219 LEED Certified Buildings à vendre à USA

Eastland Commerce de détail à vendre

Cette propriété historique en briques, située du côté ouest de la place du palais de justice d'Eastland, représente une opportunité d'investissement unique. S'étendant sur 10 300 pieds carrés, le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète achevée en 2021, améliorant à la fois son utilité et son attrait esthétique. Le rez-de-chaussée abrite un restaurant et bar clé en main de marque, d'une superficie de 5 500 pieds carrés, avec deux entrées distinctes pour les clients, une cuisine professionnelle, un espace de traiteur et une configuration de café accueillante. Les améliorations modernes incluent un éclairage LED, des services publics écoénergétiques, un système CVC entièrement installé en 2021, ainsi qu'un nouveau toit en 2022. Le deuxième étage propose quatre appartements résidentiels exécutifs avec une entrée séparée, offrant un potentiel de revenus supplémentaire ou une flexibilité pour un propriétaire-occupant. Chaque suite a été soigneusement conçue avec des finitions haut de gamme, des appareils écoénergétiques, ainsi que des systèmes de plomberie et d'électricité mis à jour. La marque transférable et une campagne de marketing active pour le concept de restaurant sont disponibles, ajoutant une valeur immédiate pour les exploitants ou investisseurs souhaitant une transition sans heurts. Idéalement situé à seulement un mile de l'Interstate 20 et à distance de marche des commerces locaux, cette propriété bénéficie de l'atmosphère dynamique du centre-ville d'Eastland. Cet actif à double usage est parfait pour les acheteurs recherchant à la fois une utilité commerciale et un potentiel résidentiel dans un marché en croissance au Texas.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-11

San Jose Bureau à vendre - South San Jose

Le 3180 Newberry Drive propose un immeuble de bureaux bien situé, sur deux étages, le long du corridor de l'Almaden Expressway. La propriété offre un accès facile aux autoroutes 87 et 85, ainsi qu'une proximité avec l'aéroport international Mineta San José, garantissant une commodité exceptionnelle tant pour les employés que pour les utilisateurs corporatifs. Le bâtiment présente une disposition fonctionnelle et efficace sur deux étages, conçue pour répondre aux besoins d'une variété d'utilisateurs de bureaux. Sa configuration permet de créer des espaces de travail collaboratifs solides et offre la possibilité d'intégrer des composants techniques ou de laboratoire, ce qui le rend particulièrement attrayant pour les entreprises de technologie, d'ingénierie et du secteur FIRE (finance, assurance et immobilier).

Date de mise en marché :

2026-06-10

Herndon Portefeuille de propriétés à vendre

Grove Corporate Plaza offre une occasion rare d'acquérir deux immeubles de bureaux bien entretenus totalisant 74 081 pieds carrés sur un vaste campus de 7 acres à Herndon, en Virginie. Ce portefeuille en banlieue présente un potentiel de valorisation significatif pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires, avec la possibilité de tirer parti des espaces vacants actuels et d'adapter les locaux pour une croissance future. Situé dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques du nord de la Virginie, le site bénéficie d'une proximité avec des axes de transport clés, notamment la Dulles Toll Road, et se trouve à seulement sept minutes de l'aéroport international Washington Dulles. L'emplacement offre également un accès facile au Reston Town Center, avec ses nombreuses options de commerces et de restauration, ainsi qu'une connexion rapide au sentier W&OD, répondant aux besoins professionnels et de style de vie des locataires. Les deux bâtiments, chacun sur trois étages, présentent des aménagements modernes et sont équipés d'un ascenseur. Les locataires profitent d'un centre de conférence partagé, d'une salle de sport sur place avec douches, et d'un stationnement en surface abondant avec un ratio de 4,3/1 000 pieds carrés. Un accord de location avec option de rachat pour une partie du 555 Grove Street offre une stabilité immédiate des revenus, tout en laissant plus de 52 000 pieds carrés disponibles pour la location, permettant ainsi de générer des rendements supplémentaires à l'avenir. Ce campus combine la force de son emplacement, une infrastructure flexible et un potentiel de valorisation significatif dans un sous-marché florissant près de Washington, DC.

