Immobilier commercial en Creedmoor disponible à vendre

1 NNN Property à vendre à Creedmoor, NC, USA

NNN Property à vendre à Creedmoor, NC, USA

Plus de détails pour 304 Central Ave, Butner, NC - Commerce de détail à vendre

Dollar General - 304 Central Ave

Butner, NC 27509

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 155 375 $ CAD
  • 9 100 pi²

Butner Commerce de détail à vendre

Schuchert Retail Group est ravi de présenter en exclusivité à la vente le Dollar General de 9 100 pi² situé au 304 Central Ave, Butner, NC 27509. En collaboration avec : Wayne Troxler (Guilford Realty Group, Inc.) Licence NC #110069

Coordonnées pour la location:

Schuchert Retail Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-06
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NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Creedmoor, NC, USA

Plus de détails pour 489 Dr Calvin Jones Hwy, Wake Forest, NC - Commerce de détail à vendre

Whataburger Ground Lease - 489 Dr Calvin Jones Hwy

Wake Forest, NC 27587

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 606 440 $ CAD
  • 3 505 pi²

Wake Forest Commerce de détail à vendre - Route 1

Carl Brendes et Ransome Foose de Berkeley Capital Advisors sont ravis de présenter à la vente le bail foncier de Whataburger à Wake Forest, NC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-29
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Plus de détails pour 3110 Garner Rd, Raleigh, NC - Commerce de détail à vendre

3110 Garner Rd

Raleigh, NC 27610

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 646 240 $ CAD
  • 8 320 pi²
  • Climatisation

Raleigh Commerce de détail à vendre - Southeast Wake County

Maher Commercial Realty présente une opportunité d'investissement de premier plan dans un commerce de détail à locataire unique entièrement stabilisé, situé au 3110 Garner Rd, dans le marché en pleine expansion de Raleigh, en Caroline du Nord. Ce bâtiment commercial de haute qualité, d'une superficie de 8 320 pieds carrés, occupe un vaste terrain d'angle de 85 378 pieds carrés (1,96 acre) bénéficiant d'un zonage polyvalent CX-3 (usage mixte commercial). Construit en 2017 selon les spécifications de l'image de marque du locataire, la propriété est entièrement louée à Family Dollar Stores of North Carolina, Inc., avec une garantie corporative absolue de Family Dollar Stores, Inc. Cet actif en bail net offre aux investisseurs un revenu passif prévisible, une présence établie dans le quartier et aucun besoin de capital à court terme, garantissant une stabilité immédiate et une valeur immobilière à long terme. Il s'agit d'un investissement typique "tranquillité d'esprit" à locataire unique, conçu pour un investisseur passif ou un acheteur en échange 1031 recherchant la stabilité soutenue par une entreprise. Le 3110 Garner Rd élimine les risques liés à la location et au développement en associant un géant du commerce de détail résistant à l'Internet à un vaste terrain d'angle de 1,96 acre. Situé stratégiquement dans la trajectoire de forte croissance de Raleigh, il offre un rendement sécurisé et prévisible, soutenu par une importante valeur foncière et un profil de zonage mixte hautement flexible. Le 3110 Garner Rd représente une acquisition corporative attrayante au cœur du marché de détail à forte demande du comté de Wake. La combinaison d'une construction moderne datant de 2017, d'une garantie solide de la société mère et d'une empreinte de près de deux acres constitue un point d'entrée commercial à faible risque avec un potentiel exceptionnel d'appréciation à long terme. Pour l'investisseur privé ou institutionnel cherchant à investir dans un actif générant des flux de trésorerie établis et sans entretien, situé dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de la Caroline du Nord, cette offre garantit une stabilité immédiate et une valeur immobilière intemporelle.

