461 Investment Properties à vendre à Texas, USA

Denton Soins de santé à vendre

Établissement de soins assistés de type B sous licence, 10 chambres, 11 lits sous licence Opportunité rare d'acquérir un établissement de soins assistés de type B entièrement sous licence avec plus de 23 ans d'historique en règle avec le HHSC. Cette résidence bien entretenue et accueillante offre 10 chambres privées et est autorisée pour 11 lits, fournissant une plateforme d'exploitation stable et éprouvée. L'établissement est entièrement occupé et fonctionne avec succès. La propriété s'étend sur environ 2,75 acres boisés, offrant un cadre unique et un potentiel d'expansion future, sous réserve de l'approbation réglementaire. Les opérations sont bien établies avec une conformité à long terme et une forte empreinte opérationnelle. Toutes les informations, visites et données financières sont fournies sur rendez-vous uniquement, sous réserve de la signature d'un accord de non-divulgation. Cet établissement peut être acquis individuellement ou en lien avec un portefeuille plus large de plus de 10 maisons de soins assistés résidentielles, y compris des propriétés actuellement sous licence ou précédemment sous licence en tant qu'ALF Type A ou Type B (8–16 lits). Les actifs du portefeuille comprennent des rénovations conformes à l'ADA, des salles de bains accessibles, des espaces communs spacieux et des systèmes d'alarme et de gicleurs installés, soutenant les exigences de sécurité et de licence. Idéal pour les opérateurs établis cherchant à s'étendre ou les investisseurs entrant sur le marché croissant des soins aux personnes âgées. Détails supplémentaires, données financières et offres opérationnelles hors marché disponibles sur demande. Contactez l'agent inscripteur pour obtenir des informations confidentielles complètes. NE PAS ENTRER SUR LA PROPRIÉTÉ OU PERTURBER LES OPÉRATIONS.

Date de mise en marché :

2026-02-11

Grand Prairie Soins de santé à vendre

Incroyable opportunité de MAISON DE SOINS POUR PERSONNES ÂGÉES, un total de 18 PLUS disponibles, précédemment licenciées ou actuellement licenciées comme maisons de vie assistée résidentielles, prêtes à être relancées! Occasion d'investissement rare pour acquérir une ou toutes ces maisons de vie assistée résidentielles, chacune licenciée ou précédemment licenciée pour 8 à 16 lits privés. La majorité de ces propriétés ne sont pas licenciées, mais entièrement modifiées pour un usage de vie assistée, offrant un potentiel énorme pour une relance immédiate et une exploitation. Chaque maison a subi des rénovations conformes aux normes ADA, y compris des salles de bains modifiées et des espaces de vie accessibles. La plupart présentent des rénovations haut de gamme complètes, des espaces communs spacieux, et des systèmes de gicleurs et d'alarme incendie entièrement intégrés, répondant aux normes clés de sécurité pour la licence. Que vous souhaitiez étendre vos opérations actuelles ou entrer sur le marché croissant des soins pour personnes âgées en vie assistée, ce portefeuille offre une base clé en main pour lancer rapidement une opération ou s'étendre autant que vous le souhaitez. Détails supplémentaires disponibles sur demande. Contactez l'agent de la liste pour obtenir des informations complètes sur l'offre, y compris des offres opérationnelles hors marché.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-02-11

Roanoke Soins de santé à vendre - Westlake/Grapevine

Incroyable opportunité de MAISON DE SOINS POUR PERSONNES ÂGÉES : un total de 19 maisons résidentielles de soins assistés disponibles, précédemment licenciées, prêtes à être relancées ! Occasion d'investissement rare pour acquérir une ou toutes ces maisons de soins assistés, chacune précédemment licenciée pour 8 à 16 lits. Ces propriétés ne sont pas licenciées, mais entièrement modifiées pour un usage de soins assistés, offrant un potentiel énorme pour une relance immédiate et une exploitation. Chaque maison a subi des rénovations conformes aux normes ADA, y compris des salles de bains modifiées et des espaces de vie accessibles. La plupart présentent des rénovations haut de gamme complètes, des espaces communs spacieux et des systèmes d'alarme et de gicleurs intégrés, répondant aux normes clés de sécurité pour l'obtention de licences. Que vous souhaitiez étendre vos opérations actuelles ou entrer sur le marché croissant des soins assistés pour personnes âgées, ce portefeuille offre une base clé en main pour lancer ou développer rapidement. Des détails supplémentaires sont disponibles sur demande. Contactez l'agent de la liste pour obtenir des informations complètes sur l'offre, y compris des offres opérationnelles hors marché.

