191 Investment Properties à vendre à New York, USA

Multifaceted Agri-Biz Dream in Orange County - 450 NY-17K

Bloomingburg, NY 12721

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 2 783 399 $ CAD
• Lot de 98,70 AC

Bloomingburg Terrain à vendre - Middletown

Bienvenue à une occasion agroalimentaire sans précédent au cœur du comté d'Orange, dans l'État de New York. Répartie sur 98,7 acres de champs luxuriants, une forêt florissante, des sentiers captivants, des panoramas époustouflants et un étang serein sur deux lots distincts, cette propriété promet une rentabilité potentielle aussi vaste que sa superficie. Bordé par une façade de route de 1 932 pieds sur les 17 km proéminents et doté de la toile de fond fascinante des monts Shawangunk, cet emplacement assure un transport fluide des marchandises avec l'aéroport international Stewart à proximité. Avec un accès facile aux ponts et aux autoroutes, l'emplacement ne pourrait pas être plus central ou plus pratique. Cette propriété est nichée au milieu d'une zone de développement en pleine croissance et d'attractions publiques telles que LEGOLAND dans le comté d'Orange, Resorts World Casino dans le comté voisin de Sullivan, et le projet d'établissement d'un Jurassic Park à proximité. La zone abrite des promesses d'afflux de visiteurs et de clients potentiels. L'agro-industrie y prospère, et cette propriété se présente comme une toile prête à vous permettre de peindre vos rêves entrepreneuriaux. Les champs, propices à la culture du chanvre ou de tout autre produit de votre choix, sont complétés par la possibilité de rénover la grange rustique surdimensionnée en entrepôt et salle d'exposition. De plus, la maison unifamiliale existante de trois chambres et deux salles de bain pourrait être transformée en un lieu d'habitation confortable pour vos employés agricoles. L'attrait multidimensionnel de cette propriété va au-delà de son potentiel agricole. Il est prêt à créer un cadre magnifique pour les lieux de mariage rustiques, de la ferme à la table, avec la charmante grange prête à être rénovée en tant qu'espace de réception et la vue imprenable sur la montagne offrant une toile de fond parfaite. Un vignoble ou une distillerie pourrait ajouter au charme et constituer une source de revenus additionnelle lucrative indépendamment de l'organisation d'événements. Une caractéristique remarquable pourrait être la transformation de la zone boisée en unités d'hébergement chic telles que des maisons plus petites ou des cabanes haut de gamme. Avec les bons permis, ceux-ci pourraient fournir un hébergement aux invités du mariage ou servir de lieux d'escapade de fin de semaine. Cette entreprise contribuerait à répondre à la demande croissante de logements dans la région, contribuant ainsi positivement à la communauté locale. Les entreprises en démarrage de l'agriculture solaire ont manifesté de l'intérêt pour cette propriété, étant donné son excellente exposition au sud et son accès direct aux principales lignes de services publics sur la route 17k, parfaite pour le transfert d'énergie.

Coordonnées pour la location:

Four Seasons Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-05-30

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Spectacular offering with frontage to develop - 2349 Fenner Rd

Cazenovia, NY 13035

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 2 435 475 $ CAD
• Lot de 101,79 AC

Cazenovia Terrain à vendre - Madison County

Veuillez appeler le bureau des annonces pour organiser toutes les présentations. Cartes et divulgations sous les pièces jointes. Une maison et une grange se trouvent sur la propriété et ont été enlevées il y a quelques années. Une partie de la fondation est sur place, toutes les autres parties ont été enlevées et nettoyées. Servide le long de la propriété - voir la carte d'arpentage ci-jointe. Propriété actuellement zonée RA. Également répertorié comme LOT/LAND S1461544

Coordonnées pour la location:

Canaan Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-03-27

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Development Site - 14313 95th Ave

Jamaica, NY 11435

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 461 285 $ CAD
• 1 236 pi²

Jamaica Multi-résidentiel à vendre - South Queens

Emplacement central de la Jamaïque. À 5 minutes à pied de JFK AirTrain, des trains E, J, Z et LIRR. 20 minutes de Midtown Manhattan via LIRR Penn Station ou le nouveau Grand Central Madison. 20 minutes du terminal Atlantic, Brooklyn via LIRR. À l'heure actuelle, un duplex se trouve sur le terrain de 1933 pieds carrés. Cependant, il pourrait être réaménagé pour diverses utilisations. Zonage C4-5X. FAR 4, FAR 5 avec composante logement abordable, ce qui donne un espace constructible de 9 665 pieds carrés. Propriété voisine également disponible à la vente. L'hôtel est actuellement en construction derrière la propriété.

