234 LEED Certified Buildings à vendre à USA

Rockland Bureau à vendre

Nous sommes ravis de proposer à la vente ou à la location cette propriété polyvalente de 13 421± pi² située au 170 Pleasant Street à Rockland. Implantée sur un vaste terrain de 11,79± acres, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité unique tant pour les propriétaires-utilisateurs que pour les locataires. Elle comprend 10 175 pi² d'espace de bureau et d'espace industriel léger/de fabrication bien entretenu, ainsi qu'un espace supplémentaire de 3 246 pi² dédié au garage et à l'entreposage. Actuellement occupé par Sierra Peaks, le bâtiment sera livré vacant, offrant une toile vierge pour des aménagements personnalisés. Cette propriété offre une solution flexible dans un emplacement de choix à Rockland.

Date de mise en marché :

2025-04-16

Heber City Industriel à vendre

Récemment rénové | Haute qualité | Potentiel d'expansion Saisissez cette rare opportunité de posséder un espace industriel flexible de premier choix sur le marché florissant de Wasatch Back! Situé au 390 West 910 South, Heber City, Utah, ce bâtiment de 9 650 pi² est implanté sur 1,10 acre et offre une flexibilité inégalée pour des usages industriels, de bureaux ou de parc d'affaires. Caractéristiques de la propriété : Taille : 9 650 pi² (entrepôt + aménagement de bureaux) Construction : Acier et maçonnerie durables avec des hauteurs libres de 18 à 22 pieds Emplacement stratégique : Emplacement de choix dans la vallée en croissance de Heber avec un accès facile Potentiel d'expansion : Beaucoup de stationnement et de l'espace pour agrandir le bâtiment à l'arrière! Infrastructure clé en main : Puissance et efficacité : Électricité triphasée 480/277 volts Éclairage LED économe en énergie pour réduire les coûts Nouveau CVC : Pompe à chaleur électrique et gaz naturel (compresseurs triphasés 480V pour une utilisation minimale de l'énergie) Caractéristiques de l'entrepôt : Quai de chargement (drainage éloigné du bâtiment) Porte double de 14' (orientée sud) Drain de sol dans l'entrepôt pour un nettoyage facile Grue aérienne et compresseur d'air Rayonnage à palettes et tables de travail Nouveau chauffage aérien pour l'entrepôt Sécurité et technologie : Serrure de porte numérique (suivi des accès) Caméras de sécurité (intérieur et extérieur), surveillées via téléphone Système d'alarme ADT Bureaux et commodités : 4 salles de bain + 2 douches Boîte aux lettres sécurisée Éclairage extérieur super lumineux Pourquoi investir? Espace industriel flexible rare dans une zone à forte croissance Prêt à emménager avec possibilité d'expansion Fort potentiel d'investissement à long terme Cette propriété est à vendre à un prix compétitif et ne restera pas longtemps sur le marché! Contactez Rhett dès aujourd'hui au 801.623.7182 pour plus de détails et une visite privée.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-09

Roanoke Bureau à vendre - Downtown Roanoke

Condo bureau parfait avec une grande pièce unique, doté de salles de conférence exceptionnelles et d'espaces communs. Ce condo peut facilement accueillir plus d'une personne. Certains espaces sont équipés d'un système de cloisons avec 4 postes de travail tout en conservant une ambiance spacieuse.

Date de mise en marché :

2024-11-19

Topeka Portefeuille de propriétés à vendre

Immeubles de bureaux professionnels situés à seulement un pâté de maisons à l'est du quartier populaire de 29th & Wanamaker. Ce serait une excellente occasion pour un propriétaire/occupant/propriétaire.

