Immobilier commercial en Chapel Hill disponible à vendre

1 NNN Property à vendre à Chapel Hill, NC, USA

NNN Property à vendre à Chapel Hill, NC, USA

Plus de détails pour 1670 Martin Luther King Jr Blvd, Chapel Hill, NC - Commerce de détail à vendre

Walgreens: Chapel Hill, NC - 1670 Martin Luther King Jr Blvd

Chapel Hill, NC 27514

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 761 513 $ CAD
  • 15 990 pi²

Chapel Hill Commerce de détail à vendre - Orange County

Le groupe CBRE Net Lease Property est heureux de proposer à la vente le Walgreens de 15 990 pieds carrés situé sur un terrain de 1,52 acre à Chapel Hill, en Caroline du Nord (population de la région métropolitaine : 620 668). En activité depuis 2016, le bail absolu NNN de Walgreens offre une durée restante d’environ 10,5 ans ainsi que cinquante-cinq options de renouvellement d’un an.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-05-28
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NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Chapel Hill, NC, USA

Plus de détails pour 3110 Garner Rd, Raleigh, NC - Commerce de détail à vendre

3110 Garner Rd

Raleigh, NC 27610

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 646 240 $ CAD
  • 8 320 pi²
  • Climatisation

Raleigh Commerce de détail à vendre - Southeast Wake County

Maher Commercial Realty présente une opportunité d'investissement de premier plan dans un immeuble de commerce de détail entièrement stabilisé et occupé par un seul locataire, situé au 3110 Garner Rd, dans le marché en pleine expansion de Raleigh, en Caroline du Nord. Ce bâtiment commercial de haute qualité, d'une superficie de 8 320 pieds carrés, est implanté sur un vaste terrain d'angle de 85 378 pieds carrés (1,96 acre) bénéficiant d'un zonage polyvalent CX-3 (usage mixte commercial). Construit en 2017 selon les spécifications de l'image de marque du locataire, la propriété est entièrement louée à Family Dollar Stores of North Carolina, Inc., avec une garantie corporative absolue de Family Dollar Stores, Inc. Cet actif en bail net offre aux investisseurs un revenu passif prévisible, une présence bien établie dans le quartier, et aucun besoin de capital à court terme, assurant ainsi une stabilité immédiate et une valeur immobilière à long terme. Il s'agit d'un investissement typique "tranquillité d'esprit" conçu pour un investisseur passif ou un acheteur dans le cadre d'un échange 1031 recherchant la stabilité garantie par une entreprise. Le 3110 Garner Rd élimine les risques liés à la location et au développement en associant un géant du commerce de détail résistant à l'Internet à un vaste terrain d'angle de 1,96 acre. Situé stratégiquement dans la trajectoire de forte croissance de Raleigh, il offre un rendement sécurisé et prévisible, soutenu par une importante valeur foncière et un profil de zonage mixte hautement flexible. Le 3110 Garner Rd représente une acquisition corporative attrayante au cœur du marché de détail à forte demande du comté de Wake. La combinaison d'une construction moderne datant de 2017, d'une garantie solide de la société mère et d'une empreinte de près de deux acres constitue un point d'entrée commercial à faible risque avec un potentiel exceptionnel d'appréciation à long terme. Pour l'investisseur privé ou institutionnel cherchant à investir dans un actif générant des flux de trésorerie établis et sans entretien, situé dans l'un des principaux corridors de croissance de la Caroline du Nord, cette offre garantit une stabilité immédiate et une valeur immobilière intemporelle.

Coordonnées pour la location:

Maher Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-12
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Plus de détails pour 360 Ashville Ave, Cary, NC - Commerce de détail à vendre

360 Ashville Ave - 360 Ashville Ave

Cary, NC 27518

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 199 039 $ CAD
  • 5 625 pi²

Cary Commerce de détail à vendre

Un emplacement Atlantic Tire de 5 625 pieds carrés sur un terrain de 1,00 acre, générant un loyer de base de 141 509 $ à partir du 17 juillet 2026 (25,16 $/pi²). Offert à un prix de 2 282 403 $ avec un taux de capitalisation de 6,20 %, cet actif propose une croissance contractuelle des loyers de 3 % par an et une location à long terme dans l'un des sous-marchés suburbains les plus recherchés du Triangle. L'empreinte compacte et efficace de la propriété favorise une solide couverture locative et une performance opérationnelle robuste. Située dans une zone densément peuplée et en pleine expansion de Cary, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité de quartier et d'un accès pratique pour les navetteurs, avec environ 6 600 véhicules par jour sur Regency Parkway et l'US-1 adjacent transportant environ 15 500 véhicules par jour. La zone commerciale environnante s'appuie sur la base d'emploi solide de Cary, ses écoles de premier rang et son attrait pour la qualité de vie, des éléments qui soutiennent une demande constante pour des services automobiles axés sur la commodité. L'emplacement combine une accessibilité quotidienne avec la stabilité d'un marché mature et bien établi.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 1376-1380 NW Maynard Rd, Cary, NC - Commerce de détail à vendre

