Smock Industriel à louer
Colliers a le plaisir de vous présenter l'occasion de louer le 1040 Franklin Drive, bâtiment #4, une installation industrielle autonome de 12 460 pieds carrés située dans le parc commercial Franklin à Smock, en Pennsylvanie. Située sur environ 4,5 acres, la propriété offre une combinaison d'entrepôts, de bureaux et d'espaces d'entreposage extérieurs conçus pour accueillir une variété d'opérations industrielles, y compris la fabrication, la distribution, la logistique et les utilisateurs liés à la construction. Le site entièrement clôturé offre une grande cour de pose et un parking, tandis que son emplacement dans le parc commercial Franklin de cinq bâtiments offre un cadre industriel entretenu par des professionnels avec des possibilités d'expansion à proximité dans le parc commercial North Union adjacent.
Le parc commercial Franklin s'étend sur environ 60 acres et contient plus de 450 000 pieds carrés d'espace industriel occupé par un mélange d'entreprises régionales et nationales. La propriété se trouve à environ sept minutes d'Uniontown, la plus grande ville du comté de Fayette, offrant un accès pratique à une variété de restaurants, de services de vente au détail et de commodités quotidiennes. Les détaillants nationaux à proximité comprennent Walmart, Target, The Home Depot, Lowe's, ALDI, Giant Eagle, Starbucks, Dunkin', Planet Fitness, Chick-fil-A et Chipotle, ce qui offre un confort supplémentaire aux employés et aux opérations commerciales.
Le bâtiment dispose d'une hauteur libre d'environ 39 pieds, de 2 400 A, de 277/480 V, d'une alimentation triphasée, de trois portes d'entraînement surdimensionnées, d'un chauffage par tube radiant au gaz, d'une mezzanine d'entrepôt et d'un grand espace pour les manœuvres des camions. Située avec un accès direct à la route 51, la propriété se trouve à environ cinq minutes des routes 43, 40, 119 et 21, à environ 25 minutes de l'Interstate 70, à environ 30 milles de Morgantown, 32 milles de Greensburg et 41 milles de Pittsburgh, offrant une excellente connectivité régionale dans le sud-ouest de la Pennsylvanie et le nord de la Virginie-Occidentale. Communiquez avec John Bilyak ou Cody Hunt dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les possibilités de location ou pour planifier une visite !