Bureau en États-Unis disponible à vendre

233 LEED Certified Buildings à vendre à USA

LEED Certified Buildings à vendre à USA

Plus de détails pour 500 S Main St, Orange, CA - Bureau à vendre

North Tower - 500 S Main St

Orange, CA 92868

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 161 747 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Station de recharge de voiture
  • Cuisine
  • Certifié Energy Star
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Orange Bureau à vendre - Main Place Area

OPPORTUNITÉ DE BUREAUX INÉGALÉE SUR LE MARCHÉ | 43 % DE CRÉDIT GOUVERNEMENTAL SUR LA SUPERFICIE LOCATIVE BRUTE AVEC UN FORT TERME MOYEN PONDÉRÉ DES BAUX + Actif de bureaux Core-Plus avec revenus durables et potentiel de croissance intégré Le 500 South Main Street offre aux investisseurs l’opportunité d’acquérir une tour de bureaux de classe A, hautement louée et entretenue de manière institutionnelle, avec des flux de trésorerie stables en place et plusieurs avenues pour une croissance à long terme du revenu net d’exploitation (NOI). La propriété est actuellement occupée à environ 99 % avec une durée moyenne pondérée des baux d’environ 5,0 ans, offrant une visibilité de revenus à court terme tout en permettant des opportunités futures de réajustement des loyers grâce aux renouvellements de baux programmés et à la croissance des taux de location. + Performance historique solide en matière d’occupation Depuis 2007, la propriété a maintenu un taux d’occupation moyen supérieur à 94 %, nettement supérieur à la moyenne du sous-marché pour cette période. + Locataires gouvernementaux et de crédit significatifs assurant la stabilité des revenus Environ 43 % de la superficie locative de la propriété est louée au comté d’Orange, offrant un flux de revenus hautement durable et résistant aux récessions. L’évaluateur du comté d’Orange occupe une superficie importante et en expansion avec des baux s’étendant jusqu’en 2034, renforçant la certitude des flux de trésorerie à long terme. Parmi les autres locataires de crédit figurent U.S. Bank ainsi que des entreprises établies dans les secteurs des soins de santé et des services professionnels, créant un portefeuille locatif diversifié et défensif. + Emplacement irremplaçable dans le corridor médical de premier plan du comté d’Orange La propriété occupe un pâté de maisons complet directement adjacent à l’hôpital pour enfants CHOC et au centre médical Providence St. Joseph, au cœur du corridor de soins de santé et d’emploi de premier plan du comté d’Orange. Cet emplacement soutient une demande soutenue de la part des locataires médicaux, des entreprises liées aux soins de santé et des professionnels, tout en offrant des caractéristiques de location défensives à travers les cycles économiques. + Certifié LEED Silver et Energy Star – Risque d’exploitation réduit Le 500 South Main Street est certifié LEED Silver et Energy Star, favorisant l’efficacité opérationnelle, la rétention des locataires et la compétitivité à long terme. La conception durable et les systèmes modernes du bâtiment aident à limiter la croissance des dépenses d’exploitation et à renforcer la demande des locataires dans un environnement d’investissement de plus en plus axé sur les critères ESG. + Ratio de stationnement élevé + accès de style campus La propriété offre un ratio de stationnement d’environ 4,0:1 000, incluant une structure de stationnement dédiée, un avantage concurrentiel significatif dans le centre du comté d’Orange. Le contrôle complet du site permet un excellent accès et une visibilité le long de l’autoroute Garden Grove (22).

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Date de mise en marché :

2026-06-02
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Plus de détails pour 575 N Dairy Ashford Rd, Houston, TX - Bureau à vendre

575 - 575 N Dairy Ashford Rd

Houston, TX 77079

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 306 721 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Restaurant

Houston Bureau à vendre - Katy Freeway West

Tour de bureaux de classe AA de premier plan dans le dynamique Energy Corridor de Houston. Abritant le siège social mondial de Baker Hughes, cet immeuble de 306 721 pieds carrés, certifié LEED Gold, est loué à 99,2 % à une liste variée de locataires. La propriété fait partie des développements de bureaux Energy Center situés dans l'Energy Corridor, qui affichent actuellement un taux d'occupation de 98 % pour l'ensemble des cinq propriétés.

