500 Lofts à louer à Illinois, USA

Chicago Local d'activités à louer - Northwest City

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2026-06-13

Chicago Industriel à louer - Northwest City

2000 W Carroll Avenue à Chicago, Illinois, proposera deux espaces distincts au sein d'un bâtiment industriel de cinq étages de style loft. La propriété comprend des ascenseurs, des services publics avec compteurs individuels, ainsi que des quais extérieurs encastrés. Elle est située à trois pâtés de maisons d'une station de la ligne verte du CTA à Damen et Lake, et à proximité des principales autoroutes, notamment l'I-90/94 et l'I-290.

Date de mise en marché :

2026-06-10

Mokena Bureau/Commerce de détail à louer - Joliet/Central Will

Le Old Mill Pond Commercial Center est une propriété commerciale de quartier regroupant des espaces de vente au détail et de bureaux, située à l'intersection de Wolf Road et de la 187e Rue à Mokena, Illinois. Le centre comprend environ 21 077 pieds carrés de surface locative brute répartis sur deux bâtiments sur un site de 6,90 acres. Développé en 2006, la propriété dispose d'un stationnement en surface avec environ 182 places et une façade le long de Wolf Road. Situé à une intersection avec feux de signalisation, il offre un accès aux routes locales ainsi qu'une proximité à l'Interstate 80 et à La Grange Road. Les environs incluent des lotissements résidentiels, des commerces de détail et des options de restauration.

Date de mise en marché :

2026-06-13

Chicago Bureau, Commerce de détail à louer - Fulton Market/Near West Side

Cette offre représente une opportunité attrayante d'acquérir un actif commercial bien situé dans un corridor à forte demande. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'une exposition constante au trafic et d'une population dense dans les environs, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant une croissance et une stabilité à long terme. Le bâtiment propose une configuration flexible adaptée à une large gamme d'utilisations, avec des plans d'étage efficaces et une infrastructure fonctionnelle. Son emplacement stratégique à proximité de grands détaillants, des axes de transport et des principaux moteurs de la demande soutient une demande locative soutenue et offre un potentiel de valorisation future. D'un point de vue investissement, la propriété combine des revenus existants et un potentiel de valorisation grâce à la location, l'optimisation des loyers ou le repositionnement. Avec des fondamentaux de marché favorables et une croissance continue dans la région environnante, cet actif représente une excellente opportunité de générer à la fois des flux de trésorerie actuels et une appréciation à long terme.

Date de mise en marché :

