8 NNN Properties à vendre près de Augusta, MO, USA

Creve Coeur Commerce de détail à vendre - I-270/Olive Blvd

Il reste plus de 19 ans sur un nouveau bail corporatif de Guidepost Global Education, avec des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la durée de base et des options. La propriété en question est située à Creve Coeur, un sous-marché prospère de St. Louis, avec des revenus moyens des ménages de plus de 151 000 $ dans un rayon de 1 mile.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-02-20

Saint Louis Commerce de détail à vendre - South County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un bien situé au 9990 Gravois Road, St. Louis, MO 63123. Le site comprend environ 2 835 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,26 acre. Ce Main Street Auto est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 20/02/2025. Le loyer annuel actuel est de 154 897 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an à partir du 1/03/2031.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-28

Bridgeton Commerce de détail à vendre - Airport

Surmount est heureux de présenter le mémorandum d'offre pour un Circle K situé au 12455 Saint Charles Rock Road, Bridgeton, MO, 63044. Le site comprend environ 1 000 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 1,67 acre. Ce Circle K est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 1/11/2025. Le loyer annuel actuel est de 178 000 $ et prévoit des augmentations de 6,00 % tous les 5 ans.

Date de mise en marché :

2026-01-20

Kirkwood Commerce de détail à vendre - Kirkwood/Frontenac

NNN Pro est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Raising Cane's Chicken Fingers situé au 1034 S Kirkwood Road, Kirkwood, MO 63122. Le site comprend environ 2 724 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,77 acre. Ce Raising Cane's Chicken Fingers est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 15/10/2015. Le loyer annuel actuel est de 246 220 $ et prévoit des augmentations tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-05

Creve Coeur Commerce de détail à vendre - I-270/Olive Blvd

Grande visibilité dans la banlieue de St Louis, à Creve Coeur, avec un centre commercial de quartier de 35 000 pieds carrés ancré par Aldi, bénéficiant de solides données démographiques et d'un trafic élevé d'environ 40 000 véhicules par jour à un coin avec feux de signalisation. Le centre est adjacent à City Place, un complexe de bureaux de classe A de près de 1 million de pieds carrés. La durée moyenne pondérée des baux (WALT) est de 5,38 ans, avec Aldi juste en dessous de 7,5 ans. Le revenu net d'exploitation (NOI) est basé sur l'augmentation prévue de 13 000 par St Luke's qui débutera en mai 2026. St Luke's a exercé son option de renouvellement pour les cinq prochaines années.

Date de mise en marché :

2025-09-18

Saint Louis Commerce de détail à vendre - South County

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-11

Dardenne Prairie Commerce de détail à vendre - St Charles County

Bail foncier absolu NNN de 15 ans avec augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, tant dans la durée principale que dans les options de renouvellement.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-06

Saint Charles Commerce de détail à vendre - St Charles County

Le CBRE Net Lease Property Group est heureux de proposer à la vente le magasin d'alimentation Schnucks de 71 499 pieds carrés situé sur 6,19 acres à St. Charles, MO — faisant partie de la région métropolitaine de St. Louis (population de la région métropolitaine : plus de 2,82 millions). Le bail absolu NNN de Schnucks a environ 10,9 ans restants avec des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans et à chacune des huit options de renouvellement de 5 ans.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-06-19