Coordonnées pour la location:

JLL

Date de mise en marché :

2026-05-13
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Plus de détails pour Four Points I & II – Bureau à vendre, Austin, TX

Four Points I & II

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 194 142 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau

Austin Portefeuille de propriétés à vendre - Far Northwest

Four Points I & II offre une opportunité d'investissement dans un complexe de bureaux composé de deux bâtiments situés dans le nord-ouest d'Austin, totalisant 192 396 pieds carrés répartis sur des immeubles de trois étages. Actuellement occupé à 16 %, cette propriété présente un potentiel de valorisation significatif pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant à repositionner l'actif et à tirer parti de la croissance de la demande à long terme. Construit en 2008, le projet se distingue par son design moderne et sa solidité structurelle, réduisant les besoins immédiats en capital tout en offrant des configurations adaptables pour un ou plusieurs utilisateurs. La propriété propose de nombreuses commodités sur place, notamment une salle de sport équipée de douches, des commerces et restaurants à proximité dans un rayon de deux miles, ainsi qu'un accès à pied à des attractions extérieures telles que le lac Travis et la réserve naturelle de Balcones Canyonlands. De plus, le complexe est certifié LEED, garantissant des opérations écoénergétiques et durables. Chaque étage offre des plateaux de 33 000 pieds carrés hautement efficaces, permettant une planification flexible des espaces. Situé dans une zone en pleine expansion, le corridor 2222 et 620 attire des employeurs majeurs du secteur technologique, tels qu'ARM et NXP, générant une forte demande pour des environnements de bureaux de qualité. Avec aucun projet de construction prévu dans ce sous-marché dans un avenir proche, cette offre représente une occasion rare d'acquérir des actifs de bureaux de qualité institutionnelle dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Austin.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour 2569 McCabe Way, Irvine, CA - Bureau à vendre

2569 McCabe Way

Irvine, CA 92614

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 23 073 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Irvine Bureau à vendre - Irvine/Tustin Legacy

Immeuble de bureaux de 2 étages, à deux étages, desservi par ascenseur • Améliorations de bureau hautement améliorées • Amélioré avec toutes les finitions conformes LEED argent • 4 000 places de stationnement gratuites en surface • Excellent accès à l'autoroute 405 • Appeler pour montrer

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 1 Ebix Way, Duluth, GA - Bureau à vendre

Johns Creek Ridge I - 1 Ebix Way

Duluth, GA 30097

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 101 991 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Duluth Bureau à vendre - N Fulton/Forsyth County

Cette propriété de bureaux de classe A offre une opportunité d'investissement ou d'utilisation par le propriétaire dans le sous-marché très recherché de Johns Creek à Atlanta. Construite en 2008 avec une certification LEED Or, le bâtiment s'étend sur environ 101 991 pieds carrés répartis sur quatre étages, dans un cadre de campus de 17 acres. Conçu avec des hauteurs de dalle à dalle de 12 pieds, la propriété offre une infrastructure moderne, un stationnement couvert et en surface avec un ratio de 4,41 espaces par 1 000 pieds carrés, ainsi que des capacités informatiques avancées. Actuellement louée à 50 % par Ebix, une société mondiale de logiciels cotée en bourse, l'actif offre une flexibilité maximale pour un futur propriétaire. Après la vente, Ebix quittera entièrement les lieux, permettant une occupation complète pour un siège social, un campus médical, etc. La propriété est située à proximité des principaux corridors d'affaires, des grandes artères et d'une main-d'œuvre bien établie. Avec une croissance constante de la population et de l'emploi, Johns Creek continue d'attirer des entreprises nationales et régionales, renforçant ainsi les fondamentaux de la demande à long terme.

