Immobilier commercial en Carson City disponible à vendre

1 NNN Property à vendre à Carson City, NV, USA

NNN Property à vendre à Carson City, NV, USA

Plus de détails pour 580 Mallory Way, Carson City, NV - Industriel à vendre

580 Mallory Way

Carson City, NV 89701

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 90 056 pi²
  • Climatisation

Carson City Industriel à vendre - Carson City County

Le National Industrial Advisory Group de Cushman & Wakefield offre exclusivement à la vente le 580 Mallory Way (la « propriété »), un bâtiment industriel principal loué à long terme à 100 % totalisant ±90 056 pi2 et situé sur une superficie de ±2,23 acres. Construite en 1995 et récemment rénovée en 2022, la propriété possède d'excellentes caractéristiques industrielles, notamment une hauteur dégagée de 30 pieds, un chargement à quai haut et au niveau de niveau, et un parking automobile abondant. Stratégiquement situé à Carson City, au Nevada, cet emplacement très attrayant abrite de multiples occupants corporatifs et est bien positionné dans un marché industriel à forte croissance. Le placement est une occasion rare d'acquérir un actif industriel de qualité institutionnelle loué à long terme avec une location à crédit et des flux de trésorerie durables, des flux de trésorerie durables et un bail NNN absolu.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2023-06-26
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NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Carson City, NV, USA

Plus de détails pour 5060 Meadowood Mall Cir, Reno, NV - Bureau à vendre

5060 Meadowood Mall Cir

Reno, NV 89502

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 8 300 280 $ CAD
  • 9 712 pi²

Reno Bureau à vendre - Meadowood

Colliers est heureux de présenter à la vente le 5060 Meadowood Mall Circle. Cet investissement en bureaux médicaux entièrement loué en NNN représente une rare opportunité de revenu à long terme, situé dans le sous-marché de vente au détail le plus dynamique du nord du Nevada, et un bâtiment dans lequel le propriétaire et les locataires ont investi. Il y a deux suites : Renew MD et Talbott Plastic Surgery. Talbott Plastic Surgery a récemment construit un centre de chirurgie de 806 pieds carrés dans leur suite. La propriété génère plus de 262 000 $ par an en revenu net. Les baux prévoient des augmentations annuelles du loyer de base et un bail NNN avec les dépenses répercutées sur les locataires.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 1125 N McCarran Way, Sparks, NV - Commerce de détail à vendre

Bldg B - 1125 N McCarran Way

Sparks, NV 89431

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 193 576 $ CAD
  • 10 884 pi²
  • Système de sécurité

Sparks Commerce de détail à vendre

10 884 pi². Occasion d'investissement dans un commerce de détail à bail net. L'offre comprend un bâtiment commercial indépendant à deux locataires avec un service au volant dédié, actuellement occupé par Baskin-Robbins et Domino’s Pizza sur une base triple net. La propriété est complétée par une bande commerciale adjacente accessible en voiture, desservant un mélange d'utilisateurs de commerce de détail à vocation médicale et de quartier. Le projet est situé sur le boulevard North McCarran, offrant une forte visibilité, un accès direct et une exposition à un trafic constant. Un panneau pylon partagé améliore encore la visibilité des locataires et la présence de la marque le long du corridor.

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 10619 Professional Circle, Reno, NV - Bureau à vendre

10619 Professional Circle

Reno, NV 89521

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 13 909 886 $ CAD
  • 17 631 pi²

Reno Bureau à vendre - South Meadows

LOGIC Immobilier Commercial est heureux de présenter à la vente le 10619 Professional Circle. Situé dans le sud de Reno, le 10619 Professional Circle comprend environ 17 631 pieds carrés d'espace de bureaux médicaux, entièrement loué par Gastroenterology Consultants et offrant un centre d'endoscopie complet. L'actif est situé sur un terrain d'environ 2,01 acres avec un stationnement abondant et une visibilité depuis l'autoroute US 395. Le 10619 Professional Circle est à proximité du South Meadows Medical Center de Renown et du tout nouveau Northern Nevada Sierra Medical Center. Dans un rayon de 5 miles, cet actif dessert une population d'environ 100 890 personnes avec un revenu annuel moyen par ménage d'environ 141 110 $.