Date de mise en marché :

2026-06-09

Port Ewen Commerce de détail à vendre

Rare opportunité d'acquérir un ensemble à usage mixte entièrement générateur de revenus au cœur de Port Ewen, New York. Le 156 Broadway est vendu avec la propriété adjacente voisine au 154 Broadway (immeuble multifamilial) en tant que lot pour 875 000 $, générant un revenu net d'exploitation généreux. Situé dans la ville d'Esopus, dans le comté d'Ulster, cette offre regroupant deux propriétés offre un flux de trésorerie immédiat, une diversité de locataires et un potentiel de valorisation significatif grâce à la location d'un espace commercial vacant — le tout avec un accès pratique au Kingston Waterfront, au quartier de Rondout et aux principaux corridors régionaux. Le 154 Broadway est une propriété résidentielle entièrement rénovée comprenant deux unités, toutes deux actuellement louées et générant un revenu mensuel solide. Les deux unités ont été entièrement modernisées avec de nouvelles cuisines, des salles de bains rénovées, de nouveaux planchers en bois franc et des chauffe-eau instantanés écoénergétiques. Les briques apparentes ajoutent du caractère et une esthétique haut de gamme qui permettent de demander des loyers supérieurs à la moyenne dans le sous-marché de Port Ewen. Les locataires paient toutes les charges, maximisant ainsi le revenu net d'exploitation pour le propriétaire. La propriété est située sur un terrain surdimensionné offrant un stationnement hors rue abondant et un espace de rangement supplémentaire — un véritable atout dans un cadre de village accessible à pied. Le 156 Broadway est une propriété polyvalente à usage mixte comprenant un studio commercial à l'avant, actuellement loué, et un espace commercial à l'arrière qui sera disponible à la location après la vente. Le studio à l'avant est occupé par un locataire créatif établi, avec les services publics inclus dans le bail. L'espace dispose de hauts plafonds, d'un plan d'étage ouvert et de grandes vitrines donnant sur la rue, ce qui le rend adapté à une large gamme d'utilisations, qu'il s'agisse de studios, d'espaces créatifs ou professionnels. L'espace commercial à l'arrière est un atelier bien équipé avec un service électrique triphasé et un nouveau système de chauffage Reznor — une infrastructure coûteuse à reproduire, qui positionne cet espace pour attirer des locataires commerciaux de qualité à des loyers compétitifs sur le marché. Un cabanon de rangement dédié à l'arrière de la propriété est inclus dans la vente. Cette offre groupée génère des revenus stables avec un potentiel de valorisation supplémentaire grâce à la location de l'espace commercial à l'arrière. Elle convient parfaitement à un investisseur cherchant une base de revenus stabilisée avec un composant de valeur ajoutée clair, ou à un propriétaire-occupant souhaitant exploiter un espace commercial bien équipé tout en utilisant les unités résidentielles pour couvrir les coûts d'emprunt. Les états financiers complets, y compris les revenus, les dépenses et les projections pro forma, sont disponibles sur demande. Port Ewen continue de bénéficier d'une forte demande locative dans la vallée de l'Hudson, de sa proximité avec le corridor croissant des arts, de la restauration et de l'hôtellerie de Kingston, ainsi que d'un inventaire limité de biens d'investissement de qualité à ce niveau de prix. Les deux unités du 154 Broadway sont occupées. Les données de cette annonce reflètent la location de l'espace commercial arrière du 156 Broadway au taux du marché.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-18

Chesterton Bureau à vendre - Porter County

Ce condo de bureau au deuxième étage, géré de manière professionnelle, offre un environnement moderne avec une abondance de lumière naturelle, idéal pour un cadre de travail productif. Conçu avec soin, il comprend trois bureaux privés spacieux donnant sur le pittoresque Coffee Creek. L'aménagement inclut une grande zone administrative et un plan ouvert qui favorise la fonctionnalité et la collaboration. Les planchers en bois, l'éclairage encastré et la décoration élégante ajoutent une touche haut de gamme, complétée par une entrée privée pour plus de commodité et d'intimité. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve des installations sanitaires avec douche ainsi qu'une cuisine bien équipée pour un confort accru. Situé au Pavilion Center à Coffee Creek, cet emplacement offre aux locataires et visiteurs une accessibilité facile. À proximité de l'autoroute IN-49, la propriété garantit une connexion rapide aux routes régionales et à la communauté d'affaires dynamique de Chesterton. Les commodités, boutiques et restaurants à proximité créent un environnement favorable pour les entreprises cherchant à allier efficacité opérationnelle et attrait professionnel. Cette propriété représente une acquisition attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif de bureau clé en main dans un marché en croissance du nord-ouest de l'Indiana, avec une gestion fiable et des caractéristiques esthétiques remarquables.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-04-27

