500 Mobile Home and Rv Parks à vendre à USA

Albert Lea Multi-résidentiel à vendre

Nous sommes ravis de présenter l'offre exclusive de Hickory Hills Campground, un terrain de camping saisonnier de 34,88 acres situé au 15694 717th Avenue à Albert Lea, Minnesota. Cette propriété bien établie et soigneusement entretenue comprend un total de 99 emplacements, dont 88 saisonniers et 11 emplacements pour des séjours courts de fin de semaine, attirant une clientèle fidèle qui revient année après année. Le parc continue de démontrer une performance solide, avec déjà 66 emplacements prépayés pour la saison 2026, soulignant une demande constante et une rétention élevée des locataires. Actuellement exploité sur une base saisonnière, Hickory Hills offre de multiples opportunités de croissance, notamment en prolongeant la saison d'exploitation ou en introduisant de nouvelles sources de revenus, comme le stockage sur place pendant les mois hors saison. Situé dans un marché pittoresque axé sur les loisirs et soutenu par des revenus récurrents fiables, cet actif offre aux investisseurs une opportunité stable et génératrice de flux de trésorerie dans le secteur en pleine croissance de l'hôtellerie de plein air. En collaboration avec ParaSell, Inc., un courtier agréé au Minnesota - Licence #40685007 BoR : Scott Reid - Licence MN #40685007

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-11-13

Portefeuille de propriétés à vendre

Découvrez une opportunité d'investissement clé en main comprenant 229 unités locatives unifamiliales et multifamiliales, ainsi que 92 unités d'entreposage libre-service bien entretenues, toutes situées dans le sud-est de la Géorgie. Ces propriétés, réparties dans les comtés de Pierce, Ware, Wayne, Appling, Jeff Davis et Brantley, sont entièrement occupées et se trouvent à environ une heure les unes des autres, ce qui favorise l'efficacité opérationnelle et la facilité de gestion. Ce vaste portefeuille offre un mélange diversifié de maisons unifamiliales, de communautés multifamiliales et de parcs de maisons mobiles, fournissant aux investisseurs une base d'actifs équilibrée et résiliente. L'inclusion d'unités d'entreposage libre-service ajoute une couche supplémentaire de stabilité et de diversification des revenus. Chaque propriété est stratégiquement située près des grandes autoroutes et des commodités communautaires, garantissant une forte demande régionale et un taux d'occupation constant. Idéal pour les investisseurs cherchant à s'étendre dans un marché en croissance, ce portefeuille combine concentration géographique et diversité des actifs, le rendant bien adapté pour une appréciation à long terme et une continuité opérationnelle. Une gestion professionnelle est en place, assurant une transition en douceur pour les nouveaux propriétaires et une performance immédiate dès l'acquisition.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-12

Lower Lake Multi-résidentiel à vendre

Le parc de maisons mobiles Westwind est situé au 11270 Konocti Vista Drive à Lower Lake, en Californie. Le parc est autorisé pour 42 maisons mobiles et comprend actuellement 19 maisons simples (SW), 22 maisons doubles (DW) et 1 duplex. L'une des unités de maisons mobiles occupe deux emplacements, les sites #20 et #21. Il s'agit d'un parc réservé aux personnes âgées de 55 ans et plus, offrant une ambiance et des commodités similaires à celles d'une communauté de retraite pour seniors. Le parc est entouré par la géographie locale, avec des montagnes d'un côté et le lac Clear de l'autre. Les commodités incluent une zone de quai pour bateaux, une piscine, un espace barbecue et un espace de stockage pour véhicules récréatifs (VR). Lower Lake est une communauté paisible orientée vers la retraite, située à environ 100 miles (160 km) du centre-ville de San Francisco et à 95 miles (153 km) du centre-ville de Sacramento. Lower Lake se trouve dans le comté de Lake, sur la rive sud de Clear Lake, le plus grand lac naturel de Californie. Le parc est desservi par un système septique sur place qui a récemment été modernisé. Les locataires paient 36,80 $ par mois pour les services d'égout. L'eau est puisée dans Clear Lake et passe par un tout nouveau système de purification et de filtration, sur lequel les propriétaires actuels ont investi plus de 200 000 $. Les locataires sont facturés 86,50 $ par mois pour l'eau, en plus de leur consommation. Le propane est fourni par Westgate Petroleum, et l'électricité par PG&E. Ces deux services sont sous-mesurés pour chaque résident. Les locataires paient également un tarif fixe de 35,54 $ par mois pour les ordures.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-11-12

