114 Motels à vendre à Colorado, USA

Holly Services hôteliers à vendre

Propriété génératrice de revenus exceptionnelle. Espace restaurant/commercial en dessous.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-29

Silverthorne Services hôteliers à vendre

Hôtel de 158 chambres sur le corridor I-70 | Rebranding + Potentiel de Rénovation | Opportunité de Réaménagement de 5,41 Acres Occasion rare d'acquérir un hôtel de 158 chambres sur un site de 5,41 acres avec une façade directe sur l'Interstate 70 dans le comté de Summit. La propriété n'est actuellement pas affiliée à une marque, offrant un potentiel immédiat de conversion de marque et de rénovation, avec la possibilité d'augmenter significativement le tarif moyen journalier (ADR) et le revenu par chambre disponible (RevPAR) dans l'un des marchés de stations balnéaires les plus contraints en termes d'offre du Colorado. Le grand terrain offre des options de réaménagement à long terme. Points forts de l'investissement - Possibilité d'acquisition en conjonction avec 580 Silverthorne Ln pour un développement combiné à plus grande échelle (voir le profil LoopNet et la carte aérienne en couleur pour les limites approximatives). - 158 chambres | ±97,772 pi² | 5,41 acres - Visibilité et accès directs à l'I-70 (corridor à fort trafic vers les principales stations de ski) - Hôtel non affilié ? opportunité immédiate de rebranding - Discussions préliminaires de marque incluent Sonesta et Marriott (sous réserve d'approbation) - Estimation du PIP : ~15 000 $ à 30 000 $ par chambre (opportunité de valeur ajoutée) - Espace de restaurant existant et licence d'alcool - Grand site avec potentiel de réaménagement ou d'expansion future - Situé dans le marché à forte barrière du comté de Summit avec une offre limitée de nouveaux hôtels Opportunité de Valeur Ajoutée - Rebranding + Rénovation - Plans de développement conceptuels (préliminaires; non soumis pour approbation municipale ou de comté; voir photos) - Possibilité d'acquisition en conjonction avec 580 Silverthorne Ln pour un développement combiné à plus grande échelle (voir le profil LoopNet et la carte aérienne en couleur pour les limites approximatives). Potentiel Opérationnel - Opportunité d'optimiser la gestion des revenus et les opérations pour capter pleinement la demande saisonnière dans un corridor de station balnéaire à haute performance. - Opportunité de repositionner les flux de revenus auxiliaires Potentiel de Revenus Auxiliaires - Restaurant actif et licence d'alcool en place, offrant un revenu immédiat en F&B avec potentiel d'amélioration ou de repositionnement. - Concepts optionnels de vente au détail ou de restauration Options de Réaménagement du Terrain - Le terrain de 5,41 acres offre une flexibilité pour des concepts futurs à usage mixte ou d'hospitalité élargie, sous réserve de zonage et d'approbations. Aperçu de la Propriété - Deux bâtiments à couloir intérieur (tour de 4 étages et de 6 étages) - Mélange de chambres king, double-queen et style loft - Commodités en chambre incluent HDTV, mini-réfrigérateurs, micro-ondes, cafetières et espaces de travail - Disposition à couloir intérieur soutenant des opérations toute l'année - Stationnement en surface ample avec circulation efficace - Anciennement exploité sous la marque La Quinta; actuellement indépendant Emplacement – Silverthorne / Comté de Summit - Accès direct à l'Interstate 70, le principal corridor de Denver aux stations - À quelques minutes de Breckenridge, Keystone, Copper Mountain et Vail - Forte demande touristique toute l'année (ski, été et loisirs de plein air) - Barrières élevées à l'entrée limitant la nouvelle offre Détails de l'Offre - Offert à 27 000 000 $. Les informations financières, les détails du PIP et les documents de diligence raisonnable supplémentaires sont disponibles dans la salle de données LoopNet. Pour des détails supplémentaires, des informations financières ou pour planifier une visite, veuillez contacter : Edward Rodriguez 949-280-8610 Avertissement : Toutes les informations contenues ici, y compris mais sans s'y limiter, les détails de la propriété, les informations financières, les données de marché, les statistiques de population, les commentaires sur le zonage, les concepts de réaménagement, les projections, et tout plan ou schéma référencé, ont été obtenues de sources jugées fiables mais ne sont pas garanties. Tout plan, plan de site ou concept de réaménagement est de nature préliminaire et n'a pas été soumis ou approuvé par une autorité municipale ou de comté. Aucune représentation ou garantie, expresse ou implicite, n'est faite quant à l'exactitude ou l'exhaustivité de ces informations. Les acheteurs potentiels sont invités à mener leur propre enquête indépendante et vérification de toutes les informations, à consulter des professionnels agréés appropriés, et à travailler directement avec les autorités municipales ou de comté applicables concernant le zonage, les permis et les approbations de développement. Les acheteurs doivent se fier uniquement à leur propre diligence raisonnable.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-16