2026-06-09

Oak Park Bureau à louer - Oak Park Area

Cet immeuble de bureaux de style colonial comprend 12 bureaux privés, chacun équipé de systèmes de CVC indépendants, ce qui aide à prévenir la propagation des virus aéroportés entre les bureaux. Toutes les zones communes de l'immeuble sont traitées avec Enviro Shield et Enduro, un désinfectant antimicrobien de qualité hospitalière qui adhère aux surfaces pour des effets durables. L'immeuble est géré sous un bail brut et dispose d'une entrée formelle avec de grandes colonnes cannelées et une porte double en granit/marbre. En entrant dans le bâtiment, vous êtes accueilli par un vaste atrium de deux étages, large de 12 pieds et avec des plafonds de 18 pieds de haut, occupant un tiers de la superficie totale du bâtiment (pas de couloirs étroits comme dans d'autres immeubles de bureaux). L'ambiance rappelle le Quartier Français, avec des murs en briques rouges, des moulures blanches en bois, des rampes en fer forgé, des plantes tropicales et une fontaine attrayante, le tout baigné de lumière naturelle grâce à trois immenses puits de lumière. Chaque bureau dispose d'une entrée formelle avec des colonnes blanches cannelées, des fenêtres donnant sur l'atrium, recevant ainsi de la lumière naturelle et de l'air frais des puits de lumière, tandis que les fenêtres extérieures des bureaux s'ouvrent pour une ventilation supplémentaire. Tous ces éléments uniques favorisent un environnement de BIEN-ÊTRE. Plusieurs espaces de bureaux peuvent être réunis pour un seul locataire, offrant ainsi la superficie appropriée pour répondre aux besoins des locataires. La construction du bâtiment est entièrement en maçonnerie, y compris les murs et les planchers intérieurs, ce qui garantit un environnement de travail calme pour chaque espace de bureau privé. Chaque bureau est équipé d'un système de chauffage à eau chaude et de refroidissement à eau froide contrôlé par thermostat. Un stationnement privé est disponible pour un tarif mensuel minimal. LE LOYER EST NÉGOCIABLE. Veuillez appeler Bob Ransom au (708)655-8888. Cet espace de bureau est idéal pour ceux qui souhaitent promouvoir un mode de vie sain au travail. La lumière naturelle abondante et les grandes fenêtres qui s'ouvrent rendent cet espace unique et attrayant. Le propriétaire travaille à l'installation de technologies vertes dans tout le bâtiment (éclairage LED dans les espaces communs, système de chauffage et de refroidissement à deux étages). Le propriétaire est constamment engagé à apporter des améliorations positives à la propriété. Les espaces communs sont traités avec Environmental Shield pendant les mois d'automne et d'hiver. NOUVELLE CAMÉRA DE SÉCURITÉ STARLIGHT HAUT DE GAMME INSTALLÉE DANS LES ESPACES COMMUNS ET LE STATIONNEMENT - MINIMUM DE LUMIÈRE REQUIS POUR CAPTURER DES IMAGES CLAIRES ET DÉTAILLÉES. ENREGISTRE JUSQU'À 3 MOIS DE FILMAGE 24/7 SANS ÉCRASER LES DONNÉES. SÉCURITÉ DE NIVEAU MILITAIRE. Depuis quelques années, nous appliquons professionnellement chaque mois un désinfectant appelé EnviroShield dans toutes les zones communes de l'immeuble. Cela offre une protection contre 99,9 % des germes et virus. Ce service est offert sans frais supplémentaires à nos locataires. Ce complexe de bureaux est situé au centre du quartier commercial d'Oak Park, juste en face de la station "L" Oak Park Ave. - "Green Line", ce qui en fait un trajet facile vers le centre-ville de Chicago. Stationnement mensuel à 75 $ pour les locataires, bien en dessous du tarif du marché d'Oak Park. Bureau #2 inclut le mobilier. LES LOYERS SONT TRÈS RAISONNABLES. Veuillez appeler Bob Ransom au (708)655-8888. Informations supplémentaires pour 711 South Blvd., Oak Park, IL, immeuble de bureaux : 1) L'immeuble est situé juste en face de la station "Green Line" L. 2) Toutes les fenêtres extérieures des bureaux s'ouvrent pour une ventilation d'air frais. 3) L'énorme atrium occupe un tiers de la superficie totale de l'immeuble. 4) Le bureau de gestion #1 est situé sur place. Contact : Robert Ransom (708)655-8888. 5) Trois immenses puits de lumière arcade fournissent lumière naturelle et ventilation d'air frais. 6) Le loyer inclut l'entretien de l'immeuble, les réparations et améliorations des espaces communs, les taxes foncières, l'assurance du bâtiment, le déneigement, le service de conciergerie et le système CVC (les dépenses des locataires incluent l'assurance individuelle, l'électricité, les communications et l'entretien des luminaires). 7) Les baux des locataires sont disponibles pour des durées de un à cinq ans. 8) Des plaques murales personnalisées pour entreprises peuvent être achetées et installées pour 175 $, avec une première impression gratuite (les impressions supplémentaires coûtent 50 $ chacune). Les frais d'impression pour l'identification des locataires dans le répertoire de l'immeuble sont de 75 $ par impression. 9) Un service de conciergerie pour l'application d'EnviroShield dans les bureaux individuels peut être obtenu via John Irving (630)306-8156. EnviroShield est un désinfectant de qualité hospitalière appliqué dans toutes les zones communes de l'immeuble sans frais pour les locataires. Cette application est actuellement utilisée pour aider à protéger contre la COVID-19. 10) Les locataires nécessitant une plomberie pour un évier unique (à leurs frais) doivent payer un supplément de 75 $/mois. Détails : une ligne d'eau froide connectée à un chauffe-eau électrique au point d'utilisation, reliée à l'électricité du locataire. 11) Chaque espace de bureau dispose d'un système de chauffage et de refroidissement indépendant avec thermostat. Ce système apporte également de l'air frais de l'extérieur pour favoriser le bien-être. Il n'y a pas de système d'air forcé partagé qui pourrait créer un environnement de travail malsain.

Date de mise en marché :

2026-03-05

Springfield Bureau à louer

Grande superficie de 1920 pieds carrés comprenant 4 bureaux privés et une grande salle pouvant accueillir environ 8 postes de travail. Grande superficie de 1100 pieds carrés avec 6 bureaux privés et une salle de repos commune. Nous disposons également d'une grande zone avec une salle d'attente commune desservant 8 bureaux privés. Grand stationnement et salle de conférence disponible. Situé au 40 Adolf Springfield.