Coordonnées pour la location:

Lorpak Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-02-09

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Turn-Key, Brownstone , +6.25 CAP! - 135 Decatur St

Brooklyn, NY 11216

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 479 250 $ CAD
• 3 600 pi²

• Cuisine

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Ce Brownstone de 5 familles de 4 étages (+ sous-sol) est niché dans une magnifique rue bordée d'arbres dans un Bed-Stuy convoité, ce magnifique brownstone séduise par ses intérieurs contemporains impeccables et son espace extérieur spectaculaire. Composée de huit chambres et sept salles de bains, cette magnifique maison de ville est parfaite pour les investisseurs, les ménages multigénérationnels ou les acheteurs à la recherche d'un revenu locatif. La propriété a fait l'objet d'une rénovation intestinale de plus de 600 000$. Le duplex du propriétaire (qui peut être livré VACANT) est composé de quatre très grandes chambres, de trois salles de bains et vous accueille à l'intérieur avec une entrée classique à tabouret haut et un double vestibule. À l'intérieur, vous trouverez des plafonds hauts, des planchers de bois franc canadiens avec des bordures incrustées. Profitez d'un vaste plan d'étage ouvert parfait pour les sièges et les salles à manger ainsi que d'une salle d'eau pratique et d'un placard à manteaux pratiques. L'arrière du niveau comprend une chambre principale avec salle de bain attenante. La cuisine où des armoires en bois et de beaux comptoirs en granit entourent un ensemble d'appareils d'élite. Savourez des repas décontractés au bar du petit-déjeuner ou profitez d'un dîner en plein air. Dans l'appartement duplex avec jardin bien aménagé, vous trouverez un salon spacieux, une cuisine ouverte, un excellent espace de rangement et un raccordement laveuse-sécheuse dans l'unité. Une façade classique en pierre brune ajoute un magnifique attrait extérieur à cette maison de Brooklyn prête à emméninger. Située sur un magnifique bloc bordé d'arbres et de brownstones par excellence, cette maison est entourée d'un Bed-Stuy historique avec un accès facile à Bushwick, Clinton Hill, Fort Greene et Crown Heights. À seulement un demi-pâté de maisons se trouve votre épicerie locale avec de beaux terrains de jeux et des parcs qui parsèment les rues voisines, et Prospect Park est à moins de trois milles. Les restaurants et la vie nocturne les plus animés de Brooklyn sont facilement accessibles, et les transports sont excellents avec les trains A, C et LIRR, un excellent service d'autobus et les stations CitiBike à proximité. Loyer brut : 183 000$ CETTE PROPRIÉTÉ A UNE HYPOTHÈQUE ASSUJETTIBLE : 1,5 M$ présumé (date d'échéance 3/2041) 3,17 % fixé jusqu'au 3 mars 2026 Vidéos disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Twelve Stones Realty LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-01-09

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469 W 141st St

New York, NY 10031

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 168 142 $ CAD
• 4 590 pi²

• Entreposage de vélo
• Cuisine

New York Multi-résidentiel à vendre - Harlem/North Manhattan

L'immeuble est composé de 4 appartements, tous entièrement rénovés en 2007 et 2008. État de mouvement avec de hauts plafonds partout. L'appartement 1 est un fabuleux duplex, avec 2 chambres, une magnifique terrasse extérieure, un grand espace de vie et un accès à un jardin verdoyant serein. L'appartement 2 est une chambre à coucher, avec de nombreux détails originaux, y compris une cheminée spectaculaire et son manteau. Les appartements 3 et 4 sont tous les deux situés de l'étage à 2 chambres avec des détails. Charmante, historique et unique maison de ville de Harlem située au cœur de Hamilton Heights : Cette fantastique maison est située à 1 pâté de maisons du City College, sur le même pâté de maisons que le Alexander Hamilton House Museum et près des Riverside Parks. De merveilleux restaurants parsèment ce quartier animé et les transports sont un jeu d'enfant, avec les trains A, B, C, D et les trains 1 très proches. Les autobus à proximité sont les M 100, M 101 et M 5.

Coordonnées pour la location:

Jayem Management

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2022-06-01

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449 Edwards Ave

Calverton, NY 11933

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 6 471 405 $ CAD
• Lot de 12,10 AC

Calverton Terrain à vendre - Eastern Suffolk

Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux ! ÉNORME propriété industrielle de 12,1 acres à vendre ! ! La propriété présente une excellente exposition, une excellente signalisation, un zonage solide, 1 000 pieds de façade sur l'avenue Edwards achalandée, des impôts fonciers bas, un énorme potentiel de hausse, +++ ! ! ! Situé à côté de FedEx. Les autres voisins comprennent Costco, The Home Depot, Target, Walmart, Lowe's, Starbucks, Stop & Shop, Best Buy, CVS, ShopRite, Marshalls, Staples, McDonald's, Wendy's, Taco Bell, Burger King, Hobby Lobby, Vendredi, Nike, Tanger Outlets, Panera, +++ ! ! ! La propriété abrite actuellement la seule piste de Dirt Bike/VTT de Long Island ! ! ! Ce pourrait être votre prochain site de développement/lieu d'affaires !

