Immobilier commercial en Los Angeles disponible à vendre

337 Investment Properties à vendre à Los Angeles, CA, USA

Investment Properties à vendre à Los Angeles, CA, USA

Plus de détails pour 1236-1238 W 90th Pl, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1236-1238 W 90th Pl

Los Angeles, CA 90044

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 643 544 $ CAD
  • 2 314 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Ce triplex entièrement rénové représente une occasion rare d'acquérir un actif multifamilial clé en main dans un sous-marché recherché et à l'offre limitée. La propriété comprend trois unités de 2 chambres et 1 salle de bain : deux seront livrées vacantes, offrant un potentiel de location immédiat, tandis que la troisième est occupée au loyer du marché. La propriété convient aussi bien aux investisseurs expérimentés qu'aux utilisateurs-propriétaires. Veuillez vous référer au Mémorandum d'Offre pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

CK Capital

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-21
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Plus de détails pour 1504 S Bronson Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1504 S Bronson Ave

Los Angeles, CA 90019

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 047 582 $ CAD
  • 4 380 pi²
  • Climatisation

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Park Mile

Superbe quadruplex au cœur de Mid-City avec une opportunité exceptionnelle de valeur ajoutée et un fort potentiel de croissance! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété multifamiliale (4 unités) située au cœur de Mid-City, l'un des quartiers les plus prisés et centraux de Los Angeles. Cette propriété remarquable offre une superficie totale de 4,380 pi² sur un terrain de 5,820 pi². La répartition des unités comprend deux (2) appartements de 2 chambres + 1 salle de bain et deux (2) grands appartements de 1 chambre + 1 salle de bain, avec un bon potentiel de conversion en unités de 2 chambres grâce à leurs généreux agencements et leur grande superficie. Chaque unité dispose de plans d'étage spacieux, d'environ 1,100 pi² en moyenne, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels pour les locataires. Deux (2) des unités ont été entièrement rénovées, avec des caractéristiques modernes telles que : Planchers en chêne massif remis à neuf, Comptoirs en quartz modernes, Électroménagers en acier inoxydable, Plomberie en cuivre mise à jour, Cuisines et salles de bain élégamment rénovées, Nouveaux lave-linge et sèche-linge dans les unités pour plus de commodité. Les deux (2) autres unités offrent un potentiel de valeur ajoutée, permettant aux investisseurs de rénover, repositionner et maximiser les loyers du marché, augmentant ainsi considérablement le flux de trésorerie global. Autres points forts de la propriété : Revenu brut mensuel actuel : 6,937 $/mois. 4 grands garages détachés avec un excellent potentiel pour des unités ADU (logements accessoires) afin d'améliorer davantage les revenus locatifs. Rue résidentielle calme avec un accès facile aux autoroutes, transports en commun, commerces et restaurants. Que vous recherchiez un actif performant ou une opportunité d'augmenter la valeur grâce à des rénovations stratégiques et au développement, ce quadruplex de Mid-City répond à tous les critères. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-09
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Plus de détails pour 2255 W Adams Blvd, Los Angeles, CA - Spécialité à vendre

2255 W Adams Blvd

Los Angeles, CA 90018

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 3 287 088 $ CAD
  • 7 137 pi²

Los Angeles Spécialité à vendre - Koreatown

Le groupe Brandon Michaels de Marcus & Millichap, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter le 2255 W Adams Boulevard, une propriété scolaire de 7 137 pieds carrés située sur un terrain de 0,41 acres (17 987 pieds carrés) à l'est de l'intersection signalée NE de W Adams Blvd et Arlington Blvd dans le sous-marché de West Adams à Los Angeles, CA. Le 2255 W Adams Boulevard fonctionne actuellement comme une école qui peut être libérée à partir du 1er juillet 2025, ce qui en fait une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur ou une valeur ajoutée. La propriété est composée de deux structures indépendantes, une de plain-pied avec une structure de deux étages à côté, totalisant 7 137 pieds carrés. La propriété bénéficie de vastes cours avant et arrière qui servent de terrains de jeux pour l'utilisation scolaire. En raison du zonage sous-jacent R3-1-O-HPOZ de la propriété, une variété d'utilisations telles que école, centre de tutorat, éducation pour adultes, multifamilial, vie indépendante pour personnes âgées et vie assistée sont autorisées de plein droit, ainsi que des utilisations supplémentaires comme église ou lieu de culte, entre autres, avec un permis d'utilisation conditionnelle (CUP). La propriété en question est zonée R3-1-O-HPOZ, désignée comme Tier 1 dans le programme d'incitation des communautés orientées vers le transit (TOC), et est située dans le plan spécifique de vente d'alcool de South Los Angeles. De plein droit, vingt-quatre (24) unités peuvent être développées sur le site et jusqu'à trente-six (36) en utilisant le bonus de densité de 50% via le TOC. Les nouveaux développements sont autorisés jusqu'à un FAR de 3.00 (jusqu'à 4.20 FAR avec le TOC) et une hauteur de 3 étages ou 45 pieds (un étage supplémentaire et 11 pieds sont autorisés si l'on utilise le TOC). En raison de la proximité du site avec le transit, les nouveaux projets sont éligibles pour AB 2097, éliminant toute exigence de stationnement. Les développeurs ambitieux peuvent obtenir des bonus plus importants en utilisant la loi californienne sur le bonus de densité qui permet des bonus de densité jusqu'à 100%. La propriété en question bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec environ 100 pieds de façade le long de W Adams Boulevard. La propriété est située au centre entre Arlington Avenue et Western Avenue, une zone très dense qui connaît une gentrification rapide et une revitalisation. Bien que la propriété ne soit pas actuellement équipée de stationnement sur place, des utilisations alternatives peuvent réaménager les espaces de jeux en stationnement accessible par l'avant et l'arrière.