Date de mise en marché :

2026-06-07

Barrington Bureau à louer - Central Northwest

Journée portes ouvertes, ce dimanche de 13h à 16h. Une occasion rare pour les professionnels de la santé, du bien-être, du droit et des bureaux professionnels à la recherche d’un emplacement indépendant et très visible au cœur de Barrington. La disposition existante des bureaux, le stationnement dédié, la signalisation bien en vue et le caractère accueillant de style résidentiel du bâtiment créent un environnement idéal pour les pratiques orientées vers les clients et les patients. Emplacement de premier choix au cœur du centre-ville de Barrington. Situé au 417 N. Hough Street, ce bâtiment indépendant bénéficie d’un zonage très recherché B-R (Commercial/Résidentiel), permettant une grande variété d’usages professionnels, commerciaux de boutique, de services ou résidentiels. Positionné le long du principal corridor commercial de Barrington, avec une forte visibilité et un accès pratique, la propriété est à distance de marche de la ligne Metra de Barrington, des commerces du centre-ville, des restaurants, des cafés, des banques et des services municipaux, ce qui en fait un emplacement idéal pour les professionnels recherchant une accessibilité pour leurs clients et employés. 10 places de stationnement. 2 entrées de stationnement. Accessible aux fauteuils roulants. Usages idéaux : Cabinet d’avocats Pratique médicale concierge Thérapie et counseling Médecine fonctionnelle Orthophonie ou ergothérapie Soins chiropratiques Bien-être esthétique / Spa médical Dermatologie ou cabinet médical spécialisé Dentisterie concierge ou orthodontie Gestion de patrimoine Cabinets de comptabilité, d’assurance ou de conseil Points forts de la propriété : Anciennement configuré comme un cabinet juridique Stationnement sur place dédié Façade très visible sur Hough Street avec signalisation Disposition privée des bureaux adaptée aux consultations, traitements ou usages administratifs Emplacement prestigieux au centre-ville de Barrington Démographie solide soutenant des services professionnels et de santé haut de gamme Cadre de style résidentiel préféré par de nombreux clients et patients par rapport aux bâtiments de bureaux traditionnels La propriété est particulièrement bien adaptée aux pratiques médicales et de bien-être de boutique, aux cabinets d’avocats et à d’autres prestataires de services professionnels recherchant un environnement distinctif et axé sur les clients. Actuellement utilisée comme résidence. Anciennement occupée par les bureaux juridiques de Thomas Hunter, le bâtiment offre une disposition fonctionnelle et flexible. Visite virtuelle : https://unbranded.visithome.ai/oARztahdBZ4J6WNhbtffCn?mu=ft Pour les usages autorisés selon le zonage de Barrington, voir le PDF ci-joint. https://images1.loopnet.com/d2/eoT8TWjvZZ4BounDEeWqI9WHThztL-R3JsPFPi__GbE/Barrington%20BR%20Zoning%20Permited%20Uses.pdf

Date de mise en marché :

