Immobilier commercial en Alpine disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Alpine, UT, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Alpine, UT, USA

Plus de détails pour 856 E 12300 S, Draper, UT - Bureau à vendre

856 E 12300 S

Draper, UT 84020

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 3 207 328 $ CAD
  • 5 040 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Plafond suspendu
  • Cuisine
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Draper Bureau à vendre

Découvrez le 856 E 12300 S, un immeuble de bureaux entièrement rénové de 5 040 pieds carrés à vendre, situé dans un corridor très visible et à fort trafic au cœur du centre-ville de Draper. Cet actif entièrement loué représente une opportunité attrayante pour un échange 1031. Le 856 E 12300 S abrite actuellement Helu Capital, un locataire de longue date occupant le bâtiment depuis plus de quatre ans, offrant ainsi un revenu stable. L'état entièrement rénové permet aux investisseurs d'acquérir un immeuble de bureaux moderne avec des besoins en capital à court terme minimaux. Les locataires bénéficient de nombreuses commodités, notamment la climatisation, le chauffage central, une lumière naturelle abondante, une cuisine, une réception, une signalisation, l'accessibilité aux fauteuils roulants et un accès direct à une ligne de bus à proximité. Situé sur un terrain de 0,48 acre, le 856 E 12300 S dispose de 29 places de stationnement sur site et bénéficie d'une visibilité auprès de plus de 25 000 véhicules par jour. L'immeuble de bureaux est entouré d'un mélange diversifié de détaillants et de prestataires de services, ce qui contribue à une activité quotidienne constante et à une synergie commerciale. La proximité de l'Interstate 15 renforce encore l'emplacement, offrant un accès pratique à toute la vallée de Salt Lake, avec Salt Lake City à environ 20 miles et Provo à environ 29 miles. L'accès pratique à Draper Town Center Station et Kimball Lane Station soutient un flux de consommateurs fiable et une accessibilité pour les navetteurs. Situé dans une zone densément peuplée avec plus de 756 331 résidents, le 856 E 12300 S offre un accès à une main-d'œuvre robuste, dont 39 % sont titulaires d'un diplôme universitaire. La base de consommateurs aisés génère plus de 10,3 milliards de dollars de dépenses annuelles, avec un revenu moyen des ménages dépassant 140 000 $. Le 856 E 12300 S combine une occupation stable, un positionnement stratégique et des fondamentaux démographiques solides, ce qui en fait une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des sous-marchés les plus recherchés et en pleine croissance de l'Utah.

Coordonnées pour la location:

Pendleton Real Estate LLC

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 500 S 500 W, Lindon, UT - Industriel à vendre

Gateway Industrial Complex - 500 S 500 W

Lindon, UT 84042

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 54 546 399 $ CAD
  • 355 951 pi²
  • Climatisation

Lindon Industriel à vendre - Utah County

Gateway Industrial Complex est un campus industriel multi-locataires de 355 951 pieds carrés situé à Lindon, Utah, avec un accès direct à l'I-15 et des fondamentaux solides dans le comté d'Utah. La propriété offre un flux de trésorerie stable en place avec un taux de vacance de 11,82 % et des loyers de 15 à 30 % inférieurs au marché, ce qui crée une opportunité claire de croissance du revenu net d'exploitation (NOI) grâce à la location et à l'ajustement des loyers au prix du marché. Un potentiel supplémentaire inclut le développement autorisé d'un espace commercial le long de la 1600 North ainsi qu'une flexibilité à long terme pour plusieurs bâtiments.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 3813 W 13400 S, Riverton, UT - Commerce de détail à vendre

Burger King - 3813 W 13400 S

Riverton, UT 84065

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 740 519 $ CAD
  • 3 483 pi²

