8 NNN Properties à vendre près de Capron, IL, USA

201 Geneva National Ave

Lake Geneva, WI 53147

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 1 772 758 $ CAD
• 4 080 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Lake Geneva Bureau à vendre - Walworth East

À l'entrée de Geneva National, où les parcours de golf de championnat rencontrent les rives du lac Como, un condominium commercial stabilisé et entièrement loué est mis sur le marché pour la toute première fois. Une opportunité idéale pour un investisseur passif : bâtiment indépendant comprenant 4 unités totalisant 4 080 pieds carrés, louées à deux locataires fiables jusqu'en 2028, offrant un flux de trésorerie dès le premier jour. Geneva Cabinet Company et Bella Tile and Stone sont des entreprises bien établies, solidement ancrées dans le marché des Geneva Lakes. Situé à proximité de trois parcours de golf de championnat conçus par Arnold Palmer, Gary Player et Lee Trevino. Ce complexe de villégiature de plus de 1 300 maisons est construit aux deux tiers, avec des centaines d'acres disponibles pour une expansion future. À quelques minutes du lac Geneva, de Williams Bay et du lac Geneva, avec un accès aux autoroutes 50, 67 et I-43. Construction en pierre et bardeaux de cèdre, patio avec pergola, vue sur le parcours de golf.

Coordonnées pour la location:

Compass

Date de mise en marché :

2026-04-17

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1301 E Algonquin Rd

Algonquin, IL 60102

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 886 431 $ CAD
• 13 833 pi²

Algonquin Commerce de détail à vendre - Far Northwest

Resource Commercial Advisors est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un immeuble Walgreens à locataire unique situé au 1301 E. Algonquin Road à Algonquin, Illinois, dans la région métropolitaine élargie de Chicago (MSA). La propriété comprend un bâtiment commercial de 13 905 pieds carrés, situé sur un terrain d'environ 2,01 acres. Walgreens occupe ce bâtiment depuis plus de 25 ans et opère sous un bail triple net (NNN) avec environ 4 années restantes, ainsi que six (6) options de renouvellement de cinq ans (le bail est valide jusqu'au 30 avril 2059). Walgreens a démontré son engagement à long terme envers cet emplacement en exerçant deux options de renouvellement sans aucune concession, ce qui renforce la pérennité du site. Le toit a été remplacé en octobre 2021 et bénéficie d'une garantie complète de 20 ans, réduisant considérablement les risques d'entretien à court et à long terme pour le futur propriétaire. En juin 2024, tous les dix poteaux et luminaires du stationnement ont été remplacés, améliorant l'attrait visuel, la visibilité nocturne et réduisant les coûts d'entretien futurs.

Coordonnées pour la location:

Resource Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-30

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Corporate Burger King - 250 Virginia St

Crystal Lake, IL 60014

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 768 230 $ CAD
• 3 931 pi²

Crystal Lake Commerce de détail à vendre - Far Northwest

Il reste 10 ans sur un bail commercial signé par Burger King Company, LLC. Le bail est un NNN absolu avec des augmentations de loyer fixes de 7,5 % tous les 5 ans. Situé sur un grand terrain de +/- 0,95 acre, il offre un stationnement abondant sur place avec 47 espaces. Ce Burger King a été rénové en 2018 et se trouve à côté d’un centre commercial ancré par Savers et Petco. Le trafic quotidien sur West Virginia Street est estimé à 29 900 véhicules. La ville de Crystal Lake est située à environ 45 miles au nord-ouest de Chicago et compte une population déclarée de 40 000 habitants. Burger King est tenu de déclarer les ventes annuelles de son magasin, qui sont solides. Veuillez contacter l’agent inscripteur pour discuter davantage.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-19

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Walgreens: Beloit, WI - 1531 South Madison Rd

Beloit, WI 53511

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 880 431 $ CAD
• 14 405 pi²

Beloit Commerce de détail à vendre - Rock County

CBRE est ravi de proposer à la vente le Walgreens de 14 405 pieds carrés situé sur un terrain de 1,91 acre à Beloit, Wisconsin—faisant partie de la région métropolitaine Janesville-Beloit, WI (Population : 164 616). Initialement prévu pour expirer en 2034, le bail absolu NNN de Walgreens a été prolongé jusqu'en 2038 et offre désormais environ 12,3 années de durée principale restante, avec onze options de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-25

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Huntington Center - 4590 Princeton Ln