Coordonnées pour la location:

All Island Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2021-04-29

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Senior Housing Approved in Clay - 7421 Buckley Rd

Syracuse, NY 13212

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 2 713 815 $ CAD
• Lot de 9,00 AC

Syracuse Terrain à vendre - NE Outer Onondaga County

La propriété est une partie du numéro d'identification fiscale. Les taxes indiquées correspondent à une parcelle plus grande, y compris une maison. Le taux de péréquation (valeur imposable de l'impôt) est de 3,95 %.

Coordonnées pour la location:

Canaan Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-08-27

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6966 East Taft

East Syracuse, NY 13057

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 1 391 700 $ CAD
• Lot de 61,40 AC

East Syracuse Terrain à vendre - SE Outer Onondaga County

Appelez le bureau des annonces pour enregistrer toutes les présentations. La propriété est zonée Vacant Industrial dans le district de haute technologie. Carte d'arpentage sous les pièces jointes.

Coordonnées pour la location:

Canaan Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2021-05-24

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Potential for the Housing development - 105 Liberty St

Monticello, NY 12701

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 1 384 742 $ CAD
• Lot de 17,28 AC

Monticello Terrain à vendre

Attention aux développeurs ! 17,28 acres avec aqueduc municipal et égout dans le village de Monticello, le siège du comté de Sullivan avec un accès facile à l'autoroute entre les sorties 104 et 105A et à distance de marche de la ville et des services. La meilleure utilisation est le développement résidentiel, les appartements avec jardin Potentiellement de 50 à 60 unités. Le développement est aménagé sur près de 5 acres, les autres sont des routes, des bois, des parcs puisqu'il s'agit de terres humides sur la partie de la propriété, il y a une allée d'accès. Plus de terrains sont disponibles. À quelques minutes des principaux magasins, gare routière, divertissement : Resorts World CatSkills, parc aquatique Kartrite, Monticello Motor Club et Bethel Woods Center for the Arts

Coordonnées pour la location:

Resort Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2021-02-02

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35th Ave

College Point, NY 11356

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 76 543 502 $ CAD
• Lot de 0,55 AC

College Point Terrain à vendre - Northeast Queens

Appeler pour la tarification Il s'agit actuellement d'un immeuble de 28 000 pieds carrés et d'un parking idéal pour les besoins médicaux, communautaires, l'entrepôt et la distribution... et une éventuelle conversion future ou développement résidentiel.

Coordonnées pour la location:

Jakoby Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2018-05-30

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M.U.P.D.D./T.O.D 100 ft from Railroad Station - 31 Ponquogue Ave

Hampton Bays, NY 11946

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 12 518 342 $ CAD
• Lot de 3,75 AC

Hampton Bays Terrain à vendre - Eastern Suffolk

- L'intersection M.U.P.D.D. (district de développement planifié à usages multiples) de 3,75 acres (zone de parcelle) accueille plus de 30 000 véhicules par jour. - Options de développement : Logement pour personnes âgées (jusqu'à environ 120 unités) ou T.O.D. ; espace d'art avec résidence ; utilisation mixte ou projet prêt à être aménagé. Entrepôt/libre-entreposage/3 histoires d'options de développement - 300 pieds jusqu'au chemin M.T.A./Long Island Rail Rail - Optimal pour les subventions de l'État de New York et les crédits de développement axés sur le transport en commun (T.O.D). Occasion de crédits verts en raison de la capacité de marche et des scores de transport en commun. - Marches menant au couloir piétonnier de la rue Main du centre-ville avec commerces de détail ; restaurants ; théâtres ; place de la ville et amphithéâtre - Nouveau district de Overlay (O.D.) Approbation de la désignation dans la ville de Hampton Bays. Nouveau district d'amélioration des affaires (B.I.D) pour le projet de réaménagement du corridor commercial de la rue Main - À distance à vélo des plages de Dune Road, des événements et des restaurants de renommée mondiale - Opportunité de développement Premium Millenium et commerce de détail. - Vendu sous réserve des approbations - Prix de 4 995 000$ à 5 995 000$ - 2,75 à 3,75 acres disponibles

Coordonnées pour la location:

