313 Motels à vendre à Floride, USA

Jacksonville Services hôteliers aux enchères - Northeast Jacksonville

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-25

Homosassa Portefeuille de propriétés à vendre

***** TAUX DE CAPITALISATION AUGMENTÉ À 9 % ET VENTE-LOCATION GARANTIE PAR FINANCEMENT DU VENDEUR ! ***** Il s'agit de la plus grande propriété commercialement développée et activement commercialisée dans le comté de Citrus. Ce portefeuille industriel et commercial rare de 8 bâtiments s'étend sur 26,11 acres répartis sur quatre parcelles contiguës et constructibles avec une façade directe sur l'autoroute US 19. La propriété comprend 109 406 pieds carrés d'espace rénové—sept entrepôts industriels climatisés et un restaurant de 2 100 pieds carrés—avec des hauteurs de plafond allant jusqu'à 20 pieds. Tous les bâtiments industriels ont été modernisés en 2024 avec de nouveaux toits, des systèmes CVC de moins de trois ans, une isolation en mousse pulvérisée et de nouvelles portes de garage; le restaurant a été rénové en 2025. Bâtiment 1 : 13 214 pi² de commerce de détail | Bâtiment 2 : 3 620 pi² de bureaux | Bâtiment 3 : 12 000 pi² industriel | Bâtiment 4 : 19 112 pi² industriel | Bâtiment 5 : 9 000 pi² industriel | Bâtiment 6 : 18 000 pi² industriel | Bâtiment 7 : 32 360 pi² industriel | Bâtiment 8 : 2 100 pi² restaurant. La parcelle principale au 1520 S Suncoast Blvd est offerte à 14 500 000 $ en tant que vente-location à un taux de capitalisation de 9 % (également disponible pour les propriétaires/utilisateurs; appelez pour les prix). Pour un investisseur, le vendeur fournira 5 000 000 $ en financement du vendeur pour faciliter l'acquisition. Cette transaction inclut une garantie personnelle du vendeur couvrant la durée complète du bail NNN de 10 ans et ses augmentations annuelles de 3 %. Pour assurer une protection maximale du capital, la note financée par le vendeur de 5 000 000 $ est directement compensée par les paiements de loyer, garantissant essentiellement les premiers 5 000 000 $ de revenus locatifs contre le solde de la note. Cette structure offre une stabilité de revenu inégalée et atténue le risque pour l'acheteur. Si vendu à un investisseur, les bâtiments 3 à 7 seront disponibles à la location et sous-loués par le propriétaire actuel pour assurer une occupation à 100 % à la clôture. La propriété est divisible par parcelle, bâtiment ou locataire et peut être livrée vacante ou stabilisée. Trois locataires sont prêts à signer des baux NNN de 10 ans, ancrés par Auctionz LLC, positionnant le site comme un centre de redistribution régional. La propriété comprend également une cuisine complète, une salle de conférence et une salle de sport sur place disponibles pour les locataires. La parcelle principale au 1520 S Suncoast Blvd s'étend sur 19,44 acres avec sept bâtiments industriels totalisant 107 306 pi². Les parcelles adjacentes au 1470 et 1420 S Suncoast Blvd sont zonées Commercial Général de Quartier et sont sous contrat pour un développement hôtelier, renforçant la croissance du corridor. La parcelle restante au 8809 W River Glen Ct totalise 2,03 acres et est également zonée Commercial Général de Quartier, avec des levés disponibles et aucun marécage selon les registres du comté. Chaque bâtiment est équipé d'un compteur électrique séparé. Située dans la région métropolitaine de Tampa, la propriété bénéficie de 29 000 véhicules par jour sur l'US-19 et d'une croissance démographique du comté de Citrus projetée pour atteindre 350 000 d'ici 2030.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-04

Palm Coast Terrain à vendre - Flagler County

Situé à l'angle nord-ouest de la State Highway 100 et de Old Kings Road, le 6040 State Highway 100 offre une opportunité de terrain commercial premium à Palm Coast, en Floride. S'étendant sur 1,21 acre de terrain brut, prêt à construire, le site se trouve à une intersection très fréquentée, avec feux de signalisation, offrant une visibilité exceptionnelle et un potentiel de signalisation. Le trafic quotidien dépasse les 27 000 véhicules (VPD) et continue d'augmenter à mesure que Palm Coast se développe, créant une exposition constante pour les futurs développements. L'accès immédiat à l'Interstate 95 à la sortie 284 place la propriété directement sur le chemin des navetteurs locaux et des visiteurs côtiers se dirigeant vers Flagler Beach. Avec l'expiration de la clause restrictive du McDonald's voisin, le site présente un emplacement idéal pour un nouveau restaurant à service rapide, un détaillant indépendant ou un concept commercial de marque. Les conducteurs environnants créent une synergie commerciale le long de ce corridor, y compris une place commerciale ancrée par Winn-Dixie, plusieurs stations-service, Hampton Inn & Suites, Best Western Plus, et un mélange croissant d'entreprises nationales et régionales le long de Old Kings Road, y compris Tire Outlet, Popeye's et Florida Skin Cancer Institute. L'hôpital AdventHealth Palm Coast, de l'autre côté de l'autoroute, renforce encore le trafic quotidien et la visibilité de la marque. Porté par une vague de développements locaux, la région connaît un élan démographique notable dans un rayon de 2 miles autour du site. Une croissance rapide des ménages de 8,2 % de 2020 à 2024, avec une augmentation supplémentaire de 4,7 % prévue d'ici 2029, souligne la demande du marché pour davantage de sites de vente au détail. Les investisseurs et les utilisateurs propriétaires à la recherche d'un site de développement commercial stratégique à Palm Coast dans un marché en forte croissance sont encouragés à se manifester dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-03-10