1376-1380 NW Maynard Rd

Cary, NC 27513

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 277 848 $ CAD
  • 7 485 pi²

Cary Commerce de détail à vendre

Une installation de service automobile de 7 485 pieds carrés située sur un terrain de 1,14 acre en zone urbaine, générant un loyer de base de 189 230 $ à partir du 17 juillet 2026 (25,28 $/pi²). L'actif est proposé au prix de 3 052 096 $, reflétant un taux de capitalisation de 6,20 %, avec des augmentations annuelles de 3 % assurant une croissance régulière des revenus pendant la durée restante du bail. Le site bénéficie d'une longue histoire opérationnelle dans un emplacement mature et très visible au sein de la ceinture commerciale intérieure de Cary. La propriété est située sur NW Maynard Road, l'un des principaux corridors commerciaux semi-circulaires de Cary, reliant les zones résidentielles et commerciales les plus denses de la ville, avec environ 21 000 véhicules par jour. La zone commerciale immédiate est soutenue par des quartiers aisés et bien établis ainsi qu'un trafic quotidien constant. Cary figure régulièrement parmi les communautés les plus riches et à la croissance la plus rapide de la Caroline du Nord. Sa position centrale offre un accès pratique à l'US 1/64, à Cary Parkway et au réseau de transport du Triangle.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour Atlantic Tire & Service – Commerce de détail à vendre

Atlantic Tire & Service

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 14 843 274 $ CAD
  • 23 528 pi²
  • 4 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Six Forks/Falls of Neuse

Lee & Associates Raleigh-Durham-Wilmington est heureux de présenter l'offre exclusive du portefeuille Atlantic Tire & Service, une opportunité d'investissement net comprenant quatre propriétés situées dans la région du Research Triangle en Caroline du Nord. Le portefeuille se compose d'installations de services automobiles stratégiquement situées à Cary, Raleigh et Durham, trois des communautés les plus dynamiques et prospères du Sud-Est des États-Unis. Atlantic Tire fait partie de la plateforme Goodturn Tire & Auto et bénéficie du soutien institutionnel de Garnett Station Partners, offrant aux investisseurs une exposition à un opérateur bien capitalisé et à un modèle d'affaires axé sur les services essentiels. Le portefeuille combine des flux de trésorerie solides en place, des fondamentaux immobiliers robustes et un potentiel de croissance à long terme dans l'un des principaux marchés nationaux de la technologie et des sciences de la vie.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 117 Woodwinds Industrial Ct, Cary, NC - Flex à vendre

117 Woodwinds Industrial Ct

Cary, NC 27511

  • NNN Property
  • Flex à vendre
  • 1 361 402 $ CAD
  • 3 346 pi²

Cary Flex à vendre

Le 117 Woodwinds Industrial Court offre une occasion rare d'acquérir un investissement industriel stabilisé au cœur du corridor industriel établi de Cary. La propriété bénéficie d'une capacité recherchée de stockage extérieur et est entièrement louée à un locataire à long terme, offrant un flux de trésorerie immédiat, des augmentations annuelles de loyer et un potentiel de croissance durable des revenus.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 114 E Main St, Durham, NC - Commerce de détail à vendre

114 E Main St

Durham, NC 27701

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 163 336 $ CAD
  • 2 280 pi²

Durham Commerce de détail à vendre - Downtown Durham

Rez-de-chaussée – Suite 1 : Louée jusqu’au 28 février 2029 avec une option de renouvellement de 5 ans au taux du marché Deuxième étage : Actuellement loué sur une base mensuelle. Peut être loué comme bureau ou comme location à court terme (STR) préalablement approuvée par la ville — l’approbation est conditionnelle à l’achat combiné avec le 112 E Main St Charme historique avec des améliorations modernes Zonage : DD-C (Design du centre-ville – Noyau) Utilisation du terrain : Commercial général Code d’utilisation du terrain : COM/DWNTWN ROW-ATTA Permet des usages de bureau, de commerce de détail et résidentiels — flexibilité exceptionnelle

Coordonnées pour la location:

Elite Commercial Group

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 112 E Main St, Durham, NC - Commerce de détail à vendre

112 E Main St

Durham, NC 27701

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 163 336 $ CAD
  • 2 386 pi²

Durham Commerce de détail à vendre - Downtown Durham

Premier étage – Suite 1 : Louée jusqu'au 30 avril 2029 avec une option de renouvellement de 5 ans au taux du marché Deuxième étage : Disponible pour la location de bureaux ou pour une location à court terme (STR) préalablement approuvée par la ville — l'approbation est conditionnelle à l'achat combiné avec le 114 E Main St Sous-sol non fini avec accès extérieur — idéal pour le stockage ou un futur aménagement Charme historique avec des améliorations modernes Zonage : DD-C (Design du centre-ville – Noyau) Utilisation du terrain : Commercial général Code d'utilisation du terrain : COM/DWNTWN ROW-ATTA Permet des usages de bureaux, de commerce de détail et résidentiels — flexibilité exceptionnelle

Coordonnées pour la location:

Elite Commercial Group

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-07
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États-Unis NNN Properties Caroline du Nord Chapel Hill