Castle Rock Commerce de détail à vendre - Parker/Castle Rock

Occasion Privilégiée au Centre-Ville — 807 N Wilcox St, Castle Rock, CO 80104 Voici un bâtiment commercial bien situé au cœur du centre-ville historique de Castle Rock — un emplacement très visible et accessible à pied, situé entre Denver et Colorado Springs, entouré d'une zone commerciale en pleine croissance et aisée. Entrez dans l'un des noyaux commerciaux de petite ville les plus prisés de la Front Range. Cette propriété bénéficie du passage piétonnier du centre-ville, de restaurants à proximité, de destinations de boutiques, d'événements communautaires et d'un accès facile aux navetteurs via l'I-25. L'économie locale florissante de Castle Rock, le revenu médian élevé des ménages et la croissance démographique constante créent un environnement idéal pour les propriétaires-occupants, les investisseurs ou les développeurs cherchant une valeur à long terme. Le centre-ville de Castle Rock est une destination locale reconnue avec des magasins, des restaurants, le Centre de la Chambre de Commerce et des Visiteurs, ainsi qu'une programmation communautaire régulière qui génère des visites locales constantes et du trafic touristique. Castle Rock affiche une croissance démographique constante et un revenu médian élevé des ménages, offrant une clientèle premium pour les locataires de services de détail et professionnels. Situé au centre de la Front Range entre Denver et Colorado Springs avec un accès direct à l'I-25 et des améliorations de mobilité régionale prévues (des études sur le hub de mobilité Castle Rock/I-25 sont en cours), améliorant les flux futurs de navetteurs et de visiteurs. Le EDC de Castle Rock aide activement à la sélection de sites, à l'orientation des permis et à l'attraction des entreprises.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-13

Fort Collins Bureau à vendre - Fort Collins/Loveland

Date de mise en marché :

2025-10-09

Broomfield Terrain à vendre - Broomfield County

Site de développement commercial/léger industriel PRIME à Broomfield – maintenant disponible ! Le terrain offre environ 230 pieds de façade sur Main Street, le principal corridor de circulation reliant le Westminster Promenade au futur site de la Broomfield Town Square. Le zonage PUD extrêmement flexible permet une vaste gamme d'utilisations telles que des unités de stockage, du commerce de détail, des bureaux, des installations médicales, des installations sportives, de l'industrie légère, de l'automobile, et plus encore. Le site est idéalement situé dans le corridor de développement en plein essor de Broomfield, notamment à 3 pâtés de maisons du futur Broomfield Town Square ! Les attractions existantes dans un rayon de 2 miles incluent le 1st Bank Center, le Broomfield High & d'autres écoles, "The Field Open Space Park", des parcs industriels, des commerces, des restaurants et des installations récréatives. À 4 miles (6 minutes en voiture), on trouve Flatiron Crossing & Interlocken. Les plans de développement vérifiés par la ville dans la région incluent les appartements Wadsworth Station, les appartements Broomfield Station, et les projets de réaménagement de Flatiron Crossing & Flatiron Marketplace. Notamment, 3 parcelles semi-adjacentes ont été vendues en juillet 2024 et sont prévues pour être une installation Friends of Broomfield et un développement multifamilial (l'utilisation multifamiliale n'est pas autorisée sur les parcelles concernées, voir le supplément pour les utilisations approuvées par la ville). Le développement agressif environnant contribuera à augmenter la valeur et les revenus futurs du produit final développé du sujet. Les parcelles sont non développées, mais bordées par des rues de la ville avec bordure et caniveau, drain pluvial, éclairage public en place et infrastructure prête à être acheminée vers les sites de construction. Servitudes de gaz et d'électricité en place, frais de raccordement à l'eau et aux égouts non payés. Les documents disponibles incluent les plans de 2008 et 2024, l'étude des services publics de 2007, les plans de construction de routes et de services publics. Veuillez consulter les téléchargements pour la liste des utilisations approuvées par la ville, la fiche d'information contenant les prix individuels des lots, les plans, et d'autres éléments de diligence raisonnable sur demande. Le vendeur est une organisation à but non lucratif bénéficiant aux enfants de la région métropolitaine de Denver, et les recettes de la vente serviront à poursuivre leur mission et leur impact. Toutes les représentations sont considérées comme exactes mais ne sont pas garanties, l'acheteur doit se fier uniquement à sa propre diligence raisonnable. Les lignes de lot superposées sont à des fins de marketing, non destinées à être précises, veuillez vous fier à l'arpentage.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-03-20

