1 NNN Property à vendre à Brevard, NC, USA

Sonic - 6398 Calhoun Memorial Hwy

Easley, SC 29640

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 352 588 $ CAD
• 1 557 pi²

Easley Commerce de détail à vendre - Outlying Pickens County

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier de vente au détail avec service au volant, loué en NNN absolu, exploité par un franchisé QSR expérimenté. Le bail est garanti par SOAR QSR, un opérateur de plus de 200 unités et le troisième plus grand franchisé Sonic. À la clôture de l'entiercement, le locataire signera un nouveau bail de 20 ans avec quatre (4) options de renouvellement de 5 ans, démontrant un engagement à long terme envers le site. Ce magasin est classé dans le 79e percentile supérieur à l'échelle nationale et dans le 84e percentile supérieur en Caroline du Sud selon Placer.ai. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et au début de chaque période d'option, soutenant la croissance du NOI et offrant une protection intégrée contre l'inflation. Le bail est structuré comme un NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le locataire est responsable des charges communes, des taxes, de l'assurance et de tout l'entretien, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-12

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17 Bryson St

Asheville, NC 28803

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 556 314 $ CAD
• 8 037 pi²

Asheville Commerce de détail à vendre - Central Asheville

Bâtiment entièrement loué à 2 locataires avec des baux NNN en place. Excellente opportunité d'investissement à Biltmore Village. Intérieur neuf, aménagement paysager neuf et nouveau système CVC. Le propriétaire est uniquement responsable du toit. Beaucoup de stationnement. Le bâtiment à côté de cette propriété est également en vente par le même vendeur. Parlez avec le courtier pour obtenir plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Pulliam Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-22

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14 Swannanoa River Rd

Asheville, NC 28805

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 071 678 $ CAD
• 2 199 pi²

Asheville Commerce de détail à vendre - Central Asheville

Restaurant entièrement loué avec un bail NNN en place. Salle à manger intérieure et extérieure avec un espace de stationnement. Le propriétaire est uniquement responsable du toit. Nouvel intérieur et nouvel aménagement paysager en place. Emplacement idéal dans le village de Biltmore. Le bâtiment FedEx directement derrière CAVA est également à vendre. Pour plus d'informations, veuillez contacter le courtier.

Coordonnées pour la location:

Pulliam Properties

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-22

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Chick-fil-A Hendersonville South - 640 Spartanburg Hwy

Hendersonville, NC 28792

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 112 825 $ CAD
• 5 000 pi²

• Climatisation

Hendersonville Commerce de détail à vendre - Henderson County

Bail à terrain Chick-fil-A offert à la vente, occupant l'un des deux terrains adjacents au centre commercial Southside Square, ancré par Harris Teeter (McDonald's est sur l'autre terrain adjacent). L'emplacement est bien situé dans cette zone de Hendersonville, NC, avec un Ingles indépendant et un centre ancré par Planet Fitness de l'autre côté de la rue, ainsi qu'un centre ancré par Publix et Fresh Market à un pâté de maisons. Bail à terrain de 20 ans avec plus de 15 ans restants dans la durée initiale du bail. Augmentation de loyer de 10 % à la 11e et 21e année, puis augmentation de loyer de 10 % chaque 10e année pendant les options de renouvellement (10 options de renouvellement de 5 ans chacune). Un droit de premier refus existant.

Coordonnées pour la location:

Spake Real Estate

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-03

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New Dutch Bros | 15-Yr NNN | 37k+ VPD - 3103 N Pleasantburg Dr

Greenville, SC 29609

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 024 974 $ CAD
• 950 pi²

• Restaurant

Greenville Commerce de détail à vendre - West Side Greenville

SRS National Net Lease est heureuse d’offrir l’occasion d’acquérir le droit de propriété en fief simple (propriété du terrain et du bâtiment) d’un immeuble de placement Dutch Bros assorti d’un bail absolu NNN, situé à Greenville, en Caroline du Sud. Le locataire, Dutch Bros, a signé un bail de 15 ans avec 3 options de renouvellement de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement à long terme envers cet emplacement. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d’option, ce qui assure une croissance constante du revenu net d’exploitation (NOI) et constitue une protection contre l’inflation. Le bail est structuré en NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une occasion d’investissement idéale, sans gestion, pour un investisseur passif ou situé à l’extérieur de l’État.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Date de mise en marché :

2025-09-23

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1978 Hendersonville Rd

Asheville, NC 28803

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 7 570 915 $ CAD
• 15 900 pi²

Asheville Bureau à vendre - S Asheville/Royal Pines

POSSIBILITÉ D'INVESTISSEMENT. Immeuble entièrement loué maintenant à vendre. Le taux de PAC est de 5,56 %. Excellent emplacement directement sur le chemin Hendersonville. Entièrement loué par Allergy Partners, PA., avec un nouveau bail de cinq ans à compter de 2024. Nouvelle toiture en 2023. Nouveau CVC en 2024.

Coordonnées pour la location:

Pulliam Properties

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-08-05

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605 Sweeten Creek Industrial Park - 575-605 Sweeten Creek Industrial Park

Asheville, NC 28803

• NNN Property
• Flex à vendre
• 16 449 534 $ CAD
• 131 400 pi²

Asheville Flex à vendre - S Asheville/Royal Pines

Deux entrepôts industriels - 2 immeubles avec de grands bureaux à Asheville. Locataire à bail à long terme en place avec 9 ans restants sur le bail existant. Augmentation du loyer à compter du 1er mai 2025. 131 400/ de loyer dans deux immeubles sur un total de 6,15/ac. Deux propriétés à vendre, 575, chemin Sweeten Creek et 605, chemin Sweeten Creek. Les propriétés doivent être vendues ensemble. Immeuble entièrement climatisé. Pas de drive-byes. NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE EXISTANT, Plasticard Locktech International. Taux de plafonnement de 5,89 % aujourd'hui avec 2 % d'augmentations de loyer ou COLA chaque année. 575 a environ 1 700 bureaux et 605 a environ 15 600 m2 d'espace de bureau. Nombreux quais pour camions et portes d'entrée.

Coordonnées pour la location:

Pulliam Properties

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2024-02-12

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GPM Investments dba Roadrunner Waynesville NC - 1980 Dellwood Rd

Waynesville, NC 28786

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 691 214 $ CAD
• 2 550 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Waynesville Commerce de détail à vendre - Haywood County

• Le bail est assorti d'une garantie d'entreprise de GPM Investments, une marque réputée comptant plus de 3 200 unités à l'échelle nationale et une cote de crédit S&P B+ • 13 ans de durée restante par rapport à la durée de base initiale de 15 ans • Augmentation de 10 % des loyers tous les cinq ans • Aucune responsabilité du propriétaire • Investissement idéal et sans gestion pour un investisseur passif de l'extérieur de l'État • Le locataire paie le CAM, les taxes, l'assurance et entretient tous les aspects des locaux • Positionné près de l'autoroute américaine 19 (24 300 VPD) et près de l'intersection de l'US Highway 19 et de l'US Highway 276 (15 600 VPD) • La propriété en question est située au centre entre deux grandes villes ; à 93 milles de Knoxville et à 143 milles de Charlotte • L'actif bénéficie d'une excellente accessibilité, offrant deux points d'accès à la route américaine 276 • Dans un rayon de 2 milles autour de la propriété en question, il y a deux écoles : Haywood Christian Academy et Shining Rock Classical Academy

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2023-10-27

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