337 Investment Properties à vendre à Los Angeles, CA, USA

RTI Permits - 828 E Venice Blvd

Venice, CA 90291

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 478 480 $ CAD
• 3 104 pi²

Venice Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT RTI génératrice de revenus : terrains, droits et plans PRÊTS À ÉMETTRE (RTI) pour un immeuble d'appartements ultramoderne d'environ 9 000 pieds carrés. Le mélange prévu de 9 unités comprend 8 unités (2 chambres, 2 salles de bain) et 1 unité (1 chambre 2,5 salles de bain). Les plans comprennent également 2 unités additionnelles individuelles de l'UDA qui peuvent être légalisées après la délivrance d'un certificat d'occupation pour un total de 11 logements locatifs. POSSIBILITÉS D'INVESTISSEMENT OU DE REVENU EXISTANTES. Les 3 logements rénovés et améliorés existants (voir photos) ont un revenu net d'exploitation supérieur à 150 000$, ce qui représente un revenu jusqu'à ce que vous soyez prêt à construire. Projet proposé sur un terrain d'angle très visible avec près de 115 pieds de façade le long du boulevard Venice entre Abbot Kinney et Lincoln Blvd.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-02

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La Tour Apartments - 6812 11th Ave

Los Angeles, CA 90043

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 9 032 644 $ CAD
• 23 874 pi²

• Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

26 logements attrayants - presque tous sont réhabités. Fenêtres et rampes plus récentes. Sismique terminée. Combinaison d'unités diversifiée. Gestion solide sur place et hors site. Programme à compteurs séparés et RUBS. Dépenses annuelles « moins importantes » et moins susceptibles d'être engagées dans le cas d'opérations de plafonnement ex, par rapport à des transactions concurrentes. Peut probablement ajouter plusieurs UDA, peut-être jusqu'à une demi-douzaine ! COURANT DE PLAFOND DE 6 % 9,11 % DE PLAFOND PROFORMA 24 KM2 PI. LOUABLES MASSIF DE 20 000 M2 PI. LOT - AJOUTER 5 OU 6 ADU COTÉ EXCLUSIVEMENT À 6 595 000$ PRIX RÉCEMMENT RÉDUIT VENDU AVEC 8 UNITÉS AU 6821 11E DE L'AUTRE CÔTÉ DE LA RUE - LES IMMEUBLES PEUVENT ÊTRE VENDUS SÉPARÉMENT.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-31

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Build up to 200± Units - 129 Unit Proj. Avail - 1218 W Manchester Ave

Los Angeles, CA 90044

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 3 903 417 $ CAD
• Lot de 0,76 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Inglewood/South LA

PRIX RÉDUIT ! Partners CRE est fier de présenter à la vente une occasion de réaménagement au cœur du sud de Los Angeles. La propriété au zonage commercial s'étend sur 240 pieds de façade sur l'avenue Manchester, située en face d'une ruelle de 16 pieds, et totalise plus de 33 000 pi2 de terrain, soit trois quarts d'acre ! Entre l'avenue Normandie et l'avenue Vermont, vous êtes juste un saut et un saut jusqu'à la 110 Freeway. Un développeur peut potentiellement construire jusqu'à 200 ± unités en utilisant ED1. Cependant, pour s'en tenir à un développement rentable avec seulement 3 étages, un projet de 100 unités est très réalisable avec des chiffres gratifiants. En tenant compte de la ruelle à l'arrière, un bâtiment partiellement ou entièrement stationné peut être à l'avenir. Le vendeur a soumis un projet à usage mixte de 129 unités à la Ville. Le projet de COT existant peut être exécuté presque en RTI, les seules exigences en attente étant le cautionnement de classement (environ 20 000$) et les frais de raccordement des égouts (environ 65 000$) - les travaux devraient prendre environ 30 jours. Les plans sont disponibles sur demande. Il y a une tour cellulaire louée à l'arrière de la propriété et il reste environ 12 ans au bail, avec un revenu intégré. La propriété se trouve dans une zone dense comptant plus de 400 000 personnes dans un rayon de 3 milles. Le site de développement se trouve à une courte distance de la ville d'Inglewood, qui abrite le stade Sofi, le Kia Forum et l'Intuit Dome. La propriété sera rendue vacante à la clôture de l'entiercement — avec seulement le bail de la tour cellulaire.