Coordonnées pour la location:

The Brandon Michaels Group

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2025-04-09
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Plus de détails pour 1167 Nelrose Ave, Venice, CA - Multi-résidentiel à vendre

1167 Nelrose Ave

Venice, CA 90291

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 951 708 $ CAD
  • 1 888 pi²

Venice Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

Lee & Associates est heureux de présenter l'opportunité d'acheter ce triplex multifamilial situé au 1167 Nelrose Avenue, comprenant ± 1 888 pieds carrés de bâtiment sur ± 4 401 pieds carrés de terrain. La propriété est située au cœur de Venice, à distance de marche de l'emblématique Abbot Kinney Boulevard. Construite à l'origine en 1952, la propriété est riche en histoire. Un aménagement paysager mature et un vaste patio partagé créent une oasis extérieure accueillante. Actuellement aménagée en triplex, avec deux unités comprenant une chambre et une salle de bain, et une unité comprenant deux chambres et une salle de bain. La propriété offre un potentiel de valorisation considérable pour les occupants propriétaires, les investisseurs et les développeurs. L'unité de deux chambres et une salle de bain est disponible pour le propriétaire/utilisateur. Ne PAS déranger les locataires. Appelez l'agent pour les détails de la visite.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates, Los Angeles West, Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-08
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Plus de détails pour 2255 W Adams Blvd, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

2255 W Adams Blvd

Los Angeles, CA 90018

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 287 088 $ CAD
  • Lot de 0,41 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Koreatown

Le groupe Brandon Michaels de Marcus & Millichap, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter le 2255 W Adams Boulevard, une propriété scolaire de 7 137 pieds carrés située sur 0,41 acres de terrain (17 987 pieds carrés) à l'est de l'intersection signalée NE de W Adams Blvd et Arlington Blvd dans le sous-marché de West Adams à Los Angeles, CA. Le 2255 W Adams Boulevard fonctionne actuellement comme une école qui peut être libérée à partir du 1er juillet 2025, ce qui en fait une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur ou une valeur ajoutée. La propriété est composée de deux structures indépendantes, une de plain-pied avec une structure de deux étages à côté, totalisant 7 137 pieds carrés. La propriété bénéficie de vastes cours avant et arrière qui servent de terrains de jeux pour l'utilisation scolaire. En raison du zonage sous-jacent R3-1-O-HPOZ de la propriété, une variété d'utilisations telles que école, centre de tutorat, éducation des adultes, multifamilial, vie indépendante pour personnes âgées et vie assistée sont autorisées de plein droit, ainsi que des utilisations supplémentaires comme église ou lieu de culte, entre autres, avec un permis d'utilisation conditionnelle (CUP). La propriété en question est zonée R3-1-O-HPOZ, désignée comme Tier 1 dans le programme d'incitation des communautés orientées vers le transit (TOC), et est située dans le plan spécifique de vente d'alcool de South Los Angeles. De plein droit, vingt-quatre (24) unités peuvent être développées sur le site et jusqu'à trente-six (36) en utilisant le bonus de densité de 50% via le TOC. Les nouveaux développements sont autorisés jusqu'à un FAR de 3.00 (jusqu'à 4.20 FAR avec le TOC) et une hauteur de 3 étages ou 45 pieds (un étage supplémentaire et 11 pieds sont autorisés si l'on utilise le TOC). En raison de la proximité du site avec le transit, les nouveaux projets sont éligibles pour AB 2097, éliminant toute exigence de stationnement. Les développeurs ambitieux peuvent obtenir des bonus plus importants en utilisant la loi californienne sur le bonus de densité qui permet des bonus de densité allant jusqu'à 100%. La propriété en question bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec environ 100 pieds de façade le long de W Adams Boulevard. La propriété est située au centre entre Arlington Avenue et Western Avenue, une zone très dense qui connaît une gentrification rapide et une revitalisation. Bien que la propriété ne soit actuellement pas équipée de stationnement sur place, des utilisations alternatives peuvent réaménager les espaces de jeux en stationnement accessible par l'avant et l'arrière.

