8 NNN Properties à vendre près de Belleville, WI, USA

Deming Oaks - 1002 Deming Way

Madison, WI 53717

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 11 328 800 $ CAD
• 38 395 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Accès contrôlé
• Réception

Madison Bureau à vendre - Northwest Madison

Cresa est heureuse de présenter une occasion d'investissement de premier plan au 1002 Deming Way, à Madison, au Wisconsin. Cet immeuble de bureaux de catégorie A de deux étages, d'une superficie totale de 38 395 pieds carrés, est situé sur un terrain boisé pittoresque de 9,2 acres situé dans le très convoité Old Sauk Trails Business Park à Madison, dans le West Side du Wisconsin. Construite en 1994 et rénovée en 2018 (nouveau toit, nouvelles finitions intérieures et coin cuisine, vestiaires avec douches, nouvelles pompes à chaleur et nouvelles chaudières), la propriété est entièrement louée à Singlewire Software, une société de logiciels de premier plan qui occupe l'immeuble comme siège social. Le bail actuel est en vigueur jusqu'au 31 mai 2034 et comprend deux autres options de renouvellement de cinq ans, offrant aux investisseurs une stabilité de revenu à long terme et un rendement attrayant. La propriété est dotée d'un parc de stationnement en surface abondant et d'un terrain excédentaire pour une expansion future. Il est également idéalement situé à proximité d'une variété de restaurants, de commerces et d'hôtels, ce qui améliore la commodité pour les employés et les visiteurs. Compte tenu de son emplacement privilégié, de son profil de locataire solide et de son bail à long terme sécurisé, cette propriété offre une occasion d'investissement exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Cresa

Date de mise en marché :

2025-03-07

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May be combined with 4600 American Pkwy - 5133 W Terrace Dr

Madison, WI 53718

• NNN Property
• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 77 817 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Installations de conférences
• Accès contrôlé

Madison Bureau à vendre - Northeast Madison

CBRE a le plaisir de présenter l’occasion d’acheter deux immeubles de bureaux impeccablement entretenus (l’autre immeuble est situé au 4600 American Pkwy) à Madison, au Wisconsin. Cette offre procure à un investisseur une occasion de valorisation lui permettant d’augmenter davantage le taux d’occupation et de faire progresser les loyers, tout en conservant une base de locataires existants diversifiée et fidèle. Les immeubles ne sont séparés que par un seul pâté de maisons, ce qui en facilite la gestion et l’entretien. Chaque immeuble offre des halls d’entrée impressionnants avec des finis modernes, un vaste stationnement sur place, un centre de conditionnement physique, un centre de conférences, un aménagement paysager mature et des sentiers pédestres au sein de l’American Business Park. Communiquez avec le courtier pour des indications de prix. Voir le RNE. Cliquez sur le lien pour plus d’information et pour accéder au mémoire d’offre complet et aux états financiers : www.madisonofficeportfolio-cbre.com Cet immeuble de bureaux professionnel de 4 étages, avec façade de verre et de brique, est très visible à partir de l’Interstate 90/94 et de la route U.S. 151, et bénéficie d’une exposition importante à plus de 74 000 voitures par jour. L’aménagement efficace de grands plateaux d’étage offre de la flexibilité aux locataires. L’immeuble est situé sur un terrain de 7,5 acres et, compte tenu de l’abondance de stationnement, il serait très possible d’agrandir le bâtiment. Le taux de vacance actuel offre une occasion exceptionnelle de croissance du RNE. Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir deux immeubles de bureaux générant des flux de trésorerie, avec un potentiel de valorisation, à un escompte intéressant par rapport au coût de remplacement.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Date de mise en marché :