Date de mise en marché :

2024-11-12

Cookeville Bureau à vendre

» Nouveau bail de 10 ans avec l'État du Tennessee (cote de crédit AAA par les trois agences) » L'immeuble est occupé à 93 % par des locataires gouvernementaux fiables (État du TN, USDA, US Army) » L'État du Tennessee absorbera 73 % du bénéfice d'exploitation net » Rare occasion d'acquérir des baux garantis par le gouvernement de haute qualité, notés AAA » À proximité de l'Interstate 40 entouré de grands locataires nationaux de détail, dont Walmart et Sam's » Club, Lowe's, Chick-fil-A, Publix, AMC, Cracker Barrel, Arby, Hardee's, etc. » Locataire principal occupant 73 % de l'immeuble avec une cote de crédit AAA dans les 3 agences » L'État du TN a une cote de crédit plus élevée (AAA) que celle du gouvernement fédéral (AA+) » À moins de 500 pieds de Arby, Hardee's, Waffle House et Bojangles » Augmentation des loyers : 3,65 % à la quatrième année ; 4 % à la 7e année (État du TN) ; 3 % tous les 5 ans (DaVita) » Taux d'inoccupation extrêmement faible de 1,1 % dans les sous-marchés, ce qui témoigne d'une forte demande de locaux à bureaux » Procès-verbal de la clinique ambulatoire VA et du centre médical régional de Cookeville » À proximité de l'hôtel Holiday Inn Cookeville, an IHG » État libre d'impôt, pas d'impôt sur le revenu de l'État au Tennessee » Ample stationnement | Plus de 134 places » #1 État aux États-Unis pour la dette d'État la plus faible par habitant » État #1 aux États-Unis pour l'accès mondial et l'infrastructure » L'État #1 aux États-Unis pour la croissance de l'emploi dans l'industrie avancée » #3 meilleur État pour les entreprises — CNBC, 2023 » Classement Gold LEEDS » Combinaison de locataires professionnels de bureaux et du gouvernement » Proximité de l'Interstate 40, la troisième plus longue route interétatique

Date de mise en marché :

2024-10-16

Tuckerton Bureau à vendre - Ocean County

Situé le long du très achalandé corridor de Main Street (Route 9) dans le comté d’Ocean, le Tuckerton Professional Plaza offre l’occasion de devenir propriétaire d’un espace de bureaux dans l’un des secteurs à la croissance la plus rapide de la région.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-01-10

Webster Bureau à vendre - NASA/Clear Lake

* REMARQUE : DE NOUVEAUX EFFORTS D'ÉTABLISSEMENT DES PRIX SONT EN COURS ET LES MONTANTS PUBLIÉS POURRAIENT NÉCESSITER UNE MISE À JOUR · Emplacement bien en vue dans les quartiers de banlieue aisés et autour de ces quartiers · Bâtiments de 3 240 SF à 13 404 SF avec des aménagements et des finis personnalisés disponibles · Construction écoénergétique de haute qualité, façade en pierre, toits en baril · Monument et panneaux sur l'édifice pour une grande visibilité · Beaucoup de places de stationnement en surface sans frais · Terrains paysagés et irrigués bien entretenus · À proximité des restaurants, des commerces de détail et des services professionnels

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2015-03-19

Arlington Portefeuille de propriétés à vendre - Clarendon/Courthouse

3001 et 3003 Washington Boulevard offrent une opportunité exceptionnelle d'acquisition de portefeuille au cœur du village urbain dynamique de Clarendon. Ces deux tours de bureaux de classe A certifiées LEED Gold totalisent plus de 305 000 pieds carrés d'espace moderne et multi-locataires dans le sous-marché très prisé du corridor R-B en Virginie du Nord. Situées à environ deux miles de Washington, D.C., les propriétés occupent un site surélevé offrant des vues panoramiques sur le Washington Monument, le Capitole des États-Unis et la Cathédrale nationale depuis les étages supérieurs et la terrasse sur le toit. Ce portefeuille combine une construction de qualité institutionnelle avec une gamme complète d'aménagements sur place, notamment un centre de fitness, une terrasse sur le toit, une gestion immobilière sur site, des balcons privés sur certains étages, et plus de 12 000 pieds carrés de commerces au rez-de-chaussée entièrement loués. Les locataires bénéficient d'un accès de transport fluide, à seulement un bloc de la station de métro Clarendon (lignes Orange et Silver), offrant une connexion directe à la région métropolitaine de Washington. Le quartier environnant propose plus de 45 options de restauration et plus de 35 détaillants accessibles à pied, renforçant la rétention des locataires et la commodité quotidienne. Les deux immeubles disposent de stationnements structurés, de systèmes écoénergétiques et de mesures de durabilité visant à réduire les coûts d'exploitation et à séduire les occupants soucieux de l'environnement. La combinaison d'un taux d'occupation stabilisé, d'un emplacement irremplaçable et d'une croissance à long terme du sous-marché fait de ce portefeuille une opportunité idéale pour les investisseurs core et core-plus recherchant des revenus immédiats avec un potentiel de valorisation future dans l'un des marchés de bureaux les plus solides de la Virginie du Nord.

