234 LEED Certified Buildings à vendre à USA

Houston Bureau à vendre - Katy Freeway West

Tour de bureaux de classe AA de premier plan dans le dynamique Energy Corridor de Houston. Abritant le siège mondial de Baker Hughes, cet immeuble de 28 500 mètres carrés certifié LEED Gold est loué à 99,2 % à une liste variée de locataires. La propriété fait partie des développements de bureaux Energy Center situés dans l'Energy Corridor, qui affichent actuellement un taux d'occupation de 98 % pour l'ensemble des cinq propriétés.

Date de mise en marché :

2026-05-13

Irvine Bureau à vendre - Irvine/Tustin Legacy

Bâtiment de bureaux indépendant de 2 étages, desservi par un ascenseur • Améliorations de bureaux haut de gamme • Conformes aux normes LEED argent • Stationnement en surface gratuit à raison de 4 places pour 1 000 pieds carrés • Accès exceptionnel à l'autoroute 405 • Appelez pour organiser une visite

Date de mise en marché :

2026-04-16

Webster Bureau à vendre - NASA/Clear Lake

Ce bâtiment neuf de classe A, conçu pour des usages médicaux et de bureaux, offre une opportunité rare aux investisseurs à la recherche d’un actif de haute qualité dans l’un des corridors de soins de santé les plus dynamiques de Houston. S’étendant sur 21 696 pieds carrés sur un terrain de 1,48 acre, la propriété est conçue pour une adaptabilité à long terme grâce à une construction en acier, une isolation écoénergétique et une configuration flexible de l’espace. Zoné pour un usage médical par droit, le bâtiment est parfaitement adapté aux systèmes de santé, aux pratiques spécialisées ou aux utilisateurs de bureaux professionnels. Situé dans le district médical de premier plan de Webster, la propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec le campus UTMB Clear Lake et HCA Clear Lake, deux des principaux fournisseurs de soins de santé de la région. Le site offre une excellente connectivité avec l’I-45, la Highway 3 et Bay Area Boulevard, garantissant un accès pratique pour les patients et le personnel venant de Webster, League City, Friendswood et des communautés environnantes. Avec des données démographiques solides dans la région et un réseau robuste de références médicales, cette propriété représente un investissement attrayant dans un marché de soins de santé à forte demande.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-09

Duluth Bureau à vendre - N Fulton/Forsyth County

Date de mise en marché :

2026-04-07

Phoenix Bureau à vendre - Midtown

Présentation de la Tour 2800 : un immeuble de bureaux de classe A, d'une superficie de ±370 736 pieds carrés répartis sur 20 étages, situé au cœur du sous-marché Midtown de Phoenix. Positionné le long de l'un des corridors commerciaux les plus importants de la ville, la propriété bénéficie d'une connectivité exceptionnelle, d'une abondance de commodités accessibles à pied et de solides fondamentaux de marché à long terme. Entourée par une infrastructure de transport en pleine expansion, des projets résidentiels en cours de développement et un mélange dynamique d'institutions d'affaires, éducatives et culturelles, la Tour 2800 est idéalement placée pour tirer parti des investissements urbains continus et de la demande croissante des locataires. Située sur un site de ±2,57 acres, la propriété comprend un garage de stationnement structuré sur huit niveaux et est actuellement louée à 60 %. La liste des locataires inclut deux agences fédérales et 10 cabinets d'avocats de renom, ainsi qu'un mélange diversifié d'entreprises technologiques et de services professionnels, offrant à la fois des revenus solides en place et une voie claire vers la création de valeur grâce à la location des espaces vacants. Cet actif de qualité institutionnelle représente une occasion rare d'acquérir une tour de bureaux de premier plan à Midtown à un prix significativement inférieur au coût de remplacement, offrant aux investisseurs un potentiel de croissance à long terme attrayant et des opportunités significatives de création de valeur.