Pigeon Forge Terrain à vendre

Parc de VR et emplacement de cabines établi depuis 35 ans, vendu dans le cadre de la retraite familiale de l'hôtellerie. Tous les bâtiments et structures ont été entretenus et restent ouverts et opérationnels. Opportunité de redévelopper le site pour une meilleure utilisation en tant que : condos, hôtel, logements multifamiliaux ou attraction. Les dossiers de TDOT indiquent environ 40 600 voitures par jour au site de mesure le plus proche. TDOT effectue également un ajout majeur de pont/voie sur l'autoroute 441 directement en face du terrain. *Adresse de la rue Huskey, veuillez voir les photos détaillées. Vous devez appeler le courtier pour visiter. Ne pas perturber les opérations commerciales ou les invités pour quelque raison que ce soit. Divulgation d'intérêt personnel : le courtier est un membre immédiat de la famille des propriétaires. La propriété pourrait également être envisagée pour un bail foncier à long terme. *L'acheteur doit vérifier toutes les informations fournies.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-12

Cartersville Terrain à vendre - Bartow County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-11

Dade City Terrain à vendre - Pasco County

Situé dans les collines ondulantes de Dade City, en Floride, le 14638 Treeleaf Lane offre une occasion rare d'acquérir un terrain de 10 acres entièrement zoné pour l'agriculture résidentielle et les maisons mobiles résidentielles. Cette propriété génératrice de revenus comprend neuf maisons mobiles louées, générant environ 8 500 $ de revenus mensuels, ce qui en fait un investissement idéal pour les acheteurs recherchant à la fois un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de développement à long terme. Le zonage du site permet des résidences unifamiliales, des maisons manufacturées et des parcs de VR, offrant une flexibilité pour une utilisation future. L'infrastructure est en place, y compris trois fosses septiques surdimensionnées (installées il y a environ sept ans), de l'eau de puits et des services électriques et de communication établis. Chaque maison mobile comprend des branchements pour laveuse/sécheuse, et les locataires couvrent leurs propres frais d'électricité et d'internet, avec l'eau et l'entretien de la pelouse inclus dans le loyer. Située à quelques minutes du centre-ville de Dade City, la propriété offre un cadre rural paisible avec un accès pratique aux commodités locales, aux écoles et aux grandes autoroutes, y compris US-301, US-98 et I-75. Cet emplacement stratégique assure une connectivité avec Tampa, Wesley Chapel et Orlando, tout en préservant le charme et la tranquillité de la campagne du comté de Pasco. Que vous cherchiez à agrandir une communauté de maisons mobiles, à développer une propriété privée ou à conserver pour une appréciation future, ce terrain polyvalent offre à la fois un style de vie et une valeur d'investissement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-11

Payson Multi-résidentiel à vendre

CBRE est heureux d'annoncer l'offre exclusive de Jakes Corner RV Park, un parc de maisons mobiles et de VR de 45 unités situé à Payson, en Arizona, qui représente une opportunité d'investissement attrayante dans le marché dynamique des parcs de VR. Idéalement situé directement sur l'autoroute 188, le parc bénéficie de sa proximité avec les commodités de Payson et de sa position de porte d'entrée vers la pittoresque région de Rim Country en Arizona. Situé à Jakes Corner, une communauté non incorporée connue pour son caractère rural et serein et sa proximité avec la forêt nationale de Tonto, le parc offre un refuge tranquille pour les résidents. Il se trouve à environ 19 miles du centre-ville de Payson et à environ une heure de route de Scottsdale, permettant une gestion potentiellement à distance depuis la région métropolitaine de Phoenix. L'emplacement offre un accès facile aux attractions de plein air telles que le lac Roosevelt, le parc d'État du pont naturel de Tonto et le Mogollon Rim, attirant les amateurs de nature et ceux cherchant à échapper à la vie urbaine. Les revenus de l'industrie des VR devraient passer de 10,7 milliards de dollars en 2023 à 11,4 milliards de dollars d'ici 2028, avec près de 11 % des ménages américains possédant un VR. La demande pour les voyages en VR a explosé, motivée par un désir de loisirs en plein air, de flexibilité et par l'essor du travail à distance. L'Arizona est une destination de choix pour les amateurs de VR, en particulier les "snowbirds" et ceux qui recherchent des activités de plein air toute l'année grâce à son climat favorable, ses paysages pittoresques et son coût abordable comparé à d'autres régions. L'industrie des campings et parcs de VR de l'État a connu une croissance annuelle moyenne de 8,2 % de 2020 à 2025.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-09-29

Katy Terrain à vendre - Northwest Outlier

Terrain de 9,08 acres sans restrictions au cœur de Katy ! Situé au 8850 Katy Hockley Rd, cette propriété de choix offre environ 480 pieds de façade sur une route dans une zone à forte croissance entourée de quartiers établis et d'écoles de Katy ISD très bien cotées. Une maison mobile de 2022 et une grange sont déjà sur place, ce qui la rend prête à emménager en tant que résidence privée, tout en offrant un excellent potentiel d'investissement pour un usage résidentiel, commercial ou de développement futur. Avec un accès facile à l'I-10 et au Grand Parkway, vous êtes à quelques minutes du Katy Mills Mall, des grands détaillants, des restaurants et des divertissements. Que vous recherchiez une résidence paisible avec un grand terrain ou une rare opportunité d'acquérir un terrain dans l'une des zones les plus prisées de l'ouest de Houston, cette propriété offre une flexibilité et une valeur inégalées.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-10

