298 Motels à vendre à Floride, USA

Tampa Services hôteliers à vendre - Northeast Tampa

C'est l'un des rares emplacements aménagés qui dispose d'un zonage Commercial Intensif (CI). Situé entre le casino et Seminole Heights, ce propriétaire ne cherche pas un acheteur intéressé par le taux de capitalisation, mais plutôt une réaménagement de cet emplacement étant donné que le zonage CI est progressivement supprimé dans le comté de Hillsborough. Beaucoup d'espace pour des appartements, une résidence pour personnes âgées, un lave-auto ou un entreposage en plein air. Possibilité d'amener une alimentation électrique triphasée ici.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-04-21

Clermont Services hôteliers à vendre - Lake County

Construit en 1999, cet hôtel primé à couloir intérieur situé au 1810 S Highway 27 se trouve à l'intersection très visible de l'US Highway 27 et de la State Road 50, bénéficiant d'un impressionnant trafic quotidien de 44 578 véhicules. Construit avec des blocs de béton durables, la propriété combine une intégrité structurelle à long terme avec des commodités modernes pour les clients, y compris une piscine extérieure, un centre de remise en forme, un centre d'affaires et un buffet de petit-déjeuner gratuit. Un centre d'affaires entièrement équipé offre un accès Internet haute vitesse, des services d'impression et des espaces de travail dédiés, attirant les clients d'affaires et les travailleurs à distance, améliorant la satisfaction des clients et générant des revenus supplémentaires. À Clermont, surnommée à juste titre le Choix des Champions, l'hôtel bénéficie de sa proximité avec des générateurs de demande de loisirs et d'affaires. Les clients sont à une courte distance de destinations mondialement connues comme Walt Disney World, Universal Studios et Legoland Florida. De plus, la propriété est positionnée pour servir les voyageurs d'affaires avec un accès facile à l'hôpital South Lake, au National Training Center et aux principaux bureaux régionaux d'entreprises. Cette double attractivité de marché soutient une occupation constante tout au long de l'année et des sources de revenus diversifiées. Faisant partie de la région métropolitaine statistique (MSA) d'Orlando–Kissimmee–Sanford, l'une des régions à la croissance la plus rapide et les plus visitées des États-Unis, cet Holiday Inn Express représente une opportunité d'investissement rare et convaincante. Son affiliation à une marque forte, son emplacement stratégique et sa performance éprouvée dans un sous-marché à forte demande en font un actif clé en main pour les investisseurs recherchant des rendements stables et une croissance à long terme dans le secteur de l'hôtellerie. Note : Pour plus d'informations sur la motivation des propriétaires à vendre et pour discuter des opportunités potentielles, veuillez contacter directement le représentant de la liste.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-04-18

Defuniak Springs Terrain à vendre

Ce terrain commercial de premier choix de 3,95 acres situé à DeFuniak Springs, en Floride, offre une visibilité exceptionnelle et un accès pratique à proximité immédiate de l'Interstate 10. Entouré de détaillants et de marques d'hospitalité reconnues à l'échelle nationale, notamment Starbucks, Lowe’s, Walmart, ainsi que plusieurs hôtels et restaurants haut de gamme, le site se trouve dans un corridor commercial dynamique qui dessert à la fois les résidents locaux et les voyageurs de l’I-10. La propriété dispose d’un terrain plat, en grande partie dégagé, avec des services publics disponibles à proximité, ce qui en fait un emplacement idéal pour le développement. Zoné pour un usage commercial, ce site représente une opportunité rare pour des projets de commerce de détail, d’hôtellerie, de station-service ou d’usage mixte dans l’une des zones de croissance stratégique du nord-ouest de la Floride. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite du site ou obtenir un dossier de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-16

Lakeland Terrain à vendre - Polk County

Nous proposons un terrain commercial prêt à construire, rare, situé à l'entrée d'un nouveau lotissement de 126 maisons à North Lakeland. Le site de ±3,0 acres (±2,3 acres constructibles net) dispose de services publics sur place, d'une rétention des eaux pluviales achevée, d'un remblai compacté et d'une désignation en zone inondable X—permettant une construction verticale immédiate avec un risque d'autorisation minimal. La propriété est idéale pour des usages tels que restauration rapide, médical, dentaire, vétérinaire, bureau professionnel, garderie ou commerce de détail de quartier. Les prix sont structurés pour soutenir à la fois les utilisateurs-propriétaires et les développeurs, avec une forte valeur résiduelle économique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-18