Date de mise en marché :

2026-04-03

San Rafael Bureau à vendre - San Rafael/Larkspur

Le 111 McInnis offre une occasion rare pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur d'acquérir le campus de bureaux de classe A le plus prestigieux du comté de Marin, maintenant disponible à la vente pour la première fois. Ce siège social d'entreprise de premier plan, d'une superficie de ±118 103 pieds carrés, construit à l'origine pour Autodesk, est situé sur un campus paysagé professionnellement de ±8,13 acres avec environ 440 places de stationnement en surface. Le bâtiment de trois étages dispose d'un atrium et d'un hall impressionnants, de grandes baies vitrées offrant une lumière naturelle abondante, de vues exceptionnelles sur le mont Tamalpais et de plans d'étage efficaces à tous les niveaux. Les commodités de classe mondiale incluent une cafétéria complète avec cuisine commerciale, une installation de fitness complète avec studio de yoga, douches et casiers, ainsi que de grandes zones de patio extérieur entourées d'un aménagement paysager mature. Idéalement situé juste à côté de l'autoroute 101, la propriété offre une connectivité exceptionnelle avec une courte marche jusqu'à la station de train SMART, à seulement 6 miles de Larkspur Ferry Landing et à seulement 20 miles du centre-ville de San Francisco. Le site est adjacent à des pistes cyclables et des sentiers pédestres désignés, offrant un accès à des espaces ouverts à proximité, ainsi qu'à des commerces, des boutiques et des restaurants. Prêt à emménager et disponible entièrement meublé, cet actif entretenu professionnellement représente une opportunité d'acquérir un campus d'entreprise exceptionnel à un coût nettement inférieur à celui du remplacement, éliminant les risques et le temps associés à un développement à partir de zéro.

Date de mise en marché :

2026-04-01

New York Bureau à vendre - Grand Central

Le groupe Northgate Real Estate a été exclusivement mandaté pour commercialiser tous les intérêts de la société à responsabilité limitée dans Tahor 26 LLC, une société à responsabilité limitée du Delaware, ainsi que tous les autres biens en garantie engagés par BSD Simcha 26 LLC (le « Débiteur »), qui représentent collectivement une participation indirecte de 19 % en tant que locataire en commun dans le bien immobilier connu sous le nom de 295 Madison Avenue, New York, New York (le « Bien »). Date de l'enchère : 29 mai 2026 Heure : 10h15 (HE) Lieu : Enchère virtuelle via Zoom (ou une plateforme en ligne similaire) AVIS DE VENTE PUBLIQUE EN VERTU DU CODE COMMERCIAL UNIFORME (UCC) (CONDITIONS COMPLÈTES DE LA VENTE DISPONIBLES SUR DEMANDE) IL EST PAR LES PRÉSENTES NOTIFIÉ que le 29 mai 2026, à partir de 10h15 (heure de l'Est en vigueur) (la « Date de la Vente »), Abraham Talassazan (ainsi que ses successeurs et ayants droit, le « Créancier garanti ») a l'intention de vendre les biens en garantie décrits ci-dessous lors d'une vente publique conformément à la Section 9-610 du Code Commercial Uniforme en vigueur dans l'État de New York (« UCC »). La vente publique se déroulera sous forme d'enchère virtuelle via Zoom (ou une plateforme en ligne similaire) plutôt qu'en personne. Tous les acheteurs potentiels intéressés qui remplissent les conditions requises pour enchérir sont invités à participer à l'enchère. Veuillez contacter le groupe Northgate Real Estate (le « Courtier ») si vous souhaitez participer à la vente publique. Les coordonnées du Courtier sont les suivantes : Northgate Real Estate Group, À l'attention de Greg Corbin, 1633 Broadway, 46e étage, 10019, Téléphone : (212) 369-4000, Courriel : greg@northgatereg.com. Le Créancier garanti vendra tous les droits, titres et intérêts de BSD Simcha 26 LLC, une société à responsabilité limitée du Delaware (« Débiteur »), sur les biens en garantie suivants : (i) tous les intérêts de la société à responsabilité limitée dans Tahor 26 LLC, une société à responsabilité limitée du Delaware (« Tahor 26 »), et tous les autres biens en garantie engagés par le Débiteur BSD Simcha 26 LLC en vertu de l'Accord de nantissement (tel que défini ci-après) ; (les « Biens en garantie »). Selon les informations fournies par le Débiteur et/ou certaines autres personnes et entités affiliées, le Créancier garanti comprend (sans aucune garantie ou représentation de la part du Créancier garanti quant à l'exactitude ou l'exhaustivité des éléments suivants) que : - Le Débiteur BSD Simcha 26 LLC détient tous les intérêts de la société à responsabilité limitée dans Tahor 26 LLC, une société à responsabilité limitée du Delaware ; - Tahor 26 LLC détient tous les intérêts de la société à responsabilité limitée dans Tahor 26 Mezzanine LLC, une société à responsabilité limitée du Delaware ; - Tahor 26 Mezzanine LLC détient tous les intérêts de la société à responsabilité limitée dans Tahor 26 Owner LLC, une société à responsabilité limitée du Delaware ; - Tahor 26 Owner LLC détient une participation de dix-neuf pour cent (19 %) en tant que locataire en commun dans le bien immobilier communément connu sous le nom de 295 Madison Avenue, New York, New York Manhattan Block 1275 Lot 50 (le « Bien ») ; - Le Bien est soumis à une hypothèque de premier rang garantissant une dette d'un montant principal initial de 185 000 000,00 $ et actuellement d'un montant principal restant d'environ 147 000 000,00 $ (le « Prêt hypothécaire »), accordé par Aarael Capital Corporation en tant que prêteur hypothécaire à Tahor 26 Owner LLC (« Emprunteur hypothécaire Tahor ») et 295 Madison Property Owner LLC (« Emprunteur hypothécaire 295 Madison » et, avec l'Emprunteur hypothécaire Tahor, les « Emprunteurs hypothécaires »). La vente publique est menée dans le cadre de l'exécution par le Créancier garanti des recours prévus dans l'Accord de nantissement, en vertu duquel le Débiteur a engagé les Biens en garantie comme sûreté pour le prêt.