Coordonnées pour la location:

Cresa

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 2800 N Central Ave, Phoenix, AZ - Bureau à vendre

2800 Tower - 2800 N Central Ave

Phoenix, AZ 85004

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 370 736 pi²
  • Système de sécurité
  • Train de banlieue
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Installations de conférences
  • Certifié Energy Star
  • Restaurant

Phoenix Bureau à vendre - Midtown

Présentation de la tour 2800 : un immeuble de bureaux de classe A de ±370 736 pieds carrés et de 20 étages situé au cœur du sous-marché Midtown de Phoenix. Positionnée le long de l'un des corridors commerciaux les plus importants de la ville, la propriété bénéficie d'une connectivité exceptionnelle, d'une abondance de commodités piétonnes et de solides fondamentaux du marché à long terme. Entourée d'une infrastructure de transport en commun en expansion, d'un développement résidentiel continu et d'un mélange dynamique d'institutions commerciales, éducatives et culturelles, la tour 2800 est bien placée pour capter les investissements urbains continus et la demande croissante des locataires. Située sur un terrain de ±2,57 acres, la propriété comprend un garage de stationnement structuré dédié à huit niveaux et est actuellement louée à 60 %. La liste des locataires comprend deux agences fédérales et dix cabinets d'avocats de premier plan, ainsi qu'un éventail diversifié de sociétés de technologie et de services professionnels, offrant à la fois de solides revenus sur place et une voie claire vers la création de valeur par le biais de la location. Cet actif de qualité institutionnelle offre une occasion rare d'acquérir une tour de bureaux de premier ordre de Midtown à des prix nettement inférieurs au coût de remplacement, offrant aux investisseurs un avantage convaincant à long terme et le potentiel de création de valeur significative.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-04-03
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Plus de détails pour 111 McInnis Pky, San Rafael, CA - Bureau à vendre

111 McInnis Pkwy - 111 McInnis Pky

San Rafael, CA 94903

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 118 103 pi²

San Rafael Bureau à vendre - San Rafael/Larkspur

Le 111 McInnis offre une opportunité rare pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur d'acquérir le campus de bureaux de classe A de la plus haute qualité du comté de Marin, maintenant disponible à la vente pour la première fois. Ce siège social d'entreprise de premier plan, d'une superficie de ±118 103 pieds carrés, construit à l'origine pour Autodesk, est situé sur un campus paysagé professionnellement de ±8,13 acres avec environ 440 places de stationnement en surface. Le bâtiment de trois étages dispose d'un atrium et d'un hall impressionnants, de grandes baies vitrées laissant entrer une lumière naturelle abondante, de vues exceptionnelles sur le mont Tamalpais et de plans d'étage efficaces à tous les niveaux. Les commodités de classe mondiale incluent une cafétéria complète avec cuisine commerciale, une installation de fitness complète avec studio de yoga, douches et vestiaires, ainsi que de grandes zones de patio extérieur entourées d'un aménagement paysager mature. Idéalement situé juste à côté de l'autoroute 101, la propriété offre une connectivité exceptionnelle avec une courte marche jusqu'à la station de train SMART, à seulement 6 miles de Larkspur Ferry Landing et à seulement 20 miles du centre-ville de San Francisco. Le site est adjacent à des pistes cyclables et des sentiers pédestres désignés, offrant un accès à des espaces ouverts à proximité, ainsi qu'à des commerces, des boutiques et des restaurants. Prêt à emménager et disponible entièrement meublé, cet actif entretenu professionnellement représente une opportunité d'acquérir un campus d'entreprise exceptionnel à un coût nettement inférieur au coût de remplacement, éliminant les risques et le temps associés à un développement à partir de zéro.