Tallahassee Terrain à vendre - East Tallahassee

Caractéristiques principales : Zonage OR-2, qui inclut tous les usages C-1, prêt pour un usage commercial ou résidentiel Emplacement de choix avec haute visibilité, trafic et proximité de l'Université d'État de Floride (FSU), TLH, gouvernement, magasins, Interstate 10 et US 90, etc. 1,58 acres, adapté pour le développement d'un hôtel à plusieurs étages avec un grand stationnement et des commodités Usages potentiels illimités : Usages possibles incluent banque, espace de bureaux, médical/dentaire, résidentiel, pharmacie, épicerie, restaurants avec ou sans service au volant, hôtel ou motel, maison de retraite, logement multifamilial, maison unifamiliale attachée/détachée, etc. Emplacement idéal : Emplacement de choix à l'intérieur de Capital Circle avec une grande façade sur Mahan, une zone centrale à fort trafic à Tallahassee. Cette propriété de 1,58 acre offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile aux grandes autoroutes, y compris l'Interstate 10 et US 90, l'Université d'État de Floride, les bureaux gouvernementaux et l'aéroport international de Tallahassee. Proximité des zones clés : À 10 minutes en voiture de l'Université d'État de Floride; Faculté de droit de la FSU; Collège de médecine de la FSU Quartier des affaires et gouvernement local : 10 minutes Aéroport international de Tallahassee : 20 minutes Entouré d'options commerciales, de vente au détail et de restauration

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-04

Lake City Services hôteliers à vendre

APERÇU DE L'OFFRE : DSH Hotel Advisors a été mandaté en tant que courtier exclusif pour la vente de l'Econo Lodge par Choice Hotels à Lake City, Floride, un hôtel de 61 chambres à deux étages avec couloir extérieur, situé directement à la sortie de l'Interstate-75, à proximité de plusieurs générateurs de demande majeurs. De plus, les propriétaires actuels envisageraient de vendre le terrain adjacent et une place commerciale, qui comprend un magasin d'alcool, une maison unifamiliale, plusieurs sources de revenus locatifs et environ 47,3 acres de terrain. ÉTAT DE LA PROPRIÉTÉ : La propriété en question est en bon état grâce aux récentes rénovations effectuées et à un plan d'amélioration continue du capital. On estime que le PIP (Property Improvement Plan) lié au changement de propriétaire serait d'environ 50 000 $; cependant, ce chiffre est une estimation préliminaire. *Les exigences réelles du PIP doivent être vérifiées directement auprès de Choice Hotels, car elles sont déterminées uniquement à la discrétion du franchiseur et peuvent varier en termes de portée et de coût. Le destinataire est seul responsable de la vérification indépendante de toutes ces questions. RÉNOVATIONS COMPLÉTÉES INCLUENT : • Nouvelle peinture intérieure et extérieure • Nouveau revêtement de sol • Nouvelle literie • Nouveaux matelas • Nouvelles télévisions • Réfection du stationnement APERÇU DU MARCHÉ : La propriété en question située à Lake City, FL, est idéalement située à côté de l'Interstate-75. Lake City est depuis longtemps connue comme "La Porte de la Floride" car elle se trouve à environ 64 miles de Jacksonville, 46 miles de Gainesville et 104 miles de Tallahassee. Lake City est la ville la plus au nord de taille considérable en Floride sur l'Interstate-75 et transporte un grand pourcentage du trafic touristique et commercial de la Floride. Lake City et sa beauté naturelle ainsi que ses activités de plein air constituent un parc à thème naturel pour les amateurs de plein air, les festivaliers, les mélomanes ou ceux qui souhaitent simplement passer un peu de temps dans un cadre calme et tranquille. Avec ses sources d'eau douce cristallines, son histoire, sa culture, ses divers festivals de musique et une abondance d'activités de plein air, Lake City attire des visiteurs toute l'année. POTENTIEL DE CROISSANCE : L'Econo Lodge par Choice Hotels est situé directement à la sortie de l'I-75 et à une courte distance de l'I-10. La propriété en question a historiquement surpassé le groupe de comparaison en ADR mais a considérablement sous-performé en Occupation, se classant finalement 4e sur 7 en RevPAR. Un potentiel de croissance significatif reste pour un propriétaire-exploitant grâce à une gestion active et à l'amélioration de l'expérience client pour finalement améliorer le résultat net. Points forts de la propriété : • Econo Lodge par Choice Hotels - Lake City, Floride • 61 chambres, deux étages, couloir extérieur • Proximité de plusieurs générateurs de demande diversifiés • PIP minimal pour le changement de propriétaire* • Commodités incluent, piscine extérieure, WiFi premium, aire de pique-nique extérieure, stationnement pour camions, buanderie pour les clients, kiosque à journaux • Propriétaire absent Points forts de l'emplacement : • Situé à l'intersection de l'I-75 et de l'US 90 • Haute visibilité depuis l'I-75 • 46 miles de Gainesville, FL • 64 miles de Jacksonville, FL • 104 miles de Tallahassee, FL Points forts financiers : • Prix de vente de 3 250 000 $ • Revenus des chambres YE 2024 de 1 037 228 $ • Revenus des chambres projetés pour l'année 1 de 1 098 101 $ • NOI projeté pour l'année 1 de 352 797 $ • Occupation 2024 - Classée 4e sur 6 • ADR 2024 - Classée 1ère sur 6 • RevPAR 2024 - Classée 3e sur 6

