Saint Peters Terrain à vendre
VENTE AUX ENCHÈRES ABSOLUE - Vendu au plus offrant
Village historique de St. Peter’s en activité
Hôtel/restaurant charmant, boutiques pittoresques et 121 terrains résidentiels subdivisés sur 83± acres
Warwick Township, comté de Chester, Pennsylvanie
À 11 km au sud de Pottstown, PA et à 29 km au nord de West Chester, PA
Tous les terrains résidentiels et bâtiments sur 83± acres seront vendus en un seul lot, incluant les droits miniers souterrains
Ce développement immobilier mixte dans le comté de Chester, PA convient aux grands constructeurs, capital-risqueurs, préservationnistes historiques et entrepreneurs
Entre Philadelphie et le comté de Lancaster
Date et heure de l’enchère : Mercredi 30 septembre à 14h00 (EDT)
Lieu de l’enchère : L’enchère se tiendra hors site à l’hôtel Desmond Malvern, One Liberty Blvd, Malvern, PA 19355
**Détails de la propriété**
Le propriétaire a ordonné une vente aux enchères absolue pour sa portion de propriété située dans le village historique de St. Peter’s, Warwick Township, comté de Chester, Pennsylvanie.
Saisissez une opportunité unique au cœur de St. Peter’s Village, une destination historique reconnue à l’échelle nationale dans le comté de Chester, Pennsylvanie. Ce développement mixte attire les grands constructeurs, capital-risqueurs et préservationnistes historiques. Située dans un corridor de croissance, cette propriété intrigante sera vendue aux enchères absolues au plus offrant. L’offre inclut 121 terrains résidentiels, comprenant 33 maisons unifamiliales, 33 maisons jumelées, 34 maisons en rangée et 21 grands terrains résidentiels de 2 acres chacun; ainsi qu’une usine de traitement des eaux usées desservant les structures existantes, que l’acheteur devra améliorer pour permettre un développement complet. Treize bâtiments historiques et commerciaux du village—totalisant environ 43 500± pieds carrés—offrent un potentiel exceptionnel pour le commerce de détail, l’hôtellerie ou une réutilisation adaptée. La propriété inclut également des droits miniers souterrains précieux, notamment des gisements documentés de minerai de fer, ajoutant une dimension d’investissement rare.
**Adresse** : 3471 St. Peter's Road, Warwick Twp, comté de Chester, PA
- 121 terrains résidentiels subdivisés
- 13 bâtiments commerciaux totalisant 43 500± pieds carrés sur 83± acres
- La vente inclut une usine de traitement des eaux usées existante, que l’acheteur devra améliorer pour un développement complet
- Plusieurs installations souterraines déjà en place
- Droits miniers souterrains
- Zonage : R-2 Résidentiel, R-3 Résidentiel et B-1 Commerce de quartier
- Inclut également une licence d’alcool, des systèmes utilitaires, des biens personnels et un fonds de commerce
- Plusieurs espaces de stationnement
**Histoire du village de St. Peter’s**
Niché dans les collines vallonnées du nord du comté de Chester, Saint Peter’s Village offre un rare aperçu du passé industriel du XIXe siècle de la Pennsylvanie. Fondé au début des années 1880, le village s’est développé grâce aux ressources naturelles de la vallée de French Creek, où le minerai de fer, le cuivre et plus tard le granite noir prisé ont alimenté la croissance économique et façonné une communauté soudée. La rue principale étroite du village suit les courbes de French Creek, dont les rives rocheuses, les cascades et les arbres matures créent un cadre aussi pittoresque aujourd’hui qu’il y a plus d’un siècle.
Le développement initial a été stimulé par les mines de fer et carrières voisines, ainsi que par la proximité de Hopewell Furnace, un pilier du mouvement industriel précoce des États-Unis. Le granite extrait ici était autrefois transporté par wagon et train jusqu’à Philadelphie, où il était utilisé pour les rues de la ville, soulignant l’importance nationale du village. À la fin des années 1800, Saint Peter’s Village était devenu à la fois un centre industriel actif et une retraite de fin de semaine, avec une auberge, des boutiques et des résidences construites dans des styles victoriens durables.
L’activité industrielle a finalement diminué, mais les efforts de préservation ont permis au village de conserver son caractère historique. Aujourd’hui, Saint Peter’s Village est soigneusement protégé, à quelques minutes du parc d’État de French Creek, et reste un lieu où l’histoire, la nature et l’architecture convergent. Reconnu au Registre national des lieux historiques, il continue d’attirer artistes, visiteurs et visionnaires séduits par son charme intemporel et son authenticité.
**Conditions de l’enchère**
**Dépôt garanti** : Pour participer à l’enchère, vous devez vous inscrire au moment de l’enchère et fournir un chèque de banque de 150 000 $ (libellé à l’ordre de Traiman Auctions LLC) à l’encanteur. Si vous êtes l’enchérisseur gagnant, un dépôt total de 15 % du montant de l’enchère est dû immédiatement, incluant le chèque garanti de 150 000 $ et un chèque personnel pour le solde. Si le dépôt total requis ne dépasse pas les 150 000 $, l’excédent sera appliqué au règlement.
**Règlement** : Dans les 60 jours suivant l’enchère.
**Exemple de contrat de vente** : Un exemple de contrat de vente sera disponible avant l’enchère sur ce site web. L’enchérisseur gagnant devra signer le contrat de vente à la fin de l’enchère le jour de l’événement.
**Rapport de titre et acte** : Le rapport de titre et l’acte seront disponibles avant l’enchère sur ce site web.
**Diligence raisonnable** : Les acheteurs sont responsables de mener leurs propres recherches sur la propriété et ne doivent pas se fier aux informations fournies par le vendeur, Traiman ou leurs représentants. Traiman et le vendeur ne sont pas responsables des erreurs, omissions ou autres inexactitudes dans les publicités. Si vous trouvez des divergences dans les documents concernant les propriétés, veuillez nous en informer plusieurs jours avant l’enchère afin de nous donner le temps de confirmer les différences.
**État de la propriété** : Toutes les propriétés et structures sont vendues TELLES QUELLES, OÙ ELLES SE TROUVENT.
**Clause de non-responsabilité** : Les informations utilisées pour la publicité de cette propriété peuvent ne pas être exactes. Les mesures, superficies, dimensions, chiffres et dessins sont approximatifs. Les parties intéressées doivent effectuer leurs propres recherches avant l’enchère et ne pas se fier aux informations fournies par le vendeur, la société d’enchères ou leurs représentants. Les annonces faites lors de l’enchère et le contrat de vente final prévalent sur toute publicité ou annonce orale ou écrite. L’encanteur représente le vendeur, pas l’acheteur. L’encanteur se réserve le droit de déterminer les incréments de mise. Le vendeur se réserve le droit de retirer la propriété avant le début des enchères. La propriété peut être vendue avant l’enchère.
**Collusion dans les enchères est un crime** : L’article 1 de la loi Sherman (15 U.S.C. § 1) interdit les accords de collusion entre concurrents si cela affecte ou restreint le commerce interétatique. En cas de condamnation, les individus sont passibles d’une amende maximale de 250 000 $ et/ou de trois ans d’emprisonnement. Les entreprises sont passibles d’une amende maximale d’au moins 1 million de dollars.