Durango Terrain à vendre

OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT COMMERCIAL MIXTE POUR STATION DE VACANCES Voici une occasion rare d'acquérir un site de réaménagement à usage mixte de premier choix au cœur de la station de ski Purgatory, au nord du centre-ville historique de Durango, Colorado. Ce terrain de 2,9 acres offre des vues imprenables sur les montagnes et bénéficie d'une façade importante sur l'autoroute, garantissant une excellente visibilité et un accès facile toute l'année. Construit à l'origine en 1969 sous le nom de Purgatory Inn, ce site de choix est idéal pour combler un vide parmi les besoins actuels de la station, ce qui pourrait potentiellement inclure un hôtel boutique, des condos, des maisons en rangée, des appartements, des commerces de détail, un restaurant + bar, un marché d'alimentation, un café... ou une combinaison de ces éléments ! Le code d'utilisation des terres du comté de La Plata pourrait permettre des bâtiments de 3 à 4 étages selon la conception architecturale et l'utilisation proposée. Le site est desservi par le district métropolitain de Purgatory pour l'eau et les égouts ainsi que par le service électrique de La Plata. Immobilier existant offert "tel quel". Pas de servitudes. Saisissez cette opportunité unique de développer une propriété emblématique dans l'une des principales destinations de ski du sud-ouest du Colorado. Cette offre comprend deux parcelles : 5089-243-13-027 Taxes 2024 : 5 591 $ Vendeur : Junction Creek LLC 0,716 Acres 5089-243-13-028 Taxes 2024 : 17 024 $ Vendeur : Junction Three LLC 2,214 Acres

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-07

Salida Terrain à vendre

Terrain vierge, lot à construire sur mesure : Une opportunité de choix à Salida, CO Découvrez une occasion rare de créer quelque chose d'exceptionnel dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Salida. Cette propriété vierge se trouve à seulement un pâté de maisons au nord de l'autoroute 50, offrant une grande visibilité tout en restant calme. Site polyvalent prêt à être rasé pour usage commercial, résidentiel ou mixte La propriété combine cinq lots contigus en un site spacieux (Lots 7 à 11 plus 12,5 pieds supplémentaires du Lot 12). Parfait pour un projet sur mesure. Les structures existantes sont prévues pour être retirées, et plusieurs arbres matures peuvent être préservés ou dégagés selon votre vision de conception. Comprend une allée qui n'a pas besoin de rester une allée. La moitié nord de ce bloc voit déjà de nouveaux investissements, un nettoyage et une réhabilitation, positionnant votre projet directement sur le chemin du progrès. POINTS FORTS : • Utilisation flexible : Commercial, Résidentiel ou Mixte • Emplacement : Un pâté de maisons au nord de l'autoroute 50, au milieu d'autres entreprises dynamiques (visible, mais paisible) • Vue sur la montagne au sud • À moins d'un kilomètre à pied du charmant centre-ville • Taille du lot : 1/2 Acre, plus de 5 lots combinés (Lots 7–11 & 12,5 pieds du Lot 12, Bloc 17) • Allée flexible : L'allée n'est pas requise et peut être intégrée au plan du site. • Services publics : Électricité, Gaz, Câble et Téléphone disponibles • Eau/Égouts : Eau de puits et fosse septique privée. Les ressources de la ville sont disponibles pour se connecter. Pourquoi ce lot se démarque : Avec son utilisation flexible commerciale/résidentielle, sa visibilité depuis l'autoroute 50 et sa proximité à pied du centre-ville, cette propriété est idéale pour des espaces commerciaux de boutique, des logements multifamiliaux, des studios de vie/travail ou d'autres développements mixtes qui allient commodités modernes et charme de petite ville. Apportez votre vision. Cette propriété est prête pour la transformation. PARCELLE #380705417042 (inclut les maisons mobiles 009500005040 et 009500005045)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-07

Canon City Commerce de détail à vendre

BAIL À LOYER. Aucun bien immobilier inclus.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-02

