Immobilier commercial en Amery disponible à vendre

4 NNN Properties à vendre près de Amery, WI, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Amery, WI, USA

Plus de détails pour 5428 260th St, Wyoming, MN - Industriel à vendre

Multi-Tenant Offering - 5428 260th St

Wyoming, MN 55092

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 2 086 082 $ CAD
  • 8 400 pi²

Wyoming Industriel à vendre - Chisago County

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive de cet immeuble multi-locataires abritant Straightaway Auto (sous l'enseigne Victory Auto), situé au 5428 260th Street à Wyoming, Minnesota. La propriété comprend environ 8 400 pieds carrés louables sur un terrain estimé à 1,57 acre. Victory Auto occupe 6 000 pieds carrés du site dans le cadre d'un bail triple net (NNN) de 20 ans qui a débuté le 21 mars 2023, avec plus de seize ans restants sur la durée du bail. Deux autres locataires, NES Building Solutions et KACE Small Engine, sont soumis à des baux initiaux de 2 ans débutant respectivement le 1er août 2024 et le 1er octobre 2024. Les deux locataires ont récemment signé une prolongation d'un an, témoignant de leur engagement accru envers cet emplacement. Le loyer annuel actuel de Victory Auto s'élève à 59 213 $ avec des augmentations annuelles variables atteignant 3,00 % d'ici 2032. Le revenu net d'exploitation combiné des trois locataires totalise 109 602 $.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-11
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Plus de détails pour 956 S Lake St, Forest Lake, MN - Commerce de détail à vendre

Former Pizza Hut - 956 S Lake St

Forest Lake, MN 55025

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 964 648 $ CAD
  • 3 200 pi²

Forest Lake Commerce de détail à vendre - Washington Cnty Outlying

Situé le long du principal corridor commercial de Forest Lake, Minnesota, le 956 Lake St S représente une opportunité exceptionnelle de valeur ajoutée pour acquérir un ancien restaurant Pizza Hut indépendant. La propriété offre une excellente visibilité, un accès pratique et une configuration hautement adaptable, idéale pour divers usages commerciaux, de restauration ou de services. Implanté dans une zone commerciale établie avec une forte présence de commerces environnants, cet actif convient parfaitement aux propriétaires-utilisateurs, aux développeurs ou aux investisseurs cherchant une opportunité de redéveloppement ou de repositionnement sur le marché en pleine croissance des Twin Cities. Cet ancien emplacement de Pizza Hut a enregistré 27 400 visites annuelles provenant de 15 100 visiteurs uniques au cours des 12 derniers mois d'exploitation, avec des ventes annuelles estimées à environ 762 300 $ et un ticket moyen de 32,30 $. Historiquement, l'entreprise a généré plus de 30 000 visites annuelles lors des années d'exploitation précédentes, démontrant un trafic client constant. Le 956 S Lake St s'est classé numéro 1 parmi les emplacements Pizza Hut dans un rayon de 15 miles, soulignant la forte position du site dans la zone commerciale locale. Classé 29e sur 49 emplacements Pizza Hut au Minnesota.

Coordonnées pour la location:

AiCRE Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-08-06
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Plus de détails pour 2179 Us-8, Saint Croix Falls, WI - Commerce de détail à vendre

Tractor Supply Center - 2179 Us-8

Saint Croix Falls, WI 54024

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 582 503 $ CAD
  • 64 448 pi²

Saint Croix Falls Commerce de détail à vendre

Matt Fitzgerald Licence n° 1983-90, 938105-91 (WI) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End Ave, bureau 1500, Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-29
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Plus de détails pour 880 Spruce St, Baldwin, WI - Commerce de détail à vendre

NNN | Dollar General | Baldwin, WI - 880 Spruce St

Baldwin, WI 54002

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 697 252 $ CAD
  • 9 026 pi²

Baldwin Commerce de détail à vendre - St Croix County

**PROLONGATION RÉCENTE DU BAIL | ENGAGEMENT JUSQU'EN 2031** - Dollar General a récemment exercé sa première prolongation de bail de cinq ans, étendant ainsi le bail jusqu'en décembre 2031, ce qui démontre son engagement continu envers cet emplacement après plus de 13 années d'exploitation réussie. **TOP 8 % DES EMPLACEMENTS DOLLAR GENERAL AU WISCONSIN | PLACER.AI** - Selon Placer.ai, ce magasin se classe parmi les 8 % des meilleurs emplacements Dollar General au Wisconsin en termes de fréquentation, offrant une validation significative par un tiers de la productivité du magasin et de la performance du site. **BAIL ABSOLU NNN SANS RESPONSABILITÉS POUR LE PROPRIÉTAIRE** - La propriété est louée sur une base NNN absolue, sans obligations pour le propriétaire, créant une structure de propriété passive et un flux de trésorerie prévisible. **LOCATAIRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT** - Dollar General Corporation exploite plus de 20 000 emplacements à l'échelle nationale et maintient une cote de crédit BBB de qualité investissement attribuée par S&P, offrant aux investisseurs un revenu soutenu par le crédit d'un des détaillants à rabais les plus reconnus du pays. **ZONE COMMERCIALE AISÉE DES BANLIEUES DES TWIN CITIES** - La propriété dessert une zone commerciale où le revenu moyen des ménages est d'environ 108 000 $ dans un rayon de cinq miles, et bénéficie de sa position au sein du corridor des banlieues de Minneapolis-St. Paul, l'une des régions les plus grandes et économiquement diversifiées du Midwest. **DÉTAILLANT DE PRODUITS ESSENTIELS | PERFORMANCE À TRAVERS LES CYCLES ÉCONOMIQUES** - Environ 80 % des ventes de Dollar General proviennent de catégories de marchandises consommables et non discrétionnaires, soutenant une demande constante des clients, indépendamment des conditions économiques générales.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-11
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États-Unis NNN Properties Wisconsin Amery