5 NNN Properties à vendre près de Antwerp, OH, USA

221 W Cherry St

Butler, IN 46721

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 516 040 $ CAD
• 14 800 pi²

Butler Industriel à vendre

Il s'agit de l'une de nos plus petites installations que nous proposons actuellement à la vente et à la location. Elle a bien performé avec un faible taux de vacance depuis 1994. Elle est équipée d'un quai de chargement pour camions, d'une alimentation électrique en triphasé, ainsi que de chauffage et d'éclairage. Il y a de petites zones de bureaux et de toilettes qui nécessitent des rénovations, mais elles restent fonctionnelles. Le bâtiment sera disponible en mai. Davantage de photos seront ajoutées dès que nous aurons accès à l'intérieur pour des mises à jour.

Coordonnées pour la location:

Rupp Enterprises

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-16

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Wendy's – Corporate Guaranteed Lease - 2215 Maplecrest Rd

Fort Wayne, IN 46815

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 025 081 $ CAD
• 3 266 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Fort Wayne Commerce de détail à vendre - North Fort Wayne

Saisissez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec Wendy's, offrant un bail garanti par l'entreprise et des augmentations de 10 % tous les 5 ans. Ce site établi depuis 30 ans bénéficie d'un solide historique de performance, garantissant stabilité et croissance. Situé en façade directe sur Maplecrest Rd, une artère principale, cette propriété profite d'une grande visibilité et d'un trafic constant. Ce site de vente au détail de premier choix se trouve directement en face de Kroger et du Georgetown Square Center, offrant une excellente visibilité et un fort trafic de consommateurs. Positionné à proximité immédiate d'une intersection très fréquentée avec plus de 30 000 véhicules par jour, ce site assure une exposition maximale et est entouré de communautés résidentielles dynamiques telles que Lofton Woods, Lake Forest et Georgetown Place.

Coordonnées pour la location:

Century Partners Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-09

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Nearest Walgreens 15 Mi Away | Industrial Hub - 403 S Main St

Bryan, OH 43506

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 320 908 $ CAD
• 14 726 pi²

Bryan Commerce de détail à vendre

Nous sommes ravis de proposer à la vente la propriété Walgreens située au 403 South Main Street, Bryan, OH 43506 (la « Propriété »). Le bail est structuré comme un triple net absolu (NNN), sans aucune responsabilité pour le propriétaire, et la première option de Walgreens pour résilier le bail est le 31 juillet 2032. La propriété est idéalement située près de West High Street, un corridor commercial principal à Bryan offrant un accès direct à la route nationale U.S. Route 6 et à proximité des zones industrielles de la ville. Bryan dispose de deux parcs industriels totalisant 168 acres, et il y a environ 2,1 millions de pieds carrés d’espace de fabrication et industriel dans un rayon de deux miles autour de la propriété. Cette concentration d’activités industrielles génère un trafic constant en journée et assure une base d’emploi stable. Bryan abrite le siège social de Spangler Candy Company et Bard Manufacturing, deux entreprises qui opèrent dans la ville depuis le début des années 1900. Spangler emploie environ 500 personnes et est connue à l’échelle nationale pour ses Dum Dums et ses cannes de bonbon, tandis que Bard emploie environ 200 personnes et se spécialise dans les systèmes CVC (chauffage, ventilation et climatisation) pour les usages commerciaux et institutionnels. Ces entreprises contribuent de manière significative à l’économie locale et renforcent l’identité industrielle de la ville. Annonce publiée en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, Licence OH DRE BRK.2009000214.

Coordonnées pour la location:

Pharma Property Group- Drugstore Specialists

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-10-13

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Jungle George's Building - 4780 Clinton St

Fort Wayne, IN 46825

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 191 300 $ CAD
• 19 000 pi²

Fort Wayne Commerce de détail à vendre - North Fort Wayne

Présentation de l'IMMEUBLE JUNGLE GEORGE au 4780 NORTH CLINTON STREET, FORT WAYNE, INDIANA 46825 - une opportunité d'investissement exceptionnelle! Ce tout nouvel immeuble NNN de 19 000 pieds carrés, achevé en décembre 2024, est un actif de premier choix entièrement loué à l'illustre locataire Jungle George. Idéalement situé pour une visibilité maximale avec plus de 40 000 véhicules passant quotidiennement, la propriété bénéficie d'une exposition exceptionnelle sur Parnell Avenue, Clinton Street et Coliseum Boulevard. Ce bijou d'investissement offre un revenu net d'exploitation (NOI) solide de 192 000 $ et un taux de capitalisation attractif de 7,84 %. Avec un taux d'occupation de 100 % et une structure de bail NNN véritable en place pour la prochaine décennie, cette propriété garantit un investissement sans tracas avec un potentiel de revenu impressionnant. Ne manquez pas cette occasion de posséder un actif de haute qualité dans un emplacement commercial florissant du côté nord très recherché de Fort Wayne. Vidéo de la propriété : https://youtu.be/TZDQM6X8Ybc?si=vtaAyH7oi52E9mvA Vidéo de Jungle George : https://youtu.be/6w2cr5v3gXo?si=DZO34Gu3-8OH0IS6

Coordonnées pour la location:

Wisely Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-27

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Home Depot - Fee Simple - 6235 Lima Rd

Fort Wayne, IN 46818

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 14 938 000 $ CAD
• 115 228 pi²

Fort Wayne Commerce de détail à vendre - North Fort Wayne

Propriété rare en pleine propriété (pas de bail foncier) - Emplacement à locataire unique avec bail NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Historique à long terme à cet emplacement - Trois années restantes sur le bail avec neuf options disponibles pour prolonger - Chaque option de cinq ans inclut une augmentation de 5 %. Corridor commercial très fréquenté près de l'échangeur I-69 et SR-3, à seulement quatre miles au nord du centre-ville de Fort Wayne - Taux de vacance extrêmement bas sur le marché - Échangeur. Emplacement entouré d'hôtels avec d'excellentes données démographiques commerciales, une population locale de plus de 135 900 habitants et une population active de plus de 183 000 personnes dans un rayon de 5 miles.

Coordonnées pour la location:

Encore Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-30

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