Coordonnées pour la location:

The Brandon Michaels Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-31
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Plus de détails pour 3111 Ocean Front Walk, Marina Del Rey, CA - Multi-résidentiel à vendre

3111 Ocean Front Walk

Marina Del Rey, CA 90292

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 16 024 554 $ CAD
  • 8 000 pi²

Marina Del Rey Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

PRIX RÉDUIT / VENDEUR MOTIVÉ | +/-8 000 pieds carrés d'espace à usage mixte situé à quelques pas de la jetée de Venice. Ce bâtiment multifonctionnel offre de nombreuses opportunités pour le résidentiel, le commercial, un hôtel boutique et Airbnb. Construit en 1992, cet actif emblématique à concept architectural en bord de mer est un bâtiment de quatre étages de 8 000 pieds carrés qui comprend 5 039 pieds carrés de terrain côtier irremplaçable. Chaque niveau offre des environnements opportunistes, y compris des espaces commerciaux sur Ocean Front Walk, des appartements avec vue sur le rivage, et un penthouse à niveaux multiples conçu de manière unique avec des vues à 270 degrés de l'océan à la ville, permettant des expériences du lever au coucher du soleil depuis un loft motorisé.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-24
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Plus de détails pour 2531 Hillcrest Dr, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

$150K Reduction | 10.24 GRM w/ 38% Upside - 2531 Hillcrest Dr

Los Angeles, CA 90016

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 575 063 $ CAD
  • 3 122 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Culver City

2531 Hillcrest offre une occasion exceptionnelle à valeur ajoutée au cœur de West Adams, l'un des quartiers de Los Angeles qui évolue le plus rapidement. Ce complexe de bungalows de style cour de 6 logements offre aux investisseurs la possibilité d'une hausse de 41 % des loyers et d'une capitalisation boursière projetée de 8,95 %, ou jusqu'à 61 % de hausse locative avec l'ajout d'un ADU (acheteur pour vérifier). La conversion du garage d'une voiture en ADU pourrait pousser les rendements encore plus loin, stabilisant la propriété à un CAP de 10,57 % et à 7,38 GRM selon les loyers du marché. Située juste au nord du boulevard West Adams et de l'avenue La Brea, cette propriété bénéficie de la résurgence créative et culturelle de la région. West Adams est rapidement devenue une plaque tournante pour les développements polyvalents de haut niveau, les espaces de bureaux novateurs et une scène gastronomique en plein essor, attirant de jeunes professionnels et entrepreneurs à la recherche d'un style de vie urbain dynamique. La propriété bénéficie également d'une proximité immédiate de la ligne ferroviaire Expo et des principaux centres technologiques de Silicon Beach, assurant ainsi la demande à long terme des locataires. Les autres commodités comprennent une place de stationnement non couverte et un garage pour 1 voiture, qui est actuellement loué pour un revenu supplémentaire. Que vous recherchiez des flux de trésorerie, une appréciation ou un potentiel de développement futur, 2531 Hillcrest est un investissement stratégique dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-11
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Plus de détails pour 2301 S Cloverdale Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Roomers West Adams - 2301 S Cloverdale Ave

Los Angeles, CA 90016

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 115 176 $ CAD
  • 10 206 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Miracle Mile

Cinq spacieuses unités vacantes de 6 lits et 6 salles de bain • Construit en 2019, l'occasion d'investissement multifamilial de 5 logements s'étend sur 10 288 pieds carrés dans le quartier privilégié de West Adams, situé dans une zone d'opportunité et à moins d'un mile du populaire boulevard West Adams • Pour être livrée vacante, la propriété comprend (5) unités de 6 chambres et 6,5 salles de bains couvrant chacune 2 000 pieds carrés, la possibilité d'être vendues entièrement meublées offrant la possibilité de louer en tant que maisons de ville complètes, cohabitation et autres besoins en matière de logement à forte demande • Non assujettie au contrôle des loyers de Los Angeles, la propriété est au prix concurrentiel de 5 850 000$, la propriété à 5 500 000$ et l'ameublement à 350 000$, offrant un taux de plafonnement de 6,35 % non meublé et 7,20 % meublé • Prix concurrentiel de plus de 200$ le pied carré inférieur à celui des condominiums voisins, offrant à un investisseur l'occasion d'obtenir un rendement d'environ 20,22 % grâce à une conversion de location commune (TIC) • Combinaison uniforme de plans d'étage de 6 chambres comprenant des cuisines et des salles de bains rénovées, des appareils électroménagers en acier inoxydable, une laveuse et une sécheuse dans l'unité, la climatisation et des planchers de béton poli et de bois franc • Récemment construite, la propriété offre une grande terrasse commune sur le toit et a de faibles coûts d'entretien, sans piscine ni ascenseur • Plans approuvés pour un appartement avec jardin d'une chambre ADU avec une porte d'entrée principale sur Cloverdale Des principes fondamentaux solides en matière de multifamille • Les loyers demandés dans les sous-marchés devraient augmenter de 14,45 % au cours des cinq prochaines années, et le taux d'occupation moyen de 96,12 % au cours des cinq dernières années • Le paiement hypothécaire annuel moyen à Mid-City (81 522$) est près de 3,3 fois plus élevé que le loyer annuel moyen (24 792$), ce qui entraîne une forte demande de biens locatifs dans le sous-marché Situé au centre du district de West Adams • Idéalement situé dans le district de West Adams, au cœur de Los Angeles, avec un accès facile aux principaux employeurs tels que Kaiser Permanente, CBS et Paramount Pictures, tout en étant à quelques minutes du centre technologique et médiatique en pleine expansion de Culver City, qui abrite Apple TV+, Amazon Studios, Sony Pictures Entertainment et HBO • Emplacement privilégié situé à moins d'un kilomètre de la scène gastronomique branchée de West Adams Blvd, avec des restaurants remarquables comme Chulita, Alta Adams, Farmhouse Kitchen, Centera Pasta Bar, Mizala et Tartine West Adams, ainsi que d'autres incontournables à proximité, notamment Pasta Sisters et Highly Likly

