298 Motels à vendre à Floride, USA

Tallahassee Services hôteliers aux enchères - NW Tallahassee

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-12

Homosassa Portefeuille de propriétés à vendre

Il s'agit de la plus grande propriété commercialement développée et activement commercialisée dans le comté de Citrus. Ce portefeuille rare de 8 bâtiments industriels et commerciaux s'étend sur 26,11 acres répartis sur quatre parcelles contiguës et constructibles, avec une façade directe sur l'autoroute américaine 19. Il comprend 109 406 pieds carrés d'espace entièrement rénové : sept entrepôts industriels climatisés et un restaurant de 2 100 pieds carrés, avec des hauteurs de plafond allant jusqu'à 20 pieds. Tous les bâtiments industriels ont été entièrement modernisés en 2024 avec de nouvelles toitures, des systèmes CVC de moins de trois ans, une isolation en mousse pulvérisée et de nouvelles portes de garage. Le restaurant a été rénové en 2025 avec de nouvelles salles de bain, des cloisons sèches, un nouvel éclairage et de la peinture. - Bâtiment 1 : 13 214 pi² commerce de détail - Bâtiment 2 : 3 620 pi² bureau - Bâtiment 3 : 12 000 pi² industriel - Bâtiment 4 : 19 112 pi² industriel - Bâtiment 5 : 9 000 pi² industriel - Bâtiment 6 : 18 000 pi² industriel (disponible à la location) - Bâtiment 7 : 32 360 pi² industriel (disponible à la location) - Bâtiment 8 : 2 100 pi² restaurant (rénové en 2025) Les bâtiments 6 et 7 sont disponibles à la location et seront sous-loués par le propriétaire actuel à un quatrième locataire. La propriété sera livrée entièrement louée à la clôture. La propriété est divisible par parcelle, bâtiment ou empreinte locative, et peut être livrée vacante, partiellement occupée ou stabilisée pour un investissement. Trois locataires sont prêts à signer des baux NNN de 10 ans avec un taux de capitalisation de 8 %, avec Auctionz LLC—un locataire principal avec une solide situation financière—prêt à diriger le profil de revenu. Les bâtiments 6 et 7 seront sous-loués à un quatrième locataire par le propriétaire actuel, garantissant une pleine occupation et des revenus stabilisés dès le premier jour. Auctionz LLC et The Bin Spot exploitent des modèles de commerce de détail à fort volume spécialisés dans les biens de consommation provenant d'Amazon, y compris l'électronique, les vêtements et les articles de consommation générale. Leur inventaire est acquis via les canaux de liquidation et de surstockage d'Amazon, faisant de ce site un centre régional pour les produits de commerce électronique redistribués. Le site comprend également une cuisine complète, une salle de conférence et une salle de sport sur place disponibles pour les locataires. La parcelle principale au 1520 S Suncoast Blvd s'étend sur 19,44 acres et comprend sept bâtiments industriels totalisant 107 306 pi², zonés industriel. Le 1470 S Suncoast Blvd est une parcelle de 1,43 acre avec un restaurant entièrement rénové. Les parcelles adjacentes incluent le 8809 W River Glen Ct (2,03 acres) et le 1420 S Suncoast Blvd (3,21 acres), toutes deux zonées commerce général de quartier et constructibles sans zones humides selon les registres du comté; des levés sont disponibles. Le service d'aménagement du territoire du comté de Citrus a confirmé que le 1420 S Suncoast Blvd pourrait accueillir un hôtel, un motel ou un restaurant jusqu'à six étages et 389 chambres. Chaque bâtiment est équipé de compteurs électriques individuels; l'eau est mesurée par parcelle. Tous les bâtiments sont raccordés au réseau d'égouts municipal, sauf le bâtiment 7, qui fonctionne avec une fosse septique. Avec une échelle, une visibilité et un zonage flexible inégalés, le site prend en charge une large gamme d'utilisations, y compris industriel, logistique, entreposage libre-service, commerce de détail, bureau et réaménagement à usage mixte. Potentiel de croissance : le comté de Citrus devrait passer de 153 600 résidents à 350 000 d'ici 2030. Située dans la région métropolitaine de Tampa—classée 18e plus grande aux États-Unis—la propriété bénéficie d'un trafic moyen quotidien d'environ 29 000 véhicules sur l'autoroute américaine 19. Que ce soit pour un investissement, une utilisation par le propriétaire ou un repositionnement à long terme, ce portefeuille offre des revenus immédiats et un potentiel de valorisation durable. Configurations de vente/location préférées : **Acheter les quatre parcelles ensemble** • Comprend les huit bâtiments sur 26,11 acres • Convient pour un investissement ou une utilisation par le propriétaire **Acheter uniquement le 1520 S Suncoast Blvd** • Comprend sept bâtiments sur 19,44 acres • Convient pour un investissement ou une utilisation par le propriétaire **Louer ou acheter le bâtiment 6, le bâtiment 7, ou les deux** • Situés sur environ 4 acres au sein de la parcelle 1520 • Peuvent être loués ou vendus individuellement ou ensemble **Acheter séparément le 1420 S Suncoast Blvd** • 3,21 acres zonés commerce général de quartier • Le service d'aménagement du territoire du comté de Citrus a confirmé qu'il pourrait accueillir un hôtel, un motel ou un restaurant jusqu'à six étages et 389 chambres **Acheter séparément le 1470 S Suncoast Blvd** • 1,43 acre avec un restaurant entièrement rénové • Convient pour un investissement ou une utilisation par le propriétaire