2025-07-22

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922 S Park St

Madison, WI 53715

• NNN Property
• Flex à vendre
• 1 523 076 $ CAD
• 4 850 pi²

Madison Flex à vendre - Central Campus

Bâtiment autonome loué en NNN à DocGo Inc., une société cotée au NASDAQ, opérant sous le nom de Ryan Brothers Ambulance, jusqu'au 31/07/2029, avec 2 options de renouvellement d'un an et des augmentations annuelles de 3,5 %. Le rez-de-chaussée offre une superficie de 4 850 pi², comprenant environ 2 400 pi² d'espace de bureau bien aménagé avec un mélange d'espaces ouverts, de bureaux privés et une salle de bain, ainsi qu'environ 2 400 pi² d'entrepôt propre, chauffé et climatisé, avec des plafonds de 15 pieds, 3 portes basculantes, des drains de sol, des robinets d'eau, une laveuse/sécheuse et une toilette. Le deuxième étage dispose d'un espace de 1 200 pi² comprenant 3 chambres, 1 salle de bain, une cuisine, un salon/salle de séjour et une grande terrasse. Cet espace pourrait être transformé en appartement indépendant. Le sous-sol offre des espaces de bureau et de rangement finis. Les mises à jour récentes incluent une nouvelle chaudière en 2025, un nouveau toit en 2024, un système de stérilisation à l'ozone intégré à chaque système de CVC, des caméras (intérieures et extérieures) et des fonctionnalités intelligentes à distance. Ce bâtiment doit être acheté avec le 915 Haywood Dr, situé directement derrière. Il y a 8 bâtiments similaires à vendre dans 3 comtés.

Coordonnées pour la location:

Altus Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-03

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Ryan Brothers Ambulance - 220 Riverbirch Ct

Deerfield, WI 53531

• NNN Property
• Flex à vendre
• 1 149 226 $ CAD
• 3 660 pi²

Deerfield Flex à vendre - Outlying Dane East

Bâtiment autonome loué en NNN à DocGo Inc., coté au NASDAQ, opérant sous le nom de Ryan Brothers Ambulance, jusqu'au 31/07/2029 avec 2 options de renouvellement d'un an et des augmentations annuelles de 3,5 %. L'espace entrepôt comprend 2 baies de garage chauffées et climatisées avec trois portes basculantes de 12' de hauteur x 16' de largeur, une salle de bain, des drains de sol et des robinets d'eau. L'espace bureau dispose de 4 pièces, 1 salle de bain avec douche, une cuisine et un espace salon/salle de détente. Le bâtiment est équipé de la climatisation centrale et du chauffage dans tout l'espace. Les mises à jour récentes incluent une nouvelle chaudière en 2025, un nouveau toit en 2024, une stérilisation à l'ozone dans chaque système CVC, des caméras (intérieures et extérieures) et des capacités intelligentes à distance. Il y a 8 installations de ce type à vendre dans 3 comtés. Achetez-en une ou toutes.

Coordonnées pour la location:

Altus Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-03

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245 Clarmar Dr

Sun Prairie, WI 53590

• NNN Property
• Flex à vendre
• 879 276 $ CAD
• 2 800 pi²

Sun Prairie Flex à vendre - Northeast Madison

Bâtiment autonome loué en NNN à DocGo Inc., une société cotée au NASDAQ, opérant sous le nom de Ryan Brothers Ambulance, jusqu'au 31/07/2029 avec 2 options de renouvellement d'un an et des augmentations annuelles de 3,5 %. Ce bâtiment polyvalent de 2 800 pieds carrés, joliment aménagé, est idéalement situé à Sun Prairie. Il dispose de 2 garages chauffés et climatisés avec 2 portes basculantes de 10' de hauteur sur 14' de largeur, des drains de sol, une laveuse/sécheuse et des robinets d'eau. L'espace bureau comprend 3 pièces, une salle de bain complète, une cuisine et une zone de détente/salon. Le bâtiment est équipé de la climatisation centrale et du chauffage, avec un système de stérilisation à l'ozone intégré au système CVC. Les mises à jour récentes incluent une nouvelle chaudière en 2025, un nouveau toit en 2024, des caméras (intérieures et extérieures) et des fonctionnalités intelligentes à distance. Il existe 8 bâtiments similaires répartis dans 3 comtés. Achetez-en un ou tous.

