30 NNN Properties à vendre à Chicago, IL, USA

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Cette offre représente une rare opportunité d'investissement au cœur de Wicker Park, l'un des sous-marchés les plus dynamiques et prisés de Chicago. La propriété comprend 2 950 pieds carrés d'espace commercial entièrement loué, situé sur la très animée Milwaukee Avenue, une zone réputée pour son trafic piétonnier exceptionnel, ses boutiques uniques et sa scène culinaire vibrante. L'actif est entièrement loué en net jusqu'en juillet 2031 à Port Union, un concept créé par le chef Rodolfo Cuadros, demi-finaliste du James Beard Award, garantissant une stabilité de revenu à long terme et un locataire établi avec une forte reconnaissance locale et régionale. Construite à l'origine en 1914, cette propriété a été méticuleusement modernisée grâce à des rénovations complètes en 2021 et 2026, alliant le caractère historique à une fonctionnalité contemporaine. Située au milieu d'un mélange diversifié de détaillants nationaux, de restaurants et de boutiques créatives, le corridor Wicker Park/Bucktown environnant est une destination commerciale de premier plan avec certaines des meilleures données démographiques de Chicago, y compris un revenu moyen des ménages dépassant 167 000 $ dans un rayon d'un mile. Une excellente accessibilité en transport en commun et des quartiers densément peuplés contribuent à un trafic fiable et à un engagement constant des consommateurs, faisant de cette propriété un investissement attrayant à long terme pour les investisseurs recherchant stabilité, potentiel de croissance et positionnement dans l'un des districts commerciaux les plus emblématiques de Chicago.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-05

Burbank Commerce de détail à vendre - Near South Cook

Il reste plus de 11 ans sur la durée initiale du bail. Magasin performant. Opportunité rare d'acquérir une propriété d'investissement absolue nette très recherchée, occupée par Walgreens, située dans la banlieue sud-ouest de Chicago, à Burbank. Bâtiment neuf avec un design moderne et une pharmacie avec service au volant. Situé à un emplacement exceptionnel, à un coin de rue offrant une visibilité et un trafic remarquables, avec plus de 50 000 véhicules passant quotidiennement. La région environnante est densément peuplée et se trouve à moins de trois miles de l'aéroport international Midway de Chicago.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-05

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Un bureau et un centre de vente au détail de près de 22 000 pieds carrés situé à Chicago, Illinois sont disponibles à la vente. La dette présumée est disponible à 4,3 %, et il reste plus de 4 ans à terme. Ce centre de vente au détail entièrement loué est ancré par Dollar Tree (BBB Investment Grade Rating) et un locataire de soins de santé comptant 19 emplacements dans l'Illinois. L'établissement est idéalement situé à 1,6 km du campus de l'Université de Chicago, dans le quartier à forte croissance de Bronzeville. Regardez autour de vous et voyez le développement à presque chaque coin de rue. **Principalités** : - **Emplacement stratégique** : Juste à l'ouest de l'échangeur complet au 47th et de la promenade Lake Shore, avec une forte exposition à la circulation. - **Zone d'offraison** : Admissibilité à un traitement fiscal préférentiel. - ** Forte démographie** : 47 000 résidents et plus dans un rayon d'un mile. - **Parking** : 42 places sur place. - **Transport en public** : à un demi-mille de la station CTA Green Line 47th Street (373 918 entrées annuelles). Avec des locataires stables et un emplacement privilégié, cette propriété offre un investissement solide dans une région en pleine croissance. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus de détails.

Date de mise en marché :

2025-02-05

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

À vendre. Emplacement bien en vue à West Town, sur l'avenue Busy Chicago. Parcelle commerciale de 2 779 pi2 (non en condo) sur deux étages. L'ensemble de l'espace est occupé par Jook Sing, un nouveau restaurant qui reçoit de nombreuses distinctions et qui est exploité par les propriétaires de la salle de presse. Le rez-de-chaussée comprend un bar, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec fer noir. Le niveau inférieur comprend une cuisine de préparation complète. Les restaurants précédents à cet endroit comprennent West Town Tavern, Charlatan et Vajra. Le zonage actuel est B-1-2.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-07-24

Chicago Bureau à vendre - South Chicago

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-16

Portefeuille de propriétés à vendre - Near South Cook

Ne durera pas longtemps ! ! ! - Portefeuille de condominiums méticuleusement entretenu. Les taux NOI et CAP sont pro forma Investissement dans les fauteuils - Les loyers actuels sont inférieurs au marché - offre au nouveau propriétaire la possibilité d'augmenter son revenu, son taux de capitalisation et son retour sur investissement en ajustant les loyers pour les adapter au marché. Il s'agit d'une occasion incroyable pour un investisseur d'entrer dans le marché résidentiel florissant à un prix abordable... Chaque unité comptant séparément - Donner à un investisseur la souplesse de liquider chaque unité séparément à sa discrétion. INFÉRIEUR AUX LOYERS DU MARCHÉ - Beaucoup de marge de manœuvre pour augmenter les loyers et les revenus. Clé en personne - La majorité des loyers sont payés à temps et déposés électroniquement. **** L'achat d'un portefeuille de condominiums présente des avantages importants par rapport à l'achat d'une seule propriété dont le taux de capitalisation est identique ou supérieur. Chaque condominium a une association qui gère et budget les dépenses importantes, y compris les terrains de stationnement, le toit, l'extérieur, les fondations, les structures, etc. Chaque condominium a ses propres systèmes de conduits et de CVC distincts. ***** Excellent Remarque : Costar/LoopNet manipule les données contenues dans nos annonces sans le consentement du propriétaire et de la maison de courtage. Souvent, cela crée des inexactitudes dans nos annonces. Pour cette raison, l'exactitude de chaque annonce doit être confirmée en communiquant directement avec notre bureau ou notre agent.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2018-10-29