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-04

Miami Spécialité à vendre - South Dade

Cette opportunité d'investissement offre la possibilité d'acheter un lieu d'événements bien établi à Miami, en Floride, une destination de premier plan pour les mariages et événements aux États-Unis. Le lieu est listé à 2 550 000 $, avec un revenu net de 354 313,19 $. Le taux de capitalisation est de 13,89 %, en faisant une entreprise clé en main rentable. De plus, les acomptes pour les contrats s'étendant jusqu'en 2026 seront remboursés à la clôture ou déduits du prix final, réduisant le prix demandé à 2 550 000 $. La propriété s'étend sur 4,7 acres et comprend une zone de cérémonie pouvant accueillir jusqu'à 200 invités, une zone de cocktail de style ferme avec bar, et une salle de réception de style grange de 6 100 pieds carrés avec un système de climatisation de 25 tonnes, un éclairage professionnel, un système sonore JBL / EV, et un effet DJ lumière. Elle dispose également d'une cuisine entièrement équipée, d'une suite pour la mariée et le marié, de nombreux espaces de rangement et de maintenance. Les commodités supplémentaires incluent un stationnement pour 200 invités et 40 places privées, ainsi qu'une maison de 1 802 pieds carrés avec 3 chambres et 2 salles de bain pour l'occupation du propriétaire, la gestion sur place, ou un revenu locatif de 3 500 $/mois. L'entreprise fonctionne sur un modèle à faible coût et haute marge avec un personnel minimal—seulement deux employés à temps partiel (une secrétaire et un agent d'entretien). Les événements sont programmés par blocs de 5 heures, réduisant le besoin de personnel permanent. Des contrats juridiquement contraignants garantissent des revenus futurs jusqu'en 2026. La vente du lieu d'événements inclut absolument tout ce qui est nécessaire pour organiser des événements—il suffit d'apporter la nourriture que vous prévoyez de cuisiner ce jour-là. La propriété est entièrement équipée avec tous les ustensiles, équipements et fournitures nécessaires pour accueillir des événements de plus de 150 invités. Cette propriété est équipée pour accueillir des événements, y compris des mariages, des quinceañeras et des événements d'entreprise, et est actuellement en activité avec plusieurs contrats en place. Bien que les permis finaux n'aient pas encore été délivrés, le vendeur a entamé les procédures préliminaires avec le comté de Miami-Dade en janvier 2026 pour légaliser pleinement la structure et l'utilisation de la propriété comme lieu d'événements. L'industrie des événements à Miami est forte avec une demande constante pour des lieux, offrant une stabilité à long terme pour cette entreprise. La réputation et l'emplacement du lieu en font un choix populaire pour les événements. Il y a également un potentiel pour des visas d'investisseur aux États-Unis, offrant un chemin vers la résidence pour les acheteurs qualifiés. Des options de financement sont disponibles et peuvent être négociées avec le vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée (anglais/espagnol). Veuillez, la meilleure façon de me contacter est par message texte au 305-303-0915. Edgard

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-08-14

Palm Coast Terrain à vendre - Flagler County

Situé à l'angle nord-ouest de la State Highway 100 et de Old Kings Road, le 6040 State Highway 100 offre une opportunité de terrain commercial premium à Palm Coast, en Floride. S'étendant sur 1,21 acre de terrain brut, prêt à construire, le site se trouve à une intersection très fréquentée, avec feux de signalisation, offrant une visibilité exceptionnelle et un potentiel de signalisation. Le trafic quotidien dépasse les 27 000 véhicules (VPD) et continue d'augmenter à mesure que Palm Coast se développe, créant une exposition constante pour les futurs développements. L'accès immédiat à l'Interstate 95 à la sortie 284 place la propriété directement sur le chemin des navetteurs locaux et des visiteurs côtiers se dirigeant vers Flagler Beach. Avec l'expiration de la clause restrictive du McDonald's voisin, le site présente un emplacement idéal pour un nouveau restaurant à service rapide, un détaillant indépendant ou un concept commercial de marque. Les conducteurs environnants créent une synergie commerciale le long de ce corridor, y compris une place commerciale ancrée par Winn-Dixie, plusieurs stations-service, Hampton Inn & Suites, Best Western Plus, et un mélange croissant d'entreprises nationales et régionales le long de Old Kings Road, y compris Tire Outlet, Popeye's et Florida Skin Cancer Institute. L'hôpital AdventHealth Palm Coast, de l'autre côté de l'autoroute, renforce encore le trafic quotidien et la visibilité de la marque. Porté par une vague de développements locaux, la région connaît un élan démographique notable dans un rayon de 2 miles autour du site. Une croissance rapide des ménages de 8,2 % de 2020 à 2024, avec une augmentation supplémentaire de 4,7 % prévue d'ici 2029, souligne la demande du marché pour davantage de sites de vente au détail. Les investisseurs et les utilisateurs propriétaires à la recherche d'un site de développement commercial stratégique à Palm Coast dans un marché en forte croissance sont encouragés à se manifester dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-03-10