Jamestown Multi-résidentiel à vendre

Le parc de maisons mobiles Twin Pines est une communauté bien entretenue de 66 emplacements, accueillant des résidents de tous âges, et s'étend sur environ 28,43 acres dans les pittoresques contreforts de Jamestown, en Californie. Cet actif offre aux investisseurs une rare opportunité d'acquérir une propriété entièrement stabilisée dans un marché très prisé de la région de la Gold Country, réputé pour ses paysages naturels, sa forte rétention de locataires et son besoin constant de logements abordables. Le parc affiche un taux d'occupation de 100 % sur tous les emplacements, soutenu par des services publics municipaux fiables et une gestion efficace sur place. Les résidents profitent d'un environnement propre et spacieux, de la proximité d'écoles de premier plan dans les districts scolaires de Sonora Union High School et de Jamestown Elementary School, ainsi que d'un accès pratique aux commodités locales, y compris le centre historique de Jamestown, des destinations de loisirs en plein air et le parc national de Yosemite. Avec une stabilité à long terme, un risque opérationnel minimal et une forte demande régionale pour des logements abordables axés sur le style de vie, le parc de maisons mobiles Twin Pines représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie prévisibles et d'un actif de qualité dans l'une des communautés de contreforts les plus désirables de Californie. Les acheteurs potentiels ne doivent pas entrer dans la communauté ni déranger les résidents. Toutes les demandes de renseignements, discussions et demandes de visite doivent être adressées à Martinez & Associates, Inc., le courtier chargé de la vente.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-11-10

Saltillo Multi-résidentiel à vendre

MagnoliaView Park, un tout nouveau parc multifamilial à Saltillo, MS, comprenant 12 unités et un espace d'expansion sur 6 acres.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-11-10

Somerville Multi-résidentiel à vendre

Quelle INCROYABLE opportunité d'investissement pour les amateurs d'aventure! Ce parc pour VR à Somerville, TX, s'étend sur 2,13 acres et se trouve à seulement 1,5 mile de l'entrée Birch Creek du parc d'État de Lake Somerville. Il propose des emplacements pour VR avec branchements complets : électricité, eau, égout, Wi-Fi, installations de douche et accès à une laveuse/sécheuse. De plus, deux cabines confortables sont disponibles, équipées de foyers extérieurs, de grils à granulés et de tables de pique-nique. C'est l'endroit idéal pour observer les étoiles et les cerfs! Le parc d'État offre des activités comme la pêche, des sentiers de randonnée et de vélo de montagne, ainsi que des balades à cheval, tandis que le lac Somerville propose plus de 11 000 acres d'eau à explorer. Apportez votre équipement de pêche, bateau motorisé, kayak ou canot! Pour un moment de détente, le parc pour VR dispose également d'une bibliothèque gratuite avec des livres et des jeux à la disposition de tous les invités. Adoptez la liberté de la route ouverte où les voyageurs se sentent chez eux—investissez dans votre propre escapade au parc pour VR dès aujourd'hui! Pour un prix supplémentaire, une cabine de 2 chambres et 1 salle de bain avec un branchement pour VR sur un terrain de 0,5 acre est également disponible. Demandez plus de détails!

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-11-10

Belle Glade Commerce de détail à vendre - Palm Bch Cty Outlying

La propriété en question est située dans la ville de Belle Glade, dans le comté de Palm Beach, en Floride. Connue pour son riche patrimoine agricole et son emplacement unique près du lac Okeechobee, la ville se trouve à environ 45 miles à l'ouest de West Palm Beach et est accessible par plusieurs autoroutes principales. Fondée au début du 20e siècle, l'économie de Belle Glade repose principalement sur l'agriculture. La canne à sucre, le maïs, la laitue et d'autres légumes sont les principales cultures cultivées dans la région. Les usines de conditionnement, les installations de transformation et les centres de distribution constituent une part importante de l'industrie locale, soutenant à la fois l'emploi et l'exportation. Lave-auto comprenant quatre baies de lavage manuel et une baie automatique. Toute l'infrastructure est en place, y compris les capacités d'égout et d'électricité. Actuellement, le lave-auto n'est pas en service et la propriété est utilisée comme un terrain de vente de voitures, un centre de vidange d'huile et de rotation des pneus. La propriété est louée sur une base annuelle. Le locataire paie 4 750 $ par mois. Si le contrat de location est renouvelé, il inclura une augmentation de 5 % basée sur le taux de location de l'année précédente. Autres utilisations possibles : stations-service, magasins de quartier, bureaux commerciaux, marina, vente d'appâts et d'équipements de pêche, installations de stationnement hors rue, vente de véhicules motorisés uniquement, vente de maisons mobiles uniquement, services de réparation de véhicules motorisés.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-11-10

