8 NNN Properties à vendre près de Black Mountain, NC, USA

Arby's - 703 S Broadway St

Forest City, NC 28043

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 402 646 $ CAD
• 4 500 pi²

Forest City Commerce de détail à vendre

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente Arby's à Forest City, NC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-18

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1994 Hendersonville Rd - 1994 Hendersonville Rd

Asheville, NC 28803

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 687 061 $ CAD
• 3 600 pi²

Asheville Commerce de détail à vendre - S Asheville/Royal Pines

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT pour un immeuble entièrement loué à deux locataires, situé directement sur Hendersonville Rd. Les locataires sont : Biscuit Head et Studio Chavarria (Barbershop). L'immeuble a été entièrement rénové en 2018. Emplacement idéal, beaucoup de stationnement et enseigne en façade sur rue. À VOIR ABSOLUMENT !

Coordonnées pour la location:

Pulliam Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-15

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17 Bryson St

Asheville, NC 28803

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 561 114 $ CAD
• 8 037 pi²

Asheville Commerce de détail à vendre - Central Asheville

Bâtiment entièrement loué à 2 locataires avec des baux NNN en place. Excellente opportunité d'investissement dans le village de Biltmore. Intérieur neuf, aménagement paysager neuf et système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) neuf. Le propriétaire est uniquement responsable du toit. Beaucoup de stationnement disponible. Le bâtiment adjacent à cette propriété est également en vente par le même vendeur. Contactez le courtier pour obtenir plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Pulliam Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-22

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14 Swannanoa River Rd

Asheville, NC 28805

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 073 860 $ CAD
• 2 199 pi²

Asheville Commerce de détail à vendre - Central Asheville

Restaurant entièrement loué avec un bail NNN en place. Salle à manger intérieure et extérieure avec une aire de stationnement. Le propriétaire est uniquement responsable du toit. Intérieur rénové et nouvel aménagement paysager en place. Emplacement idéal dans le village de Biltmore. Le bâtiment FedEx situé directement derrière CAVA est également à vendre. Pour plus d'informations, veuillez contacter le courtier.

Coordonnées pour la location:

Pulliam Properties

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-22

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Fifth Third Bank - 150 Weaver Blvd

Weaverville, NC 28787

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 641 037 $ CAD
• 2 301 pi²

Weaverville Commerce de détail à vendre - Buncombe County

LOCATAIRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT • Fifth Third Bank est une société du Fortune 500 avec plus de 164 G$ en dépôts • Les revenus ont augmenté de 35 % d’une année à l’autre • Cote S&P : A- SOLIDES FONDEMENTS DE BAIL • Augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant les périodes d’option • Bail foncier absolu NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire • Quatre (4) périodes d’option de cinq (5) ans chacune PARCELLE D’ANGLE ANCRÉE PAR UNE ÉPICERIE • Cette succursale Fifth Third Bank est située sur une parcelle d’angle d’un supermarché Ingles • Le magasin Ingles se situe au 90e percentile au niveau national en nombre de visites • Excellente visibilité depuis Weaver Blvd, qui sert de lien entre l’I-26 et le centre-ville de Weaverville MOTEUR DE DEMANDE BANCAIRE • Succursale adjacente au siège social et au centre de distribution d’Ingles Markets (employeur régional majeur) • Weaverville est une ville-dortoir pour les professionnels d’Asheville, soutenant une demande stable pour les services financiers SITUÉ DANS UN AXE COMMERCIAL À FAIBLE TAUX D’INOCUPATION ET FORTE DEMANDE • Situé sur Weaver Boulevard, l’artère commerciale principale de Weaverville • Le débit de circulation dépasse 15 000 véhicules par jour (VPD) sur Weaver Blvd • Plus de 917 000 pi² de commerces de détail affichant un taux d’inoccupation de 0,2 % • 11 600 pi² d’absorption • La zone de chalandise immédiate comprend un Walmart Supercentre, un Ingles, un Lowe’s, un CVS, un McDonald’s et un Starbucks SITUÉ DANS UN MARCHÉ AISÉ DE LA RMR D’ASHEVILLE • À seulement 15 minutes au nord du centre-ville d’Asheville • Le revenu familial moyen (AHHI) dépasse 105 000 $ dans un rayon de 1, 3 et 5 milles • L’une des villes connaissant la croissance la plus rapide au pays, avec une croissance de 13,4 % de 2010 à 2020 • L’aéroport régional d’Asheville a accueilli plus de 2 millions de passagers en 2023, soulignant la solidité économique de la région

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-11-10

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Chick-fil-A Hendersonville South - 640 Spartanburg Hwy

Hendersonville, NC 28792

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 118 210 $ CAD
• 5 000 pi²

• Climatisation

Hendersonville Commerce de détail à vendre - Henderson County

Bail emphytéotique Chick-fil-A proposé à la vente, occupant l'un des deux terrains en périphérie du centre commercial Southside Square, ancré par Harris Teeter (McDonald's occupe l'autre terrain en périphérie). L'emplacement est idéalement situé dans cette zone de Hendersonville, NC, avec un magasin autonome Ingles et un centre ancré par Planet Fitness juste en face, ainsi qu'un centre ancré par Publix et Fresh Market à un pâté de maisons. Bail emphytéotique de 20 ans avec plus de 15 ans restants dans la durée initiale du bail. Augmentation de loyer de 10 % à la 11e et 21e année, puis augmentation de 10 % tous les 10 ans pendant les options de renouvellement (10 options de renouvellement de 5 ans chacune). Un droit de premier refus existant.

Coordonnées pour la location:

Spake Real Estate

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-03

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1978 Hendersonville Rd

Asheville, NC 28803

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 7 578 890 $ CAD
• 15 900 pi²

Asheville Bureau à vendre - S Asheville/Royal Pines

POSSIBILITÉ D'INVESTISSEMENT. Immeuble entièrement loué maintenant à vendre. Le taux de PAC est de 5,56 %. Excellent emplacement directement sur le chemin Hendersonville. Entièrement loué par Allergy Partners, PA., avec un nouveau bail de cinq ans à compter de 2024. Nouvelle toiture en 2023. Nouveau CVC en 2024.

Coordonnées pour la location:

Pulliam Properties

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-08-05

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605 Sweeten Creek Industrial Park - 575-605 Sweeten Creek Industrial Park

Asheville, NC 28803

• NNN Property
• Flex à vendre
• 16 466 861 $ CAD
• 131 400 pi²

Asheville Flex à vendre - S Asheville/Royal Pines

Deux entrepôts industriels - 2 immeubles avec de grands bureaux à Asheville. Locataire à bail à long terme en place avec 9 ans restants sur le bail existant. Augmentation du loyer à compter du 1er mai 2025. 131 400/ de loyer dans deux immeubles sur un total de 6,15/ac. Deux propriétés à vendre, 575, chemin Sweeten Creek et 605, chemin Sweeten Creek. Les propriétés doivent être vendues ensemble. Immeuble entièrement climatisé. Pas de drive-byes. NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE EXISTANT, Plasticard Locktech International. Taux de plafonnement de 5,89 % aujourd'hui avec 2 % d'augmentations de loyer ou COLA chaque année. 575 a environ 1 700 bureaux et 605 a environ 15 600 m2 d'espace de bureau. Nombreux quais pour camions et portes d'entrée.

Coordonnées pour la location:

Pulliam Properties

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2024-02-12

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