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-04-03

Spring Hill Commerce de détail à vendre - Hernando County

***NE PAS APPROCHER LE PERSONNEL OU LE PROPRIÉTAIRE*** AFFAIRE EN PLEINE EXPANSION AVEC IMMOBILIER À VENDRE !!! ENTREPRISE EN ACTIVITÉ VENDUE CONFIDENTIELLEMENT. UN ACCORD DE CONFIDENTIALITÉ (NDA) DOIT ÊTRE SIGNÉ POUR RECEVOIR LES INFORMATIONS FINANCIÈRES. CONTACTEZ L'AGENT INSCRIPTEUR POUR PLANIFIER UNE VISITE PRIVÉE AVEC LE VENDEUR. 2 PARCELLES, IMMOBILIER ET ENTREPRISE EN PLEINE CROISSANCE INCLUS DANS LA VENTE. Voici une opportunité rare d'acquérir un restaurant et bar légendaire en bord de mer, un pilier apprécié de la communauté depuis plus de 60 ans. Cet établissement emblématique de style "Old Florida" est réputé pour ses fruits de mer frais, ses spectacles en direct et ses vues imprenables sur le Golfe, particulièrement au coucher du soleil. Les clients profitent de plusieurs espaces de restauration, d’un bar intérieur, d’une salle privée pour événements, d’une terrasse extérieure couverte avec bar, et d’une cuisine de chef entièrement équipée, le tout dans une ambiance décontractée mais animée. Grand bureau à l’étage. Cette entreprise clé en main est entièrement dotée en personnel, avec une équipe de gestion en place, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement pour un propriétaire absent ou un restaurateur impliqué. La vente inclut un bien immobilier de premier choix couvrant environ 0,88 acre, comprenant le restaurant et le bar, ainsi qu’un centre commercial de six unités actuellement louées à des commerçants locaux pour des revenus supplémentaires. Également inclus : une précieuse licence de vente d’alcool 4COP (estimée à 250 000 $) et une parcelle adjacente de 0,50 acre pour un stationnement supplémentaire. Ne manquez pas cette chance de posséder un morceau de l’histoire de la Floride tout en générant des revenus grâce à une entreprise bien établie avec immobilier dans un emplacement en bord de mer très recherché. CLIQUEZ SUR CETTE ANNONCE POUR VOIR L’ENTREPRISE ET REMPLIR LE FORMULAIRE DE CONTACT POUR RECEVOIR L’ACCORD DE CONFIDENTIALITÉ ÉLECTRONIQUE À SIGNER. https://www.bizbuysell.com/business-opportunity/legendary-waterfront-restaurant-and-bar-with-real-estate/2352127/?returnurl=d3d3LmJpemJ1eXNlbGwuY29tL2Jyb2tlcmRpcmVjdG9yeS9Qcm9maWxlL1ZpZXdCcm9rZXJQcm9maWxlLmFzcHg%2fQnJva2VyUHJvZmlsZUlEPTIyNjUz&returnurllabel=50

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-03

Melbourne Terrain à vendre - Brevard County

1,73 acres de terrain situés directement à côté de Franklin Lane, avec un accès légal à Hollywood Blvd. Emplacement idéal pour un hôtel ou un projet multifamilial dans la ville de West Melbourne. Proche des commerces, des restaurants et du centre-ville de Melbourne. La propriété est vendue avec un crédit de frais d'impact de 103 000,00 $ qui sera transféré à l'acheteur. Parcelle unique située au cœur de Melbourne. L'une des rares parcelles restantes à West Melbourne convenant à un projet multifamilial. Le site est à distance de marche des restaurants, du Melbourne Square Mall et d'autres services de détail.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-31

Edgewater Terrain à vendre - South Beach Cities

La valeur a été attribuée uniquement au terrain avec un emplacement de choix. LOT D'ANGLE avec 300 pieds sur US-1 et 300 pieds sur Boston Road avec accès sur les deux US-1 et Boston Road. FLDOT compte 25 000 véhicules passant par jour. Accès et sortie sur les deux US-1 et Boston Road. Aucun marécage suspecté. Jamais d'inondation nulle part sur la propriété ou dans les bâtiments. Vendeur motivé à vendre !!! Faites une offre raisonnable. Emplacement idéal pour tout type d'entreprise !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-24