Coordonnées pour la location:

JLL

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour Office Sale – Bureau à vendre, Round Rock, TX

Office Sale

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 285 500 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau

Round Rock Portefeuille de propriétés à vendre

Mathias Partners a été mandaté en exclusivité pour présenter une opportunité rare d'acquérir un campus corporatif de ±14,115 acres situé dans le marché en forte croissance d'Austin / Round Rock, Texas. L'offre comprend (i) un campus de bureaux de classe A de 304,810 pieds carrés, composé de deux bâtiments de cinq étages reliés par une structure centrale d'aménagement et de cour, et (ii) un terrain adjacent de ±5,37 acres disponible pour un futur développement. Page de l'offre : https://platform.reverecre.com/project/2ff1ea10-3cc6-4dd5-812b-340ada78fbc5

Coordonnées pour la location:

Mathias Partners

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 7630 Dowdell Rd, Spring, TX - Bureau à vendre

The Offices on Dowdell - 7630 Dowdell Rd

Spring, TX 77389

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 31 312 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Réception

Spring Bureau à vendre - The Woodlands

Marcus & Millichap est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir un intérêt en pleine propriété dans un parc d’affaires ultramoderne récemment achevé, offrant un potentiel de valorisation, situé à Spring (Houston MSA), Texas. Les bureaux sur Dowdell se trouvent à l’intersection de Kuykendahl Road, une artère majeure reliant The Woodlands, Texas, à la Grand Parkway (Highway 99, le dernier périphérique extérieur de Houston), et Dowdell Road. La population croissante de la région offre aux locataires du parc d’affaires un accès à une multitude de commodités. Les bureaux sur Dowdell représentent un parc d’affaires moderne et récemment construit, situé dans l’un des corridors suburbains à la croissance la plus rapide du nord de Houston. Il offre aux investisseurs un portefeuille diversifié de locataires composé de 11 entreprises. La propriété est louée à 73,70 % et se compose de neuf (9) bâtiments de bureaux indépendants, construits avec des matériaux de haute qualité, des systèmes écoénergétiques et des intérieurs prêts à l’emploi qui attirent des utilisateurs professionnels et médicaux recherchant des suites privées avec un accès direct à un vaste stationnement en surface, sans avoir à naviguer dans de grands garages ou ascenseurs. Les bureaux sur Dowdell constituent un concept de bureaux éprouvé pour les décideurs suburbains de la région qui souhaitent un espace de travail proche de leur domicile. L’emplacement stratégique à proximité des grandes artères soutient une demande constante, tandis que le format de petites suites s’aligne sur un segment résilient du marché des bureaux qui continue de bien performer malgré la faiblesse des immeubles de bureaux multi-locataires de taille moyenne. Avec des loyers compétitifs, des besoins limités en dépenses d’investissement et une variété de tailles de suites, cet actif offre une opportunité équilibrée aux investisseurs recherchant des revenus prévisibles, une infrastructure moderne et une exposition à un marché suburbain en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-03-25
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Plus de détails pour 1969-2001 NW 19th Ave, Portland, OR - Bureau à vendre

Fitzgibbons Glass Building - 1969-2001 NW 19th Ave

Portland, OR 97209

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 37 331 pi²
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo

Portland Bureau à vendre - Guilds Lake

Occasion Importante pour Propriétaire/Utilisateur Avec 13 578 pi² actuellement disponibles, Fitzgibbons Glass offre une opportunité rare pour un propriétaire/utilisateur d'occuper un bâtiment de bureau/flex certifié LEED Or dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Portland. Les suites disponibles proposent des plafonds hauts, une lumière naturelle, un espace mezzanine et un accès par porte roulante — idéal pour une grande variété d'utilisateurs créatifs, technologiques ou industriels légers.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-03-13
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Plus de détails pour 816 Camaron St, San Antonio, TX - Bureau à vendre