Punta Gorda Terrain à vendre - Charlotte County

Explorez une opportunité exceptionnelle de développement commercial sur 4,78 acres le long de l'autoroute 41/Tamiami Trail, offrant des capacités d'accès rares depuis trois côtés. Zoné Commercial Général, le terrain permet divers usages, y compris le commerce de détail, les espaces hybrides flexibles et les entreprises de services. Situé dans la zone inondable à faible risque D, le lot offre plus de 800 pieds de façade sur un corridor à fort trafic, assurant une excellente visibilité et accessibilité. Les zones environnantes connaissent des investissements significatifs, avec de nouveaux projets commerciaux et résidentiels, des locataires phares tels que Walmart, Aldi et Home Depot, et des expansions d'infrastructures incluant une usine de traitement des eaux, des services publics et une caserne de pompiers. À proximité, le développement de Tucker’s Pointe, un projet résidentiel de 1 600 unités par Toll Brothers et Lennar et faisant partie d'une communauté planifiée de 564 acres, devrait stimuler le trafic et les dépenses dans la zone immédiate. Le trafic de North Fort Myers, Cape Coral, Punta Gorda et Port Charlotte traverse quotidiennement le corridor, ajoutant à la valeur stratégique de la propriété. Adaptés pour des développements commerciaux générant des flux de trésorerie ou des placements à long terme, les lots offrent une visibilité exceptionnelle, une accessibilité et un potentiel stratégique pour les développeurs et investisseurs anticipant l'appréciation du marché. Avec un accès rapide depuis l'Interstate 75 via Tuckers Grade et à seulement 12 minutes de l'aéroport de Punta Gorda (PGD), la propriété est idéalement positionnée pour les entreprises cherchant une exposition régionale tout en desservant la région en expansion du sud-ouest de la Floride. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité de développement de premier plan à Punta Gorda.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-22

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

*** REMARQUE : Il ne s'agit pas de deux acres de terrain commercial *** Ceci est une Offre Confidentielle de Portefeuille d'Hospitalité | Taux de Capitalisation de 8,0 % 3 Superbes Auberges Historiques Rénovées | 31 Chambres + Stationnement Commercial St. Augustine, Floride | Destination Touristique de Premier Plan Coldwell Banker Commercial est heureux de présenter une opportunité exclusive et confidentielle d'acquérir un portefeuille de trois superbes auberges historiques rénovées, complétées par un stationnement dédié, dans la région touristique très prisée de St. Augustine, Floride. Ces actifs d'hospitalité exceptionnels ont été soigneusement restaurés et modernisés, offrant aux clients un mélange distinctif de charme historique et de confort moderne. Chaque auberge présente des rénovations de haute qualité, un attrait visuel fort et un historique d'exploitation éprouvé, ce qui en fait une acquisition idéale pour les investisseurs en hospitalité, les acheteurs de portefeuille ou les exploitants-propriétaires recherchant un revenu stable et une appréciation à long terme. Le portefeuille peut fonctionner comme un véritable investissement clé en main, avec un directeur général expérimenté et un personnel de gestion sur place déjà en place. Les opérations quotidiennes sont entièrement gérées par l'équipe de gestion professionnelle, permettant une continuité sans faille et un flux de trésorerie immédiat pour un propriétaire absent. Le portefeuille offre un revenu net d'exploitation solide avec un taux de capitalisation attractif de 8,0 %, reflétant à la fois la qualité de l'immobilier et la force du marché touristique local. Les propriétés bénéficient d'un taux d'occupation constant, de critiques favorables des clients et d'une demande continue alimentée par le tourisme de loisirs, patrimonial et de destination tout au long de l'année. La gestion actuelle s'est de plus en plus concentrée sur l'expansion des revenus liés aux événements, y compris les mariages et les événements privés, un domaine qui présente des opportunités de croissance supplémentaire des revenus. Pour maintenir la confidentialité du vendeur, les détails spécifiques des propriétés et l'emplacement exact seront fournis uniquement aux acheteurs qualifiés et vérifiés après la signature d'un accord de confidentialité (NDA). Points Forts de l'Investissement : • Portefeuille de trois auberges historiques rénovées (31 chambres) • Stationnement commercial dédié inclus • Situé dans la région touristique populaire de St. Augustine, Floride • Opération clé en main avec directeur général et personnel en place • Revenu net d'exploitation fort et stabilisé ; taux de capitalisation de 8,0 % • Charme historique avec des améliorations modernes • Excellent attrait pour les clients et affaires récurrentes • Idéal pour les investisseurs en hospitalité, les acheteurs de portefeuille ou les exploitants-propriétaires • Offre confidentielle — NDA requis Pour plus d'informations et pour recevoir le mémorandum d'offre confidentiel, veuillez contacter : Rich O’Brien Spécialiste de l'Hospitalité Coldwell Banker Commercial St. Augustine, Floride 904-814-2080 Informations fournies après la signature du NDA et la qualification de l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19

