Immobilier commercial en Canton disponible à vendre

1 NNN Property à vendre à Canton, MS, USA

NNN Property à vendre à Canton, MS, USA

Plus de détails pour 135 Industrial Dr N, Madison, MS - Industriel à vendre

NNN Leased DSV Warehouse - 135 Industrial Dr N

Madison, MS 39110

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 9 925 230 $ CAD
  • 59 473 pi²
  • Système de sécurité

Madison Industriel à vendre - Outlying Madison County

Pinpoint Commercial Real Estate, LLC, en tant que courtier exclusif, est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'entrepôt et centre de distribution DSV, une installation de 59 473 pieds carrés dédiée à un seul locataire, essentielle pour les opérations logistiques, et entièrement louée sur une base NNN. Cet actif entièrement climatisé est stratégiquement situé à proximité immédiate de l'Interstate-55 et bénéficie d'un temps de trajet de 10 minutes vers le développement AWS de 20 milliards de dollars à Canton, MS.

Coordonnées pour la location:

Pinpoint Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-11
Afficher moins​
Afficher plus

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Canton, MS, USA

Plus de détails pour 1302 N State St, Jackson, MS - Commerce de détail à vendre

1302 N State St

Jackson, MS 39202

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 500 117 $ CAD
  • 1 000 pi²

Jackson Commerce de détail à vendre - South Jackson

Le 1302 N State Street offre une occasion rare d'acquérir un actif de vente au détail de carburant et de commodités stabilisé et loué à long terme, situé au cœur de Jackson, Mississippi. Contrairement à de nombreux investissements concurrents dans les stations-service, cette propriété n'est pas liée par des accords restrictifs d'approvisionnement en carburant, offrant une flexibilité opérationnelle inégalée et augmentant sa valeur à long terme. L'actif est loué à un exploitant expérimenté de plusieurs unités, avec plus de huit ans d'expérience réussie à cet emplacement et plus de sept ans restants sur la durée initiale du bail, garantissant aux investisseurs des flux de trésorerie durables et prévisibles, soutenus par une garantie personnelle. Proposé à 1 780 000 $ (taux de capitalisation de 7,27 %), cet investissement combine un rendement immédiat avec des fondamentaux à long terme convaincants. L'absence de restrictions de marque permet aux futurs propriétaires de maximiser l'économie d'approvisionnement en carburant, de rebrander le site ou de tirer parti des opportunités de marché en évolution, souvent inaccessibles pour de nombreux actifs concurrents. Dans un marché comme celui de Jackson, où l'immobilier de services essentiels continue d'attirer une forte demande des investisseurs, le 1302 N State Street offre une combinaison attrayante de revenus stables, de responsabilités de gestion minimales et d'un potentiel de valorisation significatif grâce à des améliorations opérationnelles futures et à des relations stratégiques avec les exploitants. Que ce soit pour un investissement passif à long terme ou dans le cadre d'une expansion stratégique de portefeuille, cet actif représente une opportunité convaincante de posséder une propriété de vente au détail performante, offrant une flexibilité exceptionnelle et un potentiel de création de valeur.

Coordonnées pour la location:

AiCRE Parnters, Inc

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-07-27
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 330 W Northside Dr, Jackson, MS - Commerce de détail à vendre

Taco Bell: Jackson, MS - 330 W Northside Dr

Jackson, MS 39206

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 475 677 $ CAD
  • 3 193 pi²