Hampton Estates Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-03-02

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4.3 Acre Route 9 Pad Site - 2197 South Rd

Poughkeepsie, NY 12601

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 967 232 $ CAD
• Lot de 4,30 AC

Poughkeepsie Terrain à vendre - Fishkill

Site de terrassement de 4,3 acres sur la route 9 très fréquentée à Poughkeepsie, dans l'État de New York. Parcelle de développement hautement souhaitable avec une grande visibilité. Les points saillants comprennent : l'eau municipale, les égouts et le gaz, le zonage flexible et un grand stationnement. Accédez à la servitude par le biais de la parcelle Bonefish Grill. Environ 47 000 DPV. Ville de Poughkeepsie. La parcelle est située du côté ouest de la route 9 (alias South Road), à un mille au nord de Poughkeepsie Galleria. Le site est situé au centre du corridor commercial animé. À 5 milles de la gare de Poughkeepsie et du pont Mid Hudson. Les utilisations permises doivent être les suivantes : (1) Boulangeries, commerce de détail. (2) Banques ou services financiers. (3) Ventes de bateaux et de navires, sous réserve des articles 210-56. (4) Pelles de bowling. 5° Vente et entreposage de matériaux de construction (grillés), sous réserve des articles 210-59. 6° Parcs d'affaires, sous réserve des articles 210-60. (7) Clubs, santé et condition physique. (8) Les country clubs, sous réserve des articles 210-64. 9° épiceries fine. 10° Les clubs fraternels, sous réserve des articles 210-64. 11) Les salons funéraires, sous réserve des articles 210-71. (12) Terrains de golf, sous réserve des articles 210-73. (13) Hôtels, motels, sous réserve des articles 210-75. (14) Loisirs intérieurs. 15) Les auberges, sous réserve des articles 210-77. (16) Blanchisseries, laveries, nettoyeurs à sec. 17) Ventes de maisons mobiles, sous réserve des articles 210-85. 18) Ventes d'accessoires pour véhicules automobiles, sous réserve des articles 210-86. (19) Musées. 20° Pépinières, serres et potagers. (21) Bureaux. (22) Les loisirs de plein air, y compris les terrains de golf miniature, les champs de tir à l'arc, les terrains d'entraînement et les patinoires. (23) Entreprises de services personnels, avec ou sans chauffe-entrée ou par drive-out. 24) Lieux de culte religieux, sous réserve des articles 210-95. 25) Structures d'utilité publique, sous réserve des articles 210-96. (26) Restaurants, avec ou sans drive-in ou drive-passage. (27) Les commerces de détail, avec ou sans chauffe-entrée ou drive-passage. (28) Entreprises de services, avec ou sans chauffe-entrée ou drive-passage. (29) Magasins de chaussures. (30) Supermarchés. (31) Vente de piscines et d'accessoires de piscine. 32. Bureaux vétérinaires. Les utilisations spéciales doivent être les suivantes : (1) Hôpitaux pour animaux (2) Bars, tavernes 3° Les garderies, sous réserve des articles 210-65. (4) Chenils, sous réserve des articles 210-78. (5) Installations de location de véhicules automobiles, sous réserve des paragraphes 210-88. (6) Installations de réparation de véhicules automobiles, sous réserve des articles 210-87. 7° Installations de vente et de service de véhicules automobiles, sous réserve des articles 210-89. (8) Installations de service pour véhicules automobiles, sous réserve des articles 210-90. 9° Les écoles maternelles, sous réserve des articles 210-65. 10° Clubs récréatifs, sous réserve des articles 210-64. 11° Les garderies d'âge scolaire, sous réserve des articles 210-65. 12° Entreposage, bâtiments d'entreposage, sous réserve du § 210-115.

Coordonnées pour la location:

BHHS Hudson Valley Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2017-04-11

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Bank & State Street - 143 Bank St

Batavia, NY 14020

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 90 321 $ CAD
• Lot de 2,12 AC

Batavia Terrain à vendre

2 lots contigus entre les rues Bank et State au centre de la ville de Batavia. Possibilités unifamiliales ou multifamiliales. Au centre de la ville de Batavia 2.12A avec façade sur la rue Bank et State

Coordonnées pour la location:

Mancuso Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2017-03-27

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Jamaica Development Assemblage - 14901 95th Ave

Jamaica, NY 11435

• Investment Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 15,17 AC

Jamaica Terrain à vendre - South Queens

Courtier responsable Cory Rosenthal Licence # 10991237833, 10311210106 (NY) Matthews Real Estate Investment Services, LLC 1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-17

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Park Versailles Blockfront Site - 1544 E 174th St