Baxley Spécialité à vendre

Propriété d'Investissement : Terrain de Camping et Restaurant 21 Emplacements avec Raccordements Complets | Vue sur l'Étang | Restaurant avec Bail de 3 Ans Découvrez cette rare opportunité génératrice de revenus comprenant un terrain de camping de 21 emplacements, chacun équipé de raccordements pour l'eau et les égouts, des routes en enrobé recyclé, et des vues pittoresques sur un étang. La propriété inclut également une buanderie avec laveuse et sécheuse, deux puits artésiens, ainsi qu’un restaurant actuellement loué pour une durée de trois ans, offrant un revenu locatif stable avec des frais généraux réduits. Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un investissement clé en main dans l’hôtellerie et les parcs pour VR, ou pour un propriétaire-exploitant souhaitant développer son activité. La combinaison d’un revenu locatif à long terme provenant du restaurant et des revenus récurrents du terrain de camping en fait un actif à double revenu idéal dans un cadre paisible et naturel. Points forts : • 21 emplacements avec raccordements complets (eau et égouts) • Routes internes en enrobé recyclé • Deux puits artésiens sur la propriété • Buanderie sur place avec laveuse et sécheuse • Vues pittoresques sur l'étang à travers la propriété • Restaurant sous bail de 3 ans avec locataire fiable • Fort potentiel de revenus et faibles coûts d’exploitation pinehavencamp.com

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-11-09

Stockton Multi-résidentiel à vendre

Sperry Commercial Global Affiliates est heureux de présenter El Rey Mobile Home Community, une propriété bien entretenue comprenant 44 unités locatives sur environ 2,07 acres de terrain. Composée de 40 emplacements pour maisons mobiles et de 4 maisons permanentes construites sur place, la propriété a été construite en 1973. Située sur Waterloo Road, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité depuis la rue et d'un accès pratique à la communauté environnante. Tous les services publics de la ville sont disponibles pour les locataires, y compris l'eau, les égouts, l'électricité et le gaz. Le vendeur a également apporté des améliorations à la propriété, notamment les travaux suivants réalisés entre 2016 et 2022 : - Nouveau revêtement en asphalte et pavage - Réhabilitation de la maison située à l'avant - Nouveau système électrique dans tout le parc - Nouveau système de gaz souterrain - Plusieurs unités ont été rénovées et mises à jour Veuillez noter que le gestionnaire sur place n'est pas informé de la vente et ne doit pas être dérangé ou approché. Toutes les visites de la propriété doivent être coordonnées avec l'agent inscripteur, Luis Vazquez, au 310-704-9109 ou à l'adresse luis.vazquez@sperrycga.com.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-11-07