Lake In The Hills, IL 60156

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 181 856 $ CAD
• 7 941 pi²

Lake In The Hills Commerce de détail à vendre - Far Northwest

Ce centre commercial entièrement loué est un actif générateur de revenus situé dans un quartier dynamique. La propriété comprend six unités commerciales actuellement occupées par trois locataires établis, dont deux marques reconnues à l'échelle nationale. Tous les baux sont de type NNN. Cette opportunité d'investissement offre des responsabilités minimales pour le propriétaire et un flux de trésorerie prévisible. La propriété a été gérée de manière professionnelle, et les espaces communs sont bien entretenus. Les deux plus grands locataires sont présents sur la propriété depuis plus de 10 ans, et tous les baux ont été récemment renouvelés.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Home Services Starck Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-18

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BMO Bank - New 15 Yr Lease - 2400 N Richmond Rd

McHenry, IL 60051

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 606 140 $ CAD
• 4 882 pi²

McHenry Commerce de détail à vendre - Far Northwest

Bail de 15 ans avec BMO dans un terrain en façade d’un centre commercial ancré par Kohl's. Les locataires à proximité incluent Meijer, Home Depot, Kohl's, Aldi, Burlington, PetsMart, Michaels, Five Below, et bien d'autres. BMO est présent sur ce marché depuis plus de 20 ans (relocalisation pour agrandir et moderniser la succursale). Rare durée primaire de 15 ans.

Coordonnées pour la location:

Oakridge Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-02

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Multi-Tenant Investment Property - 4407 Milton Ave

Janesville, WI 53546

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 1 704 575 $ CAD
• 9 650 pi²

• Accès 24 heures

Janesville Bureau à vendre - Rock County

Investissement de bureau multi-locataires de grande valeur à vendre à Janesville, WI. Présentation du Rose Pointe Center, un immeuble de bureaux indépendant de 9 650 pieds carrés idéalement situé, offrant un excellent potentiel de valorisation. Cet actif comprend des locataires de bureaux stables en bail triple net (NNN) et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur le corridor central de Milton Ave (Hwy 26), avec un flux quotidien de 22 200 véhicules. Sa position stratégique près de l'autoroute I-39/90 garantit un accès facile pour les locataires et les clients.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial McGuire Mears

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-11-18

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Walgreens - 1041 W Main St

Whitewater, WI 53190

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 651 721 $ CAD
• 15 123 pi²

Whitewater Commerce de détail à vendre - Walworth West

The Boulder Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente une propriété Walgreens à locataire unique avec bail net située à Whitewater, Wisconsin, au sein de la région métropolitaine de Milwaukee. Walgreens possède une longue histoire d'exploitation à cet emplacement, s'étendant sur plusieurs décennies. L'entreprise a récemment renouvelé son bail à long terme jusqu'en novembre 2038, démontrant ainsi son engagement envers ce site. Le bail est un triple net absolu, ce qui signifie qu'il n'y a aucune responsabilité pour le propriétaire. De plus, le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans pendant la durée principale, ainsi que douze options de renouvellement de cinq ans. Le bâtiment de 15 123 pieds carrés est situé sur West Main Street, une artère principale de la région. Implanté dans la ville universitaire dynamique de Whitewater, qui abrite l'Université du Wisconsin–Whitewater avec plus de 11 700 étudiants inscrits, la propriété bénéficie d'un marché local actif. Elle est idéalement située à proximité de grands détaillants nationaux, notamment Walmart Supercenter, Ace Hardware, Advance Auto Parts, McDonald’s, Chevrolet, GMC, Dodge, Jeep, Jersey Mike’s et Culver’s, entre autres. Plus de 18 000 personnes vivent dans un rayon de cinq miles, avec un revenu moyen des ménages dépassant 77 000 $. Walgreens fait partie de la division Retail Pharmacy USA de Walgreens Boots Alliance, Inc., un leader mondial de la pharmacie de détail. En tant que pharmacie, entreprise de santé et de beauté la plus appréciée des États-Unis, Walgreens a pour mission de promouvoir la santé et le bien-être de chaque communauté en Amérique. Avec plus de 8 100 points de vente à travers les États-Unis, Porto Rico et les îles Vierges américaines, Walgreens est fier d'être une destination santé de quartier, servant environ 8 millions de clients chaque jour. Les pharmaciens de Walgreens jouent un rôle essentiel dans le système de santé américain en offrant une large gamme de services pharmaceutiques et de soins de santé.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-12

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