Immobilier commercial en Carlyle disponible à vendre

4 NNN Properties à vendre près de Carlyle, IL, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Carlyle, IL, USA

Plus de détails pour 1 Sunset Dr, Mount Vernon, IL - Commerce de détail à vendre

New Dutch Bros | Across from Mall | 43k VPD - 1 Sunset Dr

Mount Vernon, IL 62864

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 656 448 $ CAD
  • 950 pi²

Mount Vernon Commerce de détail à vendre

SRS Real Estate Partners-Midwest, LLC est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier loué en absolu NNN, situé à Mt Vernon, Illinois, et exploité par Dutch Bros. Le locataire, Boersma Bros, LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Ce bail est en absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur hors province.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour IL Route 143 and IL Route 4, Marine, IL - Commerce de détail à vendre

DG - Marine, IL - IL Route 143 and IL Route 4

Marine, IL 62061

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 848 582 $ CAD
  • 9 100 pi²

Marine Commerce de détail à vendre - Illinois

Nouvelle construction, bâtiment autonome de 9 100 pi² Bail net absolu (NNN), loyer annuel : 136 000 $ Nouvelles conditions de bail - augmentation de loyer de 5 % tous les 5 ans Durée du bail - 15 ans, date de début - décembre 2025 Taux de capitalisation moyen sur 15 ans : 6,94 %

Coordonnées pour la location:

Cissell Mueller Company, L.L.C.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-06-26
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Plus de détails pour 1549 Lake Park Dr, Germantown, IL - Commerce de détail à vendre

Dollar General | Corp NNN w/ 6+ Yrs - 1549 Lake Park Dr

Germantown, IL 62245

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 588 378 $ CAD
  • 9 014 pi²

Germantown Commerce de détail à vendre - Clinton County

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement Dollar General loué à bail, libre et garanti par la société NNN situé à Germantown, IL. Le locataire, Dolgencorp, LLC, a récemment prolongé son bail jusqu'en novembre 2029, démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site. Le bail comprend des augmentations de loyer prévues au début de chaque période d'option de 3 (5 ans), une augmentation de l'indice d'intérêt et une couverture contre l'inflation. Le bail est garanti par la personne morale et n'a que des responsabilités limitées en tant que propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale à faible gestion pour un investisseur passif. Dollar General est une chaîne de magasins à rabais reconnue et établie à l'échelle nationale qui compte plus de 19 000 magasins en activité.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-07-17
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États-Unis NNN Properties Illinois Carlyle