1 NNN Property à vendre à Asheboro, NC, USA

Whataburger Ground Lease - 2713 N Main St

High Point, NC 27265

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 668 664 $ CAD
• 3 500 pi²

High Point Commerce de détail à vendre - High Point/SW Guilford Cty

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente le bail foncier de Whataburger à High Point, NC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-27

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Wendy's - 3500 W Gate City Blvd

Greensboro, NC 27407

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 101 222 $ CAD
• 2 979 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Greensboro Commerce de détail à vendre - Central Guilford County

Wendy’s à bail net très visible situé sur le dynamique Gate City Boulevard de Greensboro. Occupé par un franchisé établi, la propriété offre une stabilité de revenus à long terme, un prototype de restaurant moderne et un emplacement de choix au sein d’un corridor commercial florissant regroupant des marques nationales.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-23

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Dollar General (NC)- 7.25% Cap - 4045 Randleman Rd

Greensboro, NC 27406

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 318 743 $ CAD
• 9 330 pi²

Greensboro Commerce de détail à vendre - South Greensboro

Cette propriété Dollar General est située au 4045 Randleman Rd à Greensboro, NC 27406. La propriété comprend un bâtiment de 9 002 pieds carrés sur un terrain de 1,74 acre avec un bail NNN absolu qui a débuté le 9 septembre 2021 et expire le 30 septembre 2036. La propriété est proposée à un prix demandé de 1 650 868 $ avec un taux de capitalisation de 7,25 % et un revenu locatif annuel de 119 688 $.

Coordonnées pour la location:

Westwood Net Lease Advisors

Date de mise en marché :

2026-06-16

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Walgreens - 2416 Randleman Rd

Greensboro, NC 27406

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 528 208 $ CAD
• 2 502 pi²

Greensboro Commerce de détail à vendre - South Greensboro

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente Walgreens à Greensboro, NC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-05-21

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NNN Corporate Quarles | High Point, NC - 1210 Trinity Ave

High Point, NC 27260

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 919 987 $ CAD
• 2 894 pi²

High Point Industriel à vendre - High Point/SW Guilford Cty

GARANTIE DE CRÉDIT DE NIVEAU INSTITUTIONNEL - La propriété en question est louée à GPM Empire LLC (faisant affaire sous le nom de Quarles), une filiale entièrement détenue par ARKO Corp. (Nasdaq : ARKO) — l'un des cinq principaux exploitants de dépanneurs aux États-Unis. ARKO exploite environ 3 000 emplacements dans 33 États, génère plus de 8 milliards de dollars de revenus annuels et maintient des états financiers audités publiquement. BAIL NNN ABSOLU — AUCUNE RESPONSABILITÉ POUR LE PROPRIÉTAIRE - Le locataire est responsable de toutes les réparations, de l'entretien, du toit, de la structure et des services publics — offrant un investissement véritablement passif sans obligations de gestion ni exposition au capital pour le propriétaire. ACTIF ESSENTIEL RÉSILIENT FACE À LA RÉCESSION - Le ravitaillement des flottes est une dépense non discrétionnaire pour les opérateurs commerciaux. Le réseau de plus de 150 sites de cartes de Quarles dessert des industries qui nécessitent du diesel, peu importe les conditions économiques. HISTORIQUE D'EXPLOITATION PROUVÉ DE PLUS DE 25 ANS SUR CE SITE - Quarles exploite en continu ce site de ravitaillement de flottes depuis 1999, démontrant une solide performance au niveau du site et une demande durable des clients dans un corridor industriel établi le long de East Trinity Avenue à High Point. PARTIE DE LA RÉGION MÉTROPOLITAINE GREENSBORO-HIGH POINT — 3E PLUS GRANDE MÉTROPOLE DE CAROLINE DU NORD - La région métropolitaine abrite plus de 200 fabricants de meubles et 12 000 travailleurs du secteur manufacturier, et le High Point Market génère des milliards d'impact économique annuel pour la région, stimulant un trafic commercial et logistique constant. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE DANS LE PIEDMONT TRIAD AVEC DES FACTEURS DE DEMANDE MULTI-VILLES - Situé entre Greensboro (19 miles) et Winston-Salem (18 miles), avec un accès direct à l'I-85 et l'I-40 — deux des corridors de fret les plus fréquentés du Sud-Est.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-05-11

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FleetPride Leased Property - 7603 Boeing Dr

Greensboro, NC 27409

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 9 052 149 $ CAD
• 35 500 pi²

Greensboro Industriel à vendre - Airport/W Guilford County

Cette offre présente une propriété industrielle entièrement louée, située au 7603 Boeing Drive à Greensboro, en Caroline du Nord, et occupée par FleetPride. La propriété bénéficie d'un bail triple net à long terme, offrant un revenu stable avec des obligations minimales pour le propriétaire. Le locataire, FleetPride, occupe les lieux depuis 1998 et a renouvelé son bail jusqu'au 31 décembre 2032, avec une option de renouvellement de cinq ans et des augmentations annuelles de deux pour cent. En tant qu'opérateur national solide avec des centaines de sites à travers le pays, FleetPride renforce la sécurité de ce flux de revenus. Conçue pour une efficacité opérationnelle, la propriété comprend environ 35 472 pieds carrés répartis sur deux niveaux et s'étend sur 3,608 acres zonées HI (Industrie Lourde). Elle offre une capacité de chargement significative avec 12 portes de plain-pied, trois quais de chargement surélevés, un quai inférieur et des hauteurs de plafond allant de 20 à 24 pieds. La protection contre les incendies est assurée par un système de gicleurs à 100 %, et le toit a été remplacé en 2021 avec une garantie de 15 ans en vigueur. Située à proximité de l'aéroport international Piedmont Triad et offrant un accès facile aux principales autoroutes (I-40, I-73 et I-85), cette propriété bénéficie d'une connectivité exceptionnelle. Cet actif est idéal pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie durable soutenu par un locataire solide et positionné dans un corridor industriel à forte demande.

Coordonnées pour la location:

Waldrop Properties, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-22

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211 American Ave

Greensboro, NC 27409

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 14 396 740 $ CAD
• 167 135 pi²

• Climatisation

Greensboro Industriel à vendre - Airport/W Guilford County

Il s'agit d'une transaction de vente avec location-bail dans laquelle le vendeur propose un bail NNN de 3 ans. Le vendeur assurera le bail principal de l'immeuble, car deux autres locataires occupent des espaces plus petits à l'intérieur du bâtiment. Veuillez appeler pour obtenir des informations sur les locataires.

Coordonnées pour la location:

Brantley Commercial Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-28

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IHOP - LEXINGTON, NC - 79 Plaza Pky

Lexington, NC 27292

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 033 850 $ CAD
• 4 526 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Lexington Commerce de détail à vendre - South Davidson County

(Bâtiment et terrain) Frais simples En association avec un courtier désigné : Brian Brockman — Courtier Numéro de licence : 298998 Bang Realty, Inc Courriel : bor@bangrealty.com 513-898-1551

Coordonnées pour la location:

Commercial Investment Advisors, INC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-10-10

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