Portefeuille de propriétés à vendre

4490 Bent Brothers Blvd Colorado City 2 575 000 $ Cette propriété comprend un immeuble d'appartements de 12 unités, dont 11 sont louées, et nous rénovons une unité. 4 bâtiments commerciaux d'un étage avec un total de 16 espaces commerciaux. Actuellement, tous sauf un sont occupés. Elle peut être séparée, mais la propriété voisine "devrait être vendue avec". 4430 Valverde Way Colorado City 1 425 000 000 $ À côté de l'autre propriété, celle-ci comprend 3 bâtiments de 2 étages totalisant 16 appartements. Tous occupés. 533 W 7th St Walsenburg, CO 1 450 000 $ Cette propriété comprend un immeuble d'appartements de 12 unités, un motel de 11 unités et une grande maison unifamiliale (actuellement occupée par le gestionnaire). Tout cela est sur un seul terrain et ne peut pas être vendu séparément. 12 maisons à Walsenburg que je souhaite également vendre. Je veux les vendre en tant que portefeuille. Prix total 800 000 $ Dernière pièce 4334 Goodnight Ave Pueblo, CO Parc de roulottes de 8 espaces avec 7 roulottes appartenant au parc. 650 000 $ Je préférerais que toutes ces propriétés soient vendues ensemble, mais je suis prêt à les vendre individuellement.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-01

Boulder Services hôteliers à vendre

La propriété est située à Boulder, CO, nichée contre les contreforts des montagnes Rocheuses. Connue pour sa beauté naturelle époustouflante et sa culture vibrante, Boulder offre un mélange unique d'aventure en plein air et de commodités urbaines. La ville abrite les célèbres Flatirons, une série de formations de grès emblématiques et dentelées qui attirent randonneurs, grimpeurs et touristes tout au long de l'année. Avec plus de 45 000 acres d'espaces ouverts protégés et 300 miles de sentiers, Boulder est un paradis pour les amateurs de plein air qui aiment la randonnée, le vélo et l'escalade. En hiver, les stations de ski à proximité offrent des options pour le ski et le snowboard, tandis que Boulder propose du ski de fond et de la raquette sur les sentiers locaux. Le ruisseau Boulder traverse la ville, offrant des endroits sereins pour la pêche, le tubing et les pique-niques. La ville est également connue pour sa scène artistique et culinaire animée, avec une variété de galeries, de restaurants de la ferme à la table, et le populaire Pearl Street Mall—un centre commercial et gastronomique convivial pour les piétons. L'Université du Colorado à Boulder ajoute une ambiance énergique et jeune à la ville, apportant des événements et des performances culturelles. Distances des grandes villes : Denver, CO - 29 miles au nord-ouest de Denver Fort Collins, CO - 58 miles au sud de Fort Collins Cheyenne, WY - 90 miles au sud-ouest de Cheyenne Colorado Springs, CO - 97 miles au nord de Colorado Springs Salt Lake City, UT - 520 miles à l'est de Salt Lake City L'aéroport international le plus proche est l'aéroport international de Denver, situé à 42 miles à l'est de Boulder.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-09-29

Simla Services hôteliers à vendre - Elbert County

Grande opportunité pour plusieurs sources de revenus dans une seule propriété. Hôtel de 8 chambres situé entre Colorado Springs et Limon sur l'autoroute très fréquentée Hwy 24. La propriété est directement sur l'autoroute. Récemment rénovée, elle comprend des codes de porte électroniques pour un accès facile et sécurisé. La propriété dispose également d'une maison de 3 chambres et 2 salles de bain qui pourrait servir de résidence principale avec bureau ou être utilisée comme location. En plus de la maison et des 8 chambres privées pour les invités, la propriété comprend une buanderie avec plusieurs laveuses et sécheuses. Deux pièces sécurisées pour les nettoyeurs et l'entretien. Beaucoup de stationnement, beaucoup d'espace, et un site web pour l'hôtel qui inclut une application de réservation et de paiement.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-09-25

Breckenridge Services hôteliers à vendre

Actuellement : 4 - 2 chambres, 3 salles de bain 3 - 2 chambres, 2 salles de bain 12 - 1 chambre, 1 salle de bain 1 - studio 20 unités Auparavant : 13 - studio 14 - 1 chambre, 1 salle de bain 1 - 2 chambres, 2 salles de bain 1 - Grande suite - 2 chambres, 2 salles de bain 29 unités dont deux sont des unités pour employés. Piscine intérieure et bain à remous Restaurant Myla Rose : Salle Vista (en bas près de la cuisine) – 50 invités Terrasse Myla – 50 invités Bar/salle à manger du bar – 80 invités Lodge by The Blue Locations de vacances, location à long terme, logement pour employés ou conversion en condos. 47 ACRES SUPPLÉMENTAIRES DISPONIBLES