Finesilver Urban Office - 816 Camaron St

San Antonio, TX 78212

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 114 132 pi²
  • Lumière naturelle

San Antonio Bureau à vendre - North Central

Une opportunité exceptionnelle de valorisation grâce à la location d'un rare espace de bureau urbain créatif, nécessitant peu d'améliorations locatives et de dépenses en capital. Finesilver offre un stationnement couvert gratuit rare et abondant, une grande visibilité sur les routes du centre-ville, de faibles frais d'exploitation et une exposition à l'un des secteurs commerciaux à la croissance la plus rapide du centre-ville de San Antonio.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 2000 W Parkwood Ave, Friendswood, TX - Bureau à vendre

2000 W Parkwood Ave

Friendswood, TX 77546

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 10 000 pi²
  • Climatisation
  • Installations de conférences
  • Réception

Friendswood Bureau à vendre - NASA/Clear Lake

- ± 5 000 pi² occupés (bail à long terme en place) - Peut être rendu disponible - ± 5 000 pi² disponibles pour occupation au quatrième trimestre 2026 - ± 2,06 acres au total - Opportunité pour utilisateur/investisseur - ± 5 000 pi² occupables, pouvant être entièrement meublés - Construction de 2008 / Rénovation en 2018 - 90 espaces de stationnement au total – 25 places de stationnement couvertes - Construction certifiée Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) niveau Platine

Coordonnées pour la location:

Junction Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 1331 NW Lovejoy St, Portland, OR - Bureau à vendre

1331 NW Lovejoy St

Portland, OR 97209

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 90 086 pi²
  • 1 Unité
  • Entreposage de vélo
  • Train de banlieue
  • Installations de conférences
  • Restaurant

Portland Bureau à vendre - CBD

*Propriété du prêteur* L'unité 3 de The Lovejoy offre une occasion rare d'acquérir la partie exclusive de bureaux en copropriété de cet actif de premier plan situé dans le quartier Pearl. S'étendant sur environ 90 086 pieds carrés répartis sur les trois derniers étages, l'unité 3 propose des aménagements de bureaux de classe A, des suites avec vue exceptionnelle dotées de terrasses extérieures, ainsi qu'un stationnement dédié sur 1,5 niveau dans un garage sécurisé. Construite en 2009, la propriété bénéficie d'une certification LEED Or et est conforme aux normes sismiques Benchmark, offrant une infrastructure moderne et une expérience locataire exceptionnelle. Avec des configurations flexibles pour plusieurs locataires et un accès direct au tramway de Portland, l'unité 3 représente une excellente opportunité à long terme tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 1307 Walt Whitman Rd, Melville, NY - Bureau à vendre

1307 Walt Whitman Rd

Melville, NY 11747

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 195 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Station de recharge de voiture
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants

Melville Bureau à vendre - Western Suffolk

Cushman & Wakefield est ravi de présenter en exclusivité à la vente le 1307 Walt Whitman Road, un immeuble de bureaux de classe A actuellement vacant de ±195 000 pieds carrés, situé sur un terrain de ±19,34 acres à Melville, NY. La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète en 2019 par une entreprise du Fortune 500 et est proposée sans prix fixé. Stratégiquement situé à l'intersection de l'autoroute Long Island Expressway (I-495) et de la Route 110, cet actif représente une opportunité exceptionnelle de valorisation et de location dans le corridor d'affaires le plus établi de Long Island. La rénovation de 2019 comprenait, entre autres : • Certification LEED • Nouveau centre de fitness ultramoderne avec vestiaires entièrement équipés • Nouveau système de gestion du bâtiment (BMS) • Nouveau système UPS de 100 KVA • Nouveau système de CVC, incluant les unités de toit (RTUs) et une distribution complète des conduits • Nouvelle cafétéria avec cuisine entièrement équipée • Nouvelle membrane de toit • Stations de recharge pour véhicules électriques

