Seagoville Flex à vendre - Mesquite/Forney/Terrell
M&D CRE est ravi de proposer en exclusivité une opportunité attrayante d'acquérir une propriété à usage mixte stratégiquement située à Seagoville, Texas. S'étendant sur 3,332 acres, ce site comprend des espaces de bureaux ainsi que des installations industrielles légères ou de fabrication légère, offrant un potentiel significatif aux investisseurs cherchant à élargir ou repositionner leurs activités.
La propriété inclut un bâtiment de bureaux de ±2 274 pieds carrés et un entrepôt de stockage de ±1 000 pieds carrés. Actuellement zoné résidentiel, le site est en cours de re-zonage vers une classification "Light Manufacturing", ce qui ouvre des possibilités accrues pour le développement commercial ou industriel.
Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un périmètre entièrement clôturé avec accès sécurisé par portail, des routes en gravier reliant chaque structure, ainsi qu'un stationnement généreux comprenant plusieurs abris pour voitures sur place et un vaste espace de stockage extérieur. Toutes les commodités essentielles sont disponibles, notamment le tout-à-l'égout municipal, un compteur d'eau individuel et l'électricité. Le bâtiment de bureaux est équipé de panneaux solaires pour des opérations écoénergétiques. Stratégiquement situé à seulement une minute de l'autoroute 175, le site offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Sa localisation à Seagoville permet un accès pratique à l'ensemble de la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth, ce qui en fait un emplacement idéal pour des entreprises de logistique, d'industrie légère ou de services. La région bénéficie de flux de circulation élevés, de la proximité des principaux corridors de transport et d'une croissance continue, ce qui en fait une opportunité d'investissement précieuse sur un marché très demandé.
La propriété adjacente est également disponible à l'achat. Contactez Shane Hendrix pour plus d'informations.