Bronx, NY 10472

• Investment Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 0,63 AC

Bronx Terrain à vendre

SP Capital Group est heureux de proposer en exclusivité le 1544 E 174th Street, un site de développement rare en front de rue dans le quartier Park Versailles / Bronx River du Bronx. La propriété comprend environ 27 583 pieds carrés de terrain avec environ 556 pieds de façade en angle le long de E 174th Street, Ward Avenue, E 173rd Street et Bronx River Avenue. Le site est actuellement amélioré avec une structure commerciale d'un étage et sera livré vacant. Zoné R6 avec une superposition C2-2, le site permet 71 682 pieds carrés constructibles en résidentiel de plein droit, ce qui équivaut à environ 102–105 unités. Une densité supplémentaire est disponible grâce à des programmes de logements abordables/seniors ou d'installations communautaires, sous réserve d'approbations. Une analyse complète du zonage a été réalisée. Le site bénéficie de sa grande surface au sol, de son exposition en coin et de sa proximité avec Bronx River Avenue, Starlight Park, les corridors commerciaux et les transports en commun (trains 2, 5 et 6). Les rapports environnementaux sont complets, avec un Phase II propre. C'est une opportunité idéale pour un développeur résidentiel ou à usage mixte cherchant un grand projet de plein droit dans un sous-marché du Bronx où l'offre est limitée.

Coordonnées pour la location:

SP Capital Group LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-07

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Queens Boulevard Development Site - 13943 Queens Blvd

Jamaica, NY 11435

• Investment Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 0,13 AC

Jamaica Terrain à vendre - South Queens

Une opportunité de développement unique située dans le quartier Briarwood de Queens, NY. Avec plus de 200 pieds de façade de premier choix le long de Queens Boulevard. Le zonage C4-4D (R8A) permettra une construction résidentielle de 43 200 à 80 000 pieds carrés, avec la possibilité de développer jusqu'à 117 unités réparties entre deux bâtiments. En plus de la densité accrue, l'inclusion de la propriété dans la Zone de Transit Supérieure 2 élimine toutes les exigences de stationnement, ce qui améliore la flexibilité de conception et l'efficacité du développement. Les récents rapports environnementaux des phases I et II ont donné des résultats favorables, confirmant la préparation du site pour le réaménagement. La propriété peut être livrée vacante à la clôture, offrant une opportunité propre et prête à construire pour les développeurs et investisseurs visionnaires, avec un potentiel futur pour un site assemblé plus grand. APPELEZ POUR PLUS DE DÉTAILS ET LES PRIX

Coordonnées pour la location:

CCD Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-10

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409-413 E 84th St

New York, NY 10028

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 26 654 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