Hagerstown Bureau à vendre - Washington County

Une opportunité exceptionnelle de bureau est disponible au 19638 Leitersburg Pike, Suite 102 à Hagerstown, MD. Idéal pour les entreprises à la recherche d’un espace prêt à l’emploi dans un cadre professionnel bien établi, cette suite de bureaux offre un design efficace et une fonctionnalité haut de gamme. Située au rez-de-chaussée pour une accessibilité conforme aux normes ADA et une meilleure visibilité, la suite dispose d’une entrée directe, garantissant un accès facile tant pour les employés que pour les clients. L’emplacement bénéficie d’une excellente connectivité aux principales routes ainsi que d’une proximité avec des commerces, des restaurants et des prestataires de services. Conçue pour les opérations de services professionnels, les locaux comprennent une zone d’accueil professionnelle, trois bureaux exécutifs privés et une salle de conférence dédiée. Les commodités supplémentaires incluent une kitchenette intégrée et une salle de bain complète pour assurer la commodité quotidienne et l’efficacité opérationnelle. En complément, un espace spécialisé pour les TI/archives est disponible pour le stockage sécurisé des dossiers et des infrastructures technologiques, ajoutant une valeur significative pour les entreprises ayant des besoins spécifiques en matière de données. Avec des commerces à proximité augmentant la commodité et le potentiel de trafic client, cette propriété représente une opportunité attrayante pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-24

Grand Rapids Commerce de détail à vendre - Central Grand Rapids

2 488 pi² répartis sur deux unités de condo commercial combinées, situées au cœur du quartier East Hills. Cet espace de travail moderne de style industriel offre une disposition ouverte comprenant une réception, une kitchenette, un bureau privé, une grande salle de conférence et deux salles de bain (dont une avec douche). Profitez d'une terrasse privée sur le toit et d'un accès à pied aux restaurants, commerces et services à proximité. Inclut 7 espaces de stationnement réservés.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-26

Hightstown Commerce de détail à vendre - Trenton

Une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale établie et opérationnelle à l'entrée principale de Hightstown Borough, l'un des corridors historiques les plus significatifs du centre du New Jersey. La Maison Smith (c. 1770) n'est pas simplement un monument historique, c'est une plateforme commerciale à haute visibilité, zonée pour générer des revenus, avec un historique d'utilisation établi qui ne peut être reproduit. Située à un point d'entrée clé du borough sur Stockton Street, cette propriété bénéficie d'une exposition maximale au trafic automobile et piétonnier, la rendant immédiatement viable pour des bureaux professionnels, une hospitalité boutique, du commerce de détail ou un investissement à revenus mixtes. POINTS FORTS COMMERCIAUX : • Utilisation commerciale établie — zonage et historique opérationnel déjà en place • Emplacement stratégique à l'entrée principale du borough sur Stockton Street • 3 800 pieds carrés d'espace entièrement rénové et prêt à l'emploi, répartis sur plusieurs pièces adaptées aux bureaux, opérations avec clientèle ou événements • Services publics séparés — compteur d'eau dédié pour l'aménagement paysager, réduisant les coûts d'exploitation • Provenance irremplaçable : la plus ancienne structure encore debout à Hightstown (ét. 1721), offrant une identité de marque inégalée pour toute entreprise opérant à cette adresse COMPOSANTE RÉSIDENTIELLE / TRAVAIL-VIE : Une suite résidentielle entièrement mise à jour permet à un propriétaire-exploitant de vivre sur place ou offre une unité supplémentaire à louer pour compenser les coûts d'exploitation. INVESTISSEMENTS RÉCENTS : Une rénovation complète sur trois ans a été réalisée, incluant un revêtement en cèdre premium, des garnitures synthétiques nécessitant peu d'entretien, des mises à niveau complètes des infrastructures, et un aménagement paysager professionnel avec irrigation dédiée. Pour les investisseurs, développeurs, cabinets professionnels ou opérateurs d'hospitalité cherchant une position commerciale emblématique dans un marché à offre limitée : voici votre opportunité.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-25