Tampa Commerce de détail à vendre - South Tampa

Visibilité élevée située à l'angle sud-est de la rue Trask et du boulevard W Gandy dans le sud de Tampa. Nouvel emplacement de café Kahwa dans la parcelle adjacente. Le nombre de trafic atteint 34 500 VPD selon le FDOT. À proximité de nombreux projets de développement de catégorie A et d'immeubles commerciaux de soutien tels que deux centres ancrés Publix, un supermagasin Walmart et l'important Westshore Marina District.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-06-19

Punta Gorda Terrain à vendre - Charlotte County

Découvrez une opportunité exceptionnelle de développement commercial sur un terrain de 4,78 acres situé le long de l'autoroute 41/Tamiami Trail, offrant un accès rare depuis trois côtés. Zoné Commercial Général, la propriété permet divers usages, notamment des commerces de détail, des espaces hybrides flexibles et des entreprises de services. Situé dans une zone à faible risque d'inondation (Zone D), le terrain bénéficie de plus de 800 pieds de façade sur un corridor à fort trafic, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Les environs connaissent des investissements significatifs, avec de nouveaux projets commerciaux et résidentiels, des locataires phares tels que Walmart, Aldi et Home Depot, ainsi que des expansions d'infrastructures incluant une station de traitement des eaux, des services publics et une caserne de pompiers. À proximité, le projet Tucker’s Pointe, un développement résidentiel de 1 600 unités par Toll Brothers et Lennar, faisant partie d'une communauté planifiée de 564 acres, devrait générer du trafic et des dépenses dans la région immédiate. Le trafic quotidien en provenance de North Fort Myers, Cape Coral, Punta Gorda et Port Charlotte traverse ce corridor, renforçant la valeur stratégique de la propriété. Idéal pour des développements commerciaux générant des flux de trésorerie ou des investissements à long terme, les terrains offrent une visibilité exceptionnelle, une accessibilité optimale et un potentiel stratégique pour les développeurs et investisseurs anticipant l'appréciation du marché. Avec un accès rapide depuis l'Interstate 75 via Tuckers Grade et à seulement 12 minutes de l'aéroport de Punta Gorda (PGD), la propriété est parfaitement située pour les entreprises cherchant une exposition régionale tout en desservant la région en pleine expansion du sud-ouest de la Floride. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité de développement de premier plan à Punta Gorda.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-22

Okeechobee Terrain à vendre

Prêt à construire, terrain vacant de 1,55 acre partiellement amélioré ou 67 430 pieds carrés dans un excellent emplacement, zone en expansion et ces lots sont dans le corridor commercial pour des développements futurs, actuellement un permis ouvert pour la construction d'une maison unifamiliale d'environ 1 800 pi2 et prévoit de construire un deuxième immeuble de 4 unités sur le site. Zonage Permet une utilisation commerciale, y compris l'utilisation mixte, l'emplacement de la ville près du parc industriel, près des écoles, le développement de la zone urbaine, l'accès légal, l'eau de la ville, l'électricité, y compris l'alimentation 110/ 220 et l'alimentation triphasée, ajouter le tout nouveau système de fosse septique déjà installé. Le terrain est prêt pour l'aménagement, défriché, clôturé, sol compacté, fossé, irrigation hors sol, zone sans inondation, système de goutte à goutte, démoli et rempli de stabilisateurs. Câble, irrigation, eau, autres services publics disponibles, enlèvement des déchets, eau de la ville, selon le comté, et non zone inondable. Une excellente occasion pour les investisseurs, les promoteurs, les entrepreneurs généraux, les propriétaires d'entreprise, les propriétaires occupés, donc ils ont besoin de rendez-vous pour avoir accès à une promenade sur la propriété et faire des inspections sur le site. L'intrusion n'est pas autorisée, les camaras sur le site enregistrent 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Tous clôturés, accès direct depuis la route américaine 98 ou par l'arrière depuis la route pavée résidentielle NW 35th Drive. Près de l'école primaire Seminole, des écoles intermédiaires annuelles, de l'Indian River State College et de l'hôpital HCA Florida Raulerson, tout près du 7-Eleven, de Shenanigans, de la Historical Society, des supermarchés et de l'aéroport du comté d'Okeechobee. Okeechobee connaît une expansion démographique permanente avec une croissance de 1,8 % par année, caractérisée par une « croissance contrôlée » par les autorités locales pour répondre aux demandes d'une population croissante, avec des projets visant à attirer des milliers de nouveaux résidents au cours des 25 prochaines années. Les principaux accès principaux sont les suivants : autoroute à péage de Floride, US-98, US-441, CR-68, SR-70, SR-78 et SR-710