New York Multi-résidentiel à vendre - Upper East Side

JLL a été retenu de manière exclusive pour organiser la vente des immeubles situés au 409-413 East 84th Street (la "Propriété"), deux bâtiments contigus de 6 étages sans ascenseur, situés du côté nord de East 84th Street entre les avenues York et First. Avec une façade de 75 pieds sur East 84th Street au cœur de l'Upper East Side, la Propriété est configurée en 48 appartements totalisant 31 152 pieds carrés bruts. La Propriété offre une opportunité de valeur ajoutée pour les investisseurs grâce à des améliorations légères des unités et des espaces communs, ce qui stimulera la croissance des loyers alors que les loyers en hausse à NYC continuent de progresser vers le nord dans l'UES depuis le centre-ville de Manhattan et Brooklyn. Parmi les 48 appartements de la Propriété, 71 % des unités sont louées au prix du marché, dont 60 % sont en marché libre et 11 % sont RS-MKT. Les appartements en marché libre sont configurés en 13 deux chambres, 15 trois chambres et 1 duplex, répondant à la démographie du quartier composée de jeunes professionnels et d'appartements partagés. Située dans un quartier caractérisé par une forte dynamique de location et peu ou pas de vacance (taux de vacance de 1,8 %), la configuration des unités et la démographie de la Propriété offrent une forte protection contre l'expulsion pour motif valable. Les appartements #1, 7, 8 et 23 au 409 East 84th Street et l'appartement #1 au 413 East 84th Street ont été rénovés en 2021 à une bonne condition de base, mais les finitions des unités et les espaces communs pourraient être améliorés esthétiquement pour augmenter les loyers. La Propriété possède également un patio en pierre bleue récemment rénové dans la cour arrière, accessible à tous les locataires. La Propriété est bien positionnée pour bénéficier de la tendance soutenue de croissance des loyers que NYC a connue au cours des dernières années (croissance des loyers de 6,3 % en glissement annuel à l'UES en juillet 2025). Cette croissance explosive devrait se poursuivre en raison de contraintes significatives de l'offre de logements (moyenne de 9 unités multifamiliales ajoutées au sous-marché par an) et d'un afflux constant de jeunes professionnels et de nouveaux diplômés à la recherche d'appartements. Bien que tous les quartiers de NYC aient bénéficié de la hausse des loyers, les loyers moyens dans l'Upper East Side (4 390 $/mois pour des deux chambres sans portier) sont nettement inférieurs à la moyenne de Manhattan de 5 167 $* et à ceux des quartiers centraux de Manhattan et Brooklyn (qui vont jusqu'à 6 014 $ et 7 038 $)*. Ce rabais sur les loyers moyens du quartier classe l'UES comme le troisième sous-marché le moins cher de Manhattan, derrière seulement Midtown West et Harlem. Ce retard devrait être un moteur significatif de la croissance locale des loyers alors que les locataires cherchent à se soulager des loyers plus élevés au sud. Une forte et continue croissance des loyers devrait également être renforcée par les taux de vacance de l'Upper East Side, qui sont extrêmement serrés à 1,8 % contre une moyenne métropolitaine de 3,3 %. Ce manque de disponibilité est en partie dû aux développements de condominiums de luxe qui diminuent le stock locatif dans le quartier. 47 nouvelles tours de condos ont été construites sur l'UES depuis 2012 avec cinq autres actuellement en construction au premier trimestre 2025, et seulement 79 livraisons d'unités locatives sont attendues dans le sous-marché jusqu'au premier trimestre 2027. Alors que les développeurs se concentrent sur les produits de condominiums, la pression continuera de s'accumuler sur l'offre locative. Sans nouvelle offre matérielle en préparation, la rareté continuera de faire monter les loyers. Les solides fondamentaux du marché sont en outre soutenus par le mélange d'unités de la Propriété et sa proximité avec les trains Q (à 4 minutes à pied) et 4-5-6 (à 10 minutes à pied), ce qui attirera les jeunes professionnels cherchant un accès pratique aux principaux pôles d'emploi de Manhattan. En 2024, New York City a vu un afflux de nouveaux diplômés universitaires déménager dans la ville pour saisir des opportunités d'emploi. 10,79 % (augmentation de 7 % en glissement annuel) des diplômés universitaires nationaux de 2024 ont déménagé à New York l'année dernière, le plus de toutes les villes du pays et plus du double de tous les autres métros américains à l'exception de Los Angeles (6,12 %). Les nouveaux arrivants seront attirés par l'Upper East Side en raison de ses loyers relativement abordables, de sa sécurité, de ses options de transport et de sa familiarité avec les générations plus âgées. Le 409-413 East 84th Street représente une excellente opportunité pour un investisseur d'acquérir une propriété bien située, nécessitant peu d'entretien, orientée vers le transport dans un sous-marché renforcé par de fortes dynamiques de location futures et des contraintes d'offre à long terme significatives. La Propriété sera vendue en l'état, où elle se trouve.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-01

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Liberty Park Senior Apartments Cheektowaga - 10 Manko Ln

Cheektowaga, NY 14227

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 115 175 pi²

• Climatisation
• Salles de conférence
• Cuisine

Cheektowaga Multi-résidentiel à vendre - East

PRIX DÉTERMINÉ PAR LE MARCHÉ 104 UNITÉS, CONSTRUITES EN 1996, TOUTES AVEC 2 CHAMBRES ET 1 SALLE DE BAIN. SERVICES PUBLICS SÉPARÉS, BUANDERIE COMMUNE, STATIONNEMENT EXTÉRIEUR NON COUVERT. CONSTRUIT COMME COMMUNAUTÉ ABORDABLE 55+ (30 ANS). RESTRICTION D’ACCESSIBILITÉ ABORDABLE LEVÉE EN OCTOBRE 2026 (DANS 12 MOIS). PROPRIÉTAIRE VEND SUR LA BASE DU PRO FORMA SEULEMENT. 4 000 PI2 CENTRE COMMUNAUTAIRE, 2 000 PI2 INSTALLATION D’ENTRETIEN. VEUILLEZ CONTACTER LE COURTIER INSCRIPTEUR POUR PLUS DE DÉTAILS OU POUR PLANIFIER UNE VISITE.