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-09-25

Leadville Services hôteliers à vendre

Nous vous présentons une opportunité d'investissement exceptionnelle : The Columbine Inn & Suites, un hôtel de 41 chambres. Cette propriété offre un potentiel énorme pour un nouveau propriétaire, grâce à son excellent état, son emplacement stratégique et ses conditions de financement par le vendeur favorables. Construit en 1998, l'hôtel s'étend sur un espace généreux de 36 364 pieds carrés sur un terrain de 34 364 pieds carrés. Il propose un mélange équilibré de 16 chambres avec lit Queen simple, 21 chambres avec lit Queen double, 1 chambre avec lit King simple et 3 suites. De plus, il y a un appartement privé de gestionnaire sur deux étages, avec 2 chambres et 1,5 salle de bain, idéal pour un logement sur place pour le propriétaire ou le personnel. Tous les systèmes principaux sont en excellent état, la majorité ayant été entièrement remplacés ou mis à jour au cours des dernières années, y compris un toit plus récent, un nouveau parking, un tout nouveau système de retour d'eau, une nouvelle chaudière, de nouveaux chauffe-eau et des mises à jour régulières des chambres. La propriété est zonée C1, offrant une utilisation commerciale très flexible et un potentiel de valorisation significatif. En termes de potentiel, le bâtiment comprend un sous-sol spacieux non aménagé avec sortie, idéal pour une future expansion – que ce soit pour des chambres supplémentaires, un espace événementiel ou un type de commerce de détail. Cet hôtel méticuleusement entretenu, non franchisé, offre une opportunité clé en main pour les investisseurs cherchant une performance solide en place avec une marge de croissance dans l'une des villes de montagne les plus pittoresques et historiquement riches du Colorado – rendue encore plus attrayante grâce aux conditions de financement par le vendeur compétitives et au sous-sol non aménagé prêt pour l'expansion.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-09-12

Firestone Terrain à vendre - Weld County

Zone d'investissement privilégiée, adaptée aux grandes surfaces, aux appartements ou plus.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-03

Crested Butte Services hôteliers à vendre

Le Nordic Inn est un hôtel B&B de 28 chambres situé dans la zone de base de la station de ski de Crested Butte, avec un PUD approuvé pour étendre l'hôtel à 133 chambres. Le Nordic Inn est situé sur un terrain de 3,024 acres prêt pour l'expansion de l'hôtel. Excellente opportunité de croissance des revenus de l'hôtel existant + opportunité de développement. Comprend un chalet séparé sur la propriété pour le propriétaire ou la direction. Excellentes critiques sur TripAdvisor. L'auberge la plus ancienne du comté de Gunnison. Les états financiers sont disponibles pour les acheteurs qualifiés avec un NDA signé. Crested Butte, Colorado. "La dernière grande ville de ski du Colorado" Au pied de la station de ski de Mt. Crested Butte. À 500 mètres des remontées mécaniques. Annonce séparée pour la résidence Whetstone de 10 chambres exploitée par le Nordic Inn. Plus d'informations et accès à des documents supplémentaires sur : https://cbnordicinn.com

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-08-29

Dumont Terrain à vendre - Clear Creek County

Hoff & Leigh vous propose un parc de maisons mobiles très rentable et un terrain couvert avec une façade sur l'I-70 et plus de 50 000 voitures par jour ! La propriété est entièrement louée avec des baux annuels et des augmentations de loyer ; elle génère actuellement un revenu brut annuel de 119 466 $ avec un potentiel de croissance accru. Les rénovations récentes, y compris un nouveau toit sur le chalet, ont préparé la propriété pour qu'un investisseur passif puisse encaisser les chèques. La propriété comprend 6 unités, toutes détenues par le propriétaire du parc. En tant que terrain couvert, le zonage permet une variété d'utilisations, y compris restaurant, commerce de détail, bureau et industriel. À seulement 40 minutes en voiture du centre-ville de Denver et des principales stations de ski, elle est idéale pour les travailleurs des villes de ski ou même pour des locations à court terme. Appelez-nous aujourd'hui pour profiter de cette opportunité rare ! Le propriétaire actuel a acheté la propriété en 2020. La propriété était en mauvais état, sans revenu en place et nécessitait beaucoup de travaux. Le propriétaire a ajouté une valeur significative : nouveau toit sur le chalet, nivellement, location des unités, mise à jour des systèmes mécaniques dans les maisons mobiles, achat des 2 remorques restantes appartenant aux locataires, etc. Détails clés : À vendre 945 000 $ Revenu brut actuel : 119 466 $ NOI actuel : 89 919 $ (y compris 8 % de frais de gestion) Taux de capitalisation actuel : 9,52 % (proforma 11,85 % CAP) 6 unités au total : 5 maisons mobiles et 1 chalet (toutes détenues par le parc, nouveau toit sur le chalet en 2023) 5 422 pi² Terrain de 1,359 acre situé à Dumont entre Denver et les stations de ski Eau de puits, égout municipal et électricité/gaz Xcel Occupation à 100 %, aucune vacance