Jackson Commerce de détail à vendre - North Jackson

Cette offre présente une propriété Taco Bell en bail absolu NNN d'une durée de ±9,6 ans, située au 330 West Northside Drive à Jackson, Mississippi. La propriété est exploitée dans le cadre d'un bail à long terme financièrement sécurisé avec Pacific Bells, LLC, l'un des plus grands franchisés Taco Bell aux États-Unis. Le locataire gère plus de 311 emplacements dans 11 États, bénéficiant d'un solide soutien corporatif et d'un modèle opérationnel éprouvé. Le bail absolu NNN offre aux investisseurs une propriété sans gestion, avec des augmentations de loyer de 10 % prévues en 2031, ainsi que plusieurs options de renouvellement de cinq ans, garantissant une croissance prévisible des revenus sur plusieurs décennies. Idéalement située à moins d'un kilomètre de l'Interstate 55, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur West Northside Drive, avec un trafic estimé à 14 000 véhicules par jour et un accès pratique depuis North State Street. Le site dispose d'un service au volant dédié et de plusieurs points d'accès, améliorant la commodité pour les consommateurs et le flux de circulation. Entouré de plus de 350 unités multifamiliales et de détaillants nationaux tels que Walgreens, CVS, Dollar General et McDonald’s, cet actif profite de données démographiques dynamiques et d'une demande constante des consommateurs. La région métropolitaine de Jackson (MSA), qui abrite plus de 600 000 résidents, constitue le centre économique et gouvernemental du Mississippi, renforçant la viabilité à long terme et la stabilité des revenus de la propriété.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-04
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1419 Ellis Ave, Jackson, MS - Commerce de détail à vendre

NNN Freestanding AutoZone | Jackson, MS - 1419 Ellis Ave

Jackson, MS 39204

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 454 281 $ CAD
  • 14 180 pi²

Jackson Commerce de détail à vendre - South Jackson

TOP 2 % À L'ÉCHELLE NATIONALE | #1 AUTOZONE AU MISSISSIPPI (PLACER.AI) - Ce site se classe parmi les 2 % des meilleurs magasins AutoZone à l'échelle nationale et est le #1 dans l'État du Mississippi en termes de fréquentation, soulignant une performance exceptionnelle et une importance stratégique au sein du portefeuille du locataire. OCCUPATION À LONG TERME | PLUS DE 30 ANS D'HISTORIQUE D'EXPLOITATION - AutoZone exploite ce site de manière continue depuis 1991, démontrant une forte pénétration du marché et un engagement à long terme envers cet emplacement. BAIL ABSOLU NNN SUR TERRAIN - L'actif est structuré comme un bail absolu NNN sur terrain, offrant un investissement passif au propriétaire. LOCATAIRE CORPORATIF DE QUALITÉ INVESTISSEMENT (S&P : BBB) - Loué à AutoZone, Inc. (NYSE : AZO), le principal détaillant de pièces automobiles aux États-Unis avec plus de 7 000 emplacements et un solide soutien de crédit corporatif. BASE DE LOYER FAIBLE FAVORISANT LA VIABILITÉ À LONG TERME DU LOCATAIRE - Le loyer en place représente un coût d'occupation faible par rapport aux niveaux de remplacement, soutenant la rentabilité au niveau du magasin et réduisant le risque de roulement futur. COMMERCE DE DÉTAIL RÉSISTANT À LA RÉCESSION ET BASÉ SUR LES BESOINS - Les détaillants de pièces automobiles bénéficient d'une demande constante à travers les cycles économiques, car les consommateurs privilégient l'entretien et la réparation de leurs véhicules plutôt que leur remplacement.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-13
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour Northpark & Hiway 18 Porfolio – Commerce de détail à vendre

Northpark & Hiway 18 Porfolio

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 882 344 $ CAD
  • 27 373 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Madison/Ridgeland

Portefeuille de vente au détail de deux propriétés au Mississippi Prix demandé combiné : 4 900 000 $ Revenu net d'exploitation (NOI) combiné : environ 378 553 $ Taux de capitalisation global : environ 7,7 % Flux de trésorerie solide en place avec potentiel supplémentaire de valorisation Emplacements commerciaux très visibles à Jackson et Ridgeland, MS Propriétés adjacentes ou à proximité de Walmart, Lowe’s et Northpark Mall Superficie combinée de plus de 27 751 pi² répartie sur deux centres multi-locataires Désignation de zone d’opportunité pour les deux propriétés Comptage de trafic dépassant 32 000 à 40 000+ véhicules par jour Mélange diversifié de locataires incluant des entreprises nationales, régionales et locales Grande façade, accès facile et stationnement abondant Combinaison attrayante de revenus stabilisés et potentiel de croissance future des loyers