Date de mise en marché :

2026-02-11

Garland Soins de santé à vendre

8 CHAMBRES, 4 SALLES DE BAIN !!! Incroyable opportunité de MAISON DE SOINS POUR AÎNÉS avec un total de 19 maisons résidentielles de soins assistés disponibles, prêtes à être re-licenciées ! Opportunité d'investissement rare pour acquérir une ou toutes ces maisons de soins assistés, chacune précédemment licenciée pour 8 à 16 lits privés. Ces propriétés ne sont pas licenciées, mais entièrement modifiées pour un usage de soins assistés, offrant un potentiel énorme pour une re-licence et une opération immédiates. Chaque maison a subi des rénovations conformes aux normes ADA, y compris des salles de bain modifiées et des espaces de vie accessibles. La plupart présentent des rénovations haut de gamme complètes, des espaces communs spacieux et des systèmes de gicleurs et d'alarme incendie entièrement intégrés, répondant aux normes clés de sécurité pour la licence. Que vous souhaitiez étendre vos opérations actuelles ou entrer sur le marché croissant des soins assistés pour aînés, ce portefeuille offre une base clé en main pour lancer ou développer rapidement. Détails supplémentaires disponibles sur demande. Contactez l'agent de la liste pour obtenir des informations complètes sur l'offre, y compris des offres opérationnelles hors marché.

Date de mise en marché :

2026-02-11

Plano Soins de santé à vendre

Incroyable opportunité de MAISON DE SOINS POUR PERSONNES ÂGÉES – 6 maisons résidentielles de soins assistés entièrement modifiées, précédemment licenciées, prêtes à être relancées! Occasion d'investissement rare pour acquérir une ou toutes les 6 maisons résidentielles de soins assistés, chacune précédemment licenciée pour 8 à 16 lits privés. Ces propriétés ne sont pas licenciées, mais entièrement modifiées pour un usage de soins assistés, offrant un potentiel énorme pour une relance immédiate et une exploitation. Chaque maison a subi des rénovations conformes aux normes ADA, y compris des salles de bains modifiées et des espaces de vie accessibles. La plupart présentent des rénovations haut de gamme complètes, des espaces communs spacieux et des systèmes de gicleurs et d'alarme incendie entièrement intégrés, répondant aux normes clés de sécurité de vie pour l'octroi de licences. Que vous souhaitiez étendre vos opérations actuelles ou entrer sur le marché croissant des soins assistés pour personnes âgées, ce portefeuille offre une base clé en main pour lancer ou développer rapidement. Des détails supplémentaires sont disponibles sur demande. Contactez l'agent de la liste pour obtenir des informations complètes sur l'offre. 6 inscriptions supplémentaires disponibles en plus de ce portefeuille d'inscriptions - 12 AU TOTAL.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-02-11

Joshua Sports et divertissement à vendre - Johnson County

Sous-type de propriété :

Terrain de golf/Terrain de pratique

Date de mise en marché :

2026-02-09

Lexington Flex à vendre

Opportunité d'investissement pour petites maisons, mini-maisons, une nouvelle grande maison résidentielle et un bâtiment commercial. Il s'agit de 2 acres de terrain avec des sentiers pédestres. Le bâtiment existant a été construit comme une résidence 3/1. Les propriétaires actuels ont enlevé un mur et ouvert toute la moitié avant de la maison, qu'ils ont utilisée comme église. Cette propriété, située sur l'autoroute 77, a beaucoup de potentiel pour une entreprise commerciale. Ce bâtiment avant est prêt à emménager. Cette propriété serait idéale pour des retraites familiales ou d'entreprise, ou pour des groupes qui apprécient les tournées de BBQ ou qui viennent pour un événement sportif local ou une réunion de famille. Lorsque les visiteurs viennent à Lexington, il n'y a pas d'endroits pour passer la nuit. Le plus proche hôtel/motel est à 20 minutes. Aucun camping local pour VR n'accepte les locations à court terme. Le stationnement est disponible du côté de l'autoroute et dans l'allée circulaire à l'arrière. Un devis devrait bientôt être disponible pour ajouter un pont au-dessus du ruisseau asséché pour la marche ou la conduite. Une annonce Airbnb est configurée mais non active. La location quotidienne en semaine serait de 109 $ par nuit, 146 $ pour une nuit de week-end. Avec un petit investissement (commodités pour VR), le revenu augmentera considérablement. Un étang de pêche peut être ajouté dans le ruisseau. Un devis est disponible pour un pont piétonnier ou routier pour traverser le ruisseau et accéder aux sentiers et à l'espace ouvert dans le coin nord-est.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-05