2026-06-15

Vernon Hills Commerce de détail à louer - Central North

Bâtiment autonome de premier plan situé dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Vernon Hills, directement sur Milwaukee Avenue (Route 21 de l'Illinois). Ce bâtiment en brique de ±8 000 pieds carrés est prêt à accueillir ses occupants et est entretenu avec soin. Il combine un showroom ouvert et lumineux avec une grande façade vitrée, un bureau privé, ainsi qu'un entrepôt/espace flexible propre doté de hauts plafonds et de vitrages givrés. La disposition comprend également deux salles de bain, une salle utilitaire/de conciergerie et un vestibule d'entrée vitré. Le bâtiment est entièrement équipé de gicleurs et bénéficie d'un éclairage moderne. À l'extérieur, la propriété offre une présentation exceptionnelle : façade en brique rouge, aménagement paysager professionnel, stationnement impeccable avec 32 places (˜4:1 par 1 000 pieds carrés) et une signalisation monumentale bien visible sur Milwaukee Avenue. Classé en zone B-1 Commerce Général, le bâtiment convient à une large gamme d'utilisateurs, notamment des commerces de détail, showrooms, bureaux professionnels, cabinets médicaux/dentaires, centres de fitness et entreprises de services. Offert à un locataire unique. Tarif de location : 18,00 $/pi² NNN | Estimation NNN : 7,97 $/pi² (CAM 2,53 $ + Taxes foncières 5,44 $) vitrine commerciale, espace flexible, showroom de bureau, showroom de détail, commerce de services, école de commerce, alimentation spécialisée, boucherie, restaurant à emporter, boutique de desserts, magasin de caméras, fournitures artistiques, fournitures scolaires, blanchisserie, réparation de montres, magasin de papier peint, fournitures de bureau, serrurier, articles en cuir, magasin de bagages, papeterie, commerce spécialisé, commerce de détail à Vernon Hills, commerce de détail sur Milwaukee Avenue, commerce de détail dans le comté de Lake, bâtiment commercial autonome, magasin de détail, espace commercial à louer, showroom, espace showroom, magasin de meubles, showroom de meubles, magasin de matelas, articles pour la maison, ameublement, magasin de revêtements de sol, showroom de revêtements de sol, magasin de carreaux, magasin de tapis, magasin de luminaires, showroom de cuisine et salle de bain, showroom de cabinets, showroom de comptoirs, magasin d'électroménagers, showroom d'électroménagers, magasin d'électronique, magasin de téléphones cellulaires, magasin de téléphones mobiles, magasin de téléphones, magasin d'ordinateurs, quincaillerie, magasin de peinture, showroom de fenêtres et portes, magasin de stores et rideaux, magasin d'antiquités, boutique de consignation, magasin de revente, magasin de vêtements, boutique de mode, boutique, magasin de chaussures, bijouterie, magasin d'articles de sport, magasin de vélos, magasin de bicyclettes, équipement de plein air, animalerie, fournitures pour animaux, toilettage pour animaux, magasin de jouets, boutique de loisirs, magasin d'artisanat, fournitures pour fêtes, boutique de cadeaux, fleuriste, centre de jardinage, magasin de musique, magasin d'instruments de musique, librairie, boutique de vapotage, magasin de cigares, magasin de vitamines et suppléments, magasin de nutrition, magasin de cosmétiques, fournitures de beauté, magasin de lunettes, opticien, pharmacie, clinique vétérinaire, hôpital pour animaux, salle de sport, centre de fitness, club de santé, studio de yoga, studio de pilates, studio de barre, studio de cyclisme, studio de spinning, studio d'arts martiaux, studio de karaté, studio de danse, gymnastique, salle de boxe, studio d'entraînement personnel, centre de bien-être, spa, salon de massage, salon de manucure, salon de coiffure, salon de beauté, barbier, salon de bronzage, studio de cils, bar à sourcils, bureau professionnel, bureau général, espace de bureau à louer, cabinet d'avocats, cabinet comptable, agence d'assurance, bureau immobilier, bureau hypothécaire, conseiller financier, banque, caisse populaire, société de titres, cabinet d'architecture, bureau d'ingénierie, espace de coworking, bureaux exécutifs, imprimerie, magasin d'expédition, magasin de boîtes aux lettres, nettoyeur à sec, tailleur, retouches, réparation électronique, réparation de téléphones, réparation d'ordinateurs, studio de photographie, magasin de cadres, magasin de signalisation, agence de voyages, bureau fiscal, studio de design d'intérieur, showroom de design, galerie d'art, studio d'art, espace événementiel, garderie, centre de soins pour enfants, préscolaire, centre d'apprentissage, centre de tutorat, école de musique, showroom pour entrepreneurs, showroom pour métiers, commerce avec entrepôt, showroom avec espace d'entreposage, espace flexible.

Date de mise en marché :

