentielle accrue (zonage R3-1). Exceptionnel duplex de deux étages doté de planchers de bois franc, de salons spacieux et d'une entrée privée. Beaucoup de places de stationnement. Emplacement privilégié près des principaux arrêts de transport en commun, des autoroutes (I-10, I-110 et U.S. Route 101), des centres commerciaux, des divertissements et de la vie nocturne. À seulement un mile à l'est de Koreatown, à deux milles à l'ouest du centre-ville de Los Angeles et à cinq milles au sud d'Hollywood. Le bien en question comprend un total de deux (2) unités dont l'ADU totalisant ±2 340 pieds pieds pieds (F) sur un lot de taille de ±5 277 PF. Combinaison de deux (2) unités de 2 lits/2 salles de bain et d'une (1) unité studio. La propriété duplex de deux étages sera vendue « telle quel » et peut être livrée entièrement vacante. NE DÉRANGEZ PAS LES LOCATAIRES. Veuillez soumettre une offre avec POF. Indiqués lors de l'offre acceptée. L'acheteur est encouragé à vérifier de manière indépendante l'exactitude de toute information par le biais d'inspections, de diligence raisonnable et de professionnels. Le courtier et l'agent ne garantissent pas l'exactitude de toute information concernant la taille, l'état, les données financières ou les caractéristiques de ladite propriété. L'acheteur doit mener sa propre diligence raisonnable et mener une enquête sur la propriété. L'acheteur et l'agent de l'acheteur doivent vérifier toutes les informations concernant la propriété à leur entière satisfaction.

Coordonnées pour la location:

MORE®

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-10-16
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États-Unis Investment Properties Californie Los Angeles