Clearwater Beach Spécialité à vendre - North Pinellas

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-03-19

Clearwater Beach Services hôteliers à vendre - North Pinellas

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-19

Panama City Terrain à vendre

±3,8 acres de terrain de développement commercial situé au 2531 Hwy 77 à Panama City, Floride. Le site est équipé de services publics disponibles et d'une capacité de gestion des eaux pluviales, permettant un potentiel de développement immédiat. Stratégiquement positionné près de l'intersection avec feux de signalisation de Hwy 77 et de la 23e rue, la propriété est située à proximité d'une importante réhabilitation de centre commercial et de plusieurs parcelles commerciales nouvellement développées situées directement devant le site. La croissance environnante et les investissements continus dans le corridor continuent de stimuler une forte activité commerciale dans la région. Avec une excellente visibilité et un accès pratique le long de Hwy 77, cette propriété offre une opportunité idéale pour les détaillants, les services ou les utilisateurs commerciaux cherchant à établir une présence dans l'un des corridors en développement rapide de Panama City.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-16

Kissimmee Terrain à vendre - Osceola Outlying

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Le 3281 Lindfields Boulevard offre une rare opportunité commerciale d'angle le long du corridor US-192/Irlo Bronson Memorial Highway à Kissimmee, en Floride — l'une des artères commerciales les plus actives et prestigieuses de la Floride centrale. Le site totalise 0,99 acre de terrain entièrement dégagé, nivelé et sans zones humides, sans contraintes de plaine inondable, et 100 % de la superficie est utilisable. Située à l'angle avec feux de circulation de l'US-192 et de Lindfields Boulevard, et directement adjacente à l'échangeur de la sortie 6 de la SR-429 (Western Beltway), cette propriété offre une combinaison exceptionnelle de visibilité, d'accessibilité régionale et de polyvalence de développement dans un sous-marché en pleine transformation mesurable et soutenue. EMPLACEMENT ET ACCÈS La propriété est située en façade de l'US-192/Irlo Bronson Memorial Highway, enregistrant un trafic de 51 528 véhicules par jour en 2025 — l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés du comté d'Osceola. Le Walt Disney World Resort se trouve à environ 4 miles au nord, avec le Disney's Animal Kingdom à seulement 2 miles du site. L'écosystème environnant d'hôtels de villégiature, de communautés de locations de vacances, de restaurants et de lieux de divertissement génère une demande commerciale toute l'année dans pratiquement toutes les catégories. L'échangeur de la sortie 6 de la SR-429 (Western Beltway) est immédiatement adjacent, offrant une connectivité directe à l'I-4 et au Florida's Turnpike. Les temps de trajet vers le centre-ville d'Orlando, l'aéroport international d'Orlando et Tampa sont tous à portée pratique, élargissant l'attrait du site au-delà du tourisme pour inclure les opérateurs de services régionaux, médicaux et professionnels. ZONAGE ET DROITS La propriété est désignée comme zone commerciale dans un développement planifié existant (PUD), avec une classification d'utilisation future (FLU) de commerce touristique selon le plan global du comté d'Osceola. Le FLU de commerce touristique soutient les hôtels et motels, le commerce de détail, les restaurants et services alimentaires (y compris les QSR et les services au volant), le divertissement et les loisirs, les services personnels, les bureaux médicaux et professionnels, les installations de garde d'enfants et d'éducation, et les résidences multifamiliales à haute densité jusqu'à 80 unités/acre dans un rayon de 0,5 mile de l'US-192. Un précédent droit de développement pour une place commerciale de 13 500 pieds carrés a expiré mais est considéré comme réactivable via le processus d'approbation du comté, offrant une avance procédurale pour un développeur potentiel. La propriété se trouve dans la zone de réaménagement communautaire West 192 (CRA), qui administre des programmes de subventions TIF pour inciter au développement commercial. Les acheteurs sont encouragés à contacter les services de développement du comté d'Osceola et le West 192 CRA pour évaluer l'éligibilité aux subventions. APERÇU DU MARCHÉ Le corridor Kissimmee/US-192 subit une évolution structurelle, passant d'une bande d'hôtels de l'hospitalité à une destination commerciale moderne à usage mixte. Dans un rayon d'un mile, la population est passée de 6 620 en 2020 à 12 830 en 2024 — une augmentation de 93,8 % — et devrait atteindre 15 931 d'ici 2029. Les ménages dans un mile sont passés de 2 508 à 4 853 au cours de la même période. Les dépenses de consommation totales dans un mile atteignent 134 millions de dollars par an, y compris 16,2 millions de dollars en dépenses alimentaires et 8,2 millions de dollars en dépenses d'éducation et de garde d'enfants. Le secteur de la santé est nettement sous-représenté avec seulement 8 entreprises desservant une population en forte croissance — signalant une forte demande non satisfaite. POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT QSR et Restaurant | Hôtellerie | Médical et Santé | Garde d'enfants et Éducation | Résidentiel à Usage Mixte | Commerce de Détail et de Services Commerciaux