Coordonnées pour la location:

Partners CRE - KWBH

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-07

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8143 N San Fernando - 8152 Sunland Blvd. - 8143 San Fernando Rd

Sun Valley, CA 91352

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 10 614 555 $ CAD
• Lot de 1,59 AC

Sun Valley Terrain à vendre - Eastern SFV

La propriété comprend les adresses suivantes : 8143-8175 N. San Fernando Rd.; 8148-8152 N. Sunland Bl.; et 10915 Ratner St. Prix réduit – offert à 7 750 000 $, considérablement réduit par rapport au prix initial de 10 000 000 $. Position stratégique dans une zone d'opportunité Idéal pour le développement multifamilial ou mixte commerce/ résidentiel Excellente façade et visibilité élevée le long de deux corridors très fréquentés Emplacement de lot à double coin pour une accessibilité et une visibilité maximales Assemblage de sept parcelles (APNs : 2409-002-001, 002, 003, 004, 005, 006, et 027)

Coordonnées pour la location:

Top Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-06

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2023 Preuss Rd

Los Angeles, CA 90034

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 8 895 682 $ CAD
• 17 841 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Los Angeles

2023-2027, chemin Preuss, Los Angeles, CA 90034 • Propriété de 18 logements de style cour ouverte comprenant des unités spacieuses et récemment rénovées • Prix avantageux inférieur au coût de remplacement, soit 388 611$ par unité, 392$ le pied carré et plafonnement de 5,60 % avec hausse • Possibilité pour les investisseurs de réaliser une hausse importante grâce à l'ajout de quatre AUD admissibles, ce qui se traduira par un taux de plafonnement pro forma de 8,26 % • Récemment mis à niveau des systèmes de bâtiment, y compris la plomberie, l'électricité, les fenêtres et le CVC • Commodités souhaitables, y compris 21 places de stationnement sur place, accès contrôlé, barbecue extérieur commun et coin salon • Combinaison variée de (5) unités d'une chambre et d'une salle de bain, (11) deux chambres et deux salles de bains, et (2) unités de trois et deux salles de bain avec cuisines et salles de bain rénovées, buanderie dans l'unité, Internet haute vitesse et entrée sécurisée

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-18

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Residential/ Mixed Use Development Site - 2160-2172 W Florence Ave

Los Angeles, CA 90047

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 2 191 392 $ CAD
• Lot de 0,20 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Inglewood/South LA

Site de développement résidentiel/mixte près du stade Sofi.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-04

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Trojandale - Student Housing at USC! - 2623 Ellendale Pl

