Manteno Commerce de détail à vendre
SRS Real Estate Partners-Midwest, LLC est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement entièrement loué en NNN absolu, occupé par Midland States Bank (fondée en 1881), situé à Manteno, Illinois. Le locataire dispose actuellement de plus de 6 ans de bail restant, avec 2 options de prolongation de 10 ans chacune, démontrant son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la durée initiale et des options par la suite, augmentant progressivement le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. Ce bail est en NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.
Midland States Bank, fondée en 1881, est cotée en bourse sur le NASDAQ sous le symbole MSBI. Au 31 mars 2026, la société disposait d'actifs totaux d'environ 6,55 milliards de dollars, de dépôts de 5,42 milliards de dollars, et son groupe de gestion de patrimoine administrait des actifs d'environ 4,47 milliards de dollars. La succursale détient 147 millions de dollars en dépôts. Le locataire dispose d'un bureau de 1 672 pieds carrés actuellement disponible pour sous-location.