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

Jacksonville Spécialité à vendre - Northwest Jacksonville

Lieu de Mariage et Événementiel Clé en Main - Propriété Génératrice de Revenus* Old Spanish Quarter est un lieu de mariage et d'événement entièrement opérationnel offrant des revenus immédiats et un potentiel de croissance future. Situé sur 6,04 acres répartis sur trois parcelles avec un zonage PUD flexible, cette propriété combine des revenus établis avec des opportunités d'expansion. Le bâtiment principal de style Revival espagnol à deux étages, construit à l'origine en 1960 et rénové en 2023, totalise 11 467 pieds carrés, dont 7 992 pieds carrés sous air. Le lieu est entièrement autorisé en tant que Club/Lodge/Lieu d'Événement et accueille des mariages, des réceptions, des événements d'entreprise et des fêtes privées. La salle de réception intérieure présente des briques blanches apparentes, un sol carrelé, des lustres en fer noir, des plafonds hauts et une lumière naturelle. Elle peut accueillir 150 invités avec buffet et piste de danse, 200 pour des événements typiques, et permet jusqu'à 277 occupants. Les espaces extérieurs comprennent une cour paysagée avec plusieurs emplacements de cérémonie et un pavillon couvert de 1 358 pieds carrés pour les intempéries. Les améliorations supplémentaires incluent un bâtiment Suite du Marié de 450 pieds carrés climatisé, une suite nuptiale à l'intérieur du bâtiment principal, et un bureau de 203 pieds carrés. La propriété comprend un stationnement pavé et en herbe suffisant sur les trois parcelles, offrant de la place pour l'expansion. La vente inclut la marque établie, le site web, le système de réservation et le personnel formé. Le modèle d'affaires tout compris fournit des tables, des chaises, l'installation et le démontage, la gestion sur place, le service de bar, l'accès à la cuisine de réchauffement, et des suites privées.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-03-09

Lauderdale by the Sea Terrain à vendre - Fort Lauderdale

Occasion rare de développement en bord de mer sur un terrain de 1,43 acre au cœur de Lauderdale-by-the-Sea. Situé au 4546–4560 El Mar Drive, ce terrain exceptionnel offre 250 pieds de façade sur l'océan Atlantique avec des vues dégagées et un accès direct à la plage. Zoné RM-25, la propriété offre un potentiel de développement remarquable pour des résidences multifamiliales, un hôtel boutique ou des maisons de ville de luxe. L'un des plus grands sites en bord de mer encore disponibles dans la région, cette propriété offre une occasion rare de créer un projet de premier plan en bord de mer dans une communauté côtière très prisée. Idéalement situé près des boutiques, restaurants et du quai de Lauderdale-by-the-Sea, c'est une opportunité unique pour les développeurs et investisseurs à la recherche d'un emplacement signature en bord de mer.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-09