Los Angeles, CA 90007

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 15 065 820 $ CAD
• 17 099 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Piscine
• Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Meilleure propriété dans le quartier des logements étudiants entourant le campus de l'USC. L'une des seules propriétés à avoir un garage souterrain dans la région. Entièrement occupé par des étudiants depuis une énorme réadaptation et rénovation en 2005. Propriété gérée professionnellement par l'exploitant du secteur pendant 20 ans. À vendre : Logements étudiants exquis à l'USC au cœur du quartier universitaire de North Découvrez le joyau de la couronne du North University District avec cette magnifique propriété historique mise à jour, parfaitement conçue pour les étudiants de l'USC à la recherche d'un mélange de luxe et de tradition. Cette résidence unique présente un magnifique design d'hacienda espagnole, préservant ses détails architecturaux ornée tout en offrant des équipements modernes qui assurent confort et commodité. La propriété compte actuellement 20 unités, comprenant un mélange de 8 appartements de deux chambres et 12 appartements d'une chambre, offrant de nombreuses options pour les étudiants. Exclusivement occupé par des étudiants de l'USC depuis 2004. Il y a des plans préliminaires pour ajouter 14 studios, 6 unités supplémentaires à droite et 8 unités de logement supplémentaires, ce qui augmentera la superficie locative totale d'environ 5 500 pieds carrés. Cette amélioration pourrait augmenter le revenu de location d'environ 396 000$ par année. De plus, il est possible d'augmenter le nombre de chambres à coucher à l'intérieur du bâtiment existant. Chaque unité dispose de suffisamment d'espace pour ajouter une chambre supplémentaire, ce qui augmente encore le potentiel de loyer. Passez à l'intérieur pour trouver des espaces de vie spacieux inondés de lumière naturelle, des finitions élégantes et une atmosphère communautaire dynamique. Profitez d'équipements luxueux, notamment d'une cuisine ultramoderne, d'une connexion haut débit à Internet et d'une laverie sur place. La cour intérieure magnifiquement aménagée offre une évasion sereine, parfaite pour socialiser et se détendre. Les autres commodités comprennent l'un des seuls garages de stationnement entièrement souterrains de la région, assurant un accès sans tracas pour les résidents. Située à distance de marche de l'USC, cette propriété luxueuse exceptionnelle offre un accès facile au campus, aux restaurants locaux et aux divertissements, ce qui en fait le choix idéal pour les étudiants qui veulent le meilleur des deux mondes : une retraite sereine et un quartier animé. Louer à des étudiants universitaires peut être une stratégie judicieuse pour les propriétaires fonciers, surtout lorsqu'ils essaient de protéger les investissements des répercussions potentielles du contrôle des loyers. Chaque année, les étudiants louent du 1er août au 31 juillet au cours de l'année scolaire et quittent à mesure qu'ils obtiennent leur diplôme, ce qui donne au propriétaire la possibilité d'augmenter annuellement les loyers jusqu'au niveau du marché. Ne manquez pas votre chance de posséder cette propriété remarquable qui allie harmonieusement charme historique et luxe moderne. Planifiez une visite dès aujourd'hui !

Coordonnées pour la location:

Total Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-10-25

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Value Add Mixed Use Opportunity - 3333 Division St

Los Angeles, CA 90065

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 366 881 $ CAD
• 3 600 pi²

• Climatisation

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Cette propriété exceptionnelle à usage mixte offre une occasion rare de posséder un triplex bien entretenu avec deux espaces commerciaux établis en face, situé dans un quartier très recherché de Los Angeles. Idéale pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants, la propriété offre une excellente visibilité sur la rue, une circulation piétonnière et des locataires stables à long terme dans les unités résidentielles et commerciales. Objet Propriété 2 espaces de vente au détail plus 3 unités résidentielles. Total de 5 unités. Caractéristiques du triplex résidentiel : Trois unités spacieuses, chacune avec une disposition réfléchie. Revenus de location constants provenant de locataires à long terme, assurant des flux de trésorerie fiables. Intérieurs bien entretenus avec des appareils dans toutes les unités. Espaces de vente au détail : Deux unités de vente au détail sont situées à l'avant de la propriété, chacune louée à des entreprises de longue date ayant des antécédents d'exploitation fructueuse. La façade principale au niveau de la rue est parfaite pour attirer les clients et stimuler le trafic d'affaires. Faits saillants de l'emplacement : Situé dans un quartier animé, entouré de boutiques populaires, de restaurants et de lieux de divertissement. L'accès pratique aux principales autoroutes et aux transports en commun accroît l'attrait pour les locataires et les clients. Zone de location à forte demande avec fort potentiel d'appréciation. Il s'agit d'une occasion fantastique pour les investisseurs à la recherche d'une propriété mixte à usage mixte nécessitant peu d'entretien dans l'un des quartiers les plus recherchés de Los Angeles, offrant un revenu stable des locataires résidentiels et commerciaux. Ne manquez pas cette occasion de posséder un bien immobilier de premier ordre à Los Angeles !