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-30

Jacksonville Terrain à vendre

La valeur de cet actif est déterminée par son emplacement dans un corridor de croissance explosive. Avec la First Coast Expressway (SR-23) offrant désormais une connexion directe à péage entre l'I-10 et le comté de Clay, les prévisions indiquent une augmentation significative du trafic sur Chaffee Road. C'est un projet idéal pour "acheter et conserver" ou pour un réaménagement immédiat. La propriété est vendue telle quelle, car la valeur réside entièrement dans le terrain et son potentiel commercial stratégique. (MLS #2106723). Points forts de l'investissement 1) Parcelle d'angle à haute visibilité : Stratégiquement située sur un terrain d'angle de 0,88 acre avec un excellent accès sur Chaffee Road, une artère principale avec plus de 17 000 AADT. 2) Opportunité de développement de premier ordre : Située dans la zone de service urbain et actuellement zonée RLD-60, le site est prêt pour un rezonage commercial pour accueillir un QSR/drive-thru, un lave-auto ou un commerce de détail varié. 3) Flux de trésorerie immédiat : Comprend une maison mobile sans valeur (numériquement retirée des rendus) fournissant un revenu de 1 250 $/mois pour compenser les coûts de portage pendant la phase d'autorisation et de permis. 4) Proximité stratégique des commerces et des transports : Située à seulement 1 minute de la nouvelle Plaza at Normandy (ancrée par Publix), à 2 minutes de la First Coast Expressway (SR-23) et à 5 minutes de l'I-10. 5) Sous-marché en expansion rapide : Positionnée dans l'un des corridors de croissance les plus explosifs de Jacksonville, bénéficiant d'une forte densité résidentielle et d'une proximité immédiate avec les infrastructures de transport majeures. 6) Potentiel d'évolutivité : Opportunité d'étendre le projet en combinant le site avec une parcelle adjacente pour un développement commercial à plus grande échelle. Offerte à 499 000 $, cette propriété représente une "stratégie de terrain couvert" stratégique pour les investisseurs et les développeurs. Un avantage clé de cette acquisition est le flux de trésorerie immédiat : la propriété génère actuellement 1 250 $ par mois en revenus locatifs grâce à la structure existante sur le site. Ce flux de revenus constant compense efficacement les coûts de portage, y compris les taxes foncières, l'assurance et les intérêts pendant que l'acheteur navigue dans les phases d'autorisation, de rezonage et de permis.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-30

Miami Multi-résidentiel à vendre

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-30

Jacksonville Terrain à vendre - Southside

À vendre : un bail foncier NNN absolu de 50 ans disponible au cœur du quartier commercial et gastronomique de Southside à Jacksonville. iFLY occupe la propriété principale avec un bâtiment de 7 513 +/- pieds carrés situé sur un terrain de 1,05 +/- acres. Il y a un terrain adjacent de 0,09 +/- acres également sous un bail NNN de 50 ans, utilisé pour le stationnement par le propriétaire du Holiday Inn Express. Numéros de référence : 1677280160 et 1677280155. Il s'agit d'un bail foncier triple net absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28

Sebring Commerce de détail à vendre

DEMANDEZ L'ACCÈS AU MÉMORANDUM D'OFFRE COMPLET POUR PLUS DE DÉTAILS Lee & Associates, en tant que conseiller exclusif, présente une opportunité d'investissement premium pour acquérir un restaurant Denny’s de 5 005 pieds carrés, loué en NNN absolu, situé sur un corridor à fort trafic à Sebring, en Floride. Cet actif indépendant est situé sur un terrain de 1,83 acres et est loué à un franchisé Denny’s solide, EYM Diner, sous un bail net absolu sans responsabilités pour le propriétaire. Le bail a plus de 11 ans restants avec des augmentations de loyer de 10% tous les cinq ans, offrant un flux de trésorerie fiable, à long terme et protégé contre l'inflation. EYM Diner exploite 28 unités au Texas et en Floride et est reconnu comme un opérateur expérimenté et bien capitalisé. Construit à l'origine en 2005 et rénové selon les normes actuelles de Denny’s, la propriété offre une excellente visibilité, une signalisation forte et un stationnement abondant sur un terrain d'angle de premier plan. Situé stratégiquement à l'intersection avec feux de signalisation de l'autoroute U.S. 27 et de Keiber Blvd, la propriété bénéficie de ±42 500 véhicules par jour et est directement adjacente à un Holiday Inn Express et en face de Tanglewood, une communauté active pour adultes de 350 acres. La zone environnante est un corridor commercial majeur ancré par Walmart, Publix, Lowe’s, Marshalls, Aldi et McDonald's, soutenant un trafic consommateur fort. Sebring est la plus grande ville du comté de Highlands, attirant plus de 300 000 visiteurs chaque année au Sebring International Raceway et desservant une base de population croissante projetée d'augmenter de plus de 4% dans un rayon de trois miles d'ici 2029. L'environnement fiscal favorable de la Floride et la structure de bail passif à long terme rendent cette offre particulièrement attrayante pour les acheteurs de 1031, les franchisés et les investisseurs privés recherchant un rendement sécurisé.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-28

Saint Augustine Spécialité à vendre - St Johns County

Occasion rare de posséder une propriété commerciale de premier ordre située le long du couloir d'entrée convoité menant au centre-ville historique de St Augustine ! Situé sur un coin privilégié de l'avenue San Marco et atterrissant de la SR16, menant au centre-ville de St Augustine qui accueille près de 8 millions de visiteurs par année ! Fonctionnant actuellement comme un lieu de mariage et d'événements couronné de succès et très recherché, cette parcelle de choix de 1,8 acres et plus a un potentiel énorme avec le zonage CM-2 et 400 pieds de façade de l'avenue San Marco de premier ordre ! Avec les « droits aériens » - limites de hauteur de bâtiment allant jusqu'à 35 pieds par droite - et aucune restriction de réaménagement historique, le potentiel de vente au détail, d'hôtel/de motel et de nombreuses autres options de réaménagement est illimité.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-01-28