Date de mise en marché :

2026-05-15

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - Bellaire

JLL Capital Markets, en tant que conseiller exclusif, est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir Loop Central (la « Propriété »), un campus de bureaux de premier plan composé de trois immeubles situé dans le sous-marché West Loop/Galleria de Houston, Texas. L’actif comprend 574 944 pieds carrés louables et est actuellement occupé à 64,9 % avec une durée moyenne pondérée des baux restante de 5,0 ans. Stratégiquement situé le long du 610 West Loop, la Propriété offre une visibilité exceptionnelle et un accès supérieur aux quartiers résidentiels les plus prisés de Houston, notamment Tanglewood et River Oaks. Cet investissement représente une opportunité unique de création de valeur en capitalisant sur l’élan robuste du marché locatif à Houston grâce à la location des espaces disponibles à des conditions avantageuses. Loop Central constitue une occasion rare d’acquérir un actif de bureaux à grande échelle avec un potentiel clair d’appréciation significative dans le sous-marché le plus dynamique et central de Houston.

Date de mise en marché :

2026-05-14

Philadelphia Commerce de détail à vendre - Independence Hall

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-07

Atlanta Bureau à vendre - Upper Buckhead

Veuillez signer l'accord de confidentialité pour obtenir des détails supplémentaires - lien ci-dessous !

Date de mise en marché :

2026-05-06

Orlando Portefeuille de propriétés à vendre - Tourist Corridor

CBRE, Inc., en tant qu'agent exclusif, est ravi de proposer à la vente l'intérêt en pleine propriété de Kirkman Point I & II (le « bien » ou les « bâtiments »), idéalement situés dans le corridor touristique d'Orlando, en Floride. Le bien se compose de deux bâtiments certifiés LEED Argent de classe AA et d'un garage de stationnement, construits entre 2012 et 2018, totalisant 258 731 pieds carrés sur environ 7,78 acres. Idéalement situé dans le corridor touristique du sud d'Orlando, le bien bénéficie de solides barrières à l'entrée, se trouvant au cœur du moteur économique d'Orlando et entouré de restaurants, de divertissements et d'hébergements. En effet, l'emplacement deviendra encore plus attrayant avec l'ouverture du tout nouveau parc à thème "Epic Universe" (mai 2025). Le bien est également proche du Centre de Convention du comté d'Orange et offre un accès facile à l'aéroport ainsi qu'aux principales artères d'Orlando - l'Interstate-4, le Florida Turnpike et l'East/West Expressway (SR 408) - qui ont tous contribué à une forte demande pour les espaces de bureaux. Les fondamentaux du marché à Orlando sont solides. Le sous-marché du bien, situé dans le sud d'Orlando, a particulièrement bien performé, enregistrant 5 années consécutives (avant la pandémie) d'absorption positive totalisant plus de 1,7 million de pieds carrés. De plus, le micro-marché du corridor touristique du sud d'Orlando a affiché au cours des 10 dernières années un taux de vacance moyen de 6,3 %, le plus bas du marché (CoStar mars 2026).