Live Oak Services hôteliers à vendre

APERÇU DE L'OFFRE : DSH Hotel Advisors a été retenu comme courtier exclusif pour la vente du Quality Inn & Suites Live Oak, un actif de Choice Hotel situé à Live Oak, en Floride. L'hôtel est stratégiquement positionné juste à côté de l'Interstate 10, avec une forte visibilité et un accès pratique à l'autoroute américaine 129, bénéficiant d'un trafic interétatique est-ouest constant et d'une connectivité régionale dans tout le nord de la Floride. La propriété est située près du Spirit of the Suwannee Music Park, une destination événementielle régionale majeure, et à proximité de nombreuses sources naturelles et attractions de loisirs en plein air qui génèrent une demande de loisirs constante. Sa localisation privilégiée sur le corridor I-10 permet à l'actif de capter un mélange diversifié de voyageurs transitoires, motivés par des événements et commerciaux. En tant que Quality Inn & Suites, la propriété bénéficie d'une large reconnaissance de marque dans le segment économique supérieur et d'un modèle d'exploitation efficace conçu pour soutenir une performance de flux de trésorerie solide. Les hôtels de marque Choice ont démontré leur résilience sur les marchés secondaires et interétatiques, offrant aux investisseurs une opportunité de rendements stables avec un potentiel de croissance grâce à l'optimisation opérationnelle et à la croissance régionale continue. APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ : La propriété en question reste en bon état, soutenue par des rénovations récentes et un plan d'amélioration du capital en cours. Un plan d'amélioration de la propriété (PIP) lié au changement de propriétaire est estimé à environ 100 000 $+/-, bien que ce chiffre ne soit qu'une estimation préliminaire. *Les exigences réelles du PIP doivent être vérifiées directement auprès de Choice Hotels, car elles sont déterminées uniquement à la discrétion du franchiseur et peuvent varier en termes de portée et de coût. Cela inclut, sans limitation, toute exigence du franchiseur liée à un changement de propriété. Le destinataire est seul responsable de la vérification indépendante de toutes ces questions. Toutes les informations sont jugées fiables mais non garanties, et DSH Hotel Advisors n'a pas inspecté la propriété; aucune représentation n'est faite concernant l'état physique de l'actif ou l'exactitude des données financières ou des documents. APERÇU DU MARCHÉ : Live Oak, en Floride, est situé dans le comté de Suwannee, dans le nord de la Floride, stratégiquement positionné le long du corridor de l'Interstate 10 entre Jacksonville et Tallahassee et intersecté par l'autoroute américaine 129, offrant une forte connectivité régionale. En tant qu'arrêt clé le long de l'une des principales routes de transport est-ouest du Sud-Est, Live Oak bénéficie d'une demande de voyage interétatique constante et d'une accessibilité aux principaux centres d'emploi à travers le nord de la Floride et le sud de la Géorgie. Le comté de Suwannee est connu pour ses sources naturelles, ses loisirs en plein air et son patrimoine agricole, attirant des visiteurs de loisirs toute l'année vers des destinations telles que la rivière Suwannee, le parc d'État Ichetucknee Springs et de nombreuses sources d'eau douce dans toute la région. La région est ancrée par des prestataires de soins de santé régionaux, le district scolaire du comté de Suwannee et une base croissante d'employeurs en distribution, logistique et industrie légère soutenue par son infrastructure routière. De plus, Live Oak accueille le Spirit of the Suwannee Music Park, un lieu de musique live et un camping reconnu à l'échelle nationale qui attire un tourisme saisonnier significatif et des événements à grande échelle, renforçant une demande d'hébergement constante sur le marché. Points forts de la propriété : • Quality Inn & Suites Live Oak, un hôtel Choice • 63 chambres | 2 étages | Couloir extérieur • Année de construction - 1992 • Propriétaire absent • Nombre de chambres idéal pour un propriétaire-exploitant • Commodités incluent : piscine extérieure, centre d'affaires, salle à manger, buanderie pour les invités, espace de collation Points forts de l'emplacement : • 4 miles du Colisée du comté de Suwannee et du complexe agricole (accueille la foire du comté de Suwannee) • 5,5 miles du Spirit of the Suwannee Music Park et du camping • 14,3 miles du parc d'État de la rivière Suwannee • 23,5 miles de Lake City • 43,5 miles de l'aéroport régional de Valdosta • 91 miles de l'aéroport international de Jacksonville Points forts financiers : • Prix de liste de 4 750 000 $ • Revenu des chambres de fin d'année 2025 de 1 216 645 $ • Revenu net d'exploitation estimé de fin d'année 2025 de 434 495 $ • Revenu des chambres projeté pour l'année 1 de 1 363 858 $ • Revenu net d'exploitation projeté pour l'année 1 de 487 069 $

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-06

Steinhatchee Spécialité à vendre

Offre Unique Multi-Parcelles en Bord de l'Eau avec Diverses Sources de Revenus - L'offre comprend cinq parcelles totalisant environ 9± acres, incluant une marina de 1,8± acre en bord de l'eau et quatre parcelles en hauteur. La propriété bénéficie de multiples sources de revenus complémentaires, y compris des emplacements de marina, des locations de cabines, des opérations de restaurant et bar, du stockage de bateaux, des locations résidentielles, et un potentiel de développement futur significatif. Actif Établi et Générateur de Revenus dans la Marina et l'Hospitalité - La marina de 2± acres en bord de l'eau dispose de 44 emplacements de bateaux existants (49 autorisés), de locations de bateaux actives, d'un service de carburant, d'une rampe de mise à l'eau et d'une station de nettoyage de poissons. La propriété comprend également 23 cabines de haute qualité en bord de l'eau et un restaurant et bar bien établis, créant une destination dynamique pour les plaisanciers et les visiteurs. Potentiel de Redéveloppement Significatif dans l'Hospitalité - La propriété a des plans en place, avec un soutien préliminaire de la ville, pour redévelopper et rétablir un motel de 73 unités sur la parcelle de la marina. Cela offre une opportunité majeure d'ajouter de la valeur en augmentant la capacité d'hébergement et en augmentant considérablement les revenus. Revenus Supplémentaires de Stockage de Bateaux et VR avec Potentiel d'Expansion - Une parcelle en hauteur de 2± acres comprend 26 unités de stockage de bateaux couvertes réparties sur deux baies et une zone de stockage extérieur pour VR. Une parcelle voisine vacante de 2± acres offre l'opportunité d'augmenter la capacité de stockage ou de poursuivre un développement supplémentaire. Revenus Résidentiels Supplémentaires et Opportunité de Banque de Terrain - Deux parcelles en hauteur supplémentaires, d'environ 3± acres, incluent des maisons manufacturées existantes qui génèrent des revenus locatifs résidentiels. Ces parcelles offrent également un potentiel de redéveloppement à long terme pour des unités résidentielles supplémentaires, des logements pour travailleurs, ou des usages de soutien à la marina. Multiples Sources de Revenus Offrant un Flux de Trésorerie Stable et Résilient - La combinaison des opérations de la marina, de l'hébergement, du restaurant et bar, des revenus de stockage, et des locations résidentielles crée une base de revenus diversifiée qui améliore la stabilité des revenus et réduit la dépendance à une seule source. Opportunité de Valeur Ajoutée et d'Expansion Convaincante - L'offre présente un potentiel significatif à travers le redéveloppement du motel, l'expansion du stockage de bateaux et VR, des unités résidentielles supplémentaires, et l'optimisation opérationnelle. Opportunité de Propriété Passive avec Potentiel de Gestion Professionnelle - La propriété est actuellement détenue de manière passive et fonctionne avec succès, offrant une opportunité de propriété passive continue ou des rendements accrus grâce à une gestion active et des efficacités opérationnelles institutionnelles.