Saint Augustine Services hôteliers à vendre - St Johns County

B&B de Luxe Clé en Main avec Vue sur l'Océan et Potentiel de Croissance 12 Chambres | Avis Élogieux | Systèmes Intelligents Bliss By The Sea est un bed and breakfast avec vue sur l'océan entièrement rénové qui est déjà performant et qui a encore du potentiel de croissance. Réouvert en mai 2023 après neuf mois de rénovation, la propriété a rapidement obtenu plus de 1 000 avis cinq étoiles sur Google, Booking.com, Airbnb et d'autres OTA. L'auberge se classe constamment en tête de son ensemble concurrentiel, avec un trafic organique dépassant 6 000 utilisateurs par mois. Les données de CoStar/STR montrent des tarifs moyens des chambres supérieurs au RevPAR médian de la région, reflétant une demande solide et un pouvoir de tarification. Opérations Faciles à Gérer, conçues pour les propriétaires qui valorisent l'efficacité : - Réservations OTA automatisées avec codes d'accès pour les invités - Clés physiques de secours - Contrôle centralisé pour l'accès, le CVC et les systèmes de piscine - Systèmes technologiques avancés pour un transfert fluide - Service de ménage fiable en place - Cuisine louée avec petit-déjeuner quotidien préparé par un chef professionnel Opportunités Claires de Valeur Ajoutée - Troisième étage récemment converti en chambres supplémentaires - Toit-terrasse avec vue panoramique sur Crescent Beach et la rivière Matanzas - Des lieux comparables sur le toit gagnent 3 000 à 5 000 $ par événement, plus les revenus des chambres C'est un B&B côtier bien géré, apprécié des clients, avec des tarifs solides, des opérations fluides et un potentiel évident—idéal pour un aubergiste expérimenté cherchant à prendre en main une propriété déjà bien établie. Contactez Rich O’Brien au 904-814-2080 pour plus de détails ou pour planifier une visite. Un préavis de 24 heures est requis. Une preuve de fonds est requise avant les visites et la divulgation des informations financières. *** Nouvelle Vidéo par Drone : https://youtu.be/NUl49PVlXYg ***

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-28

Lake Worth Commerce de détail à vendre - Boynton/Lantana

Bâtiment indépendant avec un bar, qui dispose d'une cuisine et de deux appartements. Le taux de capitalisation ci-dessus est estimé, la propriété est actuellement vacante. Le propriétaire habite sur place.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-26

Saint Petersburg Services hôteliers à vendre - South Pinellas

APERÇU DE L'OFFRE : DSH Hotel Advisors a été mandaté en tant que courtier exclusif pour la vente du Quality Inn St. Petersburg North, un hôtel de 120 chambres situé juste à côté de l'Interstate 275. Sur les 120 chambres, 106 sont actuellement opérationnelles. La propriété s'étend sur environ 2,38 acres, idéalement située à environ 8 km du centre-ville de St. Petersburg et à 16 km de St. Pete Beach. L'hôtel bénéficie de la proximité d'une large gamme de générateurs de demande corporative, de loisirs et médicaux. Cette offre représente une rare opportunité d'acquérir un hôtel récemment rénové et performant dans la très prisée région métropolitaine de Tampa–St. Petersburg–Clearwater, l'un des marchés hôteliers les plus dynamiques et résilients de Floride. APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ : La propriété en question est en bon état, soutenue par des rénovations récentes et un plan d'amélioration continue du capital. Un plan d'amélioration de la propriété (PIP) lié au changement de propriétaire est estimé à environ 50 000 $, bien que ce chiffre ne soit qu'une estimation préliminaire. *Les exigences réelles du PIP doivent être vérifiées directement avec Choice Hotels, car elles sont déterminées uniquement à la discrétion du franchiseur et peuvent varier en termes de portée et de coût. Cela inclut, sans s'y limiter, toute exigence du franchiseur liée à un changement de propriété. Le destinataire est seul responsable de la vérification indépendante de toutes ces questions. On estime que les propriétaires actuels ont dépensé environ 4 000 000 $ en construction plus un supplément de 1 000 000 $ en améliorations et FF&E. L'hôtel a été fermé de novembre 2019 à avril 2021 pendant le processus de rénovation/conversion. APERÇU DU MARCHÉ : La région métropolitaine de Tampa–St. Petersburg–Clearwater soutient un marché hôtelier robuste et diversifié. Ancrée par des secteurs tels que la santé, la finance, la technologie, les services professionnels et la défense (par exemple, la base aérienne MacDill), sa base d'emploi fournit une demande constante. Le moteur touristique est significatif : au cours de l'exercice 2023, la région a accueilli plus de 26,7 millions de visiteurs et généré près de 1 milliard de dollars de revenus hôteliers imposables dans le comté de Hillsborough seulement. L'accès est fort : l'aéroport international de Tampa (TPA) a accueilli environ 23,9 millions de passagers en 2023, indiquant une connectivité aérienne saine. St. Pete–Clearwater International (PIE) et Albert Whitted (pour l'aviation générale) complètent l'accès régional. La performance de la région reflète à la fois une base stable de demande corporative et institutionnelle et un succès croissant dans l'attraction de visiteurs de loisirs, de conventions et d'événements. INVESTISSEMENT STABILISÉ : Le Quality Inn by Choice Hotels présente un investissement stabilisé et clé en main avec des revenus en place solides et une base opérationnelle éprouvée. Un nouveau propriétaire peut encore améliorer la performance grâce à une croissance stratégique de l'ADR, une gestion optimisée des dépenses et un accent continu sur la diversification des revenus. La propriété combine des rénovations récentes avec un potentiel de croissance à long terme, offrant un équilibre attrayant entre stabilité et opportunité de croissance. Points forts de la propriété : • Quality Inn by Choice Hotel • 120 chambres (106 chambres opérationnelles) | 1 étage | 3 bâtiments | Couloir extérieur • Excellente localisation sur la 54e Avenue Nord, St. Petersburg, FL • Composé de chambres King et de chambres doubles • Rénovations de 2021 couvrant toutes les zones de l'hôtel, électricité, plomberie et toit • Entouré de multiples générateurs de demande de classe mondiale • Commodités : 100 % non-fumeur, acceptant les animaux, piscine extérieure, salle d'exercice, boutique de commodités, parking pour bus/camions, buanderie, salle de réunion, centre d'affaires Points forts de l'emplacement : • Situé à St. Petersburg, FL dans la région métropolitaine de Tampa Bay • Plage classée n°1 aux États-Unis en 2021 – Selon TripAdvisor • À 7,2 km de Tropicana Field • À 8,2 km du centre-ville de St. Petersburg • À 13,3 km de l'aéroport de St Pete/Clearwater • À 15,8 km de St. Pete Beach • À 27,4 km de l'aéroport international de Tampa • À 29,1 km de Clearwater Beach • Demande de chambres significative en raison des événements sportifs, des plages, des attractions du centre-ville, de l'aéroport international de St. Pete-Clearwater et de l'aéroport international de Tampa Points forts financiers : • Prix de vente de 9 000 000 $ • Fin d'année 2025 : 93,17 $ ADR / 67,92 $ RevPAR / 72,90 % OCC • Revenus des chambres calculés sur 106 clés • Investissement stabilisé