Coordonnées pour la location:

East Coast Business Brokers C/O East Coast Realty

Date de mise en marché :

2026-05-12
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 629 Grants Ferry Rd, Flowood, MS - Commerce de détail à vendre

Advance Auto Parts | 10+yrs Corp Abs NNN - 629 Grants Ferry Rd

Flowood, MS 39232

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 375 064 $ CAD
  • 6 838 pi²

Flowood Commerce de détail à vendre - Outlying Rankin County

SRS Real Estate Partners, LLC est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier loué en absolu NNN, situé à Flowood, Mississippi, et occupé par Advance Auto Parts. Le locataire, Discount Auto Parts, LLC, dispose de plus de 10 ans restants sur son bail, avec 2 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit une augmentation de 3,5 % en septembre 2033, ainsi que des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d'option, garantissant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection contre l'inflation. Ce bail est en absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-18
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 421 Pineview Dr, Flowood, MS - Commerce de détail à vendre

Freddy's | New 15yr Abs NNN w/ Incrs | DrThru - 421 Pineview Dr

Flowood, MS 39232

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 459 478 $ CAD
  • 2 788 pi²
  • Restaurant

Flowood Commerce de détail à vendre - Outlying Rankin County

SRS Real Estate, LLC et SRS Real Estate Partners, LLC sont heureuses d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt en fief simple (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement absolu Freddy's Frozen Custard & Steakburgers (Freddy's), entièrement équipé et nouvellement construit, situé à Freddy's Frozen Custard & Steakburgers (Freddy's) situé à Flowood, MS (Jackson MSA). Le locataire, MS Steakburger, LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans assorti de quatre périodes d'options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans au cours de la période initiale et des périodes d'option, ce qui entraîne une augmentation de la NOI et une couverture contre l'inflation. Le bail est garanti par le franchisé et est un NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Fondée en 2002, Freddy's est l'une des principales chaînes de restaurants à service rapide avec plus de 500 établissements répartis dans 36 États.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-09-27
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 310 Meadowbrook Rd, Jackson, MS - Commerce de détail à vendre

Walgreens | 11+Yrs Remain Corp Abs NNN - 310 Meadowbrook Rd

Jackson, MS 39206

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 226 508 $ CAD
  • 14 550 pi²

Jackson Commerce de détail à vendre - North Jackson

SRS Real Estate, LLC et SRS Real Estate Partners, LLC sont heureuses d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement Walgreens loué à titre absolu et signé par la société NNN situé à Jackson, au Mississippi. Le locataire, Walgreens Co (NASDAQ : WBA), a plus de 11 ans à son bail actuel avec 10 options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail est signé par l'entité corporative et est un NNN absolu sans aucune responsabilité de propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Fondée en 1901, Walgreens compte parmi les plus importantes pharmacies et entreprises de produits de santé et de beauté aux États-Unis avec près de 9 000 magasins en activité.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-03-06
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 190 NW Industrial Pky, Jackson, MS - Industriel à vendre

MEI Industrial Solutions- NNN Leased - 190 NW Industrial Pky

Jackson, MS 39213

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 105 000 pi²
  • Climatisation

Jackson Industriel à vendre - North Jackson

Pinpoint Commercial Real Estate, LLC, en tant que courtier exclusif, est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'entrepôt et centre de distribution MEI, une installation de stockage de 105 000 pieds carrés occupée par un seul locataire, essentielle à ses opérations, et entièrement louée sur une base NNN. Cet actif entièrement climatisé est stratégiquement situé à proximité de l'Interstate-220 et offre un temps de trajet de 5 minutes vers le développement AWS de 20 milliards de dollars à Ridgeland, MS.

Coordonnées pour la location:

Pinpoint Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-06-30
Afficher moins​
Afficher plus
États-Unis NNN Properties Mississippi Canton