7 NNN Properties à vendre près de Bellevue, OH, USA

Tiffin Commerce de détail à vendre - Seneca County

• Le locataire dispose de 14 années restantes sur la durée initiale du bail, avec trois options de renouvellement de 5 ans, ce qui démontre un engagement à long terme envers le site. • Bail foncier garanti par le franchisé Brew Team OH, LLC. • Le franchisé, Brew Team OH, LLC, exploite actuellement 11 établissements et est en pleine expansion, avec des plans pour atteindre 13 magasins d'ici le 30 juin 2026 et 20 emplacements d'ici la fin de l'année 2026. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant toute la durée du bail, ainsi qu'au début de chaque période d'option.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-16

Fremont Commerce de détail à vendre - Sandusky County

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-14

Norwalk Commerce de détail à vendre - Huron County

Bâtiment de restauration, actuellement un restaurant Subway, situé dans un emplacement de choix à Norwalk sur la route menant au lac Érié, à proximité du circuit de course, du cinéma, du centre médical et des hôtels. Un bail triple net est actuellement en vigueur. Plus d'informations sont disponibles sur demande. Préavis de 24 heures pour les visites. Le franchisé souhaite rester pour au moins 10 ans.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-09

Castalia Commerce de détail à vendre - Erie County

• Dollar General exploite ce site depuis 10 ans et il reste plus de 9 ans sur leur bail actuel. • Le bail est garanti par Dollar General, Corp., une entreprise de grade d'investissement (S&P : BBB), reconnue à l'échelle nationale et un magasin de rabais établi avec plus de 20 900 emplacements au 31 octobre 2025. • Le locataire a récemment signé une prolongation de bail jusqu'en 2035, démontrant un engagement à long terme envers ce site.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-06

Lakeside Commerce de détail à vendre - Ottawa County

• Dollar General exploite ce site depuis 10 ans et il reste plus de 9 ans sur leur bail actuel. • Le bail est garanti par Dollar General, Corp., une entreprise de grade d'investissement (S&P : BBB), reconnue à l'échelle nationale et un magasin de rabais établi avec plus de 20 900 emplacements au 31 octobre 2025. • Le locataire a récemment signé une prolongation de bail jusqu'en 2035, démontrant un engagement à long terme envers ce site.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-06

New London Commerce de détail à vendre - Huron County

Cette propriété, détenue par un AGENT, est actuellement louée à NAPA Auto Parts, Inc., un locataire nationalement reconnu et solvable avec plus de 6 000 emplacements à travers l'Amérique du Nord. Le bail actuel est en vigueur jusqu'en janvier 2029, avec trois options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, offrant une stabilité de revenus à long terme. NAPA est responsable des taxes foncières et de l'assurance, tandis que le propriétaire s'occupe de la structure du bâtiment et du site, ce qui entraîne une gestion minimale et des flux de trésorerie prévisibles. La propriété dispose de 12 espaces de stationnement et de sept portes basculantes (six mesurant 10’ x 10’ et une de 12’ x 12’), offrant une excellente flexibilité opérationnelle. Zonée DBD (District Commercial du Centre-Ville), le site permet une large gamme d'utilisations commerciales et une adaptabilité future. Avec des augmentations de loyer prévues tous les cinq ans, cet actif représente un investissement sûr et nécessitant peu d'entretien, soutenu par un locataire national solide et une localisation de premier choix au centre-ville.

Date de mise en marché :

2026-01-23

Port Clinton Bureau à vendre - Ottawa County

Occasion d'investissement entièrement louée avec terrain pour expansion.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-21