Coordonnées pour la location:

SPERRY Gateway Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-10-22

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1525 W 105th St

Los Angeles, CA 90047

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 190 022 $ CAD
• 5 894 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Cet immeuble spacieux de 8 logements de style jardin, situé sur un vaste terrain de 19 000 pieds carrés, offre une occasion d'investissement convaincante. La propriété bénéficie d'un environnement sécurisé et fermé et offre un mélange d'unités récemment remodelées et classiques, ce qui assure un large attrait pour les locataires potentiels. Principales caractéristiques : Unités rénovées : 6 des 8 unités ont été soigneusement modernisées avec de nouvelles fenêtres, cuisines, salles de bains, connexions de buanderie séparées, revêtements de sol et peinture fraîche. Revenu solide : La propriété génère actuellement un revenu annuel de 161 088$, ce qui démontre son potentiel de génération de revenus. Emplacement de choix : Idéalement situé près de LAX, des communautés balnéaires populaires, des principales autoroutes (105 et 110) et du stade SoFi, la propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'une accessibilité élevées. Grand stationnement : Les résidents apprécieront l'abondance d'options de stationnement, avec 8 places de garage et 7 espaces extérieurs disponibles. Potentiel d'expansion : La propriété est actuellement en voie d'obtenir droit à 1 UDA, ce qui offre la possibilité d'augmenter le revenu locatif et la valeur de la propriété. Pourquoi il s'agit d'un excellent investissement : Cette propriété combine un emplacement souhaitable avec un revenu existant solide et un potentiel de croissance future. Les logements réaménagés sont susceptibles d'attirer des locataires de qualité et d'obtenir des loyers plus élevés, tandis que le droit à l'ADU offre offre une voie claire pour augmenter la valeur globale de la propriété. La grande taille du terrain offre également de la souplesse pour le développement ou l'expansion futurs, ce qui accroît encore davantage son attrait pour les investissements. Avec son emplacement privilégié, ses caractéristiques attrayantes et son potentiel de revenus, cet immeuble d'appartements de style jardin de 8 logements est une excellente occasion d'investissement pour ceux qui recherchent à la fois des rendements immédiats et une valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Prospect Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-10-15

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Roscoe Blvd Vacant Lot - 15200 Roscoe

Panorama City, CA 91402

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 1 369 483 $ CAD
• Lot de 0,17 AC

Panorama City Terrain à vendre - Eastern SFV

Cette construction prête à l'emploi (RTI), Aménagement de 17 logements abordables, construction de type VA, construction sur sol de trois étages, 12 915 pieds carrés, sans stationnement, construction à très faible coût estimée à 2 100 000$. Aucun frais de démonstration requis.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Beverly Hills

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-10-10

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Close to 6% CAP, Seller May Carry - 425 N Raymond Ave