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-12

Colorado Springs Terrain à vendre - Northeast

Quartier commercial florissant, avec une excellente visibilité sur Powers Blvd. Le propriétaire envisagera la vente, l'échange, les conditions, le partenariat et la construction sur mesure.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-07

Limon Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-27

Grand Junction Services hôteliers à vendre

Excellente opportunité de revenu avec cette propriété de 23 unités située à seulement 7 pâtés de maisons de l'Université Colorado Mesa et directement en face de l'Hôpital des Anciens Combattants. La répartition des unités comprend 21 chambres de style studio—20 sans cuisine et 1 avec une cuisine complète—ainsi qu'un appartement de 2 chambres et 1 salle de bain et un appartement de 1 chambre et 1 salle de bain. Le loyer actuel est de 23 010 $, avec un CAP actuel de 7,5 %, projeté à 8,5 % pour 2026 maintenant que les rénovations sont terminées. La plupart des unités sont de style ranch avec un accès de plain-pied, tandis que l'appartement de 2 chambres est situé au deuxième étage. La propriété dispose également d'un espace bureau séparé, d'une buanderie avec branchements pour 2 laveuses et 2 sécheuses, d'un garage pour une voiture, d'un garage surdimensionné pour 4 voitures et de deux salles de stockage. Toutes les unités sont équipées de nouveaux systèmes de chauffage et de climatisation—les studios sont dotés de nouveaux appareils PTAC, et les appartements disposent de nouveaux systèmes mini-split pour un confort efficace toute l'année. Les locataires sont principalement hebdomadaires ou mensuels, avec des loyers actuels de 280 $/semaine ou 975 $/mois. Les améliorations récentes incluent une refonte complète de l'électricité, une plomberie mise à jour, des mises à jour du toit, de nouveaux revêtements de sol et une peinture fraîche dans les 21 studios, ainsi qu'une signalisation améliorée. Située sur un terrain de 0,99 acre, la propriété offre des rendements actuels solides avec un potentiel de hausse significatif grâce à des augmentations de loyer, des ajouts de cuisine ou une conversion à des locataires à plus long terme. L'emplacement, à quelques minutes des centres d'éducation supérieure et de soins de santé, assure une demande constante et un faible taux de vacance. C'est un actif bien entretenu, générant des flux de trésorerie, avec la possibilité d'améliorer la rentabilité et la valeur au fil du temps.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-07-23