Salisbury Bureau à vendre - NW Litchfield County

Assurez la présence de votre entreprise dans un emplacement hautement stratégique. "Le bâtiment E.F. Green" est idéalement situé sur la route principale Rt 44, reliant les communautés prestigieuses de Salisbury et Lakeville, garantissant une visibilité maximale et un accès client sans effort. Cette propriété commerciale offre une disposition flexible, comprenant actuellement sept espaces de bureau dédiés répartis sur deux niveaux avec des entrées séparées – parfait pour établir une séparation des départements ou mettre en œuvre une stratégie de location partielle. Le rez-de-chaussée comprend trois bureaux professionnels, une zone d'accueil accueillante et un accès à une terrasse au niveau principal, idéale pour les pauses des employés. Le niveau supérieur séparé propose quatre bureaux supplémentaires et une salle d'eau. Optimisez l'efficacité opérationnelle grâce à un stationnement abondant, un garage/unité de stockage pratique pour une voiture, ainsi qu'une grande capacité de stockage disponible dans le sous-sol complet et le vaste grenier. Pour les cadres qui font la navette ou qui traitent avec des clients basés en ville, la propriété offre un accès inégalé : à seulement 20 minutes de la gare de Wassaic et à moins de deux heures de New York. Ce n'est pas seulement un bureau; c'est une plateforme professionnelle prête à propulser votre marque, et le prix demandé est BIEN en dessous de la valeur estimée par la municipalité. En raison de la présence de locataires, les visites sont uniquement autorisées les fins de semaine ou avant 9h ou après 17h en semaine.

Date de mise en marché :

2026-03-24

Pasadena Multi-résidentiel à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

7407 Hinsdale Dr à Pasadena, TX représente une opportunité d'investissement attrayante pour les acheteurs à la recherche de rendements solides et stables. Cette villa de construction neuve de 2022 offre un design moderne, un entretien réduit et un fort attrait pour les locataires—des facteurs clés pour une occupation constante et une valeur à long terme. Avec un taux de capitalisation initial de 9,14 %, cette propriété offre un potentiel de flux de trésorerie immédiat dans un marché locatif en croissance. La construction récente réduit les dépenses en capital initiales et les coûts de réparation récurrents, tandis que son agencement contemporain, ses finitions modernes et ses caractéristiques écoénergétiques la rendent très attrayante pour les locataires d'aujourd'hui. Stratégiquement située avec un accès pratique aux principaux centres d'emploi, aux commerces et aux axes de transport, la propriété bénéficie d'une demande locative constante dans la région de Pasadena. Idéale pour les investisseurs expérimentés comme pour ceux qui entrent sur le marché, 7407 Hinsdale Dr combine une performance de revenu solide avec la fiabilité d'une construction neuve—en faisant un ajout clé et prêt à l'emploi à tout portefeuille d'investissement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-24

Denver Portefeuille de propriétés à vendre - LoDo

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-28

Roanoke Bureau à vendre - Southwest Roanoke

Cette propriété comprend environ 9 815 pieds carrés d'espace de bureau et d'entrepôt sur un terrain de 1,48 acre. Bien entretenue avec un locataire solide. Il y a beaucoup de stationnement. Le bâtiment de bureaux est relié à des panneaux solaires.

Date de mise en marché :

2025-09-19

Deforest Bureau à vendre - Northeast Madison

Construit en 2021, ce siège social de 51 600 pieds carrés a été spécialement conçu pour Connexus Credit Union (anciennement Heritage Credit Union) et met en valeur un design moderne et avant-gardiste axé sur la collaboration, l'efficacité énergétique et le bien-être des employés. Situé sur un vaste site de 11 acres juste à côté de l'I-90 à DeForest—l'une des communautés à la croissance la plus rapide du comté de Dane—la propriété offre une accessibilité exceptionnelle : à 4 miles du parc d'affaires de DeForest, à 6,4 miles de l'aéroport régional du comté de Dane et à 10 miles du centre-ville de Madison. Le village de DeForest soutient activement la croissance des entreprises grâce à son programme de rétention et d'expansion des entreprises (BRE), offrant des ressources, un soutien en matière d'infrastructure et un engagement communautaire solide pour aider les employeurs à prospérer.