Pasadena, CA 91103

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 903 417 $ CAD
• 5 001 pi²

• Climatisation

Pasadena Multi-résidentiel à vendre

Growth Investment Group California, en tant qu'agent d'inscription exclusif, est fier d'offrir le RAYMOND SEVEN - 425 N Raymond Ave, une opportunité d'investissement dans un appartement de 7 unités de style Turnkey Garden situé dans la très recherchée ville de Pasadena, en Californie. Avec une rénovation complète récemment achevée et une occupation complète avec les loyers du marché, cette offre offre un immeuble à flux de trésorerie élevé sans faire aucun travail. Offerte à un taux de capitalisation très attrayant de ± 5,56 % et à un faible taux de rendement de ± 12,67 fois le GRM, cette offre offre un excellent rendement en espèces sur un immeuble clé en main complet où le propriétaire n'a pas à se soucier de la rénovation des unités, des relations avec des locataires à loyer bas ou de tout entretien différé. Le propriétaire actuel a consacré énormément de temps et d'argent à la modernisation complète de l'immeuble, y compris le remplacement de la mécanique, de l'électricité, de la plomberie et du toit. Ils ont modernisé le bâtiment avec de nouvelles rampes, des changements en stuc, des réparations d'escaliers et de passerelles, de la peinture extérieure, de l'aménagement paysager, de nouvelles fenêtres, des soutiens structurels et des fondations, et toutes les unités ont été modernisées. L'immeuble est entièrement occupé par des locataires au tarif du marché et offre d'excellents revenus locatifs près du marché. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme et mature entouré de maisons SFR de l'autre côté de la rue et de duplex ou de quatre plex de chaque côté. Il se trouve à seulement 2 pâtés de maisons au nord de la vieille ville de Pasadena et à quelques minutes de la plupart des principales attractions de la ville de Pasadena, y compris le quartier de Rose Bowl. Les FWY 210 et FWY 134 sont à moins d'une minute de l'établissement. Construite en 1947, la propriété a une taille de construction de ±5 001 pieds 2 et est située sur un terrain de ±9 902 pieds 2. Il a un superbe attrait extérieur avec une grande pelouse et une aire de stationnement à l'avant, le bâtiment principal se trouvant dans la partie arrière du terrain, offrant un mur acoustique supplémentaire et une intimité aux locataires. Il offre un mélange d'unités attrayant de quatre (4) x 2 lits+1 salle de bain, 1 x Penthouse 1 lit+1 salle de bain et deux (2) x 1 lit+1 salle de bain. L'unité Penthouse occupe tout le 3e étage avec une excellente vue sur la région de Pasadena. Chaque unité a été entièrement mise à niveau de haut en bas avec tout neuf (plancher, éclairage, cuisine et salle de bain). Il comprend des machines à laver et des appareils de cuisine en acier inoxydable. Deux des logements du 2e étage ont un balcon privé, et le Penthouse a un balcon privé avec vue. Plusieurs unités ont de grandes chambres et/ou cuisines, et certaines unités ont fait l'objet de mises à niveau, notamment des planches ou des planchers de vinyle mis à jour. Toutes les unités ont des plafonds lisses. La propriété est comptée séparément pour l'électricité et est desservie par un chauffe-eau principal. Le stationnement est assuré par un espace de stationnement ouvert à l'avant.

Coordonnées pour la location:

Growth Investment Group California

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-10-09

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Fuller Apartments - 1617 N Fuller Ave

Los Angeles, CA 90046

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 23 215 058 $ CAD
• 42 399 pi²

• Climatisation
• Entreposage de vélo
• Système de sécurité
• Centre de conditionnement physique
• Cuisine
• Piscine
• Terrasse sur le toit

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Hollywood

Valeur du trophée Ajouter une occasion d'investissement multifamiliale dans un quartier privilégié de Hollywood Hills à Los Angeles, en Californie. Cette propriété appartient à la même famille depuis plus de 30 ans. Les loyers sont 50 % inférieurs au marché ! Le taux de capitalisation boursière est supérieur à 8 % avec un GRM de 9 x. La propriété dispose d'un hall d'accueil - piscine - ascenseur - d'une salle pour ajouter plusieurs ADU, d'une salle de sport et d'une terrasse sur le toit. La propriété a été construite en 1965, mais entièrement rénovée dans les années 1980. Le score à la marche est de 94. Les meilleurs sentiers de randonnée à proximité ainsi que les restaurants et boutiques Hollywood et Sunset Blvd. C'est une zone de location incroyable - l'un des quartiers les plus branchés, désirables et piétonniers de Los Angeles. La ligne de métro est à seulement 15 minutes à pied et est située au centre avec un accès facile à l'autoroute 101, au centre-ville et à la vallée de San Fernando. Il y a énormément de perfectionnement et de disponibilité d'emplois dans la région immédiate. Netflix, Sunset Gower Studios, Nickelodeon, Capital Records à moins de 10 minutes en voiture.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-01-03

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Develop in "America's Aerospace Valley" - 145th St. East & Avenue Q

Lake Los Angeles, CA 93591

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 2 321 506 $ CAD
• Lot de 164,00 AC