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2026-01-30
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Plus de détails pour 4081 Lakewood Ranch Blvd, Sarasota, FL - Bureau à vendre

Exceptional Lakewood Ranch Office Available N - 4081 Lakewood Ranch Blvd

Sarasota, FL 34240

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 29 452 pi²
  • Climatisation
  • Centre de conditionnement physique
  • Cuisine
  • Bord de l’eau

Sarasota Bureau à vendre

Positionnez votre entreprise pour réussir grâce à cette rare opportunité d'acquérir un bâtiment entier à Lakewood Ranch, l'une des communautés planifiées les plus prisées de Floride. Cet immeuble de bureaux de classe A sur 3 étages offre 29 452± pieds carrés de surface locative premium sur un campus corporatif de 5,01± acres, conçu pour impressionner vos clients et inspirer vos équipes. Construit en 2017, la propriété se distingue par ses finitions haut de gamme, ses vues dégagées sur le lac et ses commodités exceptionnelles sur place, incluant un centre de fitness, une salle de conseil et plusieurs terrasses extérieures. Le rez-de-chaussée comprend un patio au bord de l'eau, tandis que les étages supérieurs offrent des bureaux privés, des salles de conférence, des espaces de bien-être et des zones de travail ouvertes. Avec 120 places de stationnement existantes et la possibilité d'expansion, ainsi que des droits pour un bâtiment de bureaux supplémentaire de 20 000± pieds carrés, cet actif offre un potentiel de croissance à long terme. Stratégiquement situé près de l'I-75, de University Parkway et des principales artères, la propriété garantit une connectivité fluide avec les marchés de Sarasota, Manatee et Tampa Bay. Entouré d'écoles de premier rang, des plages du Golfe et de centres commerciaux dynamiques, cet emplacement allie prestige professionnel et attrait de style de vie.

Coordonnées pour la location:

ERES

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 2515 McCullough Ave, San Antonio, TX - Bureau à vendre

2515 McCullough Ave

San Antonio, TX 78212

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 7 699 pi²

San Antonio Bureau à vendre - North Central

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du charmant et historique quartier Monte Vista de San Antonio. Cette propriété à usage mixte offre une configuration polyvalente avec environ 7 699 pieds carrés d'espace sur un terrain généreux de ±0,47 acre. Située à l'angle sud-ouest de McCullough Avenue et E. Mistletoe Avenue, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de The Pearl, Olmos Park et du centre-ville de San Antonio. Vous y trouverez un bâtiment bien entretenu comprenant ±1 788 pieds carrés d'espace autonome pour un restaurant et ±5 911 pieds carrés de bureaux professionnels. Idéal pour les propriétaires-utilisateurs cherchant à générer des revenus locatifs, la propriété a été modernisée avec des rénovations telles que l'éclairage écoénergétique, des fenêtres mises à jour et de nouveaux revêtements de sol. Avec environ 15 bureaux répartis sur deux étages, cet espace offre une flexibilité pour divers usages commerciaux, professionnels ou de détail. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un bien immobilier emblématique dans le quartier Monte Vista. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette propriété unique.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-02
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Plus de détails pour 4340 Von Karman Ave, Newport Beach, CA - Bureau à vendre

4340 Von Karman Ave

Newport Beach, CA 92660

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 3 691 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Bord de l’eau
  • Accessible aux fauteuils roulants

Newport Beach Bureau à vendre

Total : 3 691 pi² Suite 200 : 1 142 pi² Suite 201 : 1 272 pi² Suite 211 : 1 276 pi²

Coordonnées pour la location:

JLL

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 6061 W IH-10, San Antonio, TX - Bureau à vendre

6061 W IH-10

San Antonio, TX 78213

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 112 909 pi²
  • Accès 24 heures