Naples Spécialité à vendre

Anciennement les Bluebonnet Elite Apartments, cette résidence pour personnes âgées non performante a tout le potentiel pour retrouver sa pleine capacité opérationnelle avec le bon investisseur. Le bâtiment offre 29 unités de vie indépendante avec des espaces communs suffisants tels qu'un hall d'entrée, un bureau administratif, des buanderies, une cuisine et une salle à manger. Chaque studio résident mesure 273 pieds carrés et comprend une kitchenette et une salle de bain.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-02-05

Garland Soins de santé à vendre - Richardson

Le campus se compose de 11 maisons spécialement conçues pour offrir une expérience de vie pour personnes âgées semblable à celle d'un foyer, chacune pouvant accueillir jusqu'à 11 résidents. Toutes les maisons sont entièrement meublées et équipées, et la propriété comprend un centre d'activités central pour les repas et les événements. L'exploitation détient trois types de licences AL du Texas (Type A, B et C), permettant de répondre à toute la gamme des besoins des résidents – de l'assistance de base à des soins plus intensifs et de mémoire. L'établissement a réussi toutes les inspections récentes sans aucune déficience, reflétant une forte conformité réglementaire. Une équipe expérimentée d'environ 40 membres du personnel de soins (avec un soignant sur place dans chaque maison 24/7) et 2 directeurs adjoints est en place pour assurer la continuité. La communauté dessert la population croissante de personnes âgées de Dallas–Fort Worth depuis son emplacement à Garland, TX, combinant une atmosphère résidentielle paisible avec des commodités urbaines à proximité. Il est important de noter que le mélange de payeurs est 100 % privé – sans Medicaid ni remboursements gouvernementaux – ce qui signifie des collectes fiables et une flexibilité sur les tarifs. Les tarifs mensuels actuels varient de 3 500 $ à 5 000 $ par résident selon le niveau de soins (en moyenne ~4 000 $). Cette tarification haut de gamme (récemment augmentée d'environ 2 000 $ historiquement) a amélioré le revenu par résident et positionne l'entreprise comme un fournisseur de soins premium. Les caractéristiques démographiques et les niveaux de revenu du marché local soutiennent les personnes âgées payant de leur poche, et le cadre intime et semblable à un foyer du campus le distingue des grandes installations institutionnelles.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-01-15

Scroggins Spécialité à vendre

Découvrez le refuge parfait de 3 chambres et 2 salles de bain en bord de lac dans le très recherché quartier de Barker Creek! C'est une occasion très rare de posséder une propriété sur le lac Cypress Springs éligible pour des revenus de location à court terme via Air BnB ou VRBO. Ce chalet magnifiquement meublé, mis à jour en 2021, comprend trois chambres et deux salles de bain. La chambre principale avec salle de bain attenante est idéalement située au rez-de-chaussée, tandis que deux chambres supplémentaires partagent une salle de bain complète à l'étage. La cuisine à aire ouverte présente un mélange d'appareils en acier inoxydable et arbore des plafonds en bois riche qui contrastent magnifiquement avec les murs clairs et épurés. Cet espace accueillant s'intègre harmonieusement aux espaces de salle à manger et de séjour, créant une atmosphère chaleureuse parfaite pour recevoir. Sortez sur une généreuse terrasse nichée parmi de grands arbres feuillus—parfaite pour profiter des vues sereines sur le lac. Profitez d'une promenade facile sur le terrain en pente douce jusqu'au bord de l'eau, où la détente vous attend. Cette propriété clé en main est une rare opportunité d'investissement, opérant avec succès sur Airbnb et VRBO. Avec des réservations déjà prévues pour la saison printanière, les nouveaux propriétaires peuvent commencer à bâtir leur capital tout en profitant de la propriété. Idéalement située près de Dallas, cette maison sert de refuge lacustre idéal pour les propriétaires et les locataires, offrant le parfait équilibre entre commodité et vie au bord du lac. Les propriétaires ont méticuleusement entretenu cette propriété, avec la plupart des mises à jour récemment complétées. De plus, ils possèdent une autre maison à seulement deux portes, offrant une incroyable opportunité pour deux maisons au bord du lac générant des revenus! Barker Creek est l'un des rares quartiers sur le lac Cypress Springs qui permet les locations à court terme, augmentant ainsi son potentiel d'investissement. Les commodités communautaires incluent une plage privée, des quais pour bateaux, des foyers et des espaces de divertissement parfaits pour les réunions de famille. L'association des propriétaires couvre l'entretien de la cour, du quai, des arbres et de la porte, ainsi que la collecte hebdomadaire des déchets et l'assurance des terrains, vous permettant de pleinement embrasser le style de vie sans souci au bord du lac.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-01-13