Lake Los Angeles Terrain à vendre - NE LA County Outlying

164 Acresantelopevalley.com Plus de 7 millions de pieds carrés de terrain aménagable dans « America's Aerospace Valley » Nombreuses utilisations possibles. Une servitude de conservation, une destination de « glamping » ou de location de vacances, un centre de retraite et/ou une ferme solaire. MAIS l'utilisation la plus élevée et la meilleure est probablement une communauté planifiée de sites résidentiels de 5 acres - Seller a renégocié un changement de zonage de la propriété, pour permettre la même utilisation. Zonage LCA11*. Énergie et eau sur place. (exemple de rendu à la maison, ci-dessus). L'une des régions à la croissance la plus rapide de l'État - avec l'exploration spatiale, maintenant également dans le secteur privé. Cette vallée pittoresque est un lieu privilégié pour les médias imprimés, les films et les tournages télévisuels. Et à seulement 30 minutes de la base aérienne Edwards et à 45 minutes du port aérien et spatial de Mojave. Entre Lancaster/Palmdale et le lac Los Angeles, proprement dit. Superbe superficie parée d'arbres Joshua et offrant une vue panoramique sur les Lovejoy Buttes. L'OCCASION VOUS ATTEND... COTÉ EXCLUSIVEMENT À 1 695 000$.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-08-23

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1693-1699 E 109th St

Los Angeles, CA 90059

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 1 709 286 $ CAD
• Lot de 0,58 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Mid-Cities

0,58 acres à vendre à Los Angeles, en Californie.

Coordonnées pour la location:

Dorin Realty Company

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-07-15

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1514-1520 E Slauson Ave

Los Angeles, CA 90011

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 3 218 607 $ CAD
• Lot de 0,49 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Mid-Cities

Possibilité de réaménagement - Le comté autorisera jusqu'à 78 logements à usage mixte à tarif marchand ou jusqu'à 158 logements abordables ! ! !

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial BLAIR

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-07-11

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2005 Magnolia Ave

Los Angeles, CA 90007

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 135 085 $ CAD
• 4 620 pi²

• Accès 24 heures

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Située au 2005 Magnolia Avenue, Los Angeles, CA 90007, cette charmante propriété offre une occasion d'investissement unique. Composée de deux unités d'une superficie de 4 620 pieds carrés, cette résidence à deux niveaux possède une riche histoire qui remonte à sa construction en 1903. Récemment répertoriée avec un prix attrayant au pied carré de 389,61$, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix. Niché sur un terrain de 5 965 pieds carrés dans la zone Standard SLC, il promet à la fois de l'espace et du potentiel. Avec une charge d'exploitation totale de 13 260$ et un bénéfice d'exploitation net de 154 740$, cette propriété affiche une forte viabilité financière. Que vous l'envisagiez à des fins d'investissement ou que vous l'envisagiez comme une maison distinctive, l'avenue Magnolia 2005 résume l'attrait du charme historique et des possibilités modernes au cœur de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX ALLIANCE GROUP

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-06-07

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4151 S Broadway

Los Angeles, CA 90037

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 7 464 429 $ CAD
• Lot de 0,56 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Mid-Cities

Prix : Sur demande Maximum. Unité de construction et taille : 103 unités et 99 746 pieds carrés À proximité USC, Musée d'histoire naturelle du comté de Los Angeles, L.A. Memorial Coliseum, California Science Center, BMO Stadium, Lucas Museum of Narrative Art (en construction) - Dans 5 minutes Zone crypto (Staples Center), centre conventionnel de Los Angeles et centre-ville de LA, - Dans 6 minutes (3 miles) De plus, fermé à la zone industrielle de LA (Vernon), au quartier de la mode, au quartier des arts, au quartier financier et à China Town + Korea Town de Los Angeles, CA

Coordonnées pour la location:

