Springfield Commerce de détail à louer
Coldwell Banker Commercial Devonshire Realty est ravi de proposer deux espaces commerciaux adjacents à louer dans un centre commercial de quartier établi. Le 1720 E. Sangamon Ave est une suite commerciale de 1 600 pi² avec une façade de 20 pieds. La zone avant récemment repeinte de 790 pi² offre un espace ouvert idéal pour les ventes ou le service à la clientèle, tandis que la zone arrière de 810 pi² comprend un espace de travail ouvert, une salle de bain unisexe conforme aux normes ADA et une sortie arrière.
Le 1722 E. Sangamon Ave est une suite commerciale de 1 600 pi² avec une façade de 20 pieds et un vestibule d'entrée sécurisé. Cet espace nécessite des rénovations, et le propriétaire s'engage à construire le mur de séparation et à fournir une salle de bain conforme aux normes. La plomberie est déjà installée à l'arrière de la suite. Le propriétaire pourrait envisager de réunir les deux espaces pour offrir une superficie totale de 3 200 pi².
La propriété est située directement en face de Sangamon Center North, un centre commercial entièrement occupé, ancré par Schnucks et comprenant Planet Fitness, Pet Supplies Plus, ainsi que d'autres détaillants bien établis. Elle bénéficie d'une excellente visibilité, d'une façade le long d'une route principale, de deux accès routiers et d'une exposition à 16 400 véhicules par jour. Elle se trouve également à un pâté de maisons du parc des expositions de l'État de l'Illinois, une destination touristique et de divertissement majeure qui attire une fréquentation annuelle importante et accueille des événements tout au long de l'année.
La propriété est située à environ 1,5 mile de N. Dirksen Parkway, l'un des principaux corridors commerciaux de Springfield, avec des détaillants nationaux à proximité tels que Walmart, Lowe’s, Menards et Goodwill. L'Interstate 55 est à environ deux miles et transporte environ 33 000 véhicules par jour. Les locataires actuels incluent Koo Koo’s 2, Lucy’s Place, Jackson Hewitt, et un nouveau restaurant asiatique qui ouvrira bientôt.