Hollywood Terrain à vendre

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR Disponible! Occasion rare d'acquérir à la fois un terrain et un projet de club de padel entièrement approuvé au cœur de Hollywood. Cette propriété de 2 acres zonée C-4 comprend un plan approuvé pour 9 courts, y compris des options intérieures. Options de financement SBA. Idéal pour les investisseurs ou les exploitants-propriétaires cherchant un bien immobilier générateur de revenus. L'entreprise peut être livrée clé en main ou pour usage propriétaire. Potentiel significatif à long terme avec possibilité de développement vertical—jusqu'à 140+ unités résidentielles sous la loi Live Local Act. Prix pour le terrain et les droits seulement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-20

Clearwater Services hôteliers à vendre - North Pinellas

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-03-19

Clearwater Beach Services hôteliers à vendre - North Pinellas

Cet actif hôtelier est un motel de 41 chambres situé sur un terrain de 1,1 acre au cœur de Clearwater Beach, à seulement 2 minutes à pied du littoral. Construit en 1960 et récemment rénové en 2025, la propriété s'étend sur environ 22 388 pieds carrés et est zonée pour un usage touristique (T). Le site comprend quatre parcelles, offrant un potentiel pour un futur réaménagement ou la poursuite des opérations en tant que motel.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-03-19

Saint Cloud Terrain à vendre - Osceola Outlying

Emplacement idéal près de US 192/Nova Road et juste à l'est de Narcoossee Road dans la ville en pleine croissance de St. Cloud. En face des nouveaux appartements Marlowe récemment ouverts. Les utilisations autorisées incluent : Multi-familial, Restaurant, Garderie, Résidence pour personnes âgées, Clinique vétérinaire, Commerce de détail, Salle de sport, Entreposage libre-service/entrepôt, Lieux de culte et plus encore. Le terrain proposé sera divisé à partir de la superficie existante appartenant à l'Église.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-19

Kissimmee Services hôteliers à vendre

RÉDUCTION DE PRIX. PRÉSENTEZ TOUTES LES OFFRES!!!! Située au 4624 W Irlo Bronson Memorial Hwy, Kissimmee, FL 34746, cette propriété commerciale de premier choix offre une occasion unique d'acquérir un Red Roof Inn bien établi, stratégiquement positionné dans l'un des emplacements les plus recherchés du centre de la Floride. La propriété bénéficie de sa proximité avec le Walt Disney World Resort, Universal Studios et d'autres attractions majeures, ce qui en fait un investissement idéal pour les acheteurs axés sur l'hôtellerie. Le Red Roof Inn dispose d'un aménagement spacieux avec des chambres bien entretenues, un hall accueillant et un grand parking. Avec sa forte visibilité le long de l'autoroute très fréquentée Irlo Bronson Memorial, cette propriété offre une exposition incroyable aux voyageurs d'affaires et de loisirs visitant la région d'Orlando. La proximité de l'hôtel avec des options de shopping, de restauration et de divertissement renforce encore son attrait pour les touristes et les visiteurs. 74 chambres, 2 suites d'une pièce et 2 suites d'une chambre.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-03-17

Lady Lake Spécialité à vendre - Lake County

Fabuleuse propriété de l'île. Seule île sur le magnifique lac Griffin. Parfait pour développer (avec un rezonage approprié) ou comme refuge sur votre propre île. La cabine rénovée sur une propriété avec quai est agréable, mais la valeur réelle réside dans le terrain. Projet de centre de villégiature pour personnes âgées possible à côté. Accessible uniquement par voie d'eau avec des rampes publiques à proximité. Lake Griffin est réputé pour sa grande pêche et se trouve à seulement quelques minutes en voiture de The Villages, une communauté de classe mondiale ciblant les personnes âgées.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-03-16

Apopka Terrain à vendre - NW Orange Outlying

Nouvel échangeur Limited sur le 429 Western Beltway à Binion Rd. & Boy Scout Rd. Zoné pour un dépanneur de gaz à usage multiple, un commerce de détail, un cabinet médical, etc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-14