CNC Asset Investment Inc

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-06-03

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1526 S Wooster St

Los Angeles, CA 90035

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 691 126 $ CAD
• 6 175 pi²

• Climatisation

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Los Angeles

Coldwell Banker Commercial NRT a le plaisir de vous présenter le 1526 S. Wooster Street, un complexe d'appartements de 5 logements situé dans une rue calme à quelques minutes de Beverly Hills, à la pointe nord du quartier Pico-Robertson. Le bâtiment a une excellente combinaison d'unités qui comprend une (1) trois chambres plus un coin salon, deux (2) trois chambres, une (1) deux chambres et une (1) une chambre à coucher. 3 unités ont été entièrement rénovées avec une cuisine, une salle de bain, des planchers de bois franc et de nouveaux appareils électroménagers en acier inoxydable mis à jour. Potentiel de valeur ajoutée avec plusieurs logements qui paient moins que les loyers du marché dans cet immeuble bien entretenu. Emplacement exceptionnel avec un score de marche élevé et à proximité de nombreuses commodités. Occasion rare dans l'un des plus grands marchés locatifs de Los Angeles. Ne manquez pas cette excellente occasion de posséder une propriété à logements multiples ou à revenus dans l'une des zones de location les plus recherchées de Los Angeles ! *** Pour obtenir un mémorandum complet d'offre marketing, veuillez communiquer avec l'agent d'inscription***

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-05-20

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3121 Silver Lake Blvd

Los Angeles, CA 90039

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 670 759 $ CAD
• 2 007 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Ne manquez pas ce bijou multifamilial Atwater à quatre unités situé au 3121, boulevard Silver Lake. Cette propriété se compose de quatre unités de 1 lit et 1 salle de bain entièrement remodelées. Trois d'entre elles sont louées avec un logement récemment vacant pour qu'un propriétaire éventuel puisse y habiter. Tous les quatre ont été remodelés et loués très rapidement. De plus, par constructeur, vous pouvez créer 2 ADU ! Vous pouvez créer deux studios supplémentaires avec les 4 garages ou faire une grande unité. Par prudence, si vous fabriquez une unité avec les garages, vous pourriez obtenir une autre unité d'environ 2 200$ et vous pourriez tout de même construire un autre ADU sur la propriété. Le revenu brut actuel est d'environ 9 400$ par mois. Cela vous amènera à un total de 11 600$ par mois une fois que l'ADU du garage sera terminé. C'est dans un excellent emplacement à Atwater et c'est une très belle propriété avec beaucoup de stationnement de quartier idéalement situé à quelques pâtés de maisons du marché fermier d'Atwater Village !

Coordonnées pour la location:

Starlight Partners

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-05-07

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3550 S Western Ave

Los Angeles, CA 90018

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 526 062 $ CAD
• 9 887 pi²

• Train de banlieue
• Métro

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Koreatown

Occasion de développement multifamilial de taille moyenne sans titre près de l'USC. L'analyse de l'architecte a révélé un nombre maximal de 295 unités pour une construction de 5 étages de moyenne hauteur avec construction de type IIIB, ce qui donne un coût de terrain par unité de 20 169$. Le site principal à vendre comprend trois (3) parcelles contiguës totalisant 40 769 pi2 de terrain zoné C2-2D-O-CPIO. Le terrain d'angle (contigu au site principal) appartient à un vendeur distinct et peut également être livré au prix demandé de 1 300 000$. Le terrain d'angle ajouterait un terrain supplémentaire de 5 857 pieds 2, ce qui porterait la taille totale de l'assemblage à plus d'un (1) acre. Ce site offre une occasion de plus en plus rare d'obtenir un bloc entier mûr pour le développement dans le cadre inévitable de l'expansion continue de l'USC vers l'ouest. Appelez le courtier pour obtenir de plus amples renseignements.