Date de mise en marché :

2026-05-05

Austin Portefeuille de propriétés à vendre - Far Northwest

Four Points I & II offre une opportunité d'investissement dans un complexe de bureaux composé de deux bâtiments situés dans le nord-ouest d'Austin, totalisant 192 396 pieds carrés répartis sur des immeubles de trois étages. Actuellement occupé à 16 %, cette propriété présente un potentiel de valorisation significatif pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant à repositionner l'actif et à tirer parti de la croissance de la demande à long terme. Construit en 2008, le projet se distingue par son design moderne et sa solidité structurelle, réduisant les besoins immédiats en capital tout en offrant des configurations adaptables pour un ou plusieurs utilisateurs. La propriété propose de nombreuses commodités sur place, notamment une salle de sport équipée de douches, des commerces et restaurants à proximité dans un rayon de deux miles, ainsi qu'un accès à pied à des attractions extérieures telles que le lac Travis et la réserve naturelle de Balcones Canyonlands. De plus, le complexe est certifié LEED, garantissant des opérations écoénergétiques et durables. Chaque étage offre des plateaux de 33 000 pieds carrés hautement efficaces, permettant une planification flexible des espaces. Situé dans une zone en pleine expansion, le corridor 2222 et 620 attire des employeurs majeurs du secteur technologique, tels qu'ARM et NXP, générant une forte demande pour des environnements de bureaux de qualité. Avec aucun projet de construction prévu dans ce sous-marché dans un avenir proche, cette offre représente une occasion rare d'acquérir des actifs de bureaux de qualité institutionnelle dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Austin.

Date de mise en marché :

2026-04-21

New Prague Bureau à vendre - Scott County Outlying

Aperçu de la propriété Occasion clé en main pour propriétaire-occupant offrant un immeuble de bureaux de grande qualité, bien entretenu, situé à New Prague, MN. Cet immeuble attrayant en brique propose des configurations flexibles pour une occupation par un seul locataire ou par plusieurs, ce qui le rend idéal pour une variété d’utilisateurs professionnels ou institutionnels. Faits saillants Immeuble de bureaux de 10 192 pi² sur un terrain de 1,55 acre Solide occasion pour propriétaire-occupant ou investisseur Construction de haute qualité avec revêtement de brique et toit en cuivre Aménagement flexible combinant bureaux fermés et aires ouvertes Entrées multiples permettant un usage multi-locataires ou simple utilisateur Environ 51 cases de stationnement sur place Éclairage et finis intérieurs mis à jour partout Système de chauffage et de climatisation géothermique (écoénergétique) Excellente visibilité avec accès pratique à New Prague Zonage B2 – Commercial communautaire Détails de la propriété Adresse : 1201 1st St NE, New Prague, MN Superficie de l’immeuble : 10 192 pi² Superficie du terrain : 1,55 acre (67 518 pi²) Année de construction : 2001 Stationnement : ~51 espaces Zonage : B2 – Commercial communautaire Gicleurs : Salle mécanique seulement Taxes : Actuellement exempt de taxes Valeur imposable (2026) : 1 465 200 $ Prix : Négociable

Date de mise en marché :

2026-04-08

Sunnyvale Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2025-09-17

San Jose Bureau à vendre - Downtown San Jose

Immeuble à bureaux autonome de classe A. Transformation complète de l'immeuble prévue au 2 N 1st Street. Un immeuble de caractère récemment rénové au cœur du centre-ville de San Jose avec de nouvelles zones de commodités au niveau inférieur et sur le toit.

Date de mise en marché :

2023-01-30

Olathe Portefeuille de propriétés à vendre - South Johnson County

Le parc corporatif Cedar Creek est composé de plus de 200 acres de bois lourd sites le long des lacs et des cours d'eau. Il se compose de campus de 3 à plus de 75 acres qui sont zoné pour les bureaux, le commerce de détail et les usages mixtes. En plus des ventes au sol, de la construction à l'unité des possibilités d'occupation immédiate sont disponibles dans plusieurs immeubles à bureaux. Il est situé le long du corridor K-10 et fait partie du ruisseau Cedar de 3 000 acres Collectivité planifiée principale

Date de mise en marché :

2022-11-11

Alexandria Bureau à vendre - Springfield/Burke

Bureau/Bâtiment médical à vendre

Date de mise en marché :

2021-08-25