San Antonio Bureau à vendre - Northwest

La propriété en question est un immeuble de bureaux de sept étages (incluant un niveau sous-sol) d'une superficie de 111 967 pieds carrés, situé au 6061 IH 10 à San Antonio, Texas. Construit en 1976, le bâtiment est implanté sur un terrain de 4,41 acres et est complété par un garage de stationnement de 156 984 pieds carrés situé derrière la structure principale. Il offre environ 81 470 pieds carrés de surface locative nette répartis entre les 2e et 6e étages, à l'exclusion d'un centre de données dédié au 3e étage. La propriété est équipée de systèmes fiables, notamment sept unités de traitement d'air et deux refroidisseurs, tous entretenus professionnellement par DSI, ainsi que deux ascenseurs pour passagers et un monte-charge desservi par Schindler. Le système de toiture multicouche est maintenu par Empire Roofing, garantissant une durabilité à long terme. Une installation solaire entièrement détenue, composée de 190 panneaux totalisant 49,94 kW, a permis une réduction estimée de 23 % des coûts d'électricité suite à des améliorations mécaniques récentes. Le bâtiment bénéficie également d'un bail pour une antenne de téléphonie cellulaire sur le toit, générant des revenus supplémentaires jusqu'en 2028. Récemment, un éclairage LED écoénergétique a été installé dans le garage de stationnement, améliorant la visibilité tout en réduisant les coûts opérationnels. De plus, le mobilier existant dans le bâtiment restera avec la propriété. Avec une infrastructure robuste, des systèmes modernisés et un emplacement stratégique à seulement 10 minutes de l'aéroport international de San Antonio, cet actif représente une opportunité attrayante pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires recherchant efficacité, accessibilité et valeur à long terme. Prix compétitif, contactez les courtiers pour obtenir des informations sur le prix.

Coordonnées pour la location:

Dominion Advisory Group, Inc.

Date de mise en marché :

2025-08-12
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Plus de détails pour Prime NoHo Arts District Creative Hub – à vendre, North Hollywood, CA

Prime NoHo Arts District Creative Hub

  • LEED Certified Building
  • Types mixtes à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 2 Propriétés | Types mixtes

North Hollywood Portefeuille de propriétés à vendre

Situé dans le dynamique quartier NoHo Arts District de North Hollywood, le 5535 Lankershim Blvd représente une occasion unique d’acquérir un immeuble créatif polyvalent. Cet immeuble de 2 étages, d’environ 9 958 pi², abrite actuellement MVA Studios — un studio de production, lieu d’événements et académie de beauté de renom — reconnu pour sa photographie de mode haut de gamme, ses vidéoclips, sa production de contenu pour les médias sociaux et sa narration cinématographique. Entièrement rénovée récemment, la propriété est une installation à la fine pointe de la technologie, dotée de finis haut de gamme partout, de systèmes d’éclairage DEL, d’un système CVC de pointe, de fenêtres écoénergétiques, d’une isolation de premier ordre et d’un insonorisation performante. La vente comprend une sélection d’équipements de production et de studio de haute qualité, ce qui ajoute de la valeur et renforce l’attrait de la propriété comme occasion clé en main. L’équipement permet une variété d’usages créatifs, incluant la photographie, la vidéo et la production cinématographique, tout en contribuant à réduire les coûts initiaux d’aménagement pour le futur propriétaire ou exploitant. L’offre comprend également le terrain de stationnement accessoire situé au 5519 Tujunga Ave, qui offre un précieux stationnement hors rue pour soutenir les activités du studio — un avantage de plus en plus rare dans ce secteur dense et recherché de North Hollywood. Les deux lots peuvent être vendus ensemble ou séparément, offrant une flexibilité selon l’intérêt de l’acheteur.