Miami Terrain à vendre - Miami Airport

7600 W, rue Flagler - Usage multiple — Site des unités 0,77 Acre de terrain résidentiel Faits saillants des investissements 1. Emplacement privilégié 2. Secteur très fréquent 3. Prêt pour la pelle 4. Superficie du terrain : 33 870 pieds carrés (0,77 acres) 5. Zonage : a. BU-1A - 6200 - COMMERCIAL — ARTÉRIEL b. RU-2 5700 - DUPLEXES — GÉNÉRALITÉS 6. Maximum constructible : 7. Possibilité de développement à usage mixte 8. Centre urbain communautaire planifié 9. Concrétiser jusqu'à 4 histoires Sommaire exécutif Sigma Real Estate est heureuse d'offrir une occasion unique d'assemblage à Miami, en Floride. Ces assemblages comprennent un centre de vente au détail ainsi qu'un bâtiment à usage mixte, comprenant des bureaux au rez-de-chaussée et des unités résidentielles au-dessus. Cet assemblage se démarque comme une opportunité de réaménagement attrayante dans un quartier en pleine croissance et en pleine revitalisation, idéal pour les investisseurs qui cherchent à capitaliser sur la demande croissante de logements. Miami, au cœur de Miami, est nichée entre le quartier central des affaires de Miami et l'aéroport international de Miami. Ce quartier, riche en histoire et en dynamisme culturel, a attiré une population diversifiée et est devenu un centre d'activités sociales, culturelles et politiques. Récemment, Miami a connu une vague de réaménagement et d'investissements. Faits sur les biens • Conditions de vente : o Projet de réaménagement • À vendre à l'unité 1 • Type de vente : o Investissement • Superficie totale des terres : à 0,77 AC • Nombre de propriétés : o 4 Propriétés Adresse Taille du feuillet Année de construction Type de propriété 7600 w Flagler St, Miami Fl. 33144 30-4002-008-0130 9 570 1974 COMMERCIAL : TERRAIN VACANT 7600 w Flagler St, Miami Fl. 33144 30-4002-008-0093 5 050 1974 COMMERCIAL : TERRAIN VACANT 7601 w Flagler St, Miami Fl. 33144 30-4002-008-0140 11 000 1974 RÉSIDENTIEL VACANT : TERRAIN VACANT 29 SW 76th Ct, Miami, FL 33144 30-4002-008-0094 8 250 1974 MULTIFAMILLE Aperçu de la propriété La propriété en question est située directement à côté de l'autoroute Palmetto. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un couloir résidentiel dense et d'une myriade d'équipements, de détaillants et d'accès au transport. Les détaillants à proximité comprennent The Home Depot, Costco, Walmart Supercenter, CVS, Walgreens, Presidente Supermarket, Dollar Tree, Publix, les stations-service Wawa et plus encore. De plus, le transport à proximité comprend trois stations de métro, une station Amrak, une gare tri-rail et une station de transfert tri-rail/métrorail. Passez en revue les photos de la présentation Le 3237 NW 7th Street offre une occasion unique de terrains couverts, offrant la possibilité d'aménager 35 unités de plein droit. La propriété est zonée T68-0 sous Miami 21, l'un des codes de zonage les plus libéraux de la région, permettant une gamme d'utilisations commerciales, y compris des développements résidentiels et à usage mixte à haute densité. L'offre Sigma Real Estate est heureuse de présenter une occasion d'investissement de premier plan à Miami, en Floride — un centre de vente au détail à locataires multiples offrant un fort potentiel de valeur ajoutée et de réaménagement. Miami, au cœur de Miami, est nichée entre le quartier central des affaires de Miami et l'aéroport international de Miami. Ce quartier, riche en histoire et en dynamisme culturel, a attiré une population diversifiée et est devenu un centre d'activités sociales, culturelles et politiques. Récemment, Miami a connu une vague de réaménagement et d'investissement, la transformant en une zone animée où la préservation historique et