Coordonnées pour la location:

Network One Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-12

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126-128 E 13th St

New York, NY 10003

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 15 600 pi²

New York Commerce de détail à vendre - Gramercy Park

JLL a été mandaté de manière exclusive pour organiser la vente des 126-128 East 13th Street (et 123 East 12th Street), une propriété traversant le bloc avec des espaces ouverts spectaculaires aux hauts plafonds, adaptés à une grande variété d'usages, située à la frontière des quartiers prisés de Greenwich Village et East Village. Située entre les Troisième et Quatrième Avenues et immédiatement adjacente à Union Square au nord-ouest et au campus principal de NYU au sud-ouest, cette structure classée présente une façade néo-classique frappante sur East 13th Street avec de grandes fenêtres cintrées, des détails décoratifs en brique et en pierre, et une corniche proéminente. Le mur avant imposant en brique avec son entrée centrale en arc distinctif crée une présence de rue imposante. Actuellement occupée par un studio et une école de danse moderne bien connus sous un bail jusqu'en février 2028, le zonage exceptionnellement polyvalent permet une grande variété d'usages, y compris la restauration, le divertissement, le fitness, les arts créatifs, le médical et l'éducation. La propriété se compose d'environ 18 715 pieds carrés répartis entre deux bâtiments distincts sur le même lot fiscal. Le plus grand, 126-128 East 13th Street (qui fut à une époque le studio d'art privé du légendaire artiste Frank Stella), comprend environ 13 000 pieds carrés répartis sur trois étages avec des hauteurs de plafond atteignant 20 pieds au niveau principal. L'espace intérieur adaptable présente des murs en brique apparente, des poutres en bois et des colonnes en fonte. Le côté de la 12th Street de la propriété dispose d'une structure mixte séparée de 19,75 pieds de large sur 3 étages au 123 East 12th Street, avec le rez-de-chaussée et le sous-sol utilisable loués à Zombie Muay Thai, une école et installation de fitness en arts martiaux de renom sous un bail jusqu'en avril 2032. Les deux étages supérieurs sont aménagés en un vaste appartement duplex rénové d'environ 2 433 pieds carrés avec 3 chambres/2,5 salles de bain, des plafonds de 14 pieds, un espace extérieur privé et des finitions de niveau condominium actuellement loué pour 13 500 $ par mois. Dans l'ensemble, cette propriété unique se dresse comme un ancrage visuel distinct au carrefour des quartiers de Greenwich Village, East Village et Union Square, combinant un emplacement exceptionnel et vibrant avec un espace polyvalent adapté à une grande variété d'usages.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-04

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New York State Route 30

Amsterdam, NY 12010

• Investment Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 457,00 AC

Amsterdam Terrain à vendre - Montgomery County

Offert par Mullins Realty : 457± acres de terrain. Plus de terrain disponible. Convient à une grande variété d’usages. Veuillez contacter Mullins Realty pour plus d’informations (MullinsAAA@aol.com).

Coordonnées pour la location:

Mullins Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-04

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Island Dock - Spectacular Peninsula Dev Site - Island Dock

Kingston, NY 12401

• Investment Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 19,99 AC

Kingston Terrain à vendre - Kingston Waterfront

56.43-5-44 - Upper Island Dock - 9,2 acres 56.50-6-11 - 320 Abeel Street - 2,2 acres 56.50-6-21 - Lower Island Dock - 7,9 acres 56.50-6-22 - Rear Abeel Street - 0,69 acres Superficie totale de Island Dock : 19,99 acres, Périmètre 7010 pieds Renseignez-vous pour les prix : info@clocktowerproperties.com

Coordonnées pour la location:

Clocktower Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-21

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2066 85th St

Brooklyn, NY 11214

• Investment Property
• Médical à vendre
• Prix ​​sur demande
• 1 520 pi²
• 1 Unité

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

RABAIS D’HIVER SUR LE PRIX! Taxes peu élevées grâce à l’exonération fiscale ICAP approuvée Usage « Community Facility » – Clinique médicale / Cabinet dentaire / Garderie / Centre pour aînés / Usage religieux Située dans le quartier animé et culturellement riche de Bensonhurst, à Brooklyn (New York), cette propriété, achevée en 2022, n’a jamais été occupée et représente une rare opportunité maintenant offerte à la vente. Idéalement positionnée à un seul coin de rue de la station de métro 20th Avenue et à courte distance du très fréquenté corridor de la 86th Street, la propriété offre une accessibilité exceptionnelle au transport en commun, aux commerces de détail, aux restaurants et à d’autres services essentiels. Ce local de niveau inférieur offre une superficie impressionnante de 1 520 pieds carrés et est prêt à être occupé, avec murs et planchers finis, ainsi qu’une élégante entrée vitrée qui améliore sa visibilité et son attrait. Conçu en tenant compte de l’accessibilité, l’immeuble comprend une salle de bain conforme aux normes ADA, ce qui assure le respect des standards modernes en matière d’accessibilité. Que vous souhaitiez lancer un nouveau projet ou agrandir vos activités, cet espace polyvalent et bien pensé offre un potentiel illimité dans un secteur très recherché de Brooklyn. Bloc/Lot : 6346/1001 Frais de maintenance : estimation d’environ 365 $ (après ajustement) Exonération fiscale ICAP approuvée!