Sous-type de propriété :

Marina

Date de mise en marché :

2026-03-05

Saint Petersburg Services hôteliers à vendre - Downtown St Petersburg

Cette propriété offre une opportunité d'investissement unique au cœur du centre-ville de St. Petersburg, en Floride. Située sur la 3ème Avenue Nord, l'actif est actuellement configuré en hôtel/motel avec 21 unités de location autorisées, 20 unités pour les invités et 1 unité pour le propriétaire ou un employé. La superficie totale du bâtiment est d'environ 6 891 pieds carrés. La structure s'étend sur deux étages et présente un toit plat, un extérieur en blocs de béton et stuc, et des intérieurs en placoplâtre. La propriété est située sur un terrain de 4 161 pieds carrés avec une façade de 40 pieds et une profondeur de 100 pieds, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Elle se trouve dans un noyau urbain dynamique entouré de commerces, de restaurants et d'attractions culturelles, ce qui la rend très attrayante pour l'hospitalité ou des projets de réaménagement. Avec son emplacement central, sa proximité des grandes artères et la forte demande touristique à St. Petersburg, cette propriété présente un potentiel de croissance significatif pour les investisseurs cherchant à repositionner ou à continuer d'opérer dans le secteur de l'hospitalité.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-05

Dunedin Terrain à vendre

Développement Approuvé de 21 Maisons de Ville pour Location à Court Terme – Dunedin, Floride Azul Ave offre une opportunité rare d'acquérir une communauté de maisons de ville côtières de 21 unités, entièrement approuvée et conçue architecturalement, dans l'un des marchés les plus prisés du comté de Pinellas. Situé au 1380 Pinehurst Road dans le district des voitures de golf de Dunedin, le site de ±1,02 acre a reçu l'approbation de développement et a terminé la planification du site, la conception architecturale, la conception paysagère et la coordination de l'ingénierie. Ce n'est pas un terrain spéculatif. C'est un projet prêt à être développé avec des risques substantiels d'autorisation et de conception déjà atténués. APERÇU DU PROJET Le plan approuvé comprend 21 maisons de ville côtières de style vernaculaire, avec deux chambres plus un grand bureau avec placard, trois salles de bain complètes, conçues spécifiquement pour la location à court terme, le logement saisonnier, l'opération de construction-boutique à louer, la vente complète ou un mélange de vente et de conservation. Les unités incluent dix-neuf unités de 1 377 pi² et deux unités de 1 445 pi² en bout. Chaque unité dispose d'un stationnement couvert, d'espaces de vie à concept ouvert et d'éléments architecturaux cohérents avec le caractère côtier de Dunedin. La conception intègre des toits en métal, des volets Bahama et de larges débords, en accord avec l'architecture vernaculaire côtière de Dunedin. SITE & AMÉNAGEMENTS Le plan du site comprend : • Zone de piscine de style resort avec pavillon • Composante bureau/location • Espaces de détente communautaires ombragés • Sentiers privés et tranquilles autour du périmètre • 2 places de stationnement couvertes par unité • Allée interne privée • Signalisation monumentale • Dans la cartographie des voitures de golf de Dunedin Tous les éléments récréatifs et d'aménagement sont intégrés dans le paquet de conception approuvé. AUTORISATIONS & STATUT D'APPROBATION Le projet a reçu l'approbation de développement sous le zonage FX-M de Dunedin. Les plans d'ingénierie civile, les plans architecturaux, les élévations, les agencements d'unités, les plans paysagers, les dessins de site et les actifs de marketing numérique sont disponibles pour les acheteurs qualifiés. AVANTAGE DE L'EMPLACEMENT Dunedin continue de connaître une forte demande résidentielle et de location de vacances en raison de : • Offre limitée de nouveaux produits de maisons de ville côtières • Forte demande touristique saisonnière • Accès en voiturette de golf au centre-ville de Dunedin • Courte distance en voiture du parc d'État de Honeymoon Island • Accès à vélo au Pinellas Trail Le corridor de Pinehurst est entouré de développements à usage mixte, résidentiels, commerciaux et professionnels, positionnant ce projet dans un sous-marché établi et en croissance. STRATÉGIES DE DÉVELOPPEMENT Ce projet offre plusieurs stratégies de sortie : • Portefeuille de location à construire / location à court terme • Développer et exploiter comme une communauté STR boutique avec gestion centralisée. • Stratégie de vente en pleine propriété • Construire et vendre des maisons de ville individuelles. • Modèle hybride • Exploiter un portefeuille de location stabilisé, puis vendre individuellement. • Vente anticipée à un groupe institutionnel ou de capital-investissement • Livrer comme un actif stabilisé dans le marché de Dunedin à forte barrière d'entrée. POURQUOI CETTE OPPORTUNITÉ EST DIFFÉRENTE De nombreuses annonces de développement offrent un potentiel de densité conceptuelle. Azul Ave offre une densité approuvée avec un élan de conception et un travail de consultant coordonné déjà complété. Un développeur peut entrer dans ce projet et se diriger directement vers l'exécution du permis de construire final sans recommencer l'autorisation à zéro. Dans un marché côtier de Floride où les délais d'autorisation et l'opposition des quartiers peuvent retarder considérablement les projets, acquérir un projet à ce stade représente à la fois un gain de temps et une réduction des risques. Plans confidentiels, documents d'approbation et paquets de consultants disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-05