South Fork Services hôteliers à vendre

Ute Bluff Lodge, Cabins & RV Park – South Fork, Colorado 17,5 acres • 27 emplacements pour VR • 22 chambres de lodge • Salle de loisirs/2 kitchenettes • 6 cabines • Résidence principale/bureau Opportunité d'acquérir un lodge de montagne, des cabines et un parc pour VR établis au cœur des montagnes San Juan, au Colorado. Ute Bluff Lodge est une destination d'hospitalité bien connue à South Fork, Colorado—un centre de loisirs de plein air florissant à quelques minutes de Wolf Creek Pass, de la rivière Rio Grande, et de randonnées, pêche, ski et golf de classe mondiale. S'étendant sur 17,5 acres avec une façade de premier plan sur l'autoroute 160, cette propriété comprend un large éventail d'options d'hébergement, une infrastructure à long terme et des actifs générateurs de revenus. Que vous cherchiez à exploiter un lodge saisonnier, une base de location à long terme ou une entreprise de tourisme d'aventure, c'est une plateforme prête à l'emploi avec un potentiel de croissance. Propriété de parc pour VR et d'hospitalité de montagne au Colorado à vendre Aperçu de la propriété : 17,5 acres de terres boisées pittoresques dans les montagnes San Juan Excellente visibilité le long de l'autoroute US 160 Infrastructure hydraulique solide : Deux puits, réservoir de 5 000 gallons, approvisionnement en eau commercial Systèmes septiques récemment vidangés; un système a une petite fuite (eau claire) Lodge et installations d'hébergement : Bâtiment principal du lodge (5 216 pi²) : 22 chambres d'hôtes au total, chacune avec salle de bain privée Divisé en deux ailes : 11 chambres par côté Salle de lavage pour les invités, zone de distribution automatique et salle de bain à remous pour 4 personnes L'unité 31 dispose d'une kitchenette Chauffé par plinthes à eau chaude au propane (nécessite une nouvelle pompe et une petite réparation) Bâtiments de cabines : Deux bâtiments de cabines indépendants, chacun avec trois unités 1 chambre / 1 salle de bain (6 cabines au total) Chaque unité comprend une cuisine et un espace de vie Bâtiment de loisirs (1 497 pi²) : Grande salle de loisirs communautaire 2 unités supplémentaires avec kitchenettes 1 petite chambre à louer Résidence du gérant/propriétaire (2 489 pi²) : 4 chambres, 3 salles de bain Deux étages avec espace bureau séparé et buanderie Chauffage à air pulsé, planchers en bois franc et moquette Potentiel de revenu du parc pour VR : 27 emplacements pour VR avec services complets et comptage individuel Tous les emplacements incluent l'électricité, l'eau et les raccordements septiques Tarifs : 37 $/nuit (30 ampères), 50 $/nuit (50 ampères), ou 650 $/mois (tout inclus) Excellent potentiel de location à long terme pour les travailleurs saisonniers, chasseurs et touristes de loisirs Avantages de l'emplacement : Adjacent aux terres publiques avec sentier de randonnée à l'arrière du lodge À quelques minutes de la station de ski Wolf Creek, du club de golf Rio Grande et de la zone faunique d'État Accès facile à Pagosa Springs (sources chaudes) et Alamosa (aéroport régional) Situé dans une communauté qui soutient le tourisme et l'aventure toute l'année Ute Bluff Lodge offre une rare opportunité d'acquérir une entreprise d'hospitalité entièrement équipée avec hébergement, infrastructure pour VR et un excellent accès aux meilleures commodités de plein air du sud-ouest du Colorado. Que vous soyez investisseur, opérateur ou entrepreneur visionnaire, c'est une opportunité de choix dans l'une des régions montagneuses les plus pittoresques de l'État. ID de l'annonce : 05022-161204

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-07-21

Montrose Services hôteliers à vendre

Opportunité d'Investissement Rare : Hébergement & Parc de VR – Montrose, CO Actif d'Hospitalité Diversifié dans une Destination en Plein Essor au Colorado Voici votre chance d'acquérir un portefeuille d'hospitalité clé en main et multifacette au cœur de l'un des marchés les plus pittoresques et en expansion rapide du Colorado—Montrose. Cette rare opportunité d'investissement combine : • Une propriété d'hébergement de 58 chambres • Un parc de VR entièrement équipé de 23 emplacements (sera livré avec permis – prêt à construire) Points Forts de la Propriété d'Hébergement : • Taille : 32,866 pi² | Superficie : 3,25 acres • 58 chambres avec couloir extérieur • Performance solide : 1,1 M$ de revenus annuels avec 40 % de NOI et 74 % d'occupation annuelle • Base attrayante : Prix à seulement 60 000 $ par chambre + 475 000 $ pour le terrain du parc de VR • Améliorations récentes de plus de 300 000 $, incluant : o Nouvelles unités PTAC (17 chambres) o Améliorations de la fondation et de la structure o Charpente, plomberie et nouvelle peinture o Nouvelle peinture extérieure o Commodités modernes pour les invités : o Lobby rénové avec sièges intérieurs/extérieurs o Centre d'affaires et salle de fitness o Salles de bain avec douches o Marque flexible : conserver ou retirer l'enseigne Wyndham Caractéristiques du Parc de VR (UNE FOIS CONSTRUIT) : • 23 emplacements dédiés avec branchements individuels • Accès partagé aux commodités de premier ordre pour les invités : - (Club House - Déjà construit) • Espace lounge • Buanderie • Centre de fitness • Salles de bain & douches • Espace de restauration intérieur/extérieur • NOI projeté stabilisé : 125 000 $ – 150 000 $ annuellement • Stratégiquement positionné pour attirer les voyageurs saisonniers, les nomades en VR et les touristes d'aventure • L'utilisation permise du parc de VR sera complète le 30/04/26. La ville est en train de mettre à niveau la ligne d'égout. Le parc de VR ne pourra se connecter à la ligne d'égout qu'en novembre 2027. ________________________________________ Avantages de l'Emplacement : • À quelques minutes de l'aéroport régional de Montrose – Vols directs depuis Denver, DFW • Accès facile à Telluride, Silverton, Ridgway, Ouray, et le Black Canyon of the Gunnison • Une base croissante de tourisme toute l'année, chasse, visiteurs de parcs nationaux, et voyageurs d'aventure en plein air ________________________________________ Résumé de l'Investissement : Composant Indicateurs Clés Propriété d'Hébergement 58 chambres Offertes à 3 975 000 $ Parc de VR 22 emplacements, revenu projeté 125 000 $ 150 000 $ Superficie Totale : 3,82 acres (combinées) Option de Marque Franchise (Wyndham) ou Indépendant avec faibles dommages liquidés ________________________________________ Pourquoi Investir Maintenant ? • Saison touristique de pointe approchant • Augmentation de la valeur ajoutée du NOI projetée à 125 000 $-150 000 $ annuellement • Sous-marché de l'hospitalité à forte demande avec un trafic régional croissant • Flux de revenus diversifiés provenant des chambres et du lancement de VR Planifiez une visite privée dès aujourd'hui et sécurisez cet actif d'hospitalité unique au Colorado avant que la demande estivale n'explose.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-07-13