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-23
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Plus de détails pour 7500 Viscount Blvd, El Paso, TX - Bureau à vendre

The Courtyard - Class A Offices - 7500 Viscount Blvd

El Paso, TX 79925

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 72 825 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

El Paso Bureau à vendre - East

Actif de bureaux de classe A à El Paso, TX – The Courtyard Désormais disponible à l'acquisition, The Courtyard est un immeuble de bureaux multi-locataires de classe A, stratégiquement situé au cœur du corridor commercial florissant d'El Paso. Cet actif de ±74 800 pieds carrés représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété performante récemment rénovée, alliant des fondamentaux solides, une qualité institutionnelle et un potentiel de croissance à long terme. Emplacement stratégique et accessibilité Situé à moins d'une minute de l'autoroute I-10 et à seulement cinq minutes de l'aéroport international d'El Paso, The Courtyard offre une accessibilité inégalée tant pour les locataires que pour leurs clients. La propriété se trouve directement derrière le très fréquenté Cielo Vista Mall—l'une des destinations commerciales les plus importantes de la région—assurant une proximité avec des restaurants, des détaillants nationaux et d'autres moteurs économiques. Actif récemment rénové, prêt à emménager Rénové au cours des deux dernières années, l'immeuble présente des espaces communs modernisés, des salles de bain haut de gamme, des finitions intérieures raffinées et des œuvres d'art soigneusement sélectionnées, créant un environnement professionnel et haut de gamme. Les locataires bénéficient d'une structure de bail brut tout compris, simplifiant les dépenses d'exploitation et améliorant la prévisibilité des revenus pour le propriétaire. Opérations durables et écoénergétiques The Courtyard est en cours de transition vers une certification Energy Star, améliorant ses performances énergétiques et positionnant l'actif comme un investissement durable en phase avec la demande croissante en matière d'ESG. Ces initiatives se traduisent par des économies de coûts pour les locataires et des économies opérationnelles à long terme pour le propriétaire. Expérience des locataires et design La propriété propose des suites de bureaux spacieuses—dont beaucoup avec de grandes fenêtres offrant lumière naturelle et vues—contribuant à un environnement de travail lumineux et productif. Des espaces extérieurs communs aménagés et une cour centrale paysagée offrent des lieux accueillants pour les pauses, les réunions informelles et l'engagement des locataires. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un actif de bureaux prestigieux dans un marché en pleine croissance avec une concurrence limitée en classe A. The Courtyard offre à la fois stabilité et potentiel de croissance, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs recherchant des flux de trésorerie et une appréciation à long terme. Pour les prix, les données financières et un mémorandum complet, veuillez contacter : 915-858-3100

Coordonnées pour la location:

Wolf Investment and Development Co.

Date de mise en marché :

2025-06-16
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Plus de détails pour 1000 Royal Caribbean Way, Springfield, OR - Bureau à vendre

Royal Caribbean Call Center - 1000 Royal Caribbean Way

Springfield, OR 97477

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 160 007 pi²

Springfield Bureau à vendre - Lane County

Ancien centre d'appels de Royal Caribbean • 160 007 pieds carrés, construit en 2005 • 21,63 acres • Certifié LEED Or • Stationnement abondant • Peut être réaménagé • Proximité de l'I-5 et de Beltline • Visibilité depuis l'autoroute • Appelez pour connaître les prix

Coordonnées pour la location:

Evans, Elder, Brown, & Seubert Inc.

Date de mise en marché :

2025-05-05
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Plus de détails pour 2710 Business Park Dr, Buda, TX - Flex à vendre

Lone Star Business Park - 2710 Business Park Dr

Buda, TX 78610

  • LEED Certified Building
  • Local d'activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 1 800 à 28 800 pi²
  • 16 Unités

Buda Flex à vendre - Hays County

Développement de condominiums flexibles de nouvelle construction. 1 800 SF et plus. Design moderne avec vitrine vitrée et portes enroulables en verre. Possèdez votre propre espace ! Appelez le courtier pour discuter des prix. Options de finition flexibles, y compris une mezzanine pour augmenter le SF.

Coordonnées pour la location:

JP and Associates

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2024-11-12
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