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-11
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Plus de détails pour 11798 Kagel Canyon St, Sylmar, CA - Terrain à vendre

11798 Kagel Canyon St

Sylmar, CA 91342

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 326 984 $ CAD
  • Lot de 0,72 AC

Sylmar Terrain à vendre - Eastern SFV

Cette rare occasion de développement en zone RD offre un potentiel illimité pour les projets résidentiels à logements multiples. D'une superficie d'environ 31 000 pieds carrés, ce vaste terrain est idéal pour les duplex, les maisons de ville ou les immeubles d'habitation. Située à Kagel Canyon, une zone en pleine croissance et désirable de Sylmar, cette propriété offre un mélange parfait de charme rural et de commodité urbaine. À une courte distance en voiture des principales autoroutes, des villes voisines et des principaux équipements, il représente une excellente occasion d'investissement pour les constructeurs et les promoteurs. À l'heure actuelle, la propriété comprend une maison unifamiliale modernisée/rénovée avec un panneau de surclassement. De plus, il y a un entrepôt détaché qui a une génératrice qui se trouve séparément de la maison, avec une division clôturée pour plus d'intimité. La maison et l'entrepôt ont leurs propres entrées séparées, ce qui offre une flexibilité pour diverses utilisations. Appeler pour plus de détails

Coordonnées pour la location:

WestSideInvestments.com

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-03-11
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Plus de détails pour 1415 N La Brea Ave, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

1415 N La Brea Ave

Los Angeles, CA 90028

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 040 379 $ CAD
  • Lot de 0,14 AC

Los Angeles Terrain à vendre - West Hollywood

Offert en tant qu'occasion d'utilisateur propriétaire ou nouveau site de développement. Un terrain zoné C-2, TOC niveau 3, dans un quartier de signalisation, une zone prioritaire de transport en commun et une ordonnance sur les repas en plein air s'applique - soutient le développement résidentiel et commercial dense à usage mixte. Les commentaires de l'architecte indiquent la possibilité de développer un projet d'appartements à usage mixte jusqu'à 25 unités par lot acquis. Renseignez-vous sur d'autres assemblages de terrains, les courtiers ont enquêté et confirmé la disponibilité. Possibilité d'assemblage de terrains jusqu'à 4 lots sur ce bloc. Voir le dépliant ci-joint pour plus de renseignements.

Coordonnées pour la location:

The Agency

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-06
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Plus de détails pour 3344 Keystone Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

9-Unit Value-Add Apartment in Palms - 3344 Keystone Ave

Los Angeles, CA 90034

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 834 936 $ CAD
  • 7 638 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Los Angeles

S'IL VOUS PLAÎT, NE MARCHEZ PAS SUR LA PROPRIÉTÉ ET NE DÉRANGEZ PAS LES LOCATAIRES. COMMUNIQUEZ AVEC L'ÉQUIPE CHARGÉE DE LA MISE EN VENTE POUR PLUS DE DÉTAILS. Marcus & Millichap, en tant qu'agent immobilier exclusif, est heureux d'offrir à la vente le 3344 Keystone Avenue, une communauté d'appartements de neuf logements à Palms, un quartier résidentiel aisé en bordure de Culver City. La propriété en question est située à l'est de l'avenue Overland et au nord du boulevard Palms, idéalement située à trois pâtés de maisons de l'autoroute I-10 et à un pâté de maisons au nord du boulevard Venice, ce qui permet aux locataires d'accéder facilement à l'ensemble de Los Angeles. Niché entre Beverly Hills, Century City, Marina Del Rey, Santa Monica et Venise, le 3344 Keystone offre aux résidents un accès facile aux principales artères et au charme du quartier animé de Palmes. La zone reflète l'essence de la vie urbaine en offrant aux locataires un accès à West LA, au centre-ville de Culver City et à de solides possibilités d'emploi, car bon nombre des plus grandes entreprises technologiques, dont Google, Apple, Tesla et Amazon, ont loué des espaces à proximité. Située sur un terrain de 7 496 pieds carrés, la propriété comprend un studio, six unités d'une chambre et deux unités de deux chambres. Certaines unités ont été améliorées avec de nouveaux revêtements de sol, des comptoirs en quartz, des appareils en acier inoxydable, de la climatisation et plus encore. Les six logements d'une chambre devraient être convertis en unités de deux chambres et la possibilité d'ajouter une unité de logement supplémentaire (UDA), ce qui offrira aux nouveaux propriétaires une importante possibilité de repositionnement. La propriété est gérée par des professionnels et offre de grands plans d'étage, des balcons, un parking sur place et une buanderie. Le 3344 Keystone Avenue offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un actif bien entretenu avec des éléments à valeur ajoutée restants dans une poche souhaitable de West Los Angeles. * Le certificat d'occupation original de la propriété indique qu'il y a 9 appartements ; tandis que le dossier de l'évaluateur du comté de Los Angeles indique qu'il y a 8 logements. La ville de Los Angeles passe par un certificat d'occupation pour déterminer les unités légales. L'acheteur doit faire preuve de diligence raisonnable à l'égard de cette affaire. ** L'évaluateur de LA indique 7 638 pieds carrés - L'acheteur doit vérifier

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-05
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Plus de détails pour CDI Mgmt Student Housing Portfolio @ USC – Multi-résidentiel à vendre, Los Angeles, CA