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-09
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Plus de détails pour 880 Ryland St, Reno, NV - Bureau à vendre

880 Ryland St

Reno, NV 89502

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 13 736 964 $ CAD
  • 15 285 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Réception

Reno Bureau à vendre - Downtown

LOGIC Commercial Real Estate est heureux de présenter à la vente le 880 Ryland Street. Situé au centre de Reno, juste à côté du campus médical Renown, le 880 Ryland comprend environ 15 285 pieds carrés d'espace de bureaux médicaux actuellement loué par Gastroenterology Consultants. L'actif est situé sur un terrain d'environ 1,36 acre avec un grand stationnement et un accès pratique au corridor du centre-ville de Reno. Le 880 Ryland Street est à proximité du centre-ville, de Midtown, ainsi que du Saint Mary's Medical Center. Dans un rayon de 5 miles, cet actif dessert une population d'environ 254 817 personnes avec un revenu annuel moyen par ménage de +/- 95 501 $.

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-09
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Plus de détails pour 831 Keystone Ave, Reno, NV - Bureau à vendre

NNN LEASED INVESTMENT - 831 Keystone Ave

Reno, NV 89503

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 1 763 810 $ CAD
  • 3 245 pi²
  • Climatisation

Reno Bureau à vendre - West Reno

Johnson Group Commercial est ravi de proposer à la vente un bâtiment loué en NNN à Visionary Partners NV, LLC - Pritchett Eye Care Associates, idéalement situé au centre de Reno, NV. Cette propriété d'environ 3 245 pieds carrés, comprenant un sous-sol, a récemment bénéficié de rénovations et offre un stationnement pratique sur place. Elle bénéficie d'une excellente accessibilité à l'Université du Nevada, au centre-ville de Reno et à l'Interstate 80, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale.

Coordonnées pour la location:

Johnson Group Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-06
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Plus de détails pour 1039-1045 S Virginia St, Reno, NV - Commerce de détail à vendre

100% Leased NNN Building - 1039-1045 S Virginia St

Reno, NV 89502

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 935 252 $ CAD
  • 11 700 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Reno Commerce de détail à vendre - Downtown

CBRE, Inc. est heureuse de proposer à la vente un immeuble commercial multi-locataires, méticuleusement entretenu et à la pointe de la technologie, avec un bail NNN, situé au cœur du dynamique quartier Midtown de Reno. Cette offre exceptionnelle représente une rare opportunité pour les investisseurs, combinant un design emblématique avec des systèmes de pointe et des locataires prospères. L'immeuble offre de solides rendements pour un investisseur passif, où des locataires de premier plan sont sous baux NNN à long terme, incluant la récupération complète des charges communes/expenses, couvrant également les frais de gestion et administratifs. Les locataires actuels comptent parmi les entreprises les plus populaires de Midtown, notamment : Parlay6 Brewing Co., Pizzava Pizza, Rum Sugar Lime, et The Nuclear Company. Le propriétaire de l'immeuble possède également tout l'équipement de brassage et les installations de restaurant dans la suite Parlay6, inclus dans le prix d'achat. Propriété idéale pour un échange 1031 offrant une facilité de gestion grâce à des améliorations de haute qualité et à la stabilité des revenus. Construit à l'origine en 1941 et largement rénové avec des garanties à vie en 2017, le bien situé au 1039-1045 S. Virginia dispose de systèmes entièrement neufs dans une structure en brique des années 1940. Certaines caractéristiques de l'immeuble incluent : - Entièrement rénové et modernisé : Présente une structure classique en brique des années 1940 avec des systèmes entièrement neufs et à la pointe de la technologie. - Infrastructure robuste : Équipé d'un hub internet à fibre optique dédié, d'une alimentation électrique triphasée abondante (jusqu'à 400 ampères) et d'un système de toiture "à vie". - Commodités de qualité commerciale : Comprend un séparateur de graisse de 2 000 gallons raccordé à chaque espace du rez-de-chaussée, répondant aux besoins divers des entreprises. - Succès et reconnaissance des locataires : La bière de Parlay6 est distribuée chez des détaillants majeurs comme Costco et Trader Joe’s; elle a également remporté des prix de "Meilleur Burger" à Reno.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-27
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Plus de détails pour 2205 Lake Tahoe Blvd, South Lake Tahoe, CA - Commerce de détail à vendre