Date de mise en marché :

2025-06-23

Earth City Portefeuille de propriétés à vendre - Earth City/Riverport

Corporate Woods II et III offrent une opportunité d'investissement rare à Earth City, un centre d'affaires de premier plan situé dans le comté de St. Louis. Ces deux immeubles de bureaux de classe A allient un design moderne à un emplacement stratégique à proximité des principales artères de transport, notamment l'I-70, l'I-270 et l'autoroute 370, garantissant une connectivité fluide avec le centre-ville de St. Louis et l'aéroport international Lambert. Les propriétés se distinguent par leur construction en béton coulé sur place, leur vaste stationnement et leur cadre corporatif professionnel, idéal pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. Earth City est reconnue pour son infrastructure solide et son environnement favorable aux affaires, accueillant un mélange diversifié d'entreprises du Fortune 1000 et plus de 160 entreprises. La population active de près de 47 000 personnes dans la région soutient une forte demande pour des espaces de bureaux, tandis que la proximité des industries de la logistique et de la technologie renforce le potentiel de croissance à long terme. Les investisseurs apprécieront le flux de revenus stabilisé, le prix compétitif au pied carré et l'opportunité d'acquérir deux actifs bien entretenus dans un sous-marché en plein essor.

Date de mise en marché :

2025-06-17

Heber City Industriel à vendre

Récemment rénové | Haute qualité | Potentiel d’expansion Saisissez cette occasion rare de devenir propriétaire d’un espace industriel flexible haut de gamme dans le marché florissant de Wasatch Back! Situé au 390 West 910 South, Heber City, Utah, ce bâtiment de 9 650 pi² est implanté sur un terrain de 1,10 acre et offre une flexibilité inégalée pour des usages industriels, de bureaux ou de parc d’affaires. ** Caractéristiques de la propriété :** - Superficie : 9 650 pi² (entrepôt + aménagement de bureaux) - Construction : Structure durable en acier et maçonnerie avec des hauteurs libres de 18 à 22 pieds - Emplacement stratégique : Site privilégié dans la vallée en pleine croissance de Heber avec un accès facile - Potentiel d’expansion : Beaucoup de stationnement et espace disponible pour agrandir le bâtiment à l’arrière! ** Infrastructure clé en main :** - Électricité & efficacité énergétique : - Alimentation électrique triphasée 480/277 volts - Éclairage LED écoénergétique pour réduire les coûts d’énergie - Nouveau système CVC : Pompe à chaleur électrique et gaz naturel (compresseurs triphasés 480V pour une consommation minimale d’énergie) - Caractéristiques de l’entrepôt : - Quai de chargement (avec drainage éloigné du bâtiment) - Porte double de 14 pieds (orientée sud) - Drain de sol dans l’entrepôt pour un nettoyage facile - Grue aérienne et compresseur d’air - Rayonnage pour palettes et tables de travail - Nouveau système de chauffage aérien pour l’entrepôt - Sécurité & technologie : - Serrure numérique (suivi des accès) - Caméras de sécurité (intérieur et extérieur), surveillées via téléphone - Système d’alarme ADT ** Bureaux & commodités :** - 4 salles de bain + 2 douches - Boîte aux lettres sécurisée - Éclairage extérieur ultra-lumineux ** Pourquoi investir? ** - Espace industriel flexible rare dans une région à forte croissance - Prêt à emménager avec possibilité d’expansion - Potentiel d’investissement solide à long terme Cette propriété est offerte à un prix compétitif et ne restera pas longtemps sur le marché! Contactez Rhett dès aujourd’hui au 801.623.7182 pour plus de détails et une visite privée.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-09

Topeka Portefeuille de propriétés à vendre

Immeubles de bureaux professionnels situés à seulement un pâté de maisons à l'est du quartier populaire de 29th & Wanamaker. Ce serait une excellente occasion pour un propriétaire/occupant/propriétaire.