CDI Mgmt Student Housing Portfolio @ USC

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 49 717 205 $ CAD
  • 64 465 pi²
  • 5 Propriétés | Multi-résidentiel

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Koreatown

Nous sommes ravis de présenter le portefeuille de logements étudiants en gestion CDI à l'USC ! Ce portefeuille comprend des emplacements de choix à quelques minutes du campus, offrant aux étudiants une expérience de vie pratique, sûre et dynamique dans la zone de patrouille de l'USC ! Les équipements de la propriété comprennent un parking, des buanderies, l'air central, des lave-vaisselle, des caméras de sécurité câblées et des unités à compteur individuel pour l'électricité ! Il est possible de construire 14 ADU à l'emplacement principal de Trojandale — 2623 Ellendale Pl et au spot — 721 W 30th St. (Acheteur à confirmer). Ces propriétés affichent de forts taux d'occupation et ont fait leurs preuves. CDI Management compte plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la location et de l'entretien. Le portefeuille de cinq propriétés offre une occasion rare d'investir dans le marché florissant du logement étudiant de l'USC. Certains logements seront livrés vacants, ce qui créera un potentiel immédiat de croissance locative. Louer à des étudiants universitaires peut être une stratégie judicieuse pour les propriétaires fonciers, surtout lorsqu'ils essaient de protéger les investissements des répercussions potentielles du contrôle des loyers. Chaque année, les étudiants louent du 1er août au 31 juillet au cours de l'année scolaire et quittent à mesure qu'ils obtiennent leur diplôme, ce qui permet au propriétaire d'augmenter les loyers vers le marché. Chaque propriété peut être vendue séparément. Ne manquez pas l'occasion de posséder cet excellent investissement dans le logement étudiant !

Coordonnées pour la location:

Total Realty Group

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-03-03
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Plus de détails pour 721 W 30th St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

The Spot - Student Housing at USC! - 721 W 30th St

Los Angeles, CA 90007

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 861 264 $ CAD
  • 12 928 pi²
  • Climatisation

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

*Le Spot est détenu et exploité par CDI Management. La propriété fait partie du portefeuille de logements étudiants CDI Management à 5 bâtiments de l'USC ou peut être vendue séparément. Bienvenue à The Spot, un immeuble de logements étudiants privés exceptionnel situé au 721 W 30th St., offrant un emplacement privilégié à quelques pas du campus de l'Université de Californie du Sud (USC). Cette propriété méticuleusement entretenu, entièrement occupée par des étudiants de l'USC, se trouve sur un vaste terrain de 11 795 pieds carrés d'une superficie de 12 928 pieds carrés. La propriété bénéficie d'un accès pratique au village USC, à l'auditorium du sanctuaire et aux commerces de détail très fréquentés le long de la rue Figueroa, garantissant aux locataires tout ce dont ils ont besoin à distance de marche. La gamme d'unités de The Spot comprend une unité de 4 chambres, deux unités de 2 chambres, seize unités d'une chambre et une unité de studio, offrant une variété d'options de logement adaptées aux besoins des étudiants. Rénové en 2005, l'établissement dispose de mises à jour modernes et d'équipements d'espaces communs qui améliorent le plaisir des locataires. Avec 36 places de stationnement sur place, la propriété est conçue pour répondre aux besoins de ses résidents. De plus, il existe un potentiel important d'ajout d'unités d'habitation, ce qui offre une excellente occasion de croissance future. Il s'agit d'une occasion d'investissement exceptionnelle pour ceux qui cherchent à tirer parti de la forte demande de logements étudiants au cœur de la communauté dynamique des campus de l'USC.

Coordonnées pour la location:

Total Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-03
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Plus de détails pour 4188 Greenbush Ave, Sherman Oaks, CA - Multi-résidentiel à vendre

Regency Arms Apartments - 4188 Greenbush Ave

Sherman Oaks, CA 91423

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 238 974 $ CAD
  • 8 675 pi²

Sherman Oaks Multi-résidentiel à vendre

IKON Properties LA a le plaisir de vous présenter le Regency Arms Apartments, une propriété multifamiliale de 10 logements située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sherman Oaks. Cette occasion d'investissement comprend des unités rénovées et spacieuses, un grand parking, une buanderie sur place et une gestion immobilière professionnelle, ce qui en fait un ajout précieux à tout portefeuille immobilier. La propriété est idéalement située juste au sud du boulevard Ventura, à seulement 200 pieds de cette rue emblématique, sur un pâté de maisons serein bordé d'arbres au cœur de Sherman Oaks. Les locataires bénéficient d'un accès facile à certains des meilleurs restaurants, boutiques, bars et services de la région. Des destinations culinaires remarquables comme Sushi Note, Petit Trois, BLVD Steak et HomeStatte sont à quelques minutes, tandis que des maisons unifamiliales de plusieurs millions de dollars bordent la propriété au nord, soulignant l'exclusivité du quartier. Le Regency Arms Apartments est également idéalement situé à seulement un pâté de maisons de la réputée Dixie Canyon Community Charter School, ce qui ajoute de l'attrait aux familles et accroît l'attrait de la région. Il s'agit d'une excellente occasion pour les investisseurs d'acquérir un actif multifamilial dans un emplacement de premier plan présentant un potentiel important d'appréciation. Avec la possibilité d'ajouter des logements accessoires (UDA) et d'augmenter les loyers, il y a amplement de place pour débloquer de la valeur et maximiser les rendements sur cette propriété en suspens.