Medford Terrain à vendre

RÉSUMÉ EXÉCUTIF L'assemblage industriel de Vilas Road offre une opportunité rare d'acquérir un terrain industriel léger de ±9,88 acres le long de East Vilas Road à Medford, Oregon—l'un des corridors industriels les plus actifs et les plus contraints en termes d'approvisionnement du sud de l'Oregon. Située à quelques minutes de l'Interstate 5, de l'autoroute 62 et de l'aéroport international de Rogue Valley–Medford, la propriété combine des revenus en place, une flexibilité de réaménagement et un potentiel d'appréciation à long terme dans un contexte de forte absorption et de demande soutenue des investisseurs. L'offre se compose de quatre parcelles contiguës avec environ ±480 pieds de façade sur East Vilas et un accès partagé via une allée de 66 pieds, formant un site industriel unifié avec tous les services publics, une topographie plane et un zonage qui soutient une large gamme d'usages manufacturiers à faible impact, d'entreposage, de cour d'entrepreneur et de services. Revenus actuels et améliorations Les améliorations existantes fournissent un revenu stable tout en préservant l'optionnalité de développement futur. La propriété comprend un bâtiment commercial loué de ±1 800 pieds carrés avec alimentation électrique triphasée et trois compteurs monophasés, ainsi qu'une maison mobile louée, générant 3 100 $ par mois (2 200 $ commercial + 900 $ résidentiel). La parcelle adjacente au 605 E. Vilas Rd comprend une résidence de 1 852 pieds carrés et une ADU de 880 pieds carrés, toutes deux vacantes et adaptées à la conversion ou à un futur développement industriel. Cette configuration permet à un utilisateur-propriétaire ou à un investisseur de compenser les coûts de détention tout en poursuivant un réaménagement par phases. Zonage, services publics et infrastructures Toutes les parcelles sont zonées L-I (industriel léger) sous le comté de Jackson, situées dans la limite de croissance urbaine de Medford, et exemptes de zones inondables, d'aéroports ou de superpositions historiques. Le zonage soutient la fabrication, l'assemblage, la distribution, le stockage et les opérations d'entrepreneurs. Les infrastructures publiques de tout-à-l'égout, le gaz naturel Avista et une infrastructure électrique robuste sont en place, avec une connexion à l'eau publique disponible à mesure que l'utilisation partagée du puits se transforme. La topographie plate soutient une planification et un développement efficaces du site. Emplacement stratégique et contexte du marché East Vilas Road accueille plus de 12 600 véhicules par jour et offre un accès direct aux réseaux de transport régionaux. Le corridor continue d'attirer des entrepreneurs, des opérateurs logistiques et des fabricants légers cherchant un espace industriel centralisé à proximité de la main-d'œuvre et des routes de distribution. Les ancrages à proximité, y compris Costco et le centre de distribution Amazon (2024), tous deux à environ deux miles, renforcent la demande. Un nouveau développement de l'autre côté de la rue—une installation de stockage de VR et de bateaux de 9,47 acres—valide encore la force du corridor, avec des améliorations de transport prévues qui devraient améliorer la connectivité à long terme. Le marché industriel du sud de l'Oregon reste caractérisé par une vacance serrée, une offre nouvelle limitée et des loyers en hausse. Avec des terrains près de l'aéroport et du centre de Medford de plus en plus contraints, East Vilas Road se distingue comme l'un des rares corridors restants offrant à la fois échelle et accessibilité. Aperçu de l'investissement Offert à 2 875 000 $, l'assemblage industriel de Vilas Road offre un mélange convaincant de revenus, d'infrastructures et de potentiel de réaménagement. Les stratégies viables incluent l'occupation par l'utilisateur-propriétaire, le réaménagement par phases en espace flexible ou d'entrepôt, ou la détention à long terme bénéficiant de la maturation continue du corridor et de l'appréciation des terrains. Résumé Avec son échelle, sa visibilité, ses services publics complets, son zonage L-I flexible et sa proximité avec des ancrages régionaux majeurs, cet assemblage représente l'un des terrains industriels restants les plus stratégiques le long de East Vilas Road—bien positionné pour les utilisateurs industriels, les développeurs et les investisseurs cherchant un flux de trésorerie durable et un potentiel significatif dans un sous-marché de Medford à forte demande.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-07

Pensacola Bureau à vendre - Myrtle Grove/Bellview

Adresse : 1603 N 58th Ave Pensacola, FL 32506 Comté : Comté d'Escambia Zonage : HDMU (Usage mixte à haute densité) ID de parcelle : 14-2S-30-6101-001-066 Superficie du bâtiment : 2 760 pi² Superficie du terrain (pi²) : 21 318 Superficie du terrain (acre) : 0,49 Disposition : 2 bâtiments Égouts : Connecté Eau : Connectée Électricité : Connectée Zone inondable : Non Accès routier : Oui Zone d'opportunité : Faux Développement potentiel : Magasin/plaza de détail, immeuble de bureaux, bâtiments commerciaux généraux, restaurant/café/QSR, clinique médicale, maison unifamiliale, maison mobile, immeuble multifamilial, dépanneur, banque/bâtiment financier, etc. Points forts de l'investissement Revenu brut actuel : 2 000 $/mois Revenu net d'exploitation (NOI) actuel : 21 217,75 $ Revenu brut potentiel : 3 220,50 $/mois Revenu net d'exploitation (NOI) potentiel : 49 869 $ Superficie louable : 2 700 pi²

Date de mise en marché :

2025-11-07

Avondale Terrain à vendre - Outer Chester County

Voici une occasion rare et exceptionnelle d'acquérir 17,2679 acres contigus répartis sur trois parcelles, offrant des revenus existants lucratifs et un potentiel de développement significatif dans le marché très recherché d'Avondale, en Pennsylvanie. Points forts de l'investissement Revenus actuels exceptionnels : La propriété génère un revenu mensuel substantiel grâce aux locataires existants, offrant un flux de trésorerie immédiat et solide pour l'investisseur. Sources de revenus diversifiées : L'exploitation actuelle comprend 21 emplacements pour maisons mobiles, 5 maisons, une champignonnière et un hangar, tous générant actuellement des revenus. Superficie importante : Une grande parcelle contiguë totalisant 17,2679 acres (10,3 acres + 0,8679 acre + 6,1 acres) offre un espace considérable pour l'expansion, le réaménagement ou la poursuite de la génération de revenus. Zonage commercial/industriel de premier choix : Classé C/I-2 (District commercial/industriel limité), ce zonage permet une large gamme d'usages autorisés, notamment : - Installations de recherche et laboratoires - Bureaux administratifs/professionnels - Assemblage de produits (dans un bâtiment fermé) - Entreposage et stockage intérieur - Ventes en gros Consultez le règlement de zonage local pour une liste complète des usages autorisés et conditionnels, y compris le potentiel pour la fabrication, la vente/service automobile, et plus encore.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-07