Date de mise en marché :

2026-03-31

Round Rock Portefeuille de propriétés à vendre

Mathias Partners a été mandaté en exclusivité pour présenter une opportunité rare d'acquérir un campus corporatif de ±14,115 acres situé dans le marché en forte croissance d'Austin / Round Rock, Texas. L'offre comprend (i) un campus de bureaux de classe A de 304,810 pieds carrés, composé de deux bâtiments de cinq étages reliés par une structure centrale d'aménagement et de cour, ainsi que (ii) un terrain adjacent de ±5,37 acres disponible pour un développement futur. Page de l'offre : https://platform.reverecre.com/project/2ff1ea10-3cc6-4dd5-812b-340ada78fbc5

Date de mise en marché :

2026-03-26

Spring Bureau à vendre - The Woodlands

Marcus & Millichap est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir un intérêt en pleine propriété dans un parc d’affaires ultramoderne récemment achevé, offrant un potentiel de valorisation, situé à Spring (Houston MSA), Texas. Les bureaux sur Dowdell se trouvent à l’intersection de Kuykendahl Road, une artère majeure reliant The Woodlands, Texas, à la Grand Parkway (Highway 99, le dernier périphérique extérieur de Houston), et Dowdell Road. La population croissante de la région offre aux locataires du parc d’affaires un accès à une multitude de commodités. Les bureaux sur Dowdell représentent un parc d’affaires moderne et récemment construit, situé dans l’un des corridors suburbains à la croissance la plus rapide du nord de Houston, offrant aux investisseurs un portefeuille diversifié de locataires composé de 11 entreprises. La propriété est louée à 73,70 % et se compose de neuf (9) bâtiments de bureaux indépendants, construits avec des matériaux de haute qualité, des systèmes écoénergétiques et des intérieurs prêts à l’emploi qui attirent des utilisateurs professionnels et médicaux recherchant des suites privées avec un accès direct à un vaste stationnement en surface, sans avoir à naviguer dans de grands garages ou ascenseurs. Les bureaux sur Dowdell constituent un concept de bureau éprouvé pour les décideurs suburbains de la région qui souhaitent un bureau proche de leur domicile. L’emplacement stratégique à proximité des grandes artères soutient une demande constante, tandis que le format de petites suites s’aligne sur un segment résilient du marché des bureaux qui continue de bien performer malgré la faiblesse des immeubles de bureaux multi-locataires de taille moyenne. Avec des loyers compétitifs, des besoins limités en dépenses d’investissement et une variété de tailles de suites, cet actif offre une opportunité équilibrée aux investisseurs recherchant des revenus prévisibles, une infrastructure moderne et une exposition à un marché suburbain en pleine croissance.