2026-06-04

Springfield Commerce de détail à louer

Coldwell Banker Commercial Devonshire Realty (CBCDR) est ravi de proposer en exclusivité cette opportunité exceptionnelle de location commerciale à Montvale Plaza, l'une des destinations de vente au détail les plus prisées du côté ouest de Springfield. L'espace disponible offre un plan d'étage ouvert et flexible conçu pour accueillir une variété d'activités de vente au détail, de showroom et de services. La disposition comprend une grande salle d'exposition, des bureaux privés, une salle de repos, deux salles de bain et un espace de rangement généreux. Deux entrées à double porte permettent un accès pratique pour la réception d'inventaire, d'équipement ou de grandes présentations. Cet espace est idéal pour les utilisateurs orientés showroom tels que les entreprises de conception de cuisines et salles de bain, de revêtements de sol, de meubles de cuisine et comptoirs, d'ameublement ou de design intérieur. Il représente également une excellente opportunité pour les locataires du secteur médical et du bien-être, notamment les pratiques de physiothérapie et de réhabilitation, les spas médicaux et les fournisseurs de soins de santé spécialisés, à condition d'accepter un aménagement personnalisé. Montvale Plaza bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité remarquables près de l'intersection signalée de Wabash Avenue, l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Springfield, avec des flux de circulation dépassant 21 300 véhicules par jour. Les clients et les employés profitent d'un stationnement abondant sur place, situé directement devant l'espace et dans tout le centre commercial. Les co-locataires établis incluent Just Beds, Jones Jewelers, Monty’s Submarine Sandwiches, Flavor of India et Kumon Math & Reading Center. La propriété est également située à quelques minutes de White Oaks Mall, White Oaks Plaza, Southwest Plaza et Parkway Pointe—la principale zone commerciale de Springfield regroupant de nombreux détaillants nationaux, restaurants et magasins de destination. Rejoignez un environnement de vente au détail éprouvé dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Springfield – les opportunités à ce tarif et dans cet emplacement sont rares!

Date de mise en marché :

2026-06-03

Wauconda Industriel à louer - Central Northwest

Le 1145 N Old Rand Road offre une opportunité exceptionnelle de louer une installation industrielle entièrement équipée de 14 000 pieds carrés dans le corridor industriel établi de Wauconda. Idéalement situé près de la Route 12 sur un terrain d'angle très visible, ce bien entretenu propose une fonctionnalité remarquable pour la fabrication, l'assemblage, l'entreposage, la distribution, les opérations de contracteurs, les services de flotte et autres utilisateurs industriels. Le bâtiment comprend environ 11 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt/atelier, 1 500 pieds carrés de bureaux modernes et une mezzanine de 1 440 pieds carrés, le tout sur un site de 36 370 pieds carrés (0,87 acre) avec un stationnement abondant et un espace de stockage extérieur. Conçu pour une efficacité opérationnelle, l'installation dispose de deux portes d'accès au sol de 12' x 14', d'un quai de chargement encastré avec plaque de quai, d'une hauteur libre de 14 pieds et d'un service électrique robuste de 480Y/277V, 3 phases, 4 fils, 800 ampères. Le bâtiment entier est climatisé avec un système de contrôle de la température et protégé par un système d'extincteurs automatiques complet. Les améliorations industrielles supplémentaires incluent des lignes d'air comprimé dans tout le bâtiment, un palan de 5 tonnes, un élévateur de camion Rotary de 15 000 livres, des compresseurs d'air à vis rotative de 40 HP et 10 HP, un système de séchage d'air, une ventilation de toit et un système de caméras de sécurité. La zone de bureaux offre des finitions modernes, deux salles de bain et un vestiaire, créant un environnement confortable pour le personnel administratif et opérationnel. L'espace de stockage extérieur clôturé avec auvent offre une flexibilité supplémentaire pour l'équipement, les matériaux, les véhicules et l'inventaire. Zoné LI (Industrie légère), la propriété convient à une large gamme d'utilisations industrielles et commerciales. Situé dans un marché industriel solide du sud du comté de Lake avec un accès pratique aux principales routes de transport, cette propriété offre l'infrastructure, la puissance, les capacités de chargement et la fonctionnalité de site nécessaires aux utilisateurs industriels d'aujourd'hui. Cette opportunité rare invite les entreprises en croissance à louer une installation industrielle prête à l'emploi avec des équipements existants et des améliorations opérationnelles déjà en place.

Date de mise en marché :

2026-06-02

Wilmette Commerce de détail à louer - Near North

Magnifique boulangerie-café entièrement rénovée dans le quartier le plus prisé de Wilmette ! Tous les permis et travaux de construction sont terminés ou en cours !

Date de mise en marché :

2026-05-28

Peoria Commerce de détail à louer - North Peoria

Emplacement de choix — Façade directe sur la très fréquentée W Pioneer Parkway (plus de 15 000 véhicules par jour) Grande visibilité et accessibilité — Plus de 1 800 pieds linéaires de façade avec plusieurs points d’accès et un stationnement abondant Espaces commerciaux flexibles disponibles — Plusieurs tailles disponibles (peuvent être subdivisées) pour répondre aux besoins variés des commerces de détail, services, restaurants, établissements médicaux ou salles d’exposition Démographie solide — Situé dans une zone commerciale dense et à revenu élevé de North Peoria, avec d’excellents revenus des ménages et une population active importante Centre commercial ancré — Bâtiment de grande envergure avec générateurs de trafic établis et accès facile aux routes principales, y compris l’I-474 C’est une occasion rare de sécuriser un espace dans un centre commercial à fort achalandage avec un attrait immédiat pour les clients. Que vous recherchiez un espace de commerce en ligne, une unité de coin ou un espace plus grand, le 2323 W Pioneer Parkway offre une visibilité et une accessibilité inégalées sur le marché de Peoria. Pour obtenir des informations sur la location et la disponibilité des espaces, contactez-nous dès aujourd’hui !