Decatur Multi-résidentiel à vendre

Decatur Mobile Home Court est une communauté de maisons préfabriquées de 18 emplacements située à Decatur, Illinois. Le parc s'étend sur environ 17,25 acres et est zoné commercial, offrant une flexibilité pour une utilisation future. Bien qu'une partie de la propriété se trouve dans une zone inondable désignée, la zone développée où se trouvent les maisons est en dehors de la plaine inondable. La communauté a été initialement développée dans les années 1950 et conserve le caractère d'un parc de maisons mobiles traditionnel de petite ville avec de larges espaces, des arbres matures et un cadre rural paisible près de la périphérie de la métropole de Decatur. Les propriétaires actuels ont acheté le parc il y a environ un an et demi dans le cadre d'un portefeuille de quatre parcs. Leur objectif était simple : le nettoyer, stabiliser l'occupation et le préparer à la vente. Depuis leur prise de contrôle, ils ont apporté des améliorations visibles, notamment l'enlèvement sélectif d'arbres, des mises à niveau électriques et des travaux de réhabilitation sur plusieurs maisons. Le parc est maintenant prêt pour qu'un nouveau propriétaire poursuive le processus de stabilisation et saisisse le potentiel restant. La communauté fonctionne avec des systèmes privés de puits et de fosses septiques. Le service de collecte des déchets est fourni par le parc, tandis que le gaz et l'électricité sont mesurés individuellement et facturés directement aux locataires. Le matériau des tuyaux souterrains est inconnu, et les évaluations en ampères des bornes électriques n'ont pas été vérifiées. Les routes à l'intérieur du parc sont en gravier et décrites par les propriétaires comme étant en état "moyen à médiocre" mais fonctionnelles. Le propriétaire entretient actuellement les routes, tandis que les locataires tondent leurs propres espaces. Le déneigement est géré par un entrepreneur externe au besoin. Le parc comprend une variété de tailles d'emplacements, y compris un site surdimensionné de 80’×80’, trois de 80’×30’, deux de 70’×30’, six de 65’×30’, et six de 45’×30’. Actuellement, huit des 18 emplacements sont occupés. Il y a trois remorques vacantes sur le site, bien que l'état et la disponibilité de ces unités pour l'occupation soient incertains, et une maison au Lot 12 est probablement à démolir. Il est important de noter qu'il n'y a pas de maisons appartenant au parc, ce qui simplifie l'exploitation et minimise l'exposition à la gestion et à l'entretien. Le loyer moyen par emplacement est de 400 $ par mois, avec la dernière augmentation mise en œuvre en octobre 2025. Le parc utilise des baux mensuels, les locataires payant le loyer en ligne ou par l'intermédiaire du gestionnaire sur place. Deux locataires sont actuellement en retard de loyer, mais le parc dispose d'un gestionnaire et d'une personne d'entretien pour superviser les opérations quotidiennes. Un stationnement hors rue est prévu pour tous les sites. Dans l'ensemble, Decatur Mobile Home Court serait considéré comme une communauté de grade B- à C+ — plus ancienne, mais fonctionnelle et avec une bonne base. Le prochain propriétaire trouvera un potentiel significatif grâce à la croissance de l'occupation, aux améliorations cosmétiques et aux améliorations routières. Avec une grande superficie de 17,25 acres et un zonage commercial, il y a aussi une certaine flexibilité à long terme pour l'expansion ou le réaménagement si les conditions du marché le permettent. Le propriétaire actuel est ouvert aux offres incluant un financement par le vendeur, bien que sa préférence soit une vente en espèces. Compte tenu de la taille gérable et de l'infrastructure stable, cette propriété convient parfaitement comme première acquisition de parc ou comme ajout à un petit portefeuille pour un opérateur expérimenté cherchant un potentiel de valeur ajoutée dans un marché stable du Midwest. Decatur se trouve au cœur du centre de l'Illinois et sert de siège au comté de Macon. La ville a une longue histoire enracinée dans la fabrication et l'agriculture et abrite toujours des employeurs majeurs tels que ADM, Caterpillar et Primient (anciennement Tate & Lyle). L'économie industrielle de la ville est soutenue par le Midwest Inland Port — un centre logistique multimodal qui relie Decatur par rail et autoroute au reste du Midwest. Le logement abordable continue de bien performer dans la région de Decatur alors que les loyers augmentent et que le développement de nouveaux logements est limité, maintenant ainsi une demande stable pour les maisons préfabriquées. L'emplacement du parc offre un accès rapide aux principaux employeurs tout en maintenant un cadre paisible éloigné de la circulation dense. Decatur Mobile Home Court offre aux investisseurs une communauté gérable et bien située avec un potentiel tangible et une exposition minimale aux maisons appartenant au parc. Avec une occupation à développer, des loyers modestes et une infrastructure déjà en place, c'est le type de propriété qui peut offrir à la fois des rendements à court terme et une stabilité à long terme dans un marché connu pour une demande constante de logements pour la main-d'œuvre. Emplacement : Decatur est la plus grande ville du comté de Macon, Illinois, et son siège de comté. La ville a été fondée en 1829 et est située le long de la rivière Sangamon et du lac Decatur dans le centre de l'Illinois. Selon le recensement de 2020, elle avait une population de 70 522 habitants. C'est la 17e ville la plus peuplée de l'Illinois et la sixième la plus peuplée en dehors de la région métropolitaine de Chicago. Decatur a une économie basée sur le traitement et la production de produits industriels et agricoles. La ville abrite l'Université Millikin et le Collège communautaire Richland. Le coût médian d'une maison à Decatur est de 83 400 $. L'appréciation des maisons au cours des 10 dernières années a été de 33,9 %. L'appréciation des maisons à Decatur est en hausse de 11,6 %. Les locataires représentent 33,6 % de la population de Decatur. Le loyer moyen d'une unité d'une chambre est de 730 $/mois. Le loyer moyen d'une unité de deux chambres est de 890 $/mois. Le loyer moyen d'une unité de trois chambres est de 1 240 $/mois. Le loyer moyen d'une unité de quatre chambres est de 1 320 $/mois. Decatur a un taux de chômage de 10,3 %. La moyenne américaine est de 6,0 %. La croissance future de l'emploi au cours des dix prochaines années est prévue à 22,5 %, ce qui est inférieur à la moyenne américaine de 33,5 %. Le revenu médian des ménages d'un résident de Decatur est de 45 111 $ par an. La moyenne américaine est de 69 021 $ par an. La criminalité violente à Decatur est de 31,4. (La moyenne américaine est de 22,7) La criminalité contre les biens à Decatur est de 47,1. (La moyenne américaine est de 35,4)