le développement moderne convergent. Principaux faits saillants de l'investissement Permet un large éventail d'utilisations commerciales et résidentielles 35 unités constructibles de droit Zonage à usage mixte à haute densité À quelques minutes du centre-ville de Miami Accès aux routes principales Sommaire exécutif • Aperçu : o Quatre parcelles contiguës totalisant environ 33 870 pi2 (0,78 acre) à Miami, en Floride. o Zoné en partie BU-1A (district d'affaires limité) et RU-2 (résidence bifamiliale). o Idéal pour le réaménagement à usages multiples, y compris commercial, résidentiel à usage mixte ou multifamilial. • Principale occasion : o Emplacement très fréquenté près de l'autoroute Palmetto (route nationale 826). o Rare assemblage dans un corridor urbain à croissance rapide. ________________________________________ Diapositive 3 : Aperçu de la propriété — Folios et utilisation actuelle 1. Lot NE o Adresse : 7600 W, rue Flagler, Miami, FL 33144 o Folio : 30-4002-008-0130 o Taille du terrain : 9 570 SF o Zonage : BU-1A (commercial — artériel) o Utilisation des terres (évaluateur) : Commercial : Terrain vacant 2. NW Lot o Adresse : 7600 W, rue Flagler, Miami, FL 33144 o Folio : 30-4002-008-0093 o Taille du terrain : 5 050 SF o Zonage : BU-1A (commercial — artériel) o Utilisation des terres (évaluateur) : Commercial : Terrain vacant 3. Lot SE o Adresse : 7601 W, rue Flagler, Miami FL 33144 o Folio : 30-4002-008-0140 o Taille du lot : 11 000 SF o Zonage : RU-2 (résidence bifamiliale) o Utilisation des terres (évaluateur) : Résidentiel : Terrain vacant 4. Lot SW o Adresse : 29 SW 76th Ct, Miami FL 33144 o Folio : 30-4002-008-0094 o Taille du terrain : 8 250 SF o Zonage : RU-2 (résidence bifamiliale) o Utilisation des terres (évaluateur) : multifamiliale (2 unités d'habitation, construites en 1974) Détails agrégés du site : • Surface totale : ~0,78 acres • Taille totale du terrain : 33 870 pi2 • Prix demandé (combiné) : 9 317 891,49$ (environ 275,11 $/SF) ________________________________________ Diapositive 4 : Zonage et potentiel de développement • Répartition des zonages : o BU-1A (District d'affaires limité) ? Permet une variété d'utilisations commerciales : commerce de détail, bureaux, entreprises de services limités. ? Possibilité d'utilisation mixte ou commerciale au rez-de-chaussée avec résidence à l'étage supérieur (sous réserve des approbations du comté). o RU-2 (District résidentiel bifamilial) ? Utilisations résidentielles en duplex ou bifamiliaux permises de droit. ). ? Peut incorporer le réaménagement multifamilial, sous réserve des règlements Miami-Dade. • Notes sur l'élaboration o Les lettres de zonage du comté de Miami-Dade ci-jointes confirment la désignation de zonage de chaque feuillet. o Toute nouvelle construction doit être conforme aux codes du comté, aux règles de simultanité et à tout pacte ou résolution propre au site (p. ex., la résolution no. Z-39-92, déclarations de restrictions, etc.). ________________________________________ Diapositive 5 : Emplacement et facteurs du marché • Positionnement stratégique o Façade directe sur la rue W Flagler avec accès immédiat à l'autoroute Palmetto (SR826). o Entouré de détaillants nationaux (Home Depot, Costco, Walmart), de pharmacies (CVS, Walgreens) et d'épiceries et de services rapides (Publix, Presidente, Wawa). • Transport en commun et accès : o Stations Metrorail, Tri-Rail et Amtrak à proximité ; à proximité de l'aéroport international de Miami. o Corridor à forte densité de population avec une forte demande de logements et de services commerciaux. • Croissance et législation o Live Local Act (SB 102) prévoit des incitatifs abordables.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-10