Coordonnées pour la location:

Ikon Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-03
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Plus de détails pour 416 E Windsor Rd, Glendale, CA - Multi-résidentiel à vendre

Windsor Court Apartments - 416 E Windsor Rd

Glendale, CA 91205

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 026 328 $ CAD
  • 10 324 pi²

Glendale Multi-résidentiel à vendre

Morgan Skenderian, Inc. a le plaisir de vous présenter Windsor Court Apartments, une charmante communauté d'appartements de 16 logements située au 416 et au 422 E. Windsor Road. La propriété se compose de deux immeubles de 8 logements, sur des parcelles adjacentes séparées. Au total, il y a (12) unités d'une chambre à coucher/1 salle de bain et (4) unités de 2 chambres à coucher/1 salle de bain, entourant une cour paysagée. Les commodités comprennent une buanderie sur place, (12) garages pour une seule voiture et des places de stationnement ouvertes supplémentaires. Les deux bâtiments ont un toit flambant neuf (2025). Avec un WalkScore © de 94, Windsor Court Apartments est à distance de marche d'innombrables commodités et nécessités, y compris des parcs, des écoles, des restaurants et des églises. La Glendale Galleria et l'Americana at Brand sont toutes deux à moins d'un kilomètre. L'emplacement donne également accès à de nombreuses possibilités d'emploi locales au sein de grandes entreprises telles que Walt Disney Imagineering, DreamWorks et Countrywide Home Loans.

Coordonnées pour la location:

Morgan-Skenderian Investment Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-24
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Plus de détails pour 5622 Willowcrest Ave, North Hollywood, CA - Multi-résidentiel à vendre

NEW Vacant Fourplex in NoHo - 5622 Willowcrest Ave

North Hollywood, CA 91601

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 417 202 $ CAD
  • 5 115 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Ce tout nouveau complexe de luxe, situé dans une rue de banlieue bordée d'arbres près de la terrasse Toluca, offre une opportunité d'investissement exceptionnelle à proximité des grands studios. Magnifiquement construite avec deux bâtiments séparés et des murs partagés limités, chaque unité présente de hauts plafonds, des plans d'étage ouverts, des chambres et des salles de bains spacieuses, une buanderie et des compteurs séparés. Conçue pour les locataires exigeants, la propriété comprend des panneaux solaires neufs et un grand parking couvert pour quatre voitures accessible depuis la ruelle arrière. Livré vacant et prêt à emménager, il s'agit d'un ajout de choix à tout portefeuille immobilier. Potentiel de hausse spectaculaire ! Le taux de plafonnement et les NOI sont pro-forma, veuillez contacter le courtier pour obtenir des présentations et obtenir des renseignements supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-24
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Plus de détails pour 5937-5957 Avalon Blvd, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

5937-5957 Avalon Blvd

Los Angeles, CA 90003

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 395 948 $ CAD
  • 31 839 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Le 5937-5957 Avalon Blvd est une propriété à usage mixte comprenant des appartements d'un seul niveau sur un niveau de commerces et de commerces en front de rue construit en 1920. La propriété a une superficie brute de 28 648 pieds carrés et se compose de (13) unités de studio ou d'une salle de bain, (9) unités d'une chambre à coucher/une salle de bain, (5) unités commerciales et (3) unités commerciales, totalisant 764 pieds carrés par unité. La propriété comprend un petit terrain de stationnement pour environ 13 voitures qui est loué à partir de la propriété adjacente, située près de East 59th Place. De plus, la propriété est située dans une zone de possibilités qualifiées fédérale. Situé sur un terrain de plus de 16 000 pieds carrés, le terrain de construction à faible densité des années 1920 est le seul grand terrain à usage mixte de la région immédiate. La propriété est en ossature de bois et en stuc. Tous les logements et les locataires commerciaux et commerciaux ont des compteurs de gaz et d'électricité distincts ainsi que chauffe-eau individuels. Tous les baux commerciaux et commerciaux sont bruts, les locataires ne payant que le loyer et les services publics. Le bail de détail moyen est de 2,17$ le pied carré brut et les espaces industriels sont loués à une moyenne de 1,52$ le pied carré brut. Le vendeur a l'intention de convertir un magasin de détail (unité 5939) en deux unités ADU qui seraient chacune des appartements de deux chambres.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-20
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Plus de détails pour 6555-6561 Franklin Ave, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

Approved For 28 Units in Prime Hollywood - 6555-6561 Franklin Ave

Los Angeles, CA 90028

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 382 784 $ CAD
  • Lot de 0,22 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Hollywood