Date de mise en marché :

2026-05-22

Hinsdale Commerce de détail à louer - Eastern East/West Corr

Cette maison de coach de 695 pieds carrés est située juste à côté de l'intersection principale du centre-ville de Hinsdale, avec des améliorations architecturales prévues, notamment un toit surélevé, des puits de lumière et une nouvelle fenêtre en baie, qui transformeront l'espace en une vitrine lumineuse et aérée. Nichée à l'écart de la rue principale mais à quelques pas du cœur du centre-ville, elle offre un cadre véritablement caché, idéal pour une boutique de détail soigneusement sélectionnée. Avec un score de marchabilité de 93/100 et à seulement une courte marche de l'arrêt BNSF Burlington Northern Hinsdale, l'emplacement offre une excellente accessibilité à pied ainsi qu'un accès facile pour les acheteurs locaux et les visiteurs régionaux.

Date de mise en marché :

2026-05-21

Joliet Bureau/Médical à louer - Joliet/Central Will

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-06-09

Chicago Commerce de détail à louer - South Chicago

OPPORTUNITÉ PRIME AVEC SERVICE AU VOLANT SUR LA RUE 79 - UN CORRIDOR COMMERCIAL BIEN ÉTABLI 1914 W 79th Street, un bâtiment autonome de 3 712 pieds carrés, ancien restaurant national de restauration rapide, situé sur un terrain de 0,51 acre à un coin signalé le long de l'axe commercial très fréquenté de la rue 79 à Chicago. Construit en 2005 avec une voie de service au volant et une infrastructure opérationnelle complète intacte, la propriété offre une véritable opportunité de deuxième génération pour un opérateur de restauration rapide (QSR) national, régional ou local, ou pour un utilisateur de commerce de détail ou de soins de santé dépendant du service au volant. La propriété est proposée en location à long terme avec une structure triple net (NNN). APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Adresse : 1914 W 79th Street, Chicago, IL 60620 Superficie du bâtiment : 3 712 pieds carrés, bâtiment autonome Superficie du terrain : 0,51 acre (22 216 pieds carrés) Année de construction : 2005 Configuration : Voie de service au volant avec capacité d'empilement adéquate, stationnement dédié, double accès d'entrée et de sortie Sous-marché : Auburn Gresham / Gresham, South Side Chicago Comté : Cook Numéros de parcelles (PINs) : 20-30-429-042, 20-30-429-037, 20-30-429-036, 20-30-429-035 Statut : Vacant; prêt pour une mise en place immédiate par un opérateur ou une repositionnement par un locataire net Structure de location : Triple Net (NNN); le locataire est responsable des taxes, de l'assurance et de l'entretien INFRASTRUCTURE DE SERVICE AU VOLANT DE DEUXIÈME GÉNÉRATION Le site offre une base opérationnelle entièrement équipée et prête à l'emploi. L'infrastructure existante comprend une cuisine commerciale avec 3 hottes équipées de systèmes de suppression d'incendie ansul et de conduits en fer noir, 4 chambres froides et congélateurs, plusieurs pièges à graisse, la voie de service au volant d'origine avec une profondeur d'empilement adéquate et un stationnement complet. Pour les opérateurs de service au volant évaluant des sites dans Chicago, cette configuration permet d'économiser entre 200 000 $ et 400 000 $ en coûts d'amélioration locative généralement nécessaires pour construire une nouvelle voie de service au volant et équiper une cuisine complète de restauration rapide. Le résultat est un délai d'exécution de bail considérablement réduit et la possibilité d'ouvrir plus rapidement qu'une alternative construite à partir de zéro dans la même zone commerciale. POSITIONNEMENT DU CORRIDOR DE LA RUE 79 La rue 79 est un axe commercial reconnu desservant les zones commerciales plus larges d'Auburn Gresham, Gresham et Chatham, avec des flux de trafic de détail constants tout au long de la journée et en soirée. La propriété bénéficie d'une forte visibilité sur le corridor, d'un accès à une intersection signalée facilitant une entrée et une sortie fluides, ainsi que d'une exposition directe aux commerces environnants et aux générateurs de trafic de la zone commerciale. Les commerces notables à proximité incluent l'Auburn Gresham Healthy Hub, ancré par Bank of America et UI Health, représentant un investissement institutionnel actif dans le corridor. Un Dunkin' est situé au 207 W 79th Street, avec un Burger King à environ 1,3 km et un Popeyes à environ 2 km. Le mélange établi de restauration rapide nationale, de banques et de commerces de santé dans le corridor confirme une demande durable pour des usages dépendants du service au volant sur cette portion de la rue 79. CVS a récemment fermé son magasin grand format à Auburn Gresham et redéploie activement des pharmacies de petit format dans le South Side, renforçant la pertinence du site pour les programmes de sélection de sites de pharmacies nationales actuels. USAGE OPTIMAL L'usage optimal de la propriété est la poursuite de l'exploitation en tant que restaurant avec service au volant. La géométrie du site, la configuration de la voie, le complément de stationnement et l'exposition de la signalisation sur la rue 79 s'alignent directement avec les critères de sélection de sites des marques nationales et régionales de restauration rapide recherchant activement des emplacements dans Chicago. Les usages alternatifs dépendants du service au volant soutenus par la configuration existante incluent des concepts de café dédiés, des pharmacies avec service au volant, des centres de soins urgents avec service au volant, des cliniques de dialyse et de soins primaires, des banques avec service au volant et des projets de réaménagement de dépanneurs. Le bâtiment configuré pour le service au volant soutient également la liste croissante d'opérateurs de restauration rapide qui priorisent les commandes hors site et numériques. STRUCTURE DE LOCATION La propriété est proposée avec une structure de bail NNN à long terme. La durée de bail ciblée est de 7 à 10 ans pour les locataires nationaux et régionaux avec solvabilité, avec des options de renouvellement disponibles. Négociable en fonction de la solvabilité du locataire, de l'usage proposé et de la durée du bail. Pour planifier une visite et obtenir les documents de diligence raisonnable, contactez le courtier inscripteur. Inscrit par Ted Aretos & Brian O'Kelly chez EatZ Real Estate Group, LLC