Miami Terrain à vendre - Coral Way

Demander : L'une des options suivantes. 9 500 000,00$ Bail à long terme de NNN avec un locataire national. Structure de la transaction sur le continent seulement, prix à rajuster en fonction de la transaction. Financement pour les vendeurs disponible. Possibilités de coentreprises. Aperçu de la propriété Les propriétaires offrent une occasion unique de développer ou d'investir dans une collection de propriétés de premier ordre situées au cœur de Little Havana, à Miami, en Floride. Ce forfait comprend quatre lots adjacents, parfaits pour une variété de possibilités de développement. - 1888 SW 8th St, Miami, FL 33135 - Folio : 01-4110-063-2940 - 12 597 m2 Ft - 1879 SW 9th St, Miami, FL 33135 - Folio : 01-4110-063-3100 - 5 900 m2 Ft - 1877 SW 9th St, Miami, FL 33135 - Folio : 01-4110-063-3090 - 5 900 m2 Ft - 829 SW 19th Ave, Miami, FL 33135 - Folio : 01-4110-063-3110 - 5 900 m2 Ft Superficie totale des terres : 30 297 m2 Pt (0,69 acre) Points saillants de la propriété 1. Zone touristique privilégiée : - Situé sur la 8e rue SW (Calle Ocho), l'une des rues les plus emblématiques de Miami. - Lieu du festival annuel Calle Ocho, célébrant la culture hispanique, attirant plus d'un million de participants chaque année. - Mettant en valeur la culture latino-américaine et caribéenne, Calle Ocho est le plus grand festival de rue hispanique des États-Unis, attirant plus d'un million de personnes chaque année depuis sa création par les exilés cubains en 1978. 2. Proximité du parc Domino : - À seulement deux pâtés de maisons du célèbre parc Domino, un carrefour animé de la culture cubaine. - Le parc comprend des allées en carrelage décoré de dominos, une peinture murale de l'artiste dominicain Oscar Thomas, et accueille quotidiennement des jeux de domino par des résidents cubains locaux. 3. Excellentes liaisons de transport : - Accessibilité des transports en commun : - Little Havana est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes d'autobus et un service de trolley gratuit facilitant la navigation dans la région. - Le réseau Miami-Dade Transit exploite plusieurs lignes d'autobus à travers Little Havana, la reliant au centre-ville de Miami et à d'autres secteurs clés. Notamment, les lignes 8, 207 et 208 offrent un service fréquent le long du sud-ouest de la 8e rue. - En moyenne, les transports publics du comté de Miami-Dade desservent plus de 200 000 passagers par jour, dont une grande partie utilise le réseau de Little Havana en raison de son emplacement central et de sa communauté dynamique. - Service de trolley gratuit : - La ville de Miami offre un service de trolley gratuit, offrant un mode de transport pratique et économique aux résidents et aux visiteurs. La route de Little Havana relie les principaux points d'intérêt, y compris les sites culturels, les zones commerçantes et les carrefours de transport en commun. Le service gratuit encourage les résidents et les touristes à explorer le quartier sans avoir besoin de véhicules personnels. 4. Riche patrimoine culturel : - Little Havana a été déclarée trésor national par le National Trust for Historic Preservation en 2017. - La région continue d'être un point de départ vital pour les immigrants d'Amérique du Sud et d'Amérique centrale, apportant leurs saveurs, leur rythme et leur esprit de travail à cette communauté dynamique. Pour en savoir plus sur Little Havana, lisez l'article détaillé sur [Timeout] (https://www.timeout.com/miami/little-havana). Possibilités de développement Cette collection de propriétés offre un immense potentiel pour divers projets de développement : - Commerce de détail au rez-de-chaussée ou restaurant franchisé national : - Emplacement idéal pour un espace commercial dynamique avec un grand parking. - Développement vertical résidentiel : - Possibilité d'un développement à usage mixte avec des unités résidentielles au-dessus des espaces commerciaux au rez-de-chaussée. - Espaces commerciaux et bureaux : - Zonés pour diverses utilisations, y compris les bureaux, les établissements de divertissement et les services commerciaux généraux. Détails de zonage : - 1888 SW 8th St (Zone centrale urbaine T6-8-O) : - Les utilisations autorisées comprennent les résidences unifamiliales, les résidences communautaires, les logements multifamiliaux, les hôtels, les bureaux, les établissements de divertissement, les établissements de restauration, les commerces généraux, etc. - 1879 SW 9th St, 1877 SW 9th St, 829 SW 19th Ave (zone T4) : - Les utilisations autorisées comprennent les maisons en rangée (maisons de ville), les petits immeubles d'habitation, les unités de vie et de travail et les courts de bungalows. Profil du quartier : Little Havana (Code Popostal 33135) Détails de la population : - Population totale : environ 35 000 résidents - Données démographiques : majoritairement hispaniques, avec un riche mélange de communautés cubaines, d'Amérique centrale et d'Amérique du Sud. Profil économique : - Revenu moyen des ménages : environ 30 000$ - 35 000$ par année - Revenu médian des ménages : environ 25 000$ par année Profil du logement : - Nombre total de ménages : environ 11 000 - Taux d'accession à la propriété : environ 30 % - Taux de location : environ 70 % Perspectives communautaires et futures : - Little Havana connaît une renaissance culturelle et économique. En tant que Trésor national désigné, des efforts sont déployés pour préserver son patrimoine culturel unique tout en favorisant de nouveaux développements qui profitent à la communauté. - Le quartier attire de nouvelles entreprises, restaurants et institutions culturelles, ce qui en fait une destination dynamique pour les résidents et les touristes. - Les développements futurs sont axés sur la croissance durable, en veillant à ce que les nouveaux projets rehaussent le caractère de la région et offrent des possibilités économiques à ses résidents. - Liste exclusive : - Cette propriété est exclusivement cotée par Alejandro Farias, Sigma Real Estate and Investments. Toutes les négociations seront menées par l'intermédiaire de l'agent d'inscription. Avis de non-responsabilité Cette trousse de marketing a été préparée en collaboration par Alejandro Farias, agent immobilier chez Sigma Real Estate and Investments. Les renseignements fournis sont préliminaires et ne doivent pas être utilisés uniquement pour les données sur les biens et les opérations. Faire preuve de diligence raisonnable, car l'exactitude n'est pas garantie par l'agent ou ses représentants. Aucune responsabilité n'est assumée pour les renseignements, y compris les erreurs, les omissions ou les changements de statut. Les valeurs des investissements sont fondées sur des hypothèses et sont assujetties à l'analyse du marché local et à la conjoncture économique. Il est conseillé de consulter des experts fiscaux, juridiques et autres. La confirmation indépendante des renseignements sur la propriété est une responsabilité et il est recommandé de demander conseil à des professionnels. Confidentialité Les renseignements ci-joints sont confidentiels et doivent être gardés confidentiels par tous les bénéficiaires ou acheteurs potentiels et leurs représentants légaux. Il ne doit pas être utilisé ou distribué à d'autres fins que l'analyse et l'évaluation de la vente proposée. Possibilités de zonage et de développement Détails de zonage pour Little Havana 1888 N° de dossier : 01-4110-063-2940 - Adresses au dossier. - 1890 SW 8th St - 1892 SW 8th St - 1894 SW 8th St - 1888 SW 8th St - 1898 SW 8th St Désignation de zonage : T6-8-O (zone centrale urbaine).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-10