Okeechobee Services hôteliers à vendre

1422 US-441, Okeechobee, FL 34974 Il s'agit d'un motel de 9 chambres actuellement en cours d'agrandissement pour atteindre 10 chambres, complété par des lots existants pour VR/maisons préfabriquées situés à l'arrière et sur le côté de la propriété. Le tableau des loyers joint reflète trois récentes vacances qui ont été comblées durant le week-end par des locataires locaux à long terme, stabilisant ainsi l'occupation. Le propriétaire actuel est en train d'ajouter sept (7) emplacements supplémentaires pour VR/maisons préfabriquées, y compris l'infrastructure électrique et de plomberie. Il y a une portion adjacente de terrain historiquement utilisée pour le placement de VR depuis plus de 20 ans, bien qu'une partie de cette zone puisse impliquer une propriété de l'État. Cela nécessitera une diligence raisonnable appropriée pour confirmer l'utilisation légale et les droits futurs. Si validé, cela présente un potentiel d'expansion significatif au-delà de l'emprise actuelle. Prix demandé : 1 300 000 $ Visite virtuelle : https://tours.swift-pix.com/KGbIisnvv7SRmmOks9Z6 Les informations sur le lot sont jointes ou vous pouvez les consulter ici : https://www.okeechobeepa.com/gis/ Lot : 1-34-37-35-0A00-00022-A000 Le tableau des loyers est disponible sur demande et après signature d'un NDA/CA. FAQ : https://docs.google.com/document/d/1cz3lb27jUkcIYKKDlxvzfjDmXZTbQSF-XqMgsMihGA8/edit?tab=t.0 Plus de questions ? Appelez ou envoyez un courriel à ilya au 3058946644 io3058946644@gmail.com

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-02

Daytona Beach Portefeuille de propriétés à vendre - North Daytona Beach

David Loving de Matthews est heureux de présenter l'opportunité exclusive de mise en vente de l'Econo Lodge et Suburban Studios Daytona Beach à double enseigne, situé au 2904 W International Speedway Boulevard, Daytona Beach, Floride. Cette offre hôtelière de 164 chambres offre aux investisseurs une exposition à la fois à la demande transitoire économique et à la demande de séjour prolongé au sein d'un même actif. Construit à l'origine en 1972 et rénové en 2025, la propriété est située sur un terrain de 2,98 acres le long de l'un des principaux corridors commerciaux de Daytona Beach, offrant une forte visibilité, un accès facile et des fondamentaux immobiliers à long terme. La propriété est stratégiquement positionnée près de l'Interstate 95 et de l'Interstate 4, de l'aéroport international de Daytona Beach et du Daytona International Speedway, bénéficiant d'une demande toute l'année générée par le tourisme de sports mécaniques, les événements spéciaux, les plages et les voyages d'affaires régionaux. La configuration à double enseigne permet à la propriété de servir efficacement une large base de clients, y compris les voyageurs de loisirs, les entrepreneurs, les travailleurs sur des projets et les clients de longue durée cherchant des hébergements abordables. Les rénovations récentes positionnent l'hôtel pour des opérations stabilisées avec des besoins en capital à court terme réduits, tandis que la taille, l'image de marque et l'emplacement de l'actif soutiennent un potentiel de croissance attrayant à mesure que les conditions du marché s'améliorent. Courtier d'enregistrement Kyle Matthews Licence # CQ1066435, BK3554632 (FL) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Date de mise en marché :

2026-02-23

Miami Terrain à vendre

90–116 NE 24th Street représente une opportunité rare d'acquérir une échelle, un potentiel de densité et une efficacité fiscale au cœur d'Edgewater, l'un des corridors résidentiels les plus capitalisés et à l'offre limitée de Miami. Situé à seulement un pâté de maisons à l'ouest de Biscayne Boulevard, entre le centre-ville de Miami et le Design District, cet assemblage de ±29 100 pieds carrés se trouve au centre géographique du noyau urbain de Miami, à proximité immédiate de Wynwood, Midtown, Brickell, Miami Beach, et avec un accès direct à l'I-95 et à la SR-395. Zoné T6-8-O selon Miami 21, le site permet environ 100 unités résidentielles de plein droit dans une enveloppe de 8 étages et jusqu'à ±181 875 pieds carrés constructibles grâce au programme de Bénéfice Public. Avec presque toute la façade principale de Biscayne Boulevard déjà absorbée par des développements de grande hauteur, les sites de remplissage restants de cette envergure deviennent de plus en plus rares. La propriété est éligible en vertu de la loi Live Local de Floride, débloquant une expansion significative de la densité. Les propriétaires ont complété un plan conceptuel de podium et tour Live Local pour environ 208 unités résidentielles, incluant des commerces au rez-de-chaussée, un stationnement structuré, des commodités surélevées, et des plans d'étage résidentiels efficaces—démontrant une voie de développement claire et exécutable alignée avec les projets Live Local actifs déjà en cours à Edgewater. Située dans une zone d'opportunité qualifiée désignée par le gouvernement fédéral, cette offre présente un avantage tripartite convaincant : emplacement urbain de premier choix, potentiel de densité Live Local, et avantages fiscaux QOZ—le tout dans un sous-marché institutionnel éprouvé qui continue d'attirer un déploiement soutenu de capitaux et d'offrir une liquidité de sortie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-20