Date de mise en marché :

2024-11-12

Denver Multi-résidentiel à vendre - LoDo

Opportunité d'investissement de premier choix qui peut être achetée individuellement ou avec des espaces de restaurant adjacents. Également disponible à la location. Voir le site Web www.interiorsolutionsofdenver.com pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-07-24

Reedsville Bureau à vendre

en cours d'élaboration pour les applications de centres de données et de calcul haute performance. Un service électrique 408A 3ph pour une exploitation de 1,3 MW a été conclu. Les températures plus fraîches du Wisconsin favoriseront le refroidissement naturel. Il existe également une source naturelle d'eau souterraine à 51F pour le refroidissement des procédés ou la certification LEED. Des panneaux solaires sont également prévus pour un fournisseur d'énergie renouvelable ! le bâtiment principal compte près de 4 000 pieds carrés par étage. La structure entièrement en maçonnerie facilite le refroidissement et l'absorption du bruit. Les coûts liés à la chaleur seront absorbés par l'excès de chaleur du procédé Le taux d'électricité WPS WI CG-20RR est aussi bas que 0,05 kWh. Bureau/flex au rez-de-chaussée également disponible à la location. Internet par fibre optique sur le site. L'installation peut accueillir jusqu'à 90 ordinateurs U3S21 EXP Hydro au niveau inférieur seulement. Comme ces ordinateurs sont si silencieux, le bruit n'est plus un problème. Photos du centre de données mises à la disposition des candidats qualifiés. Bénéfice net projeté à plus d'un million de dollars américains par année. #Bitcoin #Bitcoin exploitation minière #HPC #Data Centre #crypto #Cap Taux #antminer #whatsminer #digital #cash #passive Flux de trésorerie positif avec beaucoup de marge d'augmentation !

Date de mise en marché :

2024-03-26

Tuckerton Bureau à vendre - Ocean County

Le Tuckerton Professional Plaza offre une adresse de bureau de premier choix sur la rue Main (Route 9), proposant des espaces adaptés aux besoins des locataires professionnels et médicaux. Chaque bâtiment est soigneusement conçu avec une construction moderne et des caractéristiques axées sur l'utilisateur, notamment des plafonds finis de 9 pieds de hauteur, une abondante lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, et un accès à Internet haute vitesse. Les espaces extérieurs mettent en valeur un aménagement paysager étendu qui améliore l'attrait visuel et favorise un environnement d'affaires accueillant. Situé dans un secteur en pleine expansion du comté d'Ocean, les occupants bénéficient de la proximité des principaux axes de transport et de la communauté résidentielle en croissance à proximité. Avec un stationnement abondant et des services municipaux d'eau et d'égouts, la propriété offre une facilité opérationnelle tout en maintenant une image professionnelle.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-01-10

Olathe Portefeuille de propriétés à vendre - South Johnson County

Le parc corporatif Cedar Creek est composé de plus de 200 acres de bois lourd sites le long des lacs et des cours d'eau. Il se compose de campus de 3 à plus de 75 acres qui sont zoné pour les bureaux, le commerce de détail et les usages mixtes. En plus des ventes au sol, de la construction à l'unité des possibilités d'occupation immédiate sont disponibles dans plusieurs immeubles à bureaux. Il est situé le long du corridor K-10 et fait partie du ruisseau Cedar de 3 000 acres Collectivité planifiée principale

Date de mise en marché :

2022-11-11

Austin Bureau à vendre - Southwest

Investissement dans des bureaux entièrement occupés à vendre.

Date de mise en marché :