Coordonnées pour la location:

Maher Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-12
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Plus de détails pour 360 Ashville Ave, Cary, NC - Commerce de détail à vendre

360 Ashville Ave - 360 Ashville Ave

Cary, NC 27518

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 199 039 $ CAD
  • 5 625 pi²

Cary Commerce de détail à vendre

Un emplacement Atlantic Tire de 5 625 pieds carrés sur un terrain de 1,00 acre, générant un loyer de base de 141 509 $ à partir du 17 juillet 2026 (25,16 $/pi²). Offert au prix de 2 282 403 $ avec un taux de capitalisation de 6,20 %, cet actif propose une croissance contractuelle des loyers de 3 % par an et une location à long terme dans l’un des sous-marchés suburbains les plus recherchés du Triangle. L’empreinte compacte et efficace de la propriété favorise une solide couverture locative et une performance opérationnelle robuste. Située dans une zone densément peuplée et en pleine expansion à Cary, la propriété bénéficie d’une excellente connectivité au quartier et d’un accès pratique pour les navetteurs, avec environ 6 600 véhicules par jour sur Regency Parkway et l’US-1 adjacent transportant environ 15 500 véhicules par jour. La zone commerciale environnante profite de la base d’emploi importante de Cary, de ses écoles très bien classées et de son attrait pour la qualité de vie, des éléments qui soutiennent une demande constante pour des services automobiles axés sur la commodité. L’emplacement combine une accessibilité quotidienne avec la stabilité d’un marché mature et bien développé.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 1376-1380 NW Maynard Rd, Cary, NC - Commerce de détail à vendre

1376-1380 NW Maynard Rd

Cary, NC 27513

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 277 848 $ CAD
  • 7 485 pi²

Cary Commerce de détail à vendre

Une installation de service automobile de 7 485 pieds carrés située sur un terrain de 1,14 acre en zone urbaine, générant un loyer de base de 189 230 $ à partir du 17 juillet 2026 (25,28 $/pi²). L'actif est proposé au prix de 3 052 096 $, reflétant un taux de capitalisation de 6,20 %, avec des augmentations annuelles de 3 % assurant une croissance régulière des revenus tout au long de la durée restante du bail. Le site bénéficie d'une longue histoire opérationnelle dans un emplacement mature et très visible au sein de la ceinture commerciale intérieure de Cary. La propriété est située sur NW Maynard Road, l'un des principaux corridors commerciaux semi-circulaires de Cary, reliant les zones résidentielles et commerciales les plus denses de la ville, avec environ 21 000 véhicules par jour. La zone commerciale immédiate est soutenue par des quartiers aisés et bien établis ainsi qu'un trafic quotidien constant. Cary figure régulièrement parmi les communautés les plus riches et à la croissance la plus rapide de la Caroline du Nord. Sa position centrale offre un accès pratique à US 1/64, Cary Parkway et au réseau de transport du Triangle.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 3001 Wakefield Crossing Dr, Raleigh, NC - Commerce de détail à vendre

3001 Wakefield Crossing Dr

Raleigh, NC 27614

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 651 081 $ CAD
  • 6 420 pi²

Raleigh Commerce de détail à vendre - Six Forks/Falls of Neuse

Une installation de service automobile de 6 420 pieds carrés située sur un terrain de 2,35 acres, générant un loyer de base de 161 505 $ à partir du 17 juillet 2026 (25,16 $/pi²). Offerte à 2 604 919 $, avec un taux de capitalisation de 6,20 %, cet actif combine des revenus stables en place avec des augmentations annuelles de 3 % et une valeur foncière sous-jacente significative. Son emplacement au sein de la communauté planifiée de Wakefield renforce la durabilité à long terme et la performance du locataire. La propriété est un point d’ancrage du sous-marché de Wakefield, situé au nord de Raleigh, le long de Falls of Neuse Road, qui voit passer environ 26 500 véhicules par jour — le plus haut volume de trafic de tout le portefeuille. Wakefield est une communauté planifiée de premier plan, reconnue pour sa densité résidentielle, ses données démographiques aisées et sa proximité avec des routes principales, notamment l’US 1 et l’I-540. La croissance soutenue de la population, l’expansion du commerce de détail et une désignation d’utilisation future de type « Community Mixed Use » continuent de renforcer la trajectoire à long terme de ce corridor.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour Atlantic Tire & Service – Commerce de détail à vendre

Atlantic Tire & Service

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 14 843 274 $ CAD
  • 23 528 pi²
  • 4 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Six Forks/Falls of Neuse