Coordonnées pour la location:

Modern Spaces

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-16

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205 Wolf Rd

Colonie, NY 12205

• Investment Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 12,70 AC

Colonie Terrain à vendre - E Outer Albany County

Meridian Investment Sales et Trinity Realty Group sont heureux de présenter l'offre exclusive du 205 Wolf Road, un projet de développement de 12,7 acres situé à Albany, dans l'État de New York. Le site est situé juste à côté du NYS Thruway, à trois minutes en voiture de l'aéroport international d'Albany et à 15 minutes en voiture du centre-ville d'Albany. À l'heure actuelle, le site comprend un bâtiment de deux étages (anciennement un hôtel Red Lion), un hôtel vacant de six étages (anciennement le Turf Inn) et environ 648 places de stationnement. Le bâtiment de deux étages mesure environ 160 000 pieds carrés et compte 198 chambres, dont un restaurant, deux grandes salles de bal, des salles de conférence et des bureaux. Le bâtiment de six étages mesure environ 70 000 pieds carrés et comprend 115 chambres, chacune dotée d'une fenêtre extérieure, d'un bar/salon, d'une salle de jeux et d'une piscine extérieure. CONVERSION RÉSIDENTIELLE — BÂTIMENT 1 - 135 000 pieds carrés du bâtiment 1 peuvent être convertis en 96 appartements de style jardin dotés d'équipements, dont un salon atrium, un centre de conditionnement physique et une piscine. DÉVELOPPEMENT DU COMMERCE DE DÉTAIL — BÂTIMENT 1 - 25 000 pieds carrés du bâtiment 1 pourraient être transformés en carrefour commercial. - Trois aires de coussinets sur le chemin Wolf (15 000 pieds pieds 2) - Un emplacement de pavé sur le boulevard Marcus (2 500 pieds 2) RÉAMÉNAGEMENT HÔTELIER — BÂTIMENT 2 - Cet immeuble de six étages de 70 000 pieds carrés est actuellement vacant et pourrait être transformé en hôtel boutique haut de gamme. AUTRES USAGES - Centre de divertissement (arcade, expérience virtuelle 3D, centre sportif, etc.) - Éducation/sans but lucratif - Bureaux médicaux/corporatifs - Logement pour personnes âgées et résidences assistées

Coordonnées pour la location:

Meridian Investment Sales

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-10

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3 Lehman Ter

Yonkers, NY 10705

• Investment Property
• Soins de santé à vendre
• Prix ​​sur demande
• 27 539 pi²

Yonkers Soins de santé à vendre - Southwest

Occasion unique en son genre d'acheter cet établissement de soins pour adultes à trois étages de +/- 27 539 SF. Situé sur un terrain de 0,81 acre stratégiquement situé à la frontière de Yonkers et Riverdale sur Lehman Terrace et entouré de détaillants locaux et nationaux et à quelques minutes de la rivière Hudson et du pont George Washington. La propriété est gérée et entretenue par un organisme sans but lucratif depuis plus de 60 ans. Les chambres bien entretenues et bien aménagées s'étendent sur 3 portes avec ascenseur. Les caractéristiques intérieures comprennent de multiples bureaux exécutifs, une chapelle sur place, une salle à manger, un vestiaire pour les employés et le personnel, une buanderie sur place, des salles de réunion et des espaces de vie ainsi qu'une grande cuisine. Stationnement privé pour +/- 12 véhicules plus stationnement dans la rue. Un espace extérieur luxuriant avec des arbres et des arbustes matures a été très bien entretenu et entretenu. À proximité de l'hôpital St John's Riverside, du St Joseph's Medical Center, du Centre médical James J. Peters Department of Veterans Affairs, du Collège de Mount Saint Vincent et de l'Université Fordham. Accès facile aux transports en commun et à une courte distance en voiture des rails de Ludlow et Riverdale ainsi qu'aux aéroports de Westchester et LaGuardia. Cette propriété sera livrée vacante, ce qui en fait l'achat idéal pour un utilisateur/exploitant final ayant besoin d'un établissement de soins pour personnes âgées, d'un foyer de groupe, d'un logement abordable, d'un logement étudiant ou d'un réaménagement. Pour une visite privée et plus d'informations, veuillez contacter Irene Rallis et Michael Murphy

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman

Sous-type de propriété :

Habitation collective

Date de mise en marché :

2024-12-06

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