Granby Terrain à vendre

Opportunité de Développement de 3,38 Acres - Granby, CO Exceptionnel terrain de développement de 3,38 acres situé directement sur l'autoroute US 40 à Ten Mile Drive à Granby. Zoné HGB (Commerce Général Routier), cette offre rare soutient une grande variété d'options d'utilisation par droit, y compris le logement multifamilial, la vente automobile, les bureaux, le commerce de détail, les restaurants, l'hébergement, les établissements sportifs, et plus encore—en faisant l'un des sites commerciaux les plus polyvalents de la région. La propriété est vendue telle quelle, sans droits d'inspection ou d'objection liés au motel existant (à démolir). La diligence raisonnable standard pour le terrain est permise. Veuillez ne pas déranger les clients ou l'opérateur du motel. Cet emplacement très visible offre une excellente exposition au trafic et un fort potentiel de développement. Contactez le bureau de la liste pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-11

Fairplay Terrain à vendre - Park County

Terrain commercial de 2,88 acres avec façade sur l'autoroute – Fairplay, CO Façade sur l'autoroute 285 | Emplacement à haute visibilité | Zonage commercial polyvalent Saisissez l’opportunité d’acquérir un terrain commercial très visible de 2,88 acres, situé directement sur l’autoroute 285 à Fairplay, Colorado. Cet emplacement stratégique, en face du magasin Dollar General, offre une excellente visibilité grâce à un trafic constant et un accès facile, ce qui en fait un site idéal pour divers projets commerciaux. Zoné commercial (Ville de Fairplay), les usages permis incluent : • Épicerie • Hôtel ou motel • Établissement médical • Restaurant • Magasin de détail Ce terrain non aménagé représente une occasion rare d’établir une entreprise dans l’un des corridors les plus fréquentés de Fairplay ou d’investir dans l’un des derniers grands sites commerciaux disponibles le long de l’autoroute. Avec une demande croissante dans la région, cette propriété est parfaitement positionnée pour un développement immédiat ou un investissement à long terme. ?? En savoir plus sur C01Highway285.com

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-06

Denver Spécialité à vendre - West Denver

4747 W Colfax est une propriété emblématique dans le quartier de South Sloan Lake. Nommée d'après Francis Brown Lowery, membre fondateur du VFW Post 1, qui a terminé son mandat avec la fondation du Post 501. Aujourd'hui, la proximité du Post 501 avec les divertissements, les restaurants, les magasins et les parcs Sloan Lake et Lakewood Dry Gulch, avec leurs sentiers pédestres et cyclables reliant plus de 185 miles de sentiers à travers la région, en fait une occasion exceptionnelle de réinventer son avenir d'une toute nouvelle manière. Plus de 2 300 nouvelles unités ont été construites dans le quartier de South Sloan depuis 2010. Les prix de logement abordables et le réaménagement de St Anthony ont entraîné des changements significatifs dans la région en attirant des ménages à revenus plus élevés, ce qui a entraîné une augmentation du revenu médian de 250 % et une hausse des valeurs des maisons de 280 % entre 2010 et 2022. Ce terrain serait idéal pour une variété d'usages de divertissement et de commerce de détail tels que le pickleball ou une arcade.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-05-06