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast Near

Cette offre représente une occasion unique d’acquérir, directement auprès du propriétaire, un portefeuille stabilisé d’immeubles résidentiels locatifs à Houston, au Texas. Le portefeuille est composé de plusieurs duplex générant des revenus, avec des locataires en place et des loyers déjà établis. Les actifs sont situés dans des sous-marchés de logements pour travailleurs très recherchés, bénéficiant d’une demande locative constante et d’une croissance démographique à long terme. Il s’agit d’une transaction directe avec le propriétaire. Les acheteurs communiqueront et négocieront directement avec le propriétaire, ce qui permet : - Une prise de décision plus rapide - Une structure de transaction plus simple - L’absence d’intermédiaires inutiles - Un processus de vérification diligente et de clôture plus efficace Le portefeuille est idéal pour : - Les investisseurs privés cherchant à prendre de l’ampleur - Les bureaux de gestion de patrimoine familial (family offices) - Les petits et moyens groupes d’investissement - Les acheteurs souhaitant occuper certains immeubles (house-hacking) tout en conservant les autres en location POINTS SAILLANTS DE L’INVESTISSEMENT - Occasion directe avec le propriétaire - Aucun niveau de courtage ni délai lié aux intermédiaires - Communication transparente - Vendeur expérimenté et bien informé sur les actifs - Cheminement efficace de la lettre d’intention (LOI) à la clôture - Revenu stabilisé et en place - Locataires existants dans l’ensemble du portefeuille - Perceptions de loyers déjà établies - Flux de trésorerie immédiat dès le premier jour - Effet d’échelle dans une seule transaction - Acquisition de plusieurs immeubles en une seule fois - Évite la recherche d’actifs un par un - Efficacités au niveau du portefeuille en gestion et en exploitation - Solides fondamentaux du marché de Houston - Population locataire importante et en croissance - Base d’emplois diversifiée - Environnement favorable aux propriétaires - Potentiel d’appréciation à long terme - Actifs résidentiels de type duplex - Actifs très liquides et finançables - Attractifs pour les investisseurs comme pour les occupants-propriétaires - Stratégies de sortie flexibles : conserver, refinancer ou vendre à l’unité - Potentiel d’amélioration opérationnelle - Optimisation graduelle des loyers au niveau du marché - Réduction des dépenses grâce à l’effet d’échelle - Potentiel de croissance du revenu net d’exploitation (NOI) à long terme APERÇU DU PORTEFEUILLE Type d’actif : Immeubles résidentiels locatifs de type duplex Structure de vente : Vente en portefeuille (ventes individuelles possibles à la discrétion du vendeur) État : Stabilisé, bien entretenu Type de vente : Investissement Les états financiers détaillés, le registre des loyers (rent roll) et l’information sur les immeubles sont disponibles après signature d’une entente de confidentialité (NDA). DÉTAILS DE LA TRANSACTION Actifs offerts tels quels (as-is) Le vendeur privilégie un acheteur pour l’ensemble du portefeuille Titres clairs Calendrier de clôture flexible pour les acheteurs qualifiés NDA requis avant la remise du dossier complet de vérification diligente PROCHAINES ÉTAPES 1. Signer la NDA 2. Recevoir le dossier financier complet (rent roll, T-12, liste des immeubles) 3. Revoir le tout avec le propriétaire 4. Soumettre une lettre d’intention (LOI)