Date de mise en marché :

2026-03-25

Portland Bureau à vendre - Guilds Lake

Occasion Importante pour Propriétaire/Utilisateur Avec 13 578 pi² actuellement disponibles, Fitzgibbons Glass offre une opportunité rare pour un propriétaire/utilisateur d'occuper un bâtiment de bureau/flex certifié LEED Or dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Portland. Les suites disponibles proposent des plafonds hauts, une lumière naturelle, un espace mezzanine et un accès par porte roulante — idéal pour une grande variété d'utilisateurs créatifs, technologiques ou industriels légers.

Date de mise en marché :

2026-03-13

San Antonio Bureau à vendre - North Central

Une opportunité exceptionnelle de valorisation grâce à la location d'un rare espace de bureau urbain créatif, nécessitant peu d'améliorations locatives et de dépenses en capital. Finesilver offre un stationnement couvert gratuit rare et abondant, une grande visibilité sur les routes du centre-ville, des frais d'exploitation réduits et une exposition à l'un des secteurs commerciaux à la croissance la plus rapide du centre-ville de San Antonio.

Date de mise en marché :

2026-03-10

Atlanta Bureau à vendre - Downtown Atlanta

Voir le dépliant pour plus d'informations et accéder à la salle de données.

Date de mise en marché :

2026-03-04

Friendswood Bureau à vendre - NASA/Clear Lake

- ± 5 000 pi² occupés (bail à long terme en place) - Peut être rendu disponible - ± 5 000 pi² disponibles pour occupation au quatrième trimestre 2026 - ± 2,06 acres au total - Opportunité pour utilisateur/investisseur - ± 5 000 pi² occupables, pouvant être entièrement meublés - Construction de 2008 / Rénovation en 2018 - 90 espaces de stationnement au total – 25 places de stationnement couvertes - Construction certifiée Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) niveau Platine

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-24

West Chicago Bureau à vendre - Western East/West Corr

Bureau et salle d'exposition à vendre. 5 000 pi² Occasion pour propriétaire/utilisateur

Date de mise en marché :

2026-02-12

Portland Bureau à vendre - CBD

*Propriété du prêteur* L'unité 3 de The Lovejoy représente une occasion rare d'acquérir la partie exclusive de bureaux en copropriété de cet actif prestigieux situé dans le quartier Pearl. S'étendant sur environ 90 086 pieds carrés répartis sur les trois derniers étages, l'unité 3 offre des aménagements de bureaux de classe A, des suites avec vue exceptionnelle et terrasses extérieures, ainsi qu'un stationnement dédié sur 1,5 niveau dans un garage sécurisé. Construite en 2009, la propriété bénéficie d'une certification LEED Or et est conforme aux normes sismiques Benchmark, offrant une infrastructure moderne et une expérience locataire remarquable. Avec des configurations flexibles pour plusieurs locataires et un accès direct au tramway de Portland, l'unité 3 constitue une excellente opportunité à long terme pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur.

Date de mise en marché :

2026-02-03

Melville Bureau à vendre - Western Suffolk

Cushman & Wakefield est ravi de présenter en exclusivité la mise en vente du 1307 Walt Whitman Road, un immeuble de bureaux de classe A actuellement vacant de ±195 000 pieds carrés, situé sur un terrain de ±19,34 acres à Melville, NY. La propriété a fait l’objet d’une rénovation complète en 2019 par une entreprise figurant au classement Fortune 500 et est proposée sans prix fixé. Stratégiquement situé à l’intersection de l’autoroute Long Island Expressway (I-495) et de la Route 110, cet actif représente une opportunité exceptionnelle de valorisation et de location dans le corridor d’affaires le plus établi de Long Island. La rénovation de 2019 comprenait, entre autres : • Certification LEED • Nouveau centre de fitness ultramoderne avec vestiaires entièrement équipés • Nouveau système de gestion du bâtiment (BMS) • Nouveau système UPS de 100 KVA • Nouveau système CVC, incluant les unités de toit (RTU) et une distribution complète des conduits • Nouvelle cafétéria avec cuisine entièrement équipée • Nouvelle membrane de toit • Stations de recharge pour véhicules électriques