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-11-07

Holt Terrain à vendre

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT FANTASTIQUE ! Lazy Oaks est un parc de maisons mobiles et de VR bien établi, situé sur plus de 8,57 acres au 4600 Wilkerson Bluff Road, à moins d'un mile au sud de l'I-10, dans le marché en pleine croissance de Crestview, FL. Lazy Oaks propose huit (8) lots de maisons mobiles et de VR d'une (1) acre chacun, sous la protection d'arbres centenaires, offrant une atmosphère paisible et très privée avec un historique stable de locataires, à seulement six miles des principaux quartiers de divertissement, de commerce, d'éducation et de santé de Crestview, en Floride. Lazy Oaks offre un flux de trésorerie stable et le potentiel d'améliorations à valeur ajoutée pour augmenter le taux d'occupation et ajuster les loyers aux niveaux du marché, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs expérimentés comme pour les débutants dans le secteur des parcs de maisons mobiles. Lazy Oaks inclut deux unités de maisons mobiles dans la vente de la propriété, quatre terrains d'une acre avec des baux fonciers à long terme en place, et deux terrains d'une acre disponibles à la location. Avec la popularité croissante des logements abordables dans la région métropolitaine de Crestview, en Floride, cette propriété offre un flux de revenus stable et un potentiel d'appréciation. Les investisseurs à la recherche d'un actif générateur de revenus solide dans un marché en expansion trouveront que Lazy Oaks constitue un ajout exceptionnel à leur portefeuille. Des informations supplémentaires seront fournies sur demande aux acheteurs sérieux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-06

Fort Hancock Terrain à vendre

Découvrez votre coin de paradis dans l'ouest du Texas avec cette ferme de 95 acres, dont 30 acres actuellement dédiées à la production de Sudan et de luzerne. La propriété comprend une belle maison mobile prête à emménager, offrant un confort moderne au cœur d'un cadre paisible à la campagne. Que vous cherchiez à développer votre exploitation agricole ou à adopter le mode de vie rural, cette propriété offre des terres fertiles, des cieux ouverts et des possibilités infinies.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-11-06