Opportunité de développement de premier ordre à Hollywood - Approuvé pour 28 unités. Une rare occasion de développement multifamilial entièrement rémunéré au 6555-6561 Franklin Avenue, l'un des emplacements résidentiels les plus prisés d'Hollywood. Ce projet prêt à la pelle est livré avec des permis prêts à l'émission (RTI) pour un édifice de 28 unités de cinq étages au-dessus du podium, un stationnement au niveau de la rue et un niveau de sous-sol avec 30 places de stationnement. Ce projet consisterait en un immeuble de 26 349 pi2 situé sur deux parcelles combinées totalisant 9 670 pi2, offrant 23 286 pi2 d'espace locatif. Le projet comprend une gamme variée d'unités, dont 16 unités de deux chambres, deux salles de bain, 4 unités d'une chambre et une salle de bain, 8 lofts de studio et 2 studios, dont 3 logements destinés à des logements à faible revenu. Les résidents profiteront de 30 places de stationnement sur deux niveaux souterrains et d'équipements haut de gamme, dont un élégant hall d'entrée, une salle de loisirs pour les résidents et un bureau de location au premier étage. Emplacement de choix et potentiel d'investissement. Stratégiquement situé à Franklin & Whitley, ce développement offre un accès inégalé aux centres de divertissement, de restauration et d'emploi d'Hollywood. La région bénéficie d'une forte demande de location et d'un mode de vie urbain propice à la marche, ce qui en fait une occasion d'investissement très attrayante. Avec les permis RTI en place, les promoteurs peuvent immédiatement commencer la construction, ce qui réduit les risques liés aux droits et accélère l'achèvement du projet. Ne manquez pas cette occasion d'amener une communauté multifamiliale haut de gamme dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-02-19
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Plus de détails pour 3324 Hamilton Way, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

3324 Hamilton Way - 3324 Hamilton Way

Los Angeles, CA 90026

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 737 870 $ CAD
  • 3 358 pi²
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Triplex rénové au cœur de Silver Lake avec cafés, bars, restaurants et boutiques à quelques minutes. Chacune des trois unités offre des aménagements spacieux de 3 chambres, des planchers de bois franc, de hauts plafonds et des espaces extérieurs privés. Les cuisines sont équipées de nouveaux appareils électroménagers en acier inoxydable, de comptoirs en quartz et d'éviers de ferme. Les améliorations récentes comprennent des fenêtres modernes, des luminaires élégants, des chauffe-eau sans réservoir et des laveuses et sécheuses dans toutes les unités. Propriété magnifiquement rénovée à flanc de colline avec possibilité d'expansion. Cette maison dispose d'un sous-sol inférieur de 800 pieds carrés avec des plafonds de 15 pieds carrés, idéal pour construire une unité supplémentaire. Les améliorations récentes comprennent un nouveau toit (2016) et du stuc frais (2019). La cour arrière plate et inférieure est parfaite pour recevoir ou ajouter des petites maisons préfabriquées. Le stationnement comprend un garage (pour 2 petites voitures ou une grande voiture), et chaque unité dispose d'une place de stationnement, soit 4 places de stationnement. Cette propriété magnifiquement rafraîchie se distingue comme un joyau rare, avec des finitions haut de gamme qui justifient des loyers haut de gamme dans un endroit très recherché.

Coordonnées pour la location:

KW Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-19
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Plus de détails pour 3550 S Western Ave, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

3550 S Western Ave

Los Angeles, CA 90018

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 7 526 062 $ CAD
  • Lot de 0,94 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Koreatown

Occasion de développement multifamilial de taille moyenne sans titre près de l'USC. L'analyse de l'architecte a révélé un nombre maximal de 295 unités pour une construction de 5 étages de moyenne hauteur avec construction de type IIIB, ce qui donne un coût de terrain par unité de 20 169$. Le site principal à vendre comprend trois (3) parcelles contiguës totalisant 40 769 pi2 de terrain zoné C2-2D-O-CPIO. Le terrain d'angle (contigu au site principal) appartient à un vendeur distinct et peut également être livré au prix demandé de 1 300 000$. Le terrain d'angle ajouterait un terrain supplémentaire de 5 857 pieds 2, ce qui porterait la taille totale de l'assemblage à plus d'un (1) acre. Ce site offre une occasion de plus en plus rare d'obtenir un bloc entier mûr pour le développement dans le cadre inévitable de l'expansion continue de l'USC vers l'ouest. Appelez le courtier pour obtenir de plus amples renseignements.

Coordonnées pour la location:

Saxum West

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-14
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Plus de détails pour 4533 Saturn St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Saturn St Homes - 4533 Saturn St

Los Angeles, CA 90019

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 738 048 $ CAD
  • 2 512 pi²
  • Climatisation