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-20

Conroe Spécialité à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Il s'agit d'une partie d'un terrain de plus de 10 acres qui est une installation pour personnes âgées en activité à Conroe. Ce terrain est de 4 acres avec 5 maisons que les travailleurs louent actuellement : Cabine : #1 : 1 100 $ par mois depuis 3,5 ans #2 : 1 000 $ par mois, depuis 2,5 ans (le locataire travaille pour le centre de vie pour personnes âgées) #7 : 850 $ par mois depuis 9 mois (le locataire travaille pour le centre de vie pour personnes âgées) #8 : 950 $ par mois depuis 12 mois #9 : 850 $ par mois depuis 9 mois, celle-ci vient d'être rénovée; (le locataire travaille pour le centre de vie pour personnes âgées)

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2025-12-16

Kingsland Portefeuille de propriétés à vendre

Opportunité d'investissement exceptionnelle – Portefeuille de 10 duplex au cœur de Kingsland, TX. Découvrez une occasion rare d'acquérir 10 duplex générateurs de revenus dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du Hill Country du centre du Texas. Situé à quelques minutes du lac LBJ, de plusieurs parcs d'État, d'une station balnéaire de classe mondiale et de plusieurs vignobles de renom du Hill Country, ce portefeuille offre une stabilité à long terme dans un marché locatif très demandé. Chaque duplex présente des plans d'étage bien conçus, un historique d'occupation fiable et une solide performance locative—idéal pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie immédiat avec potentiel d'appréciation future. Les propriétés sont situées à proximité des commerces, des restaurants, des services médicaux et des loisirs toute l'année, maintenant une demande locative constamment forte. Que vous souhaitiez étendre un portefeuille existant ou entrer sur le marché du Hill Country à grande échelle, ce package clé en main offre un mélange équilibré de localisation, de commodité et de performance éprouvée. Les opportunités de cette taille et qualité à Kingsland sont extrêmement limitées—agissez rapidement.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-06

Kingsland Multi-résidentiel à vendre

Si vous cherchez une propriété d'investissement polyvalente près du lac qui ne vous ruinera pas, ce duplex est fait pour vous. Chaque côté offre 1 200 pieds carrés avec 3 chambres et 2 salles de bain—parfait pour des locataires à long terme, une vie multigénérationnelle, ou vivre d'un côté et louer l'autre. Situé dans un quartier sans restrictions près des terrains de baseball, c'est une base solide proche des commodités de Kingsland sans le prix élevé du bord de l'eau. Construction moderne avec revêtement et toit en métal pour un entretien réduit, allée en béton et compteurs de services publics séparés, proche des terrains de baseball communautaires et à quelques minutes du lac LBJ, des magasins et des restaurants, zoné sans restrictions—laissez libre cours à votre imagination pour les possibilités futures. Que vous soyez un investisseur débutant ou un propriétaire expérimenté, cette propriété représente une valeur sûre et traditionnelle avec une polyvalence tournée vers l'avenir. Vous pouvez adopter une approche classique de "acheter et conserver" ou vivre d'un côté et laisser l'autre payer l'hypothèque—c'est ce qu'on appelle un coup de circuit.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-02

Simms Terrain à vendre

27,888 ± acres dans le comté de Bowie près de Simms Maison de style ranch de 1 200 pieds carrés (construite en 2002) en excellent état Parfait pour Airbnb ou revenu locatif à court terme Terrain vallonné, bois et pâturage ouvert pour la chasse ou l'élevage Étang privé avec faune abondante Façade pavée sur FM 561 et services publics en place Près de New Boston et Texarkana Propriété idéale pour loisirs et investissement dans l'Est du Texas

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-25

Brenham Spécialité à vendre

Cette magnifique propriété de 3,314 acres sans restrictions a autrefois abrité le célèbre Pleasant Hill Winery et offre désormais un potentiel illimité pour son prochain chapitre. Idéalement située à quelques minutes des limites de la ville de Brenham, la propriété se trouve à un emplacement de choix au coin de Salem Road et FM 3456, avec des vues imprenables sur les collines ondulantes du comté de Washington. Initialement construite et établie en 1996 en tant que 27e cave commerciale du Texas, Pleasant Hill Winery est devenue un point de repère local, produisant une douzaine de vins renommés exclusivement à partir de raisins texans. Bien qu'elle ne fonctionne plus comme une cave, la propriété est prête à poursuivre cet héritage ou à être transformée en quelque chose de complètement nouveau. Le bâtiment principal offre un aménagement flexible avec deux niveaux d'espace adaptable. Le niveau supérieur, qui servait autrefois de salle de dégustation de la cave, comprend maintenant deux chambres, deux salles de bains complètes, un espace commun et une kitchenette—idéal pour une résidence, un hébergement pour invités ou une location Airbnb. Le niveau inférieur, initialement utilisé comme cave à vin avec espace de stockage et garage, pourrait facilement être converti en un espace de vie spacieux, une salle de jeux ou un espace commercial. À l'extérieur, vous trouverez un abri d'auto détaché, des porches avant et arrière surplombant la campagne pittoresque, et beaucoup d'espace pour recevoir ou pour une future expansion. Que vous cherchiez à vivre, travailler ou lancer votre prochaine entreprise, cette propriété exceptionnelle du comté de Washington offre des possibilités infinies dans un cadre véritablement magnifique. Appelez l'équipe Lindi/Camaron pour tous vos besoins immobiliers ! | Lindi Braddock & Camaron Pruiett, Courtiers

