Immobilier commercial en Arnold disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Arnold, MO, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Arnold, MO, USA

Plus de détails pour 1571 Bryan Rd, Dardenne Prairie, MO - Commerce de détail à vendre

Circle K | New 15yr Corp Abs NNN Grd Lse - 1571 Bryan Rd

Dardenne Prairie, MO 63366

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 638 691 $ CAD
  • 8 200 pi²

Dardenne Prairie Commerce de détail à vendre - St Charles County

SRS Real Estate Partners, LLC est ravi d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt de propriété foncière (propriété du terrain) dans un bien immobilier d'investissement Circle K, en construction neuve, garanti par une entreprise, situé à Dardenne Prairie, Missouri (région métropolitaine de St. Louis). Le locataire a récemment signé un nouveau bail de 15 ans avec 5 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, protégeant ainsi contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Circle K est un leader mondial dans le secteur de la commodité et de la mobilité, opéré par Alimentation Couche-Tard (TSX : ATD), qui possède environ 17 300 magasins dans 29 pays. La propriété en question présente un design prototype moderne avec six pompes à essence et douze stations de ravitaillement.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-13
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Plus de détails pour 7 Brew 12 Property Portfolio – à vendre

7 Brew 12 Property Portfolio

  • NNN Property
  • Types mixtes à vendre
  • 27 020 273 $ CAD
  • 12 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre - Westbank

- Baux fonciers corporatifs de 15 ans avec options de prolongation - Nouvelle construction prévue pour 2025 - 2026 - Tous les sites sont exploités et garantis par l'entité corporative Brew Crew - Plus de 110 unités et en croissance - Emplacements performants | Contactez l'agent pour plus de détails

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-09
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Plus de détails pour 20-28 Point West Blvd, Saint Charles, MO - Flex à vendre

Northrop Grumman Subsidiary Cutting Edge Optr - 20-28 Point West Blvd

Saint Charles, MO 63301

  • NNN Property
  • Flex à vendre
  • 7 522 944 $ CAD
  • 35 215 pi²

Saint Charles Flex à vendre - St Charles County

Cutting Edge Optronics (filiale de Northrop Grumman) occupe l'installation depuis 1986 et utilise maintenant la totalité des 35 215 pieds carrés. L'aménagement de plus de 90 % en laboratoires spécialisés et salles blanches rend la relocalisation difficile sur le plan opérationnel et coûteuse en raison des besoins de déclassement et de re-certification. Le locataire a également historiquement investi dans des infrastructures critiques de CVC, renforçant ainsi son engagement à long terme. Filiale entièrement détenue par Northrop Grumman Soutenue par un leader mondial de l'aérospatiale et de la défense (revenus de plus de 40 milliards de dollars) avec une cote de crédit de qualité investissement (BBB+). 40 ans d'histoire opérationnelle à cet emplacement : Occupation continue depuis 1986, démontrant un engagement opérationnel à long terme. Utilisation manufacturière essentielle à la mission : Production avancée de lasers et d'électro-optiques liée aux chaînes d'approvisionnement de la défense et de l'aérospatiale. Barrières élevées à la relocalisation : Infrastructure de salles blanches et de CVC spécialisée financée par le locataire, créant des coûts de changement substantiels. Présence stratégique dans l'industrie de la défense : Intégrée dans l'écosystème manufacturier de la sécurité nationale avec des moteurs de demande durables.

Coordonnées pour la location:

SVN/Infinity Commercial Group

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 689 Craig Rd, Creve Coeur, MO - Commerce de détail à vendre

Guidepost Global Education - 689 Craig Rd

Creve Coeur, MO 63141

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 668 029 $ CAD
  • 19 856 pi²

Creve Coeur Commerce de détail à vendre - I-270/Olive Blvd

Il reste plus de 19 ans sur un nouveau bail corporatif de Guidepost Global Education, avec des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la durée de base et des options. La propriété en question est située à Creve Coeur, un sous-marché prospère de St. Louis, avec des revenus moyens des ménages de plus de 151 000 $ dans un rayon de 1 mile.

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-02-20
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Plus de détails pour 9990 Gravois Rd, Saint Louis, MO - Commerce de détail à vendre

Main Street Auto - 9990 Gravois Rd

Saint Louis, MO 63123

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 150 268 $ CAD
  • 2 835 pi²

Saint Louis Commerce de détail à vendre - South County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un bien situé au 9990 Gravois Road, St. Louis, MO 63123. Le site comprend environ 2 835 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,26 acre. Ce Main Street Auto est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 20/02/2025. Le loyer annuel actuel est de 154 897 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an à partir du 1/03/2031.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 1779 N Highway 67, Florissant, MO - Commerce de détail à vendre

Main Street Auto - 1779 N Highway 67

Florissant, MO 63033

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 182 933 $ CAD
  • 4 357 pi²

Florissant Commerce de détail à vendre - North County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un emplacement situé au 1779 North Highway 67, Florissant, MO 63033. Le site comprend environ 4 357 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,57 acre. Ce Main Street Auto est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 20/02/2025. Le loyer annuel actuel est de 156 503 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % annuellement à partir du 1/03/2031.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 2159 Madison Ave, Granite City, IL - Commerce de détail à vendre

QuikTrip - 2159 Madison Ave

Granite City, IL 62040

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 064 090 $ CAD
  • 3 520 pi²

Granite City Commerce de détail à vendre - Illinois

Station-service QuikTrip et magasin de proximité en bail NNN absolu : – Historique d'exploitation de 35 ans sur la propriété avec 4 ans restants – QuikTrip est l'un des principaux détaillants de commodités et de carburant aux États-Unis avec plus de 1 100 magasins de proximité dans 20 États – Classé parmi les « Meilleures entreprises où travailler » depuis plus de 15 ans (Fortune) – #2 « Meilleurs magasins de proximité aux États-Unis » – Indice de satisfaction des consommateurs américains (2024) – #9 « Plus grands détaillants de magasins de proximité » – CSP (2025) En face du Gateway Regional Medical Center (343 lits, 705 employés), l'un des plus grands employeurs de la région Intersection signalée à angle droit (21 000+ véhicules par jour) avec façade sur Madison Avenue La région métropolitaine de St. Louis est l'une des plus grandes des États-Unis : 2,8 millions de résidents

Coordonnées pour la location:

ParaSell, Inc.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-21
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États-Unis NNN Properties Missouri Arnold