Date de mise en marché :

2025-05-22

Wilmington Bureau/Médical, Commerce de détail à louer - Joliet/Central Will

EMPLACEMENT DE CHOIX AVEC ZONAGE B3! VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE SUR LA ROUTE 66 / ROUTE 53 AVEC STATIONNEMENT ABONDANT! L'unité locative de 2 200 pieds carrés comprend une salle de bain ADA rénovée, une hauteur de plafond de plus de 9 pieds, une salle de rangement, une entrée/sortie secondaire, et bien plus encore! L'emplacement bénéficie d'un trafic exceptionnel ; 10 650 passages quotidiens selon l'IDOT. Le terrain offre un stationnement généreux, avec environ 25 places disponibles. Appelez pour plus d'informations! Les rendus virtuels sont uniquement à des fins de marketing. Le vendeur est ouvert à la vente, contactez-nous pour en savoir plus!

Date de mise en marché :

2026-06-09

Downers Grove Bureau à louer - Eastern East/West Corr

Situé au cœur du quartier d'affaires du centre-ville de Downers Grove, cet espace de bureau de style loft de 2 100 pieds carrés offre un environnement de travail ouvert et inspirant, à quelques pas de la station de train Metra, de Starbucks, des restaurants et des boutiques. Idéal pour les entreprises recherchant une atmosphère dynamique et accessible à pied, avec une excellente accessibilité pour les navetteurs et des commodités à proximité. Comprend 2 espaces de stationnement sur place!

Date de mise en marché :

2026-05-12

Chicago Bureau/Commerce de détail à louer - South Chicago

Bâtiment à usage mixte avec trois espaces de bureaux/commerces (rez-de-chaussée) et trois appartements (2e étage).