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Park Mile

À vendre : Immeuble de premier ordre à Los Angeles - 4533 Saturn St. ? ? Emplacement : 4533, rue Saturn, Los Angeles, CA 90019 ? ? Prix demandé : 1,4 M$ ? ? Immeuble résidentiel à logements multiples | Revenu locatif élevé Une occasion d'investissement exceptionnelle à Mid-City, LA Cette propriété résidentielle à logements multiples bien entretenue et rénovée est située au cœur de Mid-City, l'un des quartiers les plus recherchés de Los Angeles. Avec une forte demande locative, un fort potentiel d'appréciation et des possibilités de développement futur, cette propriété est un investissement lucratif pour les investisseurs chevronnés et les nouveaux investisseurs. Faits saillants des propriétés ? 3 unités - Un mélange d'unités locatives spacieuses et modernisées : • Unité 1:3BR/1.5BA • Unité 2:2BR/1BA • Unité 3:1BR /1BA ? Agrandissement approuvé de l'UDA - Possibilité de deux autres unités détachées de l'UDA pour augmenter davantage les revenus de location. ? Taille totale du bâtiment : 2 512 SF+ ? Dimensions du terrain : 7 002 pieds (50 pi x 140 pi) ? Revenu locatif annuel : 78 000$ (avec possibilité d'atteindre 108 000$ après le développement de l'ADU). ? RSI (rendement en espèces) : 5,22 % (courant), 7,2 % (prévu). Mises à niveau et fonctionnalités récentes ? ? Intérieurs entièrement rénovés - Plancher moderne, cuisines rénovées et salles de bains élégantes. ? ? Plomberie améliorée - Tous les canalisations en cuivre et les conduites d'égout en PVC avec accès externe au nettoyage. ? ? Aménagement paysager à faible entretien - gazon artificiel à l'avant et béton à l'arrière. ? ? Fenêtres écoénergétiques - Fenêtres en PVC à double isolation pour une meilleure isolation. Emplacement privilégié et potentiel de croissance ? ? Croissance du marché : appréciation de 24 % au cours des deux dernières années. ? ? Très facilement accessible à pied : score de 96/100 - Accès facile aux magasins, restaurants et transports en commun. ? ? ? Commodité : Près d'Hollywood, de Santa Monica et de Beverly Hills. ? ? ? Potentiel de développement futur : Plans proposés pour un immeuble résidentiel de 4 étages avec stationnement dans un garage. Pourquoi investir ? ? Biens à revenu clé en main — Revenu locatif stable avec des locataires à long terme. ? Zone à forte appréciation — Situé dans un marché immobilier solide avec une demande croissante. ? Potentiel d'expansion — UDA approuvées et possibilités de développement futures. ? ? Sécurisez votre prochain investissement dans l'un des marchés les plus en pleine croissance de Los Angeles !

Coordonnées pour la location:

Rancho Hotels

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-12
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Plus de détails pour 4124-4126 E Anaheim St, Long Beach, CA - Commerce de détail à vendre

Belmont Heights - 4124-4126 E Anaheim St

Long Beach, CA 90804

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 883 227 $ CAD
  • 3 000 pi²

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Downtown

Le 4124-4126 E Anaheim St est un duplex résidentiel situé à Long Beach. Ce commerce de détail à un étage La superficie des vitrines est de 2 060 SF et est actuellement exploitée comme une entreprise de salons de coiffure. Le duplex de deux étages situé dans le l'arrière de la propriété est de 940 pi2. L'unité du rez-de-chaussée est 2bd/1ba et l'unité à l'étage est 1bd/2ba. Cette propriété est être vendu à titre de propriétaire ou d'utilisateur ou d'investissement. le taux de plafonnement proforma de 8 %, combinant l'espace salon et le duplex ; en faire une excellente occasion d'investissement à valeur ajoutée pour l'avenir. APN : 7254-006-032 Zonage : LBCCN

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-02-11
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Plus de détails pour 604 Venezia Ave, Venice, CA - Multi-résidentiel à vendre

604 Venezia Ave

Venice, CA 90291

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 148 756 $ CAD
  • 2 025 pi²

Venice Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

3 appartements clés en main avec jardin joliment meublés et prêts à emménager, avec parking, à quelques pas du animé Abbot Kinney Blvd. Le charme côtier rencontre le confort moderne = Venice Beach Living ! Nichées dans une rue tranquille bordée d'arbres près d'Erewhon, ces élégantes retraites rénovées sur la plage offrent le mélange parfait de tranquillité et d'énergie urbaine. Caractéristiques principales : Unités entièrement meublées au rez-de-chaussée, nouvellement conçues avec éclairage encastré, planchers de bois franc et ventilateurs de plafond en bois rétro Cour privée, votre propre évasion sereine au bord de la plage 4 places de stationnement, dont 3 places de garage, plus abri d'auto et cour. Peut avoir le potentiel de construire un ADU de deux étages pour un revenu supplémentaire ou des espaces invités Flexibilité de location à court, moyen ou long terme. Peut avoir un potentiel de location STR Airbnb. Une excellente occasion d'investissement ! Laveuse (s) /sécheuse (s) dans l'unité et **cuisines bien approvisionnées. VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES - NE PAS MARCHER SUR LA PROPRIÉTÉ - Peut être livré vacant au COE.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial & Investment Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-06
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Plus de détails pour 1484 N Clybourn Ave, Burbank, CA - Multi-résidentiel à vendre

1484 N Clybourn Ave

Burbank, CA 91505

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 888 706 $ CAD
  • 1 912 pi²

Burbank Multi-résidentiel à vendre

Charmante maison remodelée de 3 chambres et 2 salles de bains avec ADU ! ** Bienvenue dans cette maison magnifiquement rénovée, offrant le mélange parfait de confort et d'équipements modernes. Cette résidence de 3 chambres et 2 salles de bains a été soigneusement rénovée avec une toute nouvelle cuisine, un nouveau revêtement de sol magnifique et des salles de bains élégamment rénovées. Profitez du confort de l'air central et de la chaleur pour assurer un confort tout au long de l'année. Partez à l'extérieur pour découvrir un ADU privé situé à l'arrière de la propriété. Cet espace de deux chambres et une salle de bain dispose de son propre garage, offrant à la fois intimité et commodité aux clients ou aux possibilités de location. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette propriété clé en main aux possibilités infinies !

Coordonnées pour la location:

Bill Toth Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-04
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265–288 de 337
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