Date de mise en marché :

2026-01-30

Sealy Flex à vendre - Austin County

10,83 acres à vendre avec une structure en dôme de ±31 629 pi² disponible.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-21

Sarasota Bureau à vendre

Positionnez votre entreprise pour réussir grâce à cette rare opportunité d'acquérir un bâtiment entier à Lakewood Ranch, l'une des communautés planifiées les plus prisées de Floride. Cet immeuble de bureaux de classe A sur 3 étages offre 29 452± pieds carrés de surface locative premium sur un campus corporatif de 5,01± acres, conçu pour impressionner les clients et inspirer les équipes. Construit en 2017, le bâtiment se distingue par ses finitions haut de gamme, ses vues dégagées sur le lac et ses commodités exceptionnelles sur place, notamment un centre de fitness, une salle de conseil et plusieurs terrasses extérieures. Le rez-de-chaussée comprend un patio au bord de l'eau, tandis que les étages supérieurs offrent des bureaux privés, des salles de conférence, des espaces bien-être et des zones de travail ouvertes. Avec 120 places de stationnement existantes et la possibilité d'expansion, ainsi que des droits pour un bâtiment de bureaux supplémentaire de 20 000± pieds carrés, cet actif offre un potentiel de croissance à long terme. Idéalement situé près de l'I-75, de University Parkway et des principales artères, la propriété garantit une connectivité fluide avec les marchés de Sarasota, Manatee et Tampa Bay. Entouré d'écoles de premier rang, des plages de la côte du Golfe et de centres commerciaux dynamiques, cet emplacement allie prestige professionnel et attrait de style de vie.

Date de mise en marché :

2025-12-11

San Antonio Bureau à vendre - North Central

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du charmant et historique quartier Monte Vista de San Antonio. Cette propriété à usage mixte offre une configuration polyvalente avec environ 7 699 pieds carrés d'espace sur un terrain généreux de ±0,47 acre. Située à l'angle sud-ouest de McCullough Avenue et E. Mistletoe Avenue, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de The Pearl, Olmos Park et du centre-ville de San Antonio. Vous y trouverez un bâtiment bien entretenu comprenant ±1 788 pieds carrés d'espace autonome pour un restaurant et ±5 911 pieds carrés de bureaux professionnels. Idéal pour les propriétaires-utilisateurs cherchant à générer des revenus locatifs, la propriété a été modernisée avec des rénovations telles que l'éclairage écoénergétique, des fenêtres mises à jour et de nouveaux revêtements de sol. Avec environ 15 bureaux répartis sur deux étages, cet espace offre une flexibilité pour divers usages commerciaux, professionnels ou de détail. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un bien immobilier emblématique dans le quartier Monte Vista. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette propriété unique.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-02