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-24

Big Spring Portefeuille de propriétés à vendre

Occasion d’investissement ou de propriété de premier ordre. Maison historique en pierre, quadruplex et maison commerciale/résidentielle actuellement loués à court terme sur Airbnb, Vrbo et Furnished Finder à des travailleurs du secteur pétrolier et gazier, ingénieurs de raffinerie, infirmières et médecins itinérants. Le portefeuille comprend : la maison historique en pierre avec 3 chambres, 2 salles de bain, salon, buanderie et le célèbre salon en pierre avec piano ancien, mobilier de designer et antiquités. Quadruplex historique composé de 2 appartements de 2 chambres / 2 salles de bain et de deux autres appartements de 1 chambre / 2 salles de bain, chacun avec cuisine entièrement équipée et mobilier. En plus, une maison en brique de 3 chambres / 2 salles de bain sur FM 700 à Big Spring, en retrait entre un Sonic et la Citizens Federal Credit Union, sur deux lots de terrain commercial pouvant être aménagés en bureaux ou autres commerces, restauration rapide, café ou autre usage. Un stationnement commercial adjacent peut être assemblé pour un prix additionnel. Le stationnement offre un excellent potentiel pour des mini-maisons ou des bureaux préfabriqués à louer. Un des partenaires est courtier immobilier agréé. Les propriétaires envisageront de scinder le portefeuille si désiré, puisque chaque propriété se suffit à elle-même pour le rendement sur investissement (ROI). Communiquez avec Naj à l’adresse suivante : naj@naj5.com

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-30

Corpus Christi Multi-résidentiel à vendre - North Beach

**Prix récemment réduit de 75 000 $ Faits rapides • 3 unités génératrices de revenus (Studio + Duplex) • Construction de 2016 – Design côtier surélevé • Revenu total : 6 250 $/mois (75 000 $/an) • Éligible pour location à court terme – Corridor touristique élevé • Balcons privés avec vue sur la baie • Stationnement couvert + ascenseurs de chargement • Zonage : RM-AT • Coût annuel d'assurance inondation, vent et risques pour les 3 unités en 2026 : 3 000 $ Aperçu de l'investissement • Revenu brut : 75 000 $/an / potentiel de rendement brut de 12,5 % • Taux de capitalisation estimé : ~10 % (dépendant du marché) • Potentiel annuel de location à court terme : 90K–120K • Idéal pour les opérateurs de location à court terme, les acheteurs 1031 ou les occupants-propriétaires cherchant un revenu Avantage de l'emplacement • 1 min – Promenade de la plage • 2 min – USS Lexington • 3 min – Aquarium d'État du Texas • 6 min – Marina du centre-ville Pas de frais de copropriété • Pleine propriété foncière • Stationnement privé

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-24

Grand Prairie Multi-résidentiel à vendre

Situé sur presque un demi-acre à Grand Prairie, The Doreen Townhomes représente une opportunité de valeur ajoutée pour les immeubles multifamiliaux. Les propriétaires actuels ont mis en œuvre une stratégie de base de locataires de la Section 8 et obtiennent des loyers supérieurs au marché grâce à cela. La valeur réside dans la rénovation de la dernière unité restante et l'atteinte des loyers maximaux autorisés pour toutes les unités. Quatre des unités sont des 3 chambres et 1,5 salle de bain, tandis que les cinquième et sixième unités sont des 4 chambres. Toutes les unités sont sur deux étages et mesurent environ 1375 pieds carrés. La propriété est proche des grands employeurs et de l'Interstate 30.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-18

