4 NNN Properties à vendre à Altamonte Springs, FL, USA

Wawa Ground Lease - 919 W State Road 436

Altamonte Springs, FL 32714

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 807 165 $ CAD
• 6 119 pi²

Altamonte Springs Commerce de détail à vendre - W Seminole Outlying

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente le bail foncier Wawa situé à Alamonte Springs, FL. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-08-21

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3468 E State Road 436

Apopka, FL 32703

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 315 950 $ CAD
• 2 720 pi²

Apopka Commerce de détail à vendre

Plus d'un acre de propriété commerciale de premier choix sur la SR 436 (Semoran Blvd.). Actuellement utilisé comme garderie pour chiens, mais idéal pour un restaurant, un cabinet vétérinaire, une microbrasserie ou un cabinet médical. La propriété génère 500 $ par mois grâce à un panneau d'affichage sur le terrain. Stationnement abondant disponible. Zone à fort trafic. Plus de 40 000 voitures passent chaque jour! Apopka est l'une des régions à la croissance la plus rapide en Floride centrale.

Coordonnées pour la location:

Homevest Realty|Commercial Division

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2026-03-06

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Longwood Family Dentistry - 2127 W State Road 434

Longwood, FL 32779

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 4 366 182 $ CAD
• 6 906 pi²

Longwood Bureau à vendre

STRUCTURE DES BAUX RARES - L'un des premiers Abs. NNN loue Heartland Dentals - Garantie corporative par Heartland Dental - Augmentation de 10 % des loyers tous les 5 ans, y compris les périodes d'option GARANTIE D'ENTREPRISE OFFERTE PAR UN LOCATAIRE DIGNE DE CRÉDIT - Heartland Dental est la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis - Plus de 1 800 emplacements - Revenus totaux de plus de 3 G$ en 2023 BÂTIMENT RÉCEMMENT RÉNOVÉ - L'immeuble a été rénové et modernisé pour répondre aux besoins du locataire - Un nouveau toit a été installé - Garanties transférables en place POSITIONNÉ SUR UN CORRIDOR DE VENTE AU DÉTAIL TRÈS FRÉQUENTÉ - Situé sur la route nationale 434 (30 000 VPD) et près de l'I-4 (131 500 VPD) - Plus de 615 000 PF d'espace de vente au détail dans un rayon de 1 mille - Les détaillants à proximité comprennent : LA Fitness, Publix, Starbucks, Truist, Burger King, etc. CROISSANCE ÉLEVÉE DE LA MSA ORLANDO - La région d'Orlando, en Floride, devrait ajouter plus de 1 500 personnes chaque semaine au cours des 11 prochaines années - Orlando a été le deuxième métro à la croissance la plus rapide de 2022 à 2023 - Croissance prévue de 2,1 % de l'emploi pour 2024 (1,4 % moyenne nationale)

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-02-24

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2400 Maitland Center Pky

Maitland, FL 32751

• NNN Property
• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 102 578 pi²

• Climatisation

Maitland Bureau à vendre - Maitland Center

Occasion rare d'acquérir une opportunité de réaménagement significative dans le très prisé sous-marché de Maitland, situé au cœur de la Floride centrale. Implanté dans le quartier d'affaires établi de Maitland Center, le 2400 Maitland Center Parkway offre aux investisseurs ou développeurs la possibilité de repositionner une propriété de bureaux de grande envergure pour un usage plus optimal et rentable. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique dans l'un des sous-marchés les plus établis et aisés de la Floride centrale, offrant un accès pratique à l'Interstate 4, au Maitland Boulevard, au centre-ville d'Orlando, à Winter Park, à Altamonte Springs et aux centres d'emploi environnants. Ce site offre une excellente connectivité aux principaux axes de transport, ainsi qu'aux commerces, restaurants, divertissements et communautés résidentielles. Avec l'actif de bureaux existant confronté à une vacance importante à l'avenir, la propriété représente une opportunité pour un développeur d'explorer des stratégies de réaménagement ou de réutilisation adaptative qui pourraient mieux répondre à la demande actuelle du marché. Les usages futurs potentiels pourraient inclure des résidences multifamiliales ou d'autres concepts à densité plus élevée, sous réserve des réglementations de zonage, des droits d'aménagement, des approbations gouvernementales et de la faisabilité du marché. Les solides données démographiques de Maitland, son infrastructure établie, sa proximité avec les principaux centres d'emploi et la disponibilité limitée de sites de développement bien situés créent un environnement attrayant pour le réaménagement. La région environnante continue de bénéficier d'investissements résidentiels et commerciaux significatifs, renforçant davantage le potentiel à long terme de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Realty Capital Advisors

Date de mise en marché :

2026-08-20

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