Miami Terrain à vendre - Wynwood-Design District

NOUVEAU PRIX 725K $ ! Attn Developers, Arch, Bldr, etc. Aménager un terrain de 5750 SF à Wynwood Norte RDD2 1 bloc N de la NW 36 St., au large de la 3e avenue NW. Nr Design District, Midtown et centre-ville de Miami. Construire jusqu'à 6 étages d'un complexe commercial et résidentiel à usage mixte, peut-être plus avec droits. Densité 150 unités/ac. 80 % d'espace couvert par lot d'environ 4 600 pi.F. moins le bailleur a créé une servitude pour l'exploitation de Billboard Co. Panneau d'affichage en cor. nord-est, avec revers, face à la I-195 à partir des rampes I-95 en direction nord ou sud et du SR-112. L'acheteur présume un bail Grd de 99 ans à la clôture. Loyer = 18 % des revenus du BB, le locataire paie la surtaxe de vente, les services publics, une police de propriété et de responsabilité civile de 2 M$, le locateur est un coassuré désigné. Le bailleur paie de la taxe sur les droits de créance. L'INI 2024 s'élevait à 30 515$ sur 725 000$ = ROI de 4,2 % en espèces (aucun service de la dette). La valeur est le lot. Les revenus de Billboard sont un bonus. VENDUS « EN L'état » au vendeur, les acheteurs font preuve de diligence raisonnable. Faites votre offre la meilleure et la plus élevée dès maintenant. Appeler avec questions

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-02-25

Miami Terrain à vendre - Brickell

Opportunité de développement de premier ordre à Brickell — Zoné sous le code de la ville de Miami pour 39 unités résidentielles ou 78 unités d'hôtel. Le code du comté de Miami Dade peut autoriser jusqu'à 100 unités. Ce terrain de 8 600 pieds carrés combiné au 1022-1036 SW 3 Ave est stratégiquement positionné au cœur de Brickell, ce site de développement exceptionnel offre un potentiel inégalé dans le quartier urbain le plus dynamique de Miami. Zonée T6-24-Oa, cette propriété permet la construction d'un bâtiment à usage mixte de 24 étages de 60 000 pieds carrés. Situé à seulement un pâté de maisons et demi du développement de condos Mercedes-Benz, à un demi-pâté de maisons du projet Visions Hotel et à deux pâtés de maisons de Smart Brickell, ce site est entouré de développements de premier plan, assurant une forte demande et une valeur à long terme. Avec la croissance continue de Brickell en tant que plaque tournante de la vie et des affaires de luxe, il s'agit d'une excellente occasion pour les promoteurs et les investisseurs qui cherchent à capitaliser sur l'un des emplacements les plus recherchés de Miami. Ne manquez pas votre chance de construire dans un quartier qui définit la vie urbaine moderne.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-21

Jupiter Terrain à vendre

Deux parcelles de 250 ± pieds le long de l'eau et de 300 ± pieds le long de l'autoroute A1A. Anciennement le Pa-Ja Motel et Henley Marine, cette propriété est défrichée, nivelée et prête à être aménagée. Il y a un total de 11 piliers à doigts et de 17 ou moins de glissades d'embarcation. Le zonage généreux permet la marine, le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux, les restaurants et plus encore. NON ZONÉS POUR LES LOGEMENTS RÉSIDENTIELS OU MULTIFAMILIAUX. Accès facile à la voie navigable intracoastale, qui se trouve à quelques secondes, ainsi qu'à l'océan Atlantique, qui se trouve à quelques minutes par le bras de mer Jupiter. De l'autre côté de la rue se trouve Charlie & Joe's à Love Street. Ce développement est situé le long de la voie navigable intracoastale et comprend trois restaurants, Beacon, Lucky Shuck et Topside. Situé à moins d'un mille de la propriété se trouve Harbourside Place, le projet de 150 millions de dollars situé sur la voie navigable intracoastale. Harbourside Place est la principale destination de Jupiter Est pour le shopping, la restauration et les divertissements.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-18

Lakeland Terrain à vendre - Polk County

Prix de vente : 750 000,00$ Acompte : 10 % ou 75 000,00$ Montant du prêt : 675 000,00$ 20 ans Taux d'intérêt : 8,95 % Paiements mensuels 6 561,00 $/mois AUCUNE PÉNALITÉ EN CAS DE REMBOURSEMENT ANTICIPÉ

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-18

Saint Petersburg Commerce de détail à vendre - Gateway

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-02-17

Bonita Springs Commerce de détail à vendre

Propriété de concessionnaire automobile superbement située sur l'US-41 à Bonita Springs. Façades, visibilité et nombre de trafic exceptionnels. Liste de locataires exceptionnelle offrant des flux de trésorerie et une appréciation stables.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-02-10