Lee & Associates Raleigh-Durham-Wilmington est heureux de présenter l'offre exclusive du portefeuille Atlantic Tire & Service, une opportunité d'investissement net-leased comprenant quatre propriétés situées dans la région du Research Triangle en Caroline du Nord. Le portefeuille se compose d'installations de services automobiles stratégiquement situées à Cary, Raleigh et Durham, trois des communautés les plus dynamiques et prospères du Sud-Est des États-Unis. Atlantic Tire fait partie de la plateforme Goodturn Tire & Auto et bénéficie du soutien institutionnel de Garnett Station Partners, offrant aux investisseurs une exposition à un opérateur bien capitalisé et à un modèle d'affaires axé sur les services essentiels. Le portefeuille combine des flux de trésorerie solides en place, des fondamentaux immobiliers robustes et un potentiel de croissance à long terme dans l'un des principaux marchés de technologie et sciences de la vie du pays.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 3500 Boston Rd, Roxboro, NC - Commerce de détail à vendre

NNN | Dollar General | Roxboro, NC - 3500 Boston Rd

Roxboro, NC 27573

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 146 857 $ CAD
  • 10 644 pi²

Roxboro Commerce de détail à vendre - Person County

CONSTRUCTION NEUVE EN 2026 & BAIL ABSOLU NNN À LONG TERME - Livré en 2026, le bien est loué sous un bail absolu NNN de 15 ans, sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Les investisseurs bénéficient d’un revenu contractuel à long terme sans avoir à gérer ou entretenir la propriété. LOCATAIRE À CRÉDIT DE QUALITÉ INVESTISSEMENT - Loué à Dollar General Corporation (NYSE : DG), l’un des plus grands et des plus reconnus détaillants à rabais aux États-Unis. Dollar General exploite plus de 20 000 emplacements à travers le pays, génère plus de 40 milliards de dollars de revenus annuels et maintient une cote de crédit BBB de qualité investissement attribuée par S&P. CROISSANCE CONTRACTUELLE DES LOYERS | AUGMENTATIONS DE 5 % TOUS LES CINQ ANS - Le bail prévoit des augmentations de loyer programmées de 5 % tout au long de la durée initiale et des périodes d’option, offrant une croissance intégrée du revenu net d’exploitation (NOI) et une protection contre l’inflation tout en augmentant le potentiel de rendement total à long terme. DÉTAILLANT DE PRODUITS ESSENTIELS | PERFORMANCE À TRAVERS LES CYCLES ÉCONOMIQUES - Le modèle d’affaires de Dollar General est axé sur les produits essentiels du quotidien, notamment la nourriture, les boissons, les fournitures ménagères, les produits de santé et de beauté, ainsi que d’autres biens de consommation qui génèrent des visites fréquentes des clients, peu importe les conditions économiques générales. Avec environ 80 % des ventes provenant de catégories de marchandises non discrétionnaires, l’entreprise a historiquement démontré une solide performance à travers plusieurs cycles économiques, les consommateurs privilégiant de plus en plus les détaillants axés sur la valeur en période d’inflation et d’incertitude économique. PROXIMITÉ DU RESEARCH TRIANGLE | VENTS FAVORABLES À LA CROISSANCE RÉGIONALE À LONG TERME - Situé à environ 30 miles au nord de Durham, le bien bénéficie de sa proximité avec le Research Triangle, l’une des régions économiques les plus dynamiques du Sud-Est. La croissance à Durham et dans l’ensemble du Triangle continue d’étendre l’influence économique de la région vers le nord, dans les comtés environnants. HUB PRINCIPAL DE DÉTAIL À ROXBORO - En tant que siège du comté de Person, Roxboro est la destination commerciale dominante pour plus de 40 000 résidents dans une zone de chalandise dispersée. Le faible inventaire de commerces concurrents entre les pôles commerciaux crée une base de clientèle hautement défendable pour les détaillants axés sur les produits essentiels.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Date de mise en marché :

2026-06-09
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États-Unis NNN Properties Caroline du Nord Creedmoor