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-05-09

Tinley Park Commerce de détail à louer - South Route 45

Date de mise en marché :

2026-05-07

Arlington Heights Commerce de détail à louer - Schaumburg Area

Village Green offre une occasion rare de s'implanter au cœur du centre-ville d'Arlington Heights, le long de Vail Avenue, un corridor piétonnier de premier choix. L'espace bénéficie d'une excellente visibilité, d'un flux constant de piétons et de la proximité de la station Metra. Idéal pour les restaurants, commerces de détail ou entreprises de services souhaitant exploiter une zone commerciale dynamique et à revenu élevé.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-03

South Barrington Bureau à louer - Central Northwest

Ce condo de bureau bien aménagé est situé dans le très prisé South Barrington Executive Center, offrant un cadre professionnel idéal pour les utilisateurs de bureaux médicaux ou traditionnels. L'espace dispose d'un aménagement entièrement aménagé et prêt à l'emploi, comprenant plusieurs bureaux privés, une vaste aire de travail ouverte, une salle de conférence et une réception/zone d'attente accueillante, conçue pour soutenir des opérations quotidiennes efficaces.

Date de mise en marché :

2026-05-02

Villa Park Bureau/Commerce de détail à louer - Eastern East/West Corr

Le 401 E. North Avenue est un centre commercial et de bureaux situé à l'angle de North Avenue et Villa Avenue à Villa Park, Illinois. La propriété bénéficie d'une visibilité immédiate grâce à sa position près de la Route 83, le long d'une artère principale très fréquentée. Le centre est situé à une intersection avec feux de signalisation, où le trafic atteint environ 46 900 véhicules par jour, offrant une exposition continue. Les commodités sur place incluent un vaste stationnement en surface pour les locataires et les visiteurs, des installations pour la signalisation du bâtiment, ainsi qu'une gestion professionnelle des opérations. La zone environnante est composée de développements commerciaux et résidentiels établis, avec un accès pratique aux routes régionales et aux infrastructures publiques.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-05-02

Mascoutah Bureau/Médical à louer - Illinois

Situé le long de la Route 4 de l'Illinois, au cœur de Mascoutah, Erwin Plaza propose un environnement de bureaux et médical bien entretenu, conçu pour allier commodité et fonctionnalité. La propriété offre ±5 000 pieds carrés d'espace pouvant être divisé en deux unités, avec des configurations incluant un plan ouvert et des bureaux privés pour répondre à divers besoins opérationnels. Doté d'équipements intégrés tels que des toilettes privées, une zone d'impression/copie, la climatisation centrale et un système CVC contrôlé par les locataires, cet espace constitue une solution prête à l'emploi pour les entreprises recherchant efficacité et confort. Positionné dans une zone hautement accessible avec une excellente facilité de circulation, le site bénéficie d'une connectivité solide et de 361 pieds de façade le long de S Jefferson Street. Un stationnement sur place généreux, avec environ 60 espaces, assure la commodité pour le personnel et les visiteurs. Des opportunités de signalisation très visibles, y compris un panneau pylon, renforcent davantage la présence locale. La localisation de Mascoutah offre un accès facile aux communautés environnantes de Metro East et à la région élargie de St. Louis, soutenue par un réseau de transport robuste et une proximité avec les commodités régionales.

Date de mise en marché :

2026-04-24

Country Club Hills Commerce de détail à louer - Near South Cook

Le 4009 W 167th Street est une suite commerciale idéalement située au sein du Country Club Hills Plaza, un centre commercial de quartier entièrement loué, situé le long du très fréquenté corridor commercial de la 167th Street à Country Club Hills, Illinois. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un fort trafic et d'un accès pratique à l'autoroute I-57, ce qui en fait une destination attrayante pour le trafic local et les navetteurs. Le centre est soutenu par la présence d'un Walmart Supercenter à proximité et entouré de détaillants nationaux, de restaurants et d'entreprises axées sur les services, ce qui génère un flux constant de consommateurs tout au long de la journée. Construit en 2007, le centre offre une construction moderne, un vaste stationnement en surface et une solide combinaison de locataires, principalement dans les secteurs de l'alimentation, des soins personnels et des services. La suite située au 4009 W 167th Street fait partie d'une offre commerciale bien établie qui dessert une zone résidentielle dense, avec plus de 200 000 personnes dans un rayon de cinq miles et des revenus ménagers solides. L'emplacement offre une stabilité à long terme grâce à des locataires axés sur les besoins essentiels, une forte co-location et une demande continue le long de l'un des principaux corridors commerciaux de la région. Cette propriété est parfaitement adaptée aux investisseurs ou aux utilisateurs-propriétaires cherchant à bénéficier d'un environnement commercial stabilisé avec des fondamentaux solides, une excellente accessibilité et des données démographiques durables dans la région.

Date de mise en marché :

2026-04-27