Marianna Spécialité à vendre

Bienvenue au 3174 Westwood Drive, un parc de VR entièrement opérationnel offrant des revenus immédiats et un potentiel à long terme au cœur de Marianna, en Floride. S'étendant sur 4,17 acres, ce parc à faible densité est approuvé pour accueillir jusqu'à 20 emplacements et propose actuellement 13 emplacements de VR modernisés avec des bornes électriques de 20/30/50 ampères, ainsi que 10 sites vacants pour maisons mobiles prêts à être convertis en emplacements de VR à haute densité ou à être occupés par des maisons mobiles. La propriété comprend également trois nouvelles maisons miniatures Atomic de 2023, ajoutant une valeur clé en main et un attrait pour les invités en séjour prolongé ou les locataires à la recherche de logements abordables. Idéalement situé près du centre-ville de Marianna, du parc d'État Florida Caverns et de la rivière Chipola, le site bénéficie d'un fort trafic touristique et d'une connectivité régionale grâce à l'Interstate 10. Le terrain légèrement vallonné du parc et son périmètre bordé d'arbres offrent une intimité pittoresque, tandis que les systèmes électriques, d'eau et de fosse septique mis à jour soutiennent des opérations fluides et une expansion future. Un financement par le vendeur est disponible, rendant cette opportunité accessible aux investisseurs à la recherche d'un actif stabilisé avec une flexibilité de développement. Que vous cibliez les voyageurs saisonniers, les locataires à long terme ou les amateurs de maisons miniatures, cette propriété offre un mélange rare de charme rural, de préparation infrastructurelle et d'accès au marché. Situé à moins d'une heure de route de Panama City Beach et de Tallahassee, l'emplacement est idéal pour capter la demande de loisirs et de main-d'œuvre dans la région de la Panhandle en Floride.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2025-11-06

Morgantown Multi-résidentiel à vendre

La propriété en question est un parc de maisons mobiles comprenant 13 lots sur un terrain de 1,05 (+/-) acre. Toutes les maisons mobiles sont la propriété des locataires, qui paient un loyer mensuel pour le terrain. Le propriétaire est responsable de l'entretien du gazon et du déneigement sur la propriété. Black Diamond Realty est ravi de présenter aux acheteurs qualifiés le 1099 Valley View Ave à Morgantown, WV, un parc de maisons mobiles de 13 lots sur 1,05 (+/-) acre. Toutes les maisons mobiles situées sur les lots appartiennent aux locataires. Tous les lots, sauf un (#10), sont occupés. La propriété est située dans le secteur d'Evansdale, à distance de marche du stade Milan Puskar, de l'hôpital Ruby Memorial et du Suncrest Towne Centre. Le parc est situé à 1,1 km de la Route 705 (Van Voorhis Road) et à 6,1 km de la sortie 7 de l'I-68. L'accès à la propriété se fait en tournant vers le nord depuis Valley View Ave pour entrer dans l'allée de la propriété. Cette allée mène à l'arrière du terrain, offrant un accès à chaque lot individuel. Certains lots sont directement accessibles depuis Valley View Ave.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-11-06

Corpus Christi Terrain à vendre - Southwest

Situé stratégiquement à proximité de l'aéroport international de Corpus Christi, ce terrain de 6,28 acres offre une opportunité polyvalente pour les utilisateurs industriels ou commerciaux cherchant à s'étendre. La propriété est idéale pour des activités telles que le transport et la logistique, les cours pour entrepreneurs, le stockage d'équipements, la fabrication ou l'installation de maisons mobiles. Avec un accès pratique aux principales autoroutes reliant les corridors industriels et portuaires de Corpus Christi, ce site représente une option abordable pour les entreprises souhaitant se développer dans un marché régional solide. Les services publics sont disponibles à proximité et le site offre un potentiel de développement flexible sans restrictions résidentielles immédiates dans les environs. Une excellente opportunité pour les opérations industrielles ou basées sur des services nécessitant un terrain, une proximité avec les infrastructures de transport et une capacité de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-05

Shepherd Terrain à vendre - San Jacinto County

Situé à la convergence des principales artères de Shepherd, au Texas, ce terrain de 124,35 acres offre une opportunité rare pour les promoteurs et investisseurs à la recherche d'un terrain très visible avec un potentiel polyvalent. Avec environ 4 183 pieds de façade le long de Byrd Avenue et de l'US-59, ainsi qu'une façade supplémentaire de 637 pieds sur la FM 222, le site bénéficie d'une exposition exceptionnelle à plus de 28 000 véhicules par jour, ce qui en fait un emplacement idéal pour des projets d'hôtellerie, de commerce de détail, de parc pour véhicules récréatifs (VR) ou de développement récréatif. Située au cœur de Shepherd, cette propriété profite de sa proximité avec la forêt nationale Sam Houston et se trouve à portée de hubs régionaux tels que Cleveland et Conroe. L'infrastructure croissante de la région et l'accès à l'Interstate 69 et à l'autoroute 150 renforcent son attrait pour des usages locaux ou axés sur des destinations. Le terrain est divisible, offrant une flexibilité pour un développement par phases ou pour divers types d'utilisations. Que vous envisagiez un hôtel de marque, un complexe de VR de destination ou un concept mixte de commerce de détail et de divertissement, ce site offre l'échelle, l'accès et la visibilité nécessaires pour soutenir un succès à long terme. Sa position stratégique le long d'un corridor de croissance majeur dans le sud-est du Texas en fait un investissement attrayant pour les promoteurs souhaitant tirer parti de la demande régionale en expansion.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-05