Coordonnées pour la location:

Saxum West

Date de mise en marché :

2024-05-02

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961 W 47th St

Los Angeles, CA 90037

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 779 136 $ CAD
• 3 372 pi²

• Climatisation

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Fantastique occasion d'investissement ! Ce quatuor charmant et bien entretenu offre quatre unités, chacune comprenant 2 chambres et 1 salle de bain. Les améliorations récentes comprennent des cuisines et des salles de bain rénovées dans chaque unité. Avec près de 2 800 pieds carrés de surface habitable sur un terrain de plus de 6 700 pieds carrés, cette propriété présente un potentiel d'investissement lucratif. Zonée LARD3, la propriété possédait également des permis antérieurs pour un ADU qui sont maintenant expirés, ce qui permettait d'ajouter 2 lits/1 salle de bain pour augmenter davantage le potentiel de revenu. Le garage sera vacant à la fermeture. Idéalement située près de l'autoroute 110, du centre-ville de Los Angeles, du Staples Center, de LA Live, de l'USC, des musées, des parcs et des principaux restaurants, cette propriété est une excellente occasion d'investissement. La propriété sera livrée avec les locataires en place, ce qui assurera un revenu locatif immédiat. Les locataires ne sont pas au courant de la vente, alors veuillez ne pas les déranger.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-05-01

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5633 La Mirada Ave

Los Angeles, CA 90038

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 190 022 $ CAD
• 3 884 pi²

• Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

** AJUSTEMENT DE PRIX DE 100 000$. MAINTENANT AVEC UN PRIX SÉRIEUX, À LA RECHERCHE DE L'ACHETEUR SÉRIEUX. ** TOUTES LES DÉPENSES PAYÉES PAR LES LOCATAIRES. FAIBLE COÛT D'ENTRETIEN. ** 1031 ACHETEURS EN ÉCHANGE, NE CHERCHEZ PLUS. ** N'ATTENDEZ PAS ! ! Unité arrière Entièrement remodelée et permise. Superbe 4 chambres à coucher et 4 salles de bain (pouvant être transformées en 2 unités, COLLECTANT 4 500$ PAR MOIS (une pour le haut et une pour le bas pour les locataires séparés) 1838 pi2. CUISINIÈRE/FOUR NEUF, RÉFRIGÉRATEUR, LAVEUSE/SÉCHEUSE, LAVE-VAISSELLE, CLIMATISEURS À UNITÉS SÉPARÉES, GRANDE COUR ARRIÈRE AVEC AUVENT POUR PLUS D'INTIMITÉ. La propriété se compose d'un duplex rénové à l'avant avec (3 chambres/1 salle de bain) + (2 chambres/1 salle de bain) unités totalisant 2 046 Pieds carrés générant 5 240$ par mois. À proximité de Silver Lake, de Paramount Pictures, du centre-ville de Los Angeles et d'Hollywood. LES 3 UNITÉS occupées à 100 %, veuillez ne pas déranger les locataires. CE SERA UNE VACHE À LAME STABLE POUR CEUX QUI ONT BESOIN D'UN ÉCHANGE 1031, CE QUI EST PEU COÛTEUX POUR L'ENTRETIEN.

Coordonnées pour la location:

The Right Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-03-29

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4203 N Huntington Dr

Los Angeles, CA 90032

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 533 974 $ CAD
• 3 930 pi²

• Accès 24 heures

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Glendale

RÉDUIT DE 100 000$ Le propriétaire est motivé à vendre ! Cette parcelle à usage mixte se compose de 3 structures : un immeuble commercial de 1 136 pieds carrés (sous bail) ; un immeuble de bureaux de 1 504 pi2 actuellement utilisé comme deux unités résidentielles (l'une est occupée par un locataire (sous bail) et l'autre est occupée par un membre de la famille) ; un duplex de 1 290 pieds carrés (un logement est occupé et un logement est vacant). La propriété est livrée en l'état avec les locataires actuels.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Crest

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-03-08

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1637-1651 Stanford St

Santa Monica, CA 90404

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 10 888 479 $ CAD
• Lot de 0,53 AC

Santa Monica Terrain à vendre

Incroyable occasion de développement multifamilial dans le quartier Bergamote de Santa Monica.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-02-14

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