6 NNN Properties à vendre près de Darien, WI, USA

Lake Geneva Bureau à vendre - Walworth East

À l'entrée de Geneva National, où les parcours de golf de championnat rencontrent les rives du lac Como, un condominium commercial stabilisé et entièrement loué est mis sur le marché pour la toute première fois. Une opportunité idéale pour un investisseur passif : bâtiment indépendant avec 4 unités totalisant 4 080 pieds carrés, louées à deux locataires fiables jusqu'en 2028, offrant un flux de trésorerie dès le premier jour. Geneva Cabinet Company et Bella Tile and Stone sont des entreprises bien établies, solidement ancrées dans le marché des Geneva Lakes. Situé à proximité de trois parcours de golf de championnat conçus par Arnold Palmer, Gary Player et Lee Trevino. Ce complexe de villégiature de plus de 1 300 maisons est construit aux deux tiers, avec des centaines d'acres disponibles pour une expansion future. À quelques minutes de Lake Geneva, Williams Bay et Geneva Lake, avec un accès aux autoroutes 50, 67 et I-43. Construction en pierre et bardeaux de cèdre, patio avec pergola, vue sur le parcours de golf.

Date de mise en marché :

2026-04-17

Beloit Commerce de détail à vendre - Rock County

CBRE est heureux de proposer à la vente le Walgreens de 14 405 pieds carrés situé sur 1,91 acre à Beloit, Wisconsin—faisant partie de la région métropolitaine de Janesville-Beloit, WI (Population : 164 616). Initialement prévu pour expirer en 2034, le bail absolu NNN de Walgreens a été prolongé jusqu'en 2038 et dispose maintenant d'environ 12,3 ans de durée principale restante avec onze options de renouvellement de 5 ans.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-25

McHenry Commerce de détail à vendre - Far Northwest

Bail de 15 ans avec BMO dans un terrain en façade d’un centre commercial ancré par Kohl's. Les locataires à proximité incluent Meijer, Home Depot, Kohl's, Aldi, Burlington, PetsMart, Michaels, Five Below, et bien d'autres. BMO est présent sur ce marché depuis plus de 20 ans (relocalisation pour agrandir et moderniser la succursale). Rare durée primaire de 15 ans.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-02

Janesville Bureau à vendre - Rock County

Investissement de bureau multi-locataires de grande valeur à vendre à Janesville, WI. Présentation du Rose Pointe Center, un bâtiment de bureau indépendant de 9 650 pieds carrés, idéalement situé et offrant un excellent potentiel de valorisation. Cet actif comprend des locataires de bureau NNN stables et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur le corridor central de Milton Ave (Hwy 26), avec un trafic quotidien de 22 200 véhicules. Sa position stratégique près de l'I-39/90 garantit un accès facile pour les locataires et les clients.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-11-18

Whitewater Commerce de détail à vendre - Walworth West

The Boulder Group est heureux de mettre en vente, sur une base exclusive, un immeuble Walgreens à locataire unique avec bail net, situé à Whitewater, au Wisconsin, dans la région métropolitaine de Milwaukee. Walgreens bénéficie d’un historique d’exploitation bien établi à cet emplacement, qui s’étend sur plusieurs décennies. Walgreens a récemment conclu une prolongation de bail à long terme jusqu’en novembre 2038, démontrant ainsi son engagement envers ce site. Le bail est un triple net absolu et ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire. De plus, le loyer augmente de 5 % tous les cinq ans pendant toute la durée initiale, et il y a douze options de renouvellement de cinq ans chacune. Le bâtiment de 15 123 pieds carrés est situé le long de West Main Street, un axe principal du secteur. Implanté dans la ville universitaire dynamique de Whitewater, où se trouve l’Université du Wisconsin–Whitewater, qui compte plus de 11 700 étudiants, l’immeuble bénéficie d’un marché local en pleine effervescence. Il est idéalement situé à proximité de grands détaillants nationaux, notamment Walmart Supercenter, Ace Hardware, Advance Auto Parts, McDonald’s, Chevrolet, GMC, Dodge, Jeep, Jersey Mike’s et Culver’s, entre autres. Plus de 18 000 personnes vivent dans un rayon de cinq milles, avec un revenu moyen par ménage de plus de 77 000 $. Walgreens fait partie de la division Retail Pharmacy USA de Walgreens Boots Alliance, Inc., un chef de file mondial dans le secteur de la pharmacie de détail. En tant que chaîne de pharmacies, de santé et de beauté la plus appréciée aux États‑Unis, Walgreens a pour mission de promouvoir la santé et le bien‑être de chaque communauté américaine. Exploitant plus de 8 100 points de vente aux États‑Unis, à Porto Rico et dans les îles Vierges américaines, Walgreens est fière d’être une destination de santé de quartier, au service d’environ 8 millions de clients chaque jour. Les pharmaciens Walgreens jouent un rôle essentiel dans le système de santé américain en offrant une vaste gamme de services pharmaceutiques et de soins de santé.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-12

Belvidere Bureau à vendre - Boone County

Date de mise en marché :

2025-07-31