Sebastopol Portefeuille de propriétés à vendre - Sebastopol/Bodega/West

OPPORTUNITÉ POUR UTILISATEUR-PROPRIÉTAIRE OU CONVERSION MÉDICALE * INDIVIDUEL OU PORTFOLIO | Le projet comprend deux bâtiments de bureaux identiques de 41 781 pieds carrés, répartis sur 3 étages, situés dans un campus de bureaux dans un emplacement très prisé du comté de Sonoma, au cœur de la région viticole. Les bâtiments peuvent être achetés individuellement ou en tant que portefeuille, offrant une variété de profils d'utilisation et de stratégies d'acquisition. * BUREAUX DE HAUTE QUALITÉ | Grâce à leur gestion et propriété institutionnelles, les bâtiments ont toujours été soigneusement entretenus et bien aménagés. La construction et les améliorations sont parmi les meilleures du marché. * CONVERSION MÉDICALE | Le zonage permet une utilisation médicale de plein droit, et le secteur de la santé connaît une croissance exponentielle dans le comté de Sonoma, étant le secteur d'emploi numéro un. Avec des systèmes de santé déjà présents sur le marché tels que Kaiser, St. Joseph, Providence et Sutter, il existe des synergies naturelles pour de nouveaux projets médicaux. La population croissante de Sebastopol, avec de nouvelles constructions résidentielles adjacentes, renforce cette option pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs. * STATIONNEMENT TOTAL | +/- 252 places avec possibilité d'expansion DYNAMIQUE DE MARCHÉ FORTE AVEC CROISSANCE RÉSIDENTIELLE * MARCHÉ DE PETITS BUREAUX | Situés dans un marché de bureaux relativement petit, ces bâtiments offrent la seule véritable échelle dans la région immédiate pour les utilisateurs-propriétaires. * CROISSANCE RÉSIDENTIELLE | 80 maisons en rangée sont actuellement en construction juste à côté de la propriété, ce qui stimulera la croissance future de la population et augmentera la valeur et l'attrait de la propriété concernée. * FAIBLE TAUX D'INUTILISATION | Malgré sa taille modeste, le taux de vacance des bureaux à Sebastopol n'est que de 7 % lorsque les propriétés concernées sont exclues. EMPLACEMENT INCROYABLE AVEC UNE BASE D'AMÉNAGEMENT EN CROISSANCE * EMPLACEMENT IDÉAL POUR BUREAUX | Situé sur Gravenstein Hwy, l'une des plus grandes artères de la ville, l'offre bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité à pied au centre historique de Sebastopol et à The Barlow (un centre commercial de 250 000 pieds carrés regroupant plus de 40 entreprises culinaires, vinicoles et artisanales). * AMÉNAGEMENTS DE DÉTAIL ET DE STYLE DE VIE | Connu pour sa population aisée et éduquée, Sebastopol offre à ses résidents des restaurants incroyables, des salles de dégustation, des brasseries et des aménagements de style de vie exceptionnels.

Date de mise en marché :

2025-08-19

San Antonio Bureau à vendre - Northwest

La propriété en question est un immeuble de bureaux de sept étages (incluant un niveau sous-sol) d'une superficie de 111 967 pieds carrés, situé au 6061 IH 10 à San Antonio, Texas. Construit en 1976, le bâtiment est implanté sur un terrain de 4,41 acres et est complété par un garage de stationnement de 156 984 pieds carrés situé derrière la structure principale. Il offre environ 81 470 pieds carrés de surface locative nette répartis entre les 2e et 6e étages, à l'exclusion d'un centre de données dédié au 3e étage. La propriété est équipée de systèmes fiables, notamment sept unités de traitement d'air et deux refroidisseurs, tous entretenus professionnellement par DSI, ainsi que deux ascenseurs pour passagers et un monte-charge desservi par Schindler. Le système de toiture multicouche est maintenu par Empire Roofing, garantissant une durabilité à long terme. Une installation solaire entièrement détenue, composée de 190 panneaux totalisant 49,94 kW, a permis une réduction estimée de 23 % des coûts d'électricité suite à des améliorations mécaniques récentes. Le bâtiment bénéficie également d'un bail pour une antenne de téléphonie cellulaire sur le toit, générant des revenus supplémentaires et en vigueur jusqu'en 2028. Récemment, un éclairage LED écoénergétique a été installé dans le garage de stationnement, améliorant la visibilité tout en réduisant les coûts opérationnels. De plus, le mobilier existant à l'intérieur du bâtiment restera avec la propriété. Avec une infrastructure robuste, des systèmes modernisés et un emplacement stratégique à seulement 10 minutes de l'aéroport international de San Antonio, cet actif représente une opportunité attrayante pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires recherchant efficacité, accessibilité et valeur à long terme. Prix compétitif, contactez les courtiers pour obtenir des informations sur le prix.

Date de mise en marché :