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-23

Port Charlotte Services hôteliers à vendre - Charlotte County

• Motel boutique historique de 1955 entièrement rénové avec des finitions modernes. • Situé à 1/3 de mile du Sunseeker Resort, générant une demande supplémentaire et une pression d'appréciation à long terme. • Actif hôtelier clé en main et stabilisé avec de bonnes critiques et une apparence extérieure soignée. • Modèle hybride idéal : flexibilité pour des séjours de nuit, à la semaine ou prolongés. • Branding fort avec une esthétique de porte rose reconnaissable et des intérieurs modernes et épurés.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-22

Saint Petersburg Terrain à vendre - South Pinellas

Adresse : 49th St S Saint Petersburg, FL 33707 Comté : Comté de Pinellas Zonage : CCS-1 ID de parcelle : 128-31-16-21276-001-0030 | 28-31-16-21276-001-0040 Superficie du terrain (acre) : 0,41 Superficie du terrain (pieds carrés) : 17 860 Utilisation du terrain : Lot commercial Zones humides : Non Zone inondable : Non Accès routier : Oui Zone d'opportunité : Oui Développement potentiel : Magasin/plaza de détail, automobile, immeuble de bureaux, lave-auto, station-service, bâtiments commerciaux généraux, hôtel/motel, restaurant/café/QSR, immeuble de bureaux médicaux, dépanneur, etc. Lien Google Maps : https://maps.app.goo.gl/eQhtBRgHB2jGX7iX7 Visites de la propriété sur rendez-vous uniquement. Appelez/Envoyez un texto pour planifier Avertissement : Acre Expert LLC est une équipe de développeurs et d'investisseurs immobiliers. Nous achetons, vendons et détenons des propriétés à des fins d'investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est commercialisée en fonction de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire de la propriété. Toutes les informations fournies sont préliminaires et sujettes à changement. Acre Expert LLC ne garantit pas l'exactitude, les conditions de location ou les aspects financiers. L'acheteur doit effectuer une diligence raisonnable indépendante et vérifier tous les détails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-21

Hialeah Terrain à vendre

Zonage approuvé pour la construction de nouveaux appartements : 7 unités d'appartements locatifs.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-20

Clearwater Portefeuille de propriétés à vendre - Mid-Pinellas

Belleair Landing est une communauté multifamiliale de style jardin composée de 28 unités et de 2 propriétés, située au centre de Clearwater et à la lisière de la riche Belleair, en Floride. Adjacent à South Fort Harrison Avenue, elle offre un accès pratique à travers le comté et à la majorité des options d'emploi et de divertissement de la région. La propriété se trouve à moins d'un mile des principaux moteurs de la demande tels que l'hôpital Bay Care Morton Plant (687 lits), deux parcours de golf de renommée mondiale et l'historique Belleview Inn. La propriété est également à trois miles ou moins de Clearwater Beach et du HCA Largo Medical Center (455 lits). Un nouvel investisseur peut bénéficier des récentes améliorations significatives en CapEx et des améliorations de la propriété à Wildwood, telles que des rénovations intérieures, de la peinture extérieure et de l'éclairage, de l'aménagement paysager, des pavés dans les espaces communs, un nouveau toit (2019) et le remplacement complet du banc de compteurs électriques. Un investisseur peut tirer parti de rénovations plus complètes à Hamlet, telles que de nouveaux toits (2021/2025), une aire de stationnement repavée, de l'aménagement paysager et de l'irrigation, des laveuses et sécheuses dans les unités, de nouveaux chauffe-eau sans réservoir, des intérieurs de luxe, des panneaux électriques améliorés, et de nouvelles portes et fenêtres. Le bâtiment Hamlet dispose d'une laveuse/sécheuse dans chaque unité, et chaque unité est équipée de compteurs séparés pour toutes les utilités. Il est recommandé qu'un nouveau propriétaire continue d'améliorer les rénovations en place et le programme de refacturation des services publics.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-14