Dallas Spécialité à vendre - Uptown/Turtle Creek

Il s'agit d'une église de 100 ans magnifiquement convertie en duplex. Les deux espaces de style vie/travail sont dotés de belles finitions dans un complexe fermé.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-09-17

El Paso Commerce de détail à vendre - Central

Propriété commerciale de premier choix à vendre : Prête pour un restaurant avec duplex attenant ! Débloquez le potentiel de cette opportunité d'investissement ! Située au centre, cette propriété commerciale peut accueillir une cuisine entièrement équipée et un espace restaurant spacieux ou de nombreuses autres utilisations, idéale pour les entrepreneurs prêts à laisser leur empreinte. Vous trouverez un duplex rénové attenant, idéal pour un revenu locatif supplémentaire ou comme logement occupé par le propriétaire. La propriété dispose d'un parking fermé, assurant la commodité pour le personnel et le stationnement dans la rue pour les clients. Profitez d'un charmant espace de cour, parfait pour les repas en plein air ou la détente. Avec un accès facile à l'autoroute, aux ponts internationaux, aux magasins et aux hôpitaux à proximité, cette propriété est positionnée pour un grand potentiel. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder un investissement polyvalent dans un emplacement florissant ! Saisissez l'instant—planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-16

De Kalb Terrain à vendre

Découvrez des possibilités infinies avec 5,07 acres de terrain commercial de premier choix idéalement situé sur l'autoroute très fréquentée US Hwy 82, à seulement ½ mile des limites de la ville de De Kalb. Cet emplacement très visible offre une excellente façade sur l'autoroute, garantissant une accessibilité et une visibilité inégalées. Que vous envisagiez un grand magasin de proximité, une aire de repos pour camions, un hôtel ou une autre entreprise commerciale à forte demande, cette propriété offre l'espace et l'emplacement stratégique pour concrétiser votre vision. Avec un accès direct depuis l'US Hwy 82, le terrain présente un excellent potentiel de développement pour une utilisation commerciale à fort trafic. Situé à quelques minutes du centre-ville de De Kalb, cette zone en pleine croissance est prête pour une expansion future et un retour sur investissement élevé. Zoné pour les opportunités, réalisez votre projet ici !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-22

San Antonio Services hôteliers à vendre - North Central

B&B Historique Primé à Monte Vista - Une Opportunité Rare! Plongez dans l'histoire et le luxe avec ce B&B bien établi, en activité avec succès depuis plus de 30 ans! Actuellement connu sous le nom de O'Casey's Boutique Inn, cette magnifique propriété construite en 1904 a récemment été nommée Meilleur Hôtel Boutique de San Antonio par Forbes (2024) et sera bientôt présentée dans la série "Staycation" de The Destination Channel, qui sera diffusée dans les mois à venir. Située dans le prestigieux quartier de Monte Vista, juste au nord du centre-ville, cette propriété offre des possibilités infinies - continuez son activité hôtelière florissante ou transformez-la en une résidence privée extraordinaire. Avec 8 chambres et 8 salles de bains, le domaine comprend une maison principale de 3 484 pieds carrés avec cinq chambres et une maison de calèche d'origine d'environ 1 400 pieds carrés, comprenant trois suites supplémentaires (y compris une suite du propriétaire) chacune avec sa propre salle de bain privée. La propriété est entourée de jardins magnifiquement entretenus, parfaits pour la détente et les réceptions. Le charme historique, l'emplacement imbattable et l'histoire riche font de cette propriété une opportunité d'investissement vraiment rare. Ne manquez pas votre chance de posséder cette propriété remarquable - planifiez votre visite privée dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-08-18

Sachse Soins de santé à vendre - Garland

Excellente opportunité d'investissement - occasion pour un opérateur d'entrer dans le secteur des soins aux personnes âgées. Cette maison a été modifiée pour servir de maison de groupe pour personnes âgées. Les douches sont accessibles en fauteuil roulant et l'exploitation, le mobilier et l'équipement sont inclus dans le prix de vente. Veuillez contacter l'agent pour obtenir des détails sur les opérations. Elle fonctionne comme une maison de groupe non licenciée depuis plus de 10 ans. Le prix inclut les opérations, le personnel actuel et les contrats des résidents. Des gicleurs et une alarme incendie sont installés et autorisés par la ville pour commencer le processus de licence d'État.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-08-12