Riverton Commerce de détail à vendre - Southwest Valley

Taux de capitalisation de 5,25 % | Prix d'achat de 2 743 000 $ | Revenu net d'exploitation (NOI) de 144 000 $ Terrain adjacent au Walmart Supercenter | 65 000 véhicules par jour combinés à l'intersection de 13400 South et Bangerter Highway Bail NNN absolu — le locataire est responsable de tous les impôts, assurances, frais communs (CAM), entretien et dépenses d'exploitation; aucune obligation pour le propriétaire HB Boys, L.C. — franchisé de 86 unités réparties dans 5 États de l'Intermountain West; plus de 35 ans d'activité Durée initiale de 20 ans expirant le 31 décembre 2047 Quatre options de renouvellement de 5 ans avec augmentations de loyer de 10 % à chaque période Rénovation financée par le locataire selon le nouveau prototype Burger King en 2027 — aucun coût pour le propriétaire Vente-bail conclue le 1er mars 2026 — bail entièrement neuf

Coordonnées pour la location:

Legend Commercial

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour 9426 S 700 E, Sandy, UT - Commerce de détail à vendre

9426 S 700 E

Sandy, UT 84070

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 863 790 $ CAD
  • 14 225 pi²
  • Station de recharge de voiture

Sandy Commerce de détail à vendre - Southeast Valley

Locataire : Walgreens Type de bail : NNN Début du bail : 1er février 2005 Expiration principale du bail : 31 janvier 2030 Loyer : 40 973,50 $/mois, 491 682 $/an Droit de premier refus (ROFR) : Le locataire dispose de quinze (15) jours ouvrables pour répondre

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 5546 5600 w, West Valley City, UT - Commerce de détail à vendre

Starbucks | Salt Lake City MSA | Newly Built - 5546 5600 w

West Valley City, UT 84118

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 676 332 $ CAD
  • 2 357 pi²
  • Accès 24 heures

West Valley City Commerce de détail à vendre - Central Valley West

Marcus & Millichap est ravi de présenter un Starbucks avec service au volant récemment construit, situé sur la 5600 West (SR-172), l'une des artères nord-sud les plus fréquentées de West Valley City. Le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un flux important de navetteurs et de sa proximité avec des centres d'emploi majeurs, notamment l'aéroport international de Salt Lake City, le centre-ville de Salt Lake City et le vaste corridor industriel et logistique de la région. L'actif est sécurisé par un bail NNN garanti par la société Starbucks, offrant des revenus stables et prévisibles soutenus par Starbucks Corporation, l'une des marques de café spécialisées les plus reconnues et financièrement solides au monde. Des augmentations de loyer programmées de 10 % tous les cinq ans offrent une croissance des revenus intégrée et une protection contre l'inflation à long terme. Les responsabilités du propriétaire se limitent au toit et à la structure, soutenues par une garantie de toit de 20 ans, ce qui minimise les dépenses en capital à court terme. West Valley City est l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide au sein de la région métropolitaine de Salt Lake City (MSA), soutenu par des données démographiques solides, des revenus élevés des ménages et un développement significatif en cours. Des catalyseurs majeurs, tels que le projet de l'hôpital University of Utah West Valley de 800 000 pieds carrés, de nouvelles communautés résidentielles et des parcs industriels à grande échelle, continuent de stimuler la croissance démographique, l'expansion de l'emploi et le trafic quotidien des consommateurs. Ce Starbucks représente une opportunité rare d'acquérir un actif NNN à long terme avec service au volant, soutenu par une grande entreprise, dans un marché en forte croissance en Utah, avec des fondamentaux exceptionnels et des moteurs de demande durables.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 2970 S West Temple, Salt Lake City, UT - Flex à vendre

Small Bay Industrial - 2970 S West Temple

Salt Lake City, UT 84115

  • NNN Property
  • Flex à vendre
  • 2 993 234 $ CAD
  • 8 366 pi²

Salt Lake City Flex à vendre - Interchange

Petit entrepôt industriel sur un terrain de 0,45 acre. 4 unités, entièrement louées. Unité A : 4 090 pi² Unité B : 1 376 pi² Unité C : 1 450 pi² Unité D : 1 450 pi² (actuellement combinée avec l'unité C) Les membres de l'entité propriétaire sont des agents immobiliers agréés dans l'Utah.

Coordonnées pour la location:

Align Complete Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-27
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États-Unis NNN Properties Utah Alpine