2025-08-12

North Hollywood Portefeuille de propriétés à vendre

Situé dans le dynamique quartier des arts de NoHo à North Hollywood, le 5535 Lankershim Blvd offre une opportunité unique d'acquérir un bâtiment créatif polyvalent. Cette propriété de deux étages, d'environ 9 958 pieds carrés, abrite actuellement MVA Studios — un studio de production renommé, un lieu d'événements et une académie de beauté — reconnu pour ses photographies de haute couture, ses vidéos musicales, ses productions pour les réseaux sociaux et ses récits cinématographiques. Récemment entièrement rénovée, la propriété est une installation à la fine pointe de la technologie, avec des finitions haut de gamme, des systèmes d'éclairage LED, un système de CVC de pointe, des fenêtres écoénergétiques, une isolation de premier ordre et une insonorisation. La vente inclut une sélection d'équipements de production et de studio de haute qualité, ajoutant de la valeur et renforçant l'attrait de la propriété en tant qu'opportunité clé en main. Ces équipements offrent un potentiel pour divers usages créatifs, notamment la photographie, la production vidéo et cinématographique, tout en réduisant les coûts initiaux d'installation pour le futur propriétaire ou exploitant. L'offre comprend également le terrain de stationnement accessoire situé au 5519 Tujunga Ave, qui offre un stationnement hors rue précieux pour soutenir les opérations du studio — une commodité de plus en plus rare dans cet emplacement dense et recherché de North Hollywood. Les deux parcelles peuvent être vendues ensemble ou séparément, offrant une flexibilité selon l'intérêt des acheteurs.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-23

Brooklyn Bureau à vendre - South Brooklyn

Emplacement : 9201 4th Ave, Brooklyn, NY 11209 Description : Immeuble de bureaux commercial à Bay Ridge avec vue sur le Verrazzano et tout Brooklyn Structure : 10 étages au total, 7 au-dessus de la note, 3 en dessous de la note Stationnement : Comprend 2 niveaux de stationnement pour plus de 200 voitures Taille du terrain : 18 300 pieds carrés Construit : 106 000 pi2 Extensible : Jusqu'à 148 000 pieds carrés Plans : Plans « en l'état » sur demande, avec d'autres plans proposés potentiellement disponibles Occasion : Rare chance d'acheter un immeuble de bureaux vacant prêt à être mis à jour Zonage et FAR : Consultez votre architecte au sujet du zonage et du ratio de surface de plancher (FAR)

Date de mise en marché :

2024-11-01

El Paso Bureau à vendre - East

Actif de bureaux de classe A à El Paso, TX – The Courtyard Désormais disponible à l'acquisition, The Courtyard est un immeuble de bureaux multi-locataires de classe A, stratégiquement situé au cœur du corridor commercial florissant d'El Paso. Cet actif de ±74 800 pieds carrés représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété performante récemment rénovée, combinant des fondamentaux solides, une qualité institutionnelle et un potentiel de croissance à long terme. Emplacement stratégique et accessibilité Situé à moins d'une minute de l'autoroute I-10 et à seulement cinq minutes de l'aéroport international d'El Paso, The Courtyard offre une accessibilité inégalée tant pour les locataires que pour leurs clients. La propriété se trouve directement derrière le très fréquenté Cielo Vista Mall—l'une des destinations commerciales les plus importantes de la région—assurant une proximité avec des restaurants, des détaillants nationaux et d'autres moteurs économiques. Actif récemment rénové, prêt à emménager Rénové au cours des deux dernières années, le bâtiment présente des espaces communs modernisés, des salles de bain haut de gamme, des finitions intérieures raffinées et des œuvres d'art soigneusement sélectionnées, créant un environnement professionnel et haut de gamme. Les locataires bénéficient d'une structure de bail brut tout compris, simplifiant les dépenses d'exploitation et améliorant la prévisibilité des revenus pour le propriétaire. Opérations durables et écoénergétiques The Courtyard est en cours de transition vers une certification Energy Star, améliorant ses performances énergétiques et positionnant l'actif comme un investissement durable en phase avec la demande croissante en matière d'ESG. Ces initiatives se traduisent par des économies de coûts pour les locataires et des économies opérationnelles à long terme pour le propriétaire. Expérience des locataires et design La propriété propose des suites de bureaux spacieuses—dont beaucoup avec de grandes fenêtres offrant lumière naturelle et vues—contribuant à un environnement de travail lumineux et productif. Des espaces extérieurs communs aménagés et une cour centrale paysagée offrent des lieux accueillants pour les pauses, les réunions informelles et l'engagement des locataires. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un actif de bureaux prestigieux dans un marché en pleine croissance avec une concurrence limitée en classe A. The Courtyard offre à la fois stabilité et potentiel de croissance, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs recherchant des flux de trésorerie et une appréciation à long terme. Pour les prix, les informations financières et un mémorandum complet, veuillez contacter : 915-858-3100

Date de mise en marché :

2025-06-16