Sarasota Industriel à vendre

La société Multifamily Firm est heureuse de présenter le Princeton, un investissement industriel/flex multi-locataires entièrement loué, situé sur un site de remplissage urbain de 1,21 acre à moins d'un mile du centre-ville de Sarasota. La propriété génère plus de 300 000 $ de revenus annuels bruts avec des augmentations de loyer contractuelles de 3 % et bénéficie d'une structure d'exploitation économique, les locataires payant toutes les utilités et la majorité des coûts d'entretien de la CVC. Zonée en District Industriel Général (IGD), la propriété soutient une large gamme d'usages industriels orientés vers le service, flexibles et contractuels, contribuant à une forte rétention des locataires et à des flux de trésorerie durables à travers les cycles du marché. Le mélange actuel de locataires comprend des utilisateurs industriels orientés vers le service, y compris la crémation d'animaux, la fabrication légère et la distribution, les services de linge commercial, et un locataire d'église à faible impact qui opère exclusivement en soirée. La propriété se compose de deux bâtiments totalisant 20 514 pieds carrés, comprenant un bâtiment principal de 18 862 pieds carrés et un bâtiment arrière détaché de 1 652 pieds carrés avec des portes roulantes, offrant une flexibilité fonctionnelle pour une variété d'utilisateurs. Le site dispose d'une cour arrière clôturée et fermée et d'un double accès depuis Princeton Street et Cornell Street, améliorant l'efficacité opérationnelle et l'utilisabilité du site. Construit en 1973 avec une construction en maçonnerie solide, situé en zone non inondable, et soutenu par une inspection récente du toit indiquant environ 12 ans de durée de vie utile restante, la propriété bénéficie de fondamentaux durables et d'une exposition au risque réduite. Combiné à sa proximité avec l'US-301 et le centre-ville de Sarasota, l'actif offre aux investisseurs un revenu stable en place avec une flexibilité à long terme, soutenu par un zonage industriel dans un emplacement de remplissage urbain à offre limitée, sous réserve d'approbations futures. Consultez le document de mémorandum d'offre pour les détails financiers!

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-14

Midway Services hôteliers à vendre - Gadsden County

APERÇU DE L'OFFRE : DSH Hotel Advisors a été mandaté en tant que courtier exclusif pour la vente du Country Inn & Suites Midway, - Tallahassee West, un hôtel de marque Radisson-Choice situé à Midway, en Floride. Cet hôtel de 53 chambres avec couloir intérieur est situé directement à la sortie de l'Interstate 10 et de l'US-50, offrant un accès facile à Tallahassee (15 minutes de trajet) et se trouve à environ 8 miles de l'Université d'État de Floride. APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ : La propriété en question est en excellent état grâce à un plan d'amélioration continue du capital et à des rénovations récentes. Il est estimé que le PIP pour le changement de propriétaire serait d'environ 50 000 $+/-; cependant, ce chiffre est une estimation préliminaire. *Les exigences réelles du PIP doivent être vérifiées directement avec Radisson-Choice Hotels, car elles sont déterminées uniquement à la discrétion du franchiseur et peuvent varier en termes de portée et de coût. Cela inclut, sans s'y limiter, toute exigence du franchiseur liée à un changement de propriétaire. Le destinataire est seul responsable de la vérification indépendante de toutes ces questions. Les propriétaires actuels ont récemment dépensé environ 424 000 $+/- en rénovations / exigences PIP. RÉNOVATIONS TERMINÉES / EN COURS INCLUENT : Bâtiment extérieur : Nouveaux grils, parking, zone de benne à ordures Peinture extérieure et intérieure Hall d'entrée et zones de petit-déjeuner Espaces publics, salle de fitness Piscine et zone de distribution automatique Buanderie Couloirs et escaliers Couloirs et escaliers Moquette/LVT des chambres Finitions des chambres Mobilier et équipements des chambres Salles de bains des chambres Nouveau toit (2024) COMTÉ DE GADSDEN / TALLAHASSEE : Le comté de Gadsden est situé dans la région de la Panhandle en Floride et fait partie de la zone métropolitaine de Tallahassee. La zone statistique métropolitaine de Tallahassee comprend les comtés de Gadsden, Jefferson, Leon et Wakulla en Floride. Tallahassee est située à environ 10 minutes et abrite deux des principales universités publiques de Floride, l'Université d'État de Floride et l'Université A&M de Floride, ainsi que le Tallahassee Community College. Ensemble, ces institutions accueillent plus de 70 000 étudiants chaque année. Points forts de la propriété : ~ Country Inn & Suites par Radisson ~ 53 chambres | 2 étages | Couloir intérieur ~ Construction de 2005 ~ 5,1+/- acres de terrain au total - Lot adjacent inclus dans la vente ~ Nombre de chambres idéal pour un propriétaire-exploitant ~ PIP minimal pour le changement de propriétaire* - 424 000 $+/- en rénovations récentes ~ Les commodités sur place incluent une piscine extérieure, une zone de petit-déjeuner, un centre de fitness, un centre d'affaires et Internet haute vitesse *Les exigences réelles du PIP doivent être vérifiées directement avec Radisson-Choice Hotels, car elles sont déterminées uniquement à la discrétion du franchiseur et peuvent varier en termes de portée et de coût. Cela inclut, sans s'y limiter, toute exigence du franchiseur liée à un changement de propriétaire. Le destinataire est seul responsable de la vérification indépendante de toutes ces questions. Points forts de l'emplacement : ~ Situé directement à la sortie de l'US-90 et de l'Interstate-10 ~ À 8 miles de l'Université d'État de Floride ~ À 10 miles du Capitole de l'État de Floride ~ Situé dans la zone statistique métropolitaine de Tallahassee Points forts financiers : ~ Prix de vente de 4 595 000 $ ~ RRM de fin d'année 2025 de 4,01x ~ Revenus des chambres de fin d'année 2025 de 1 144 918 $ ~ Revenu net d'exploitation de fin d'année 2025 de 366 468 $** ~ ADR / Occ / RevPAR de fin d'année 2025 : 94,96 $ ADR / 62,33 % Occ / 59,19 $ RevPAR ~ ADR / Occ / RevPAR de l'ensemble concurrent de fin d'année 2024 : 123,27 $ ADR / 67,4 % Occ / 83,03 $ RevPAR ~ Revenus des chambres projetés pour l'année 1 de 1 339 788 $ **Ceci est une estimation basée sur les ratios de dépenses tirés des P&L de fin d'année 2024.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-13