Ridge Manor Terrain à vendre - Hernando County

Terrain de 30± acres à un carrefour avec feux de circulation à l'intersection de US 98 et Cortez Blvd (SR-50) dans le corridor de croissance de Ridge Manor / Dade City. Site prêt à construire avec une façade proéminente et un accès facile. À proximité d'une grande communauté planifiée Sunrise dans le comté de Hernando, avec des autorisations pour 4 200 maisons ainsi que des commerces de détail, des bureaux, des logements multifamiliaux, un motel et des espaces de stockage sur 1 385 acres. La première phase propose 1 678 lots pour maisons unifamiliales et l'aménagement emblématique de la lagune de Metro, avec un accès direct à l'échangeur de l'Interstate 75 et Cortez Blvd. Situé à environ 40 miles au nord de Tampa, 50 miles à l'ouest d'Orlando, et à moins de 10 miles de Brooksville, dans un comté qui a dépassé les 200 000 résidents. L'élargissement de la SR-50 (de 2 à 4 voies) est en cours, améliorant la connectivité est-ouest. Entouré d'usages commerciaux, médicaux, de détail et agricoles établis.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-20

Reddick Terrain à vendre - Outlying Marion County

Découvrez une opportunité exceptionnelle de développement et/ou d'investissement à l'échangeur de West Highway 318 et I-75 à Reddick, en Floride. Cette propriété de premier choix, zonée PUD, offre un potentiel considérable pour l'investisseur avisé en terrains/autres. Situé dans le corridor d'I-75 à Ocala, cet espace polyvalent présente une multitude de possibilités de développement. Situé entre les régions métropolitaines d'Ocala et de Gainesville et adjacent à l'expansion future du World Equestrian Center et au développement Sunny Oaks, son emplacement stratégique et son zonage PUD font de cette propriété un atout précieux avec de nombreuses perspectives de croissance future. Profitez de cette occasion rare de sécuriser un coin sur l'I-75 avec plus de 71,000 AADT.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-18

Saint Cloud Terrain à vendre - St Cloud

Intérêt en pleine propriété | Site de développement | À vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-17

Delray Beach Terrain à vendre

Centre-ville de Delray Beach - Parcelle de 2 acres disponible dans Artist Alley - Pineapple Grove Arts à 2 rues. À un pâté de maisons de l'hôtel chic de Delray, The Ray, faisant partie de la collection Hilton Curio. À 0,38 miles de l'Intracoastal Waterway et à 0,7 miles des plages primées de Delray.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-17

Lake Placid Terrain à vendre

Plus de 10 acres de façade sur l'autoroute américaine 27. Trois bâtiments existants totalisant 7874 pieds carrés, construits comme maisons modèles pour la communauté voisine sécurisée, précédemment utilisés comme bureaux médicaux et maintenus en bon état, avec 40 places de stationnement pavées dans la configuration actuelle. L'hôpital Advent Health, des bureaux médicaux et un centre de santé et de réhabilitation sont adjacents au sud. La communauté haut de gamme et sécurisée de Tomoka Heights est adjacente au nord et à l'ouest. Façade de 1/5 mile sur l'autoroute en face de la nouvelle installation d'Amazon. Croisement dédié sur l'autoroute avec voies de décélération dans les deux directions. Route privée au sud vers l'hôpital et le boulevard S. Tomoka, qui devrait être prolongée à travers l'US 27 jusqu'à la propriété d'Amazon, avec intersection signalée. Le zonage R3 existant permet - parmi de nombreux autres usages - des bureaux médicaux et professionnels, des logements unifamiliaux et multifamiliaux, des appartements, des condos, des hôtels/motels avec ou sans restaurants, et des soins de vie assistée/soins infirmiers. C'est le point central non seulement pour les installations médicales, mais aussi pour le boom attendu avec le développement du centre Amazon, avec son effet concomitant sur la disponibilité et la valeur des propriétés environnantes. À mesure que l'installation Amazon évolue et que ses employés ont besoin de logements et que les industries et entreprises auxiliaires cherchent à s'implanter, le propriétaire de cette propriété sera dans une position des plus enviables. Saisissez cette opportunité maintenant, avant que son prix ne reflète son environnement et son potentiel! Les 5 acres sud de cette parcelle sont également disponibles séparément. Voir MLS No. 321715

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-12

Dunedin Services hôteliers à vendre - North Pinellas

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-10