2205 Lake Tahoe Blvd - 2205 Lake Tahoe Blvd

South Lake Tahoe, CA 96150

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 196 808 $ CAD
  • 4 431 pi²

South Lake Tahoe Commerce de détail à vendre - Outer El Dorado County

Propriété commerciale multi-locataires avec revenu stable, puits rare et flexibilité de développement Située sur un terrain de demi-acre dans le plan d'aménagement de la région de Tahoe Valley à South Lake Tahoe, cette propriété commerciale de trois bâtiments offre une location à long terme, un revenu solide et un potentiel futur. Actuellement occupée par deux locataires stables dans les secteurs du commerce de détail, industriel et de stockage, le site comprend également un puits privé rare, offrant des économies significatives sur les coûts des services publics. La structure principale mesure environ 3 895 pieds carrés et est occupée par Pet Station, un détaillant régional bien établi. Le niveau inférieur est dédié à leur magasin de fournitures pour animaux, tandis que le deuxième étage comprend des baies de lavage pour chiens, des bureaux privés, du stockage et une salle de bain complète, permettant une utilisation future flexible comme bureau, toilettage, services professionnels ou opérations de bien-être potentielles. Dans le cadre de leur bail, Pet Station utilise également un bâtiment de stockage détaché de 536 pieds carrés sur la propriété. Le deuxième locataire, un opérateur de blanchisserie commerciale, occupe une structure de 1 116 pieds carrés idéale pour une utilisation de services ou industrielle légère. Un vaste stationnement sur place soutient tous les locataires, avec suffisamment d'espace pour les clients, le personnel ou les futurs véhicules de livraison et de flotte. Située dans le plan d'aménagement de la région de Tahoe Valley (TVAP), la propriété bénéficie d'un zonage qui soutient une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail général, les bureaux, les services industriels, la fabrication légère et le développement à usage mixte. Le TVAP simplifie également le processus de permis et encourage la réinvestissement, la réutilisation adaptative et l'amélioration de l'accès piétonnier le long des corridors commerciaux. Avec des baux existants en place, la propriété offre un taux de capitalisation solide de 5,8 %, offrant une stabilité de revenu immédiate et un potentiel d'investissement à long terme. Les ajustements futurs de loyer et la flexibilité de développement offrent un potentiel supplémentaire pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires. C'est une occasion rare d'acquérir une propriété à revenu multi-bâtiments bien située avec des fondamentaux solides, une infrastructure essentielle et un potentiel de croissance intégré dans un marché à forte barrière d'entrée.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-08
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Plus de détails pour LOCAL @ Plumb – Commerce de détail à vendre, Reno, NV

LOCAL @ Plumb

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 991 970 $ CAD
  • 21 438 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Reno Portefeuille de propriétés à vendre - Central/Airport

Cette propriété comprend 3 bâtiments avec un total de 14 unités louées à divers locataires de restaurants, de commerces de détail, de services professionnels et de services personnels. Construite à l'origine en 1986, cette propriété a récemment été rénovée avec de nouvelles peintures, enseignes, aménagements paysagers, réfection du stationnement, améliorations de la façade et la création d'une nouvelle allée de circulation facilitant le stationnement supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-06-03
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États-Unis NNN Properties Nevada Carson City