Homosassa Terrain à vendre

Magnifique site de 2,0 acres idéal pour un projet de réaménagement en commerce de détail ou hôtel, situé directement sur l'US-19 ! Ce site offre plus de 400 pieds de façade sur l'US-19. Actuellement, un motel de 11 unités prospère occupe le terrain, générant des revenus solides et constants grâce à une gestion efficace. Ce site se trouve devant un parc de maisons mobiles qui sera bientôt réaménagé en un parc de VR de classe A avec plus de 180 unités à revenu élevé. Ce site est parfait pour un développement commercial d'hôtel ou de commerce de détail, offrant une excellente circulation et visibilité sur l'US-19, situé juste à côté du centre commercial de Homosassa (à distance de marche). Le site dispose déjà de raccordements pour l'eau, les égouts et l'électricité grâce au motel existant.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-03

Port Saint Joe Terrain à vendre

Ce terrain commercial exceptionnel d'un acre offre une opportunité rare de sécuriser un site de développement de premier choix dans la très prisée région de Mexico/St. Joe Beach. Situé sur une falaise surélevée, la propriété offre des vues imprenables à 180 degrés sur le Golfe et un accès direct à une plage dédiée qui est protégée de façon permanente, garantissant des vues dégagées pour les générations à venir. Situé dans la zone X inondable, les développeurs bénéficient de coûts d'assurance réduits et de la flexibilité de construire au niveau du sol—un avantage qui améliore considérablement la faisabilité du projet. L'emplacement stratégique du site à l'angle de Beacon Hill offre une excellente visibilité et accessibilité, le rendant idéal pour des projets commerciaux à fort trafic. Avec un zonage qui soutient une large gamme d'utilisations—including hôtel/motel, commerce de détail, restaurant, bureau, et concepts de divertissement—cette propriété est parfaitement adaptée pour une destination hôtelière emblématique ou un développement à usage mixte dynamique. Toutes les utilités essentielles sont disponibles, y compris l'eau et les égouts publics, l'électricité, le gaz naturel, et l'internet haute vitesse, simplifiant le processus de développement. Entouré par une communauté côtière en pleine croissance et à quelques pas de plages immaculées, ce site offre un attrait inégalé pour les entreprises cherchant à capitaliser sur le tourisme et la demande locale. Que vous envisagiez un hôtel boutique, une expérience culinaire signature, ou un centre commercial, cette propriété offre l'emplacement, les vues, et l'infrastructure pour le réaliser.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-12

Deland Bureau à vendre - De Land

* Emplacement * Emplacement * Emplacement Véritablement rare, ce bien impeccablement rénové dans la ville en pleine expansion de Deland, en Floride. * À seulement quelques minutes du centre-ville de Deland et du palais de justice de DeLand. * Stationnement abondant clôturé et sécurisé. * Accès contrôlé. * Signalisation sur le bâtiment. * Excellente visibilité directe sur l'autoroute 17-92 Woodland Blvd. * Immeuble de bureaux de classe B Plus. Salles de bain conformes ADA pour hommes et femmes avec douche. * Prêt à emménager. * 14 bureaux privés. * Cuisine avec réfrigérateur pleine grandeur. Plafonds de 11 à 13 pieds de hauteur. Connexion Wi-Fi câblée. * Emplacement à voir absolument.

Date de mise en marché :

2026-01-06