Pittsburgh Commerce de détail à louer - West Pittsburgh
Colliers est ravi de présenter l’opportunité de louer un bâtiment commercial autonome de 12 513 pieds carrés situé au 2928 Sheraden Boulevard, dans le quartier Sheraden de Pittsburgh !
Autrefois occupé par Family Dollar, cette propriété est une construction en maçonnerie de brique d’un seul étage offrant aux utilisateurs un plan d’étage ouvert et fonctionnel pouvant s’adapter à une variété d’utilisations et d’aménagements intérieurs. Les caractéristiques intérieures incluent des plafonds hauts suspendus, un éclairage sur rail, des portes d’entrée automatiques coulissantes, ainsi que des toilettes pour hommes et femmes. Il y a également une zone de stockage cloisonnée du côté est du bâtiment, accessible de l’extérieur via l’un des trois points d’entrée. Située sur un terrain de 0,76 acre, cette propriété comprend également un stationnement sur place et une opportunité de signalisation.
Classée LNC, ou Commercial de Quartier Local, cette propriété permet une gamme d’utilisations potentielles, y compris, mais sans s’y limiter : commerce de détail standard, garderie, studio de musique et/ou d’art, centre communautaire, bureau médical/clinique ou restaurant.
Le 2928 Sheraden Boulevard bénéficie d’une proximité immédiate avec une zone résidentielle densément peuplée, ainsi que d’une proximité directe avec l’école élémentaire Pittsburgh Langley. Située entre Chartiers Avenue, qui voit plus de 11 000 véhicules en circulation quotidienne, et la plus calme Sherwood Avenue, qui génère 2 143 véhicules par jour, cette propriété est facilement accessible aux résidents et aux familles d’élèves à proximité. Les données démographiques environnantes du site sont solides : avec une population de 93 903 personnes dans un rayon de 3 miles, un revenu moyen des ménages de 91 654 $ dans la même zone, et plus de 6 000 entreprises soutenant une main-d’œuvre de 105 534 personnes, le 2928 Sheraden Blvd. est bien positionné pour tirer parti d’une base constante de consommateurs et d’employés du quartier.
Souhaitez-vous en savoir plus sur cette opportunité de location ? Contactez Mark Anderson ou Jonathan Levinson pour obtenir des détails supplémentaires sur le loyer, les spécifications de la propriété ou pour planifier une visite !