Coordonnées pour la location:

Altus Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-03

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915 Haywood Dr

Madison, WI 53715

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 1 530 845 $ CAD
• 3 269 pi²

Madison Bureau à vendre - Central Campus

Bâtiment indépendant loué en NNN à DocGo Inc., une société cotée au NASDAQ, opérant sous le nom de Ryan Brothers Ambulance, jusqu'au 31/07/2029, avec 2 options de renouvellement d'un an et des augmentations annuelles de 3,5 %. Ce bâtiment de bureau d'environ 3 269 pieds carrés situé au centre-ville de Madison offre de nombreuses fenêtres, la climatisation centrale, 10 places de stationnement et une belle zone gazonnée idéale pour des rassemblements ou des fêtes, ce qui en fait un emplacement de choix pour votre entreprise. L'espace est principalement ouvert, avec quelques bureaux privés et 2 salles de bain. Ce bâtiment doit être vendu avec le 922 S Park Street. Il y a 8 bâtiments de ce type à vendre dans 3 comtés. Achetez-en un ou tous.

Coordonnées pour la location:

Altus Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-06-02

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8494 Market St

Middleton, WI 53562

• NNN Property
• Flex à vendre
• 1 511 181 $ CAD
• 3 850 pi²

Middleton Flex à vendre - Northwest Madison

Bâtiment autonome loué en NNN à DocGo Inc., une société cotée au NASDAQ, opérant sous le nom de Ryan Brothers Ambulance, jusqu'au 31/07/2029, avec 2 options de renouvellement d'un an et des augmentations annuelles de 3,5 %. Ce bâtiment polyvalent de 3 850 pi², presque neuf, a été récemment rénové et bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité de Greenway Station et de l'autoroute 14. Le bâtiment comprend un entrepôt d'environ 2 700 pi² avec 3 baies de garage chauffées et climatisées, équipées de portes basculantes de 12' de hauteur x 16' de largeur, de drains de sol et de robinets d'eau. L'espace bureau d'environ 1 200 pi² dispose de 5 pièces, d'une salle de bain avec douche, d'une laveuse/sécheuse, ainsi que d'une cuisine et d'un espace salon/détente. Le bâtiment est entièrement équipé de climatisation centrale et de chauffage. Les mises à jour récentes incluent une nouvelle fournaise en 2025, un toit en métal neuf en 2024, un système de stérilisation à l'ozone dans chaque système de CVC, des caméras (intérieures et extérieures) et des fonctionnalités intelligentes à distance. Il existe 8 bâtiments similaires répartis dans 3 comtés. Achetez-en un ou tous.

Coordonnées pour la location:

Altus Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-02

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Ryan Brothers Ambulance Station #2 - 819 Walsh Rd

Madison, WI 53714

• NNN Property
• Flex à vendre
• 1 127 135 $ CAD
• 3 350 pi²

Madison Flex à vendre - Northeast Madison

Bâtiment autonome loué en NNN à DocGo Inc., une société cotée au NASDAQ, opérant sous le nom de Ryan Brothers Ambulance, jusqu'au 31/07/2029 avec 2 options de renouvellement d'un an et des augmentations annuelles de 3,5 %. Ce bâtiment flexible de 3 350 pieds carrés a été très bien entretenu et comprend un entrepôt d'environ 2 400 pieds carrés avec 2 baies de garage chauffées et climatisées, deux portes basculantes de 12' de hauteur x 16' de largeur, des drains de sol et des robinets d'eau, ainsi qu'un espace bureau d'environ 1 000 pieds carrés avec 4 pièces, 1 salle de bain avec douche, laveuse/sécheuse, une cuisine et un espace salon/détente. Climatisation centrale et chauffage dans tout le bâtiment. Les mises à jour récentes incluent une nouvelle chaudière en 2025, un nouveau toit en métal en 2024, une stérilisation à l'ozone dans chaque système CVC, des caméras (intérieures et extérieures) et des capacités intelligentes à distance. Il y a 8 installations de ce type à vendre dans 3 comtés. Achetez-en une ou toutes.

Coordonnées pour la location:

Altus Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-02

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