2022-03-09

Laurel Bureau à vendre

ERE Healthcare Real Estate Advisors, LLC, en collaboration avec Jennifer Stein Real Estate, Inc., a été mandaté en tant que conseiller exclusif pour la vente ou la location de ce centre de chirurgie ambulatoire et établissement médical ultramoderne de 28 299 pieds carrés, situé au 9201 Cherry Lane, Laurel, MD 20708. Le 9201 Laurel Surgery Center bénéficie d’un emplacement stratégique dans le corridor Washington-Baltimore, situé au centre entre les grandes villes de Washington, D.C., à 20 miles au sud-ouest, et Baltimore, à 21 miles au nord-est. Faisant partie de la région métropolitaine de Washington, l’une des régions métropolitaines les plus économiquement puissantes et les plus éduquées du pays, Laurel est une ville située dans le nord du comté de Prince George. Avec son centre-ville historique, ses quartiers résidentiels suburbains et sa connectivité régionale grâce aux grandes autoroutes et au train de banlieue, la ville constitue un pôle résidentiel clé de la région. La propriété est située à l’intersection très visible de Laurel - Bowie Road (Route 197), une artère importante reliant les routes 301 et 50 à la route 198, qui bénéficie d’un trafic de 28 361 véhicules par jour, et de Cherry Lane, une voie passante avec un trafic de 19 371 véhicules par jour. L’établissement, actuellement exploité sous le nom de Minimally Invasive Vascular Center, a été développé en 2018 selon les normes LEED Silver et les standards chirurgicaux les plus élevés. Il abrite un centre de chirurgie ambulatoire comprenant une salle d’opération, quatre salles de procédure, neuf baies de récupération, deux bureaux, une zone de réception et des toilettes. Il inclut également un bureau médical avec six salles d’examen, deux salles de radiologie, trois bureaux, une zone de réception distincte et des toilettes, le tout situé au rez-de-chaussée. Au deuxième étage, on trouve une suite exécutive avec trois bureaux administratifs, une salle de conférence et deux terrasses extérieures donnant sur des toits verts. Au sous-sol, il y a trois garages privés, un quai de chargement, ainsi qu’un espace de stockage pour les gaz médicaux, une salle mécanique et d’autres espaces de stockage et d’inventaire.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-22

Baltimore Portefeuille de propriétés à vendre - Baltimore Midtown

Newmark est ravi de proposer à la vente l'intérêt en pleine propriété à 100 % dans le Clipper Mill Portfolio, un portefeuille polyvalent de 5 bâtiments totalisant 141 386 pieds carrés, combinant commerce de détail, bureaux et logements multifamiliaux. La propriété, un projet historique et primé de réutilisation adaptative, intègre des espaces de bureaux créatifs, artisanaux et commerciaux, ainsi que 36 unités multifamiliales à valeur ajoutée avec un taux d'occupation historique supérieur à 90 %.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-30

Arlington Portefeuille de propriétés à vendre - Clarendon/Courthouse

3001 et 3003 Washington Boulevard offrent une opportunité exceptionnelle d'acquisition de portefeuille au cœur du village urbain dynamique de Clarendon. Ces deux tours de bureaux de classe A certifiées LEED Gold totalisent plus de 305 000 pieds carrés d'espace moderne et polyvalent dans le sous-marché très prisé du corridor R-B en Virginie du Nord. Situées à environ deux miles de Washington, D.C., les propriétés occupent un site surélevé offrant des vues panoramiques sur le Washington Monument, le Capitole des États-Unis et la Cathédrale nationale depuis les étages supérieurs et la terrasse sur le toit. Ce portefeuille combine une construction de qualité institutionnelle avec une gamme complète d'aménagements sur place, notamment un centre de fitness, une terrasse sur le toit, une gestion immobilière sur site, des balcons privés à certains étages, et plus de 12 000 pieds carrés de commerces de détail entièrement loués au rez-de-chaussée. Les locataires bénéficient d'un accès de transport fluide, à seulement un bloc de la station de métro Clarendon (lignes Orange et Silver), offrant une connexion directe à la région métropolitaine de Washington. Le quartier environnant propose plus de 45 options de restauration et plus de 35 détaillants accessibles à pied, renforçant la rétention des locataires et la commodité quotidienne. Les deux immeubles disposent de stationnement structuré, de systèmes écoénergétiques et de mesures de durabilité visant à réduire les coûts d'exploitation et à séduire les occupants soucieux de l'environnement. La combinaison d'un taux d'occupation stabilisé, d'un emplacement irremplaçable et d'une croissance à long terme du sous-marché fait de ce portefeuille une opportunité idéale pour les investisseurs core et core-plus recherchant des revenus immédiats avec un potentiel de valorisation future dans l'un des marchés de bureaux les plus solides de la Virginie du Nord.

Date de mise en marché :

2026-05-15